INSTALACIÓN Y

MANTENCIÓN DE AIRES
ACONDICIONADOS
BECA DE PERFECCIONAMIENTO
CES 2019
 CLASE 5
MANTENCIÓN DE AIRES
ACONDICIONADOS Y
CÓMO VENTILAR UNA HABITACIÓN
OBJETIVO DEL MÓDULO
Conocer cuáles son las mantenciones
preventivas para estos equipos y
reconocer sus fallas más comunes y la
forma de solucionarlos.
Aprenderá los conceptos básicos de
ventilación y sabrá qué ventilador
necesita para renovar el aire de una
habitación.
MANTENCIONES PREVENTIVAS
Y CORRECTIVAS
 MANTENIMIENTO

Para lograr mantener las

características funcionales de
Equipos
instalación, de seguridad y así
conseguir la máxima eficiencia
en los equipos, se deben realizar Mantenimiento Mantenimiento
Preventivo Correctivo
las tareas de mantenimiento
preventivo o correctivo.
 MANTENIMIENTO

El cliente debe entender la importancia

de llevar a cabo las tareas de
mantención en sus equipos según lo
indica el manual de usuario.
Estas mantenciones no están cubiertas
en la garantía por la instalación.
 MANTENCIÓN PREVENTIVA

Tiene la misión de reducir la

probabilidad que se produzca un
fallo en los componentes del
equipo.
 MANTENCIÓN PREVENTIVA

La periodicidad de estas
mantenciones dependerán del
equipo y su instalación.
Deberán ser lo más prolijas y
sistemáticas posibles.
 ACCIONES PREVENTIVAS
Para los equipos de ventana o split, se
deben realizar las siguientes operaciones:
Desarme de la unidad.
Retiro y lavado del filtro de aire.
Retiro y limpieza de la máscara.
Limpieza de la bandeja de condensado.
Limpieza y revisión de la turbina y del
aspa.
 ACCIONES PREVENTIVAS

Para los equipos de ventana o split, se

deben realizar las siguientes operaciones:
Lavado de ambos serpentines
(interior y exterior).
Medición de los parámetros de
temperaturas, voltaje y corriente.
Pruebas de funcionamiento.
 DESARME DE LA UNIDAD

Si es un equipo de ventana, debe

retirarlo. Para ello se necesitan dos
o más personas.
La mantención de las unidades split
se puede efectuar en el lugar,
protegiendo el área para no
ensuciar.
 LIMPIEZA FILTRO DE AIRE

Aspire el filtro de aire antes de retirarlo

de la máscara, así no ensuciará los
muebles cercanos.
Lávelo con algún antigrasa.
Colóquelo nuevamente, encajándolo
bien en su posición y con cuidado para
no dañarlo.
RETIRE Y LAVE LA MÁSCARA
En los equipos de ventana la máscara va
colocada con una o dos roscalatas y a
presión en la carcasa. Se debe tener
mucho cuidado al sacarla.
En los split va colocada con tres o más
roscalatas y enganchada por arriba.
Tenga precaución de no romper esos
enganches.
 BANDEJA CONDENSADO
Límpiela de la suciedad acumulada y
revise que no esté bloqueada la
salida del agua.
Si es necesario desmóntela del
equipo. Hágalo con cuidado.
Una vez reinstalada verifique que el
agua escurra sin problemas.
 SERPENTINES
Lávelo con un pulverizador de agua.
Al limpiarlos debe tener cuidado de
no golpear, doblar o rozar el
aleteado de los serpentines para no
deformarlo.
Cuidado con los filos que forman el
aleteado.
 TURBINA Y ASPA

La unidad interna tiene la turbina y

la unidad exterior tiene el aspa.
Ambos componentes se limpian con
aire comprimido o con agua a
presión.
 TURBINA Y ASPA

En los equipos de ventana hay que

mover con cuidado los serpentines
para retirar ambas piezas.
 TURBINA Y ASPA

Para retirar la turbina en los

equipos split de presentación,
primero se debe desencajar el
serpentín.
El aspa es mejor no sacarla, salvo
cuando sea necesario cambiarla.
 COMPROBACIONES

Luego de terminar la mantención,

encienda el equipo y realice las
mediciones de temperatura de
salida del aire, voltaje, amperaje y
presión del gas refrigerante, para
asegurar el óptimo funcionamiento
de las unidades.
MANTENCIÓN CORRECTIVA

Las fallas más frecuentes que tienen la

unidades de climatización son:
El equipo no enciende.
No se genera frío/calor.
Vibraciones y ruidos molestos.
Filtraciones de agua y/o refrigerante
Caída del automático
 NO ENCIENDE

Verifique que el control remoto

funcione correctamente.
Si el equipo no recibe energía,
compruebe la instalación
eléctrica del lugar.
 NO ENCIENDE

Compruebe que el enchufe del

equipo no esté en mal estado.
Asegúrese que el fusible de
protección no esté quemado. Éste
se encuentra en el integrado
electrónico de la unidad interior.
NO SE GENERA FRÍO/CALOR

Verifique que los filtros y/o

serpentines no estén obstruidos.
Con el juego de manómetro, revise
la presión del gas refrigerante.
Si está por debajo de lo normal, es
por alguna posible fuga
NO SE GENERA FRÍO/CALOR

Con el manómetro revise las

presiones en la que está trabajando
el motocompresor.
Si las presiones no corresponden,
se debe a un mal rendimiento y
desgaste de sus piezas, por lo que
debe ser cambiado.
NO SE GENERA FRÍO/CALOR

Otra opción es que el capacitor del

motocompresor esté malo. Si es
así, entonces deberá reemplazar
esta pieza.
NO SE GENERA FRÍO/CALOR

Si el equipo solo genera frío o solo

genera calor, puede ser que la
válvula reversible esté mala. En
este caso se debe reemplazar esta
pieza.
 VIBRACIONES Y RUIDOS

Revise que la unidad condensadora esté

bien anclada y nivelada a su base, con
sus 4 topes de goma.
Saque la tapa de la unidad
condensadora y verifique que el aspa no
se encuentre desbalanceada y no le
falte alguna parte de ella.
 VIBRACIONES Y RUIDOS

Revise que la turbina en la

unidad evaporadora no esté
bloqueada por suciedad,
desbalanceada en su eje o
con alguno de sus alabes
quebrados.
 VIBRACIONES Y RUIDOS

Verifique que las tuberías de

conexión tengan la distancia
suficiente con las unidades externas
e internas, de tal manera que
puedan absorver las vibraciones al
arrancar el equipo y durante su
funcionamiento.
 VIBRACIONES Y RUIDOS

Verifique que las unidades estén

correctamente armadas, con todos
sus tornillos, todas sus piezas con
calce preciso y sin desgate por
antigüedad o uso.
 FILTRACIONES DE AGUA

Verifique que la bandeja y la red del

desagüe no estén bloqueadas.
Compruebe que no se hayan
generado trampas de aire en la
manguera de desagüe.
 FILTRACIONES DE AGUA

Saque los filtros y revise que la unidad

no esté congelada.
Si así ocurre, es por filtros sucios,
porque el equipo operó en frío con
bajas temperaturas en el exterior o por
falta de refrigerante.
FILTRACIONES DE REFRIGERANTE

Verifique que no existan roturas en

las tuberías, fugas en las
conexiones mecánicas de los
equipos (tuercas, válvulas y niples)
o soldaduras mal ejecutadas.
 CAÍDA DEL AUTOMÁTICO

Con un multitester revise que los

enchufes de los equipos, los
ventiladores y el motocompresor no
estén en cortocircuito.
 CAÍDA DEL AUTOMÁTICO

Si al intentar funcionar el moto

compresor, se dispara la protección
eléctrica o térmica, o se sobrepasa la
capacidad del automático, entonces
está con el rotor bloqueado (agripado).
Verifique que las conexiones eléctricas
no estén sueltas.
RECUERDE QUE…
1. Las mantenciones preventivas aseguran
una mayor durabilidad de los equipos.
2. La mantención correctiva tiene la misión
de reparar y corregir un fallo en el
funcionamiento de los componentes.
3. Si el equipo no funciona, gotea, vibra o se
cae el automático, se deberá realizar una
revisión completa del equipo.
 VENTILACIÓN
DE UNA HABITACIÓN
 VENTILACIÓN

La función de la ventilación es
renovar el aire que circula por una
habitación o recinto, permitiendo
un adecuado nivel de pureza,
temperatura y humedad.
 VENTILACIÓN

Se evita así que se

produzcan viciamientos,
malos olores, diluir
sustancias tóxicas en el
ambiente, en definitiva un
mejor confort.
 VENTILACIÓN GENERAL

Se produce cuando se renueva todo

el aire del recinto con otro aire
procedente del exterior.
 VENTILACIÓN LOCALIZADA

Es cuando se capta el aire

contaminado en el mismo lugar en
que se genera y se saca al
exterior, evitando que se extienda
por la habitación.
 RENOVACIONES DEL AIRE

El aire debe ser renovado en lugares

donde permanezcan personas, según
el tipo de inmueble y la actividad que
se realiza en él.
Esto se conoce como renovaciones
del aire.
 RENOVACIONES DEL AIRE

Para ésto es necesario realizar una

inyección de aire fresco y/o una
extracción de aire viciado.
ERRORES Y ACIERTOS EN LA RENOVACIÓN DEL AIRE
 RENOVACIONES DEL AIRE

Existen convenciones y normas que

definen la cantidad de aire por hora a
renovar según el tipo de instalación.
Artículo 32 del Decreto Supremo N°
594, de 2000, Ministerio de Salud
Res-2571 Exenta del 12-dic-2012.
TABLA RENOVACIÓN DEL AIRE
Renovación del aire en locales Renovaciones por hora
habitados (Nº de veces )

Escuelas y aulas 2-3

Oficina de Bancos 3-4
Hospitales 5-6
La norma define en una tabla con Oficinas Generales 5-6

el número de veces por hora que el Bar de un Hotel 5-8

Taller de Mecanizado 5 - 10
aire debe ser renovado en una Fábricas en general 5 - 10
habitación. Discotecas 10 - 12
Cafés 10 - 12

El volumen de aire de una Cocinas domésticas 10 - 15

Teatros 10 - 12
habitación se calcula en m3. Cines 10 - 15
Cafeterías y comida rápida 15 - 18
TABLA RENOVACIÓN DEL AIRE

Ancho
Los m3 de la habitación (que se Largo

obtiene multiplicando el
alto*ancho*largo) se multiplica por
el valor definido en la tabla y, con
ello, se define el total de aire que el Alto

ventilador deberá mover por hora.

 EJEMPLO

Una sala de clases que tiene 15m de

largo, 10m de ancho y 3m de alto,
tiene un volumen total de aire de:
15m x 10m x 3m = 450 m3
 EJEMPLO

Por lo que el ventilador a usar deberá

mover entre 900 (450*2) y 1.350 (450*3)
m3/hr para cumplir con la tabla para
una sala de clases, en que se debe
renovar el aire entre 2 a 3 veces por
hora.
 VENTILADORES COMUNES

Son los utilizados en los domicilios y

sirven para mover el aire.
Los más avanzados tienen además
la función para deshumidificar el
aire y otros la función de purificarlo
por medio de filtros.
VENTILADORES TUBULARES

Se les denomina a aquellos que

tienen por objeto desplazar el aire
Impulsores
dentro de un conducto.
Existen dos tipos, los impulsores, Extractores

los extractores y los que cumplen

ambas funciones. Impulsores - Extractores
 TIPOS DE VENTILADORES

IMPULSORES
Son los ventiladores en los que la boca Boca aspiración
Boca descarga
de aspiración está conectada a un
espacio libre y la boca de descarga a
un conducto.
Normalmente se utilizan en baños
ciegos.
 TIPOS DE VENTILADORES

EXTRACTORES
Son los ventiladores en los que la boca Boca descarga
de aspiración está conectada a un
conducto y la boca de descarga a un
espacio libre.
Utilizados para extraer el aire sucio en
una cocina. Boca aspiración
 TIPOS DE VENTILADORES

IMPULSORES - EXTRACTORES
Son ventiladores que están conectados Boca aspiración
a un conducto, tanto la boca de
aspiración como la boca de descarga.
Se utiliza en instalaciones comerciales
cuando la distancia a la salida al
exterior requiere el uso de ductos. Boca descarga
 VENTILADORES MURALES

Conocidos simplemente como

extractores, sirven para el traslado
del aire entre dos espacios distintos,
de una cara de pared a otra.
Utlizados a nivel industrial,
normalmente para extrar aire en
bodegas.
 VENTILADORES CHORRO

Son aparatos que mueven una gran

cantidad de aire, se utilizan a nivel
comercial, por ejemplo, en salas de
eventos que necesitan aire
incidiendo sobre las personas.
TIPS INTALACIÓN VENTILACIÓN

Las entradas de aire deben estar

diametralmente opuestas a la
posición de los ventiladores, de
forma que todo el aire utilizado
cruce el área contaminada.
TIPS INTALACIÓN VENTILACIÓN

Los sistemas de extracción

se deben situar lo más cerca
posible del foco de
contaminación, así el aire
nocivo se elimina sin
atravesar o ingresar a la
habitación.
TIPS INTALACIÓN VENTILACIÓN

Evite colocar el extractor cerca de

una ventana abierta o de otra
posible entrada de aire, así evitará
que el aire expulsado vuelva a
introducirse y se formen bolsas de
aire estancado en la habitación.
RECUERDE QUE

1. La ventilación sirve para inyectar aire

fresco a una habitación desde el exterior .
2. La ventilación puede ser general, donde
se renueva todo el aire, o solo se focaliza.
3. La renovación de aire por hora para los
distintos tipos de habitaciones está
definido en la norma del MINSAL.
 REALICE LA EVALUACIÓN FINAL
DISPONIBLE A PARTIR DE AHORA
EN LA PESTAÑA EVALUACIÓN