Módulo 3.

Personas, familia, bienes y sucesiones

Unidad 2. Bienes

Actividad 1. Los derechos reales

Actividad 2. Los derechos reales en particular

Nombre del alumno: Elizabeth Valencia Molina

Fecha: 19 de noviembre de 2019

División de Ciencias Sociales / Derecho

 Actividad 1.

 ¿Cuál es la diferencia entre los derechos reales y los derechos de crédito en la tesis
clásica?
El derecho real proviene de una relación directa e inmediata entre la persona y la
cosa objeto de aquel vínculo, de manera que en esa relación sólo existen dos
elementos: la persona, sujeto activo del derecho real, y la cosa; en tanto que el
derecho de crédito presupone la existencia de una relación jurídica integrada por
tres elementos: el sujeto activo o acreedor, el sujeto pasivo o deudor, y la cosa u
objeto sobre que recae.
Según la escuela clásica representada por Aubry y Rau, el derecho real es un poder
jurídico que se ejerce en forma directa e inmediata sobre un bien para su
aprovechamiento total o parcial, siendo este poder jurídico oponible a terceros.
Son elementos del derecho real:
a). - La existencia del poder jurídico.
b). - La forma de ejercicio de este poder en una relación directa e inmediata entre el
titular y la cosa.
c). - La naturaleza económica del poder jurídico que permite un aprovechamiento
total o parcial de la misma y
d). - La oponibilidad respecto de terceros para que el derecho se caracterice como
absoluto, valedero ergo omnes.

En el derecho personal, la escuela clásica no encuentra ninguna de estas

características.

El derecho de crédito o personal se define como una relación jurídica que otorga al
acreedor la facultad de exigir del deudor una prestación o una abstención de
carácter patrimonial o moral.

Son elementos del derecho personal los siguientes:

a). - Una relación jurídica entre sujeto activo y pasivo.
b). - La facultad que nace de la relación jurídica en favor del acreedor para exigir
cierta conducta del deudor.
 ¿En qué consiste la asimilación del derecho personal al derecho real en la tesis
monista?
En la tesis monista existen dos variantes: La primera representada por la escuela
personalista de Ortolan, Planiol y Demogue. En la segunda, Jallu y Gazin,
constituyen la teoría objetivista o realista. La primera tendencia afirma que el
derecho real tiene la misma naturaleza que el personal.
Ortolan y Planiol sostienen que no es exacto que haya una relación jurídica directa
e inmediata entre la persona y la cosa; que es un axioma incontrovertible que las
relaciones jurídicas necesariamente deban fincarse entre sujetos; que, por
consiguiente, en toda relación jurídica, existen un sujeto activo y un sujeto pasivo,
así como un objeto; que el derecho real como tal implica una relación jurídica, por
lo que necesariamente debe tener un sujeto activo y un sujeto pasivo.
Acepta la escuela personalista que la relación debe ser esencialmente idéntica a la
de crédito, aun cuando presenta características específicas distintas; pero en sus
atributos esenciales, el proceso o mecanismo a través del cual se constituye y
funciona la relación jurídica, es idéntico, porque toda relación jurídica, tanto en el
derecho real como en el personal, supone el sujeto activo y el pasivo.
Tratemos de la teoría monista que se inicia en Saleilles y desarrollan Gaudemet,
Jallu y Gazin, para demostrar que el derecho personal es en realidad un derecho
real sobre el patrimonio. Esta teoría llamada objetivista, afirma que el derecho
personal tiene la misma naturaleza que el real. Se trata de una concepción monista,
pero en sentido inverso a la de la tesis de Ortolan y Planiol. En Saleilles se inicia la
tendencia de despersonalizar la obligación o derecho de crédito.

 ¿Cuál es la tesis prevalente entre la naturaleza del derecho real y el derecho

personal?
La tesis monista, representada por la escuela personalista, acepta que la relación
debe ser esencialmente idéntica a la de crédito, aun cuando presenta características
específicas distintas; pero en sus atributos esenciales, el proceso o mecanismo a
través del cual se constituye y funciona la relación jurídica, es idéntico, porque toda
relación jurídica, tanto en el derecho real como en el personal, supone el sujeto
activo y el pasivo.
  ¿Cuáles son las semejanzas y las diferencias entre el derecho real y el derecho de
crédito?
 ¿Cuáles son las semejanzas y las diferencias entre un derecho real, personal y de
crédito?

Las principales semejanzas entre los derechos reales y los derechos de crédito son los
siguientes:

 Los derechos de crédito o personales pueden ser fuentes de los derechos reales.
 Ciertos derechos reales son accesorios y sirven de garantía a los derechos de
crédito o personales.
 Respecto a los títulos de crédito concurre un derecho real sobre el título cuya
posesión es indispensable para poder ejercer un derecho personal.

Las principales diferencias entre los derechos reales y los derechos de crédito son las
siguientes:

DERECHO REAL DERECHO DE CRÉDITO

Por su objeto Se ejerce sobre una cosa. Se ejerce sobre el deudor.
Por el sujeto pasivo El sujeto pasivo es colectivo El sujeto pasivo está
y, por tanto, indeterminado. individualmente determinado. Es
Es decir, puede ejercitarse decir, el derecho de crédito puede
frente a todos (eficacia "erga hacerse efectivo frente a los
omnes"). deudores de la obligación y sus
herederos.
Por su extinción Desaparecen cuando perece El perecimiento de la cosa
la cosa. no extingue los derechos reales,
sino que la obligación subsiste
como indemnización por daños y
perjuicios que deberá de satisfacer
el deudor de la obligación.
Por su eficacia Es un derecho absoluto Es un derecho relativo, ya que sólo
oponible "erga omnes”. puede exigirse frente al deudor.

Por su publicidad Pueden inscribirse en el No existe esa posibilidad de

Registro de la Propiedad publicidad
Por los principios que Rigen los principios Están fundamentados en la
los rigen contenidos en la ley autonomía de la voluntad de las
partes que contraen la obligación.
Por su origen Se constituyen mediante el Se adquieren a través de los
título y el modo (no pueden contratos y no son susceptibles de
nacer únicamente del usucapión.
contrato) y pueden ser
adquiridos por usucapión.
Actividad 2.

1. Señala la definición doctrinal y jurídica, así como la prescripción positiva y negativa

de cada derecho real. A saber:

Definición doctrinal Definición jurídica Prescripción Prescripción negativa

positiva
Propiedad Es el derecho real más Artículo 830. El Artículo 27. La La propiedad puede ser
amplio, para usar, gozar propietario de una propiedad de las defendida por medio de tres
y disponer las cosas cosa puede gozar y tierras y aguas acciones, a saber:
dentro del sistema disponer de ella comprendidas dentro  Acción reivindicatoria:
jurídico positivo de con las limitaciones de los límites del Aquella en la que el actor es
limitaciones y y modalidades que territorio nacional, propietario de una cosa que
modalidades impuestas fijen las leyes corresponde posee el demandado sin
por el legislador en cada originariamente a la tener derecho, por lo que se
época. Nación, la cual ha le solicita devuelta.
tenido y tiene el  Acción plenaria de
derecho de transmitir posesión: Procede en contra
el dominio de ellas a del poseedor sin título, de
los particulares, mala fe o contra el que,
constituyendo la teniendo algún título de igual
propiedad privada. calidad, ha poseído por
Las expropiaciones menos tiempo que el actor.
sólo podrán hacerse El objetivo de esta acción es
por causa de utilidad la restitución de la cosa con
pública y mediante sus frutos y accesiones.
indemnización. Artículo 9 del Código de
Procedimientos Civiles del
Distrito Federal (Ciudad de
México).
 Acción interdictal: Refiere
a las acciones posesorias,
tomando en cuenta los
elementos de la posesión, el
corpus, la potestad, el poder
físico, que el individuo ejerce
sobre la cosa, y el animus
que es la voluntad de poseer
con ánimo de dueño.
 Definición doctrinal Definición jurídica Prescripción positiva Prescripción negativa
Posesión La posesión puede definirse Artículo 790.- Es Artículo 794.- Sólo Artículo 793.- Cuando se
como una relación poseedor de una pueden ser objeto de demuestre que una persona
o estado de hecho, que cosa el que ejerce posesión las cosas y tiene en su poder una cosa en
confiere a sobre ella un poder derechos que sean virtud de la situación de
una persona el poder exclus de hecho, salvo lo susceptibles de dependencia en que se
ivo de retener una cosa para dispuesto en el apropiación. encuentra respecto del
ejecutar actos materiales de artículo 793. Posee propietario de esa cosa, y que la
aprovechamiento, animus un derecho el que retiene en provecho de éste en
domini o como consecuencia goza de él. cumplimiento de las órdenes e
de un derecho real o instrucciones que de él ha
personal, o recibido, no se le considera
sin derecho alguno. poseedor
Usufructo Es el derecho de usar y Artículo 980.- El Artículo 981.- El Causas de extinción del
usufructo puede
disfrutar de un bien ajeno. usufructo es el usufructo
constituirse por la ley,
derecho real y por la voluntad del  Muerte del usufructuario.
hombre o por
temporal de disfrutar
prescripción.  Vencimiento del plazo.
de los bienes ajenos.  Por cumplimiento de la
Artículo 982.- Puede condición.
constituirse el usufructo  Reunido de usufructo y
a favor de una o de propiedad en una misma
varias personas, persona.
simultánea o  Prescripción.
sucesivamente.
 Por renuncia expresa del
usufructuario.
Uso Es un derecho real, Artículo 1049. El uso El uso nunca es establecido por
temporal, por naturaleza da derecho para la ley.
vitalicio, para usar de percibir de los frutos
los bienes ajenos sin alterar de una cosa ajena,
su forma ni substancia, y de los que basten a las
carácter intransmisible. necesidades del
usuario y su familia,
aunque ésta
aumente.
 Definición doctrinal Definición jurídica Prescripción positiva Prescripción negativa

Servidumbre Es considerado un Artículo 1057. La Artículo 1058. La Artículo 1128. Las servidumbres
derecho real sobre cosa servidumbre es un servidumbre consiste voluntarias se extinguen:
ajena y consiste en poder gravamen real en no hacer o en I. Por reunirse en una misma
impedir ciertos actos al impuesto sobre un tolerar. Para que al persona la propiedad de ambos
propietario o en la facultad inmueble en beneficio dueño del predio predios: dominante y sirviente; y
de usarla de un modo de otro perteneciente a sirviente pueda no reviven por una nueva
determinado. distinto dueño. exigirse la ejecución de separación, salvo lo dispuesto
un hecho, es necesario en el artículo 1116;
El inmueble a cuyo que esté II. Por el no uso;
favor está constituida expresamente III. Cuando los predios llegaren
la servidumbre, se determinado por la ley, sin culpa del dueño del predio
llama predio o en el acto en que se sirviente a tal estado que no
dominante; el que la constituyó la pueda usarse de la
sufre, predio sirviente. servidumbre. servidumbre.
IV. Por la remisión gratuita u
onerosa hecha por el dueño del
predio dominante;
V. Cuando constituida en virtud
de un derecho revocable, se
vence el plazo, se cumple la
condición o sobreviene la
circunstancia que debe poner
término a aquél.
Derechos de Son un conjunto de Artículo 758. Los La ley que los regula La ley que los regula es la Ley
autor normas jurídicas y derechos de autor se es la Ley Federal del Federal del Derecho de Autor.
principios que rigen los consideran bienes Derecho de Autor.
derechos morales y muebles.
patrimoniales que la
ley concede a los autores,
por el simple hecho de la
creación de una obra
literaria, artística, musical,
científica o didáctica, esté
publicada o inédita.
 BIBLIOGRAFÍA

Diferentes doctrinas elaboradas para comparar los derechos reales y los derechos personales.
http://brd.unid.edu.mx/recursos/Propiedad%20en%20Derecho%20civil/PD02/para%20ampliar%20e
l%20tema%20PDF/Diferentes%20doctrinas%20elaboradas%20para%20comparar%20los%20dere
chos%20reales%20y%20los%20derechos%20personales.pdf

Derechos reales
http://www.prociuk.com/Derecho%20Civil%20-%20Reales.pdf

El objeto de los derechos reales

http://www.derecho.uba.ar/publicaciones/lye/revistas/10-11/el-objeto-de-los-derechos-reales.pdf

Diferencias entre los derechos reales y derechos de crédito

https://www.iberley.es/temas/derechos-reales-derechos-credito-60179