Caso Practivo Torres Soto Nestor Yair

RESOLUCIÓN DE CASOS
CASOS PRACTICOS
DERECHO ROMANO
MAESTRA: LIC. ABETH LAGOS

L ALUMNO: NESTOR YAIR TORRES SOTO
LICENCIATURA EN DERECHO
ID: 325463
CAMPUS ENSENDA A 09 DE NOVIEMBRE DE2019
CASOS PRACTICOS
CASO #7
Ticio había comprado un solar a Marco, quien creía haberlo heredado de

Sempronio, y empezó a construir sobre él; antes de transcurrir dos años, Lucio
entablo contra ticio denuncia de obra nueva, alegando ser el verdadero dueño del
solar por ser heredero de Sempronio. Luego, unos esclavos de lucio invadieron el
solar y expulsaron de el a Ticio. Se pregunta por ticio si se puede defender de alguna
forma contra la invasión del fundo por los esclavos del heredero de Sempronio.
Cuestiones:
1. Distribuir la condición de poseedor y propietario entre los

intervinientes.
En esta situación, el propietario es lucio, debido a que el heredo el fundo

por parte de Sempronio. No obstante, marco representa al propietario y
poseedor de buena fe, debido a el que había pensado que había heredado
el fundo (propietario) y lo usaba (construyo sobre el) por último, encontramos
la figura de ticio, que se trata del poseedor civil.
2. Defensa jurídica de este tipo de posesión
Al no haber un registro de propiedad tal como hoy en día conocemos, se

trata de una situación compleja, la persona que ha adquirido pagando el
objeto demandado (TICIO) ha cumplido de buena fe pero no es el
propietario, sino el poseedor civil
CASOS PRACTICOS
La persona que vende, en este caso, el feudo, responde ante el ticio ante el
mancipiente, para cuando apareciera un tercero reclamando la propiedad
del bien, se viera claro que el que transmite siempre estaría sometido al que
le transmite, auctoritas eterna, y esta situación se da por si algún día aparece
el verdadero dueño, Lucio.
Roma creo la figura del usacapio, que si en dos años, en este caso, lucio,
que era el verdadero propietario, no le reclamaba el objeto demandado a
marco, propietario de buena fe marco se convertiría en el verdadero
propietario, si en este periodo, lucio le de mando la propiedad, mediante la
actio autoritaris, marco debería de pagarle a ticio el doble que le había
pagado por el censo.
3. ¿Tiene trascendencia que la posesión sea de buena fe o mala fe en

este caso, o es indiferente?
En este caso, sí que tiene trascendencia debido a que, si es de buena fe,

pasados dos años, el poseedor civil puede convertirse en el propietario
(usucapio). Así mismo, si se realiza una demanda antes de los dos años, no
tendrán las mismas consecuencias jurídicas si el poseedor es de buena fe o
de mala fe.
4. ¿La defensa interdictal prejuzga la acción vindicatoria?
No, debido a que hay dos años para interponer la acción vindicatoria
(usucapio). Además, no significa que, si se posee el objeto demandado y se
haga uso, se sea el propietario, y la acción reivindicatoria es la que se inicia
para recuperar la posesión.
CASOS PRACTICOS
5. ¿La defensa interdictal prejuzga la acción vindicatoria?
No, debido a que hay dos años para interponer la acción vindicatoria
(usucapio). Además, no significa que, si se posee el objeto demandado y se
haga uso, se sea el propietario, y la acción reivindicatoria es la que se inicia
para recuperar la posesión.
6. ¿Puede reclamar Ticio la pérdida por la inversión realizada en el fundo?
Debido a la actio autoritaris, Marco, le tendrá que pagar el doble del precio
que pagó Ticio por el objeto demandado, por tanto, sí podrá reclamar la
inversión.
7. La denuncia de obra nueva entablada, ¿tiene alguna finalidad en orden

a la posible reclamación de Ticio?
No, debido a que la propiedad es un valor absoluto; no se trata sólo del fundo
sino de también los objetos del fundo. No obstante, Ticio, puede decidir
restituir o pagar a Lucio.
8. Esta obra, ¿podemos calificarla de impensa?, o ¿se trata de un bien

nuevo?
Esta obra se puede calificar de impensa debido a que Ticio ha realizado una
serie de gastos en el fundo.
9. Y en ese caso, ¿es propietario Ticio de la casa edificada?
Sí, Ticio es propietario de la casa edificada pero no del fundo donde realizó la
construcción.
CASOS PRACTICOS
10. ¿Cómo puede hacer valer su derecho Ticio si se entabla contra él la
acción reivindicatoria?
En el caso que no haya transcurrido dos años, Ticio puede iniciar una acción
contra Marco, en la que éste le tendrá que pagar el doble de lo que pagó Ticio,
pero si han pasado dos años, ya no puede hacer nada.
11. ¿Puede reclamar Ticio del vendedor?
Sí, pero antes de la finalización de un periodo de dos años desde que adquirió
la posesión civil.
12. ¿Qué hubiera ocurrido si desde la venta han transcurrido más de dos
años?
No hubiera pasado nada; Lucio no podría haber realizado ninguna acción, la

propiedad pasaría a la persona de Ticio.
Bibliografía
MOLLÁ, N. S. & LLANOS, P. J. M. (2014). Manual de casos prácticos de derecho romano. Madrid, ES: Dykinson.
Recuperado de:
http://site.ebrary.com/lib/unidsp/reader.action?docID=10889582
PUCP (2013). Al derecho y al revés: ¿En qué consiste el derecho a la propiedad? Recuperado de:
https://www.youtube.com/watch?v=98VA7gxAgs0
CÓDIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE HIDALGO (2017). Recuperado de:
http://www.congreso-
hidalgo.gob.mx/biblioteca_legislativa/Leyes/02Codigo%20Civil%20para%20el%20Estado%20de%20Hidalgo.pdf

Caso Practivo Torres Soto Nestor Yair

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Caso Practivo Torres Soto Nestor Yair

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Caso Practivo Torres Soto Nestor Yair

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

RESOLUCIÓN DE CASOS

MAESTRA: LIC. ABETH LAGOS

Ticio había comprado un solar a Marco, quien creía haberlo heredado de

1. Distribuir la condición de poseedor y propietario entre los

En esta situación, el propietario es lucio, debido a que el heredo el fundo

2. Defensa jurídica de este tipo de posesión

Al no haber un registro de propiedad tal como hoy en día conocemos, se

3. ¿Tiene trascendencia que la posesión sea de buena fe o mala fe en

En este caso, sí que tiene trascendencia debido a que, si es de buena fe,

4. ¿La defensa interdictal prejuzga la acción vindicatoria?

6. ¿Puede reclamar Ticio la pérdida por la inversión realizada en el fundo?

7. La denuncia de obra nueva entablada, ¿tiene alguna finalidad en orden

8. Esta obra, ¿podemos calificarla de impensa?, o ¿se trata de un bien

9. Y en ese caso, ¿es propietario Ticio de la casa edificada?

11. ¿Puede reclamar Ticio del vendedor?

No hubiera pasado nada; Lucio no podría haber realizado ninguna acción, la

También podría gustarte