Evolución urbana

Sistema de planificación territorial

PLAN ESTRATÉGICO DE DESARROLLO NACIONAL

NIVEL REGIONAL NIVEL PROVINCIAL NIVEL DISTRITAL

PLAN URBANO
DISTRITAL

ORDENAMIENTO PLAN DE
TERRITORIAL ACONDICIONAMIENTO PLAN DE DESARROLLO PLANES ESPECIFICOS
METROPOLITANO
ZEE TERRITORIAL

PLAN DE DESARROLLO ESQUEMAS DE

URBANO ORDENAMIENTO

PLANES INTEGRALES

SISTEMA NACIONAL
D.S. 022-2016-Vivienda
Planes de Ordenamiento Territorial
Plan de Acondicionamiento Territorial

Plan de Desarrollo Metropolitano

Plan de Desarrollo Urbano

Plan Urbano Distrital

Esquema de Ordenamiento Urbano

Planeamiento Integral

Plan Específico
 Fases del proceso de elaboración de planes territoriales
Metodología utilizada en la elaboración de los planes territoriales(CEPLAN)

“Manual para la elaboración de Planes de Desarrollo Urbano” “Manual para la Elaboración de Planes de Acondicionamiento Territorial” Guía Territorial Prospectiva y Estratégica
Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento Centro Nacional de Planeamiento Estratégico
2013 2015 CEPLAN - 2016
 1. Plan de Acondicionamiento Territorial 2018 - 2038
El PAT, es un instrumento técnico - normativo que orienta y regula la Sistema de Inversiones
organización físico - espacial de las actividades humanas en cuanto a Conjunto de proyectos de acciones sectoriales que conforman
la distribución, categoría, rango jerárquico y rol de los centros una cartera de oportunidades de inversión pública, privada y
poblados en los ámbitos urbano y rural, de esta manera se pretende
mixta, con el fin de aterrizar la propuesta general en planteamientos
incrementar y diversificar el aprovechamiento de potencialidades
sociales, culturales y naturales. concretos para la mejora inmediata del territorio, coadyuvando así a
Ámbito de intervención
alcanzar la visión de la provincia.
Horizontes de tiempo
Corto plazo 01-05 años
Mediano plazo 03-10 años
Largo plazo 11-20 años
Naturaleza de los proyectos

Son aquellos de carácter táctico cuya finalidad es el desarrollo de la

Proyectos
provincia en el contexto de las prioridades definidas como fundamentales
estratégicos
para la consecución de los objetivos y metas de la gestión del territorio.

Proyectos Son aquellos de carácter prioritario, fundamentales en su ejecución para

esenciales poder acometer los proyectos estructurantes o estratégicos del territorio.

Proyectos Son aquellos que otorgan elementos adicionales para culminar el ciclo
complementarios de los proyectos estructurantes y esenciales.

10 89 20
HORIZONTE DE PLANEAMIENTO: 20 AÑOS programas proyectos Proyectos priorizados
 Propuestas especificas: Sistema de Movilidad Urbana y Rural
Corredor logístico, Corredor que no solo vincula y facilita el m
AICC
ANTA
productivo agrario inversiones y de generar actividades económic
presencia de agricultura.
Corredor turístico Conformada por vías de conexión entre las zo
sostenible y de de entrada del turismo receptivo y las plazas e
protección estructurador del espacio turístico. Este corre
protegidas.
Corredor urbano Corredor que físicamente vincula áreas o r
regional articulando el interior del área urbana de la pro
pr
Corredor extractivo Conformada por vías de conexión que articula
articul
transformación de los materiales en insumos
QUISPICANCHI

Nuevo terminal multimodal de la

provincia de Cusco

A. Ampliación y mejoramiento de la infraestructura vial de soporte al sistema de transporte público, en zonas rurales.
B. Articulación eficiente del sistema vial de la provincia al sistema regional y nacional (fortalecimiento de la articulación
transversal – vías departamentales).
C. Incorporación del sistema de transporte multimodal a nivel provincial.
D. Construcción e implementación de infraestructura de soporte al transporte logístico dentro de la provincia.
 2. Plan de Desarrollo Metropolitano 2017 - 2037
Sistema de Inversiones
El PDM, es un instrumento técnico - normativo que orienta la
gestión territorial y el desarrollo urbano sostenible de las HORIZONTES DE TIEMPO
áreas metropolitanas, conformadas por jurisdicciones Corto plazo 01-03 años
distritales, cuyas interrelaciones forman una continuidad Mediano plazo 04-10 años
Largo plazo 11-20 años
física, social y económica.
NATURALEZA DE LOS PROYECTOS
Ámbito de intervención
El ámbito del PDM tiene una superficie de Proyectos Son aquellos de carácter prioritario, fundamentales en su ejecución
72,123.89 hectáreas (721.24 km2). Y 530,960 hab. esenciales para poder acometer los proyectos estratégicos de la metrópoli.

Proyectos Son aquellos de carácter táctico, fundamentales para la

estratégicos consecución de los objetivos y metas del plan.

Proyectos Son aquellos que otorgan elementos adicionales para culminar el

complementarios ciclo de los proyectos estratégicos y esenciales.

11 160
• Provincia de Urubamba: 01 distritos : 10,571 hab.
• Provincia de Anta: 04 distritos : 30,707 hab.
• Provincia de Cusco: 08 distritos : 458,261 hab.
• Provincia de Quispicanchi: 04 distritos : 31,421 hab.

HORIZONTE DE PLANEAMIENTO: 20 AÑOS programas proyectos

Modelo de desarrollo metropolitano
 3. Plan de Desarrollo Urbano 2013 - 2023
El PDU, es un instrumento técnico normativo que orienta la gestión y promoción del desarrollo urbano que establece las pautas, lineamientos y
estrategias para alcanzar el desarrollo sostenible de la ciudad de Cusco.

HORIZONTE DE PLANEAMIENTO: 10 AÑOS

PROPUESTA DE USO DE SUELO
 4. Plan Urbano Distrital 2016 - 2021
El PUD, es un instrumento técnico - normativo del área urbana de los distritos, mediante el cual se desarrollan disposiciones del Plan de
Desarrollo Metropolitano y del Plan de Desarrollo Urbano; con el objeto de establecer estrategias, lineamientos, normas y pautas, para contribuir
en la mejora de las condiciones urbanísticas y de habitabilidad del distrito, todo ello en concordancia con el Plan de Desarrollo Urbano del Cusco.

Ámbito de intervención PUD

MEJORAMIENTO URBANO

COMPATIBILIDAD DE USOS
LINEAMIENTOS Y
ESTRATEGIAS

RETIROS

desarrollo de disposiciones
ESTACIONAMIENTOS
INSTRUMENTO
NORMATIVO
ORNATO Y MOBILIARIO URBANO

IDENTIFICACIÓN DE ÁREAS PÚBLICAS

PARA INVERSIÓN
PROGRAMAS Y
PROYECTOS
ESTRUCTURANTES
DINÁMICA URBANA

GESTIÓN DE RIESGOS

12 74
programas proyectos
HORIZONTE DE PLANEAMIENTO: 05 AÑOS
 5. Esquema de Ordenamiento Urbano de CUSIBAMBA
El EU, es un instrumento técnico - normativo que sirve para promover y orientar el
2018 - 2028 Sistema de Inversiones
desarrollo urbano de las villas y/o centros poblados rurales de un subsistema,
con arreglo a la categorización asignada en el SINCEP.
Conjunto de proyectos identificados, priorizados y articulados
Se elabora en concordancia con el PAT y/o el PDM, según corresponda y, con el territorialmente con las propuestas específicas, los cuales se
SINCEP, estableciendo las condiciones básicas para el desarrollo, incluyendo las áreas presentan agrupados de acuerdo a los ejes estratégicos del EU.
urbanizables. HORIZONTES DE TIEMPO

Ámbito de intervención Corto plazo 01-02 años

Mediano plazo 03-05 años
Largo plazo 06-10 años

Ámbito de Intervención 406.96 ha Área urbana Aproximada 99 ha

Territorio Comunal = 2,986.65 ha
Población estimada 522 habitantes
05 48
programas proyectos
HORIZONTE DE PLANEAMIENTO: 10 AÑOS
 PROPUESTA

Zonas de Uso Suelo

 6. Plan Integral de MOLLERAY 2018 - 2028
El PI, es un instrumento técnico - normativo mediante el cual se asigna zonificación y vías primarias con fines de integración al área urbana, a
los predios rústicos no comprendidos en los PDU, EU o localizados en centros poblados que carezcan de PDU y/o de Zonificación.

Ámbito de intervención
PI

PLANIFICACIÓN EN PREDIOS
RÚSTICOS

ZONIFICACIÓN

Parámetros Urbanísticos

VÍAS PRIMARIAS Y SECUNDARIAS

ARTERIAL
COLECTORA PRINCIPAL
COLECTORAS SECUNDARIAS

LOCALES PRINCIPALES

Locales Secundarias (HU)

INTEGRACIÓN AL ÁREA URBANA

HORIZONTE DE PLANEAMIENTO: 10 AÑOS
PROPUESTA
 7. Plan Específico del Ex parque industrial 2018 - 2028
El PE, es el instrumento técnico - normativo orientado a complementar la planificación urbana de las localidades, facilitando la actuación o
intervención urbanística en un sector de un área urbana y urbanizable en el PDU, cuyas dimensiones y condiciones ameritan un tratamiento
integral especial.

Ámbito de intervención

El PDU 2013-2023 de la
provincia de Cusco, define al
sector del parque industrial,
Área de Reglamentación
Especial (AE-III).

HORIZONTE DE PLANEAMIENTO: 10 AÑOS

 8. Plan Maestro Centro Histórico Cusco 2018-2028
De acuerdo al D.S Nº 022-2016-VIVIENDA, en el caso de Centros históricos o Sistema de Inversiones – priorización de proyectos
zonas monumentales el PE se denomina Plan Maestro de Centro Histórico
ZRE-CH, es el instrumento técnico - normativo orientado a complementar la
planificación urbana de las localidades, facilitando la actuación o intervención
urbanística en un sector de un área urbana y urbanizable en el PDU, cuyas
dimensiones y condiciones ameritan un tratamiento integral especial.

El Plan Maestro Centro Histórico Cusco 2018-2028, constituye una

actualización del plan maestro del año 2005, instrumento destinado a
gestionar el centro histórico y cuyo principal propósito fue promover y
regular la conservación, la gestión y el desarrollo sostenible del centro
Histórico del Cusco.

Ámbito de Intervención compuesto por 598 manzanas

Población estimada 74 mil habitantes
CHC 03 sectorizaciones y
01 área especial 04 43
HORIZONTE DE PLANEAMIENTO: 10 AÑOS programas proyectos
 Proyecto: Mejoramiento y Recuperación de las condiciones de
Habitabilidad Urbana en 41 ZRE de la provincia de Cusco
El PDU 2013-2023, ha identificado 41 Zonas de Reglamentación
Especial. Las ZRE, son zonas de ocupación urbana, que presentan 02 zonas de
39 zonas de 37,080 habitantes
conflictos de uso de suelo y vulnerabilidad social; estas zonas se reglamentación
caracterizan por presentar peligro muy alto por riesgo de desastres y reglamentación 8427 hogares especial para la
deterioro ambiental, por lo cual demandan un tratamiento urbanístico especial por peligro
recuperación
mediante un plan específico. muy alto
ambiental
127 agrupaciones 17 agrupaciones
PLAN DE
vecinales vecinales
ZONA DE
DESARROLLO MAPA DE
REGLAMENTACIÓN
URBANO DE CUSCO ZONIFICACIÓN
ESPECIAL
2013-2023

Principal
instrumento de
Parámetros urbanos
gestión urbana de la
ciudad
Gracias por
su atención