Proyecto Las Caobas Ultimo
Proyecto Las Caobas Ultimo
Proyecto Las Caobas Ultimo
27.878.831
Jorge Silveira
27.213.706
Renier García
27.928.161
Victoria Fernández
DIAGNOSTICO
Exploración inicial
Reseña histórica
Los inicios de la urbanización O.C.V. “aguan clarita”, se remontan al
año 1995, cuando un grupo de ciudadanos se reúnen con el fin de
constituirse en una Asociación Civil de autogestión asociada en vivienda, sin
fines de lucro a la que denominaron organización comunitaria de vivienda,
O.C.V. “agua clarita”.
Los pioneros de esta iniciativa fueron los ciudadanos: enrique milano
CI. 4.899.971, Eduardo Rocca CI. 8.475.086, Sibellys Romero CI. 7.272.101,
Yoleida Camacho CI. 10.069.077, Carlos vilera CI. 10.940.349, Dorys rojas ci.
8.973.629, Noel Sánchez CI. 10.068.385, Lugger franco ci. 8.795.869, Joel
Grau CI. 8.850.968, Johan Camacho CI. 10.939.406, Luis tirado CI.
8.473.135, julio Jaramillo CI. 5.998.116, pedro Sarramera CI. 10.066.177,
Lourdes calderón CI. 5.470.737. Los ciudadanos antes mencionados se
reunieron en la Avenida Libertador S/N, del sector Agua Clarita de la
Parroquia Pariaguan del Municipio Francisco de Miranda del Edo. Anzoátegui
y constituyeron, como en efecto lo hicieron, la Asociación Civil O.C.V. “agua
clarita”, con el objetivo general de realizar acciones encaminadas a las
soluciones habitacionales de sus socios; según consta de Acta Constitutiva
debidamente registrada ante el registro inmobiliario del Municipio Francisco
de Miranda del Estado Anzoátegui en fecha 6 de Octubre del año 1995 y
quedó inscrita ante el Consejo Nacional de la Vivienda bajo el Nº CNV.
303036180-0203-1195 y con RIF Nº 30303618-0.
En el año 1996, la Asociación Civil O.C.V. “agua clarita”, hace una
solicitud de compra de un lote de terreno, ejidos municipales, de 24.795,61
metros cuadrados, el cual fue aprobado y dado en venta por la Cámara
Municipal a la mencionada Asociación Civil, por un monto de Bs.
1.239.780.50 según consta de Acta de sesiones de dicho cuerpo edilicio de
fecha 05-02-1.997, Acta Nº 004 y12-03-1.997, Nº 009.
Con la adquisición de dicho terreno, se diligencian créditos
hipotecarios y se logra una hipoteca de primer grado a favor del Banco Unión
S.A. C.A. que es cedida sobre un lote de terreno de propiedad de la
Asociación Civil O.C.V. “Agua Clarita”, como consta en documento
debidamente registrado ante la Notaria Pública segunda del Municipio
Autónomo Chacao del Estado Miranda en fecha 29 de Abril de 1997, bajo el
Nº 45, tomo 51.
Se inicia en el mismo año, la construcción de la primeras 50
soluciones habitacionales en losas unifamiliares de lo que se denominó
primera etapa y se hace la negociación de otro lote de terreno de un área de
75.321,67 metros cuadrados, donde se construirían después, el resto de las
viviendas según planos y proyectos aprobados por la oficina municipal
respectiva.
El plan consistía en la construcción de 252 soluciones habitacionales
en lo que se denominó segunda etapa, y que completaría el proyecto total
que constaba de 302 soluciones habitacionales (primera y segunda etapa),
que incluía además, un área recreativa y un área comercial o comunitario.
En el año 1998, son adjudicadas y entregadas las primeras 50
soluciones habitacionales de la primera etapa y se continua con la
construcción del proyecto de la segunda etapa. Hasta el año 2003 de las
252 viviendas que debían construirse solo se construyeron 172 en medio de
escándalos de corrupción. La junta directiva pionera se desaparece con
acusaciones de presunta malversación de los fondos de la Asociación y la
segunda etapa queda inconclusa. En el año 2004, se produce una invasión
de las viviendas construidas de la segunda etapa y se presentan problemas
entre socios e invasores que la junta directiva de la O.C.V. “Agua Clarita” no
logra resolver. Algunos invasores se quedan con algunas viviendas en
perjuicio de los legítimos socios, problemática esta, que aún subsiste.
En la actualidad existe una junta directiva que no ha podido entrar en
funciones por cuanto la junta directiva que sucedió a la junta pionera y que
duró en gestión tres periodos consecutivos no ha entregado memoria y
cuenta, aduciendo que fueron robados los archivos, situación está que nos
mantiene en un limbo jurídico por cuanto en los actuales momentos no
conocemos el status de la situación de la Asociación Civil O.C.V. “Agua
Clarita”.
Dimensiones y Potencialidades
Dimensiones Físico-Espaciales
La O.C.V aguas clarita se encuentra en la zona noreste de Pariaguán
tomando como referencia su cercanía al C.C. paraíso plaza en donde se
encuentra el banco de Venezuela la comunidad se limita con el sur el C.C
paraíso plaza y el U.E.P Luis Rafael Mijares Esquivel por el oeste con el
parque comunitario de Pariaguán, por el este con la urbanización “O.C.V”
Aguas Clarita Este y hacia el norte con la empresa TALPIN.
Dimensiones Demográfica
El sector de la O.C.V Aguas Clarita cuenta con unas 182 viviendas lo
cual, según las estimaciones del último censo efectuado, el sector contaría
con unas 182 familias 70% de ellas son persona de 19 a 55 años, el 25%
niños de 0 a 14 años y el 5 % restante en personas de la tercera edad. Es
decir el sector cuenta según los cálculos efectuados en cada vivienda 4 o 5
personas aproximadamente por familia.
Dimensiones Políticas
En la comunidad hace vida un concejo comunal estable el cual se le
dio a conocer al consejo comunal mediante charlas, propuestas y que
alcance tenía el proyecto lo cual accedieron positivamente la realización del
mismo, también se le planteo lo mismo a la comunidad y a las familias en
donde se realizaría y accedieron a ayudar con la propuesta.
Dimensiones Económicas
El sector cuenta con 3 bodegas, una librería, una peluquería, una
verdulería, y el sector cuenta con una cercanía a un banco, panadería,
carnicería, un supermercado y a un centro comercial donde se encuentran
las oficinas de la empresa petrolera Petro-Junin, lo cual se podría decir que
la comunidad está en una zona de Pariaguán potencialmente económica.
Dimensiones Culturales
La urbanización a través de los últimos años ha sido el epicentro de
una de las festividades de mayor relevancia en la cultura de Venezuela como
lo es, el carnaval, siendo este sector donde se desarrolla estas festividades y
expresiones culturales propias de esta festividad como lo son, juegos,
disfraces, concursos, desfiles y bailes tradicionales.
Dimensiones Ambientales
La comunidad tiene un boulevard con áreas verdes y en calles de la
comunidad se puede encontrar árboles y vegetación, se realiza limpieza
comunitaria en el boulevard y el camión del aseo de la arcadia pasa los días
miércoles o jueves los las calles del sector.
Potencialidades
El sector cuenta con los recursos humanos necesarios para ejercer
distintos tipos de trabajos como herrería, carpintería, soldador, electricista,
albañilería, costurera etc. Esto es debido a que la mayoría de los habitantes
del sector han obtenido título de primaria, secundaria, TSU, y /o ingeniería.
Problema Descripción Criterio #1: Criterio #2: Criterio #3: Criterio #4:
Valor del problema Probabilidad de Apoyo de la comunidad. Impacto sobre los otros Total
para la comunidad enfrentarlo con éxito. problemas.
afectada
La calle estudiada Alto: es preciso contar Alto: el equipo Alto: la comunidad darán Alto: afecta a los
presenta una falla en con un alumbrado investigador propondrá su apoyo al equipo residentes del sector,
Falta de alumbrado el alumbrado público, público al final de la las herramientas investigador para dar sobre todo a las familias
público en la parte ya que, hay una
calle y así brindar este necesarias para solución a la ubicadas en esta parte del 75%
final de la calle “las sección al final de la
misma en completa servicio a las casas solucionar el problema. problemática. a calle
Caobas”
obscuridad. ubicadas en esta parte
de la calle.
La demanda total de Alto: es necesario Bajo: el equipo Alto: el apoyo que se Alto: puede provocar
La demanda total de las viviendas de la contar con un investigador solo puede recibe en base a este daños a los equipos
calle estudiada puede suministro eficiente hacer sugerencias y problema al equipo eléctricos de las viviendas
la calle es mayor a
exceder lo para evitar fallas en el 85%
lo suministrado por proponer medidas para investigador debido a la del sector.
suministrado por los servicio eléctrico
el sistema de transformadores. corregir la falla. inseguridad que hay en la
distribución. comunidad
En las tomas utilizadas Alto: es importante Bajo: se requiere Alto: ya que ayuda a Alto: presenta un riesgo
Las tomas de por los habitantes de la que las partes del participación y buena mantener el daño por de corto circuito y crea un
acometidas en las calle para las sistema estén en voluntad de los vecinos corto circuito y descarga ambiente de peligro para
líneas no concuerda acometidas de las 50%
óptimas condiciones así como la participación de energía al mínimo los habitantes del sector.
viviendas no siguen los
con lo establecido para su correcto de los entes
reglamentos
en el CEN expresados en el CEN funcionamiento. gubernamentales.
DPP Decisión
Menores de 30% No elegible
Mayor o igual de 50% y menor de 75 % Medianamente elegible
Mayor o igual de 75% Altamente elegible
FASEII
EL PROBLEMA
Objetivo General:
Objetivos específicos
Alcance y Delimitaciones
MARCO TEORICO
Antecedentes
Fundamentación Teórica
Distribución
Mantenimiento
Mantenimiento Preventivo
Mantenimiento Predictivo
Definición de términos
MARCO METODOLOGICO
Tipo de investigación
Investigación de Campo
Modalidad de investigación
Proyecto factible
Diseño de la Investigación
Observación directa
Conversatorio
Entrevista no estructurada
Recursos
Revisiones bibliográficas
Guirao Goris, (2015) señala que la revisión bibliográfica es una sinopsis que
sumaría diferentes investigaciones y artículos que nos da una idea sobre
cuál es el estado actual de la cuestión a investigar. La revisión bibliográfica
es el proceso que nos ayuda a poner el tema en su contexto. (p. 6)
Indagación de datos
Anotaciones
Libros, hojas
blancas, lápices
y computadoras
e dispositivo de
internet
OBJETIVO GENERAL: Realizar una propuesta de mantenimiento al sistema de distribución en MT en y BT en la calle
“Las Caobas” del sector O.C.V “Agua Clarita” en la ciudad de Pariaguán Municipio Miranda.
Objetivo Estrategias /o Actividades Técnicas e Recursos/ Responsables Evaluación
Especifico contenidos instrumentos tiempo
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4
Visitar la comunidad
ACTIVIDADES Octubre (2017) Noviembre (2017) Diciembre (2017) Enero (2018) Febrero (2018)
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4
Se efectuó un recorrido por la calle “las caobas para determinar las fallas
presentadas por este, haciendo uso de métodos y herramientas de
recolección de datos como la Observación directa. Mediante esta se
detectaron algunos problemas en el sistema de distribución:
25 mt 25 mt
45KVA 54KVA 45KVA
Actividad N°2 Elaboración del plano actual de la calle “las caobas”
puntualizando las fallas presentadas por los sistemas de distribución en baja
tensión.
Se elaboró un plano actual de calle “Las Caobas” del sector O.C.V
“Agua Clarita” destacando la condición actual de este y puntualizando las
fallas presentadas. Dicha información está plasmada en la parte final de esta
investigación. (Véase en Anexo).
Se creó un plano de la calle “Las Caobas” del sector O.C.V “Agua Clarita”
destacando las sugerencias y propuestas a realizarse en el sistema de
distribución (véase anexo). La simbología utilizada en el plano detalla las
características de los componentes eléctricos del sistema de distribución en
alta y baja tensión, algunos de los cuales son:
Simbología Detalles o características
Estructura en H compuesta de dos postes
tubulares de acero. Altura: 12.20 mt, Peso: 437 kg.
Actividad N°4 Reunión del equipo investigador con tutores y facilitadores del
proyecto socio integrador.
Titulo
Propuesta de mantenimiento correctivo al sistema de distribución en
Media y Baja Tensión en la calle las caobas del sector O.C.V “Agua Clarita”
para solventar las fallas y problemas presentados en la ciudad de Pariaguán
Municipio Miranda.
Propósito General
Propósitos Específicos
Justificación
3 X 50 KVA
13.8 / 208 - 120KV
1 X 100 kVA
13.8 / 208 - 120V
1. Desplazar los postes (3, 4, 5, 6, 10, 11, 13) dos metros (2mt) de su
posición actual hacia la calle.
leyenda
(calle las Caobas)
3
Postes (en H)
Postes
Banco de
trasformación
4
Linea Trifasica
(Baja Tensión)
Linea Trifasica
(Alta Tensión)
Luminarias
13.8 / 208 - 120KV
3 X 50 KVA
5
Seccionador
Pararallos
Retenida
6
Terreno en contrucion
7
8
9
1 X100 KVA
13.8
Plano del/ 208 - 120KV
sistema de distribución
actual de la calle “Las Caobas”
del sector O.C.V “Agua Clarita”
20
10
Plano propuesto de la calle “Las
1
Caobas” en el sector O.C.V “Agua
Clarita”
2
leyenda
(calle las Caobas)
Postes (en H)
3
Postes
Banco de
trasformación
4
Linea Trifasica
(Baja Tensión)
Linea Trifasica
(Alta Tensión)
Seccionador
Pararallos 6
Retenida
7
Terreno en contrucion
8
9 10