ACTA DE CONSTITUCIÓN

EN EL LOCAL DE ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA LAS PRADERAS DE CHINCHERO, SITO EN LA AVENIDA EL

SOL Nº 785, INTERIOR “A”, DEL DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE CUSCO, A LOS 16 DIAS DE MAYO
DEL AÑO DOS MIL DIECIOCHO, SIENDO LAS 08:00 HORAS, NOS REUNIMOS LOS ABAJO FIRMANTES A
CONVOCATORIA DEL SEÑOR: JUAN ALBERTO GARRIDO SERRANO, IDENTIFICADO CON DNI N° 44668136, SE
PROCEDIÓ A NOMBRAR UN DIRECTOR DE DEBATES, EL MISMO QUE RECAYÓ EN EL SEÑOR JUAN ALBERTO
GARRIDO SERRANO IDENTIFICADO CON DNI N° 44668136, Y NOMBRÁNDOSE COMO SECRETARIO AL SEÑOR
JEFFERSON PUMA QUISPE, CON DNI Nº 45916162, QUIENES APERTURAN LA ASAMBLEA, PARA DESARROLLAR
LA SIGUIENTE
AGENDA:
1.- CONSTITUIR LA ASOCIACIÓN CIVIL SIN FINES DE LUCRO DENOMINADA: ASOCIACIÓN PRO
VIVIENDA LAS PRADERAS DE CHINCHERO,
2.- APROBACIÓN DEL ESTATUTO;
3.- ELEGIR SU CONSEJO DIRECTIVO Y
4 - OTORGAR FACULTADES PARA QUE SE SUSCRIBA LA MINUTA Y ESCRITURA PÚBLICA DE
CONSTITUCIÓN DE LA ASOCIACIÓN CIVIL SIN FINES DE LUCRO DENOMINADA: ASOCIACIÓN PRO
VIVIENDA LAS PRADERAS DE CHINCHERO.
LUEGO DE VERIFICADA LA ASISTENCIA, DEL NUMERO DE (05) ASISTENTES A LA ASAMBLEA Y EL QUORUM DE
LEY, SE PROCEDE A DESARROLLARLA:
PRIMERO - RESPECTO AL PRIMER PUNTO, LOS ASISTENTES APROBARON POR UNANIMIDAD LA
CONSTITUCIÓN DE LA ASOCIACION CIVIL SIN FINES DE LUCRO DENOMINADA: ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA
LAS PRADERAS DE CHINCHERO.
SEGUNDO. - SEGUIDAMENTE SE PROCEDIÓ A DAR LECTURA AL TEXTO INTEGRO DEL ESTATUTO DE LA
ASOCIACION CIVIL SIN FINES DE LUCRO DENOMINADA: ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA LAS PRADERAS DE
CHINCHERO, EL MISMO QUE FUE APROBADO EN SU TOTALIDAD, POR UNANIMIDAD, QUE REGIRA A PARTIR
DE SU INSCRIPCION EN LOS REGISTROS PUBLICOS, CUYO TEXTO ES EL SIGUIENTE:
ESTATUTOS:
TITULO I.- DENOMINACIÓN, OBJETO SOCIAL, DOMICILIO Y DURACIÓN.
ARTICULO. 1. LA ASOCIACIÓN CONSTITUIDA SE DENOMINARÁ EN ADELANTE COMO “ASOCIACIÓN PRO
VIVIENDA LAS PRADERAS DE CHINCHERO” SIENDO UNA ASOCIACIÓN, CIVIL DE DERECHO PRIVADO. SIN
FINES DE LUCRO, DE FORMA ABREVIADA SE DENOMINARÁ “A.P.V LAS PRADERAS DE CHINCHERO”
ARTÍCULO 2°. SU PLAZO DE DURACIÓN ES INDEFINIDO E INICIA SUS ACTIVIDADES DESDE LA INSCRIPCIÓN
EN EL REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS POR ANTE LOS REGISTROS PÚBLICOS DE LA ZONA REGISTRAL
N° X SEDE CUSCO.
ARTICULO 3° LA ASOCIACIÓN FIJA SU DOMICILIO EN AV. EL SOL NUMERO 785, INTERIOR A, DEL DISTRITO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE CUSCO.
TITULO II - DE SUS FINES Y OBJETIVOS.
ARTICULO 4°. SON FINES Y OBJETIVOS DE LA ASOCIACIÓN. -
A. PROCURAR UN TECHO PROPIO PARA SUS ASOCIADOS, ASÍ COMO LOGRAR EL SANEAMIENTO FÍSICO-
LEGAL DE LOS INMUEBLES DE SU PROPIEDAD B. OBTENER LOS SERVICIOS BÁSICOS, CON LO QUE SE
ELEVARA LOS NIVELES DE VIDA DE SUS ASOCIADOS Y LA ASOCIACIÓN C. FOMENTAR EL DESARROLLO
INTEGRAL DE LA ASOCIACIÓN MEDIANTE ACCIONES COMUNITARIAS, TRABAJOS MANCOMUNADOS ENTRE
LOS ASOCIADOS, CON IGUALDAD DE CONDICIONES, DERECHOS Y OBLIGACIONES, EN BIENESTAR COMÚN
DE SUS MIEMBROS EN TODOS LOS ASPECTOS QUE ATENTEN CONTRA LOS DERECHOS INDIVIDUALES Y
COLECTIVOS PROMOVIENDO LA AYUDA MUTUA Y SOLIDARIA A TRAVÉS DE APOYO MORAL O ECONÓMICO,
ANTE DAÑOS OCASIONADOS POR DESASTRES NATURALES O EVENTOS COMO MUERTE, ENFERMEDAD O
CUALQUIER OTRO EVENTO. D.-LOGRAR EL RECONOCIMIENTO FÍSICO LEGAL MEDIANTE EL TRAMITE DE
HABILITACIÓN URBANA E. RESOLVER LOS PROBLEMAS DE SANEAMIENTO INTEGRAL Y DE SERVICIOS
BÁSICOS COMO SON AGUA, DESAGÜE Y ELECTRIFICACIÓN Y OTROS F.-OBTENER DE LOS ORGANISMOS
PÚBLICOS Y PRIVADOS, APOYO ECONÓMICO, TÉCNICO Y ASESORAMIENTO NECESARIO PARA LA EJECUCIÓN
DE OBRAS DE SANEAMIENTO, DESARROLLO Y BIENESTAR DE LA ASOCIACIÓN: G.- PARTICIPAR EN
ACTIVIDADES CÍVICAS, CULTURALES Y SOCIALES. H.-DEFENDER LOS DERECHOS DE LOS ASOCIADOS,
RESGUARDAR LA UNIDAD VECINAL, AMPARANDO EL ORDEN PUBLICO Y LAS BUENAS COSTUMBRES I. VELAR
POR EL RESPETO Y LA INTEGRIDAD DE LA ASOCIACIÓN Y LA BUENA UTILIZACIÓN DE LOS BIENES Y
PATRIMONIO DE ESTA. J. MANTENER UN NIVEL DE VIDA ADECUADO PARA CADA UNO DE LOS ASOCIADOS,
OBTENIENDO COMODIDAD, SEGURIDAD, SALUBRIDAD. UNIDAD Y DIGNIDAD DENTRO DE LA ASOCIACIÓN Y
CON LOS BIENES DE LA MISMA. K. ADMINISTRAR LOS BIENES DE ASOCIACIÓN EN BENEFICIO DE TODOS LOS
ASOCIADOS. L. POSIBILITAR LA TITULARIDAD DE LOS SOCIOS SOBRE LOS PREDIOS RÚSTICOS QUE
ADQUIRIRÁN M.- LA ASOCIACIÓN PODRÁ REALIZAR OTRAS ACTIVIDADES SIMILARES AFINES I CONEXAS AL
OBJETO PRINCIPAL, PUDIENDO PARA ESTOS EFECTOS CELEBRAR ACTOS O CONTRATOS LÍCITOS. N.- LOS
TRAMITES REFERIDOS A LA HABILITACIÓN URBANA Y OBTENCIÓN DE SERVICIOS BÁSICOS NO SERÁN
CUBIERTOS POR LOS APORTES PARA LA ADQUISICIÓN DE LOS LOTES DE TERRENO, DEBIÉNDOSE FIJAR
CUOTAS EXTRAORDINARIAS CON DICHO FIN.
LOS SERVICIOS DE ASISTENCIA QUE PRESTE LA ASOCIACIÓN SERA DE FORMA GRATUITA ÚNICAMENTE, A
QUIENES NO CUENTEN CON RECURSOS ECONÓMICOS SUFICIENTES
ARTICULO 5°. LA ASOCIACIÓN QUE SE CONSTITUYE, ES UNA ORGANIZACIÓN ESTABLE DE PERSONAS
NATURALES. QUE A TRAVÉS DE UNA ACTIVIDAD COMÚN PERSIGUE UN FIN NO LUCRATIVO.
TITULO III: DEL PATRIMONIO.
ARTICULO 6°.- CONSTITUYE PATRIMONIO DE LA ASOCIACIÓN:
A) LOS BIENES QUE SERÁN ADJUDICADOS Y/O TRANSFERIDOS A FAVOR DE LA ASOCIACIÓN.
B) LAS APORTACIONES ORDINARIAS PARA GASTOS DE ADMINISTRACIÓN Y LAS CUOTAS DE ADMISIÓN QUE
FIJE LA ASAMBLEA GENERAL.
C) LAS CUOTAS ORDINARIAS O EXTRAORDINARIAS DE SUS ASOCIADOS.
D) LA APORTACIONES U CUOTAS DE LOS ASOCIADOS POR DIFERENTES CONCEPTOS PRINCIPALMENTE
PARA LA INVERSIÓN DE OBRAS DE SERVICIO BÁSICO.
E) LAS DONACIONES DE DINERO QUE RECIBAN DE ENTIDADES PÚBLICAS O PRIVADAS SEAN NACIONALES O
EXTRANJERAS.
F) LOS MUEBLES O INMUEBLES QUE ADQUIERAN A TITULO ONEROSO O QUE PROVENGAN DE DONACIONES,
LEGADOS U OTRAS LIBERALIDADES SEAN ESTAS DE ENTIDADES NACIONALES Y EXTRANJERAS.
G). LAS MULTAS POR INASISTENCIA: A LAS ASAMBLEAS ORDINARIAS O EXTRAORDINARIAS, LAS FAENAS.
TARDANZAS Y MEDIDAS DISCIPLINARIAS EN PERJUICIO DE LA ASOCIACIÓN APROBADAS EN ASAMBLEA
GENERAL.
H) LOS PROVENIENTES DE LAS ACTIVIDADES SOCIALES, CULTURALES Y DEPORTIVAS ORGANIZADAS POR
LA ASOCIACIÓN CON FINES ECONÓMICOS, DESAGÜE, LUZ U OTROS; LOS ASOCIADOS ESTÁN OBLIGADOS A
UNA APORTACIÓN SOBRE EL COSTO DE CADA UNO DE ELLOS.
I) LOS DEMÁS PERMITIDOS POR LA LEY.
ARTICULO 7°. - LA ASOCIACIÓN PODRÁ GESTIONAR Y OBTENER PRÉSTAMOS ANTE CUALQUIER ENTIDAD
CREDITICIA, COMO BANCOS. ONG, CAJAS DE PRÉSTAMO, COOPERATIVAS DE AHORRO Y CRÉDITO, INCLUSO
PERSONAS NATURALES, DEUDA E INTERESES COMPENSATORIOS O MORATORIOS, SERÁN PAGADOS CON
LOS FONDOS DE LA ASOCIACIÓN.
ARTICULO 8.- LOS FONDOS QUE RECAUDE LA ASOCIACIÓN PARA SI, DEBEN SER DEPOSITADOS EN UNA
ENTIDAD BANCARIA QUE FIJE EL CONSEJO DIRECTIVO, EL MANEJO DE CUENTA CORRIENTE Y/O DE
AHORROS DEBERÁ SER MANEJADA POR EL PRESIDENTE, SECRETARIO Y EL TESORERO EN FORMA
CONJUNTA Y MANCOMUNADA.
TITULO IV.- DEL RÉGIMEN ADMINISTRATIVO:
ARTÍCULO 9°. - SON ÓRGANOS DE LA ASOCIACIÓN: A). - LA ASAMBLEA GENERAL. - B.- EL CONSEJO
DIRECTIVO.
ARTICULO 10°. - DE LA ASAMBLEA GENERAL. LA ASAMBLEA GENERAL ES EL ÓRGANO MÁXIMO DE LA
ASOCIACIÓN Y ESTÁ CONSTITUIDO POR LOS ASOCIADOS ACTIVOS Y HÁBILES REUNIDOS. ES PRESIDIDA
POR EL PRESIDENTE DEL CONSEJO DIRECTIVO. QUIEN A SU VEZ ES EL PRESENTANTE LEGAL DE LA
ASOCIACIÓN.
ARTICULO 11°. - SON ATRIBUCIONES DE LA ASAMBLEA GENERAL: A) ELEGIR A LAS PERSONAS QUE
INTEGREN EL CONSEJO DIRECTIVO. B) APROBAR LOS REGLAMENTOS. PLANES, CUENTAS Y BALANCES
PROPUESTOS POR EL CONSEJO DIRECTIVO. C) RESOLVER SOBRE LA MODIFICACIÓN DEL ESTATUTO. D)
RESOLVER SOBRE LA DISOLUCIÓN DE LA ASOCIACIÓN Y DE LOS DEMÁS ASUNTOS QUE NO SEAN DE
COMPETENCIA DEL CONSEJO DIRECTIVO. E) APROBAR LA ADMISIÓN DE NUEVOS ASOCIADOS EN ASAMBLEA
EXTRAORDINARIA U ORDINARIA, F) FIJAR LAS CUOTAS ORDINARIAS Y EXTRAORDINARIAS DE SUS
ASOCIADOS. G) MODIFICAR EL ESTATUTO Y TODO LO DEMÁS QUE ESTÁ PERMITIDO POR LEY.
ARTICULO 12°. LAS ASAMBLEAS GENERALES SERÁN ORDINARIAS Y EXTRAORDINARIAS: EN LAS QUE SE
PODRÁN DELEGAR LA REPRESENTACIÓN EN CUANTO A LAS ASISTENCIAS POR CAUSAS DEBIDAMENTE
JUSTIFICADAS, DEBIENDO EN ESTE CASO, EL REPRESENTANTE ACTUAR CON DERECHO A VOZ, PERO SIN
VOTO. A) LAS ORDINARIAS SE LLEVARÁN A CABO DOS VECES AL AÑO, CONVOCADAS MEDIANTE ESQUELAS,
CARTELES Y/O CUALQUIER MEDIO DE COMUNICACIÓN QUE PERMITA SU ACREDITACIÓN, CON UNA
ANTICIPACIÓN NO MENOR, DE TRES DÍAS. B) LAS EXTRAORDINARIAS DEBEN SER CONVOCADAS PARA
TRATAR ASUNTOS ESPECÍFICOS DE INTERÉS DE LA ASOCIACIÓN Y CUANDO LO REQUIERA LA NECESIDAD
DE LA ASOCIACIÓN. CON UNA ANTICIPACIÓN NO MENOR, DE UN DÍA.
ARTICULO 13°. - LAS ASAMBLEAS GENERALES SON CONVOCADAS POR EL PRESIDENTE Y/O SECRETARIO
DEL CONSEJO DIRECTIVO DE LA ASOCIACIÓN, Y/O CUANDO LO SOLICITEN NO MENOS DE LA DÉCIMA PARTE
DE LOS ASOCIADOS.
ARTICULO 14°. EL QUORUM PARA LA VALIDEZ DE LAS REUNIONES Y ACUERDOS QUE SE ADOPTEN EN
ASAMBLEA GENERAL EN PRIMERA. CONVOCATORIA ES DE LA MITAD MAS UNO DE LOS ASOCIADOS, Y EN
SEGUNDA CONVOCATORIA BASTA LA PRESENCIA DE UN TERCIO DE LOS ASOCIADOS ACTIVOS HÁBILES
CONCURRENTES.
ARTICULO 15°. ES DE EXCLUSIVA ATRIBUCIÓN DE LA ASAMBLEA GENERAL DE ASOCIADOS REUNIDOS EN
ASAMBLEA ORDINARIA, LA APROBACIÓN DE CUENTAS Y BALANCES Y LA MEMORIA DE ACTIVIDADES QUE
PRESENTE EL PRESIDENTE DEL CONSEJO DIRECTIVO, ASÍ COMO EL PLAN GENERAL DE ACTIVIDADES PARA
EL SIGUIENTE AÑO.
ARTICULO 16°. LOS ACUERDOS Y RESOLUCIONES DE LAS ASAMBLEAS GENERALES SON DE
CUMPLIMIENTO OBLIGATORIO ENTRE LOS MIEMBROS DE LA ASOCIACIÓN.
ARTICULO 17°. EL CONSEJO DIRECTIVO, ES EL ÓRGANO DE GOBIERNO DE LA ASOCIACIÓN,
ADMINISTRADOR Y EJECUTOR DE LOS ACUERDOS DE LA ASAMBLEA GENERAL, SU PRESIDENTE ES SU
REPRESENTANTE LEGAL, EL CONSEJO DIRECTIVO SE REÚNE ORDINARIAMENTE UNA VEZ POR CADA
TRIMESTRE Y EXTRAORDINARIAMENTE CADA VEZ QUE EL INTERÉS DE LA ASOCIACIÓN ASÍ LO REQUIERA, EL
QUORUM PARA EL FUNCIONAMIENTO DE LA REUNIÓN DEL CONSEJO DIRECTIVO DEBE SER
NECESARIAMENTE DE LA TOTALIDAD DE SUS MIEMBROS EN PRIMERA CONVOCATORIA Y EN SEGUNDA SE
LLEVARA A CABO CON LA CONCURRENCIA DE POR LO MENOS DE CUATRO DE SUS MIEMBROS.
ARTÍCULO 18°. - ATRIBUCIONES DEL CONSEJO DIRECTIVO. - SON SUS ATRIBUCIONES EN FORMA
GENERAL: A) INICIAR LAS ACCIONES DETALLADAS EN LOS FINES Y OBJETIVOS DE LA ASOCIACIÓN. B). -
CUMPLIR Y HACER CUMPLIR LOS ACUERDOS ADOPTADOS POR LA ASAMBLEA GENERAL. C). - ELABORAR EL
PLAN ANUAL DE ACTIVIDADES. D). - ADMINISTRAR EL PATRIMONIO DE LA ASOCIACIÓN EN ARMONÍA CON LOS
INTERESES DE LA MISMA. E). - ELABORAR LOS REGLAMENTOS PARA LA BUENA MARCHA DE LA ASOCIACIÓN
F). - CONVOCAR A LAS ASAMBLEAS GENERALES EXTRAORDINARIAS G). - PRESENTAR ANUALMENTE A LA
ASAMBLEA GENERAL LA MEMORIA Y EL BALANCE GENERAL DE LA ASOCIACIÓN. H). - DESIGNAR A LAS
PERSONAS QUE INTEGREN LAS COMISIONES ESPECIALES PARA ASUNTOS ESPECÍFICOS. I). - INFORMAR A
LA ASAMBLEA GENERAL, SOBRE LA RENUNCIA, ADMISIÓN Y EXCLUSIÓN DE LOS ASOCIADOS J). - TRAMITAR
EL RECONOCIMIENTO FÍSICO LEGAL DE LA ASOCIACIÓN H). - LAS DEMÁS QUE NO SE OPONGAN A ESTE
ESTATUTO, A LAS FACULTADES ESPECIALES DELEGADAS A LOS MIEMBROS DEL CONSEJO DIRECTIVO, Y A
LEYES RESPECTIVAS.
EL CONSEJO DIRECTIVO CESANTE, HARÁ ENTREGA AL CONSEJO DIRECTIVO. BAJO INVENTARIO Y A TRAVÉS
DEL ACTA DE RELEVO DE CARGO TODA LA DOCUMENTACIÓN CONTABLE Y ASÍ COMO LOS ÚTILES, ENSERES
Y BIENES QUE PATRIMONIO DE LA BAJO RESPONSABILIDAD DE INCUMPLIMIENTO DE SUS FUNCIONES
CUALQUIER MIEMBRO DIRECTIVO PODRÁ SER REVOCADO O CAMBIADO DENTRO DEL PERIODO POR EL QUE
HA SIDO ELEGIDO.
ARTICULO 19°. - EL CONSEJO DIRECTIVO ES EL ÓRGANO EJECUTIVO Y REPRESENTATIVO DE LA
ASOCIACIÓN EN TAL SENTIDO EJECUTA LAS DECISIONES Y RESOLUCIONES DE LA ASAMBLEA GENERAL SUS
COMPONENTES SON RESPONSABLES DE LA DIRECCIÓN Y ADMINISTRACIÓN DE CONFORMIDAD AL
ESTATUTO Y ESTA CONFORMADO POR LOS SIGUIENTES CARGOS: PRESIDENTE; SECRETARIO; TESORERO;
VOCAL Y FISCAL SERÁN ELEGIDOS POR LA ASAMBLEA GENERAL Y POR UN PERIODO DE DOS AÑOS.” Y UNA
VEZ VENCIDO EL PERIODO DE EJERCICIO DEL CONSEJO DIRECTIVO, ESTA SE LIMITARÁ A EFECTUAR LA
ASAMBLEA ELECCIONARIA.
ARTICULO 20°. ATRIBUCIONES DEL PRESIDENTE DEL CONSEJO DIRECTIVO:
PRIMERO: REPRESENTACIÓN LEGAL: REPRESENTAR ANTE TODA CLASE DE AUTORIDADES, CON LAS
FACULTADES DEL MANDATO Y LAS SEÑALADAS EN LOS ARTÍCULOS 74, 75 y 203 DEL CÓDIGO PROCESAL
CIVIL. Y EN ESPECIAL QUEDA FACULTADO PARA QUE PUEDA INICIAR TODA CLASE DE ACCIONES JUDICIALES
INTERPONIENDO LAS DEMANDAS Y/O DENUNCIAS QUE CORRESPONDAN, ASÍ COMO EN PROCEDIMIENTOS
ADMINISTRATIVOS, ASIMISMO PODRÁ APERSONARSE EN JUICIO. PROMOVIDO O POR PROMOVERSE
CUALQUIERA FUERE SU NATURALEZA. ADEMÁS DE LO ANTERIOR ESTA FACULTADO ESPECIALMENTE PARA
REALIZAR ACTOS DE DISPOSICIÓN DE DERECHOS SUSTANTIVOS COMO DEMANDAR. RECONVENIR.
CONTESTAR DEMANDAS Y RECONVENCIONES, DESISTIR DEL PROCESO Y DE PRETENSIÓN, ALLANARSE A LA
PRETENSIÓN, CONCILIAR, PUDIENDO INVITAR, SER INVITADO Y DISPONER DEL DERECHO MATERIA DE
CONTROVERSIA, TRANSIGIR, SOMETER A ARBITRAJE LAS PRETENSIONES CONTROVERTIDAS EN EL
PROCESO, SUSTITUIR, OTORGAR Y/O DELEGAR LA REPRESENTACIÓN PROCESAL, IGUALMENTE TIENE
FACULTAD PARA RECONOCER DOCUMENTOS Y EFECTUAR DECLARACIONES DE PARTE, SE DEJA
ESTABLECIDO QUE TODAS LAS FACULTADES NOMBRADAS EN EL PRESENTE ARTICULO PODRÁN SER
EJERCIDAS DE MANERA INDEPENDIENTE TAMBIÉN POR EL SECRETARIO.
ARTICULO 20.1: FACULTADES ESPECIALES DEL PRESIDENTE EN FORMA CONJUNTA CON EL
TESORERO:
A) ADMITIR EL INGRESO DE NUEVOS ASOCIADOS A LA ASOCIACIÓN, PREVIA EVALUACIÓN DEL
CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS, CON CARGO A DAR CUENTA A LA ASAMBLEA.
B) CELEBRAR CONTRATOS DE PRÉSTAMO DE DINERO A FAVOR DE LA ASOCIACIÓN, PUDIENDO FIJAR
PLAZOS, INTERÉS COMPENSATORIOS, MORATORIOS Y CUALQUIER DOCUMENTO, DE ACUERDO A LOS
LIMITES PREVISTOS EN EL ESTATUTO.
C) COMPRAR Y/O ADQUIRIR EL O LOS INMUEBLES A FAVOR DE LA ASOCIACIÓN, EL CUAL ESTARÁ UBICADO
EN EL DISTRITO DE CHINCHERO, PROVINCIA DE URUBAMBA Y DEPARTAMENTO DEL CUSCO, PARA LO CUAL
PODRÁN FIRMAR TODOS LOS DOCUMENTOS PRIVADOS Y/O PÚBLICOS, PROMESAS DE VENTA,
CANCELACIONES, FIJAR CONDICIONES, PLAZOS, PRECIO DE VENTA, ACLARACIONES, ADENDAS Y
CUALQUIER OTRO DOCUMENTO, HASTA LOGRAR SU INSCRIPCIÓN EN LOS REGISTROS PÚBLICOS, SIN QUE
PUEDA SER TACHADO POR INSUFICIENTE, LA FACULTADES ES PARA LA ADQUISICIÓN DE CUALQUIER BIEN
INMUEBLE, SIN NECESIDAD DE APROBACIÓN DE LA ASAMBLEA GENERAL.
D) CONSTITUIR PRIMERA Y PREFERENTE HIPOTECA, A FAVOR DE LA C.M.A.C. CUSCO S.A. O LA C.M.A.C.
SULLANA S.A, Y/O OTRA ENTIDAD FINANCIERA DEL SISTEMA FINANCIERO NACIONAL, SOBRE LOS BIENES
INMUEBLES DE LA ASOCIACIÓN, EXPRESANDO LOS ASOCIADOS NUESTRO CONSENTIMIENTO CON
ANTICIPACIÓN A CUALQUIER PRÓRROGA, RENOVACIÓN, REFINANCIACIÓN DE LOS CRÉDITOS QUE
ACCEDAN, FIANZAS SOLIDARIAS A FAVOR DE SUS PROPIOS ASOCIADOS, AMPLIACIONES DE OBLIGACIONES
GARANTIZADAS, ASÍ COMO AMPLIACIONES DE HIPOTECAS, RENUNCIANDO AL FUERO DE NUESTROS
DOMICILIOS, EL PODER ADEMÁS LOS FACULTAN A SUSCRIBIR TODOS LOS DOCUMENTOS PÚBLICOS Y
PRIVADOS Y EMITIR CUALQUIER TÍTULO VALOR, PODRÁN FIRMAR TODO TIPO DE CONTRATOS NOMINADOS E
INNOMINADOS, DESCRITO EN EL ACUERDO ANTERIOR, EN GARANTÍA DE LOS CRÉDITOS QUE LAS
REFERIDAS ENTIDADES FINANCIERAS QUE NOS OTORGUEN A LA ASOCIACIÓN Y/O A SUS ASOCIADOS.
E) SUSCRIBIR TODOS LOS DOCUMENTOS PÚBLICOS Y PRIVADOS, INCLUYENDO LA EMISIÓN DE PAGARÉ Y/O
CUALQUIER TÍTULO VALOR COMO CLIENTE(ES) Y/O FIADOR (ES) SOLIDARIO(S), DE NUESTROS ASOCIADOS
Y/O TERCERAS PERSONAS Y DEMÁS CONCERNIENTES QUE SE REQUIERA PARA LA OBTENCIÓN DEL (LOS)
CRÉDITO(S), EMITIR PAGARÉS EN REPRESENTACIÓN DE LOS OTORGANTES COMO FIADORES SOLIDARIOS
DE SUS ASOCIADOS Y/O TERCERAS PERSONAS, ASÍ MISMO ESTÁN FACULTADOS PARA QUE PUEDAN ABRIR,
CERRAR, CANCELAR Y REALIZAR RETIROS, COBROS Y TODO MOVIMIENTO DE LA CUENTA DE AHORROS EN
MONEDA NACIONAL Y/O EXTRANJERA, DESDE QUE SE HAYA PROCEDIDO EL DESEMBOLSO Y/O DEPÓSITO
DEL CRÉDITO OBTENIDO, DEPÓSITO EN CUENTA A FAVOR DE LOS VENDEDORES Y DEMÁS CONCERNIENTES
QUE SE REQUIERA PARA LA OBTENCIÓN DEL(LOS) CRÉDITO(S), SIN RESERVA NI LIMITACIÓN DE NINGUNA
CLASE.
F) SUSCRIBIR TODOS LOS DOCUMENTOS, CONSTITUYENDO A LA ASOCIACIÓN EN CLIENTE (ES) Y/O
FIADOR(ES) SOLIDARIO(S), DE NUESTROS ASOCIADOS Y/O TERCERAS PERSONAS RENUNCIANDO AL
BENEFICIO DE EXCUSIÓN POR LAS OBLIGACIONES QUE CONTRAIGA(N) MEDIANTE LA EMISIÓN DE PAGARÉS
Y DEMÁS TÍTULOS VALORES POR PLAZO INDETERMINADO, EXPRESANDO NUESTRO CONSENTIMIENTO CON
ANTICIPACIÓN A CUALQUIER PRÓRROGA, RENOVACIÓN, REFINANCIACIÓN DE LOS CRÉDITOS QUE
ACCEDAN, FIANZAS SOLIDARIAS A FAVOR DE SUS PROPIOS ASOCIADOS, AMPLIACIONES DE OBLIGACIONES
GARANTIZADAS, ASÍ COMO AMPLIACIONES DE HIPOTECA, RENUNCIANDO AL FUERO DE NUESTROS
DOMICILIOS.
G) ESTABLECER Y SUSCRIBIR CUALQUIER DOCUMENTO DONDE CONSTE EXPRESAMENTE QUE LA
HIPOTECA QUE SE CONSTITUIRÁ GARANTIZARÁ LOS CRÉDITOS DINERARIOS QUE LA C.M.A.C. CUSCO S.A. O
LA C.M.A.C. SULLANA S.A, Y/O OTRA ENTIDAD FINANCIERA DEL SISTEMA FINANCIERO NACIONAL, QUE
CONCEDA AL(LOS) LA ASOCIACIÓN, OTORGANTES Y/O APODERADOS(S) Y/O AFIANZADOS ANTES INDICADOS,
Y EN GENERAL RESPALDARÁ TODAS LAS DEUDAS Y OBLIGACIONES, SEAN DIRECTAS O INDIRECTAS,
EXISTENTES O FUTURAS, EN MONEDA NACIONAL O EXTRANJERA, INCLUSIVE POR CONCEPTO DE
INTERESES COMPENSATORIOS Y/O MORATORIOS, COMISIONES, TRIBUTOS, SEGUROS, PENALIDADES,
GASTOS Y CUALQUIER OTRA DEUDA QUE NOS RESULTE EXIGIBLE A LA ASOCIACIÓN Y/O A NUESTROS
APODERADOS Y/O NUESTROS ASOCIADOS Y/O TERCERAS PERSONAS, DE CONFORMIDAD CON LO
ESTABLECIDO POR LAS NORMAS DEL CÓDIGO CIVIL, LEY GENERAL DEL SISTEMA FINANCIERO Y DEL
SISTEMA DE SEGUROS Y ORGÁNICA DE LA SUPERINTENDENCIA DE BANCA Y SEGUROS Y DEMÁS
APLICABLES, LA HIPOTECA PODRÁ COMPRENDER LAS CONSTRUCCIONES EXISTENTES O FUTURAS EN EL
INMUEBLE ANTES SEÑALADO Y TODO CUANDO DE HECHO Y DERECHO CORRESPONDA AL INMUEBLE, SIN
RESTRICCIÓN DE NINGUNA NATURALEZA.
H) SUSCRIBIR Y CELEBRAR DOCUMENTOS PRIVADOS, MINUTAS E INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE COMPRA Y
VENTA Y/O ADJUDICACIÓN DE LAS FRACCIONES DE TERRENO (ESTABLECIENDO LINDEROS, ÁREA Y
PERÍMETRO) Y/O DERECHOS Y ACCIONES A FAVOR DE LOS ASOCIADOS Y/O APORTANTES, INCLUSIVE A
FAVOR DE LOS MIEMBROS DEL CONSEJO DIRECTIVO, SOBRE EL LOS BIENES INMUEBLES DE PROPIEDAD DE
LA ASOCIACIÓN, PODRÁN FIJAR PLAZO, PRECIO Y/O VALOR DE ADJUDICACIÓN, CONDICIONES,
CONSTANCIAS DE CANCELACIÓN DEL PRECIO DE VENTA Y/O ADJUDICACIÓN, DECLARACIÓN JURADAS. ASÍ
MISMO PODRÁN FIRMAR ACLARACIONES, ADENDAS, RATIFICACIONES, FORMALIZACIONES, EN RELACIÓN A
LOS INMUEBLES DE PROPIEDAD DE LA ASOCIACIÓN. ESTOS PODERES LO EJERCERÁN SIN LIMITACIÓN
ALGUNA, SIN NECESIDAD DE APROBACIÓN PREVIA POR PARTE DE LA ASAMBLEA GENERAL.
I)SUSCRIBIR Y PRESENTAR SOLICITUDES – FORMULARIOS Y DECLARACIONES JURADAS, ANTE LAS
MUNICIPALIDADES DISTRITALES Y PROVINCIALES, SOBRE HABILITACIÓN URBANA DE PARTE O DE OFICIO,
SANEAMIENTO FÍSICO - LEGAL, PRESENTAR SOLICITUDES Y/O ROGATORIAS ANTE AL SUNARP, SOBRE LOS
PROCEDIMIENTOS REGISTRALES DE INSCRIPCIÓN DE TÍTULOS, INDEPENDIZACIÓN.
J) FACULTAR Y AUTORIZARLOS PARA QUE EN REPRESENTACIÓN DE LA ASOCIACIÓN EXCLUYAN A LOS
ASOCIADOS EN CASO DE QUE DEJEN DE PAGAR UNA CUOTA POR MÁS DE 30 DÍAS DE VENCIDA SU CUOTA Y
PUEDA TRANSFERIR LA ACCIÓN O ACCIONES, ENTREGAR LA POSESIÓN DE LA ACCIÓN A UN TERCERO QUE
ASUMA LA CALIDAD DE ASOCIADO CON LOS MISMOS DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE EL SOCIO SALIENTE,
O DE SER EL CASO DE ASUMIR LA POSESIÓN DEL SOCIO SALIENTE CON TODOS SUS DERECHOS Y
OBLIGACIONES.
K) SUSCRIBIR CONTRATOS Y CONVENIOS NACIONALES E INTERNACIONALES, POR ACUERDO DE LA
ASAMBLEA GENERAL Y EN INTERÉS DE LA ASOCIACIÓN.
SE DEJA ESTABLECIDO QUE TODAS LAS FACULTADES NOMBRADAS EN EL PRESENTE ARTICULO PODRÁN
SER EJERCIDAS DE MANERA INDEPENDIENTE TAMBIÉN POR EL SECRETARIO.
ARTICULO 21.-. ATRIBUCIONES DEL SECRETARIO DE ACTAS: A). - LLEVAR AL DÍA EL LIBRO DE ACTAS. B)
RECIBIR Y/O ENVIAR LA DOCUMENTACIÓN CORRESPONDIENTE CONFORME A LOS ACUERDOS ADOPTADOS,
CONSERVAR LOS DOCUMENTOS Y ARCHIVOS DE LA ASOCIACIÓN BAJO RESPONSABILIDAD. - C). -
REEMPLAZAR AL PRESIDENTE EN CASO DE ENFERMEDAD, INASISTENCIA O DESTITUCIÓN. EN ESTE ÚLTIMO
CASO HASTA QUE EL NUEVO NOMBRAMIENTO SEA EMITIDO. D). - CUMPLIR CON LAS FUNCIONES QUE LE
ENCARGUE EL PRESIDENTE.
ARTÍCULO 22.- ATRIBUCIONES DEL TESORERO: A) HACER EFECTIVO EL COBRO DE LAS CUOTAS
ORDINARIAS O EXTRAORDINARIAS Y DE LAS MULTAS, OTORGANDO LOS RECIBOS CORRESPONDIENTES. B)
TENER AL DIA EL LIBRO DE TESORERÍA Y DAR A CONOCER EN ASAMBLEA ORDINARIA SOBRE EL ESTADO DE
ÉSTE. C) SUSCRIBIR JUNTAMENTE CON EL PRESIDENTE LOS DOCUMENTOS BANCARIOS Y OTROS
DOCUMENTOS CONTABLES. D) PREPARAR EL, PRESUPUESTO DE INGRESOS Y EGRESOS. ASÍ COMO EL
BALANCE E INVENTARIO DE LOS BIENES DE LA ASOCIACIÓN AL TÉRMINO DE SU MANDATO. E) JUNTAMENTE
CON EL PRESIDENTE AL FINAL DEL MANDATO, HACER LA RENDICIÓN DE CUENTAS.
ARTÍCULO 23.- ATRIBUCIONES DEL FISCAL: A) VIGILAR EL ESTRICTO CUMPLIMIENTO DE LAS
DISPOSICIONES CONTENIDAS EN EL PRESENTE ESTATUTO. B) INTERVENIR EN EL ARQUEO DE CAJA
JUNTAMENTE CON EL TESORERO Y EL PRESIDENTE, CUANDO SEA CONVOCADO (A) C) DENUNCIAR AL
ASOCIADO O DIRECTIVO QUE TRATE DE DESPRESTIGIAR A LA ASOCIACIÓN Y A LOS ASOCIADOS. -
ATRIBUCIONES DEL VOCAL: D) ENVIAR LAS CITACIONES A LOS ASOCIADOS PARA LAS ASAMBLEAS O
REUNIONES QUE SE CONVOQUE. E) SUPLIR O REEMPLAZAR A LOS DIRECTIVOS A EXCEPCIÓN DEL
PRESIDENTE, EN CASO DE AUSENCIA O LICENCIA JUSTIFICADA. F). - COLABORAR EN LAS TAREAS QUE EL
SECRETARIO LO SOLICITE. G). - OTRAS QUE LE ASIGNE LA ASAMBLEA GENERAL.
ARTICULO 24° LA ELECCIÓN DEL CONSEJO DIRECTIVO SE HARÁ, PREVIA CONFORMACIÓN DEL COMITÉ
ELECTORAL EL CUAL ESTARÁ CONFORMADO POR TRES MIEMBROS: PRESIDENTE, SECRETARIO Y VOCAL.
EL PRESIDENTE DEL COMITÉ ELECTORAL SERÁ EL QUE CONVOQUE A ELECCIONES. Y LAS CONDUCIRÁ
HASTA LA PROCLAMACIÓN Y JURAMENTACIÓN RESPECTIVA.
SE EXCEPTÚA LA CONFORMACIÓN DEL COMITÉ ELECTORAL PARA LA PRIMERA ELECCIÓN DEL CONSEJO
DIRECTIVO, LA QUE SE HARÁ DE FORMA CONJUNTA CON EL ACTO CONSTITUTIVO.
ARTICULO 25°. EL VOTO SERÁ DIRECTO Y A MANO ALZADA, LOS MIEMBROS DEL COMITÉ ELECTORAL NO
PODRÁN SER ELEGIDOS COMO MIEMBROS DEL CONSEJO DIRECTIVO ENTRANTE. EL COMITÉ ELECTORAL
TENDRÁ SU PROPIO REGLAMENTO EL QUE SERVIRÁ DE NORMA PARA LOS PROCESOS ELECTORALES
RESPECTIVOS DE LA ASOCIACIÓN. EL TIEMPO DE LA ELECCIÓN YA SE ENCUENTRA ESTABLECIDO EN LOS
RUBROS DE ELECCIONES DEL ESTATUTO.
TITULO V. DE LOS ASOCIADOS.
ARTICULO 26°. ADMISIÓN: SON MIEMBROS DE LA ASOCIACIÓN TODO LOS ASOCIADOS ACTIVOS
INSCRITOS DE ACUERDO AL PADRÓN INICIAL APERTURADO EN SU OPORTUNIDAD SIENDO POSIBLE LA
ADMISIÓN DE NUEVOS ASOCIADOS. LAS PERSONAS QUE QUIERAN SER ADMITIDAS COMO ASOCIADOS
DEBERÁN CUMPLIR CON LOS SIGUIENTES REQUISITOS: A) SER MAYOR DE EDAD Y HÁBIL PARA CONTRATAR.
B) PAGAR LOS DERECHOS DE INSCRIPCIÓN Y LAS CUOTAS ORDINARIAS, SI LAS HUBIESE C) SER PERSONA
DE INTACHABLE, MORALIDAD Y HONESTIDAD. D) NO HABER SIDO EXPULSADO DE NINGUNA INSTITUCIÓN
SIMILAR POR COMPROBADA INMORALIDAD Y OTRAS RAZONES E). - SER PROPIETARIO DE UN LOTE DE
TERRENO F.-APORTAR LOS CORRESPONDIENTES OBLIGACIONES, CUOTAS Y OTRAS QUE DISPONGA LA
ASAMBLEA GENERAL DE ASOCIADOS G) CUMPLIR CON LA DECISIÓN DE LA MAYORÍA DE LA ASAMBLEA H)
CUMPLIR CON LOS DEMAS REQUISITOS QUE ESTABLEZCA EL REGLAMENTO INTERNO DE LA ASOCIACIÓN.
ARTICULO 27°. RENUNCIA. LA RENUNCIA DE UN ASOCIADO DEBE SER FORMULADA POR ESCRITO
DIRIGIDA AL PRESIDENTE DEL CONSEJO DIRECTIVO, EL MISMO QUE ELEVARA DICHA SOLICITUD A LA
ASAMBLEA GENERAL PARA SU ACEPTACIÓN Y/O APROBACIÓN.
ARTICULO 28°. - FALTAS. SE CONSIDERA FALTAS: A) TODO ACTO QUE CONTRADIGA E INCUMPLA EL
PRESENTE ESTATUTO, REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES ESTABLECIDAS EN LA PRESENTE B). -
INCUMPLIMIENTO DE CARGOS DIRECTIVOS COMISIONES Y OTRAS RESPONSABILIDADES QUE CAUSAN
PERJUICIO A LA ASOCIACIÓN. C) FOMENTAR DIVISIONISMO Y ACTIVIDADES QUE ES NATURALICEN LA ÉTICA
Y MORAL INSTITUCIONAL. D). - INASISTENCIA A MAS DE TRES ASAMBLEAS GENERALES ORDINARIAS
CONSECUTIVAS. DENTRO DEL PLAZO DE 06 MESES. E) INASISTENCIA A MÁS DE TRES ASAMBLEAS
GENERALES EXTRAORDINARIAS CONSECUTIVAS. DENTRO PE UN PLAZO DE UN AÑO NATURAL. F). -
CUALQUIER ACTO QUE A CRITERIO DE LA ASAMBLEA GENERAL SEA CALIFICADA COMO ATENTATORIA
CONTRA CUALQUIER ASOCIADO O LA ASOCIACIÓN G). -INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES
ECONÓMICAS ACORDADAS POR LA ASAMBLEA GENERAL Y EL CONSEJO DIRECTIVO DURANTE UN AÑO H)
ACTUACIÓN EN CONTRA DE LOS INTERESES DE LA ASOCIACIÓN. I). - DIFAMACIÓN 0 CALUMNIA A Y SUS
DIRECTIVOS EN FORMA INJUSTIFICADA Y/O REITERATIVA. J) USO EN FORMA INDEBIDA EL NOMBRE O LOS
BIENES DE LA ASOCIACIÓN. K). NO SE PERMITIRÁ EN FORMA ALGUNA INJURIAS Y/O DIFAMACIONES EN
CONTRA DE LOS MIEMBROS DE LA ASOCIACIÓN, SI HUBIERE CUALQUIER MALENTENDIDO SE PONDRÁ EN
CONOCIMIENTO DE LA JUNTA DIRECTIVA PARA LA SOLUCIÓN RESPECTIVA EN ASAMBLEA.
ARTICULO 29°. SANCIONES. DE ACUERDO CON LA GRAVEDAD DE LAS FALTAS LA ASAMBLEA GENERAL A
PROPUESTA DEL CONSEJO DIRECTIVO PODRÁ IMPONER LAS SIGUIENTES SANCIONES: A) AMONESTACIÓN
VERBAL. B) AMONESTACIÓN ESCRITA. C) MULTA. D) SUSPENSIÓN TEMPORAL DE LOS DERECHOS DEL
ASOCIADO. E) SUSPENSIÓN DEFINITIVA O EXCLUSIÓN DEL ASOCIADO. F) REVOCATORIA DEL CARGO O
MANDATO EN CASO DE DIRECTIVOS., POR ACTOS DOLOSOS. G) INHABILITACIÓN DE CARGOS DIRECTIVOS.
LA MULTA SE REGULARÁ POR EL REGLAMENTO INTERNO DE LA ASOCIACIÓN.
PARA EFECTOS DE IMPONER LAS SANCIONES NO SERA NECESARIO QUE SEA DE FORMA ESCALONADA,
PUDIENDO APLICAR CUALQUIERA DE ELLAS SEGÚN LA GRAVEDAD DE LA FALTA.
ARTICULO 30°. EXCLUSIÓN: LA EXCLUSIÓN DE UN ASOCIADO, SERÁ POR CAUSA REITERADA DE FALTAS
SANCIONADAS O HECHOS QUE LESIONEN O ATENTEN EL INTERÉS DE LA ASOCIACIÓN, RESOLVIÉNDOSE EN
ASAMBLEA EXTRAORDINARIA. PREVIA FUNDAMENTACIÓN QUE DEBE SER HECHA POR UNO DE LOS
MIEMBROS DEL CONSEJO DIRECTIVO Y POR ATENTAR CONTRA LA IMAGEN DE LA ASOCIACIÓN POR INICIAR
CONTRA ESTA, PROCESOS JUDICIALES.
PROCEDIMIENTO SANCIONADOR:
ARTÍCULO 31º - LAS SANCIONES PREVISTAS EN LOS ARTÍCULOS ANTERIORES SE APLICARÁ DE ACUERDO
CON EL SIGUIENTE PROCEDIMIENTO:
CONOCIDA LA FALTA, EL CONSEJO DIRECTIVO SE REUNIRÁ DENTRO DE LOS 05 DÍAS CALENDARIOS
SIGUIENTES PARA ESTUDIAR EL CASO, DEBIENDO DE CITAR AL ASOCIADO (A) O ASOCIADOS PARA QUE
HAGAN SUS RESPECTIVOS DESCARGOS DENTRO DE LOS 05 DÍAS HÁBILES SIGUIENTES, PUDIENDO
APORTAR LAS PRUEBAS QUE ESTIMEN CONVENIENTES.
EN MERITO A LOS ELEMENTOS DE CARGO Y DESCARGO, EL CONSEJO DIRECTIVO ACORDARAN IMPONER LA
SANCIÓN QUE CORRESPONDA DE ACUERDO CON LO NORMADO., NOTIFICANDO LA RESOLUCIÓN AL
ASOCIADO O ASOCIADOS
DENTRO DE LOS 05 DÍAS HÁBILES SIGUIENTES DE NOTIFICADA CON LA RESOLUCIÓN DE SANCIÓN, EL
SANCIONADO PODRÁ INTERPONER RECURSO DE RECONSIDERACIÓN O APELACIÓN ANTE EL CONSEJO
DIRECTIVO.
EN EL CASO DEL RECURSO DE RECONSIDERACIÓN ES RESUELTO POR LA MISMA AUTORIDAD EMISORA DE
LA SANCIÓN Y EN EL CASO DEL RECURSO DE APELACIÓN ESTA ES RESUELTA POR LA ASAMBLEA EN PLENO,
CON LA VOTACIÓN A MANO ALZADA DE LA MAYORÍA SIMPLE, DEBIENDO RESOLVERSE DENTRO DE LOS
CINCO DÍAS HÁBILES DE RECIBIDA, NOTIFICANDO LA DECISIÓN AL SANCIONADO.
PARA EFECTOS DE LA INSTRUCCIÓN DEL PROCEDIMIENTO SANCIONADOR, SERA DE APLICACIÓN
SUPLETORIA EN LO NO PREVISTO LO ESTABLECIDO EN LA LEY Nº 27444 (LEY DEL PROCEDIMIENTO
ADMINISTRATIVO EN GENERAL) SIN PERJUICIO DE LA SANCIÓN ADMINISTRATIVA A LOS DIRIGENTES O
ASOCIADOS INFRACTORES O AUTORES, LA ASAMBLEA GENERAL ACORDARAN DISPONER EL INICIO DE LAS
ACCIONES LEGALES CIVILES O PENALES QUE SEAN PROCEDENTES.
ARTICULO 32°. DE LOS DERECHOS DE LOS ASOCIADOS: SON DERECHOS DE LOS ASOCIADOS: A). -
ASISTIR Y TOMAR PARTE EN LAS ASAMBLEAS CON VOZ Y CON VOTO EN LOS ASUNTOS QUE EN ELLAS SE
TRATEN. B). - ELEGIR Y SER ELEGIDOS PARA INTEGRAR EL CONSEJO DIRECTIVO. C). - PARTICIPAR EN
TODOS LOS SERVICIOS QUE PUEDA BRINDAR LA ASOCIACIÓN. D). - TENER ACCESO A LOS LIBROS DE ACTAS
Y LIBROS CONTABLES PREVIA AUTORIZACIÓN DE CUANDO MENOS UNO DE LOS MIEMBROS DEL CONSEJO
DIRECTIVO. E). - PARTICIPAR EN LA ASOCIACIÓN CON IGUALDAD DE OPORTUNIDADES. F). - SER
SOCORRIDO, EN CASO DE ENFERMEDAD, ACCIDENTE O SIMILAR. G). - LOS ASOCIADOS QUE ESTÉN
LIMITADOS A CONSTRUIR SUS VIVIENDAS, YA SEA POR FALTA DE MEDIOS ECONÓMICOS U OTRAS RAZONES,
PODRÁN TRANSFERIR A TERCEROS.
ARTICULO 33°. DE LOS DEBERES DE LOS ASOCIADOS: A). - CUMPLIR CON LAS DISPOSICIONES DEL
PRESENTE ESTATUTO. CON LOS REGLAMENTOS Y ACUERDOS ADOPTADOS POR LA ASAMBLEA GENERAL Y
POR EL CONSEJO DIRECTIVO. B). – ABONAR PUNTUALMENTE LAS CUOTAS ORDINARIAS Y
EXTRAORDINARIAS. C). – ASISTIR A LOS ACTOS Y REUNIONES A LOS QUE FUERAN CONVOCADOS Y
COMPORTARSE CON PONDERACIÓN Y RESPETO. D). - DENUNCIAR A LOS INTEGRANTES DEL CONSEJO
DIRECTIVO DE LA ASOCIACIÓN CUANDO LOS APORTES RECAUDADOS POR LA ASOCIACIÓN NO SE
ADMINISTREN ADECUADAMENTE: SE DETECTEN IRREGULARIDADES EN MATERIA ECONÓMICA O SE VIOLEN
LAS DISPOSICIONES LEGALES O ESTATUTARIAS DE DICHO ORGANISMO. E) DESEMPEÑAR LOS CARGOS
DIRIGENCIALES, EMITIR SUS VOTO EN LAS ELECCIONES. F). - PARTICIPAR OBLIGATORIAMENTE EN LAS
FAENAS O TRABAJOS PERSONALES PLANIFICADAS EN ASAMBLEA BAJO SANCIÓN DE MULTA CUYO MONTO
SE FIJA EN ASAMBLEA ASISTIR A LOS TALLERES DE CAPACITACIÓN Y ACTUALIZACIÓN EN TÉCNICO
PRODUCTIVO Y DE GESTIÓN.
ARTICULO 34º.- DE LAS LIMITACIONES DE LOS ASOCIADOS: LOS ASOCIADOS ESTÁN LIMITADOS DE HACER
PARTICIPAR DE LAS ASAMBLEAS A MENORES DE EDAD, PERO SI HUBIESE MOTIVOS JUSTIFICADOS PODRÁ
DELEGAR SU REPRESENTACIÓN MEDIANTE CARTA PODER Y/O EN EL CASO DE ACTOS DE DISPOSICIÓN,
DEBERÁ OBSERVAR LAS NORMAS DEL CÓDIGO CIVIL VIGENTE
ARTICULO 35º.- SE PIERDE LA CONDICIÓN DE ASOCIADO POR A: POR RETIRO O RENUNCIA
VOLUNTARIA FORMULADA POR ESCRITO POR ANTE EL PRESIDENTE DEL CONSEJO DIRECTIVO B: POR
EJERCER ACCIONES REÑIDAS CON LA MORAL Y LAS BUENAS COSTUMBRES C: POR FALLECIMIENTO D: POR
SEPARACIÓN ACORDADA POR EL CONSEJO DIRECTIVO Y APROBADA EL ASAMBLEA POR MOTIVOS QUE
PERJUDIQUEN LOS INTERESES Y FINES DE LA ASOCIACIÓN O GRAVE INFRACCIÓN DE LOS ESTATUTOS.
TITULO VI– MODIFICACIÓN DE LOS ESTATUTOS.
ARTICULO 36° PARA MODIFICAR EL ESTATUTO SE REQUIERE: A) LA NECESIDAD PLANTEADA
OBJETIVAMENTE DE MODIFICAR PARCIAL O TOTALMENTE EL ESTATUTO EN ASAMBLEA EXTRAORDINARIA. B)
PARA QUE EL ACUERDO SEA VALIDO EN PRIMERA CONVOCATORIA DEBERÁ ACREDITARSE LA ASISTENCIA DE
MÁS DE LA MITAD DE LOS ASOCIADOS ACTIVOS, LOS ACUERDOS SE ADOPTAN CON EL VOTO DE MÁS DE LA
MITAD DE LOS ASOCIADOS ACTIVOS CONCURRENTES. CONVOCATORIA. LOS ACUERDOS SE ADOPTAN CON
LOS ASOCIADOS QUE ASISTAN Y QUE REPRESENTEN NO MENOS DEL VEINTICINCO POR CIENTO DE LOS
ASOCIADOS ACTIVOS. C) EL ACUERDO DEBERÁ SER ELEVADO A ESCRITURA PÚBLICA, DE NO EXISTIR LA
DESIGNACIÓN A UNO O MAS DIRECTIVOS, ES EL PRESIDENTE O SECRETARIO SUSCRIBEN LA MINUTA Y
ESCRITURA PÚBLICA.
TITULO VII.-- DISPOSICIÓN Y LIQUIDACIÓN DE LA ASOCIACIÓN.
ARTICULO 37°. LA ASOCIACIÓN SE DISUELVE: A). - CUANDO NO PUEDA CUMPLIR SUS FINES Y OBJETIVOS.
B). - POR ACUERDO DE SUS ASOCIADOS Y SEGÚN LAS REGLAS DEL ARTÍCULO 97 DEL CÓDIGO CIVIL. C) DE
PLENO DERECHO. CUANDO NO PUEDA FUNCIONAR SEGÚN EL ESTATUTO. D). - POR DECLARACIÓN
JUDICIAL. E). - CUANDO SUS FINES O ACTIVIDADES SEAN CONTRARIOS AL ORDEN PÚBLICO O A LAS
BUENAS COSTUMBRES Y A PEDIDO DEL MINISTERIO.
ARTICULO 38. LA LIQUIDACIÓN DE LA ASOCIACIÓN SE EFECTUARÁ SEGÚN LAS REGLAS DEL ARTICULO 80 Y
SIGUIENTES DEL CÓDIGO CIVIL.
ARTICULO 39°. - DISUELTA LA ASOCIACIÓN Y CONCLUIDA LA LIQUIDACIÓN, EL PATRIMONIO QUE PUDIERA
TENER DESPUÉS DEL PROCESO DE LIQUIDACIÓN, PASARÁ A FORMAR PARTE DEL PATRIMONIO DE UNA
ASOCIACIÓN QUE TENGA LOS MISMOS FINES Y OBJETIVOS PREVISTOS EN LITERAL B DEL ARTICULO 19 DE
LA LEY DEL IMPUESTO A LA RENTA, A PROPUESTA DE CUALQUIER ASOCIADO Y APROBACIÓN DE LA
ASAMBLEA GENERAL.
TITULO VIII. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS. -
PRIMERA. LA ASOCIACIÓN DE ACUERDO CON SUS NECESIDADES PODRÁ NOMBRAR COMISIONES, LAS
MISMAS CUMPLIRÁN ATRIBUCIONES ESPECIALES EMANADAS DE LA ASAMBLEA GENERAL EN LAS DIVERSAS
ACTIVIDADES REALIZADAS POR LA ASOCIACIÓN EN LAS OPERACIONES QUE DESARROLLA EL CONSEJO
DIRECTIVO PARA SU MEJOR DINÁMICA Y TRANSPARENCIA.
SEGUNDA. - EL REGLAMENTO INTERNO DE LA ASOCIACIÓN DEBE DE SER ELABORADO POR UNA COMISIÓN
Y APROBADO EN UNA ASAMBLEA GENERAL EN UN PLAZO MÁXIMO DE 60 DÍAS.
TERCERA. - LA ASOCIACIÓN RECONOCERÁ LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS Y DE REPRESENTACIÓN DE
SUS DIRECTIVOS DESDE SU INICIO HASTA SU CONCLUSIÓN EN LOS TRAMITES Y GESTIONES QUE REALICEN
EN BENEFICIO DE LA ASOCIACIÓN, UTILIZANDO PARA TAL FIN FONDOS ECONÓMICOS DE ADMINISTRACIÓN,
PREVIA DOCUMENTACIÓN SUSTENTADORA.
CUARTA. - EL CONSEJO DIRECTIVO DETERMINARA LA INSCRIPCIÓN DE LOS NUEVOS ASOCIADOS SIEMPRE
Y CUANDO CUMPLAN CON LAS OBLIGACIONES PENDIENTES CONSISTENTES EN APORTES ECONÓMICOS Y
TRABAJOS PERSONALES REALIZADOS A FAVOR DE LA ASOCIACIÓN IGUALMENTE DETERMINARAN LAS
APORTACIONES ECONÓMICAS PREVIO INFORME Y APROBACIÓN EN ASAMBLEA GENERAL DE ASOCIADOS.
QUINTO. - LOS PROPIETARIOS DE LOS INMUEBLES QUE SE ENCUENTRAN DENTRO DEL PERÍMETRO FÍSICO
ASOCIADO, PARA TENER ACCESO A LOS DIFERENTES SERVICIOS BÁSICO COMO ELECTRIFICACIÓN, AGUA
DESAGÜE NECESARIAMENTE DEBERÁN DE EMPADRONARSE Y OBTENER LA CONDICIÓN DE ASOCIADOS.
SEXTO. - LOS CASOS NO PREVISTOS EN EL PRESENTE ESTATUTO SERÁN REGULADOS POR EL CÓDIGO
CIVIL Y LEYES PERTINENTES.
SÉPTIMO. - ENTIÉNDASE COMO ASOCIADO ACTIVO HÁBIL A AQUEL ASOCIADO QUE ESTÉ AL DÍA EN SUS
APORTACIONES ORDINARIAS Y EXTRAORDINARIAS QUE ACUERDE LA ASAMBLEA GENERAL, SALVO LAS
EXCEPCIONES QUE SEÑALE EL REGLAMENTO INTERNO DE LA ASOCIACIÓN SÍRVASE.
AGREGUE USTED, SEÑOR NOTARIO, LO QUE FUERE DE LEY Y SÍRVASE CURSAR PARTES
CORRESPONDIENTES AL REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS DE LA ZONA REGISTRAL N9 X - SEDE CUSCO
PARA SU RESPECTIVA INSCRIPCIÓN.
TERCERO- ACTO SEGUIDO SE PROCEDIÓ A ELEGIR AL CONSEJO DIRECTIVO DE LA ASOCIACIÓN CIVIL SIN
FINES DE LUCRO DENOMINADA: ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA LAS PRADERAS DE CHINCHERO, EL QUE
ESTUVO CONFORMADO POR LAS SIGUIENTES PERSONAS CON VOTO UNÁNIME:
PRESIDENTE: JEFFERSON PUMA QUISPE DNI N° 44999720
SECRETARIO: JUAN ALBERTO GARRIDO SERRANO DNI N° 44668136.
TESORERO: CATHERINE CABRERA CUADROS DNI N° 47162474.
FISCAL: LISSETH KADAGAND ALVARADO DNI N°.45916162
DICHA ELECCIÓN FUE APROBADA POR UNANIMIDAD POR TODOS LOS SOCIOS, CUARTO: FINALMENTE, LA
ASAMBLEA ACORDÓ FACULTAR A JEFFERSON PUMA QUISPE, IDENTIFICADO CON DNI N° 45916162,
PRESIDENTE DE CONSEJO DIRECTIVO, Y A CATHERINE CABRERA CUADROS, IDENTIFICADA CON DNI N°
47162474, TESORERA DEL CONSEJO DIRECTIVO PARA QUE ACTUANDO DE MANERA CONJUNTA, PROCEDAN
A SUSCRIBIR LOS DOCUMENTOS PÚBLICOS O PRIVADOS QUE SE REQUIERA PARA FORMALIZAR LOS
ACUERDOS ARRIBADOS EN LA PRESENTE ASAMBLEA, INCLUSO LA MINUTA Y ESCRITURA PÚBLICA DE
CONSTITUCIÓN, LOS DE CARÁCTER ACLARATORIO E INSCRIBIRLOS EN EL REGISTRO DE PERSONAS
JURÍDICAS, LIBRO DE ASOCIACIONES DE LA OFICINA REGISTRAL DE CUSCO.
INMEDIATAMENTE DESPUÉS LOS MIEMBROS DEL CONSEJO DIRECTIVO TOMARON EL JURAMENTÓ DE
HONOR, CON DICHO ACTO CONCLUYÓ LA ASAMBLEA. SIENDO A LAS 10:30 HORAS DE LA MAÑANA DE LA
MISMA FECHA, FIRMANDO EN SEÑAL DE CONFORMIDAD, PREVIA LECTURA DE LA PRESENTE ACTA, LOS
ABAJO CONCURRENTES.