Scribd Logo
Cargar

¡Te damos la bienvenida a Scribd!

  • 993 vistas

    Informe Tecnico de Tasacion Tresloly

    Cargado por

    MIGUEL135
    El informe pericial evalúa los daños presuntamente causados en un terreno agrícola ubicado en el distrito de Sincos, provincia de Jauja. El perito determinó que maquinaria pesada ingresó al terreno, abriendo un acceso de 285 m2 y dañando una siembra de cebada. Se calculó un costo total de daños de 1,458.90 nuevos soles considerando partidas como preparación de terreno, siembra y abono. El informe concluye que efectivamente hubo daños en el terreno y que la ma

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    Informe Tecnico de Tasacion Tresloly

    Cargado por

    MIGUEL135
    993 vistas11 páginas
    El informe pericial evalúa los daños presuntamente causados en un terreno agrícola ubicado en el distrito de Sincos, provincia de Jauja. El perito determinó que maquinaria pesada ingresó al terreno, abriendo un acceso de 285 m2 y dañando una siembra de cebada. Se calculó un costo total de daños de 1,458.90 nuevos soles considerando partidas como preparación de terreno, siembra y abono. El informe concluye que efectivamente hubo daños en el terreno y que la ma

    Descripción original:

    TERMINE

    Derechos de autor

    © © All Rights Reserved

    Formatos disponibles

    DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    ¿Le pareció útil este documento?

    ¿Este contenido es inapropiado?

    El informe pericial evalúa los daños presuntamente causados en un terreno agrícola ubicado en el distrito de Sincos, provincia de Jauja. El perito determinó que maquinaria pesada ingresó al terreno, abriendo un acceso de 285 m2 y dañando una siembra de cebada. Se calculó un costo total de daños de 1,458.90 nuevos soles considerando partidas como preparación de terreno, siembra y abono. El informe concluye que efectivamente hubo daños en el terreno y que la ma

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como docx, pdf o txt
    993 vistas11 páginas

    Informe Tecnico de Tasacion Tresloly

    Cargado por

    MIGUEL135
    El informe pericial evalúa los daños presuntamente causados en un terreno agrícola ubicado en el distrito de Sincos, provincia de Jauja. El perito determinó que maquinaria pesada ingresó al terreno, abriendo un acceso de 285 m2 y dañando una siembra de cebada. Se calculó un costo total de daños de 1,458.90 nuevos soles considerando partidas como preparación de terreno, siembra y abono. El informe concluye que efectivamente hubo daños en el terreno y que la ma

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como docx, pdf o txt
    de 11

    INFORME PERICIAL DE DAÑOS

    El suscrito, de conformidad al contrato de Locación de Servicios Profesionales que


    celebro con el Sr. Lolly Cayo Quispealaya para la valorización de los “presuntos”
    daños en el terreno agrícola ubicado en el Barrio Dos de Mayo Riachuelo en el Distrito
    de Sincos Provincia de JAUJA, Departamento de Junín, (carpeta fiscal caso
    n°2206054500-2019-1039-0) cumple con presentar su Dictamen Pericial para su
    atención
    MEMORIA DESCRIPTIVA
    I.-OBJETIVO
    El objeto de la pericia es que:
    1.-Se determine la valorización de los presuntos daños en el terreno agrícola
    mencionado líneas arriba

    II.METODOLOGÍA Y REGLAMENTACIÓN EMPLEADA


    Para la Elaboración del presente informe se procedió por el método científico y los
    pasos fueron:
    1..-Estudio documentario pertinente a fin de investigar sobre los acontecimientos
    suscitados en el terreno agrícola ubicado en el Barrio Dos de Mayo Riachuelo en el
    Distrito de Sincos Provincia de Jauja, Departamento de Junín,
    2.-Ubicación e inspección en el lugar de los hechos materia de pericia a fin de
    estudiar analizar las cualidades y características del terreno agrícola para fijar su valor
    de presuntos daños al terreno en menciona la fecha actual de la pericia (19/09/2019) y
    a verificar al tomar sus dimensiones, tocar, etc. Infiero que hay elementos razonables
    que hubo daños al terreno agrícola mencionado.
    3.-Toma de fotos en el lugar de los hechos materia de pericia para elaborar
    explicaciones para luego predecir lo que tendría que dictaminarse previa confirmación
    4.-Redacción del informe pericial y último proceso de la metodología empleada y
    emitir el Dictamen luego de ser contrastado.

    III BASE LEGAL


    Reglamento Nacional de Tasaciones Resolución Ministerial Nº 172-2016-VIVIENDA

    IV.UBICACIÓN Barrio Dos de Mayo, Predio Riachuelo en el Distrito de Sincos


    Provincia de Jauja, Departamento de Junín
    V. ENTORNO

    VI.FECHA DE LA PERICIA
    19 de setiembre del 2019

    VII ANTECEDENTE:
    Se me alcanzo los documentos siguientes por parte del señor Lolly Cayo Quispealaya
    Lopez al suscrito como medios probatorios:
    1.-copia del .informe pericial N 003-219 suscrito por el Perito ingeniero agrónomo
    Cesar Ñañez Medina con CIP N 41903 adjuntando plano de ubicación y localización.
    2.-foto con fecha 8/10/217 con fecha 6/8/218,con fecha 14/12/218,con fecha
    31/12/218,con fecha 23/3/219 y con fecha 23/3/219
    3.-copia de escritura de transferencia posesoria de terreno agrícola
    4.-copia de constancia de posesión de terreno agrícola
    5- copia en papel bond A-4 recibo por concepto de realizar trabajo de tractoreo de
    S/240.00
    6.-copia en papel bond A-4 recibo por concepto de realizar trabajo de tractoreo y otro
    por S/150.00
    7.-copia acta de Constatación Judicial otorgado por el Juez de Paz del distrito de Sincos.
    8.-copia acta de constatación ´policial de fecha y hora hecho el 07/10/217 09.00.hrs
    9.-copia acta de constatación policial de fecha y hora hecho 6/12/218 10.00 hrs
    10.copia de acta de constatación policial de fecha y hora hecho 03/ 03/2019 11:30
    horas
    11.- copia de acta de constatación policial de fecha y hora hecho 23/ 03/2019 09.03:
    horas.
    12.copia-carta N 090-2019-GM-MDS
    13.-copia Informe N 201-2019-RMRR-SG0DUR/MD
    14.copia de recibos por honorarios n 000086,n 000087, n 000088
    15.-copia de acta de demanda judicial
    16.-copia de fotos del terreno “antes de la usurpación “en papel bond A -4
    VIII VERIFICACION AL PREDIO
    Siendo las 11.23 del día 19 de setiembre del 2019 constituido en el predio riachuelo
    ubicado en el Barrio 2 DE Mayo Distrito de Sincos Provincia de Jauja, el suscrito
    procede a calcular la cantidad para la valorización de daños por partidas.
    Se adjunta fotografías de la inspección y evaluación al predio

    VALORIZACIÓN DE DAÑOS

    Preparación de terreno S/390.00


    Cebada 40 kg. c/u s/1.20 S/. 48.00
    Abono 25 kg c/u S/2.50 S/. 62.50
    Nivelacion de terreno por
    acceso de maquinaria pesada S/.210.00
    --------------
    s/.810.50

    Asumiendo un valor de reposición de s/.648.40 (Costo de Reposición es la


    cantidad que se necesitaría para reponer o reparar los daños con materiales de la
    misma clase y calidad, sin deducciones por depreciación) La valorización de los
    daños totales S/1,458.90 NUEVOS SOLES.
    Se ha considerado el costo de H-M y distancia de recorrido de maquinaria pesada
    CONCLUSIONES
    Del análisis científico se concluyen:.
    1.-Se ha determinado que presuntamente existe daños por terceras personas en el
    terreno agrícola ubicado en el Barrio Dos de Mayo Riachuelo en el Distrito de Sincos
    Provincia de Jauja, Departamento de Junín, del administrado sr.Lolly Cayo Quispealaya
    Lopez
    2.-Se ha aperturado un acceso en una extensión estimable de 285 m2 (ver foto)

    maquinaria pesada se habría desplazado sobre el terreno agrícola ubicado en el Barrio


    Dos de Mayo Riachuelo en el Distrito de Sincos Provincia de JAUJA, Departamento de Junín

    maquinaria pesada se habría desplazado sobre el terreno agrícola ubicado en el Barrio


    Dos de Mayo Riachuelo en el Distrito de Sincos Provincia de JAUJA, Departamento de Junín
    3.-La apertura o acceso rural habría perjudicado la siembra de cebada (ver foto)

    4.-Se ha determinado que el costo total de daños seria s/.1458.90 (en letra dice mil
    cuatrocientos cincuentiocho y 90 nuevos soles.

    ANEXOS
    . Fotos

    Fijando valores El Perito en el terreno materia de la pericia


    Apreciase que maquinaria pesada para ingresar al sembrado haría un recorrido de
    gran distancia por cuanto no hay acceso y su costo de operación sería alto.

    Edificación que ayuda como referencia al presente informe

    .
    No hay vía por lo que las maquinarias pesadas que se desplazan deben acatar las
    normatividades viales y trabajar dentro de los límites de la ley

    Indicando al suscrito el presunto agraviado los límites de su propiedad es decir terreno


    agrícola.
    Comprobación del Perito de un camino por el que se desplazan personas .

    .Documentos Probatorios
    Se me alcanzo los documentos siguientes por parte del señor Lolly Cayo Quispealaya
    Lopez al suscrito como medios probatorios:
    1.-copia del .informe pericial N 003-219 suscrito por el Perito ingeniero agrónomo
    Cesar Ñañez Medina con CIP N 41903 adjuntando plano de ubicación y localización.
    2.-foto con fecha 8/10/217 con fecha 6/8/218,con fecha 14/12/218,con fecha
    31/12/218,con fecha 23/3/219 y con fecha 23/3/219
    3.-copia de escritura de transferencia posesoria de terreno agrícola
    4.-copia de constancia de posesión de terreno agrícola
    5- copia en papel bond A-4 recibo por concepto de realizar trabajo de tractoreo de
    S/240.00
    6.-copia en papel bond A-4 recibo por concepto de realizar trabajo de tractoreo y otro
    por S/150.00
    7.-copia acta de Constatación Judicial otorgado por el Juez de Paz del distrito de Sincos.
    8.-copia acta de constatación ´policial de fecha y hora hecho el 07/10/217 09.00.hrs
    9.-copia acta de constatación policial de fecha y hora hecho 6/12/218 10.00 hrs
    10.copia de acta de constatación policial de fecha y hora hecho 03/ 03/2019 11:30
    horas
    11.- copia de acta de constatación policial de fecha y hora hecho 23/ 03/2019 09.03:
    horas.
    12.copia-carta N 090-2019-GM-MDS
    13.-copia Informe N 201-2019-RMRR-SG0DUR/MD
    14.copia de recibos por honorarios n 000086,n 000087, n 000088
    15.-copia de acta de demanda judicial
    16.-copia de fotos del terreno “antes de la usurpación “en papel bond A -4

    Es todo cuanto informo a usted para los fines que crea conveniente

    Atentamente

    También podría gustarte