Per Costos Directos Cee enced Presupuesto de Obra Benue Cee Metrados para fee =e ed Pea Cea es ee) Teac) ECELic! stos de Obra" del Ing técnicos de la trados. Con mucho agrado y satistaccion © Saicion dellibro "Costos y Presupe {a publicacion se centra en 10s, aspectos. ta pub sdicionalmente se hainciuldo Normas parame! jonal en el tema de ase labor en el El Ing. Saline obras; Ademas 6: permanentemente cursos SOPre el tema a nivel nacion Porat cual contiene temas sobre Como" Presupuestos revi gridad, lo ha actualizado y Na © Tevieordadas con la normatividad vigen'™. Lo cu edi coe 10G elcual es actualizar periodicamentc Ellibro es de satisfaccién institucional part’ ICG.p ‘omentarios positivos, con aceptacion y recibimos © Seguros sera de uso frecuente enlre los profes Gonstruccion y Supervision de Obras a actu ElFondo Editorial ICG expresa sure publigacion y en la organizacién de fos fibro'se publica gracias al apoyo Instit invite es y profesional acion a las institucione: cooperaciéninter! nal entre ICG y C! ue dese institucional de capacitacion profesional, 1GG se honra en publicar tan ve y Metrados. En ealizado adicione: ‘al esta acorde con fa lin nuestras publicaciones. que en sus primeras edi izacion realizada por el autor estamos jonales que nocimiento a todos aquell eventos con motivo de la publicacion del pre: CATEG, de igual forma qu n realizar publicaciones técnicas via PROLOGO ny Gerencia, presenta la quinta 5 Seminario, en esta edicion de Costos y Presupuestos de ssorta, consultoria y supervision de dicta jioso esta edicion el autor ha las mismas que han sido ea de accion del Fondo jones tuvo muy buena esarrollan su actividad en la 10s que contribuyeron ala presente ente libro. El ja abierta la Instituto de la Construccion y Gerencia ultivo: Comite C Director Ejecutive Direcciones Ejecutivas: Planificaci6n: Academica: Eventos: Proyectos: Sistemas Informaticos: Secretario Tesorero’ Administradora INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA Dr. Mikael Braestrup Dr. Mario Rodriguez ing. Enrique Rivva Lopez Ing. Manuel Gonzales de la Cots Ing. Raul Husni | Gomez Ramos Ang Ing. Guisselle Montoya Herrera Ing. Luis Yafac Villanueva Ing. John Ampt ing. César Alvar ing. Alberto Bernal N Ing. Manuel Juarez Chiscull Ing. Alfonso Medina Rodriguez Ing. Tomas Sanchez Rondan ing. Hugo Crisanto Lartiga Ing. José Santos Ojeda M Lic. Katy Ramos Sanchez Ay, Aramburd 477, San Isidro, Lima, Peri. Telefax: 421-7896 Email: [email protected] Web: www.construccion.org— Libros 16] ———— PT-01 Supervisién de Obra PT-02 Normas Legales PT-03 Costos y Presupuestos, Miguel Si PT-04 Disefio Sismorresistente, M.Bozzo, H.Barbat PT-05 RNE Normas de Estructur. PT-06 Disefio en Concreto Armado. PT-07 Disefio Estructural jorresistente PT-08 Carreteras. Varios PT-09 Disefio y Construccién de Puentes PT-10 Viviendas y Sistemas Constructivos PT-11 Materiales de Construccion PT-12 Concreto de Alta Resistencia, Enrique Rivva PT-13 Estructuras de Grandes Luces, Miguel Bozzo PT-14 RNE Normas de Habilitaciones, Arquitectura PT-15 RNE Normas Obras de Saneamiento ¢ Instalaciones PT-16 Tecnologia en la Construccién PT-18 Disefio Automatizado de Edifici PT-19 Analisis Estructural con SAP2000 PT-20 TUO Ley de Contrataciones, Vicente, Llanos PT-21 Pavimentos. Varios PT-22 Manual de Disefio de Puentes - MTC PT-23 II Congreso de Vivienda y Edificaciones R. Mor jos ETABS PT-24 Ingenieria de Trénsito PT-25 Sistema Nacional de Inversion Pablica SNIP PT-26 Obras por Ejecucién Presupuestaria Directa PT-27 Control del Concreto en Obra, Enrique Riva PT-28 Programacién de Obras con MS Project PT-29 Sistemas de Construccién de Viviendas PT-30 Manual del Desarrollador Inmobiliario. PT-31 Administracién de Contratos de Obra, Salinas PT-32 Pavimentos: Un Enfoque al Futuro, L.Chang PT-33 Gestién de Infraestructura Vial PT-34. RNE Normas de Obras de Energia y Comunicaciones PT-35 Disefio de Cimentaciones PT-36 Mantenimiento y Gestion Vial PT-37 Control de Obra con MSProject, G. Huerta PT-38 Logistica en Construccién, R. Duran @lCG INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA 4 S Av. Aramburl 477, San Isidro, Lima, Peri. Telefax: 421-7896 Email: [email protected] Web: Wwww.construccion.orgSCG 5 oa INDICE | COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRA 1 COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRAS i 4 28 sto de Obra posesion ee se een 2 0 b- Costo de A ianto y reparacin (MR) x os Sega 3+ costos irecTos aa DET ae eaiAalals 6 Tabla de Equivalencia a Lineales: 22 D4 4.3 Utilidad Z as...24 a2 ad de! elacién 45 supuestos 5.3 Presupuesto de Obra por Contrata 5 de Obra Principal (P.0.P) to Adicional de Obra Costos Unitarios de Valor Referencial b= Con Costos Unitarios Nuevos 0 Pactados para la Obra g- Clavos y Alambres entaje de Desperdicios stituto de Ja Construccién y Gerencia, ICG6 5.4 Presupuestos de Obra Por « agministracion Dir 5.5 Consideraciones Provios a la a Formulacién de presupuasto 6, FORMULAS POLINOMICAS 2 legal 2 defini 3 Los indices unificados de precios del 4 Datos para elaborar una Férmula polindm 5 rmativas 48 tna Formula Polingmica 50 @7 Elemplo de Formula Poinémica ae 8 Elaboracin do la Fonnula Poindmica 2 69. Aplcaclén do la Formula Polndmica 3 8.10Célewo dol reajusto (9) 5 ANEXO 01- R ‘eglamento de Metrados para Obras de Edificacién 01.00 Obras provisional 55 0200 Trabi 5 03.00 Movi 04.00 Obras de conereto simple 59 05.00 Obras de concreto armadc 60. 06.00 Esiructuras de con mIdO «.. 66 0700 67 08.00 Estructuras de madera y techado 63 09.00 Muros y tabiques de albafileria 69 10.00 Revoques y enlucidos 72 11.00 Cielorrasos 74 12.00 isos y pavimentos 5 13.00 Contrazécalos 7 14.00 Zocalos. 7 15.00 Revestimiento 16.00 Revestimiento de gradas y esc 17.00 Cubiertas : 18.00 Carpinteria de madera 19.00 Carpinteria metalica y herreria 20.00 Cerrajeria 21.00 Vidrios cristales y similares 22.00 Pintura 23.00 Varios, limpieza, jardineria 24.00 Aparatos sanitarios y accesorios 25.00 Desagiie y ventilacién 26.00 Sistema de agua fria y contra incendio 27.00 Sistema de agua caliente 8.00 Sistema de agua de lluvia 9.00 Salida para electricidad y fuerza 0.00 Conexién a fa red externa y medidores 1.00 Pararrayos 2.00 Artefa .00 Salidas de agua helada 89 00 Sistema de gases 89 00 Equipos eléctricos y mecdnicos 89 nenclatura Basica de Partidas en Edificaciones 10 Obras provisionales 90 SALINAS SEMINARIO giCG % . 8 is de oo pe Bi 04.00 bres Fr concrolo armado se ag 3 tures “retilicas y coberturas ae 0 0 stu ‘ues ce albanile!@ oh oe juros y tabiques ce. mee 3 ee Neeaatt 5, enlucidos y MO! 03 2 metalica y herreria ee f 97 4 97 i 99 co xterna y medidores 99 99 ae 100 ANEXO 02-Reglamento de Metrados y Presu- puestos Infraestructura Sanitaria para Poblaciones Urbanas neralida 102 bras provisionales 102 02 Trai preliminares y complementarios.... 102 Movimiento de a 102 +103, 103 Vélvulas, grifos y medi idores de caudal 104 Cajas y camaras para la instalacion de velvulas, medidores de caudal y similar 104 A ‘amaras de inspeccion 104 A-2.09 Equipos 104 A-2.10 Prueba final y desinfecci6n 105. A241 Empaimes 10 Obras de edificacién : Redes eléctricas ue A214 Otros... - one Az Tabla Of: Estructura de analisic de costo... ia 42 Tabla 02: Estructura de presupuoste io ICG, Instituto de la Construceién y GerenciaInsti eservevveeeeges pdt th haha ICG Hee uber DECOSTOS Y__ PRESUPUESTOS DE OBRA______—— 1 INTRODUCCION 12 TIPOS DE COSTOS netrade, do determinads sn una canal ® 4 costos Directos io una obra s¢ puede plantear cl siguier Herramientas esaue b. costosiindireetos secant or los Gast ales y Utlidad ae ae 4.3 ESQUEMA DE pRESUPUESTO DE : . OBRA | PRESUPUESTO TOTAL - per et Ie ile ee — a 1 al | Impuestos Costo Unitario Directo 5 pa = ; 7 GV. SS Aporte 3 Unitario Costo h-h Precios | | Rendimientos | ale al | | i COSTOS Y PRESUPL ituto de la Construccion y Gerencia, IcG1.4 PARTIDA (qua s@ roquieren ejecutar p at al taco formulan. Asi por ejemplo, tonamos Partida os melt Trazo y Replanted como cantidad. Pianos del Proyecto: Concrete de vigas Fo = 210 kg/om2 especineaciones Técnicas, como calld obra, melrado, por Partida so dete 1 estos documentos tienen de 5 métodos, u otros Sonaladas en el capitulo Por fo tanto si es! min ran también ora bien, en base a la descripcién elficacionies Técnicas las paras tionon un orden 0 como es evidenta llevera a un P ereraures por eleinele: cierias caracteristicas téenicas referidas ‘ Los Pianos reunen are , 12,.0PISOS Y PAVIMENTOS : s como para 10s ‘ 12.02 LOSETAS Escalas, algunas estandarizades como, para los oe de Arquitectura: Elevaciones, Plantas 1:50. 12.02.02, VENECIANAS jamafio de [os Plano 12.02 ARO DE | Menibretee - 02.0 PAVIMENTOS Es importante recordar que en « 02.01, FLEXIBLES a Suma Alzada, la obra esta di 02.01.01. BASE GI 1. Los Planos 02.01.01.01.DE 15 joria Descriptiva 4. Los Presupuestos fanto en este sistema de contratacién es fundamental contar con “buenos” planos. ALINAS SEMINARIO. ICG, Instituto de ta Construccién y Gerenciasully Fe eeu LLY “ICG 24 DEFINICION 2 obra a eject Ba METRADO POR ja considera sie Pa 2.2.3. indo s« milimetrado. & movimientos d | METRADOS dad do unidades y/o p an los Planos: P TIPOS DE METRADOS CONTEO! METRADOS POR ACOTAMIENTO: s 2.2 4, METRADOS CON INSTRUMENTOS: ntos como 5 226. METRADOS POR FORMULAS: 214 Area © ntre prog 227 COEFICIENTES: Cuando se metra usando coef aproximados, como jente jemplo, Partida El em: Cocficientes mpactacion (Ejemplo: compactado). Coeficiente de espanjamiento de tierra peficiente di 7, METRADOS EMPLEANDO Seccion de 4.00m x 2.0 0.50 m = 1.00m® (mat movimientos 4 2.25. Cuando se metra en base a apoyo de Software como los, PROGRAMAS CAD para Areas de figuras cerradas 0 volmenas pare METRADOS MEDIANTE SOFTWARE: a movimiento de tierras, ial para eliminacion aI tierra natural Volumen de m: 4,00m3 x 1.25 = 1.25m' Volumen de mate 4.00m3 /.0.80 = 1 para relle’ Instituto de la Construcci6n y Gerencia, ICG OS ¥ PRESUPUESTOS DE ¢10 METRADOS CON ISOMETRICOS zona ne 0p | pron = (6.75: 101) x4 = 31-70 J sg 4gn70 = 1081.59 ™ Total = 24,94 + 1024.5 4091.59 m' Total (1+2+9) - E IS 2.3 EJEMPLO DE METRADOS 2A REGLAMENTOS DE METRADO! cién de Partidas Los matrades debon susteniarse con croqus, gral la fnaidad 6e tactitar la identiieacton de Fart pane, ot on I finale eglamontos, que a) Dion @8 ol a, i Je entiguedad, son las unica Reglamento de Metrados para Obras de Edilic Area=24%3.1= 03.72 m | . : . (og NtO1s-79-VC) Pi es a OS ete ro vac, desde 01.00. Obras Provisionale Yv hasta 40.00. Equ e 0 le Metrados para Obras de Habilitacién pits a " ao ve). das, distribuidas de la sigulente manera rtidas 2 104 partidas * Reglamento de Metrados y Presupuestos para Infraestructura Sanitaria de Poblaciones Urbanas (D.S. N¥09-94-TCC), 2190 \ 7 2.5 RECOMENDACIONES PARA 0.00 METRAR 20.00 , 20.00 fomo recomendaciones generales para melrar podemos. en sefialar, entre otras, a las siguientes 20 niento y 2s Planos y Especificaciones Aplicacion de la normatividad vigente (Reglamento Establecer un orden y sistema de metrar 5. Apoyarse en coloreos por el yarse en coloreos por elementos o areas, 6. Utilizar formatos SALINAS SEMINARIO. ICG, i Instituto de fa Construccién y GerenciaMETRADO | : \ COSTOS Y PRESUPUESTOS Instituto de la Construccion y Gerencia, IcG113 260 an 248 268 3715) 0 ICG, Instituto de ta Construccién y GerencAlCG METRADOS Y NORMAS LEGALES [gy www.construccion.org 2.7.4 NORMAS VIGENTES DEL REGLAMENTO DEL TU, DE LA LEY DE CONTRATACIONES Y ADQUISICIONES DEL ESTADO a CDs: Softw are, Nore) Manuales S Y PRESUPUESTOS DE Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG3.1 DEFINICIONES COSTOS DE MANO DE OBRA 344 COSTOS DIRECTOS Definiremos a los costos directs como aquellos que quedan insumidos en la obra nte este costo directo es el resultado de ta multiplicacién de jos metrados por los costes unitario 3.1.2 COSTOS UNITARIOS Los costes unilarios estan detinidos por la sur siguiente: ‘COSTO UNITARIO = MANO DE OBRA + MATE! + EQUIPO/HEI 3.1.3 APORTE UNITARIO El aporte corresponde a a cantidad di obra, ma ipo) que se necesi unidad de medida determinada (m3, m2, Kg a para ejecular una nt, ete.) 3.1.4 RENDIMIENTOS | Rendimiento ajo (por m Para el caso de obras de construccién emos definirlo como la cantidad de tr etc.) que se obtiene de los recursos mano de obra ( cuadiilla) y equipo, por jornada Ejm. 4 m3 excavacion / 8 horas en terreno normal 1 Capataz +1 Op. + 1/2 peén = 20 m2 tarrajeo int. | tractor sio (D9) = 2350 m3/ 8 ho 321 DEFINICION nas dificit de evaluat ra el pardmetro mas amos a analizar ah 5or tratarse del factor humane. Est sta de por dos parametros: aro de const a1. El costo de un obrero de ot m to también llamado generalmente cost El rendimiento de un obrero 0 & ara eject abajo, param 7 io de ieterminar el “Aporte Unitar Mar fi 3.22 COSTO POR HORA HOMBRE (H - H) struceién Civil estab civil: operario, =) podriamos sen pasaje urbano' hombre Sin embargo en nuestro med consideran lo sefialado al f obra en sus expedier io las Entidades no mular sus cost Is costos de mano di es tecnicos. a SUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y GerenciaZICG COSTO DE HORA HOMBRE (H-H) Vigente desde 01 Junio 2008 al 31 Mayo 2009 Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG COSTOS Y PRESUPUESTOS 0 C (OS Y PRESUPUESTOS DE | SSyveversaICG | gE 16 3.2.4 TABLAS DE RENDIMIENTOS OFICIALES ena industria cela fas Provincias de Lima y Callao, en Jomada de 8 Horas, establecidos por les! ‘ode Edificacion pare (09.04.68, onstruecion Clonee Pe ‘clucién Ministerial N° 175 del Rendimientos Minimos Oticiales de la Mano de Obra [fees] 2 Nn (Sesser | De mas de mi De fn pa | 3 eee ceeees in 15% por cara | a. Dp 24 ml ca longitud (be mas 64 ml De lena D- Muro de soga ‘De manos de 2 ml De tng, pea | 200 | or | 4 De 24 mi ds lengtut pa | oz | on | 4 De mas de 4 ml, De long pa | 300 | 0, 2 (03 fLadeit corienta De arcila a calséreo ola 15 pa. | 550 | 0, 1 ~| i 18 de 4m Dele 3,00 [REVOQUES Y ENLUCIDOS | 301 [Tarajeoacabaco on ntecres sn Jpatoico previo, espasor 15 crn, Mezciat-s Muros de menos do 2m. do long me} 15s | on 1 Muros de2 a 4 mt d ong ma} is | os es Muros de me de 4 ml ang. m2 | ie | os a) fee 12 | andamio simple V2 | andamio simple vva_| ansamio sing JEL SALINAS SEMINARIO “ \ 'CG, Instituto de ta Construccién y GerenciaInstituto de la Construccién y Gerencia, ICG tel teeeeme - er OSH SETHE SEHESH GES ESHEETESEEGOEGE COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBF3103 |encatedo de vgas do cients Encolrado 304 |Ereotado do mos ce sstenmicia (1 cara Desene 305 fercorada do murns de sosinimiento (2 cars) Desencofrado 3108 Jercotaco do 0 de cistoma (teara Habitacon Encotrado Desencatado lover yuna extern) 308 |Encstado ve cok tipica Habit Encofrade Desencotado 3.08 |ncotado de columna corsvsta - Habitactin Encotrade Dosercotad 310 [Ercoftado de vga pica me m2 ma m2 m2 na Edific i Mano de Obra de E' Rendimientos Promedios de de Lima y Callao (Fuente CAPECO) _ acién zoom | 020 vis cious (1120) 1200. | 0 2400 5 - 400 : z som Jo! 1 | , | _ eo Jo! + |, |= ! 25,00 a. en las Provincias IEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de ta Construccién y Gerencia © OD OP O-PT SETTLEInstituto de la Construccién y Gerencia, ICG COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRlee esas | mentee Poreteases Peele a Ca Saleemelterlet ees 8 [Psst mel mre bas 20a. nrc ne | $0 fa} s |=] % i MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia| @ICG ; Instituto de la Construccién y Gerencia, IcG COSTOS Y PRESUPUESTOS DEim 22 3.2.6 Tabla de Equivalencia e' ANCHO 0,30 0,30 Rendimientos diarios ex! n metros Lineales: Ex: presados en m3 0,40 0.45 0,60 25.60 a7 | 19 fe 0,80 | 16,00 ate ue . aa oa 390 810 apne . SEs s90 800 7 5 6 S| o 2 la;——] = El olZ - At 530 4,9 e G/E]P] 110 | 10.60 9,10 6, 5 f a 2/3 /8| 120| 070 330 5.80 spa BLP lE rao | 300 7,70 540 ae g 440] 890 7.00 620 550 5,00 0 3.8 El [50 70 5,00 0 400 3,60 3,30 3,10 ae Sy aie 10 470 420 380 340 310 290 2,30 "1 | 170 00440 _3,90 3,50 3.20 2,70 TONGITUD Rendimiento en Habilitacion Urbana x [FRRTION Ghailad Rand. Capetaz. Operador Opera Oficial Pesn | Conesrellenos | laternies cliractor m 200 V2 2 a 2 x 0 Relleno transportado m? 400 = 1 Ke) Acarace, Carcat acon Gi etene, copes ge San 7 1 3 : f 2 | liminac. exceso de corte m * 1 = 1 Prep. Subrasante m2 1 4 q) 4 afrnado ¥ compactado m 10004 ‘ - Pista 6° de concreto 210 Kofem a 1 ee, + 10 rains mt 2 i 2 Mezcla en planta para : iy Zen caliente ™ 100 Carpeta asfaltica 2° ; en caliente m 25004 7 5 |r1.0 Garpetaasttice 2" en fro m 1600 «12 «5 3 3 }120 Selo asfaico m 2260 i : [13.0 Tratamiento bi-capa i ane oo a 10 14.0 Afirmado 4" compactado ; : 10) | para veredas ae ‘ /15.0 Vereda 4° de concreto n ; ‘ & (con mezcladores 11 p») | Fc=140 kg/cm? acabado con pasta £2 incl sardineles 2 10 Conereto premezclado teh ob : i é 1 8 16.0 Sardineles 18x 45 de " Z 6 4 4 concreto f'c=140 kglem? acabado Gpasta 1:2 q ml 100 4 f 3 10 MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia—aeNcIA INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA uccion.org mm www.constr mw Cursosa Distancia ICG blicaciones IcG pw Pul Cursos a Distancia ICG Disponibles oe 38 NENT : é — fn. Out are, Normas, Manuales CDs: Softw: nstrucelon. org 424-7896 03 egiears O° 1 el 10% 00 PERLLLUUUUUULL p = | het ” ; Leyes 224 [amon 7 | inst. tuberia de CSN 7 1 4 En este rubro de los Rendimientos, lo Gnico establecido ppor una norma legal, hasta la fecha, son los "Rendimientos Minimos Oficiales de Mano de Obra en Edificacion” ‘aprobades por Resolucién Ministerial N? 175 del En el Cuadro se consigna parte de dicha tabla, asi como algunos otros planteados por la Camara de la Co APORTE UNITARIO (A.U.) DE LA MANO DE OBRA. 3.27 Para calcular la cantidad de recurso de mano de obra por unidad de partida, se aplica la siguiente relacién: [Aporte m.o. Rendimiento Ejemplo: Concreto para zapatas 140 Kg/cm®, Rendimiento = 25 r/dia Cuadrilla = 0 2capataz +2 operarios + Zoficiales AU. (6) =02x8=0.064hh 25 A.U.(0p) =2x8 = 0.64hh 25 A.U.(0f) =28 =0.64hh 25 A.U.(p0) = 8x8 = 2.56hh 25 MIGUEL SALINAS SEMINARIO 3.3 MATERIALES 3.3.1 DEFINICION El costo de los Materiales esta determinado pardmetros: 3. Aporte Unitario di b. Precio del mater 3.3.2 APORTE UNITARIO Bajo este concepto, dentro de los el aporte Unitario de materiales corresponde a la cantidad de material © insumo que se requiere por unidad de medida (m3, m2 Como sabemos, los materiales son expresados en unidades de comercializacién: boisa cemento, ma de arena, m2 de piso, galén de asfalto RC-250, etc. : Ahora bien, las cantidades con que cada uno de ellos participa dentro dol costo directo, se puede determinar en Se a registros directos de obra, lo s 10 cual obvi Sa obviamente es ICG, Instituto de la Construccién y GerenciaICG ote ert laicaion raion Gemento se aa, Chda da ide’ estudiado en divers conerato simple para omien anh (1to + 20%" ‘a Aporte Unitario de Materiales para Conereto Gomento 2.9 boloat Gemento + Arena gruesa + Piedra chaneada + 2942 para, gran 0.48 m3 Respecto a la dosificaciér ncreto cronarato simple para sonresimie auereas a1 la mencionada dosiiaciOn 3° (a8 + 25%PH tiene par ojemie Gemento o7 pale 5 6 por volumen, Asi JALMENTE UTILIZADAS EN CONSTRUCCIONES PROPORCIONES USU! ‘con otras redondeads) Ejemplo : Laddilo de + b- Ladrillo para aligerado: + mlineal: 2.5 viguetas Se utiliza la expresion: C2 (ane en | 5 : COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRAS Instituto de la Construccion y Gerencia, ICG amm 26 ¢ Ladrillo para muros por m? Gee. (aed) (© = Cantidad de ladrilos por m2 = longitud de laetillo (rm H = altura de ladrillo (mn) por metro cua Ejemplo: Lado kk de oxtax24 Junta = 1.5 em Asentado = cabeza c= 4 _ = 60.6 = 61 unidade: (014701075) (0.09+0.015) d.- Mezcla o Mortero para muro en m° por m* El volumen de mezcla se determina en base a la siguiente expresian: YM =vm =n donde: YM: volumen de mezcla (m3 /m2) de muro vm: volumen del muro (m3) A: ndmero de ladrilo por m2 L volun de un ladrillo (m: Ejemplo: Asentado de cabeza de ladrillo KK (9x14x24) VM: 1x1%0.24-61 (0.09x0.14x0.24) \M 0.06 m3 /m2 @- Madera para Encofrados Para determinar el aporte unitario de la madera para encofrado, debemos partir de un grafico o esquema y en obras importantes se cuenta con planos de los encofrados, A partir de estos y teniendo en consideracién las medidas comerciales de barrotes y tablones de madera, asi como lWplay en determinados casos, se establece la cantidad de elementos requeridos, ta madera se calcula en piés cuadrados, segin la sigulont a ai ra = Bead one [cand p2 madera i timar es el s bargo, ef pardmetro mi af || do es bars ahr sos de la madera. Esto eae paperogolalealt esa y so tomaré en Cl . experiencia He caeg oni obra, calidad de mano da oe slumna) 7 usos (on colu Tbiores 41/2) 5 B17 UsDs 00 ee ele ei aD Planchas triplay 4! x 8! x Ejemplo: por 2 = 1.8" x 1.0" x3n plesim = 1.23 p/m 12 lones por viga: 6 x 1.23 = 7.98 pilm? ‘Supongamos 6 Tablones po 1 (AU. bruto} Estimamos 7 usos: 7.28 [7 = 1.054 p/m? (ALU. neto) f- Agua para la obra ssupuesio de obra, figura Se considera que, si en un Pr a paride “Obras Preliminares" (donde se inclu el agua Segun ol Reglamento de Metrados para obras de di * ai 1S in”, en los andlisis Edificacién) 0 “Agua para la construce de costo directo de concrotos y otros, donde interviene el agua, no se deberia considerer. g.-Clavos y Alambres ie TIPO = CANTIDAD / KG 1SENG 1904 1BEWG 582 108 180 aM 4 & EWG 40 Alambre (negro y galvanizado) MIGUEL SALINAS SEMINARIO NUMERO DIAMETRO (mm) Ka/m! BBWC 191 orto 72BWG 2.769 0.048 168WG 1.691 0.017 1eawG 1.254 0.014 : Ica, Instituto de la Construccion y Gerenciasev eeu eee Verve SPSSSSesSeeeeseseegeseseeeeeeuerves our Vue a7 a ICG 3.3.3 PORCENTAJE DE DESPERDICIOS = cateuto de ete por metodo de ta tas de.carga del MTC 334 PRECIO DEL MATERIAL En esto parémetr El precio del material puesto en obra puesto en obra ts co autos Sistema Nactonal de Garreters ‘on fabricantes © y debe s ‘ IERAL F = Flele terrestre 4o mas adela FM = Almacenaje y manipuleo, estimado en : . ee M = thomas por transporte, estimado en 5% de! 1. de fete base hey Nien raTel v = Viaticos, estimados entre 5% - 30% del F (a5 1 0.028) 2 spiosncs por Tor virtual Futas, fulminantos, etc, debido & s son anecat Mas de 500 Km. virtales 0.035316 ° ene) Pee in virtual 33! 2 De 0 hasta 400 Km, viduales 1 Definimos el Flete como costo al que portrenspote PO Mat, delete ba Definimos Sra, se debe inerementar al EEO. 4 1s oy m materiales que, mente, se compran en las fabricas ae SI... ; por Ton, Met. Km 0 proveedores El fete torestre se puede doterminar de dos formas: Mas de 400 Km. viruales Si, 0.080821 note ere et por Ton, Mét. Km, virtual wnsportistas, Por Kg, por m”, por Bolsa Tue debemos hacer es que por efectos fa, en el morcado podemos encon\rar ‘ain con extremos muy marcados. + Cotizacién de tra etc. El comentario « de oferta y demand: cotizaciones diversas Y Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBR?ICG] 28 EJEMPLO, Se trata de transporiar agero cormugado desde Chimbole hasta a obra Para ello ol smién desarrolta la siguient igado en Chimbote 1. Precio do la tonelada acero 60 {/, 2500 00, sin IG, a Nov. 2007 2 Clevo de a distancia virtual a mea Tamera as acer [aie] peau ern lions Gece al all is eee lia 8 He es a ee one: 00 Km vituales 60 usa la Como son mas de 5i formula §/, 0.085316 / Ton. /cada Km virtual lo flote basico (a Junio 1991) Calo ). 0.035316 / Ton. x 1002 Km. vir. = Coeficiente de actualizacién a No Ind. Unit 32 (lete) mes de actualizacion /6: 900.24 / 65.52 = 4.93 CA cA 6. Fete actualizado de Julio 91 a Nov 2007 fe actualizado = 4.93 x 95.99 = S 7 clo del acero corrugado puesto en obra por Ton. Precio acero puesto. obra = = PMO+F+AM+M+V+0 2500 + 174.47 + 2% (2500) +0+0+0 = S(.2724.47/ Tn, = $1.2.72/Kg. Nota: Se considera que el Acero no sulre Mermas por Transporte. Materiales con Mermas por Transporte: cemento, ladrillo, agregados, eto. 3.3.6 PRECIO DEL MATERIAL CON O SIN Iav Si el analisis de costo unitario es para un presupuesto de una obra por contrata el precio del material es sin IGV. Si of andlisis de costo unitario es para un presupuesto de una obra por Administracion Directa el precio de| material escon IGV, For lo tanto cuando se cotizen precios o se utiicen precios de tablas de Revistas Técnicas se debe tener cuidado en determinar si estos incluyen 0 no el IG. MIGUEL SALINAS SEMINARIO No se deben de materiale ae ae nbn Festus ocios tha diferente, 22 ina fecha di oS coneanani gota rn amen a 0.30 « que los anall er dende se conclu Sempre deben ser a fecha EQUIPOS Y HERRAMIENTAS eaten EQUIPO. agin los tipos de Existen diversas maquinarlas y equip. j analisis del costo del equipo tiene aed os: Costos de én dos parametros bas ado a través del analisis motor auto Horeenteuina, deter aller de equipo Bs ab s, antiguedad, etc. hora, siendo est fos sobra llantas 0 sobre orug: Iquiler horario. EI MTC publica cu propia Tabla d ler horaio, En nuestro medio existe aciones éoicas que presontan sus pr a recut sin embargo jos criterios Equipo. onsideramos ne calculo de la Tari alquiler de equipo, tiene a su vez 2 componentes a COSTO DE POSESION Valor de Adquisicion (Va). Es el valor de la maquina en el mercado, eon IGV. Valor de Rescate (Vr), valor de la maqui na al final de su quipo pesado 2 Vida Econémica Util (Ve) iodo en el cual una maquina trabaja con un rendimienté econémico justificable, se considera: tano de 10 meses 1 mes de 25 dias 1 dia de 8 horas MAQUINARIA. Mariillo neumatico Compresora 125 px Cargador s/orugas Cargador sillantas Retroexcavadora Tractor sillantas ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia + ng oO OEE AEAEA!uso durante su vid p-va=ve Ve(horas) 4) Seguros y Almacensie (S'A) ponde a los intereses por el intereses (1). Corr invertido en la maquina [eVax i xk donde: Sauer. costo de Posesion 42.00/ finteros TAMEX (Meneda extarjera) ‘por vida econémica b= COSTO DE OPERACION ‘ados por a de obra do cién (M.A). Orit Mantenimiento y reparacion (MA) CTE Ta maquina 5 y repuestos N cS ee ieee conserasio8 aN aay N=We len ais) oe va. MR =%MAX Goin algunos % M.A. seguros y Almacenaje (S,A). Corresponde a fos por riesgos y permanencia en talleres entre obras S,A=S%xVaxKk Ejemplo: Datos Maquina + Cargadk lantas 200HP (4.0 yo) Va S/, 200 000 ve 2 000) = Combustible. Corresponds Jopend® del t go0000 - 60000 240000 SS Lubricantes. Cc y grasa. Su cor Saxtomx25dxahr 10 depende del tip ja maquina Filtros. 20" de los combustible Seseysyyeyvs y PFO 8 OFT EFHDOCAOSCCCEECSOOCOLEOCSE os TABLADE CONSUMOS CAPACIDAD | Pet | MAQUINARIA POTENCIA canton Catematagia) | 12 Camion Cist 178 490-225 Cargadors/o Cargador sllantas Tractor s/orug | Tractor s/llantas 250 | 4.60yc° COSTOS Y PRESUPUESTOS DE 0 Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG30 nbre del opera deal costo nora - Operador. Corresponde al costo de careteras, Se estima: tscgnah nde = 1.08 costo hh del Fe ‘operario. ‘Operador de miquinas pesada = = 9), 1242 (ver cdlculo cost hora hombre) Costo b-h (operario) ‘oa {Ge plainer peasce) ee = 490x202 {Gp magna Hana) ee = Neumaticos /Tren de rodaje. Que 2 si la méquina se moviiza sobre llantas o sobre orug Para el caso de nedmaticos se tiene: esponde en funcién Va (neumaticos) Costo hora-neumsticos Va (neumatico) VIDAUTILDENEUMATICOS. VIDA UTIL (HORAS) MAQUINARIA Camionetas 4000 Cargadores 2000 Tractores 2000 Redillo neumatico | 4000 atop. Ejemplo: Dates Maquinaria Cargador sobre llantas 125 HP Los otros datos son los del célculo del Costo e Posesién Calculo del Costo de Operacién 4) Mantenimiento y Reparacién (M,R) 2) Combustible (02). Sin IGV ©2= 10.00 ol/ hrx S/.6.50/ gl = $/.65.00 / hr 3) Lubricantes. Sin IGV ~Aceite = 0.22 91/ hrx S/. 25 /gl= S/. 5.50/ hr ~ Grasa = 0.10Ib/hrxS/. 8/Ib = S/.0.80/ 4) Filtros Sin iGV. F=20% (65.00 +5.50+0.80)= S/.14.26/ hr 5) Operador Equipo pesado Op. S/. 14.28 / br in icV Noumaticos. Sin IG = 2000 rs FPunkdades 700.00 (sin GV) 709 2000 = 9/, 122.2410 vide Econémica Gargador sillantas s/.140 1h Gostoh =neumalico Costo de Operacion 42.00 + 122.24 = Sf. 164.24/ hr ae pe @ se entiende por A tracién Directa, donde st En Oo ot A waqulnona, pra efectcs de Depreciacién por Antiguedad: A fad fasta § afios de antigieda a9 afios de antiguedad Maquineria Vehiculos Estos porcentajes di [os costos de POSESION El MTC consideraba en las pi Tarifas de Alquiler de Equipo, or zona blicaciones que hi 3s siguientes inerementos, a de Tratandose de ipo el IGV + Rendimiento de la Maquinaria Al igual que los rendimientos de mano de obra, ndimientos de una maquina estén en funcion a diver factores. Por ejemplo para el caso de tractores tenemos: sobre orug Capacidad del operador = Visibilid: - Escenario de trabajo - Maniobra > Pendiente del terreno > Allitud de la obra - Tipo de material ojas angulable. En funcién a esto se determina un factor de correccién sobre {a produccién 0 rendimiento por dia. Se presetan loc cuadros correspondientes considerador por el MTC. MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y GerenciaICG os mee MODELO PO EXCAY. ( msi¢ 8K 800. Meda=e0m MA (Renato. Bance) RO* pep 140 TUN kU k tee eee kkk bse esos 19 DE CARGADOR FRONTAL RENDINIENTO STANDAR! to de la Construccién y Gerencia, IcG COSTOS Y PRESUPUESTOS institu CRERRARARADORIRR ERE RERERY |RENDINIENTO STANDARD DE NOTONIVELA EB HORA NDA POR DIA OI ee SELVA 28201 | cant | ma S10 RENDINIENTO STANDARD DE RETROEXCAVADORA 215 90 070 ma (mais u 720 600 ‘ASUELTA 420 370 ROCAFUAG!voLAD. 290 270 0.90 m3 MATERIAL SUELTO - 640 520 580 ROCA SUELTA 490 330 390 VACION ROCAFWACTVOLAD. 830 230 270 225 5 44 me ERIAL SUELTO 050 980 Rend. Banco) ROCASUELTA 590 OCA FIA C7 VOLAD, 400 235 1951.90 ma MATERIAL SUELTO 1180 OCA SUELTA 700. FOCAFUAC/VOLAD 500, 480 MATERIAL SUELT 30 ROGA SUELTA B10. FOCA FWA CI voLAD 550 170 m3 MATERIAL SUELIO. 1620 CA SUELTA 950 ROCA FUAC/ VOL 650 190 ma MATERIAL SUELTO. 1810 1680 ROCA SUELTA 1070 q ROGAFVACIVOLAD. 740 700 ; VEL SALINAS SEMINAR i ito 166, Instituto dela Construceiin y Gerenciaaso Uk a sak k kkk kkk ttle ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS APORTE UNITARIO DE EQUIPO 3.4.2 HERRAMIENTAS obra. Estos porcel variabli d : , analista, sin en Jol co Paoan de la mano de en roca suelto (Par y Selva igualmen sta debe evaluar que partida: Por lo general aso de anal deben incluir € movimic de rr : Instituto de la Construccién y Gerencia, ICGICG | 34 cen, .dido de costs stro sub andilsis, los cual ‘de costes = integrante 4 mouesto ata pre andiisis esta co unitario total de la partida. A manera de ejemplo se tien: a feria sid Andlisis : 1, Corte Roca suelta Resterie(é = inglees ee We RECONENDACIONES ve ae de Costos Unitarios sor } 352 CARACTERISTICAS DE Los Verttear que los Analisis de ¢.U sean compatibles ANALISIS DE COSTOS 1) Ya ates Teens (T) as eee no omitir nl sobre considerar los recul oe vonmcanne aa to en la Siorta por Ee deciicelies Naan ee que puede ser curso "Aditive" ‘no omitir el recursc 1 Analisis do En su Estructura hay comporentes variables a Se eels inaorpotador de ale Seer Gan en tos analisis de concreto ya no se Un Analisis de concreto en Costa no es igual que en deuexeon ace) e Seva mt U, siempre se deben formular al € El Andis de costo 6s dindmico Una misma partida puede tener diferente costo en 3.5.4 EJEMPLOS DE ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS [ Fite ANALISIS DE COSTO UNITARIO jon = JEspeciticacionas acion de para cimientos has a cimiento | on pico y lampa. [ Unidad ifario | Parcial "Total 0 —| FAROE oan = = Seaeeile ce : ce e -———— == Herramientas & | aims la% M. De Obra . a7 Coste de Equipo, Herramientas ——— ——__Tetal = ST ] ‘ IGUEL SALINAS SENINARIO CG, Instituto de ta Constr lecion y Gerenci ICG, Insti 5 I uccid) y iaa ANALISIS DE COSTO UNITARIO ‘olumnas de f o Preparado y vaclado: 1demaidia aid \Rendimiento Curado: Deserpeion Mezcladora ¢ 9-11 p3(1) Vibrador de 4 Hp (1 F888 oo OFF O EOE SEES UE L Ebb bbbbs COSTOS Y PRESUPUESTOS D IcG Instituto de la Construccién y Gerencia, oeCOSTOUNITARIO 2018: a eb Costo Unitario MIGUEL SALINAS Se ICG, Instituto de la Construecién y GerenciaSseseyvysyeyvyys 6 eo SSCOCSCSTESCSCLOVSI PRESSES SSFSSFEHGSSSSESESEESEOCE eve me =e GASTOS GENERALES: no limitativa | ad DEFINICION acionados con tiempo \ Gastos Generales no Fel Detinitemos los Costes Indirectos como todos aquellos costes que no pueden aplicarse a una partida specifica, \* ino tiene ineidencia sobre todo o! costo de obre Se ae antacion (por compra Estos costes indirectos son do nentos de pre je bases de licitacion Gastos de visita 2 obf vi Gastos gorvar ol lugar de 1a future Co 4.2 GASTOS GENERALES Bata, Pr otariales (como £0 3.79 define los ¢ ee Etarticulo 2° del D.S, 011-79-VC del mo aquellos que debe efe ronstruceién, derivados de jal del mismo, por lo cual no pueden 2 propia 3das tienen Q\ del Anexo de Definicion ablece que 9s Generales no ejecucién do la obra 0 fios s eee ron una voz, no volviendo @ cast : Teopra se amplio en su plazo © J 2s (por arecos, $2 USS A Jas 08125 : todas stores y asosores (Po! vps honoraries stores Bajos espocalizados) Muaneias y obligacion 5 fiscales (Por ‘Sin ineluir ;0S Impuestos Ue PO © S VARIABLES: jesse contratista) | i. Gastos General iempe 42.2 GASTOS GENERALE es relacionados con el ti 1 numeral 29 det Anoxo de Detiniones del 0:8: Nt O88 5004-POM establece que |" Gecucien de obra a) Gastos de son aquellos qu Generales re obra 0 yariabl tecnico ad dada’ su naturaleza si fargo de todo el plaz le mater de pers: Gastos por trasiad Seguro de accidentes del persona! t administrativo. umen de Gastos Seguro para terceros y F otledades ale al de inspecei A continuacién se presenta un Cuadro Res avalos siendo una relacion enumeraliva ¥ 02 limitativa, puede incluir 0 no al pers: E Lisitante sequin lo indiquen las ba SY PRESUPUESTO! IcG cost Tnatituto de la Construccién y Gerencia,alCG | para ingenioros Papeleria y utes do plan Copias de documentos y duplicado 6 ia 0 servidumre temporal bnos temporales, Derechos de Derechos de ocupaci steed) delta de, lari Dotecho de uso do canteras Costo de talleres de mantenimlento y reparacion. + Costo de luz, telatono y gabelas. ) Gastos de administracién en oficina Sueldos, bonificaciones y beneficios sociales Del Personal directivo, Sueldos, bonificaciones y bene! Personal administrativo, + Alquiler de locales. jos sociales D Correo, telégrato, radio. = Alumbrado, agua, tele Impresos, papeleria y utiles de escritoro, Gopias de documentos, duplicado de planos, fotogratias Aticulos de limpieza ‘Amortizacién de equipas de of = Gastos de oporacion y depreciacion de Pasajes, vidticos de personal de inspeccién y control. €) Gastos financieros relativos a [a obra Gastos de Garantia de Fiel cumplimiento de Contrato. - Gastos en renovacién de garantias para los adolantos (por la tasa y comision de la antidad financiera que renuova la garantia Intereses de letras. Gastos en otros compromises finan UTILIDAD a i (011-79-VG indica que vee A Bom bus sto 8) vontratis Sigel eee ai mont yo forma pate carr ra capa ene a ta misma ul Sr eael 10s relativos @ or Prsoar npucsos clelVO® © reign cub porcida® ¢ . patos, a utlidad etd COM? serminas olobales cen tormin igulonto forma (/ -uTILIOAD NETA SOBRE UTILIDAD pap enuTs ~< AGEN POR VARIA EVISTOS nal aplicar como Jientemente del tip se establecié e' tradic eo ete el 10% de ulldad, Indepe BS guia Sin embargo, ceave Guo go esiablecie ge obra oD Go obra a las oferias mas balas este tora do uilidad ha tendido a disminut tra forma, ol calculo de una utilidad t un minucioso andlisis de obras anteriores finan varia En forma practica, pero la utllidad se ntes pardmetros: funcién a los sigule a. El factor de riesgo e incertidumbre n b. La com ¢ Conocimiento preciso d tipo de obra a ejecut “isten sin embargo una serie de criterios para el lisis de os Gastos Generales, tanto por parte de la tidad como del Contratista. En este sentido se Senta a continuacion un rmodelo de ejemplo pudiendo ontrarse muy diversos formatos y conceptos, SALINAS SEMINARIO. d. Capacidad financiera de obra_y soportar desfinanciamiento, empresa para ejecttar e @. La ulllidad por fos servicios de iS empresas, f La utili por los servicios de capital Determinado el Porcentaje de Ut ilidad apare Conceptos relativos a su aplicac n dos rn Sélo sobre los Costos Directos ~ Sobre los Costos Directos + Cost tos Indirectos, (no aplicado en nuestro medio) Ica, a < = < on on on = oT eo o eT e oe e = e e & & © rs « | @ © * Instituto de la Construccién y GerenciaeICG 423 EJEMPLO DE ANALISIS DE GASTOS GENERALES 10 GASTOS GENERALES FIJOS mentos 12 Equipamiento y Mobiliario de Camr 2 as, enser 13 Construcciones Auxiliares RESUMEN DE GASTOS GENERALES FIJOS + Campamentos OTAL(A 0.00 202,300.00 Instituto de la Construccién y Gerencia, 1G COSTOS Y PRESUPUESTOS DE Ot40 20 GASTOS GENERALES VARIABLES 21 Personal Técnico, Administrativo y Auxiliar * Ingeniero Residente de Obra 9x1x 1900.00 + Ingeniero de Obra @x3x 3300.00 = Topogratos @x2x 1500.00 + Téenico de Laboratorio ax2x + ayudante de Topografia Bxax + Ayudante do Labsratorio Bxax + Contador Bx 1x * Administrador 8x1x > Financista Bx1x * Almacenero Bx1x * Digitador axtx * Socrotaria Bxtx 800.00 Reais 8x1x 1000.00 * Ghoteres @x4x 700.00 + Cocineros 8x2x 700.00 + Mecanico 8x1x 900.00 > Ayudantos Varios 8x4x 0 * Guardianes Bxax 0 Ley ales (50 %) 22 Gastos de Alimentacién 0 pers. x 8 meses x 10.00 x 30 2.3 Equipono incluidos en los Costos Directos * Camionsta Land Crucer 1 x8 * Camioneta Pick Up ‘ x 8 Grupo Electrogeno 2 x 8 GCamién Baranda 1 x 8 * Semi Trailler x 8 * Equipo Laboratorio 1 x 8 * Equipo de Topografia 1 x 8 * Equipo de Radio 4 x 8 * Computadora 2 x 8 * Fotocopiadora x 8 24 Gastos Varios * Utiles de oficina y dibujo 2000 x “Teléfono y Fax 2 5 * Implementos x * Estacasr Pinturas, Cemento’ y oties para replanteo 500 x 8 Gastos Médicas 100 x 3 * Representacion 9 x GUEL SALINAS SEMINARIO. 18,090.00 si 90,000.00 79,200.00 24,000.00 24,000.00 22,490.00 22,400.00 (000.00 2,000.0 000.00 6,400.00, 8,000.00, 6 8 48,000.00 4,000.00 3,200.00 355,200.00 20,000.00 30,000.00 120,000.00 gg pw OOS SEAEEAAARREEEETSSS' ICG, Instituto de fa Construccién yGerencia §ICG 25 Gastos sede central cn + Alquiler sede central * 4 gerenie’ ing. Coordinae ontabilidad lovilidad local, otros (est) * Viajes a Obra 28 Gastos Financieros 261 Fianzas 2.6.2 Seguros * Seguro de Obra VPC SSCSOSUSCECEEEE ‘OTAL GASTOS G © Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG c & 2 aprover mecani 2: al, sino que deben i 4.4 CONTROL DE COSTOS Seraceh, ae elerencass 808 Penteryiene oF 2 JA1 Variables que intorvienen on una oP" oe os sees cpm a0 enon nun obra [oer mayor paso 9 lta : gt al foal2at foe somes 0 uo suaios unas tener eo’ agua cer ce an ts avanee® or yee a ae i alerere at yo oe Yostablecer en funcion Je ae AT obra ‘gave integran tas cuadll \ yasatiocr ot fa correcta rection w canidad as personas ave ited F é én termina prdetoos y aonorales of 136 obra as caprlente=? yg las evadaiins e= Sulllerse ad lana re io ol : orsonal 60 Ia cui ado aaa ee onan com ee ince iy pone moe malega 8 vp Is GALIOAD debe cer una contlén iin sa inactmaar 2 eualquiet obra cuslainer fad durante 1a ador cue Sh al oso)? on uate ob erg gontol do calidad iia pe, a Mal HAE yr gjempl® | sett ds obra a (ar Rpaye lagtatca 95 eporune. EIPLAzO snide done rag una vaio muy IPOTSNS 9 soa opera cumplmeni de estpransamiens yp tnt 2 228 ro $2 PO Join sora es 408-9. cro ansiéia doses cours 0° Ca eet esate yen commonest ora an cao ata a0 te acy Toa obotves, principales 2s ra amore tom reatvas, dace 9 Ho fon ola princes TS dag RECOSRT a par cad ODf0 ON : asegurada ia CALIDAD YO Hest p a eperado entre 10 programado Y segura go or posible a minim, siomprs 0 Pear oeporado env f,procramage 31) een ear we as vanetls cosine osan tte “lnnuonan pao geaarale e207 -8°TErcosy DBebemes rarer SU saclonadas, con dependon te tren en terinos ecanomiees Y alla sumamene eis un mancio en conjunt pros range oy nalizada con Cl (ee ercotados eaporade ser eves do la oF 442 ElControl de Obras re 2 ao Canto do Oba 8 na Se sara la obra sino una heramienta de paiement: | oe ee ae fe el control es la debe ten Podemos seftalar qu de una obra, para lo cual se una informacion Pinca, veridica y oportuna, con la finalidad de que S24 4.4 fomen las medidas correctivas, di el caso oportunamente. Periodo del Control de Obras in gansiatee Ey tein ie forma compatib ‘Ahora bien el control se puede dar en > la prograr por ejemplo, el control de ‘omprobar si la obra se esta eject programado, 0 si por el contrario si fetrasos 0 adelantos en las actividades. Por lo tanto antes. de dar inici prey las distintas actividades, y a través de una llegar a con’ lenos de 90 dias De 90 dias a 1 afio inteligenfe manejo Llamaremos entonces Control de seguimiento en el tiempo de los ava versus los avances ejecutados con el o} cumplimento 0 no. Siel conto arroja una gran diferencia entre fop 444 Controlde Costos lo realmente ejecutado, sin duda debe II de medidas que permitan, si no superar, al menos llevar a niveles acepiables las citadas diferencias. leja las manifest n en una obra F que el cost Debemos record todas las variables que intery expresadas en valor monetario, incluyendo el plazo, ya que un aumento o disminucin de esta variable tendra influencia en el costo indirecto de la obra a través de los gastos generales que se produzcan o dejen de produci (Obviamente esta deferencia se debera a que los supuestos de Ia programacién (recursos, tecnologias, etc.) no se estén comportando de acuerdo a lo esperado, de ahi que no solo basta con establecer las diferencias entre lo respectivamente. MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencitev fer 3s important logren fos sigu s obiener ol jpucstado en ol instar obra se encuentra en desarrollo AVANCE PROGRAMADO ACUMULADO VS REAL ACUMULADO eumulado a Real Instituto de la Construccion y Gerencia, ICG OSTOS Y PRESUPUESTOSG de financiamient Ti T | UTILIDAD \ La interseccion de las como resultado el tiempo optimo de urvas dara Minimo y et jecucion SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de ta Construccion y GerenciaLos motratios a stontado: EI Impuesto Gi ESTRUCTURA 514 un Prosi En términos t debe fabienies Edificaci gin el t rquitectur. partidas nec el 100% d VALOR REFERENCIAL (PRESUPUESTO BASE) 5.12 seguro: , fos vigent los tributos, de ser el ca referencial sera el que establezca el exp scnico,con excepcién del Concurso Oferta. En el casa de la contratacién de servicios laboral el valor referencial deberé calcula! las normas laborales. En el caso de los procesos de seleccién convocados se de intermediacin se respetando .gtin Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG y aprobada ANTIGUEDAD DEL VALOR REFERENCIAL FACTOR DE RELACION DE PRESUPUESTOS TIPOS 5.2 PRESUPUESTO DE OBRA POR CONTRATA PRESUPUESTO DE OBRA PRINCIPAL (P.0.P.). CORRESPC AL PRESUPUESTO CONTRATA 5.3.1. Ejemplo COSTOS ¥ PRESUPUESTOS |ICG TOTAL PRESUPUESTO PRESUPUESTO ADICIONAL DE aE OBRA. CORRESPONDE AL PRESUPUESTO ADICIONAL Boer eS ee ora Cane negro onaearges ee CONSIDERACIONES PF eats Cerne 2. Iguaimente solo se consideraran Variables necesarios para eso 3s Gastos Generales nal 6 de operacion de las lav. Presupuestaria Directa s Unitarios considerand ; ee re - los precios de los materiales y los costc ejemplo cu.[ parcial]. Los Prosypuosto de opera: quiler de equipo, con Ic it trado| | Alzada llovan los mismos po Je G.G. del VA 90] 5 jes tiaincrtacienaerceve ateneies: LGV. 19% 19.50] Stos. TOTAL PRESUPUESTO Sf. 122.11 f N cefirse a los Reglamentos de mienda descon n sus Gastos Generales Fijos Exeavacion en 10 | 100.00]: Revisar to stos en s Generales los U operaciones arit @ han detectado err - cual determina patciales o totalas i costo Directo 100.00 Presupuestos equivon: Basto General Fijo 2% (propio adic) - material suelto ya que ‘ores en esta parte lo correctos y a su vez mucha veces 209 acto General Vaable £3. fact Jota 500] i Les c aslo General Vana | | Les Gostos Unitarios, parcales y totates oe ida 10% (Oferta) 11700] Sonsiderar a dos decimaieg 1°? Y ftales se doben BV. 19% 22.23 Ejemplo: S/. 223,467. 81 ¥ no S/. 2: 467.908. TAL PRESUPUESTO S/. 139.23 JEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de ta Construccién y Gerencia‘GOSTOS ¥ PRESUPUESTOS DE struccién y Gerencia, ICG 2 | Instituto de la ConFORMULAS POLINOMIG b, Areas geograticas: on soto (6) £0910 a ABORAR TOS PARA EL. 64 PORMULA POLINOMICA UNA y *paquetes” 0 rete vorsos “pad a > n nuesiro medio existon avers Er iaborar formulas Metrados del Presupuesto de Obra 98 Unitarios b. Analisis. do Co E MATIVAS DE 5 CONDICIONES NORMAT i LAS FORMULAS POLINOMICAS ue las formulas S.N° 011-7! determina qui io general se amplian 63. LOS INDICES UNIFICADOS DE ie SEES A Hares PRECIOS DEL INE! ados. Esto en razon de sidad de materiales. Asi se puede ten Je py [UXT Meg xILDy + 9 XIUG, ] 1 [Sr xIUtg %q xiU39 | - Los Cédigos: frado), et 30 de Noviembre del 2007 hay € timo en haber sido creado el Indi exclusivamente para Concreto Pren d lucién Jefatural N° 024-2003-INEI, publicada en El sano él 31 de Enero del 2003 ncidencia 1.000 (100.00 % ) omo maximo x3 materiales, = 3 Indices Unificado: into se tendrian 4 monomio EL SALINAS SEMINARIOLas areas 920 Area Geogratica N° ‘Area Geografica N? 2: ‘Area Geografica N° 3 ‘Area Geogratica N° 4 ‘Area Geogratica N° 5 ‘Area Geogratica N° 6: Instituto de la Co! Balar mas infacien mercad igraficas son. nstruccion y Gerencia, jura, Lambayeque, L?" pertad, Ca); san Martin. Callao el ‘umbes, P' amazonas ‘Ancash, Lima, el Huanuco, P: Arequipa. Moquegua ¥ Loreto. Cusco, PI ancavetica, Ayacucho Y \ Joayall uno, Apurimacy Mad GOSTOS ¥ PRESUPUESTOS DE c \cG50 ¢ Los coofcientes de incidencia de cada moncmio toeon ser como minima, igual o mayor a 5 % (0.050) Luego :a,b, 2, 4,0, = 0.050 Por Io tanto los recursos dol Pre: : or Fo agra 8% (0.080) 20 deben roagrupar con o dente Je 7dnoe Indices, come maximo 3, con la finalidad de ‘leanzaro superar el § 4. En una obra como maximo pueden haber 4 formulas polinémicas. Asi por ejemplo: Obra de Eaificacién: Arquitectura, Estructuras, Sanitarias, Elécticas. Obra de Carroteras: Movimiento de Obras de Arta y Drenaje y Sefalizacion. ra, Pavimentos 5] e5 que hubieran mas componentes o fases en ol Presupuesto, estas doberan considerarse dentro de otra por ejemplo: Si fuera Arquitectura, Estructuras, Sanitarias, Electrieas y Electromecdnicas, son cinco fasos del Presupuesto por lo tanto para efecios de la elaboracion de fhe formulas polinémicas se podria unir las Instalacionos Eléctricas con las Electromecanicas. fe. Enun Conivalo, que agrupe varias obras, como maximo deben haber 8 férmulas polinémicas. Por ejemplo: En un Contrato que tenga 3 obras diferentes, ¥ cada obra tiene 4 fases, no se podran tener 12 formulas (3 x 4), sino solo & formulas polinémicas, Deseripcién Girt Corio 110+ 30% PG Muro adrilo Kk. sox f Costa Directo Gastas Generales y Utlidad Sub total | gv | Total Presupuesto Analisis de Costos Unitarios couificados. 2. ada monto p 3. Se suman Io 4. Este 6.7 i i TODOLOGIA D! 6.6 UF ABORACION DE UNA | FORMULA POLINOMIC: di cada roo 1 soidenites et inaee uit NELGEGAE eros eral Gada uno de [08 2! Presupuesto areial de cada jiea por el me 49 el monto to'al do) taro, se mule 2a parila obionien Sinden Indico Unt totaies de cada part 5 montos totales de ea . ok oto ao asi al monto total acumulad Rocurso 0 Indic fan ol Presupuest 0 indice por recur se divide ot reourso 0 indice se divi Sto: Casto Directo + Gastos IGV. monto acumulado p contre ol total del Presupte: Generales + Utllidad. No se inclu no se calcula ¢ 9 (Gastos Generales ¥ del Presupuest. 9 monte total que correspondiente al Indice Utilidad) que se obtiene directamente EJEMPLO DE FORMULA jas : Acero 4200 kgfem r POLINOMICA Presupuesto de Obra. Cerco perimétrico. Und. | Meads | cu. | Parcial Fi 100_| 3 109 Conereto 175 kg/em® __Unidad = m* escripcién Und. A.Unit. P.U. Parcial LU. ee ee me ore : (Operario hh 1,83 8.57 11,40 47 SEER Bele 2AI2 5 Se eS UDI | Oficial hh 0.67 7,70 5, é 6 0 5,16 47] Descripcién Und. A.Unit. P.U. Parcial_1LU a mec 4 fano de Obra | Materiales . | |Cemento Port. Tipo! bls. 7,75 :78 13,00 26n hh 229° 687 18,73 a [Piedra Chancada 1/2" mm? 0,85 40,00 Piles Arena. m? 0,50 15,00 Equipo/Herram, rai 4 : ienta % 3,00 1573 0,47 | [Herramientas % 3. em | | 3,00 _71,52 JEL SALINAS SEMINARIO. ICG, ; Instituto de la Construccién y GerenciaEt | [equiportterram: ar \ nd, _Aunit._ PU. pescripelén Und. _AUnit PU. Perel 1 pein Und asec | [Rane de be i ; Sobrecimiento 1:6 + 25 % P.M. Unidad = Descripeién Und. AUnit. PU parcial 1U,| Mano de Obra 1 428 887 109 128 9.88 hn 5 95,1 | Alam ‘9 2 os see J Wg. prom ko 1,58 0 \rierrocormus. prom: ¥9 rr a ram. Equipo! \ \ Cee a Instituto de la Construccion Y Gerencia, ICG Lh babe RREE EEE! OOS USS e hESC ECE E EEE CC ES CSSwas2 68 ELABORAGION DE LA FORMULA POLINOMICA ‘Suma de coofcientes do incidencia = 1,000, dond NOTA:Lossut o* representanios indices da precios 2 la fecha dol prosupuiasio base (Valor Re Ny indicos “r* son los Indice: ya dol Fi 69 APLICACION DELA FORMULA POLINOMICA | K 416. |) xT) cat Jc 100] | | pm | ] o113 | 743! | 3 | ona | 207 | | isl | H | 38 | aor 100) | | 0.13 100) K(Oct.o7) | 4.005 MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccion y Gerencia pe a waa aasasSSaSsinsyyiy.ICG