Ejercifo 1 Proyecto de Inversión para Un Autolavado
Ejercifo 1 Proyecto de Inversión para Un Autolavado
Ejercifo 1 Proyecto de Inversión para Un Autolavado
TERRENO $ -
MAQUINARIA Y EQUIPO DE OPERACION $ 1,039,841.60
EQUIPO DE COMPUTO $ 20,600.00
MOBILIARIO Y EQUIPO DE OFICINA $ 23,020.00
GASTOS DE INSTALACION $ 128,900.00
INVERSION INICIAL TOTAL $ 1,212,361.60
PRODUCCION
ESTIMADA
COSTO Importe
Concepto MENSUAL AL Importe Anual
UNITARIO 100%(No. Mensual
AUTOS)
VA AL 26.0000% $2,160,567.19
VA AL 51.0000% $1,202,990.52
DIFERENCIA 25.0000% $957,576.67
Año
24.7553%
TIR 50.7553% 1
2
TIR REAL 50.59% 3
4
5
6
7
8
9
10
Tasa Descuento(k)
Año
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Año
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Tasa Descuento(k) 26.0000%
FIVP Flujo Caja Descontado
Flujo Caja Neto
(1+k)^n St/((1+k)^n)
-($1,212,361.60) - -
$484,012.80 79.37% $384,137.14
$892,210.30 62.99% $561,986.84
$591,813.32 49.99% $295,851.04
$591,813.32 39.68% $234,802.41
$591,813.32 31.49% $186,351.12
$591,813.32 24.99% $147,897.71
$591,813.32 19.83% $117,379.14
$591,813.32 15.74% $93,158.05
$591,813.32 12.49% $73,934.96
$656,263.32 9.92% $65,068.78
SUMA FLUJOS DESCONTADOS $2,160,567.19
ENTRE:
INVERSION INICIAL $1,212,361.60
INDICE DE RENTABILIDAD 1.78 TASA DESCUENTO 20% 26%
VPN $1,397,983.50 $948,205.59
$484,012.80
$892,210.30
$591,813.32
$591,813.32
$591,813.32
$591,813.32
$591,813.32
$591,813.32
$591,813.32
$656,263.32
$6,175,179.63 SUMA UTILIDADES
ENTRE:
10 PERIODOS DEL PROYECTO
$617,517.96
ENTRE:
$1,212,361.60 INVERSION INICIAL
50.94% RENDIMIENTO CONTABLE
(=) Flujo Caja antes de Impuestos - -300,396.98 930,461.80 930,461.80 930,461.80 930,461.80
38% (-) Impuestos 28% y PTU 10% - - 353,575.48 353,575.48 353,575.48 353,575.48
(-) Perdida ejercicio ant -300,396.98
(=) Flujo Caja después de Impuestos - -300,396.98 877,283.30 576,886.32 576,886.32 576,886.32
(+) Amortizaciones y Depreciaciones - 784,409.78 14,927.00 14,927.00 14,927.00 14,927.00
(-) Inversiones 1,212,361.60 - - - - -
(+) Valor Residual del Proyecto - - - - - -
(=) Flujo de Caja Neto -1,212,361.60 484,012.80 892,210.30 591,813.32 591,813.32 591,813.32
Flujo Acumulado -1,212,361.60 -728,348.80 163,861.50 755,674.82 1,347,488.13 1,939,301.45
Flujos de Caja Netos Descontados 384,137.14 561,986.84 295,851.04 234,802.41 186,351.12
10 Años
26% Tasa descuento Apropiada
Valor Neto Actual (VNA) 948,205.59 Acepta el proyecto
Tasa Interno Retorno (TIR) 50.59%
Rendimiento Contable 50.94% (Inv Inicial/Suma F Netos)*No. Años
Indice Rentabilidad 1.78 Suma F Desc/Inv. Inicial
Valor Actual Flujos Netos 2,160,567.19
Periodo de Recuperacion 1.96 Promedio F Neto/Inv Inicial
- - - - -
4,104,000.00 4,104,000.00 4,104,000.00 4,104,000.00 4,104,000.00
4,104,000.00 4,104,000.00 4,104,000.00 4,104,000.00 4,104,000.00
6,000,000.00
5,000,000.00
4,000,000.00
3,000,000.00
F Neto Desc
F Acumc
F Neto
2,000,000.00
1,000,000.00
-
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
-1,000,000.00
-2,000,000.00
-3,000,000.00
Precio de Venta Unitario 50.00 Comprobacion Equilibrio
Costo Variable Unitario 28.64 Ventas 6,025.98
Costos Fijos 2,574.30 (-) Costo de Ventas 3,451.68
Utilidad deseada 0.00 Margen contribucion 2,574.30
Impuestos s/ Utilidades 0% (-) Costos Fijos 2,574.30
Valor Economico Agregado EVA Utilidad o perdida 0.00
Ventas Planeadas Unidades 228.00 (-) Impuestos 0.00
Utilidad o perdida Neta 0.00
UNIDADES 12 36 60 84 96 121
20% 30% 50% 70% 90%
$ 7,231.18 $ 7,833.78 $ 9,038.97 $ 10,244.17 $ 11,449.37
$ 4,142.02 $ 4,487.19 $ 5,177.52 $ 5,867.86 $ 6,558.20
$ 3,089.16 $ 3,346.59 $ 3,861.45 $ 4,376.31 $ 4,891.17
$ 2,574.30 $ 2,574.30 $ 2,574.30 $ 2,574.30 $ 2,574.30
$ 514.86 $ 772.29 $ 1,287.15 $ 1,802.01 $ 2,316.87
$ - $ - $ - $ - $ -
$ 514.86 $ 772.29 $ 1,287.15 $ 1,802.01 $ 2,316.87