Artículo 4.1.10.

Todas las viviendas deberán cumplir

con las exigencias de acondicionamiento térmico que se
señalan a continuación:

1. COMPLEJOS DE TECHUMBRE, MUROS PERIMETRALES Y PISOS

VENTILADOS:

A. Exigencias:

Los complejos de techumbres, muros perimetrales y

pisos inferiores ventilados, entendidos como elementos
que constituyen la envolvente de la vivienda, deberán
tener una transmitancia térmica "U" igual o menor, o una
resistencia térmica total "Rt" igual o superior, a la
señalada para la zona que le corresponda al proyecto de
arquitectura, de acuerdo con los planos de zonificación
térmica aprobados por resoluciones del Ministro de
Vivienda y Urbanismo y a la siguiente tabla:

TABLA 1

ZONA TECHUMBRE MUROS PISOS VENTILADOS

U Rt U Rt U Rt
W/m2K m2K/W W/m2K m2K/W W/m2K m2K/W
1 0,84 1,19 4,0 0,25 3,60 0,28
2 0,60 1,67 3,0 0,33 0,87 1,15
3 0,47 2,13 1,9 0,53 0,70 1,43
4 0,38 2,63 1,7 0,59 0,60 1,67
5 0,33 3,03 1,6 0,63 0,50 2,00
6 0,28 3,57 1,1 0,91 0,39 2,56
7 0,25 4,00 0,6 1,67 0,32 3,13

1. Techumbres:

Para efectos del presente artículo se considerará

complejo de techumbre al conjunto de elementos
constructivos que lo conforman, tales como cielo,
cubierta, aislación térmica, cadenetas, vigas.
Las exigencias de acondicionamiento térmico para la
techumbre serán las siguientes:

a) En el caso de mansardas o paramentos inclinados,

se considerará complejo de techumbre todo elemento
cuyo cielo tenga una inclinación de 60º
sexagesimales o menos medidos desde la horizontal.
b) Para minimizar la ocurrencia de puentes térmicos,
los materiales aislantes térmicos o soluciones
constructivas especificadas en el proyecto de
arquitectura, sólo podrán estar interrumpidos por
elementos estructurales de la techumbre, tales
como cerchas, vigas y/o por tuberías, ductos o
cañerías de las instalaciones domiciliarias.
c) Los materiales aislantes térmicos o las soluciones
constructivas especificadas en el proyecto de
arquitectura, deberán cubrir el máximo de la
superficie de la parte superior de los muros en su
encuentro con el complejo de techumbre, tales como
cadenas, vigas, soleras, conformando un elemento
continuo por todo el contorno de los muros
perimetrales.
d) Para obtener una continuidad en el aislamiento
térmico de la techumbre, todo muro o tabique que
sea parte de ésta, tal como lucarna, antepecho,
dintel, u otro elemento que interrumpa el
acondicionamiento térmico de la techumbre y
delimite un local habitable o no habitable, deberá
cumplir con la misma exigencia que le corresponda
al complejo de techumbre, de acuerdo a lo señalado
en la Tabla 1 del presente artículo.
e) Para toda ventana que forme parte del complejo
techumbre de una vivienda emplazada entre la zona
3 a 7, ambas inclusive, cuyo plano tenga una
inclinación de 60º sexagesimales o menos, medidos
desde la horizontal, se deberá especificar una
solución de doble vidriado hermético, cuya
transmitancia térmica debe ser igual o menor a 3,6
W/m2K.

2. Muros:

Para la aplicación del presente artículo se

considerará complejo de muro al conjunto de elementos
constructivos que lo conforman y cuyo plano de
terminación interior tenga una inclinación de más de 60º
sexagesimales, medidos desde la horizontal.
Las exigencias de acondicionamiento térmico para
muros serán las siguientes:

a) Las exigencias señaladas en la Tabla 1 del

presente artículo serán aplicables sólo a aquellos
muros y/o tabiques, soportantes y no soportantes,
que limiten los espacios interiores de la vivienda
con el espacio exterior o con uno o más locales
abiertos y no será aplicable a aquellos muros
medianeros que separen unidades independientes de
vivienda.
b) Los recintos cerrados contiguos a una vivienda,
tales como bodegas, leñeras, estacionamientos,
invernadero, serán considerados como recintos
abiertos para efectos de esta reglamentación, y
sólo les será aplicable las exigencias de la Tabla
1 a los paramentos que se encuentren contiguos a
la envolvente de la vivienda.
c) Para minimizar la ocurrencia de puentes térmicos
en tabiques perimetrales, los materiales aislantes
térmicos o soluciones constructivas especificadas
en el proyecto de arquitectura, sólo podrán estar
interrumpidos por elementos estructurales, tales
como pies derechos, diagonales estructurales y/o
por tuberías, ductos o cañerías de las
instalaciones domiciliarias.
d) En el caso de la albañilería confinada de
conformidad a la definición de la NCh 2123, no
será exigible el valor de U de la Tabla 1 en los
elementos estructurales, tales como pilares,
cadenas y vigas.
e) En el caso de que el complejo muro incorpore
materiales aislantes, la solución constructiva
deberá considerar barreras de humedad y/o de
vapor, según el tipo de material incorporado en la
solución constructiva y/o estructura considerada.
f) En el caso de puertas vidriadas exteriores, deberá
considerarse como superficie de ventana la parte
correspondiente al vidrio de la misma. Las puertas
al exterior de otros materiales no tienen
exigencias de acondicionamiento térmico.

3. Pisos Ventilados:

Para efectos de la aplicación del presente artículo

se considerará complejo de piso ventilado al conjunto de
elementos constructivos que lo conforman que no están en
contacto directo con el terreno. Los planos inclinados
inferiores de escaleras o rampas que estén en contacto
con el exterior, también se considerarán como pisos
ventilados.
Para minimizar la ocurrencia de puentes térmicos en
pisos ventilados, los materiales aislantes térmicos o
soluciones constructivas especificadas en el proyecto de
arquitectura, sólo podrán estar interrumpidos por
elementos estructurales del piso o de las instalaciones
domiciliarias, tales como vigas, tuberías, ductos o
cañerías.

B. Alternativas para cumplir las exigencias térmicas

definidas en el presente artículo:

Para los efectos de cumplir con las condiciones

establecidas en la Tabla 1 se podrá optar entre las
siguientes alternativas:

1. Mediante la incorporación de un material aislante

etiquetado con el R100 correspondiente a la Tabla
2:
Se deberá especificar y colocar un material
aislante térmico, incorporado o adosado, al
complejo de techumbre, al complejo de muro, o al
complejo de piso ventilado cuyo R100 mínimo,
rotulado según la norma técnica NCh 2251, de
conformidad a lo indicado en la tabla 2 siguiente:

TABLA 2

ZONA TECHUMBRE
R100(*) MUROS
R100(*) PISOS
VENTILADOS
R100(*)
1 94 23 23
2 141 23 98
3 188 40 126
4 235 46 150
5 282 50 183
6 329 78 239
7 376 154 295

(*) Según la norma NCh 2251: R100 = valor equivalente

a la Resistencia Térmica (m2K / W) x 100.
2. Mediante un Certificado de Ensaye otorgado por un
laboratorio con inscripción vigente en el Registro
Oficial de Laboratorios de Control Técnico de
Calidad de la Construcción del Ministerio de
Vivienda y Urbanismo, reglamentado por el D.S. Nº
10, (V. y U.), de 2002, demostrando el
cumplimiento de la transmitancia o resistencia
térmica total de la solución del complejo de
techumbre, muro y piso ventilado.
3. Mediante cálculo, el que deberá ser realizado de
acuerdo a lo señalado en la norma NCh 853,
demostrando el cumplimiento de la transmitancia o
resistencia térmica del complejo de techumbre,
muro y piso ventilado. Dicho cálculo deberá ser
efectuado por un profesional competente.
4. Especificar una solución constructiva para el
complejo de techumbre, muro y piso ventilado que
corresponda a alguna de las soluciones inscritas
en el Listado Oficial de Soluciones Constructivas
para Acondicionamiento Térmico, confeccionado por
el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

2. EXIGENCIAS PARA VENTANAS:

Se considerará complejo de ventana, a los

elementos constructivos que constituyen los vanos
vidriados de la envolvente de la vivienda.

A. Porcentaje máximo superficie de ventanas respecto

a paramentos verticales de la envolvente:

El complejo de ventana deberá cumplir con las

exigencias establecidas en la Tabla 3, en relación al
tipo de vidrio que se especifique y a la zona térmica en
la cual se emplace el proyecto de arquitectura. El tipo
de vidrio a utilizar en las superficies de ventanas
deberá ser indicado en las especificaciones técnicas del
proyecto de arquitectura.

Para determinar el porcentaje máximo de superficie

de ventanas de un proyecto de arquitectura, se deberá
realizar el siguiente procedimiento:

a) Determinar la superficie de los paramentos

verticales de la envolvente del proyecto de
arquitectura. La superficie total a considerar
para este cálculo, corresponderá a la suma de las
superficies interiores de todos los muros
perimetrales que considere la unidad habitacional,
incluyendo los medianeros y muros divisorios.
b) Determinar la superficie total de ventanas del
proyecto de arquitectura, correspondiente a la
suma de la superficie de los vanos del muro en el
cual está colocada la ventana, considerando, para
ello, el marco como parte de su superficie. Para
el caso de ventanas salientes, se considerará como
superficie de ventana aquella correspondiente al
desarrollo completo de la parte vidriada.

La superficie máxima de ventanas que podrá

contemplar el proyecto de arquitectura, corresponderá a
la superficie que resulte de aplicar la Tabla 3,
respecto de la superficie de los paramentos verticales
de la unidad habitacional señalada en el punto a)
precedente, considerando la zona y el tipo de vidrio que
se especifique.

TABLA 3

ZONA VENTANAS

% MÁXIMO DE SUPERFICIE VIDRIADA RESPECTO A PARAMENTOS

VERTICALES DE LA ENVOLVENTE
VIDRIO MONOLÍTICO (b) DVH
DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO (c)
3.6 W/m2K ? U ? 2.4 W/m2K (a) U ? 2.4 W/m2K
1 50% 60% 80%
2 40% 60% 80%
3 25% 60% 80%
4 21% 60% 75%
5 18% 51% 70%
6 14% 37% 55%
7 12% 28% 37%

(a) La doble ventana que forme una cámara de aire, se

asimila al DVH, con valor U entre 3,6 y 2,4 W/m2K
(b) Vidrio monolítico:
De acuerdo a la NCh 132, se entenderá por aquel
producto inorgánico de fusión, que ha sido
enfriado hasta un estado rígido sin
cristalización, formado por una sola lámina de
vidrio.
(c) Doble vidriado hermético (DVH):
De acuerdo a la NCh 2024, se entenderá por doble
vidriado hermético el conjunto formado por dos o
más vidrios paralelos, unidos entre sí, por un
espaciador perimetral, que encierran en su
interior una cámara con aire deshidratado o gas
inerte.

En el caso que el proyecto de arquitectura

considere más de un tipo de vidrio, según Tabla 3, se
deberá determinar el máximo porcentaje posible para cada
tipo de vidrio respecto a la superficie total de la
envolvente vertical. Para ello, por cada tipo de vidrio
a utilizar, se deberá aplicar la siguiente fórmula:

TP x MV = MSV
100

TP: Porcentaje del tipo de vidrio respecto del

total de la superficie vidriada.
MV: Porcentaje máximo de superficie vidriada
respecto a paramentos verticales de la
envolvente, según Tabla 3.
MSV: Porcentaje máximo de superficie, para tipo de
vidrio, respecto de la superficie total
de la envolvente.

B. Método Alternativo del U ponderado:

Sólo en las zonas térmicas: 3, 4, 5, 6 y 7, se

podrá utilizar un método alternativo del U ponderado el
cual sólo podrá aplicarse para el caso de vidrios
monolíticos.
Para los casos previstos en el párrafo anterior, se
podrá aumentar la superficie vidriada sobre los valores
de Tabla 3 de este artículo, compensando el aumento de
superficie vidriada con el mejoramiento de la
transmitancia térmica de la solución de muros. El U
ponderado deberá tener un valor igual o menor al
señalado para la zona en la que se ubique el proyecto de
arquitectura, de acuerdo a la Tabla 4 siguiente:

TABLA 4

ZONA U Ponderado W/m2K

3 2.88
4 2.56
5 2.36
6 1.76
7 1.22

Para determinar la transmitancia térmica ponderada

de los paramentos verticales de la envolvente del
proyecto de arquitectura se deberá calcular el U
ponderado del proyecto de conformidad a la fórmula que
se señala, debiendo los muros perimetrales en contacto
al exterior poseer una transmitancia térmica igual o
menor al valor establecido, según zona térmica, en las
exigencias para muros de la Tabla 1 del presente
artículo:

(SM x UM) + (SV x UV) = U Ponderado

STE

SM: Superficie de muro

UM: Transmitancia térmica del muro
SV: Superficie de ventana
UV: Transmitancia térmica ventana
STE: Superficie total de los paramentos verticales
de la envolvente del proyecto de
arquitectura

Para la aplicación de la fórmula del párrafo

anterior, los muros que limiten con uno o más locales
cerrados, deberán considerarse como parte de la
envolvente para efectos de cálculo del U ponderado. Para
estos muros se adoptará la transmitancia establecida
para la zona térmica en la cual se emplace el proyecto
de arquitectura, de acuerdo a la Tabla 1, independiente
de su transmitancia térmica real.
En el caso en que los paramentos verticales del
proyecto de arquitectura estén compuestos por más de una
solución constructiva, determinando así, más de una
transmitancia térmica para muros, se aplicará la
siguiente fórmula para determinar el U ponderado:

(SM-1 x U 1) + (SM-2 x U - 2) + (SM- n... x U - n...) +

(SV x UV) = U Ponderado

STE
SM- 1: Superficie muro 1
U- 1: Transmitancia térmica muro 1
SM-2: Superficie muro 2
U-2: Transmitancia térmica muro 2
SV: Superficie ventana
UV: Transmitancia térmica ventana.
STE: Superficie total de los paramentos
verticales de la envolvente

En ambos casos si el proyecto de arquitectura

contempla más de un tipo de ventana, asimilados a
distintos valores de Transmitancia, según la Tabla 3, se
ponderará, toda la superficie vidriada con el valor de
transmitancia térmica del vidrio monolítico.
La superficie de ventana para el vidrio monolítico
del cálculo del U ponderado no podrá, en ningún caso,
aumentar más de un 40 % respecto al porcentaje máximo de
superficie permitido para la zona térmica, según lo
señalado en la Tabla 3.

Decreto 192, VIVIENDA

Art. UNICO Nº 2
D.O. 04.01.2006
NOTA

NOTA
El artículo transitorio del Decreto 192, Vivienda, publicado el 04.01.2005,
dispone que la presente norma, comenzará a regir una vez transcurrido un año desde
la fecha de publicación.

Artículo 4.1.10 Bis. Tratándose de permisos de obra nueva, ampliación o

reconstrucción de viviendas en áreas en que se esté aplicando un plan de prevención
o descontaminación conforme a lo establecido en la Ley Nº19.300 sobre Bases
Generales del Medio Ambiente, deberá estarse, en materia de exigencias de
acondicionamiento térmico, a lo dispuesto en dicho Plan.