C-V Con Arras Confirmatorias

COMPRAVENTA CON ARRAS CONFIRMATORIAS
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN

DE UNA PARTE DE DON..............................., IDENTIFICADO CON L.E: Nº ......... Y CON DOMICILIO
EN .........., A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARÁ EL VENDEDOR; Y DE OTRA PARTE
DON.........................., IDENTIFICADO CON L.E. Nº .......... Y CON DOMICILIO EN .........., A QUIEN
EN LO SUCESIVO SE DENOMINARÁ EL COMPRADOR; EN LOS TÉRMINOS CONTENIDOS EN
LAS CLÁUSULAS SIGUIENTES:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DEL VEHÍCULO USADO, MARCA ........,
MODELO .........., AÑO DE FABRICACIÓN .........., DE COLOR .........., Nº DE MOTOR .........., Nº DE
SERIE .......... Y CON PLACA DE RODAJE Nº .........
SEGUNDA.- EL VENDEDOR DEJA CONSTANCIA QUE EL VEHÍCULO A QUE SE REFIERE LA

CLÁUSULA ANTERIOR SE ENCUENTRA EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACIÓN Y
FUNCIONAMIENTO, SIN MAYOR DESGASTE QUE EL PRODUCIDO POR EL USO NORMAL Y
ORDINARIO, EN FORMA PARTICULAR.
OBJETO DEL CONTRATO:

TERCERA.- POR EL PRESENTE CONTRATO EL VENDEDOR SE OBLIGA A TRANSFERIR LA
PROPIEDAD DEL VEHÍCULO DESCRITO EN LA CLÁUSULA PRIMERA A FAVOR DE EL
COMPRADOR. POR SU PARTE, EL COMPRADOR SE OBLIGA A PAGAR A EL VENDEDOR EL
MONTO TOTAL DEL PRECIO PACTADO EN LA CLÁUSULA SIGUIENTE, EN LA FORMA Y
OPORTUNIDAD CONVENIDAS.
PRECIO Y FORMA DE PAGO:

CUARTA.- EL PRECIO DEL BIEN DE LA PRESTACIÓN A CARGO DE EL VENDEDOR ASCIENDE
A LA SUMA DE S/. ......... ( ......... Y 00/100 NUEVOS SOLES), QUE EL COMPRADOR CANCELARÁ
EN DINERO, ÍNTEGRAMENTE Y AL CONTADO, DENTRO DE LOS ..... DÍAS SIGUIENTES A LA
FECHA DE SUSCRIPCIÓN DE ESTE DOCUMENTO..
ARRAS CONFIRMATORIAS:
QUINTA.- LAS PARTES DEJAN CONSTANCIA DE QUE EN LA FECHA DE SUSCRIPCIÓN DE
ESTE DOCUMENTO EL COMPRADOR ENTREGA A EL VENDEDOR LA SUMA DE DINERO
ASCENDENTE A S/. ........ ( ........ Y 00/100 NUEVOS SOLES), EN CALIDAD DE ARRAS
CONFIRMATORIAS COMO SEÑAL DE CONCLUSIÓN DEL PRESENTE CONTRATO. CONFORME
AL ART. 1477 DE CÓDIGO CIVIL, EL MONTO TOTAL DE LAS ARRAS SEÑALADAS
ANTERIORMENTE, SERÁN DEVUELTAS A EL COMPRADOR INMEDIATAMENTE DESPUÉS DE
HABER SIDO PAGADO EL PRECIO DEL BIEN MATERIA DE LA VENTA A QUE SE REFIERE LA
CLÁUSULA CUARTA O LAS IMPUTARÁ SOBRE SU CRÉDITO, SEGÚN LA NATURALEZA DE LA
PRESTACIÓN. SI LA PARTE QUE INCUMPLE ES LA QUE RECIBIÓ LAS ARRAS, LA OTRA PARTE
PUEDE A SUS ELECCIÓN DEJAR SIN EFECTO EL CONTRATO Y EXIGIR EL DOBLE DE LAS
ARRAS. EN UNO Y OTRO CASO LA PARTE PERJUDICADA PODRÁ SOLICITAR LA REPARACIÓN
DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS.
SEXTA.- LAS PARTES ACUERDAN QUE EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DE EL COMPRADOR

RESPECTO DE SU OBLIGACIÓN DE PAGAR EL PRECIO PACTADO EN AL CLÁUSULA CUARTA,
EL CONTRATO QUEDARÁ RESUELTO Y EL VENDEDOR CONSERVARÁ DE MODO DEFINITIVO
LA SUMA DE DINERO ENTREGADA EN CALIDAD DE ARRAS CONFIRMATORIAS.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

SETIMA.- EL VENDEDOR SE OBLIGA A ENTREGAR EL BIEN DE LA PRESTACIÓN A SU CARGO
EN LA FECHA DE LA FIRMA DE ESTE DOCUMENTO, ACTO QUE SE VERIFICARÁ CON LA
ENTREGA FÍSICA DEL VEHÍCULO Y LAS LLAVES DEL MISMO.
OCTAVA.- EL VENDEDOR SE OBLIGA A ENTREGAR TODOS LOS DOCUMENTOS RELATIVOS A

LA PROPIEDAD USO DEL BIEN OBJETO DE LA PRESTACIÓN A SU CARGO.
NOVENA.- EL VENDEDOR SE OBLIGA A REALIZAR TODOS LOS ACTOS Y A SUSCRIBIR TODOS
LOS DOCUMENTOS QUE SENA NECESARIOS, A FIN DE FORMALIZAR LA
TRANSFERENCIA DE LA PROPIEDAD DEL BIEN OBJETO DE LA PRESTACIÓN A SU
CARGO, A FAVOR DE EL COMPRADOR.
DECIMA.- EL COMPRADOR SE OBLIGA A PAGAR EL PRECIO CONVENIDO EN EL MOMENTO Y

FORMA PACTADOS EN LA CLÁUSULA CUARTA DE ESTE DOCUMENTO.
DECIMO PRIMERA.- EL COMPRADOR DEBERÁ RECIBIR EL BIEN OBJETO DE LA

PRESTACIÓN A CARGO DE EL VENDEDOR, EN FORMA Y OPORTUNIDAD PACTADAS,
DECLARANDO CONOCER EL ESTADO DE CONSERVACIÓN Y FUNCIONAMIENTO EN QUE SE
ENCUENTRA.
OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO:
DECIMA SEGUNDA.- EL VENDEDOR DECLARA QUE EL BIEN DEL OBJETO DE LA
PRESTACIÓN A SU CARGO SE ENCUENTRA, AL MOMENTO DE CELEBRARSE ESTE
CONTRATO, LIBRE DE TODA CARGA, GRAVEMENTE, DERECHO REAL DE GARANTÍA, MEDIDA
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL Y EN GENERAL DE TODO ACTO O CIRCUNSTANCIA QUE IMPIDA,
PRIVE O LIMITE LA LIBRE DISPONIBILIDAD, Y/O EL DERECHO DE PROPIEDAD, POSESIÓN O
USO DEL BIEN. NO OBSTANTE, EL VENDEDOR SE OBLIGA AL SANEAMIENTO POR
EVICCIÓN, QUE COMPRENDERÁ TODOS LOS CONCEPTOS PREVISTOS EN EL ART. 1495 DEL
CÓDIGO CIVIL.
DECIMO TERCERA.- NO OBSTANTE LA DECLARACIÓN DE EL VENDEDOR, EN LA

CLÁUSULA SEGUNDA DE ESTE DOCUMENTO, CON RELACIÓN AL BUEN ESTADO DE
CONSERVACIÓN Y FUNCIONAMIENTO DEL BIEN OBJETO DE LA PRESTACIÓN A SU CARGO,
AQUÉL SE OBLIGA AL SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS EXISTENTES AL MOMENTO DE
LA TRANSFERENCIA.
GASTOS Y TRIBUTOS:
DECIMO CUARTA.- LAS PARTES ACUERDAN QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS QUE
ORIGINE LA CELEBRACIÓN, FORMALIZACIÓN Y EJECUCIÓN DEL PRESENTE CONTRATO
SERÁN ASUMIDOS POR EL COMPRADOR.
DECIMO QUINTA.- EL VENDEDOR DECLARA QUE AL MOMENTO DE CELEBRARSE ESTE

CONTRATO, NO TIENE NINGUNA OBLIGACIÓN TRIBUTARIA PENDIENTE DE PAGO RESPECTO
DEL BIEN OBJETO DE LA PRESTACIÓN A SU CARGO. (*)
DECIMO SEXTA.- EN LAS RELACIONES PERSONALES ENTRE LAS PARTES, EL VENDEDOR

ASUMIRÁ O REEMBOLSARÁ A EL COMPRADOR, SI ES EL CASO, LOS TRIBUTOS QUE
CORRESPONDAN AL BIEN MATERIA DE LA VENTA HASTA ANTES DE LA TRANSFERENCIA;
MIENTRAS QUE EL COMPRADOR, POR SU PARTE, ASUMIRÁ LOS TRIBUTOS QUE SE
GENEREN CON MOTIVO DE DICHA TRANSFERENCIA Y CON POSTERIORIDAD A ELLA.
COMPETENCIA TERRITORIAL:
DECIMO SETIMA.- PARA EFECTOS DE CUALQUIER CONTROVERSIA QUE SE GENERE CON
MOTIVO DE LA CELEBRACIÓN Y EJECUCIÓN DE ESTE CONTRATO, LAS PARTES SE SOMETEN
A LA COMPETENCIA TERRITORIAL DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DE ..........
DOMICILIO:
DECIMO OCTAVA.- PARA LA VALIDEZ DE TODAS LAS COMUNICACIONES Y
NOTIFICACIONES A LAS PARTES, CON MOTIVO DE LA EJECUCIÓN DE ESTE CONTRATO,
AMBAS SEÑALAN COMO SUS RESPECTIVOS DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA
INTRODUCCIÓN DE ESTE DOCUMENTO. EL CAMBIO DE DOMICILIO DE CUALQUIERA DE
LAS PARTES SURTIRÁ EFECTO DESDE LA FECHA DE COMUNICACIÓN DE DICHO CAMBIO A
LA OTRA PARTE, POR VÍA NOTARIAL.
APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:

DECIMO NOVENA.- EN TODO LO NO PREVISTO POR LAS PARTES EN EL PRESENTE
CONTRATO, AMBAS SE SOMETEN A LO ESTABLECIDO POR LAS NORMAS DEL CÓDIGO CIVIL
Y DEMÁS DEL SISTEMA JURÍDICO QUE RESULTEN APLICABLES.
EN SEÑAL DE CONFORMIDAD LAS PARTES SUSCRIBEN ESTE DOCUMENTO EN AL CIUDAD

DE ........., A LOS ......... DÍAS DEL MES DE ......... DE ........

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OCTAVA.- EL VENDEDOR SE OBLIGA A ENTREGAR TODOS LOS DOCUMENTOS RELATIVOS A

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DECIMO PRIMERA.- EL COMPRADOR DEBERÁ RECIBIR EL BIEN OBJETO DE LA

DECIMO TERCERA.- NO OBSTANTE LA DECLARACIÓN DE EL VENDEDOR, EN LA

DECIMO QUINTA.- EL VENDEDOR DECLARA QUE AL MOMENTO DE CELEBRARSE ESTE

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