EJERCICIOS DE MATEMÁTICA FINANCIERA

Profesor: Mg Aldo Lezama Benavides Curso de Matemática Financiera

1. Calcular el valor futuro de $ 30.000.000 prestados a 4 meses, si la tasa de interés del primer
mes es del 1.50% y se espera que aumente cada mes un 0.10%.

Tasa 1.5%

Cf= Co (1+i) ^n

Cf= 30.000.000 (1+1.5%) ^1

Cf= 30450000.

Tasa 1.6%

Cf= 30450000(1+1.6%) ^1

Cf=30937200

Tasa 1.7%

Cf=30937200(1+1.7%) ^1

Cf=31463132

Tasa 1.8%

Cf=31463132(1+1.8%) ^1

Cf=32029468

2. Si se realiza una operación financiera con una tasa de interés compuesta del 4% mensual
¿Cuánto tiempo se debe esperar para que $500,000 de hoy se conviertan en $ 711,656?

Cf= Co (1+i) ^n

711,656= 500,000 (1+4%)^n

711,656/500,000 = (1.04) ^n

Log1.42 = n Log 1.04

Log1.42/ Log 1.04 = n

9 meses = n
3. El costo de una maquina industrial es $ 200,000 y se recibe ingresos netos durante 5 años por
$80,000 y luego para liquidar activos y personal en el sexto año se debe hacer un desembolso
de $ 28,000. Cuál es el Valor Actual Neto de la inversión considerando una tasa de descuento de
9.7%.
80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 28,000
VAN =-200,000 + (1+9.7%)1 + (1+9.7%)2 + (1+9.7%)3 + (1+9.7%)4 + (1+9.7%)5 − (
1+9.7%)6

VAN = 89535.13

4. Se emprende hoy un negocio que da un rendimiento del 2% mensual. ¿Cuánto tiempo tomará
en incrementarse la inversión en un 100%?

Cf= Co (1+i) ^n

2x = x (1+2%)^n

2x/x = (1.02) ^n

Log 2 = n Log 1.02

Log 2 /Log 1.02 = n

35 meses = n

5. Se coloca un monto de capital de $100,000 a interés compuesto durante 6 años, la tasa de

interés en los dos primeros años es el 6,5%, los dos años siguientes 7% y los dos últimos años
7,25%. Determinar el capital que se dispondrá al finalizar los seis años

Dos primeros años es el 6,5%,

Cf= Co (1+i) ^n

Cf= 100,000(1+6.5%) ^2

Cf=113,422.5

Dos años siguientes 7%

Cf=113,422.5(1+7%) ^2

Cf=129,857.42

y los dos últimos años 7,25%.

Cf=129,857.42(1+7.25%) ^2

Cf= 149,365.30

6. Se tiene una obligación por U$S 15,000 a ser liquidado dentro de 10 años. ¿Cuánto se tiene
que invertir hoy al 9% compuesto anual con objeto de poder cumplir con el pago de la deuda?

Cf= Co (1+i) ^n

15,000 = Co (1+9%)^10

15,000 / ((1+9%)^10) = Co
6336.16 = Co
Tendría que invertir U$S 6336.16

7. ¿En cuánto tiempo se duplicará un capital colocado al 2% de interés anual compuesto?

Cf= Co (1+i) ^n

2x = x (1+2%)^n

2x/x = (1.02) ^n

Log 2 = n Log 1.02

Log 2 /Log 1.02 = n

35 años = n

8. Seis años después de que Anahis abrió una cuenta de ahorro de $2,500 ganando intereses del
2,5% semestral, la tasa de interés fue elevada al 3% semestral. ¿Cuánto había en la cuenta 10
años después del cambio en la tasa de interés?

Seis primeros años es el 2,5%,

Cf= Co (1+i) ^n

Cf= 2,500(1+2.5%) ^12

Cf= 3362.22

Diez años siguientes 3%

Cf= 3362.22 (1+3%) ^20

Cf= 6072.54

9. Un inversionista deposita en el día de hoy en una corporación $ 1.000.000 y después de 6

meses retira $ 1.250.000. Calcular la tasa de interés compuesta ganada.

Cf= Co (1+i) ^n

1.250.000 =1.000.000 (1+i) ^6

1.250.000/1.000.000 = (1+i) ^6

1.25^ (1/6) = 1+i

1.037-1 = i
0.0379 = i La tasa mensual es 3.79%
10. Ricardo recibe un préstamo hoy y debe cancelarlo por medio de un pago de $500,000 dentro
de 6 meses y otro pago de $700,000 dentro de 12 meses. Si la tasa de interés compuesta es 2%
mensual

a. ¿Cuál es el monto del préstamo que recibió hoy?

Cf= Co (1+i) ^n

700,000 = Co (1+2%) ^12

700,000 / ((1+2%) ^12) = Co

551945.22 = Co
Entonces 500,000+ 551,945.22 = 1 051,945.22

Cf= Co (1+i) ^n

1 051,945.22= Co (1+2%) ^6
1 051,945.22/ ((1+2%) ^6) = Co
934,097.25

b. Si Ricardo solicita cancelar todo el préstamo dentro de 2 años ¿Cuál es el monto total a pagar
en 2 años?

Cf= Co (1+i) ^n

Cf= 934,097.25(1+2%) ^24

Cf= 1 502,436.81

11. Silvia compró un celular IPHONE X a crédito acordando los siguientes pagos: 2000 hoy, 600
dentro de 2 meses y 800 dentro de 6 meses. Si la tasa de interés compuesta es 3% mensual

a. Calcule el monto del celular a financiar

𝑽𝑭
Va = ((𝟏+𝒓)𝒏)
600
Va1= ((1+3%)2)

Va1 = 565.56
800
Va2 = ((1+3%)6)

Va2 = 669.99

Monto a financiar 565.56 + 669.99 = 1235.55

b. Si mediante un nuevo acuerdo con el acreedor se estableció realizar dos pagos iguales en los
meses 6 y 12. ¿Cuál es el monto del pago?
(𝟏+𝒓)𝒏 −𝟏
Va = 𝑹( 𝒓 (𝟏+𝒓)𝒏 )

(1+19%)2 −1
1235.55 = 𝑅( )
19% (1+19%)2
 (1+19%)2 −1
1235.55/( )=R
19% (1+19%)2

802.9 = R

12. Se compró un vehículo con una cuota inicial de $10000 y 12 cuotas a inicio de mes de $500.
El concesionario cobra el 2.5% mensual sobre saldos. Calcular el valor actual del vehículo
(𝟏+𝒓)𝒏 −𝟏
Va = 𝑹(𝒓 (𝟏+𝒓)𝒏−𝟏)

(𝟏+𝟐.𝟓%)𝟏𝟐 −𝟏
Va = 𝟓𝟎𝟎(𝟐.𝟓%(𝟏+𝟐.𝟓%)𝟏𝟐−𝟏)

Va = 5257.10

Inicial 10000 +

Saldo 5257.10

Total, costo $ 15257.10

13. Calcular el valor de contado de un activo que financiado se puede adquirir de la siguiente
forma: cuota inicial equivalente al 20% del valor de contado y 24 cuotas mensuales vencidas de
$800. Si la tasa de interés es 3% mensual
(𝟏+𝒓)𝒏 −𝟏
Va = 𝑹( 𝒓 (𝟏+𝒓)𝒏 )

(1+3%)24 −1
Va = 800( )
3%(1+3%)24

Va =19316.83

Entonces Va a financiar = 80%--------19316.83

V Inicial = 20%-------- 4829.21

Total, del bien 100%-------- 24146.03

14. Calcule el valor actual de $ 1600 depositados en una cuenta al inicio de cada trimestre
durante 4 años, si la tasa de interés trimestral es del 8%
(𝟏+𝒓)𝒏 −𝟏
Va = 𝑹(𝒓 (𝟏+𝒓)𝒏−𝟏)

(1+8%)16 −1
Va = 1600( )
8%(1+8%)16−1

Va = 15295.16
15. Un lote de terreno que cuesta $ 20,000 se propone comprar con una cuota inicial del 10% y
12 cuotas vencidas mensuales con una tasa de interés del 2% mensual. Calcular el valor de las
cuotas.

(100%-10%) $20,000= $ 18,000 valor a financiar

(𝟏+𝒓)𝒏 −𝟏
Va = 𝑹( 𝒓 (𝟏+𝒓)𝒏 )

(1+2%)12 −1
18,000 = 𝑅( )
2%(1+2%)12

(1+2%)12 −1
18,000 /( )=𝑅
2%(1+2%)12

18,000 /10.57 = 𝑅

1702.07 = 𝑅

16. Una máquina que vale $ 15000 de contado se vende a plazos, con una cuota inicial de $
3000 y en 18 cuotas mensuales, cargando el 16% de interés mensualmente. Calcular el valor
del pago mensual.
$ 15000- $ 3000 = $ 12000
(𝟏+𝒓)𝒏
Va= R[(𝟏+𝒓))𝒏 ´−𝟏)]
(1+16%)18
12000 = R [(1+16%)18−1)]
(1+16%)18
12000/[(1+16%)18−1)] = R
2062.62 = R

17. Un ahorrador decide hacer depósitos de $1.000.000 por mes vencido, durante un año,
en una entidad que le paga una tasa de interés del 1.8% mensual. Al llegar a hacer el séptimo
depósito le informan que la tasa de interés ha aumentado al 2% mensual, por ello, decide
aumentar a $ 1.500.000 el valor de los depósitos. ¿Qué valor tiene acumulado al final del
año?

(𝟏+𝒓)𝒏 −𝟏
VF= R[ 𝒓
]
(1.018)6 −1
F=1000000[
𝑂.𝑂18
]
F= $627656811
F= $627656811(1+0.18)
F= $638954634
18. ¿Cuánto se debe depositar al final de cada mes durante dos años en una cuenta ahorros
que reconoce una tasa del 2.50% mensual para reunir la suma de $ 8,500?

19. Adriana inicia una cuenta en un banco con $ 30,000 y al mes comienza a hacer depósitos
de $ 10,000 cada mes vencido. ¿Qué tiempo debe esperar para tener acumulados $
146,067.043, si le pagan una tasa de interés del 2% mensual?

20. Un vehículo tiene un valor de contado de $30,000 y se va financiar de la siguiente forma:

una cuota inicial del 30% de su valor y 36 cuotas mensuales iguales por valor de $ 950.
Calcular la tasa de interés mensual.

21. Una persona ha depositado $ 250 al final de cada mes durante 5 años en una cuenta que
paga el 4 % mensualmente, Cuánto tenía en la cuenta al final de dicho período

(1+𝑟)𝑛 −1
VF= R[ 𝑟
]

Final
1 2 3 4 5 periodo
3000 3000 3000 3000 3000 =15000

t. mensual 0.0004
TEA 48.11%

=3000x48.11%
1443.2 1443.2 1443.2 1443.2 1443.2 =7215.9
=15000+7215.9
Total final periodo S/. 22,215.9
22. Usted tiene dos opciones: comprar un automóvil en $ 2750 de contado o pagar $ 500
iniciales y $200 al final de cada mes por los próximos 12 meses, suponiendo intereses
mensuales del 6%. ¿Cuál de las dos alternativas escogería?

Efectivo 2750

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200
Periodo 0
Flujo -500
Tasa 6%/100
= 0.0006
=VNA (0.0006)(-500 ) (0.0006,200)12
VNA S/.1,890.67
CONVIENE

23. A un inversionista le proponen invertir $ 10,000 y le aseguran que en los próximos 5 años
recibirá $ 3,000 cada año. Si su tasa de oportunidad es del 20% anual, ¿le conviene aceptar
el negocio?

Periodo 0 1 2 3 4 5
Flujo -10000 3000 3000 3000 3000 3000
Tasa 0.2
VNA S/. -1,028.16 NO CONVIENE

24. Un estudiante recibe un préstamo de $ 5,000 para el pago de las pensiones universitarias
de la carrera de administración. El documento que firma contempla el pago de 4 cuotas
mensuales de 1,800. ¿Qué tasa de interés le cobraron?

Préstamo 5000
Pago mensual =1800*4
Pago total =7200
INTERES COBRADO 44%

25. Un inversionista deposita a principio de cada trimestre $40,000 durante dos años y
$65,000 al principio de cada semestre durante el mismo tiempo si la tasa de interés efectiva
anual de 20% ¿cuánto puede retirar dentro de 2 años?
27. Se invierten 200.000 y después de un año se reciben 220.000 calcular TIR anual.

Inversión -200000
Después de un año 220000
TIR 10.00%

28. El señor Juan Pérez invierte 200000 y recibe al final del primer año 110000 y al final de
segundo año 110000 calcula la TIR.
Inversión -200000
1er año 110000
2do año 110000
TIR 6.60%

29. Pedro compro una casa por 2500000 y espera arrendarla por 50000 mensuales pagadas
en forma vencida, durante 60 meses. Si su taza de oportunidad es de 2.0%mensual ¿hizo un
buen negocio?

=+(((1+2%)^12)-1)
0 1 2 3 4 5
FLUJO -2500000 600000 600000 600000 600000 600000
TEM 2%
TEA 26.82%
VNA -944,945.39 No hizo un buen negocio

30. Un equipo de sonido debe ser adquirido mediante 150 de cuota inicial 150 mensuales,
por los próximos 12 meses; suponiendo una taza de interés al 7% ¿cuál es el valor de
contado del equipo
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
150 150 150 150 150 150 150 150 150 150 150 150 150
Tasa interés 7%
Intereses pagados 1191.4
TOTAL A PAGAR 1341.4

31. Calcular el valor presente neto de un negocio si se invierte $12000 y se recibe neto
anualmente $3000, $ 5000, $ 8000, $ 12000, y $ 20000; si la tasa de descuento es de 17%.

0 1 2 3 4 4
FLUJO -12000 3000 5000 8000 12000 20000
Tasa descuento 17%
VNA 4,737.66

32. Compramos un electrodoméstico con las siguientes condiciones: TEA=23% y 16 cuotas

de 370 c/u al final del mes. ¿Cuál es el valor al contado?
 TEA 23%
CUOTAS 16
V. CUOTA
MENSUAL 370
V. CUOTA ANUAL 4440
TEM(4 MESES) 7.1%

1AÑO(12 MESES) 1391.2

4 MESES 396.4
TOTAL 1,787.6

33. Un proyecto inmobiliario estima el siguiente flujo de efectivo: inversión inicial $ 150,000
e ingresos anuales por $ 75000, 35000 y 45000; si la tasa de mercado está al 7.5% anual,
encuentre el Valor Actual Neto del proyecto.

0 1 2 3
FLUJO -150000 75000 35000 45000
Tasa 0.075
VNA -13,722.69

34. Se tienen flujos anuales de dos proyectos de inversión:

Años Inversión 1 2 3 4
Proyecto A -13000 2300 4000 -2000 25000
Proyecto B -16000 -2000 5000 6000 25000
Calcule el periodo de recuperación para ambos proyectos e interprete

35. Sean dos proyectos de inversión:

Proyecto 1: Desembolso inicial de $ 25000, con rentas anuales de $ 5000 durante 10 años.
Proyecto 2: Desembolso inicial de $ 32000, con rentas anuales de 6000, durante 10 años.
Se pide seleccionar el mejor proyecto de inversión tomando en cuenta una tasa de inversión
del 10%.

36. En un proyecto se invierten $200,000 y al final de un año el proyecto devuelve en total

$250,000. ¿Cuál es la tasa de interés que se gana en este proyecto?
37. Un inversor tiene que escoger entre dos alternativas de inversión: el proyecto A supone
un desembolso de $ 1000 con un coste del capital del 4% y unos flujos de caja de $ 2000 el
primer año y $ 5000 el segundo año. El proyecto B supone un desembolso de $ 10000 con
un coste del capital del 7% y unos flujos de caja de $ 20000 el primer año y $ 50000 el
segundo año. Calcule el VAN para cada proyecto
38. Se tiene los flujos de caja de 2 proyectos
Proyecto Inversión Inicial Flujo Caja 1 Flujo Caja 2 Flujo Caja 3
A 16000 10000 8000 3000
B 15000 3000 6000 13500

a) Cuál es el plazo de recuperación para cada uno. ¿Según este criterio cual conviene?
b) Cuál es el valor del VAN para cada uno con un coste de capital de 9%. ¿Según este criterio
cual conviene?
c) ¿Y si utilizamos el criterio del TIR, cual proyecto se elige?

39. Pedro ha comprado un almacén de 400mts2 por $285,000 en San Borja y espera
venderlo dentro de un año por $305,000. ¿Cuánto es la tasa de rendimiento de la inversión?

40. Para realizar una inversión en proyectos de bienes inmuebles, se necesita una inversión
de 240,000 se estima que generaran un ingreso 70,000 anual durante 4 años, el coste de
capital de la empresa es el 5% anual. Calcule el VAN de este proyecto. ¿Se debe invertir en
el proyecto o no?