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    Contrato de Local Comercial

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    El contrato establece un acuerdo de arrendamiento por un año entre Valeriano Meza, propietario de una vivienda, y Clodoveo Payano Casanova. Payano alquilará la vivienda ubicada en Urb. San Agustín Mz. “U” Lt. 28 en San Vicente de Cañete para uso comercial por un alquiler de S/. 2,200 mensuales. El contrato se prorrogará tácitamente por periodos de dos años a menos que una de las partes notifique su deseo de terminarlo con 30 días de

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    El contrato establece un acuerdo de arrendamiento por un año entre Valeriano Meza, propietario de una vivienda, y Clodoveo Payano Casanova. Payano alquilará la vivienda ubicada en Urb. San Agustín Mz. “U” Lt. 28 en San Vicente de Cañete para uso comercial por un alquiler de S/. 2,200 mensuales. El contrato se prorrogará tácitamente por periodos de dos años a menos que una de las partes notifique su deseo de terminarlo con 30 días de

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    Contrato de local comercial

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    Contrato de local comercial

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    El contrato establece un acuerdo de arrendamiento por un año entre Valeriano Meza, propietario de una vivienda, y Clodoveo Payano Casanova. Payano alquilará la vivienda ubicada en Urb. San Agustín Mz. “U” Lt. 28 en San Vicente de Cañete para uso comercial por un alquiler de S/. 2,200 mensuales. El contrato se prorrogará tácitamente por periodos de dos años a menos que una de las partes notifique su deseo de terminarlo con 30 días de

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    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

    I.- VALERIANO ADRIANO MEZA con DNI N° 15346028 denominados en lo sucesivo y a efectos del presente contrato de
    arrendamiento ARRENDADOR, que es propietario de la casa sita en Urb. San Agustín Mz. “U” Lt. 28 de San Vicente de
    Cañete.

    II.- CLODOVEO PEPE PAYANO CASANOVA con DNI N° 43474609, denominada en lo sucesivo y a los efectos del presente
    contrato ARRENDATARIO, que está interesado en alquilar del mencionado local comercial, domiciliado en Asentamiento
    Villa El Carmen Mz. C Lote 1 de San Vicente de Cañete, para la cual ambos acuerdan formalizar el contrato que se articula
    en las siguientes clausulas.

    PRIMERO. - El primer piso arrendado es la Vivienda sita en Urb. San Agustín Mz. “U” Lt. 28 de San Vicente de Cañete y
    que se destinara para uso exclusivo de comercio, con exclusión de todo otro uso.

    SEGUNDO. - El contrato comenzara a regir a partir del día 15 julio 2018, concertándose el arrendamiento por el plazo de
    un año. Se cobrará el 50% de la garantía por incumpliendo contrato por un año.

    Concluido el periodo contractual pactado, el contrato se prorrogará por la tácita, por periodos de dos años, mientras una
    de las partes no notifique a la otra, en el plazo de 30 días antes de la fecha de vencimiento del contrato o de alguna de
    sus eventuales prorrogas, su deseo de darlo por terminado.

    TERCERA. - El importe de la renta deberá pagarse en el domicilio del arrendador será por la suma de 2,200.00 cada mes,
    debiendo pagar por la arrendataria dentro del primer día de cada mes. El pago fuera de fecha será motivo para que se le
    cobre S/. 35.00 por penalidad por pago retrasado por mes.

    CUARTA.- EL arrendatario, quien previamente ha procedido al examen exhaustivo y pormenorizado del piso y sus
    accesorios, declara recibir todo lo que es objeto del arriendo en perfecto estado para el uso a que se destina y presto para
    ser ocupado u utilizado, al completo de instalaciones y servicios y en igual estado ha de devolverlo una vez finalizado el
    contrato, siendo dé cuenta de la arrendatario todas las reparaciones que haya de realizarse por daños causados por el, o
    personas que del mismo dependan, en el edificio o vivienda por el mal uso, omisión o negligencia, siendo así mismo a
    cuenta de la arrendataria las reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda. (Toda mejora queda
    para el arrendador).

    Los servicios de, agua, teléfono y luz y cuales quiera otros que pudieran ser susceptibles de individualización mediante
    aparatos contadores serán de cuenta de la arrendataria, que deberá contratarlos a sus costas con las empresas
    suministradoras, siendo también de su cuenta la eventual adquisición o reparación de los contadores correspondientes:
    los gastos de conservación y reparación de tales suministros y el costo de las modificaciones que es las mismas deba
    realizarse por disposición o imperativo legal o administrativo y si fuere el caso. Todo lo anterior se entiende con absoluta
    indemnidad del arrendador.

    QUINTA. - Por la arrendataria se constituye en este acto una garantía fianza por importe de S/. 4,400.00 que responderá
    del pago del alquiler, de los perjuicios por incumplimientos de las obligaciones contractuales y de los daños originados en
    el inmueble.

    SEXTA. - El ARRENDATARIO si decidiera disolver el contrato deberá comunicar con anticipación de 30 días al
    ARRENDADOR. Y deberá entregar limpio el piso y las paredes y servicios higiénicos.

    SEPTIMA. - EL ARRENDATARIO si decide quedarse 3 días o más días al finalizar el contrato se le cobrara el monto de
    un mes de alquiler.

    AMBOS DE MUTUO ACUERDO FIRMAN EL PRESENTE CONTRATO

    VALERIANO ADRIANO MEZA CLODOVEO PEPE PAYANO CASANOVA


    DNI Nº 15346028 DNI Nº 43474609
    EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
    13-16

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