CAS. #3261-2015 ANCASH (Desalojo Por O.P.)
CAS. #3261-2015 ANCASH (Desalojo Por O.P.)
CAS. #3261-2015 ANCASH (Desalojo Por O.P.)
Hunuco, debido a que tienen la condicin de ocupantes precarios establecido en el artculo 171 del Cdigo Procesal Civil,
ya que no cuentan con documento o contrato que justifique la corresponde amparar el presente recurso por la causal de orden
posesin que ejercen en el aludido predio. CUARTO: Argumenta adjetivo sub examen, careciendo de objeto emitir pronunciamiento
que su Derecho de Propiedad emana del Ttulo de Propiedad respecto de los dems cargos esgrimidos en el recurso de
expedido a su favor conjuntamente con su Padre Augusto Vega casacin. 4.- DECISIN: Por las razones expuestas, declararon:
Durand por el Organismo de Formalizacin de la Propiedad FUNDADO el recurso de casacin de fojas doscientos treinta y
Informal COFOPRI con fecha catorce de noviembre de dos mil cinco interpuesto por Teodora Sifuentes Villanueva e Hiplito
ocho, el mismo que aparece inscrito con fecha veintiocho de Acua Villajuan; CASARON la sentencia de vista de fecha trece de
noviembre de dos mil ocho, en la Partida nmero P39010257 de julio de dos mil quince, corriente a fojas doscientos quince, en
los Registros Pblicos de Hunuco, conforme es de verse de la consecuencia NULA la misma; ORDENARON que la Sala Superior
Copia Literal de fojas siete. QUINTO: Por sentencia de fecha de origen expida nuevo pronunciamiento con arreglo a las
veintinueve de abril de dos mil quince, corriente a fojas ciento consideraciones expuestas de manera precedente; DISPUSIERON
ochenta y tres, el Juez del Juzgado Mixto de la Provincia de la publicacin de la presente resolucin en el Diario Oficial EL
Huacaybamba, declar infundada la demanda, tras considerar que Peruano, bajo responsabilidad; en los seguidos por Alejandrina
los demandados poseen el inmueble sub judice en mrito a una Vega Cubos con Teodora Sifuentes Villanueva y otro, sobre
Escritura Judicial suscrita a su favor por Augusto Vega Durand y Desalojo por Ocupacin Precaria; y los devolvieron. Ponente
esposa Anania Cubos Vsquez, ante el Juzgado de Paz del Centro Seora Cabello Matamala, Jueza Suprema. S.S. MENDOZA
Poblado de Rondobamba en el mes de julio de dos mil nueve, acto RAMREZ, ROMERO DAZ, CABELLO MATAMALA, MIRANDA
jurdico que tiene como antecedente el Contrato de Compraventa MOLINA, YAYA ZUMAETA C-1569469-39
de un lote de terreno de fecha cinco de marzo de dos mil tres a
travs del cual la actora Alejandrina Vega Cubos le transfiere la CAS. N 3356-2015 CUSCO
propiedad del predio en mencin a su padre Augusto Vega Durand. DESALOJO POR OCUPACIN PRECARIA. SUMILLA: En el Cuarto
SEXTO: Apelada dicha decisin, la Sala Mixta Transitoria Pleno Casatorio en materia civil, a fin de evitar los pronunciamientos
Descentralizada de Huari de la Corte Superior de Justicia de inhibitorios, se ha dado al artculo 911 del Cdigo Civil un contenido
Ancash mediante sentencia de vista de fecha trece de julio de dos que prioriza la efectividad del derecho a la tutela jurisdiccional. Cuando
mil quince, corriente a fojas doscientos quince, revoca la sentencia en el artculo 911 del Cdigo Civil se seala que la carencia de ttulo
de primera instancia y declara fundada la demanda de Desalojo por para la posesin o el fenecimiento del mismo es condicin de posesin
Ocupacin Precaria instaurada por Alejandrina Vega Cubos, por precaria, no se est refiriendo nicamente al documento que hace
estimar que los demandados no cuentan con ttulo alguno que los alusin al ttulo de propiedad, sino a cualquier acto jurdico o
acredite con derecho a poseer el bien objeto de controversia; y en circunstancia que haya sido alegada por las partes, los cuales pueden
tal sentido, corresponde que se les considere precarios. STIMO: probarse tambin en la va del proceso sumarsimo, a travs de
La conclusin a la que ha arribado el Colegiado Superior parte de cualquiera de los medios probatorios establecidos por la legislacin
la premisa de que el estado de rebelda no excluye la facultad de procesal civil, siendo necesario slo entender que el derecho en
valoracin de la prueba que tiene el Juez de la causa sobre lo disputa no ser la propiedad sino el derecho de poseer el bien
expuesto en la demanda, siendo que si no le genera certeza puede reclamado. Es en ese sentido que se ha establecido como doctrina
declarar infundada la demanda, pudiendo considerar necesario jurisprudencial vinculante que en los casos descritos por las Salas
para resolver la controversia admitir de oficio elementos probatorios Supremas en dicha oportunidad, el Juez del proceso no podr expedir
de la parte que haya sido declarado rebelde, agregando que no una sentencia inhibitoria sino que deber pronunciarse sobre el fondo
podan admitirse los elementos probatorios aportados por los de la materia controvertida, en el sentido que corresponda, conforme
demandados, consistentes en la Escritura Judicial del mes de julio a los hechos y la valoracin de las pruebas aportadas, sin pronunciarse
de dos mil nueve y Contrato de Compraventa de fecha cinco de sobre la validez de los actos jurdicos. Lima, cinco de setiembre de dos
marzo de dos mil tres a los que se ha hecho referencia mil diecisis. LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE
anteriormente, puesto que stos han sido rechazados, no por SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPBLICA: Vista la causa
haber sido presentados de manera extempornea sino por no nmero tres mil trescientos cincuenta y seis-dos mil quince, en
encontrarse debidamente legalizados, que nunca van a generar Audiencia Pblica de la fecha, y producidos el debate y votacin
conviccin en un proceso sea la naturaleza que fuera, excepto se correspondientes, emite la presente sentencia. MATERIA DEL
trate de uno de connotacin laboral. OCTAVO: No obstante, el RECURSO: Se trata del recurso de casacin interpuesto por Miguel
mencionado rgano jurisdiccional ha obviado al momento de Rodolfo Farfn Carazas a fojas setecientos treinta y uno, contra la
razonar acerca de su facultad oficiosa de la que se encuentra sentencia de vista de fojas setecientos veintitrs, de fecha uno de julio
premunida el Juzgador por el artculo 194 del Cdigo Procesal de dos mil quince, emitida por la Sala Civil de la Corte Superior de
Civil, que a travs del escrito de fojas noventa y tres, los Justicia de Cusco, que revoca la sentencia apelada de fojas seiscientos
demandados Teodora Sifuentes Villanueva e Hiplito Acua dieciocho, de fecha veintiocho de octubre de dos mil catorce, que
Villajun han anexado los documentos en cuestin debidamente declara fundada la demanda, y reformndola la declara improcedente.
legalizados por el Juez de Paz Primer Accesitario de Rondobamba FUNDAMENTOS DEL RECURSO.- Esta Sala Suprema, mediante la
Huacaybamba, los mismos que obran de fojas ochenta y nueve a Resolucin de fojas cincuenta y seis del presente cuadernillo, de fecha
noventa y dos y no han sido rechazados conforme se colige del once de noviembre de dos mil quince, ha estimado procedente el
texto del provedo de fecha diecisiete de setiembre de dos mil recurso de casacin referido por las siguientes causales: a) Infraccin
catorce, obrante a fojas noventa y cinco; tanto ms si dicha facultad normativa material por interpretacin errnea de los artculos
oficiosa se encuentra orientada a la obtencin de una solucin de 911, 949 inciso 1 y 968 del Cdigo Civil, sealando que se vulnera
la litis que armonice con el fin del proceso previsto en el artculo III su derecho por cuanto se omite deliberadamente aplicar los artculos
del Ttulo Preliminar del Citado Cdigo, referido a lograr la paz acotados provocando una sentencia inhibitoria que afecta directamente
social en justicia, reflexin que ha sido recogida al momento de su derecho de propiedad y la posesin, pues la Sala Superior -en
hacer uso de dicha prerrogativa por Resolucin nmero nueve de forma errada- considera a la parte demandada como propietaria del
fecha veintinueve de octubre de dos mil catorce, corriente a fojas inmueble por su sola declaracin de ser heredera de la anterior
ciento dieciocho. NOVENO: Asimismo, es menester sealar que de propietaria, pese a que sta transfiri la propiedad del bien con
una interpretacin sistemtica de los artculos 192, 233 y 234 del anterioridad, lo cual genera un mal precedente, por cuanto los que
Cdigo Procesal Civil, se puede extraer como conclusin de que al declaren tener dicha condicin invocarn un derecho de propiedad
haberse considerado a los documentos como medios de prueba, sobre inmuebles dejados por sus causantes en vida, provocando
calidad que ostentan las fotocopias, corresponden que stas que desorden y caos al no respetarse el derecho de propiedad, permitiendo
pretenden acreditar un determinado hecho, sean analizadas el abuso de derecho, ya que en el caso de autos el ttulo de propiedad
acuciosamente dentro del proceso en las que se incorporen, a la de quien dice suceder a la de cujus, feneci por la compraventa
luz de las particularidades que se presenten en cada caso concreto realizada por su causante, configurndose la precariedad de su
y con plena observancia del Derecho al Contradictorio y a los posesin; b) Infraccin normativa procesal del artculo 139,
cuestionamientos que se hubieren presentado en cuanto a su incisos 3 y 5 de la Constitucin Poltica del Per, refiriendo que se
actuacin, entre otros; circunstancias que no han sido tomadas en afecta su derecho porque si se indica que de los medios probatorios
cuenta por el Colegiado Superior pues nicamente se ha limitado a aportados al proceso se valor la versin de la parte demandada,
sostener que las copias simples no pueden generar conviccin en segn la cual su posesin no es precaria pues se sustenta en el
un proceso, salvo que se trate de uno de ndole laboral. DCIMO: derecho de propiedad que le asiste a travs del ttulo del referido
Por consiguiente, se evidencia que el Colegiado de la Sala Mixta predio, debi declararse nula la recurrida a fin de que se emita nueva
Transitoria Descentralizada de Huari de la Corte Superior de resolucin, por cuanto no hubo una adecuada valoracin de los
Justicia de Ancash no ha efectuado un adecuado anlisis de lo medios probatorios, situacin que no ha sido advertida por la Sala
actuado en el proceso, vulnerando con ello, la garanta del Debido Superior ya que se admite que la demandada tiene derecho de
Proceso prevista en el numeral 3 del artculo 139 de la Constitucin propiedad sin considerar que el mismo se ha extinguido al salir el
Poltica del Per, as como lo dispuesto en el inciso 3 del artculo inmueble de la masa hereditaria con su transferencia a la demandante.
122 del Cdigo Procesal Civil, norma que exige que las resoluciones CONSIDERANDO: PRIMERO.- A fin de verificar si en el caso de
judiciales deben sujetarse al mrito de lo actuado y al Derecho, autos se han configurado las infracciones normativas sealadas, es
habiendo inobservado a su vez los artculos 192, 233 y 234 del necesario indicar que el demandante Miguel Rodolfo Farfn Carazas,
mismo Cdigo Adjetivo; normas que son de carcter imperativo y a fojas treinta y ocho interpone demanda de Desalojo por Ocupacin
por ende de ineludible atencin, conforme lo informa el Principio de Precaria contra Zandra Ivonne Crdenas Miranda y Richard Elas
Vinculacin y Formalidad contenido en el artculo IX del Ttulo Vargas Pinares, a fin de que le restituyan la posesin del inmueble
Preliminar del Cdigo Procesal Civil. DCIMO PRIMERO: Al ubicado en la Calle Ciro Alegra nmero C-10 de la Urbanizacin Villa
haberse detectado los vicios antes anotados, los cuales resultan Miraflores, del Distrito de San Jernimo, Provincia y Departamento del
gravitantes para generar la nulidad de la recurrida a tenor de lo Cusco. Sustenta dicho pedido indicando que por contrato privado de