SOLICITUD CRDITO HIPOTECARIO

Llenar con letra de molde, sin tachaduras ni enmendaduras

FOLIO

CRDITO SOLICITADO

ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO
Pagos Oportunos
Valora

TIPO DE PRODUCTO SOLICITADO / DESTINO

Compra + Remodelacin
Residencial
Liquidez
Pago de Pasivos +
Remodelacin
Construccin
Apoyo INFONAVIT
Preventa
COFINAVIT
Si
No
Remodelacin
Otros Especificar
Cofinanciamiento Fovissste

Plazo (aos)

Fecha de Nacimiento Da

40 aos

Escolaridad

Maestra / Doctorado

Correo Electrnico

15

Rgimen Conyugal

Licenciatura

85

Nombre(s)
CARLOS ALBERTO

10

Ao

Pasante

Estado Civil

Descanso
Inversin
Liquidez
Principal

1800000

Sexo

Femenino
Masculino

Lugar de Nacimiento

1975

Carrera Comercial

No. Identificacin/Clave INE

Sociedad Conyugal

% APROXIMADO DEL FINANCIAMIENTO SOBRE EL INMUEBLE

Mes

11

PASAPORTE

Nm. Dependientes Econmicos

20

Soltero

R.F.C.
GOMC7510116ZA

MXICO D.F. Pas

Preparatoria
Celular

[email protected] ; [email protected]

Tipo de Identificacin

VALOR APROXIMADO DEL INMUEBLE

1,530,000.00

DATOS PERSONALES Favor de utilizar apellidos de soltera

Apellido Paterno
Apellido Materno
GONZLEZ
MOCTEZUMA
Edad

10
7
5
Otro Especificar
Comisin por Apertura
Comisin por Prepago

Casa Sola
Casa en Condominio
Departamento
Terreno
Otro Especificar

Tasa de inters 9%

MONTO DEL CRDITO SOLICITADO

$

USO DE LA VIVIENDA

TIPO DE PROPIEDAD
7x5

Viudo

MXICO Nacionalidad

Mexicana

Extranjera

Otro Especifique

04455 4058 8661

NSS

G04360452

Divorciado

CURP
GOMC751011HDFNCR07

Casado

Otro Especifique

68917502103

Union Libre

Separacin de Bienes

Nombre del Cnyuge (Apellido Paterno, Materno, Nombre(s))

R.F.C.

CURP

DOMICILIO ACTUAL
Calle
GRANJA
Delegacin o Municipio

Nm. Ext./Int.
22 / 44

ATIZAPAN
Tipo de Vivienda

Propia

Colonia / Fraccionamiento
LOMAS DE CAPISTRANO / LOS ALVANFORES

Ciudad

Estado

LOPEZ MATEOS

ESTADO DE MXICO MXICO

Rentada

Familiares

Hipotecada

Pas

Cdigo Postal
52987

Tiempo de Residencia (aos, meses)

En el Domicilio 3
En la Poblacin

Otro Especificar

Lada / Telfono

MEXICO

0155 22080700

EMPLEO ACTUAL
Nombre de la Empresa
DELL COMPUTER SERVICES S.A. DE C.V.

Tipo de contrato laboral

Fijo

Eventual

Actividad de la Empresa
PRODUCTOS Y SERVICIOS
Independiente

Puesto / Cargo
Enterprise Tech Supp Consultant

Ocupacin

Otro Especificar
Domicilio de
Calle
la Empresa PASEO DE LA REFORMA

Empleado Pblico

Tipo de contrato laboral

Fijo

Nm. Ext./Int.

Colonia / Fraccionamiento

2620

Independiente

Cdigo Postal 11950

Delegacin o Municipio

LOMAS ALTAS

PRODUCTOS Y SERVICIOS
Eventual

Empleado Privado

Lada / Telfono / Extensin

0155 5081 4811
Propietario / Inversionista

Otro Especificar

EMPLEO ANTERIOR (En caso de que la antigedad en el empleo actual sea menor a tres aos)
Nombre de la Empresa
Actividad de la Empresa
Puesto / Cargo

IBM DE MEXICO S.A. DE C.V.

Antigedad (aos, meses)

1 AO, 1 MES

Independiente

Consultant Engineer

Ocupacin

Otro Especificar

Empleado Pblico

MIGUEL HIDALGO

Ciudad
Estado

MXICO
D.F.

Antigedad (aos, meses)

Lada / Telfono / Extensin

1 AO

01 55 5270 4000

Empleado Privado

Independiente

Propietario / Inversionista

Otro Especificar

REFERENCIAS BANCARIAS
DEPSITOS / INVERSIONES / VALORES / CHEQUES / AHORROS - Campos para cuentas con Scotiabank
Tipo de Cuenta
Institucin
Sucursal / Plaza

Nm. de Contrato / Cuenta

Saldo Promedio

DEBITO

0172627310

$60,000.00

BBVA BANCOMER

0142

CRDITOS ACTUALES
TARJETA, AUTOMOTRIZ, PERSONAL, HIPOTECARIO, OTRO
Tipo de Crdito
Institucin

Nm. de Cuenta

Fecha de Apertura

Pago Mensual

Saldo Actual

TARJETA

BANAMEX

5482340198447282

05-May-2002

$10,000.00

$1,000.00

HIPOTECARIO

SANTANDER

20001852335

10-Nov-2013

$4,385.80

$330,000.00

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SOLICITUD CRDITO HIPOTECARIO

DATOS DEL

COACREDITADO

DEUDOR SOLIDARIO

Nombre (Apellido Paterno, Materno, Nombre(s))

Edad
Aos

Fecha de Nacimiento
Da
Mes

Meses

Parentesco con el Solicitante

DOMICILIO
Mismo del
Acreditado

R.F.C.

Esposo (a)

Ao

Padre / Madre

Lugar de Nacimiento

Hijo (a)

Calle

Nacionalidad

Mexicana

Extranjera

Otro Especificar

Nm. Ext./Int.

Estado

CURP

Lada / Telfono

Colonia / Fraccionamiento

Delegacin o Municipio

Empleado Privado

Empleado Pblico

Ocupacin

Cdigo Postal

Independiente

Propietario / Inversionista

Otro Especificar
Nombre de la Compaa

Giro / Actividad de la Empresa

Puesto

Antigedad
Aos

Meses

REFERENCIAS BANCARIAS DEL COACREDITADO/DEUDOR SOLIDARIO

DEPSITOS / INVERSIONES / VALORES / CHEQUES / AHORROS - Campos para cuentas con Scotiabank
Tipo de Cuenta
Institucin
Sucursal / Plaza

Nm. de Contrato / Cuenta

Saldo Promedio

CRDITOS ACTUALES
TARJETA, AUTOMOTRIZ, PERSONAL, HIPOTECARIO, OTRO
Tipo de Crdito
Institucin

Nm. de Cuenta

Fecha de Apertura

Pago Mensual

Saldo Actual

INGRESOS
Si

Consolidar Ingresos

No

INGRESOS MENSUALES
SOLICITANTE Fijo comprobable antes de impuesto $ 85,000.00
Otros ingresos comprobables
$
SALARIO
Fuente
Total ingresos brutos
$ 60,000.00

COACREDITADO/ Fijo comprobable antes de impuesto $

DEUDOR
Otros ingresos comprobables
$
SOLIDARIO
Fuente
Total ingresos brutos
$

REFERENCIAS PERSONALES
PERSONAL
Apellido Paterno
(No Familiar) BELLO

Apellido Materno
RUIZ
Casa

Lada / Telfono / Extensin

FAMILIAR
Apellido Paterno
(Que no viva con Usted) TORRES

Nombre(s)
LOURDES
Oficina

0155 5825 6752

Apellido Materno
BELLO

Celular

Nombre(s)
GUILLERMO

Casa

Lada / Telfono / Extensin

Tiempo de Conocerlo
10 AOS

Parentesco
CUADO

Oficina

Celular

04455 2670 8980

BIENES A NOMBRE DEL CLIENTE

INMUEBLES
TIPO
Casa - Habitacin
Departamento
AUTO
Marca
GMC

2/5

Valor Estimado $ 3,000,000.00

Oficina
Terreno
Local Comercial
Otro Especificar
Modelo
2015 TERRAIN DENALI

TIPO
Casa - Habitacin
Departamento
Marca

Valor Estimado $ 500,000.00

Valor Estimado $
Oficina
Local Comercial

Terreno
Otro Especificar

Modelo
Valor Estimado $

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SOLICITUD CRDITO HIPOTECARIO

ANTECEDENTES MDICOS

(Llenar slo en caso de que los seguros se contraten a travs de Scotiabank Inverlat, S.A.)
Titular

Contestar las siguientes preguntas:

Coacreditado

Deudor

1.Padece actualmente de alguna enfermedad, afeccin, lesin o est bajo algn tratamiento
mdico?
Especifique ___________________________

Si

No

Si

No

Si

No

2. Ha tenido variaciones en la presin arterial? (Hipertensin/ Hipotensin)

Si

No

Si

No

Si

No

3. Padece o ha padecido de alguna afeccin cardiaca? (Infartos cardiacos, angina de pecho,

arritmias cardiacas, insuficiencia coronaria)

Si

No

Si

No

Si

No

4. Padece o ha padecido enfermedades del hgado, de los riones vescula biliar o pncreas?
(Dispepsia, hepatitis B, C, cirrosis heptica, insuficiencia renal)

Si

No

Si

No

Si

No

5. Tiene o ha tenido cncer o tumores de cualquier tipo?

Si

No

Si

No

Si

No

6. Padece o ha padecido Diabetes Mellitus?

Si

No

Si

No

Si

No

7. Ha sufrido alguna enfermedad, afeccin o lesin distinta de las arriba sealadas?

Especifique ___________________________

Si

No

Si

No

Si

No

DECLARACIN
Se previene al Solicitante que conforme a la ley sobre el contrato de seguro, debe aclarar todos los hechos a que se refiere esta solicitud, tal y como los conozca o deba conocer en el momento de firmarla,
en la inteligencia de que la omisin inexacta o falsa declaracin de un hecho importante que se le pregunte para la apreciacin del riesgo, podr motivar su rechazo por parte de la Aseguradora en caso
de siniestro.
Al momento de firmar la presente solicitud, el Titular del crdito, su coacreditado, y/o obligado solidario debern hacer del conocimiento de la Aseguradora cualquier hecho importante que conozcan o
deban conocer al momento de la celebracin del contrato, ya que el omitir declarar dichos hechos puede falsear la apreciacin del riesgo que se va a suscribir. Cabe hacer mencin que cualquier omisin
o inexacta declaracin de los hechos antes mencionados facultar a la empresa Aseguradora para considerar rescindido de pleno derecho el Contrato de Seguro, aunque no hayan influido en la realizacin
de algn siniestro.

Firma del Coacreditado (en su caso)

Firma del Solicitante

Firma del Deudor Solidario (en su caso)

PERSONALIDAD JURDICA
El solicitante, coacreditado y/o deudor solidario (si los hay), manifiestan que se encuentran en buen estado de salud, que tienen capacidad fsica y jurdica plena, que los datos asentados en esta solicitud
son verdaderos y reflejan fielmente su situacin patrimonial y autorizan a Scotiabank Inverlat, S.A. o a su representante a verificar la autenticidad de los mismos en cualquier momento que lo juzgue
necesario.
Si
No
CUENTA PARA EL MANEJO DEL CRDITO (SI YA LA TUVIERA APERTURADA)
Nm de cuenta de cheques:

Tiene servicios de:

Nmina

Servicios

Desea tramitar la tarjeta

de Crdito Scotiabank:

Ninguno

Si

Antigedad como Cliente:

No

OFERTA VINCULANTE
Para la expedicin de una oferta vinculante no se requerir de la presentacin de los documentos necesarios para la contratacin del crdito garantizado a la vivienda, sino hasta el momento de la
aceptacin de la oferta vinculante correspondiente. La entidad estar obligada a otorgar el crdito garantizado a la vivienda en los trminos y condiciones que se establezcan en la oferta vinculante,
mediante depsito en cuenta de cheques siempre y cuando compruebe la identidad del solicitante; la veracidad y autenticidad de los datos que hubiese proporcionado: la capacidad crediticia conforme
a las sanas prcticas y condiciones de mercado; la realizacin de un avalo practicado por un valuador autorizado y el cumplimiento de las dems formalidades que requiera la ley. Con base en la
informacin sealada en la presente solicitud Est interesado en que Scotiabank Inverlat, S.A. le extienda una oferta vinculante?
Si

No

Firma del Solicitante

Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crdito. El Aforo ser de acuerdo al producto contratado.
AVALO
El solicitante manifiesta que entre las opciones de peritos valuadores que tiene Scotiabank Inverlat, S.A., Institucin de Banca Mltiple, Grupo Financiero Scotiabank Inverlat (en lo sucesivo
Scotiabank), tuvo la posibilidad de elegir al perito valuador que practicar el avalo del inmueble ofrecido en hipoteca. Una vez realizada la visita de inspeccin por parte del perito valuador, no se
acepta la cancelacin del avalo, ni se devolver cantidad alguna por la cancelacin del mismo. Si la cancelacin del avalo se hace antes que el perito acuda a la visita de inspeccin del inmueble, se
cobrar al cliente un 20% sobre el monto pagado. Transcurridos 6 meses de la fecha de solicitud del avalo no se responder por ningn avalo y no habr devoluciones de ninguna especie.

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SOLICITUD CRDITO HIPOTECARIO

DOCUMENTACIN Y REQUISITOS A CUMPLIR POR EL SOLICITANTE, COACREDITADO Y/O DEUDOR SOLIDARIO (Inclusive si se solicit oferta vinculante)
Documentacin para la autorizacin del crdito

Documentacin para la firma del crdito

Solicitud de crdito debidamente requisitada y firmada, tanto por el solicitante como por
el coacreditado o deudor solidario en su caso
Copia y no. de identificacin oficial del cliente (credencial de elector o pasaporte vigentes
o cdula profesional)
Copia de los comprobantes de ingresos
Copia de comprobante de domicilio a nombre del solicitante
Para solicitantes de nacionalidad extranjera: copias vigentes de la forma Migratoria
Mltiple, Tarjeta de visitante o Residente (en cualquiera de sus modalidades) o formas
migratorias (FM2 y FM3) y del pasaporte
Estado de cuenta de crdito hipotecario con otro Banco (slo para pasivo hipotecario)
Buenas referencias de crdito bancarias

Copia del contrato de compraventa

Acta de nacimiento del cliente, acreditado o deudor solidario (en su caso)
Copia certificada de acta de matrimonio del solicitante y vendedor (en su caso)
Copia del ttulo de propiedad inscrito en el Registro Pblico de la Propiedad
Rgimen de propiedad en condominio y su reglamento
Boletas de predial y agua individualizados (ultimos bimestres y/o de los bimestres
anteriores que se requieren en cada entidad federativa)
Planos arquitectnicos
Avalo con fotografas
Pliza de seguro de vida, daos y desempleo. (slo aplica en caso de que el cliente decida
contratar con un tercero independiente).

Requisitos
Edad mnima de 25 aos. Para la edad mxima debe cumplirse con las siguientes dos reglas:
1) La suma de la edad ms el plazo del crdito debe ser menor a 75 aos y
2) La edad del solicitante y coacreditado debe ser menor a 65 aos
Antigedad mnima de 3 aos entre el empleo actual y el anterior, teniendo como mnimo 6 meses en el actual
Para apoyo Cofinavit AG o Tradicional y Cofinanciamiento con Fovissste: 2 aos en el empleo actual y el anterior, teniendo como mnimo 3 meses en el actual.
Si el solicitante es profesionista independiente o dueo de negocio, deber tener mnimo 3 aos en la misma actividad
Buenas referencias de crdito bancarias
Para apoyo Infonavit o Cofinavit AG y Tradicional, cumplir con el puntaje que exige el Infonavit, no tener un crdito vigente o autorizado con el Infonavit
Para Fovissste. Cotizar en el Fovissste, haber cotizado con el Fondo de la Vivienda del Issste durante 18 meses mnimo, no haber sido beneficiados anteriormente con un crdito del Fovissste
Para conocer los ingresos mnimos requeridos de acuerdo al producto solicitado puede acceder a la direccin electrnica www.scotiabank.com.mx, en el apartado de crdito hipotecario
Recomendaciones
No firmar un contrato de compraventa hasta no tener autorizado su crdito
No contratar crditos en exceso a su capacidad de pago para no afectar su patrimonio y su historial crediticio
Para agilizar el trmite de su crdito entregue la documentacin completa junto con su solicitud
El Solicitante desde ahora acepta y manifiesta su consentimiento en que podr recibir ofrecimientos de productos y/o servicios financieros ofrecidos por Scotiabank Inverlat, S.A., o por cualesquiera de
las Entidades que formen parte de Grupo Financiero o Econmico, que se encuentren o pudieran encontrarse ligados o ser adicionales a los productos y/o servicios solicitados, hacindose sabedor de
que cuenta con el derecho innegable de contratar cualesquiera de ellos a travs de un tercero. De igual forma, manifiesta su aceptacin en que Scotiabank Inverlat, S.A., podr compartir informacin
del Solicitante con cualesquiera Entidades que formen parte de su Grupo Financiero o Econmico que le ofrezcan otro tipo de productos y servicios adicionales relacionados con el producto o servicio
que est Solicitando.

Firma del Solicitante

GRUPOS ECONMICOS: SLO PARA SOLICITUDES DE CRDITO CON UN IMPORTE IGUAL O MAYOR AL EQUIVALENTE EN MONEDA NACIONAL A 700,000 UDIS
El solicitante, coacreditado y/o deudor solidario (si los hay) declaran que conocen el contenido, alcance y fuerza legales de las reglas generales para la diversificacin de riesgos en la realizacin de
operaciones activas y pasivas, aplicables a las instituciones de crdito, y que al momento de firma de la presente solicitud, no le resulta aplicable ninguno de sus supuestos y que en caso de que en un
futuro les resulte aplicable alguno de ellos, deber hacerlo del conocimiento de Scotiabank Inverlat, S.A. en esta fecha y para efectos informativos, el solicitante, coacreditado y/o deudor solidario (si
los hay) reciben el formato de declaracin de integracin de grupos econmicos (personas fsicas). Solo si la respuesta es afirmativa.
Finalmente el solicitante, coacreditado y/o deudor solidario (si lo hay) declaran bajo protesta de decir verdad, que los datos asentados en la presente son verdicos y que conocen el alcance y contenido
legal del Art. 112 de la Ley de Instituciones de Crdito que se relaciona con los delitos en que incurren las personas que proporcionen informacin falsa, con el propsito de obtener financiamiento,
por lo que consideran innecesaria su transcripcin, asimismo el solicitante, coacreditado y/o deudor solidario (si los hay) se comprometen a informar al Banco cuando se presenten eventos que
modifiquen la situacin reportada en este documento.
Pertenece a algn Grupo Econmico dentro de Scotiabank Inverlat, S.A.?*

Si

No

El Grupo Financiero Scotiabank Inverlat (GFSBI), te informa que tus datos personales son recabados con las siguientes finalidades: Comercializar los productos y servicios ofrecidos por GFSBI, filiales
y/o sus subsidiarias; Actualizar los registros y programas de sistemas de GFSBI, filiales y/o subsidiarias. As mismo te informamos que puedes consultar el aviso de privacidad integral visitando nuestra
pgina web: www.scotiabank.com.mx, o en cualquiera de nuestras sucursales. Blvd. Manuel vila Camacho No. 1 Col. Lomas de Chapultepec, Deleg. Miguel Hidalgo Mxico, D.F. C.P. 11009

Firma del Solicitante

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Firma del Coacreditado (en su caso)

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Firma del Deudor Solidario (en su caso)

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SOLICITUD CRDITO HIPOTECARIO

BUR DE CRDITO
SCOTIABANK INVERLAT. S.A., INFORMA AL SOLICITANTE, COACREDITADO Y/O DEUDOR SOLIDARIO (SI LOS HAY) QUE CRDITO FAMILIAR, S.A. DE C.V.; SOFOM ER, ES UNA ENTIDAD INTEGRANTE
DEL GRUPO FINANCIERO SCOTIABANK INVERLAT Y QUE GLOBALCARD, S.A. DE C.V. SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MLTIPLE, ENTIDAD REGULADA (GLOBALCARD) ES UNA SOCIEDAD
INDEPENDIENTE, PERO QUE FORMA PARTE DE SU GRUPO ECONMICO Y QUE POR LO TANTO, CON LA FIRMA DE LA PRESENTE, EL SOLICITANTE, COACREDITADO Y/O DEUDOR SOLIDARIO (SI LOS
HAY) MANIFIESTA(N) SU AUTORIZACIN PARA QUE LA INFORMACIN QUE SE CONTIENE EN LA PRESENTE SOLICITUD, PUEDA SER ANALIZADA POR CRDITO FAMILIAR, S.A. DE C.V., SOFOM ER
Y POR GLOBALCARD, S.A. DE C.V. SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MLTIPLE, ENTIDAD REGULADA Y EN SU CASO, CUALESQUIERA DE ESTAS DOS LTIMAS PUEDA OTORGAR DE ACUERDO
CON SUS POLTICAS, EL CRDITO SOLICITADO A TRAVS DE LA PRESENTE.
Igualmente el solicitante, coacreditado y/o deudor solidario (si los hay) manifiesta(n) que entiende(n) la naturaleza y alcance de la informacin que Scotiabank Inverlat, S.A., y/o Crdito Familiar, S.A.
de C.V., Sofom ER, y/o GlobalCard, S.A. de C.V., Sociedad Financiera de Objeto Mltiple, Entidad Regulada, solicitan y proporcionan a las sociedades de informacin crediticia sobre su crdito nuevo
o anterior a la firma de la presente y autoriza(n) a dichas sociedades para llevar a cabo la investigacin a partir de esta fecha y por todo el tiempo que dure el crdito que en su caso se otorgue;
igualmente el solicitante, coacreditado y/o deudor solidario (si los hay) autoriza(n) a Scotiabank Inverlat, S.A., a compartir y proporcionar por cualquier medio a Crdito Familiar, S.A. de C.V. Sofom ER
y/o GlobaCard, S.A. de C.V., Sociedad Financiera de Objeto Mltiple, Entidad Regulada, la informacin y/o documentacin que sobre su historial crediticio obtenga de las Sociedades de Informacin
Crediticia; as mismo, el solicitante, coacreditado y/o deudor solidario (si los hay) autoriza(n) a Scotiabank Inverlat, S.A. y/o Crdito Familiar, S.A. de C.V., Sofom ER y/o GlobalCard, S.A. de C.V.,
Sociedad Financiera de Objeto Mltiple, ER, a conservar y aprovechar para los fines propios de su objeto, la presente solicitud y/o la informacin que en la misma se contiene. De igual forma el
solicitante autoriza para que durante 3 aos contados a partir de la fecha de firma de la presente, se solicite y proporcione informacin del crdito a cualquiera de las entidades del Grupo Financiero
a que pertenece Scotiabank Inverlat, S.A. y a las Sociedades de Informacin Crediticia que estime convenientes, as como utilizar cualquier otro medio que considere pertinente para obtener informacin
de su historial crediticio y verificar la informacin asentada en la presente solicitud. El solicitante, coacreditado y/o deudor solidario (si los hay) declara(n) conocer la naturaleza y alcance de dicha
informacin que se solicita y el uso que Scotiabank Inverlat, S.A. y/o Crdito Familiar, S.A. de C.V., Sofom ER y/o GlobalCard, S.A. de C.V. Sociedad Financiera de Objeto Mltiple, Entidad Regulada,
le darn, sin perjuicio de lo sealado anteriormente, la presente autorizacin permanecer vigente mientras exista relacin jurdica y comercial con Scotiabank Inverlat, S.A., y/o Crdito Familiar, S.A.
de C.V., Sofom ER y/o GlobalCard, S.A. de C.V. Sociedad Financiera de Objeto Mltiple, Entidad Regulada.
AUTORIZACIN
Si
No
Los datos personales proporcionados pueden utilizarse para mercadeo
Asimismo el (los) suscrito(s) est(mos) de acuerdo en que la manifestacin efectuada en la presente solicitud, relacionada con la posibilidad de que exista intercambio de informacin para fines
mercadolgicos o publicitarios, es revocable y por lo tanto puede modificarse, para lo cual SCOTIABANK INVERLAT, S.A., me (nos) ha informado que deber llamar al Centro de Atencin Telefnica
de dicha Institucin al tel 57281900 y 01(800) 704 5900 para manifestar mi (nuestra) nueva voluntad.

Firma del Solicitante

Firma del Coacreditado (en su caso)

Firma del Deudor Solidario (en su caso)

Lugar y fecha:
*Grupo econmico

5/5

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