CASO 16

ALIMENTOS
Derecho de la Madre a Alimentos
De conformidad con lo dispuesto en el artculo 414 del Cdigo
Civil, habindose declarado la paternidad por medio de un documento
privado, la madre tiene derecho de alimentos durante 60 das antes y
60 posteriores al parto, as como al pago de los gastos ocasionados por
el embarazo y el parto. Sin embargo, para que prtceda la demanda,.
sta debe interponerse antes del nacimiento del hijo o dentro del ao
siguiente a su nacimiento.

Distrito Judicial de Ancash

Expediente N. 98-0369-020201JF01
Huaraz, veintisiete de noviembre
de mil novecientos noventiocho.

VISTOS; Resulta de autos que por escrito de fojas nueve a doce,

doa Mara Juana Quiones Obispo, interpone demanda sobre
prestacin de alimentos, dirigindola contra don Flix Demetrio Lzaro
Cochachin, a fin de que asista en favor de su menor hijo XX Lzaro
Quiones, con la pensin alimenticia mensual no menor de cincuenta
por ciento del haber que percibe en su condicin de empleado de
PRONAMACH y de tres mil nuevos soles por gastos de embarazo, parto
y post parto; exponiendo como fundamentos de hecho de su pretensin
que con el demandado fueron enamorados desde el ao de mil
novecientos ochentisis hasta enero de mil novecientos noventicinco,
habiendo practicado el acto sexual en forma interdiaria bajo la promesa
de contraer matrimonio civil y religioso, siendo el nico hombre con quien
ha mantenido relaciones sexuales constantes en una habitacin que
alquil el propio demandado en el jirn Mariano Melgar nmero
seiscientos ochenticuatro de centenario, habiendo nacido como fruto
de dichas relaciones el nombrado alimentista quien a la fecha cuenta

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con dos aos y siete meses de edad, sin que haya sido asistido ni durante
su gestacin ni nacimiento, no obstante de tener solvencia econmica,
pues en su condicin de tcnico agropecuario trabaja en PRONAMACH
de Huaylas, percibiendo una remuneracin superior a los tres mil nuevos
soles mensuales y que, no tiene otra obligacin; en tanto que ella no es
profesional ni tiene bienes de ninguna clase y se dedica slo al cuidado
de su nombrado hijo; y, que adems el demandado le ha firmado un
documento privado fechado el dos de agosto de mil novecientos
noventisiete, por el que se compromete a reconocer al menor as como
a pasarle una pensin alimenticia de ciento cincuenta nuevos soles
mensuales y pagai-le por gastos de embarazo y post parto la suma de
dos mil nuevos soles que tampoco ha cumplido. Como fundamentos
jurdicos, cita las disposiciones contenidas en los artculos 101, 102,
105, y 106 del Cdigo de los Nios y Adolescentes, 481, 472 y 474
inciso 2 del Cdigo Civil y 560 y 561 del Cdigo Procesal Civil. Admitida
la demanda, por resolucin nmero uno de fojas trece, se corri traslado
al demandado, el mismo que no la contest pese de encontrarse
validamente emplazado, segn aparece de las constancias de fojas
diecisis, por lo que a solicitud de la demandante, mediante resolucin
nmero dos de fojas diecinueve, fue declarado rebelde. Citadas que
fueron las partes para que concurran a la Audiencia nica, sta diligencia
se llev a cabo en los trminos que del acta de fojas treinticinco a
treintisiete aparece y con la sola concurrencia de la demandante as
como con la del seor representante del Ministerio Pblico; por lo que
no habiendo sido posible propiciar la conciliacin entre las partes, fue
saneado el proceso, fijando los puntos controvertidos, y actuando las
pruebas de la accionante, as como emitido el dictamen por el seor
Fiscal Provincial de Familia conforme aparece de fojas cincuentisiete a
cincuentiocho, se orden dejar el expediente en Despacho para emitir
Sentencia, cuya oportunidad ha llegado; y, CONSIDERANDO:
PRIMERO: Que, si bien con la partida de nacimiento de fojas cinco se
ha acreditado la existencia y supervivencia del menor Miguel ngel
Lzaro Quiones, a quien por no estar reconocido por su progenitor le
asiste el derecho a que se contrae el artculo cuatrocientos quince del
Cdigo Civil, tenindose en cuenta que el derecho alimenticio en el
presente caso no dimana de la certeza de la filiacin, sino de la
presuncin juris tantum que contiene el numeral invocado, sin embargo,

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en cuanto al primer punto controvertido, con el compromiso de

cumplimiento extrajudicial que corre a fojas seis y siete cuyo mrito no
ha sido enervado por el demandado, la actora ha demostrado tambin
que aqul ha admitido en forma expresa que el nombrado menor
alimentista es su hijo y en cuyo favor inclusive se comprometi a acudir
con la pensin alimenticia mensual de ciento cincuenta nuevos soles,
que segn la demandante no ha cumplido con pagar, como no ha
cumplido con pagar los gastos de embarazo, parto y post parto a que
tambin se comprometi, por lo que en tal sentido puede inclusive
inferirse que se ha acreditado suficientemente que entre dicho menor y
el obligado existe vnculo familiar: SEGUNDO: Que, segn lo dispuesto
por el artculo cuatrocientos sesentiuno del Cdigo Procesal Civil, la
declaracin de rebelda causa presuncin legal relativa sobre la verdad
de los hechos expuestos en la demanda; TERCERO: Que, siendo aquello
as, y no habiendo el demandado contestado la accin pese de haber
tomado conocimiento oportuno de la existencia de la demanda y como
tal no habiendo desvirtuado los fundamentos de aquella, se infiere que
es posible se encuentre en condiciones suficientes como para atender
las necesidades de su menor hijo alimentista, con una pensin mensual
proporcional a las necesidades de quien las pide y de sus posibilidades
econmicas; CUARTO: Que, para los efectos de fijarse el monto mensual
alimentario, en favor del nombrado alimentista, debe particularmente
tenerse en cuenta su corta edad, esto es que a la fecha cuente con
solamente tres aos de edad, por lo que an cuando por ahora sus
necesidades en cuanto a la alimentacin, vestidos y otros son limitadas,
sin embargo, para satisfacerlas, requiere tambin del ineludible e
impostergable aporte de su progenitor, de cuya obligacin no se puede
sustraer tenindose en cuenta que, segn lo dispuesto por el artculo
doscientos treinticinco del Cdigo Civil ambos padres estn obligados a
proveer al sostenimiento, proteccin, educacin y formacin de sus hijos
menores segn su situacin y posibilidades, a fin de asegurarse su
ptimo desarrollo fsico psicolgico; QUINTO: Que, de otro lado, y como
quiera que el demandado no ha contestado la demanda ni aportado
pruebas al respecto, no es posible determinar a que otras obligaciones
se halle sujeto ni que carezca de aquellas; SEXTO: Que, en cuanto a
las posibilidades econmicas del obligado, stas han sido acreditadas
con el informe contenido en el oficio de fojas cincuenticinco, del que

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aparece que en su condicin de trabajador de la Agencia del Proyecto

Nacional de Manejo de Cuencas Hidrogrficas y Conservacin de Suelos,
percibe un haber bruto de mil sesenticinco nuevos soles con cincuenta
cntimos y un haber neto igual a novecientos setenticuatro nuevos soles
con veintisiete cntimos, empero tenindose en cuenta que su contrato
de trabajo slo tiene vigencia entre el tres de setiembre y el 31 de
diciembre de mil novecientos noventiocho, y no teniendo por lo visto
trabajo permanente no podra sealarse la pensin en un porcentaje de
sus haberes, debido a que despus devendra en inejecutable;
SPTIMO: Que, en autos tampoco se ha probado que la demandante
cuente con una pensin u oficio que le produzca rentas; OCTAVO: Que,
con el hecho de que la actora tenga en su poder al menor alimentista,
se prueba que aqulla est bajo su cuidado, alimentacin, atencin y
proteccin directos y por lo mismo cubriendo hasta ahora los gastos
que implican su manutencin y propiamente la suya, pese a su limitada
situacin econmica expresada en la demanda, por lo que resulta
perentoria y urgente la colaboracin del demandado; NOVENO: Que,
de acuerdo con lo previsto en el artculo cuatrocientos ochentiuno del
Cdigo Civil, los alimentos se regulan por el Juez en proporcin a las
necesidades de quien los pide y a las posibilidades del que debe darlos,
atendiendo adems a las circunstancias personales de ambos y
especialmente a las obligaciones a que se halle sujeto el deudor;
DCIMO: Que, en cuanto a la pretensin acumulada de gastos de
embarazo y post parto, la peticin deviene en improcedente por haber
caducado el derecho por el transcurso del tiempo previsto por el segundo
prrafo del artculo cuatrocientos catorce del Cdigo Civil. En
consecuencia, por los fundamentos expuestos, de conformidad en parte
con lo opinado por el seor Representante del Ministerio Pblico, en el
dictamen de fojas cincuentisiete a cincuentiocho; y, de acuerdo con lo
establecido en los artculos cuatrocientos quince, cuatrocientos
setentids y cuatrocientos ochentiuno del Cdigo Civil concordantes con
lo dispuesto en el artculo ciento uno de la Ley nmero veintisis mil
ciento dos que sealan que, se entiende por alimentos lo que es
indispensable para el sustento, habitacin, vestido y asistencia mdica
segn la situacin y posibilidades de la familia a lo que agrega que,
cuando el alimentista es menor de edad, los alimentos comprenden

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tambin su educacin, instruccin y capacitacin para el trabajo,

administrando justicia a nombre de la Nacin, FALLO: declarando
FUNDADA en parte la demanda de fojas nueve a doce; y, por lo mismo
ORDENO que el demandado don FLIX DEMETRIO LZARO
COCHACHIN acuda en favor de su menor hijo XX LZARO QUIONES,
representado por su seora madre MARA JUANA QUIONES OBISPO
con la pensin alimenticia mensual adelantada desde la citacin con la
demanda, y ms intereses en caso de incurrir en mora en su abono,
equivalente a DOSCIENTOS CINCUENTA NUEVOS SOLES; e
IMPROCEDENTE la propia demanda en el extremo por el que se solicita
pago por gastos de embarazo y post parto. Sin costas ni costos del
proceso por haberse exonerado a la demandante del pago de tasas
judiciales en este proceso. NOTIFQUESE al demandado rebelde con
la presente resolucin en su direccin procesal, sealada en su escrito
de fojas veintisiete.

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CASO 17
MENORES - DISPOSICIN DE BIENES
En aplicacin de lo dispuesto en el artculo 447 del Cdigo Civil,
el Juez autorizar a los padres la enajenacin de los bienes de sus hijos
si acreditan la necesidad o utilidad de dicha operacin.
No procede autorizar la venta de acciones emitidas en favor del
menor si esta se sustenta nicamente en fines especulativos.

Distrito Judicial de Lambayeque

Expediente N. 98-691-17-1401/2
Chiclayo, diecinueve de enero de
mil novecientos noventinueve

VISTOS; en audiencia pblica; por sus fundamentos y de

conformidad con lo opinado por la Fiscal Superior a fojas treintinueve; y
CONSIDERANDO, adems, PRIMERO: Como est establecido en el
escrito de apelacin de fojas treintiuno y treintids, la intencin de la
accionante es conseguir autorizacin judicial para enajenar acciones
emitidas por Empresa Agroindustrial Pucal S.A. a favor de su menor
hijo XX de ocho aos de edad, no por que carezca de recursos
econmicos para solventar las necesidades de su nombrado hijo sino
porque con fines especulativos considera que le resulta mucho ms
rentable acogerse a los beneficios otorgados por el Decreto de Urgencia
nmero ciento once-noventisiete; SEGUNDO: Acceder a lo solicitado,
en las condiciones expuestas, significara desnaturalizar el instituto de
la necesidad y utilidad que hace alusin el artculo cuatrocientos
cuarentisiete del Cdigo Civil, beneficio que se concede cuando se
demuestra con prueba idnea el estado de necesidad en que se
encuentra el menor cuyos bienes son objeto de enajenacin; TERCERO:
Por lo dems, no debe perderse de vista el principio del inters superior
del nio contenido en el artculo VII del Ttulo Preliminar del Cdigo del
los Nios yAdolescentes, que consiste que en toda medida concerniente

90

al nio debe atenderse a lo que ms le favorece en el presente y futuro,

consiguientemente, el Colegiado considera que se debe proteger el
patrimonio del menor conservando su estatus actual. Por estas
consideraciones, CONFIRMARON la resolucin nmero cuatro de fojas
veinticinco y veintisis que contiene la sentencia expedida el catorce de
octubre de mil novecientos noventiocho que declara INFUNDADA la'
demanda; en los seguidos por doa Martha Regalado Rubio con el
Ministerio Pblico sobre autorizacin para enajenar bienes de menor; y
los devolvieron. Interviene el doctor Aguilar Cornelio, quien integra este
Colegiado en el presente ao Judicial y el doctor Arbildo Paredes por
licencia de la doctora Senz de Durez.

SS.

LARA C.,
AGUILAR C.,
ARBILDO P.

91

CASO 18
PETICIN DE HERENCIA - REIVINDICACIN DE
HERENCIA
La accin petitoria de herencia corresponde al heredero que no
posee los bienes que considera que le pertenecen, y se dirige contra
quin los posea en todo o en parte a titulo sucesorio, para excluirlo o
para concurrir con l.
La accin reivindicatoria de herencia procede contra el tercero
que sin buena fe adquiere los bienes hereditarios conforme lo establecido
en el artculo 665 del Cdigo Civil.

Distrito Judicial de Apurimac

Proc. Agrario N. 67-94
Abancay, treinta de abril de
mil novecientos noventisis.

VISTOS; Y CONSIDERANDO: Que, de conformidad con lo dispuesto

en el artculo seiscientos sesenticuatro del Cdigo Civil, la accin petitoria
de herencia corresponde al heredero que no posee los bienes que considera
que le pertenecen y se dirige contra quin los posea en todo o en parte a
ttulo sucesorio, para excluirlo o para concurrir con l; y la accin
reivindicatoria de herencia procede contra el tercero que sin buena fe
adquiere los bienes hereditarios en concordancia con el artculo seiscientos
sesenticinco del mismo cuerpo de leyes; a tenor de los dispositivos acotados
las dos acciones corresponden al heredero respecto de los bienes de la
masa hereditaria que le corresponde al actor, consecuentemente prima
facie, el accionante debe estar declarado heredero respecto de su causante,
o contar con testamento otorgado con arreglo a ley; del tenor de la demanda
se desprende especficamente, del punto primero de los fundamentos de
hecho de fojas veintisiete, se infiere que el inmueble denominado Rosas
Pampa, del barrio de Hualalachi, distrito de Talavera de la provincia de
Andahuaylas, ha sido de propiedad de doa Antonia Cceres Arenas, quin

92

adquiri a su vez de Matiasa Arenas Viuda de Cceres por sucesin

hereditaria, la condicin de herederos respecto de las dos personas ya
fallecidas por parte de los actores Lzaro, Ignacio, Justiniano, Tefilo y
Apolinaria Huaman Cceres, no ha sido acreditada en el curso del proceso,
ni respecto de los demandados, teniendo en cuenta que para los efectos
de las acciones sucesorias antes indicadas es condicin sine quanon para
la admisin de las mismas la presentacin de dicha instrumental, de lo que
resulta manifiesta de que la demanda es improcedente, tanto ms que el
propio demandante en la diligencia de audiencia de pruebas que corre a
fojas doscientos sesentiuno, la actora Apolinaria Huaman Cceres, en la
actuacin de exhibicin de documentos solicitados por los demandados,
manifiesta de que no existe ningn otro documento que acredite el derecho
de propiedad de los actores respecto del inmueble sub-litis, aparte del
testamento otorgado por Matiasa Arenas Viuda de Cceres a favor de los
demandados y de Antonia Cceres Arenas; por las consideraciones
expuestas REVOCARON la sentencia apelada de fojas doscientos
setenticuatro a doscientas ochentids su fecha veinticuatro de julio de mil
novecientos noventicinco, en el extremo que declara fundadas las acciones
de Peticin de Herencia y Reivindicacin de Herencia, incoada por Lzaro
Huaman Cceres y otros en contra de Gertrudis Anda Alarcn y Leoncio
Cceres Arenas; REFORMNDOLA declararon IMPROCEDENTE la
demanda interpuesta por Lzaro Huaman Cceres, Ignacio Huaman
Cceres, Justiniano Huaman Cceres, Tefilo Huaman Cceres y
Apolinaria Huaman Cceres sobre Peticin de Herencia y Reivindicacin
de Herencia en contra de Lencio Cceres Arenas y Gertrudis And a Alarcn;
CONFIRMARON la propia sentencia en cuanto declara infundada la
demanda interpuesta por los mismos actores sobre Pago de Frutos
indebidamente percibidos e Indemnizacin de Daos y Perjuicios en contra
de los emplazados; y los devolvieron. Ponente seor Vocal Vilcanqui
Capaquira.

SS.
TRIVEO ESPINOZA,
VILCANQUI CAPAQUIRA,
NIO DE GUZMN FEIJOO.

93

CASO 19
OCUPACIN PRECARIA - DESALOJO
Para la procedencia de la demanda de Desalojo por Ocupacin
Precaria, el accionante debe demostrar que quien ocupa e/ inmueble lo
hace sin ttulo alguno.
En el proceso de Desalojo no se dilucida el mejor derecho respecto
de la propiedad del inmueble sub-litis.

Distrito Judicial de Apurimac

Proc. Agrario N. 17-96.
Abancay, nueve de octubre de
mil novecientos noventisis.
VISTOS, interviniendo como Vocal Ponente el seor Alarcn
Altamirano; por sus propios fundamentos; y CONSIDERANDO adems:
Primero.- Que, el desalojo, que es la accin que tiene por objeto expulsar
de un inmueble a la persona que lo ocupa en cumplimiento de un
mandato judicial para reponer en la posesin, a su dueo, o a quien
tenga derecho sobre el, procede entre otras causales por ocupacin
precaria; Segundo.- Que, procede demandar el desalojo por precario
cuando el poseedor del predio lo hace conforme lo prescribe el artculo
novecientos once del Cdigo Civil, sin tener ttulo alguno y sin pagar
renta; Tercero.- Que, del testimonio de compra-venta del inmueble sublitis, otorgado en esta ciudad el quince de mayo de mil novecientos
ochentisis, a favor del demandado y su cnyuge que obra de fojas
sesentitrs a sesentisiete, se desprende que los vendedores Wilfredo
Castro Barra y esposa haban adquirido el mismo inmueble al ser
liquidado mediante escritura pblica de divisin y particin con fecha
nueve de agosto de mil novecientos setenticuatro, conforme al testimonio
de fojas diez al quince, correspondindole a esta precisamente el
inmueble denominado San Lzaro como parte de la masa hereditaria
dejada por el que en vida fue don Abel Castro a favor de sus hijos y

94

PC A 0,

41,

cnyuge suprstite; Cuarto.- Que, entre los demanda el y<9y.ilfredo.

Castro Barra el quince de noviembre de mil novecientod:j9chehiteincl
se faccion un contrato de arras confirmatorias del fundo ' San Lr>
de cinco hectreas de superficie en su totalidad cultivables y' rt, ao a
propia, conforme se advierte en el Testimonio de la escritura
correspondiente que en copia legalizada obra de fojas ciento cuatro a
ciento cinco vuelta; Quinto.- Que, en el proceso por desalojo y an bajo
esta causal no se dilucida el mejor derecho respecto de la propiedad y
tampoco corresponde calificar la procedencia que con relacin al derecho
de propiedad asignan los artculos dos mil ocho y siguientes del Cdigo
Civil; Sexto.- Que, conforme est sealado precedentemente y como
as esta acreditado en autos no es precario quien ocupa un bien
premunido de un ttulo de dominio; que adems conforme al artculo
ciento noventisis del Cdigo Procesal Civil, los demandados no han
probado la causal que contiene su petitorio, tanto ms que, con la
diligencia de Inspeccin Judicial practicada y que corre de fojas ciento
ochentiocho a ciento noventisis en el mismo se encontr en posesin
de los demandados; por lo que CONFIRMARON la sentencia apelada
de fojas doscientos veintisis a doscientos treinticuatro, su fecha catorce
de marzo del ao en curso, que declara infundada la demanda de fojas
veintisiete instaurada por Sal Castro Vargas y Mery Castro Vargas sobre
desalojo por ocupantes precarios del predio rstico San Lzaro contra
Ulises Alfaro Pea y Jernima Sierra Menacho de Alfaro; integrando la
resolucin materia de grado, con la facultad conferida en el artculo ciento
setentids del Cdigo Procesal Civil, condenaron al pago de costas y
costos y los devolvieron.

SS.

TRIVEO ESPINOZA,
VILCANQUI CAPAQUIRA,
ALARCN ALTAMIRANO.

95

CASO 20
ACCIN REIVINDICATORIA
La reivindicacin es una accin posesoria dirigida por el propietario
no poseedor contra el poseedor no propietario a fin de que ste restituya
a aquel el ejercicio pleno e inmediato de la posesin.
Para que proceda la accin de reivindicacin es necesario que el
demandante ostente ttulo suficiente e incontrastable de su derecho de
propiedad alegado y que el demandado posea legtimamente el bien.

REGISTROS PBLICOS
Inscripcin en Registros Pblicos
El derecho de propiedad inscrito se presume legal, de conocimiento
pblico, cierto y produce todos sus efectos mientras no se declare
judicialmente su invalidez, no siendo posible inscribir actos de
transferencia sin que est previamente inscrito el derecho de donde
emana, salvo la primera de dominio.

Distrito Judicial de Lambayeque

Expediente N. 1998-218-0-1701-J-CI-1
Chiclayo, diecinueve de abril
de mil novecientos noventinueve.
VISTOS; resulta de autos que por escrito de fojas treinticuatro a
cuarenta, subsanado a fojas cuarentitrs, don Sergio Augusto Mercado
Rojas, en representacin de la Asociacin Unin Peruana de la Iglesia
Adventista del Sptimo Da, interpone demanda de reivindicacin ms
el Pago de Daos y Perjuicios contra la Iglesia Evanglica Bautista El
Calvario, representado por don Sebastin Fernndez Santa Mara y
contra don Cecilio Chvez Barreto; alega el actor que su representada
es propietaria del inmueble urbano sito en la calle Juan Buenda nmero

96

.
quinientos veinte de la Urbanizacin Patazca de esta ciudad, derecho
que adquiri por transferencia que le hiciera su anterior propietaria con
fecha doce de diciembre de mil novecientos setentiocho y que se
encuentra debidamente inscrito en los Registros Pblicos; que los
demandados utilizando las vas de hecho han tomado posesin de
referido inmueble, ante lo cual la Iglesia demandante interpuso denuncia
por Usurpacin pretensin que no prosper por no haberse acreditado
el despojo violento de la posesin; que al consumarse el despojo la
demandada ha destruido la vivienda rstica que la demandante haba
construido y, adems ha impedido la construccin del local destinado a
la formacin de pastores que la obra requiere, hechos que han generado
daos y perjuicios a la recurrente, por lo que solicita el resarcimiento
indemnizatorio en una cantidad no menor a sesenta mil nuevos soles;
que el demandado no ostenta ningn ttulo que sustenta la posesin del
bien y an as se niega a entregar al recurrente, por lo que a fin de
recuperar el uso y disfrute del inmueble interpone la incoada; admitida
la demanda en la va procedimental de conocimiento por resolucin de
fojas cuarenticuatro a cuarenticinco, se confiere traslado a los
demandados para su absolucin; por escrito de fojas diez a ciento
veintiuno la Iglesia Evanglica Bautista El Calvario comparece al
proceso absolviendo el traslado corrido y formulando reconvencin de
pago de mejoras, derecho de retencin y de nulidad de acto jurdico;
por resolucin de fojas ciento veintids a ciento veintitrs se tiene por
contestada la demanda y se declara inadmisible la reconvencin, la
misma que es subsanada por escrito de fojas doscientos cuatro a
doscientos veinticinco, admitindose y confirindose traslado por
resolucin de fojas doscientos veintisis; de fojas ciento veintisiete a
ciento treinta corre el inscrito de tacha de medios probatorios propuesta
por la entidad demandante, articulacin admitida y corrida traslado por
resolucin de fojas ciento treintiuno; de fojas trescientos veintiocho a
trescientos treintisis corre el escrito de absolucin de la reconvencin,
tenindose por absuelto a fojas trescientos treintisiete; por resolucin
de fojas trescientos cuarentiuno se declara la rebelda de los dems
emplazados; por escrito de fojas trescientos cincuenticuatro el codemandado Cecilio Chvez Barreto comparece al proceso allanndose
a la demanda, tenindosele como tal por resolucin de fojas trescientos
cincuenticinco; por resolucin de fojas trescientos ochentinueve se

97

declara la nulidad de los actuados relacionados con el occiso Juan de

Dios Crdoba Ramrez y su cnyuge suprstite Asunciona Zurita Rojas,
tenindoseles por excluidos del proceso; de fojas cuatrocientos
noventisis a cuatrocientos noventisiete corre el escrito de excepcin
de oscuridad o ambigedad en el modo de proponer la demanda
propuesta contra la reconvencin por la entidad demandante, la misma
que luego de ser absuelta fue declarada infundada en Audiencia de
Saneamiento Procesal cuya acta corre a fojas quinientos veintisiete y
de fojas quinientos treinticuatro a fojas quinientos treintisis, y en la que
adems se declara improcedente la reconvencin interpuesta, de fojas
quinientos cuarentisiete a quinientos cuarentiocho corre actuada la
Audiencia de Conciliacin y de fojas quinientos ochentiuno a quinientos
ochentisiete corre el acta de Audiencia de Pruebas, transcrita de fojas
quinientos ochentiocho a quinientos noventa, y habindose vencido el
trmino de alegatos a las partes, por resolucin de fojas quinientos
noventiuno se ha ordenado poner los autos a Despacho para expedir
sentencia; y
CONSIDERANDO:
PRIMERO: Que, constituye materia decisoria la controversia
suscitada entre el demandante Asociacin Unin Peruana de la Iglesia
Adventista del Sptimo Da, representada por don Sergio Augusto
Mercado Rojas, y la demandada Iglesia Evanglica Bautista El
Calvario, representada por don Sebastin Fernndez Santamara, sobre
reivindicacin de predio urbano sito en la calle Buenda nmero
quinientos veinte de la Urbanizacin Patazca de esta Ciudad; as como
la pretensin accesoria de pago de daos y perjuicios.
SEGUNDO: Que, la reivindicacin es una accin posesoria dirigida
por el propietario no poseedor contra el poseedor no propietario de un
bien inmueble determinado, a fin de que ste restituya a aquel el ejercicio
pleno e inmediato de la posesin; consecuentemente, tal derecho
previsto en los artculos 923 y 927 del Cdigo Civil, slo puede ser
validamente invocado cuando: a) El demandante ostenta ttulo suficiente
e incontrastable de su derecho de propiedad alegado; y, b) El demandado
posee ilegtimamente el bien; presupuestos que en el caso de autos
corresponde verificar mediante la apreciacin conjunta y razonada de

98

los medios probatorios aportados por las partes y en funcin de los

puntos controvertidos fijados en la Audiencia de fojas quinientos
cuarentisiete, conforme establecen los artculos 188 y 197 del Cdigo
Procesal Civil.

TERCERO: Que, el contenido de los medios probatorios de Contrato

de Compraventa de Acciones y Derechos, Certificado Literal de Dominio,
Testimonio de Compraventa en Remate Pblico, Testimonio de
Compraventa de Acciones y derechos entre Condminos y, Testimonio
de Poder Especial, obrante a fojas diecinueve a veinticinco, doscientos
setenta a doscientos setentids, doscientos setenticuatro a doscientos
ochenticuatro, respectivamente, se aprecia que el inmueble sub-litis tuvo
la primera de dominio inscrita a nombre de la Sociedad de Beneficencia
Pblica de Chiclayo, posteriormente dicha entidad transfiri la propiedad
del bien en referencia a los condminos Leocadio Len Castillo y Pedro
Cabezas Rojas por Escritura Pblica de fecha seis de abril de mil
novecientos noventisiete, a su vez Pedro cabezas Rojas vendi a don
Leocadio Len Castillo la totalidad de sus acciones y derechos, es decir
el cincuenta por ciento que le corresponda sobre el indicado inmueble,
mediante escritura pblica de fecha diecinueve de abril de mil novecientos
noventisiete; al fallecimiento de don Leocadio Len Castillo, por sentencia
de fecha once de julio de mil novecientos sesentinueve, inserta en la
escritura pblica de fojas diecinueve a veinticinco se declara como sus
nicos y universales herederos a su cnyuge suprstite doa Tefila Aguilar
Gutirrez viuda de Len, sus hijos matrimoniales Telmo Roy, Bertha Tefila
y Lilia Doroti Len Aguilar, as como a la hija extramatrimonial Luisa del
Rosario Len Quiones; con tales antecedentes la propiedad del inmueble
pasa a los herederos de la Sucesin Len Castillo; por escritura pblica
de fecha veintisiete de junio de mil novecientos setenticuatro los hijos
matrimoniales Telmo Roy, Bertha Tefila y Lilia Doroti Len Aguilar
confieren poder especial a su madre coheredera Tefila Aguilar Gutirrez
viuda de Len para que en nombre de sus poderdantes realice actos de
disposicin de las acciones y derechos que sobre el indicado inmueble
les corresponda, y es en uso de tal facultad y por su propio derecho doa
Tefila Aguilar Gutirrez vende la totalidad de sus acciones y derechos a
la entidad demandante mediante escritura pblica de fecha doce de
diciembre de mil novecientos setentiocho; actos de transferencia de

99

propiedad debidamente inscritos en el Registro de la Propiedad Inmueble

de esta Ciudad, conforme es de verse de las copias literales de dominio
obrantes a fojas doscientos setenta a doscientos setentids, y de los que
se desprende finalmente que el inmueble en litigio corresponde en copropiedad tanto a la Iglesia demandante as como a la heredera
extramatrimonial Luisa del Rosario Len Quiones.

CUARTO: Que, por principios registrales de rogacin, publicidad,

legitimacin, buena fe registral y tracto sucesivo, normados en los
artculos 2011, 2012, 2013, 2014 y 2015 del Cdigo Civil el derecho de
propiedad inscrito en el Registro de Propiedad Inmueble se presume
legal, de conocimiento pblico, cierto y produce todos sus efectos
mientras no se declare judicialmente su invalidez, no siendo posible
inscribir actos de transferencia sin que est previamente inscrito el
derecho de donde emana, salvo la primera de dominio; siendo as y
apareciendo de autos que el derecho de co-propiedad invocado por la
demandante est debidamente inscrito en la ficha nmero veintinueve
mil trescientos setentisis del Registro de Propiedad Inmueble de esta
ciudad, resulta fehacientemente probado el derecho material que alega
sobre el referido inmueble y por lo tanto, conforme a lo prescrito en el
artculo 979 del acotado Cdigo sustantivo, tiene legitimidad para obrar.

QUINTO: Que, la emplazada en su escrito de contestacin a la

demanda que corre a fojas ciento diez a ciento veintiuno ha formulado
contradiccin a la pretensin posesoria alegando que la demandante
carece del derecho de propiedad invocado en virtud de que su
transferencia por parte de la sucesin Len Castillo se produjo cuando
sta ya no era propietaria del bien, por cuanto con fecha seis de abril de
mil novecientos setentisiete y veintiuno de junio del mismo ao don
Leocadio Len Castillo vendi la totalidad de sus acciones y derechos a
don Pedro Cabezas Rojas, quin posteriormente haba vendido dicho
terreno a don Marcial Snchez Surez y ste a su vez vendi a la
demandada el bien sub-litis mediante documento de fecha tres de marzo
de mil novecientos noventiocho.

SEXTO: Que, del anlisis de los documentos admitidos como

medios probatorios por parte de la emplazada se advierte que sta no
ha probado la venta que afirma haber realizado con don Leocadio Len

100

Castillo a favor de don Pedro Cabezas Rojas, pues conforme se aprecia

a fojas doscientos setenticinco en tal fecha ambas personas se
constituyen en nuevos condminos del bien, asimismo no existe
documento alguno que pruebe haberse realizado dicha transferencia el
veintiuno de junio del mismo ao ante la Notara del doctor Roberto
Barturn Snchez, conforme alega la emplazada a fojas doscientos doce
al ofrecer la exhibicional de dicho documento en escritura pblica, y por
el contrario el indicado Notario mediante carta de fecha quince de julio
de mil novecientos noventiocho manifiesta que tal documento traslativo
de propiedad no se ha encontrado en su Registro de Escrituras Pblicas
correspondientes al Bienio mil novecientos sesentisiete-mil novecientos
sesentiocho; en consecuencia, este extremo de la contestacin de la
demanda carece de fundamento.

STIMO: Que, en cuanto a la alegada transferencia de propiedad

del bien que don Pedro Cabezas Rojas le hiciera a don Marcial Snchez
Surez, tampoco se haya probado, no siendo suficiente para el efecto
lo afirmado en la clusula primera del documento privado de fojas
sesentids a sesentitrs, debido a que mediante Carta de fecha diecisiete
de julio de mil novecientos noventiocho el notario de esta Provincia Doctor
Jorge Vilchez Lozada ha indicado que no existe en su Registro de
escrituras documento por el que don Pedro Cabezas Rojas vende a
don marcial Snchez Surez el inmueble materia de la presente accin
posesoria, siendo as y teniendo la calidad de documento pblico la
referida carta Notarial, de conformidad con lo establecido en el artculo
235, inciso 2 del Cdigo Procesal Civil, este extremo de lo alegado por
la demandada igualmente carece de sustento probatorio.

OCTAVO: Que, respecto del documento de compra venta que obra

de fojas sesentids a sesentitrs, por el cual aparece que don Marcial
Snchez Surez vende en propiedad el inmueble submateria a la Iglesia
demandada, conviene precisar que tal acto jurdico por contener una
falsa descripcin del tracto sucesivo, es decir una secuencia de
transferencia del bien que no se corrobora con las inscripciones literales
de dominio que obran de fojas doscientos setenta a doscientos
setentiuno, ni con los documentos pblicos de fojas doscientos
sesentiocho y doscientos sesentinueve, carece de mrito probatorio para
acreditar la calidad de propietaria que invoca la demandada, ni la

101

legitimidad de la posesin que ostenta, desde que nadie puede transferir

ms derechos de los que tiene, pues en el presente caso no est probado
que el indicado Marcial Snchez Surez haya adquirido legtimamente
el derecho de transferir la propiedad de don Pedro Cabezas Rojas.
NOVENO: Que, por los fundamentos expuestos en los
considerandos precedentes, el derecho de propiedad alegado por la
Iglesia emplazada como sustento de su contestacin de la demanda,
resulta inoponible al derecho de la demandante, pues sta ha probado
en forma ntegra, exacta e indubitable mediante documentos otorgados
por Escritura Pblica y que se hayan debidamente inscritos en el Registro
de la Propiedad de esta Ciudad, la titularidad del derecho de propiedad
que alega, derecho sustancial que debe ser entendido como de copropiedad y por lo cual atendiendo a la prescripcin constitucional
contenida en el artculo 70 de la Constitucin Poltica del Per en el
sentido de que el derecho de propiedad es inviolable y el estado lo
garantiza, la emplazada est en la obligacin de restituir el inmueble
sub-litis a la accionante.
DCIMO: Que, adems, en aplicacin del Principio de Adquisicin
Procesal se debe tener en cuenta que la emplazada formul
reconvencin sobre pago de mejoras, derecho de retencin de inmueble
y nulidad de ttulo de propiedad de la demandante, pretensiones que
fueron declaradas improcedentes por resolucin contenida en el acta
de audiencia de saneamiento procesal y conciliacin que corre de fojas
quinientos treinticuatro a quinientos treintisis; y, no obstante ello, las
dos primeras constituyen prueba de que la Iglesia demandada carece
de animus domini, es decir conciencia de sentirse propietaria del bien
inmueble, pues no puede entenderse de otro modo el hecho de que
alegando ser propietaria del inmueble solicite pago de mejoras y derecho
de retencin, hechos que denotan el reconocimiento tcito de que la
posesin que viene ostentando es ilegtima, y que se corrobora con el
allanamiento del co-demandado Cecilio Chvez Barreto mediante escrito
con firmas legalizadas que obra a fojas trescientos cincuentiuno y
trescientos cincuenticuatro.
DCIMO PRIMERO: Que, la TACHA formulada por la
demandante contra las declaraciones juradas de auto avalo

102

presentadas por la demandada que corren de fojas ochenticinco a

noventicinco, debe declararse fundada por cuanto tales documentos
no prueban el derecho de propiedad invocado por la emplazada, sino
que representan el cumplimiento de una obligacin de naturaleza
tributario-municipal que se otorga a toda persona que declara ser
propietaria de un bien inmueble, no siendo requisito para el efecto
presentar el correspondiente ttulo de propiedad.

DCIMO SEGUNDO: Que, en lo que respecta a la pretensin

accesoria de pago de daos y perjuicios, se debe tener en cuenta que
la demandante no ha probado tal extremo de su demanda, pues no
existe medio probatorio que sustente el hecho alegado de que la
emplazada demoli o modific lo edificado por la accionante; y, en todo
caso con la inspeccin judicial practicada en la Audiencia de Pruebas
cuya actuacin corre de fojas quinientos ochentiuno a fojas quinientos
ochentisiete, transcrita de fojas quinientos ochentiocho a quinientos
noventa se ha apreciado que las construcciones existentes tanto de
material noble en la entrada y rstico en el caso de las habitaciones
interiores son de reciente construccin, lo cual evidencia que la actual
posesionaria no ha desvalorizado el bien por accin propia; debiendo
tenerse en cuenta adems que el tiempo de su permanencia en la
conduccin del inmueble es producto de la negligencia de la recurrente
en ejercitar oportuna y adecuadamente sus derechos posesorios, tal
Domo se advierte de las copias del proceso penal sobre Usurpacin que
corren de fojas ciento cincuentinueve a ciento sesentisiete que fue
seguido por el Ministerio Pblico en agravio de la demandante que fuera
Desestimado por el Noveno Juzgado Penal de esta ciudad y confirmada
)or la Tercera Sala Penal de esta Corte Superior; siendo as, el dao
llegado no se encuentra probado y por lo tanto la pretensin
ndemnizatoria debe desestimarse.
Por tales consideraciones; administrando Justicia a Nombre de la
\lacin: FALLO: declarando FUNDADA en parte la demanda de fojas
reinticuatro a cuarenta, subsanada a fojas cuarentitrs, interpuesta por
Ion SERGIO AUGUSTO MERCADO ROJAS, en representacin de la
asociacin Unin Peruana de la Iglesia Adventista del Sptimo Da,
:ontra la IGLESIA EVANGLICA BAUTISTA EL CALVARIO,
epresentada por don Sebastin Fernndez Santa Mara, sobre

103

REIVINDICACIN y otro; en consecuencia ORDENO que la Iglesia

demandada en la persona de su representante restituya a la
demandante en el plazo de seis das luego de notificada con la
presente resolucin, el inmueble ubicado en la calle Juan Buenda
nmero quinientos veinte de la Urbanizacin Patazca de esta
Ciudad, reconocido tambin como Lote H de la manzana Catorce
de dicha urbanizacin, bajo apercibimiento de disponerse su
lanzamiento en caso de incumplimiento; e, INFUNDADA la pretensin
de pago de Indemnizacin de Daos y Perjuicios. Interviene el
Especialista Legal que autoriza por Disposicin Superior. Con costas y
costos. TR
PRIMER JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL

104

CASO 21
ACCIN REIVINDICATORIA
Para la procedencia de la Accin Reivindicatoria, deben concurrir
tres requisitos: que el actor acredite la existencia de ttulo de dominio;
que el demandado no ostente ttulo alguno que le faculte ejercer la
posesin, y la identificacin del bien objeto de la pretensin.
La indeterminacin de la ubicacin del predio que pretende
reivindicarse determina la improcedencia de la demanda de Accin
Reivindicatoria.

Distrito Judicial de Ayacucho

Expediente N. 47-98
Ayacucho, siete de mayo de
mil novecientos noventiocho.

VISTOS, en audiencia pblica con sus acompaados,

interviniendo como Vocal Ponente el seor Vocal Superior doctor
Palacios Garca, odo el informe oral del Abogado de la parte
demandada, doctor Mario E. Cavalcanti Gamboa, y CONSIDERANDO:
Primero: Que, el actor Alejandro Veloz Garay interpone demanda a
fojas cincuentids, solicitando tutela jurisdiccional para las pretensiones
expuestas en el escrito de demanda: Reivindicacin del fundo rstico
"Pumahuasi" de cuatrocientas hectreas, ubicado en el distrito de
Iguan, provincia de Ahonda, departamento de Ayacucho, y
acumulativamente, exclusin de cuatrocientas hectreas de las
quinientas ochentin punto sesentids hectreas que tiene la
Comunidad Campesina de Huaracco Pata, por cuanto que la Direccin
Regional de Agricultura XVI-ORDE-AYACUCHO, mediante Resolucin
Directoral nmero ciento ochentinueve guin ochenta-DRA-XVI-ORDE
AYACUCHO-SDRA-AR del trece de noviembre de mil novecientos
Dchenta, al otorgar el reconocimiento oficial de la Comunidad
3ampesina de Huaracco Pata incluy dentro del territorio comunal el

105

fundo sub-litis denominado "Puma Huasi", as como la indemnizacin

de daos y perjuicios, demanda que lo dirige contra el Presidente del
Consejo de Administracin de la Comunidad Campesina de Huaracco
Pata don Juan Huamn Rimachi; Segundo: El Organo Jurisdiccional
califica positivamente la demanda y dicta el auto admisorio a fojas
setentiuno y emplazndose a la parte accionada mediante el acto
procesal de su notificacin de fojas setentids y setentiocho, as como
a la Procuradura Pblica del Ministerio de Agricultura conforme es de
verse del documento de fojas ciento setenticinco; Tercero: La
Comunidad Campesina de Huaracco Pata, mediante su representante
legal, al contestar la demanda solicita se declare infundada las
pretensiones acumuladas de la actora, en atencin a los fundamentos
siguientes: que del testamento del que fuera Toribio Veloz Cochachi,
que corre a fojas treintiocho al cuarentids, en la clusula sexta, ste
declara que tiene un predio de ciento noventa hectreas de pastos
naturales y de pan llevar sito en el paraje de "Puma-Huasi" y no como
afirma ilegalmente cuatrocientas hectreas. Por otra parte el fundo
"Puma-Huasi" se halla efectivamente dentro de los linderos del fundo
"Quispecanchis", que fue de propiedad de doa Victoria Montero, que
fue afectado con fines de Reforma Agraria y de manera paulatina le
fue adjudicado al Grupo Campesino "Quispicanchis-Pumahuasi". As
mismo sostienen que los terrenos de la Comunidad Campesina de
"Huaracco Pata" jams fueron ocupados por Toribio Veloz Ccochachi
ni por el demandante Alejandro Veloz Garay, en ningn tiempo, tanto
que estas personas son desconocidas en este lugar por ms de treinta
aos, y por el mrito de esa posesin ininterrumpida, ha sido reconocida
oficialmente la Comunidad Campesina de Huaracco Pata, mediante
Resolucin Directoral nmero ciento ochentinueve guin noventa-DRAXVI-ORDE-AYACUCHO-SDRA-AR del trece de noviembre de mil
novecientos ochenta asentado en el rea territorial de quinientos
ochentiuno punto sesentids hectreas, ttulo definitivo de propiedad
que la Direccin Regional del Proyecto Especial de Titulacin de Tierras
de Catastro Rural (PETT) del Ministerio de Agricultura. Cuarto: Para
que prospere una pretensin reivindicatoria de un inmueble, deben de
concurrir ciertos requisitos: Dominio del actor, esto es, la justificacin
del derecho de propiedad que es su fundamento y medio justificativo
para ejercitar la pretensin procesal. La indebida posesin actual por

106

parte de la entidad demandada que no ostenta ningn ttulo que le

faculte ejercer la posesin, la inexistencia de alguna causa que
justifique su posesin y la identificacin del bien objeto de la pretensin.
Quinto: El predio sub litis "Puma Huasi" de aproximadamente
cuatrocientas hectreas, ubicado en el distrito de lguan de la provincia
de Ahonda fue adquirido por Toribio Veloz Cochachi de su anterior
propietario Rafael Julio Rospigliosi por ante el instrumentario Salvador
Guevara en la ciudad de Huancayo el diecisis de octubre de mil
novecientos cincuentisis, inmueble rstico que adquirieron de los
esposos Rospigliosi y Pimentel de sus anteriores propietarios Abraham
Sala Uribe y Carmen Abad Betalleluz por Escritura de veinte de agosto
de mil novecientos cincuentisis, otorgada ante el notario de Ahonda
Csar Augusto Girn, conforme es de verse del testimonio autenticado
que corre a fojas cuarenticinco y siguientes; Sexto: El ttulo de dominio
del inmueble rstico sub-litis, que es el sustento de la pretensin
reivindicatoria del actor, es el testamento otorgado por el que fue Toribio
Veloz Ccochachi, quien declara como legatario por servicios prestados
al actor Alejandro Veloz Garay y destina para ste un predio de ciento
noventa hectreas de pastos naturales y de pan llevar sito en el paraje
"Puma Huasi" conforme se desprende de la clusula sexta del
testamento en mencin de fojas treintinueve vuelta y que actual e
indebidamente es posedo por los integrantes de la Comunidad
Campesina de Huaracco Pata. Stimo: El actor Alejandro Veloz Garay
al interponer la demanda de fojas cincuentisiete, precisa en su petitorio
que reivindica cuatrocientas hectreas que tiene el predio rstico "Puma
Huasi"; sin embargo del documento del que deriva su ttulo de
propiedad, el medio justificativo para ejercitar su pretensin procesal
se limita a ciento noventa hectreas del predio "Puma Huasi", conforme
se desprende de la copia simple autenticada del Testamento de Toribio
Veloz Ccochachi que corre a fojas treintiocho y siguientes, de
consiguiente el objeto de la pretensin reivindicatoria no est
Debidamente identificada, esto es, sealada concretamente; las ciento
noventa hectreas de terreno del que es propietario el actor Alejandro
3eloz Garay, por medio del legado, no es delimitado por el actor, menos
dentificado; por cuanto que los linderos descritos en la demanda (fojas
.-,incuentinueve) corresponde a la extensin superficial de cuatrocientas
iectreas y el Juzgador no podra determinar por la referencia de la

107

extensin superficial de la pretensin demandada, por estos

fundamentos; REVOCARON la sentencia apelada de fojas doscientos
treintisiete al doscientos cuarenta, de fecha trece de enero de mil
novecientos noventiocho que declara fundada la demanda de fojas
cincuentisiete y siguientes; y REFORMNDOLA Declararon
IMPROCEDENTE la demanda de reivindicacin, exclusin de
cuatrocientas hectreas, as como la pretensin accesoria de daos y
perjuicios; en los seguidos por Alejandro Veloz Garay contra la
Comunidad Campesina de "Huaracco Pata" sobre reivindicacin y otros;
y los devolvieron.

SS.

PALACIOS GARCA,
CRDOVA RAMOS,
QUISPE PREZ.

108

CASO 22
ACCIN REIVINDICATORIA
En una Accin Reivindicatoria, no es suficiente que el actor acredite
su derecho sobre el ben sub-litis, tambin es necesario que acredite el
derecho de propiedad de aquel de quien se deriva su derecho.

ACTOS JURDICOS
Interpretacin
Los contratos deben calificarse en funcin a la intencin manifiesta
de las partes, independientemente de la denominacin que stos le den.
En consecuencia, existe contrato de compra venta, no obstante la
denominacin de promesa de venta, si hay pleno acuerdo entre las
Dartes sobre el bien, precio y modalidad de pago.

Distrito Judicial de Hunuco - Pasco

Expediente N. 97-0014-120801JX1-A.
--lunuco, veinticuatro de junio de
nil novecientos noventinueve.

VISTO: En audiencia pblica, habiendo concluido con el acuerdo

le dejar al voto y; CONSIDERANDO: Primero: Que la accin
eivindicatoria corresponde al propietario no poseedor de un bien contra
;l poseedor no propietario del mismo, debindose acreditar para tal
afecto el derecho de propiedad; Segundo: Que, dicha pretensin por
>er una accin formal debe probarse de manera indubitable que el
Jemandado o los demandados poseen indebidamente el bien materia
Je la demanda, debiendo estar adems perfectamente delimitados los
inderos y medidas perimtricas del predio en cuestin; Tercero: Que el
ictor no slo debe demostrar su condicin de dueo, sino tambin de
lominio de quienes hace derivar su derecho y que evidencien su

109

incuestionable derecho de poseer, reivindicar y disponer del bien; Cuarto:

Que, en el caso de autos que si bien es cierto que el predio Panjirca,
llamado tambin Tillingo, fue de propiedad de don Isaac Jara Snchez,
padre de la actora, por haber adquirido de su anterior propietario don
Eliseo Evaristo y Espritu cuya escritura pblica de transferencia fue
suscrita ante Notario Pblico el doce de octubre de mil novecientos
treinticuatro donde se describe los linderos y el rea respectiva, es cierto
tambin que dicho propietario don Isaac Jara Snchez con fecha doce
de febrero de mil novecientos setentitrs mediante contrato de promesa
de venta transfiere dicho predio al que llama Tillingo a don Teodomiro
Delgado Rivera, donde seala que el rea es de cuatro hectreas as
como los linderos respectivos; Quinto: Que la actora doa Mara Aquilina
Jara Vsquez, al plantear la presente demanda sostiene que el predio
adquirido por su padre Isaac Jara Snchez tiene una extensin de siete
hectreas e indica los linderos que son diferentes a los ya sealados,
divergencia que se mantiene con lo indicado en la diligencia de
inspeccin judicial que corre a fojas doscientos diecinueve y el informe
de la inspeccin ocular y peritaje de fojas doscientos cuarenticuatro,
que as mismo en autos la actora sustenta su derecho de propiedad
nicamente en la sentencia de declaratoria de herederos del que fuera
don Isaac Jara Snchez cuya copia autenticada corre a fojas cuatro a
seis de autos y el documento de compra-venta efectuado por don Evaristo
Eliseo y Espritu a favor del causante, resultando insuficiente estos
documentos como prueba indubitable de su derecho como propietaria
del predio Tillingo; Sexto: Que, contrariamente el emplazado Teodomiro
Delgado Rivera y sus hijos, co-demandados, vienen ocupando como
propietarios poseedores a mrito de un contrato de promesa de compraventa celebrado entre el padre de la actora Isaac Jara Snchez y
Teodomiro Delgado Rivera desde el doce de febrero de mil novecientos
setentitrs, promesa de compra-venta que de acuerdo a su naturaleza
y contenido resulta un verdadero contrato de compra-venta, por reunir
los elementos constitutivos del artculo 1529 del Cdigo Civil, al haberse
fijado y pagado parte del precio, establecido la eviccin y saneamiento
conforme al artculo 1484 del acotado Cdigo sustantivo y la transferencia
del bien se ha efectuado dentro de la doctrina del artculo 949 del acotado
Cdigo, que en el presente caso ha existido pleno acuerdo entre las
partes sobre el bien, su delimitacin, rea, precio, modalidad de pago,

110

pleno consentimiento al haber entregado el vendedor al comprador la

posesin del bien y haber respetado dicho contrato el vendedor hasta
su fallecimiento ocurrido en mil novecientos ochenta, habida cuenta,
que las cosas son los que por su naturaleza constituye y no lo que las
partes denominan, siendo as el demandado resulta siendo propietario
poseedor y no poseedor no propietario y la accionante no es propietaria
ni poseedora; Sptimo: Que la presente accin no rene los requisitos
formales y legales que sustente la pretensin de la actora porque como
ya se tiene reiteradamente glosado la accionante no es propietaria no
poseedora y los demandados no son poseedores no propietarios, que
la posesin con justo ttulo ampara a los emplazados los mismos que
estn corroborados adems con los documentos de fojas veintids al
cincuentisiete el pago del impuesto al patrimonio predial no empresarial
referido al predio Panjirca desde el ao de mil novecientos ochenta a la
fecha, por estos fundamentos REVOCARON: La sentencia de fojas
trescientos cuarentinueve, su fecha veintisis de marzo de mil
novecientos noventinueve, que Falla declarando Fundada en parte la
demanda de fojas ocho a once interpuesta por doa Mara Aquilina Jara
Vsquez contra don Teodomiro Delgado Rivera, Hilario Delgado Ponce,
Marino Delgado Ponce, Anastasia Delgado Ponce y Florin Castaeda
Rivera, sobre Reivindicacin, ordenando que los demandados restituyan
el inmueble a su propietaria demandante, reponiendo a la misma el bien
inmueble de su propiedad y al estado anterior, REFORMNDOLA:
DECLARARON: INFUNDADA la demanda planteada por la actora Mara
Aquilina Jara Vsquez contra Teodomiro Delgado Rivera y otros, sobre
Reivindicacin y Pago de Frutos, CONFIRMARON: En el extremo que
declara Infundada la misma demanda en forma acumulativa sobre Pago
de Frutos, con costas y costos y los devolvieron. Vocal Ponente seor
Blanco Falcn.

SS.

BLANCO F.,
SALDVAR C.,
_INARES B.

111

CASO 23

ANTICRESIS
OCUPACIN PRECARIA - DESALOJO
Es nulo el contrato de anticresis realizado sin cumplir con las
formalidades exigidas en la Ley.
Un contrato de anticresis realizado sin cumplir con las formalidades
exigidas por ley no es ttulo suficiente para acreditar el derecho de
posesin del demandado. La condicin del demandado es la de un
ocupante precario porque el ttulo que invoca no existe.

Distrito Judicial de Ancash

Expediente N. 98-0096-HUARAZ
Huaraz, quince de junio de
mil novecientos noventinueve.

VISTOS; En Audiencia Pblica, conforme la certificacin que

obra en antecedentes, escuchado el informe del seor abogado de
la parte actora, con los procesos acompaados nmero treintiunonoventicinco, seguido entre las mismas partes, sobre Alza de
Anticresis y otro; y cero nueve-noventa, seguido entre las mismas
partes, sobre Reivindicacin y otros, y CONSIDERANDO: PRIMERO. Que se desprende de la Resolucin de vista de fecha veinticuatro de
marzo de mil novecientos noventiocho, de fojas seiscientos uno a
seiscientos dos que obra en el proceso acompaado nmero treintiuno
noventicinco, que se revoc la sentencia apelada de primera instancia
de fojas quinientos veintiocho al quinientos cuarenta del proceso
referido, en el extremo que declara cancelado el contrato de anticresis
celebrado entre la demandante doa Mara Huerta de Sols con don
Lorenzo Quito Morales y Saturnina Huayane de Paz de Quito,
declarndola infundada la demanda en este extremo, as como la
pretensin accesoria de devolucin del inmueble Capul Corral,
as mismo se desprende que el fundamento jurdico y fctico de sta

112

resolucin, es que el Organo Jurisdiccional ha concluido que el

contrato de anticresis antes referido es inexistente legalmente por
no haber cumplido con las formalidades exigidas en el artculo 1005
del Cdigo Civil de mil novecientos treintisis, razn por la que no
puede solicitarse el cumplimiento del mismo, esto es cancelarlo; que
en sta misma lnea de razonamiento, se declar fundada la
pretensin de la demandante Mara Huerta Oltra de Sols en el
extremo que reclamaba el pago de frutos de parte de la demandada
Jacinto Quito Huayane en razn de haberse constatado la posesin
del bien sub-litis en forma indebida; SEGUNDO.- Que, el principal
argumento de la demandada apelante en este proceso, doa Jacinta
Quito Huayane, es que detenta la posesin del bien inmueble Capul
Corral, en base al documento de anticresis de fecha veinte de febrero
de mil novecientos sesentinueve que celebrara la demandante Mara
Huerta Oltra de Sols con su madre Saturnina Huayane de Paz de
Quito - (adems con Lorenzo Quito Morales), y es precisamente ste
acto jurdico que se ha definido por resolucin firme como inexistente,
que siendo as la condicin de la demandada es de ocupante precaria,
porque el ttulo que invoca ha sido considerado jurisdiccionalmente
como inexistente y resulta aplicable al caso de autos el artculo 911
del Cdigo Civil; por stas consideraciones CONFIRMARON la
resolucin de fojas sesentisiete de fecha veintids de julio de mil
novecientos noventiocho, emitida en el acto de la Audiencia Unica,
por la cual se declara infundada la excepcin de Cosa Juzgada
propuesta por la demandada al contestar la demanda y por saneado
el proceso; CONFIRMARON la sentencia de fojas ciento cuarentisis
a ciento cincuentiuno, su fecha diecisiete de Marzo del ao en curso
que declara fundada la demanda de fojas veinticinco a veintinueve,
sobre desalojo por ocupacin precaria, interpuesta por Mara Huerta
Oltra de Sols contra Jacinta Quito Huayane y ordena que dicha
emplazada entregue a la demandante el predio de Capul Corral como
parte integrante del fundo Mashun en una extensin pericia! de
cuatro mil novecientos noventinueve metros cuadrados con
cincuentitrs centmetros cuadrados, ubicado en el paraje Mashun,
distrito y provincia de Huaraz, dentro del trmino de seis das y declara
Infundada la demanda en los extremos por pago de frutos e
indemnizacin por daos y perjuicios, con lo dems que contiene y

113

los devolvieron. Ponente doctora Vera Lazo. Reasumiendo sus

funciones la suscrita vocal al trmino de su licencia concedida por
capacitacin.

SS.
TORRES T.,
VERA L.,
LUNA B.

114

CASO 24
PAGO
La moneda nacional en curso es el Nuevo Sol; en consecuencia,
el mandato judicial de embargo necesariamente tiene que hacerse en
moneda nacional, salvo que la obligacin pactada entre las partes sea
en moneda extranjera.

Distrito Judicial de San Martn

Incidente Civil N. 01-99-0070-220901JC01-SC-01
San Martn
Moyobamba, siete de junio de
mil novecientos noventinueve.

AUTOS Y VISTOS; con las copias de piezas procesales pedidas,

y con el original de la tasa judicial por nueva medida cautelar requerida
por resolucin de fojas treinticinco, su fecha diez de mayo de mil
novecientos noventinueve; por los fundamentos pertinentes del recurrido;
y ATENDIENDO: PRIMERO: a que as como la demanda es el marco
sobre el que recae la sentencia que concluye el proceso, esta determina
los causes de su ejecucin; a que en la sentencia de Vista copiada a
fojas siete - fojas doscientos ochenticuatro del principal - sta Sala
Superior Mixta con ponencia del seor Isla Villanueva consider: a) las
mejoras que se hicieron con las que el demandante precisa en el acpite
tercero del extremo tercero de la demanda de fojas ciento trece y
que stas tienen la categora de tiles y por consiguiente con derecho
al reembolso, las que deben ser establecidas por peritos en ejecucin
de sentencia; b) que en otro contexto, an cuando es cierto que con el
documento de fojas cien los emplazados han demostrado que celebraron
un contrato de reconocimiento de deuda y constitucin de garanta
hipotecaria respecto al bien de que se trata, sin embargo, no han probado
que al tiempo en que el actor entr en posesin del bien, hubieren
realizado el mejoramiento del inmueble ni menos que hubieran declarado

115

en la Municipalidad el incremento del valor del bien, y se dispuso en la

parte resolutiva de la sentencia glosada que el importe de las mejoras
precisadas se estimen en ejecucin de sentencia; SEGUNDO: que con
fecha veintids de abril de mil novecientos noventiocho los peritos
cumpliendo lo ordenado elevan al Juzgador de Primera Instancia el
informe tcnico copiado de fojas cuarentids a cuarentisis - fojas
trescientos treintinueve a trescientos cuarentitrs del principal ascendente a once mil cuatrocientos tres nuevos soles cuarenticinco
cntimos, equivalente en dlares a dicha data a cuatro mil uno punto
veintin dlares americanos; TERCERO: a que el auto copiado a fojas
cincuentids - fojas trescientos setenticuatro del principal - su fecha
veintinueve de mayo de mil novecientos noventiocho que declar
infundada la observacin de fojas trescientos cincuentitrs formulada
por el demandado, aprob dicho informe pericial en el monto aludido, el
que fue confirmado por el auto de vista copiado a fojas cincuenticuatro
- fojas quinientos treintitrs del principal - su fecha trece de julio de mil
novecientos noventiocho; CUARTO: a que la moneda nacional en curso
es el nuevo sol, de modo tal que no existiendo obligacin pactada por
las partes en moneda extranjera, esto es en dlares americanos
estadounidenses, el mandato judicial de embargo necesariamente tiene
que hacerse en moneda nacional, an cuando la peticin pueda haberse
solicitado en forma referencia! en moneda extranjera; QUINTO: a que
la dejacin a salvo del derecho del actor para renovar el embargo
efectuada en la resolucin copiada a fojas cincuenticinco - fojas
novecientos setentitrs del principal - su fecha tres de febrero del ao
en curso, cuando se declar nulo el embargo efectuado en base a prueba
anticipada, slo tiene carcter declarativo obligatorio en lo que a ello
respecta, y no a que se renueve el embargo en moneda extranjera;
SEXTO: a que si existen dos embargos anotados en el registro de la
Propiedad Inmueble, corresponde a la parte demandada impulsar el
levantamiento del primer embargo sobre la base de la Resolucin de
Vista de dieciocho de enero de mil novecientos noventinueve recada
en el incidente civil nmero doscientos veinticuatro - noventiocho y al
Juez, coadyuvar para que ello se concrete; CONFIRMARON EL AUTO
apelado copiado a fojas diecinueve, su fecha veintisis de marzo del
ao en curso, en cuanto concede nueva medida cautelar solicitada por
don Pablo Koshima Tafur mediante apoderado resuelve trabar embargo

116

en forma de inscripcin sobre el inmueble de los demandados Hermn

Hernndez Espinoza y Mara Tafur Ramrez ubicado en el jirn San
Martn nmero quinientos cuarentinueve de la ciudad de Tarapoto inscrito
en la ficha nmero tres mil quinientos del Registro de la Propiedad
Inmueble de Tarapoto y dispone cursar partes para la anotacin de la
medida en el mencionado Registro; lo REVOCARON en cuanto traba la
medida hasta por la suma de cuatro mil uno punto veintin dlares
americanos, entendindose estadounidenses; REFORMNDOLO,
DISPUSIERON que la traba del embargo de su referencia es hasta por
la suma de once mil cuatrocientos tres nuevos soles con cuarenticinco
cntimos de nuevo sol a que asciende el informe pericial de fojas
trescientos treintinueve a trescientos cuarentitrs del principal;
MANDARON cursar para tal efecto los partes rectificatorios
correspondientes al Registro de la Propiedad Inmueble de San Martn Tarapoto; y que este cuaderno se agregue al principal del que se deriva;
y los devolvieron; en el cuaderno derivado de los seguidos por don Pedro
Koshima Tafur con don Hermn Hernndez Espinoza y otra, sobre
medida cautelar. Vocal Ponente: seor Zubiate Reina.

SS.
ZUBIATE R.,
VILLACORTA VELA,
CRUZADO ALIAGA.

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CASO 25
INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO
Indemnizacin por Daos y Perjuicios
De conformidad con lo dispuesto en los artculos 1318 y 1321'
del Cdigo Civil, queda sujeto a la indemnizacin de daos y perjuicios
quien por dolo no ejecuta sus obligaciones, debiendo comprender el
resarcimiento tanto el dao emergente como el lucro cesante, en cuanto
sean consecuencia inmediata y directa de tal inejecucin.

Distrito Judicial de Puno

Expediente N. 98-0078
Puno, quince de abril de
mil novecientos noventinueve.

VISTOS; El expediente nmero noventiocho guin cero cero

setentiocho; y CONSIDERANDO adems: Que, si bien en el
expediente aparece el Atestado Policial de fojas ciento treintitrs en
cuya conclusin se manifiesta que Roberto Pineda Arce La Torre
adeudara a COTECMA INSPECTION PER SOCIEDAD ANNIMA
la suma aproximada de mil dlares no habindose determinado la
apropiacin de la suma de ocho mil dlares conforme se tiene
denunciado por la entidad demandante, debe tenerse presente que
dicho Atestado no constituye prueba concluyente, mas bien se trata
de las primeras diligencias de investigacin policial donde la Polica
Nacional del Per, ha tomado el dicho del interesado sin haber
evaluado los documentos de COTECMA que no fueron alcanzados a
la Polica conforme aparece del propio Atestado y que ms bien fueron
actuados en el presente proceso. Que, a fojas ochenticuatro el
demandado Roberto Pineda Arce La Torre tiene suscrito un
documento mediante el cual reconoce un faltante de ocho mil
ochentids punto sesentitrs dlares americanos, cuyo dinero
reconoce haber sido utilizado en provecho personal, documento que

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tiene todo el valor legal al no haber sido declarado su nulidad o

falsedad, ni tampoco el demandado ha demostrado que suscribi
dicho documento por la fuerza y la presin como ha sostenido en su
escrito de contestacin, y por el contrario con los peritajes practicados
en autos la suma por la cual debe responder se ha incrementado a
once mil cuatrocientos cuarentisiete punto cuarenticinco dlares
americanos. Que, el demandado al contestar la demanda ha
formulado tacha contra varios documentos cuya resolucin se ha
diferido para la sentencia la misma que en su considerando sexto
expresa que la tacha interpuesta resulta infundada no habiendo
resuelto este extremo en la parte resolutiva o fallo por lo que
corresponde a esta Superior Sala integrar dicha sentencia. Que, el
trabajador demandado, tena la obligacin de depositar a las cuentas
corrientes en moneda nacional y extranjera aperturadas en el Banco
de Crdito del Per y en el Banco Continental todos los fondos
dinerarios que deba recibir la empresa COTECMA INSPECTION
PER SOCIEDAD ANNIMA, por los servicios que prestaba a los
importadores, obligacin que el demandado incumpli dolosamente,
puesto que no slo dejaba de depositar dichos fondos en las cuentas
ya mencionadas, sino que aprovech su cargo para que algunos
clientes de su empleador le depositasen en su cuenta personal
procediendo con dolo al no ejercitar la obligacin deliberadamente
conforme al artculo mil trescientos dieciocho del Cdigo Civil por lo
que de conformidad con el artculo mil trescientos veintiuno del mismo
cuerpo legal queda sujeto a la indemnizacin de daos y perjuicios
quien no ejecuta sus obligaciones entre otros por dolo debiendo
comprender el resarcimiento tanto el dao emergente como el lucro
cesante en cuanto sean consecuencia inmediata y directa de tal
inejecucin. Por sus fundamentos CONFIRMARON la sentencia de
fojas doscientos diecisiete y siguientes de fecha diecinueve de
noviembre de mil novecientos noventiocho que declara fundada la
demanda de fojas ciento catorce a ciento veinte y ordena que el
demandado Roberto Pineda Arce La Torre abone a favor de la
Empresa demandante la suma de once mil cuatrocientos cuarentisiete
dlares americanos con cincuenta centavos, sin costas ni costos.
INTEGRANDO la misma sentencia DECLARARON INFUNDADA la
Lacha interpuesta por Roberto Pineda Arce La Torre a travs del otros

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de fojas ciento cuarenticuatro y ciento cuarenticinco, en los seguidos

por COTECMA INSPECTION PER SOCIEDAD ANNIMA, contra
Roberto Pineda Arce La Torre por daos y perjuicios y otros; y los
devolvieron.
SS
COAYLA FLORES,
TOMAYCONSA FERNNDEZ BACA,
MAMANI COAQUIRA.

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