Tesis Costos

UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
FACULTAD MULTIDISCIPLINARIA DE OCCIDENTE

DEPARTAMENTO DE INGENIERIA
MANUAL DE COSTOS UNITARIOS DIRECTOS DE OBRAS

CIVILES EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIN DE
EL SALVADOR
PRESENTADO POR:
MORALES RIVAS, CARLOS ALFONSO
SALAZAR HERRERA, CESAR HUMBERTO
PARA OPTAR AL TITULO DE :
INGENIERO CIVIL
- MAYO DE 2003
SANTA ANA
EL SALVADOR
CENTRO AMERICA
FACULTAD MULTIDISCIPLINARIA DE OCCIDENTE
DEPARTAMENTO DE INGENIERIA
TRABAJO DE GRADUACION PREVIO A OPTAR AL GRADO DE:
INGENIERO CIVIL
TITULO:
MANUAL DE COSTOS UNITARIOS DIRECTOS DE OBRAS
CIVILES EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIN DE
EL SALVADOR
PRESENTADO POR:
MORALES RIVAS, CARLOS ALFONSO
SALAZAR HERRERA, CESAR HUMBERTO
TRABAJO DE GRADUACION APROBADO POR:
DOCENTE DIRECTOR:
ARQ. MARTA ALEJANDRINA ORELLANA VELADO
SANTA ANA, MAYO DE 2003
RECTOR:
DRA. MARIA ISABEL RODRIGUEZ
SECRETARIO GENERAL:
LICDO. ENNIO ARTURO LUNA
FACULTADMULTIDISCIPLINARIA DE OCCIDENTE
DECANO:
LICDO. REMBERTO ELAS MANGANDI
SECRETARIO:
LICDA. ANA EMILIA PADILLA DE PADILLA
DEPARTAMENTO DE INGENIERA
DIRECTOR:
ING. MAURICIO ERNESTO GARCIA EGUIZABAL
TRABAJO DE GRADUACION APROBADO POR:
COORDINADOR DE TRABAJOS DE GRADUACION:

_____________________________________________
ING. MAURICIO ERNESTO GARCIA EGUIZABAL
DOCENTE DIRECTOR:
______________________________________________________
ARQ. MARTA ALEJANDRINA ORELLANA VELADO
AGRADECIMIENTOS GENERALES
A LA FACULTAD MULTIDISCIPLINARIA DE OCCIDENTE:

Por brindarnos una educacin de primer nivel, que nos permitir desenvolvernos
durante nuestra vida profesional.
A NUESTRA DOCENTE DIRECTOR:

Por su apoyo incondicional proporcionado durante el desarrollo de la tesis, quien
nos sirvi de gua junto al Ingeniero Miguel ngel Marroqun e Ingeniero David
Ernesto Aguilar Grijalva, pues gracias a ellos se logro culminar con nuestra meta
propuesta.
AGRADECIMIENTOS
A Dios Todo poderoso:

Por haberme ayudado a culminar esta carrera y darme la oportunidad de seguir adelante con
mi vida personal y profesional. Te agradezco todas las pruebas difciles que colocaste en mi
camino, pues ellas me dieron mucho mas animo para poner mas empeo en lograr mi
objetivo, ser un profesional mas a tu servicio.
A la Virgen Mara:
Por ser Madre de Dios y Madre nuestra, por cuidar mis pasos desde siempre y ayudarme
cuando la he necesitado.
A mis padres y hermanos:
Gracias, porque me han brindado todo cuanto necesite para llegar hasta este momento,
gracias por estar junto a mi cuando mas los necesite. Por haberme sabido educar y
ensearme a trabajar con esfuerzo y decisin. Tengo mucho que agradecerles y siempre lo
voy hacer.
A Maria Elizabeth:
Por estar conmigo siempre, por ser como es, y por brindarme su amor y comprensin.
A los docentes:
A aquellos que contribuyeron para mi formacin profesional y que me brindaron su
amistad
A mi compaero de tesis y amigos:

Gracias, por todas las experiencias que hemos vivido y sobretodo a Cesar Humberto, por
haberme comprendido y ayudado para terminar este trabajo
Carlos Alfonso Morales Rivas
A Dios Todo poderoso:

Por que gracias a El he culminado esta carrera y me ha dado la oportunidad de seguir
adelante con mi vida personal y profesional. Te agradezco Seor por que a pesar de todas la
barreras que se interpusieron en mi camino las supe afrontar y logre mi objetivo.
A la Virgen Mara:
Por ser Madre de Dios y Madre nuestra e intercede por nosotros en las buenas y en las
malas. Gracias.
A mis padres y hermanos:

Zoila Ada Herrera y Nicols Humberto Salazar, por apoyarme siempre durante toda mi
vida acadmica y personal.
A mi esposa e hija:
Quien me ha brindado siempre su apoyo y comprensin.
A los docentes:
A aquellos que de una u otra forma me brindaron su ayuda y conocimiento.
A mi compaero de tesis y amigos:

Que a pesar de todos los obstculos que se interpusieron en nuestro camino, logramos
trabajar con esfuerzo y culminar nuestro trabajo de grado.
Quiero agradecer adems a todos los amigos que nos dieron ideas y a otros por habernos
apoyado dndonos palabras de aliento para seguir adelante.
Csar Humberto Salazar Herrera.
INDICE GENERAL
CAPITULO I
GENERALIDADES
1.1
INTRODUCCION
1.2
OBJETIVOS
1.3
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA .
1.4
ANTECEDENTES
1.5
JUSTIFICACIONES
1.6
ALCANCES
1.7
LIMITACIONES
CAPITULO II
INGENIERIA DE COSTOS
2.1
CONCEPTOS BSICOS DE COSTOS .
2.1.1
DEFINICION Y CARACTERISITICAS DE COSTOS
2.1.2
CLASIFICACION DE LOS COSTOS
2.1.3
INTEGRACION DEL COSTO EN CONSTRUCCIN .
10
2.1.4
RENDIMIENTOS
13
2.1.5
COMPOSICION DE LOS COSTOS DIRECTOS.
15
30
2.1.6 COSTO UNITARIO TOTAL
.
.
.
.
.
CAPITULO III
COSTOS UNITARIOS DIRECTOS DE UNIDADES
SIMPLES EN OBRAS CIVILES
3.1
DEMOLICIONES
32
3.2
TERRACERIA .
32
3.2.1
DESMONTE Y DESTRONCADO
33
3.2.2
DESCAPOTE .
33
3.2.3
CORTE
34
34
3.2.4
DESALOJO
3.2.5
RELLENO COMPACTADO
3.2.6
3.2.7
34
CONFORMACION DE TERRAZAS
35
ACARREO
35
3.3
TRAZO Y NIVELACIN
35
3.4
EXCAVACION
36
3.5
COMPACTACIN
37
CAPITULO IV
COSTOS UNITARIOS DIRECTOS DE
UNIDADES BASE EN OBRAS CIVILES
4.1
LECHADAS
40
4.2
PASTAS
42
4.3
MORTEROS .
43
4.4
CONCRETO
49
4.5
CIMBRAS
53
4.6
ACERO DE REFUERZO
55
CAPITULO V
UNIDADES COMPUESTAS EN OBRAS CIVILES
5.1
5.2
INSTALACIONES PROVISIONALES .
59
5.1.1
BODEGAS DE ALMACENAMIENTO .
59
5.1.2
OFICINAS
60
5.1.3
INSTALACIONES HIDRULICAS
60
5.1.4
INSTALACIONES PROVISIONALES PARA TRABAJADORES
60
60
OBRAS DE RETENCION
5.3
5.4
5.5
5.2.1
GAVIONES
60
5.2.2
MUROS DE PIEDRA .
60
5.2.3
MUROS GUARDANIVEL
60
5.2.4
MUROS DE CONCRETO CICLPEO.
60
5.2.5
MUROS DE CONCRETO REFORZADO.
60
5.2.6
ADEMADOS. .
60
61
5.3.1
INSTALACIN DE TUBERAS
61
5.3.2
POZO DE VISITA
61
5.3.3
CAJA TRAGANTE CON TAPADERA DE HIERRO FUNDIDO .
61
5.3.4
CANALES.
5.3.5
BAJADA DE AGUAS LLUVIAS
AGUAS LLUVIAS
61
61
5.3.6
CAJAS CON PARRILLA DE HIERRO .
61
5.3.7
TUBERAS Y ACCESORIOS .
61
61
5.4.1
61
5.4.2
ACOMETIDA DOMICILIAR .
61
5.4.3
CAJAS DOMICILIARES
61
5.4.4
CAJAS DE CONEXIN
61
5.4.5
PRUEBA HIDRULICA
61
5.4.6
TUBERIAS Y ACCESORIOS .
61
62
5.5.1
62
5.5.2
ACOMETIDA DOMICILIAR .
62
5.5.3
VLVULAS DE HIERRO FUNDIDO .
62
AGUA POTABLE
AGUAS NEGRAS
5.6
5.7
5.8
5.9
5.5.4
POZOS PARA VLVULA DE HIERRO FUNDIDO
62
5.5.5
CUBRE VLVULAS .
62
5.5.6
ANCLAJES
62
5.5.7
HIDRANTE
62
5.5.8
PRUEBA HIDRULICA
62
5.5.9
TUBERIA Y ACCESORIOS
62
5.5.10 VLVULAS DE CONTROL
62
5.5.11 ARTEFACTOS SANITARIOS .
62
CORDONES Y CUNETAS
62
5.6.1
CORDN DE CONCRETO SIMPLE
62
5.6.2
CORDN DE MAMPOSTERA DE PIEDRA .
62
5.6.3
DOBLE CUNETA DE MAMPOSTERA DE PIEDRA .
62
PAVIMENTO .
63
5.7.1
PAVIMENTO HIDRULICO .
63
5.7.2
PAVIMENTO ASFLTICO
63
5.7.3
PAVIMENTO CON ADOQUN.
63
5.7.4
EMPEDRADO FRAGUADO
63
63
ACERAS Y ARRIATES
5.8.1
ACERAS DE CONCRETO SIMPLE
63
5.8.2
ACERAS DE EMPLANTILLADO DE PIEDRA .
63
5.8.3
ARRATE ENGRAMADO
63
64
ZAPATA AISLADA .
64
64
64
CIMENTACIONES
5.9.1
5.9.2
5.9.3
ZAPATA CORRIDA
SOLERA DE FUNDACION
5.9.4
5.10
5.11
5.12
5.13
5.14
TENSOR
64
5.9.5
LOSA DE FUNDACION
64
5.9.6
PILOTES
65
ESTRUCTURAS DE CONCRETO REFORZADO
65
5.10.1 PEDESTALES Y COLUMNAS
65
5.10.2 VIGAS
65
5.10.3 NERVIOS
65
5.10.4 ALACRANES .
65
5.10.5 SOLERAS INTERMEDIAS Y CORONAMIENTO
66
5.10.6 MOJINETE
66
PAREDES
66
5.11.1 LADRILLO DE OBRA DE BARRO COCIDO .
66
5.11.2 BLOQUE DE CONCRETO
66
ENTREPISOS .
66
5.12.1 LOSA DENSA .
66
5.12.2 LOSA DE VIGUETAS Y BOVEDILLA.
67
5.12.3 LOSA ZAP
67
ESCALERAS .
67
5.13.1 CONCRETO REFORZADO
67
5.13.2 METALICAS .
67
5.13.3 MADERA
67
ESTRUCTURAS METALICAS.
67
5.14.1 POLN C
67
5.14.2 POLN ESPACIAL
67
5.14.3 VIGA MACOMBER
68
5.15
5.14.4 TIJERAS
68
5.14.5 BALCONES
68
TECHOS
68
68
5.15.2 LAMINA GALVANIZADA
68
5.15.3 TEJA DE ARCILLA
68
5.15.4 LAMINA ALUMINIZADA
68
DIVISIONES .
5.15.1 FIBRO-CEMENTO
5.16
5.17
68
5.16.1 TABLAROCA .
68
5.16.2 PLYWOOD
68
5.16.3 PANEL COVINTEC
68
68
ACABADOS
69
5.17.1 REPELLO
69
5.17.2 AFINADO
69
5.17.3 ADOBADO
69
5.17.4 HORMIGONEADO
69
5.17.5 ESCAMADO .
69
5.17.6 GALLONEADO
70
5.17.7 AMPOLLADO .
70
5.17.8 SISADO
70
5.17.9 ENCHAPADO CON AZULEJO
70
5.17.10 ENCHAPADO CON LADRILLO ROMANO .
70
5.17.11 PINTURA
70
5.18
5.19
5.20
5.21
CIELO FALSO
70
70
5.18.2 PLYWOOD
70
5.18.3 TABLAROCA .
70
5.18.4 DURAPANNEL
70
PISOS .
71
5.19.1 DE LADRILLO DE CEMENTO
71
5.19.2 LADRILLO CERMICO
71
5.19.3 CONCRETO
71
5.19.4 ZCALO DE CERMICA
71
PUERTAS
71
5.20.1 DE MADERA .
71
5.20.2 METLICAS .
71
5.20.3 DE ALUMINIO Y VIDRIO
72
5.20.4 DE PLYWOOD
72
5.20.5 PORTON
72
VENTANAS
72
5.21.1 DE MADERA .
72
5.21.2 DE MADERA Y VIDRIO
72
5.21.3 DE ALUMINIO Y VIDRIO
73
CAPITULO VI
ELABORACIN DE SISTEMA COMPUTACIONAL PARA CALCULO DE
COSTOS UNITARIOS DIRECTOS
6.1
LENGUAJE DE PROGRAMACIN
6.2
6.3
79
CARACTERISTICAS DE MICROSOFT VISUAL FOXPRO VERSIN 7.0
79
VENTAJAS DEL LENGUAJE DE PROGRAMACIN.
80
6.4
COMPOSICION DEL SISTEMA COMPUTACIONAL.
80
6.4.1
COMO INGRESAR AL SISTEMA ? .
80
6.4.2
MENU PRINCIPAL
82
82
6.4.2.2 MANTENIMIENTO GENERALES
82
6.4.2.3 COSTOS UNITARIOS DIRECTOS
89
6.4.2.4 REPORTES
91
6.4.2.5 AYUDA
94
95
6.4.2.1 MENU DE SALIDA
6.5
ADMINISTRACIN Y MANEJO DE LOS DATOS
CAPITULO VII.
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
7.1
CONCLUSIONES
98
7.2
RECOMENDACIONES
99
BIBLIOGRAFIA
91
ANEXOS
93
ANEXO I
FACTOR DE PRESTACIONES POR UNIDAD DE TIEMPO
ANEXO 2
FACTOR DE PRESTACIONES POR UNIDAD DE OBRA
ANEXO 3
LISTADO DE MANO DE OBRA POR UNIDAD DE TIEMPO
ANEXO 4
ALQUILER DE MAQUINARIA Y EQUIPO DE CONSTRUCCIN
INDICE DE TABLAS
CAPITULO II
TABLA
1
PAG.
SALARIO ESTABLECIDO EN LAUDO ARBITRAL (SUTC)
AO 2002
19
CAPITULO IV
1
COEFICIENTE DE APORTE POR MATERIAL .
39
PORCENTAJE DE AGUA EN LA MEZCLA
40
MORTEROS CON ARENA FINA SECA .
44
3.a
MORTERO: CAL EN PASTA-ARENA GRUESA HUMEDA
45
3.b
MORTERO: CAL EN PASTA-ARENA GRUESA SECA .
45
3.c
MORTERO: CAL EN POLVO-ARENA GRUESA HUMEDA
46
3.d
MORTERO: CEMENTO GRIS-ARENA MEDIA HUMEDA
46
3.e
MORTERO: CEMENTO GRIS -ARENA GRUESA SECA.
47
3.f
MORTERO: CEMENTO GRIS -ARENA GRUESA HUMEDA .
47
MORTERO SEGN PROPORCIN Y USO.
48
CONCRETOS
51
COSTOS DE MADERAS UTILIZADAS EN EL MEDIO .
53
DIMENSIONES NOMINALES Y COSTOS DEL ACERO DE

.
56
REFUERZO .
INDICE DE FIGURAS
CAPITULO II
FIGURA
1
PAG.
COMPOSICION DEL COSTO UNITARIO TOTAL
30
CAPITULO IV
1
SECCIN SOLERA INTERMEDIA
54
SECCIN DE COLUMNA .
56
CAPITULO V
1
CORDON-CUNETA .
73
EMPEDRADO FRAGUADO
75
PISOS .
76
CAPITULO VI
1
INGRESO AL SISTEMA COMPUTACIONAL
81
DESPLIEGUE INICIAL
81
MENU SALIDA
82
MANTENIMIENTO GENERALES .
83
MENU: MANTENIMIENTO GENERALES-OPCION: RUBROS.
83
MENU: MANTENIMIENTO GENERALES-OPCION: OPERADORES 84
MENU: MANTENIMIENTO GENERALES-OPCION: AGREGAR

ELEMENTOS
85
86
OPCION: ELIMINAR ELEMENTOS-VENTANA: BUSQUEDA DE

ELEMENTOS
10
MENU: MANTENIMIENTO GENERALES-OPCION: ELIMINAR

ELEMENTOS
86
MENU: MANTENIMIENTO GENERALES-OPCION: MODIFICAR

ELEMENTOS
87
11
MENU: MANTENIMIENTO GENERALES-OPCION: USUARIOS
88
12
MENU: COSTOS UNITARIOS DIRECTOS-MANTENIMIENTO.
89
13
OPCION: MANTENIMIENTO-SECCIN: LISTADO DE COSTOS

UNITARIOS DIRECTOS
14
89
OPCION: MANTENIMIENTO-SECCIN: HOJA DE CLCULO

CUD .
90
15
MENU REPORTES .
91
16
MENU: REPORTES OPCION: LISTADO DE CUD
92
17
MENU: REPORTES OPCION: COSTO UNITARIO DIRECTO.
92
18
MENU: REPORTES OPCION: RUBRO .
93
19
MENU: REPORTES OPCION: ELEMENTOS DEL RUBRO
93
20
MENU AYUDA
21
MENU AYUDA OPCION: ACERCA DE......
94
94
CAPITULO I
GENERALIDADES
1.1 INTRODUCCION
El campo de los costos establece una metodologa ajustada a los planos
constructivos y especificaciones tcnicas que en construccin prevalecen, para todo tipo de
proyecto de obra civil. El anlisis de costos directos que se realiza, se basa directamente en
el costo de los materiales, mano de obra, maquinaria, equipo y herramientas, influyendo en
el costo unitario de un proceso constructivo.
Por medio de la Ingeniera de Costos y empleando la computacin como
herramienta, puede obtenerse costos unitarios para cualquier tipo de proyecto de
construccin de obras civiles.
La computacin ofrece la posibilidad de manejar grandes cantidades de informacin
diversa, permitiendo as obtener resultados de una manera ms prctica, ordenada, rpida y
precisa.
El presente trabajo de graduacin se denomina Manual de Costos Unitarios
Directos de Obras Civiles en la Industria de la Construccin de El Salvador, con este se
pretende fortalecer las tcnicas de costeo aplicadas a la elaboracin de costos unitarios
directos de obras civiles, en El Salvador.
1.2 OBJETIVOS
OBJETIVO GENERAL
Realizar un documento terico-prctico de consulta para los estudiantes de ingeniera

civil de esta facultad como de otras universidades, adems de ingenieros civiles,
arquitectos y personas involucradas en el estudio de costos unitarios directos de
construccin.
OBJETIVOS ESPECIFICOS
Proporcionar la informacin bsica necesaria para analizar costos unitarios directos en

una obra de construccin civil.
Crear una base de datos que contenga todas las variables necesarias que se utilizarn en
la elaboracin de costos unitarios directos, la cual se realizar utilizando informacin
computacional as como tambin costos de mano de obra, materiales y equipo de
construccin.
Analizar costos unitarios de unidades simples, unidades bases y unidades compuestas

que intervienen en la realizacin de una obra civil.
1.3 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

En la Industria de la Construccin Salvadorea uno de los grandes problemas es el
deficiente anlisis y clculo de costos unitarios requeridos para la ejecucin de un proyecto.
Esto puede constatarse al tomar en cuenta que en muchas licitaciones o concursos
las ofertas presentadas, difieren en la mayora de casos, en un porcentaje significativo una
respecto de otra, por lo que se ha notado y se cree que las cotizaciones mas bajas pueden
correr el riesgo de perder en el desarrollo de alguna obra, debido a que sus costos son muy
limitados, por otro lado estn los que concursan con costos demasiado alto, para estos es
muy difcil que ganen alguna licitacin ya que los costos son muy elevados y a su ves
puede que estn mal calculados.
Por esta razn, surge la necesidad de analizar y elaborar costos unitarios
actualizados que reflejen ms fielmente los egresos que se efectuarn en una construccin.
El problema consiste en la elaboracin de un documento, en el cual se encuentre
contenida toda la informacin necesaria para la elaboracin de costos unitarios de
construccin de obras civiles, e implementar un sistema computacional para el clculo

mecanizado de costos unitarios rpidos y confiables.
En el Manual de Costos Unitarios Directos de Obras Civiles en la Industria de la
Construccin de El Salvador se pretende incluir las partidas mas importantes y las
comunes que pueden darse en cualquier proyecto de construccin de una obra civil.
1.4 ANTECEDENTES
Desde hace mucho tiempo el hombre, en el momento de desarrollar una
infraestructura fsica, se ha visto en el problema de cmo poder evaluar y al mismo tiempo
controlar los costos de una construccin.
Sin embargo, el problema de calcular y controlar costos de construccin ha sido el
mismo en todos los tiempos; la evaluacin y manejo de un nmero ilimitado de variables,
algunas que se realizan simultneamente y otras entrelazadas, tratan de lograr una
convergencia en el tiempo y espacio para poder desarrollar la construccin de una obra; sea
esta una vivienda, un edificio, una carretera, una bveda o cualquier tipo de infraestructura
que sirva para albergar una actividad humana.
El anlisis y elaboracin de costos en la Industria de la Construccin Salvadorea
no se ha realizado solamente basado en informacin terica (segn libros o catlogos) y
prctica (segn la habilidad de trabajo) sino tambin en informacin ya existente y de
acuerdo a la experiencia adquirida.
Pero, adems, de necesitarse informacin que se encuentre en un documento que
abarque lo mayor posible a la industria de la construccin es necesaria una herramienta la
cual agilice el proceso de clculo y actualizacin de dichos costos, es decir un sistema
computacional que ayude a mejorar y facilitar las tcnicas de costeo.
1.5 JUSTIFICACIONES
Con el transcurso del tiempo la tecnologa esta cambiando constantemente en los
mbitos econmicos, sociales y polticos, estos cambios pueden repercutir en la industria de
la construccin de El Salvador que da a da evoluciona con el cambio de precio de la mano
de obra y los materiales de construccin, adems del cambio de nuevas tcnicas de
construccin, administracin y evaluacin de los diferentes tipos de proyectos en obras
civiles.
Debido a estos cambios surge la necesidad de elaborar un manual de costos
unitarios directos de obras civiles que ayude a tener un mejor criterio sobre los elementos
necesarios para elaborar estos costos, que deben ser de acorde al proceso y a la realidad
actual.
Tambin, es importante mencionar que en la mayora de casos el Ingeniero Civil,
Arquitecto o Estudiante de Ingeniera Civil tienen ciertas deficiencias en el anlisis de
costos unitarios directos y por esta razn es necesaria una herramienta que ayude a los
profesionales del ramo y los estudiantes, a mejorar y actualizar la enseanza en el rea de
costos y a la Industria de la construccin en general.
Con la realizacin del presente trabajo se pretende implementar un sistema
computacional para la elaboracin rpida y confiable de costos unitarios directos
actualizados, en el cual se desea abarcar las partidas ms significativas y utilizadas que se
desarrollan en cualquier tipo de proyecto de construccin en el pas.
Los costos unitarios directo son la suma de gastos incurridos en la compra de
materiales, equipo, pago de mano de obra, prestaciones sociales y econmicas de diferentes
rubros o partidas que conforman un presupuesto, para la realizacin de un
proyecto
determinado, en cambio los costos indirectos no es mas que la suma de todos los gastos
tcnicos de administracin de una empresa, por tal motivo es que se ha tratado de hacer un
estudio no a una empresa determinada, sino a la forma y aspectos que intervienen o que
deben tomarse en cuenta en el clculo de costos unitarios directos.
1.6 ALCANCES
Se crear un sistema computacional que sea una herramienta complementaria de este

documento para la elaboracin de costos unitarios directos actualizados en una forma
rpida, confiable y ordenada.
Elaborar formatos para la presentacin del resultado obtenido del clculo de un costo
unitario directo determinado, el cual debe ser preciso y claro.
Establecer una tcnica de costeo que ayude a obtener costos unitarios de construccin
de una forma ms real y actualizada en la Industria de la Construccin de El Salvador.
1.7 LIMITACIONES
La existencia de documentos o catlogos de precios en forma institucionalizada de

carcter obligatorio para la elaboracin de costos unitarios directos en la Industria de la
Construccin de El Salvador.
El conocimiento bsico de computacin que deben poseer las personas que deseen
consultar y utilizar el sistema computacional propuesto en este trabajo de grado.
CAPITULO II
INGENIERA DE COSTOS
CAPITULO II.
INGENIERIA DE COSTOS
2.1
CONCEPTOS BSICOS DE COSTOS

A continuacin se presenta los fundamentos bsicos y tericos necesarios para
mayor comprensin del desarrollo de este trabajo:
2.1.1 DEFINICION Y CARACTERSTICAS DE COSTOS

En forma general se define como costo a la suma de todos los gastos o desembolsos realizados al
preparar un proyecto y ejecutarlo. Como costo tambin se entiende la inversin que se debe efectuar para
producir un bien, sea este producto o servicio, estando representada esta inversin por recursos de capital,
esfuerzo o trabajo y tiempo.
El anlisis de costos es en forma genrica la evaluacin econmica de un proceso

determinado, por lo que entre sus caractersticas se pueden citar las siguientes:
i) El anlisis de costos es aproximado, debido a que por la naturaleza propia de la Industria
de la Construccin, no pueden existir dos procesos iguales, puesto que en estos intervienen
la habilidad personal de los ejecutores, condiciones del lugar y estn basados en
condiciones promedio de consumo, insumos y desperdicios.
ii) El anlisis de costos es especfico, debido a que cada caso constructivo se integra sobre
la base de sus condiciones perifricas del tiempo, lugar y secuencia de eventos.
iii) El anlisis de costos es dinmico, debido a que existe un mejoramiento constante en la
calidad de los materiales, equipos, procesos constructivos, tcnicas de planeacin,
organizacin, direccin, control, incrementos de costos de adquisicin, perfeccionamiento
de sistemas impositivos de prestaciones sociales, etc., todo lo anterior infiere la necesidad
de una constante actualizacin de los costos.
iv) El anlisis de costos se puede elaborar inductiva o deductivamente, esto se aplica

cuando se elaboran los costos por partes y se realiza al final una sumatoria obteniendo el
costo total, en este caso el anlisis de costos es inductivo. Por el contrario, si a travs del
razonamiento se parte de un todo para deducirse el costo por partes, se est analizando el
costo de una forma deductiva.
v) El costo es precedido de costos anteriores y este a su vez es integrante de costos
posteriores. As por ejemplo el concreto hidrulico lo constituyen los costos de los
agregados ptreos, el cemento, el agua, el equipo de mezclado, etc., por otra parte el costo
del concreto puede a su vez ser parte del costo de una columna y esta de una estructura.
2.1.2 CLASIFICACION DE LOS COSTOS

Los costos de construccin pueden clasificarse desde varios puntos de vista, los cuales son:
i) Por su ubicacin secuencial en el tiempo

El ciclo de los costos es una continua iteracin que relaciona los costos histricos,
con los costos estndar, los predeterminados y los contractuales.
Los costos histricos son los que se obtienen despus de realizada una obra o parte
de ella; los costos estndar que son costos ndices tipificados y aproximados, sirven para
calcular los costos predeterminados para futuras construcciones, y estos son la base de los
presupuestos que por ultimo configuran los costos contractuales o precios de venta.
Este ciclo es dinmico, por cuanto que los costos histricos de un proyecto no
siempre son directa y linealmente aplicables a otro, adems de que con el paso del tiempo
los valores de adquisicin de los insumos (mano de obra y materiales) tambin cambian en
forma dispareja.
ii) Por su nivel de presentacin

Esta clasificacin se basa en el alcance que incluya un determinado costo; as
podemos definir costos totales, costos por rubros o partidas, costos por subpartidas y
costos por insumo.
La integracin de los costos por insumo genera los costos de cada
subpartida y la sumatoria de las subpartidas conforma los costos de cada partida o rubro
hasta llegar al costo total de una obra.
iii) Por su forma de presentacin

Se puede distinguir bsicamente dos casos, los costos por suma global y los costos
unitarios, siendo estos ltimos expresados en unidades monetarias po r unidad de medicin
de obra
iv) Por su nivel de precisin

Desde este punto de vista se puede hablar de costos estimados y costos reales. Los
primeros son clculos previos y los segundos son los valores exactos del costo que
nicamente puede conocerse hasta haber realizado la obra o proceso en cuestin.
v) Por su contenido
Esta es una clasificacin importante en la formulacin del sistema de costeo pues
determina las variables a considerar dentro del costo de una partida o subpartida.
Se distinguen dos casos: los costos directos y los costos indirectos.
Se llamarn costos directos a la suma de las erogaciones monetarias
correspondientes al consumo de materiales, pago de mano de obra y sus prestaciones
sociales, costo de equipo de construccin, pago de fletes y subcontratos necesarios para la
ejecucin de trabajos especficamente definidos para cada una de las partidas de
presupuesto y sustentadas en un juego de planos y especificaciones claras y precisas.
En consecuencia se llamarn costos indirectos a todos aquellos de carcter general
que no pueden aplicarse directamente a alguna de las partidas del presupuesto. Suele
incluirse en este concepto los gastos de administracin, gastos financieros, gastos de ventas
etc.
Esta clasificacin que aparenta mucha simplicidad, resulta ser muy prctica al
formular costos de construccin, pues basta definir los que sern costos directos, y por
consecuencia los que no estn en tal clasificacin se consideran indirectos.
10
2.1.3 INTEGRACION DEL COSTO EN CONSTRUCCIN

El costo en construccin esta formado por costos directos e indirectos, se hace la
aclaracin que en el trabajo solo se consideraran los costos unitarios directos, aunque se
presenta informacin complementaria de los costos indirectos, estos costos son detallados
de la siguiente manera:
i) Costos Directos
Es la suma de gastos incurridos en la compra de materiales, equipo, pago de mano
de obra, prestaciones sociales y econmicas de diferentes rubros o partidas que conforman
un presupuesto, para la realizacin de un proyecto. Los costos directos se caracterizan
porque aumentan proporcionalmente con el aumento de la produccin, a mayor produccin,
mayor costo directo.
i.1) Costos Directos Preliminares

Es la suma de gastos de materiales, mano de obra, equipo y herramientas necesarios
para la realizacin de un subproducto. La clasificacin de costos preliminares tiene como
objeto principal bajo un mismo rango los elementos que forman parte de una gran cantidad
de costos finales.
En el anlisis de costos preliminares, se refleja la poltica de cada empresa con
relacin al consumo de materiales base, uso de encofrados, desperdicios de los materiales,
etc., y debido a la condicin repetitiva del costo, es motivo de especial cuidado y
actualizacin constante de cada obra para diferentes condiciones. Como ejemplo de este
tipo de costos se tiene:
- Lechadas.
Estn integradas por cemento y agua, se aplica principalmente para sellar y ligar los
elementos cuya dimensin fsica muy pequea obliga a emplear aglutinantes casi
lquidos.
11
- Pastas.
Son semejantes a las lechadas, pero su condicin es menos fluida, estn integradas
por elementos aglutinantes y agua.
- Mezclas.
Se conocen comnmente con el nombre de morteros, estn integrados por elementos
ptreos, aglutinantes y agua. Se emplean para ligar elementos prefabricados o
naturales.
- Concretos.
* Concreto Simple: Es la mezcla de agregados ptreos (arena y grava), aglutinantes
(cemento), agua y a veces aditivos.
* Concreto Reforzado: Material compuesto de concreto simple y varillas de acero
de refuerzo, asociados de manera que formen un slido nico desde el punto de
vista mecnico. La ventaja de la unin es para aprovechar las mejores propiedades
de ambos; es decir en las zonas de esfuerzo de compresin de una pieza se usa la
gran resistencia del concreto y en las zonas de tensin se dispone de varillas que
tomen tal esfuerzo.
- Acero de refuerzo.
Existen diversos tipos de acero de refuerzo, definidos por su lmite plstico o lmite
elstico aparente o bien lmite de fluencia. Estos tipos de acero son de limite de
fluencia igual a 2,800 kg/cm2 , o acero normal (grado 40), lmite de fluencia igual a
4,200 kg/cm2 y 5000 kg/cm2 acero de alta resistencia (grado 60 y 70
respectivamente)
-Encofrados.
Son estructuras de madera, metlicas o prefabricadas que se usan para conservar el
concreto en su sitio hasta que haya alcanzado su fraguado final.
i.2) Costos Directos Finales
Es la suma de gastos de materiales, mano de obra, equipo, herramientas y
subproductos para la realizacin de un producto; es decir, que el costo final puede tener
como integrantes uno o varios costos preliminares.
12
Un costo final puede constar de un gran nmero de conceptos que pueden reducirse
dependiendo de su importancia en el costo de una partida en cuestin, pero es
recomendable que se apliquen todos para conocer el rango de variacin en cada costo
estudiado.
Es importante considerar el costo final como representante de la mayora de los
conceptos comunes, es decir, si se desea analizar el costo de una viga, no se recomienda
utilizar como unidad de anlisis el metro lineal, ya que al hacerlo cualquier modificacin en
el armado o las dimensiones de la seccin, anulara el costo; sino que se debe desglosar en
tres costos preliminares como lo son el concreto en metros cbicos, acero de refuerzo en
quintales o metros lineales y encofrados en metros cuadrados lineales; con este anlisis
cualquier variacin en sus integrantes nicamente modificara la cantidad de obra, algunos
costos preliminares y no afectara al costo unitario del elemento.
ii) Costos Indirectos
Es la suma de todos los gastos tcnicos de administracin necesarios para la correcta
realizacin de cualquier proceso productivo, es decir los gastos generales de una empresa,
los cuales son aplicados por sus oficinas centrales y regionales y distribuidos a cada una de
las diversas obras que realiza y determinan para la propia obra siendo considerados solo en
ella.
ii.1) Costos Indirectos de Operacin
Es la suma de todos aquellos gastos que, por su naturaleza intrnseca, se aplican a
todas las obras efectuadas en un tiempo determinado como por ejemplo ao fiscal, ao
calendario, ejercicio, etc.
Los rubros que integran los Costos Indirectos de Operacin son:
1-
Cargos tcnicos y personal administrativo.
2-
Comunicaciones.
3-
Alquileres y / o depreciaciones.
4-
Obligaciones y seguros.
5-
Materiales de consumo.
6-
Capacitacin y promocin.
13
ii.2) Costos Indirectos de Obra
Es la suma de todos los gastos que, por su naturaleza intrnseca, son aplicados a
todos los conceptos de una obra en especial.
Los rubros que integran los Costos Indirectos de Obra son:
1-
Gastos tcnicos y de administracin.
2-
Traslado de personal de obra.
3-
Comunicaciones y fletes.
4-
Construcciones provisionales.
5-
Publicidad.
6-
Planificacin.
2.1.4 RENDIMIENTOS
El rendimiento es el rango de variacin de la productividad dentro de un mismo tipo
de trabajo, se mide en cantidad de obra realizada por unidad de tiempo. Los rendimientos
pueden dividirse de la siguiente forma:
i) Rendimientos de Mano de obra

El rendimiento de un obrero o de un grupo de obreros cambia de regin a regin, la produccin vara
a consecuencia de factores climticos, laborales, administrativos, etc.
Los rendimientos de la mano de obra son los que se desarrollan en un da laboral, y

aunque se encuentre o no especificado en el Laudo Arbitral el costo registrado se obtiene de
acuerdo a la unidad de obra, ya sea por mano de obra calificada o no calificada. Por lo
tanto, el rendimiento es la cantidad de obra producida por unidad de tiempo en un proceso
determinado y evaluado en horas-hombre.
Los factores que intervienen en el rendimiento de una actividad son:
- Estado de nimo del trabajador. El estado de nimo del obrero influye en la
buena o mala realizacin de una actividad porque se hace necesario mantener
estmulos intermitentes a lo largo de todo el proceso.
14
- La pericia del obrero. Si el obrero no tiene pericia en la realizacin de cierta

actividad, ocasiona que se den prdidas de tiempo en la realizacin de cualquier
tarea.
- Esfuerzo fsico. Si una actividad exige demasiado esfuerzo fsico, esto afectar en
forma directa el rendimiento del obrero.
- Herramientas y equipo. No darle importancia a la conservacin o mantenimiento
adecuado necesarios para el buen trabajo de los mismos.
- Clima. El clima como fenmeno afecta directamente la ejecucin de todo proyecto
de construccin. Dada la importancia de este fenmeno para elaborar una adecuada
programacin es necesario considerar estas prdidas de tiempo que puedan surgir.
As se tiene, que un proyecto ejecutado en poca lluviosa sufre una serie de atrasos
por la suspensin de actividades.
La Industria de la Construccin, en nuestro medio, no ha puesto mucho nfasis en
evaluar el rendimiento de la mano de obra debido principalmente al procedimiento de
contratar por unidad de obra al personal obrero. De esta forma se le paga a cada quien de
acuerdo a su produccin, quedando al arbitrio o a la habilidad de cada individuo el volumen
diario de obra producida en la jornada de trabajo.
Esta costumbre ha impedido que se tengan registros estadsticos reales de
rendimiento obrero y no se cuente con parmetros adecuados para medirlo.
ii) Rendimiento de Materiales

El xito de un presupuesto depende mucho de la validez de algunos factores
empricos, necesarios para estimar la cantidad de insumos que requiere una obra.
Por ejemplo:
- cuntas bolsas de cemento y cunta arena es necesaria para fabricar un metro cbico de
mortero?
- cunto mortero necesita un metro cbico de muro de piedra ? , etc.
Todos estos datos aparecen en manuales y son producto de la experiencia emprica.
En su cuantificacin influyen variables tales como:
15
las
propiedades
fsicas
de
los
materiales(dimensiones,
peso
especfico,
impermeabilidad, granulometra)
- el desperdicio, originado por mltiples causas como la modulacin y el manejo de los
materiales.
- las tolerancias de las medidas , segn lo indiquen las especificaciones tcnicas
- los procedimientos de medicin, segn se realice en forma tcnica o emprica.
Estos factores pueden variar de un documento a otro o de una experiencia a otra,
pero generalmente son los mas comunes en la industria de la construccin.
iii) Rendimientos de Equipos de Construccin

Para estimar la produccin y el rendimiento de la maquinaria empleada en la
construccin, se considera la capacidad productiva en la unidad de tiempo, es decir el
volumen de trabajo realizado, se requiere experiencia y buen juicio en la evaluacin de una
serie de factores tales como:
* Resistencia al rodamiento.
* Resistencia debido a la pendiente.
* Eficiencia del operador.
* Naturaleza del Trabajo.
* Tiempos de ciclo.
2.1.5 COMPOSICION DE LOS COSTOS DIRECTOS

Los costos directos bsicamente estn compuestos por los siguientes aspectos:
a)
Costo de Materiales.
b)
Costo de Mano de Obra.
c)
Costo de Equipo de Construccin.
d)
Costo de Fletes.
e)
Costo de Subcontratos.
a) Costo de Materiales
El costo de los materiales de construccin no es mas que el precio de estos, los
cuales deben ser actualizados de acuerdo a las condiciones existentes en la zona y al tiempo
16
en que se adquieran. Los materiales de construccin se pueden clasificar de la siguiente

manera: Primarios, Secundarios y Reutilizables.
a.1) Materiales Primarios.

Los materiales primarios son aquellos imprescindibles para la obtencin de un
producto terminado y su cuantificacin al nivel de costos estimados se puede realizar
basndose en los planos y especificaciones tcnicas del proyecto que se realice.
Es evidente que una correcta evaluacin de los materiales primarios se genera desde
la buena calidad de un proyecto, tanto en la congruencia de la informacin, como en la
claridad de la presentacin de los datos.
Muchos errores de cuantificacin de materiales nacen de una incorrecta
interpretacin de los planos, de una mala apreciacin de los precios de adquisicin, o de un
desconocimiento del proceso constructivo del que costea por carecer de precisin en la
especificacin del producto.
Parte importante del costo de los materiales son los desperdicios, los cuales pueden
clasificarse en: desperdicios por modulacin y desperdicios de operacin.
Los primeros se generan por la diferencia entre las medidas de los materiales a
instalar y las medidas o formas del elemento a construir. Los desperdicios de operacin se
generan por la manipulacin y procesamiento de los materiales durante el proceso
constructivo. En este concepto juega un papel importante la habilidad del operario, la
eficiencia del proceso a ejecutar y la calidad de los materiales.
La evaluacin de los desperdicios de operacin es difcil a veces arriesgada. Muchas
veces se utilizan frmulas mgicas que se obtienen de textos extranjeros, manuales
existentes en el medio o a puntes de clase, sin tomar en cuenta que es la realidad y la
obtencin de datos de campo la base para una adecuada evaluacin de estos factores.
Otras veces se mezclan los desperdicios por modulacin con los de operacin y la
aplicacin de porcentajes fijos puede ser dramticamente irreal.
La tentacin de aplicar un porcentaje en tales casos es muy grande, sin embargo,
ese camino debe ser estudiado antes de decidir que porcentaje usar.
17
El siguiente ejemplo sirve como ilustracin de lo antes expuesto: si se decide
escoger un 10% como porcentaje de desperdicio para el acero y se est utilizando varillas
de 1.0 pulgada, un empalme de este dimetro demandar aproximadamente 1.0 metro de
longitud de desarrollo, lo cual sera el 16.67% de una varilla, con lo que el porcentaje
asumido sera totalmente irreal.
a.2) Materiales Secundarios

Son todos aquellos que sirven de apoyo a los materiales primarios, pudiendo quedar
incorporados o no al producto terminado. Su incidencia porcentual en el costo unitario de una
determinada partida o subpartida generalmente no excede de un 25%.
Materiales como el alambre de amarre, electrodos, clavos, alambre galvanizado y otros
son ejemplos claros de este tipo de materiales.
La cuantificacin de estos insumos al nivel de costos estimados es verdaderamente
difcil; generalmente se estima basndose en datos histricos, referidos a unidades de material
primario. El caso del alambre de amarre suele estimarse como una cantidad referida al peso
del acero de refuerzo a utilizar.
Sin duda alguna, pretender una evaluacin exacta y terica de estos materiales resulta
una tarea ardua e infructuosa, porque adems de los desperdicios de operacin, estos
materiales son ms susceptibles a las prdidas y robos.
a.3) Materiales Reutilizables

Son todos aquellos que se utilizan en obras falsas e instalaciones provisionales.
Moldeados, andamios, ademados, bodegas de almacenamiento de materiales, son ejemplos de
este tipo de producto.
Su evaluacin al nivel de costos estimados es un verdadero reto a la imaginacin y
experiencia, por cuanto que estos materiales, adems de presentar desperdicios, deben ser
analizados desde el punto de vista de los ciclos de reutilizacin.
Influyen factores tan diversos, como la calidad del material, del manipuleo en el
montaje y desmontaje, la habilidad del obrero y la velocidad del proceso constructivo.
18
La suposicin de la cantidad de usos para materiales como la madera de pino que se
usa en encofrados debe ser fruto de la experiencia y datos histricos. La definicin misma del
moldeado es un problema que debe emplazarse al momento de evaluar la cantidad a utilizar.
Muchas veces se suponen situaciones que no coinciden en lo ms mnimo con la realidad, ya
sea por que la suposicin fue mal planteada o porque la ejecucin se hizo en desacuerdo total
con la planificacin de costos.
b) Costo de Mano de Obra

La evaluacin del costo de la mano de obra en la Industria de la Construccin de El
Salvador es un problema dinmico y complejo, su carcter dinmico lo determina el costo de
la vida, as como el desarrollo de procedimientos constructivos diferentes debido a nuevos
materiales, maquinaria y herramientas, tecnologas para diferentes procesos constructivos, etc.
As mismo, la complejidad de la mano de obra varia de acuerdo a la facilidad o dificultad de
realizacin, la magnitud de la obra a ejecutar, el riesgo o la seguridad en el proceso, el sistema
de pago, las relaciones de trabajo y mas aun las condiciones climticas, las costumbres locales
y en general todas las caractersticas que definen directa o indirectamente el valor de la mano
de obra.
En la Industria de la Construccin de El Salvador, se emplea poco personal altamente
calificado y la mayora de los obreros pertenecen al grupo del salario mnimo, y de acuerdo al
Cdigo de Trabajo este salario mnimo es la retribucin en dinero que el patrono esta obligado
a pagar al trabajador por sus servicios prestados.
El sistema de pago de la obra en Industria de la Construccin y segn lo establece la
costumbre , comprende dos formas:
- Por unidad de obra
- Por unidad de tiempo
La forma de pago por unidad de obra, considera la cantidad de obra realizada por cada
trabajador o grupo de trabajadores a un precio unitario acordado, de tal forma que el pago de
la jornada de trabajo no sea menor que el salario bsico garantizado, de acuerdo al Laudo
Arbitral vigente del ao 2002.
19
La forma de pago por unidad de tiempo, abarca jornadas de trabajo a un precio

acordado, nunca menor que el salario mnimo.
El salario diario bsico para la Industria de la Construccin de El Salvador esta
reglamentado a travs del Contrato Colectivo de Trabajo o Laudo Arbitral entre los sindicatos
y las empresas constructoras.
El salario que establece el Laudo Arbitral para el ao 2002 del Sindicato Unin de
Trabajadores de la Construccin (SUTC), vigente se detalla segn la tabla siguiente:
Tabla No.1
TIPO DE TRABAJADOR
SALARIO
Auxiliares
$ 6.94
Vigilantes y Serenos
$ 6.94
Albailes
$ 8.52
Armadores
$ 8.52
Carpinteros
$ 8.52
Fontaneros
$ 8.52
Hojalateros
$ 8.52
Pintores
$ 8.52
Salarios establecidos en Laudo Arbitral (SUTC) . Ao 2002.
b.1) Prestaciones Sociales.

El Cdigo de Trabajo y los Contratos Colectivos de Trabajo de los diferentes
sindicatos, establecen prestaciones para el obrero que el patrono est obligado a cubrir y que
pueden clasificarse en directas, indirectas y eventuales.
Las prestaciones directas son aquellas que el patrono hace efectivas al trabajador, sin
la intervencin de instituciones estatales, municipales o autnomas y que adems son
frecuentes y claramente definidas en la legislacin laboral. Tal es el caso de los das no
trabajados por descanso semanal, la tarde del da sbado, las vacaciones anuales remuneradas
y los asuetos.
20
Las prestaciones indirectas son los aportes patronales al sistema del Instituto
Salvadoreo del Seguro Social ( ISSS ), Aseguradora de Fondos de Pensiones ( AFP ) y los
seguros de vida colectivos, que si bien son erogaciones peridicas del patrono, no son
recibidas directamente por el trabajador.
Por ltimo se tienen las prestaciones eventuales, que son aquellas a las que tiene
derecho el trabajador, bajo condiciones especificadas en la legislacin laboral: permisos con
goce de sueldo, incapacidades establecidas por el ISSS, y ayudas econmicas en casos de
muerte.
La metodologa usualmente utilizada para evaluar las prestaciones sociales es la de
calcular un factor de prestaciones representativo para un determinado perodo y luego
aplicarlo al costo de la mano de obra. El clculo de este factor se ha calculado para el periodo
correspondiente al ao 2002 y se ha realizado utilizando todas las prestaciones de ley que le
corresponden a un trabajador de la construccin, dicho clculo es presentado en anexo 1.
c) Costo de Equipo de Construccin

Como parte de los recursos fsicos requeridos para una obra, los equipos son un factor
condicionante de los procesos constructivos y de sus costos directos.
Los equipos de construccin se pueden clasificar en maquinaria (equipo mecanizado),
herramientas ( equipo manual ) y accesorios ( equipo para seguridad industrial ).
La evaluacin del costo de un equipo, especialmente en el caso de maquinaria,
involucra los siguientes conceptos: costos fijos y costos de operacin.
c.1) Costos Fijos. Son todos aquellos que existen aun cuando el equipo no est en operacin.
Aqu se incluyen el costo de adquisicin, la rentabilidad del dinero invertido, la depreciacin,
el costo de mantenimiento, seguros, almacenaje y cualquier gasto peridico que se tenga que
realizar para poseer el equipo.
c.2) Costos de Operacin. Son todos los costos que se generan cuando el equipo opera. Aqu
se incluyen los gastos en concepto de combustible, lubricantes, llantas, salarios de operario y
21
sus prestaciones sociales, fletes y cualquier otro gasto diario u horario que sea necesario para
operar.
Al realizar una evaluacin de costos de equipo no siempre se cuenta con la
informacin veraz y oportuna, sin embargo en la toma de decisiones sobre la adquisicin de
maquinaria es recomendable recabarla y desarrollar un anlisis completo, sobre todo si se va a
comparar con alternativas de arrendamiento.
c.3) Depreciacin de la Maquinaria y Herramienta

El costo por depreciacin de una maquinaria o una herramienta consiste en
establecer una reserva, con el propsito de comprar una nueva unidad al final de la vida til
de la que se posea, independientemente del mantenimiento y reparacin despus de cierto
tiempo esta se deteriora o se hace obsoleta, debiendo reemplazarla.
El cargo por depreciacin es el que resulta de la disminucin del valor original de la
maquinaria o herramienta, como consecuencia de su uso y desgaste. Este cargo esta en
funcin del tiempo tomado como vida econmica.
Para obtener la depreciacin de la maquinaria, existen varios mtodos y adems
varan por la forma mas o menos rpida de recuperar su valor, y son los siguientes:
1.
1.
Depreciacin de Lnea Recta
2.
Depreciacin de Porcentaje Constante
3.
Depreciacin por el Mtodo de la Suma de los Aos Dgitos
Depreciacin de Lnea Recta.

Este mtodo tiene la ventaja de ser de
fcil aplicacin ya que el cargo por
depreciacin es constante durante la vida til. Sin embargo, no facilita valores tan apegados
a la realidad durante los primeros cinco aos de vida.
La frmula es la siguiente:
D = (J - Vr) / (N x Ht)
Donde :
D = Depreciacin
J = Valor inicial de la maquinaria
22
Vr = Valor de rescate
N = Vida econmica
Ht = Horas de trabajo por ao
2.
Mtodo de los Porcentajes Constantes

Este mtodo, llamado tambin de Balance Descendente, requiere que se establezca
un porcentaje como valor constante por aplicar. Esta depreciacin se calcula as:
D = K . ( J Vr ) ( 1 K )n-1
Donde:
D=
Depreciacin
J =
Valor inicial de la maquinaria
Vr =
Valor de rescate
K =
Factor constante a aplicar es 50%
n =
Ao de clculo
Por sus caractersticas este conduce a un valor mas realista y prevee una reventa
prematura de la maquinaria, por su alta depreciacin inicial; sin embargo, no lleva a un
valor cero de depreciacin al termino de la vida til estimada.
3.
Mtodo de la Suma de los Aos Dgitos

Este requiere determinar los dgitos despus de estimar la vida econmica. Luego
para la depreciacin por ao se multiplica el valor original menos el valor de rescate, por la
fraccin de cada digito y la sumatoria de su vida til, la depreciacin ser:
Dn = ( J - Vr ) n/
Dn-1 = ( J - Vr ) (n-1)/
D1 = ( J - Vr ) 1/
Para aplicar cualquier mtodo, es necesario asumir la vida til para la maquinaria,
expresada en horas o en aos de operacin, dependiendo del perodo en que se requiere la
depreciacin. La vida til se asumir de acuerdo a la severidad del trabajo que se efectuara,
as como tambin, el mantenimiento que se le dar durante el perodo de uso.
23
La depreciacin depende de las condiciones de trabajo a que se someta la

maquinaria, es recomendable que cada empresa lleve sus estadsticas para definir en forma
ms aproximada la vida til de sus unidades.
c.4) Costo Horario de Maquinaria

El anlisis de costo para la maquinaria utilizada en un proceso constructivo se basa
en el concepto del costo horario, entendindose como la suma de los costos fijos, costos por
consumo y los costos de operacin en una hora laboral de trabajo de una mquina.
No importando que el equipo sea nuevo o usado, el contratista debe tomar en cuenta
todos los conceptos y factores a aplicar en su respectivo anlisis.
Datos Generales considerados para el Anlisis de Costos:

1.
Valor de Rescate (Vr)
2.
Vida Econmica (N)
3.
Horas de Trabajo por Ao (Ht)

Das no trabajados:
- domingos
52 das
- sbados
26 das
- Asuetos
11.5 das
- Permisos
24 das (mximo)
-Incapacidades=
6 das (supuesto)
Total =
Das trabajados:
119.5 das
245.50 das
Numero de horas trabajadas al ao: 1718.5 horas

4.
Porcentaje de Impuesto
5.
Tasa de Inters
(i)
6.
Prima de Seguros
(Si)
7.
Coeficiente de Almacenamiento
8.
Factor de Mantenimiento
9.
Precio del combustible (Pc) Diesel o Gasolina
10.
Numero de horas cambio de Lubricantes (kPc)
(k)
(Q) segn las condiciones de la mquina
24
11.
Precio de Llanta (PLL)
12.
Vida til de llanta
13.
Factor de Operacin (Fc)
14.
Cargo de Operacin en Maquinaria
(Hv)
Operador
Ayudante
15.
Factor de Prestaciones
Parmetros considerados para el Anlisis de Costos:

-Mquina
-Modelo
-Marca
1.
Costos Fijos
Inversin inicial (J)
Valor de rescate (Vr)
Vida til (N)
Horas de trabajo por ao (Ht)
Porcentaje de Impuesto (%Imp)
Tasa de inters (i)
Prima de seguros (Si)
Coeficiente de Almacenaje (k)
Factor de mantenimiento (Q)
a)
Depreciacin (D)
D = ( J-Vr ) / ( N*Ht )
b)
Capital medio invertido (Cm)

Cm = ( (N+1)*J )/(2N)
c)
Inters (I)
I = (Cm*i)/Ht
d)
Impuesto (Im)
Im = (Cm*%Imp)/Ht
25
e)
Seguros (S)
S = (Cm*Si)/Ht
f)
Almacenaje (A)
A = (Cm*k)/Ht
g)
Mantenimiento (M)
M = D*Q
2.
Costos por Consumo

- Precio de combustible (Pc)
- Potencia de operador (Po)
- Factor de operacin (Fc)
- Precio de lubricante ( PL)
- Capacidad del carter (Cc)
- Numero de horas cambio de lubricante (HPc)
- Precio de llantas (PLL)
- Vida til de llantas (Hv)
a)
Combustible (E)
E = C*Pc
Gasolina C = 0.1138*Po*Fc (galones/hora)
Diesel
b)
C = 0.04*Po*Fc (galones/hora)
Lubricantes (L)
L = A*PL
A = ((0.006*Po*Fc)/7.4 ) + (Cc/HPc)
c)
Llantas (Ll)
Ll= PLL / Hv
3.
Costos de Operacin
a)
Salario de Operador
b)
Salario de Ayudante
c)
Factor de Prestaciones
26
Anlisis de Costo Horario del Bulldozer D8N-CAT, el costo horario para todo tipo
de maquinaria se calcula de forma similar, lo nico que varia son las caractersticas propias
de cada una de ellas.
Datos
Mquina
Bulldozer
Modelo
D8N
Marca
CAT
Fecha de cotizacin
17/07/2002
Inversin inicial (J)
863,789.00
Motor
386 HP
Vida til (N)
4 Aos
Horas de Trabajo por ao
2088 Horas
Porcentaje de Impuesto (% Imp)
2.0%
Tasa de Inters (i)
20.0%
Prima de Seguro (Si)
2.62%
Coeficiente de Almacenaje (k)
1.0%
Factor de Mantenimiento (Q)
90.0%
1. Costos Fijos
a)
Depreciacin (D)
Lnea Recta
D = $ 11.82/hora
Porcentajes Constantes
D = $ 23.64/hora
Aos Dgitos
D = $ 18.91/hora
b)
Capital medio invertido(Cm) = $ 61699.21
c)
Inters (I)
= $ 5.91/hora
d)
Impuesto (Im)
= $ 0.59/hora
e)
Seguros (S)
= $ 0.77/hora
f)
Almacenaje (A)
= $ 0.30/hora
27
g)
Mantenimiento (M)
Total de Costos Fijos:

2.
= $ 10.64/hora
$ 30.03/hora
Costos por Consumo

- Precio de combustible (Pc)
= $ 1.35/galn
- Potencia de operador (Po)
= 306 HP
- Factor de operacin (Fc)
= 63%
- Precio de lubricante ( PL)
= $ 4.00/galn
- Capacidad del carter (Cc)
= 9.8 galones
- Numero de horas p/cambio de lubricante (HPc)
= 50 horas
a)
Combustible (E)
= $ 10.40/hora
b)
Lubricantes (L)
= $ 1.41/hora
Total de Costos por Consumo:

3.
$ 11.81/hora
Cargos de Operacin
a)
Salario de Operador
$ 1.22/hora
b)
Salario de Ayudante
$ 0.99/hora
c)
Factor de Prestaciones :
1.94
Total de Costos de Operacin:
($ 1.22 + $ 0.99)*1.94
$ 4.29/hora
Total de Costos Fijos
$ 30.03/hora
Total de Costos por Consumo
$ 11.81/hora
Total de Costos de Operacin
$ 4.29/hora
Costo Horario de la Maquinaria :
$ 46.13/hora
El costo horario de todo tipo de maquinaria utilizada en construccin se obtiene de

la forma anteriormente expuesta, cabe mencionar que debido a la falta de informacin por
28
parte de las empresas de Terracera en cuanto a costos horarios, estos sern sustituidos por
los costos de alquiler de maquinaria de los cuales se tiene informacin.
c.5) Costo Horario de Herramienta
El anlisis de costo horario de herramienta se basa principalmente en su vida til,

esta depende del tipo de actividad a realizar, como por ejemplo una pala puede ser utilizada
en excavacin como tambin en fabricacin y revoltura de concreto.
*Costo por Depreciacin de la Herramienta.
La depreciacin de las herramientas se calcula de acuerdo al tiempo que se
considere como su vida til. Su costo horario ser el siguiente:
-Vida til: en meses menos sbados y domingos
-Das de trabajo: 7 horas/da
Costo horario = Precio de la herramienta/No. de horas
Herramienta : Pala
Vida til:
6 meses
6 meses * 30 das
menos
180 das
24 domingos
12 sbados
Total
144 das
144 das * 7 horas
1008 horas
Costo por pieza:
$ 4.00
Depreciacin (Mtodo de la Lnea Recta) : $ 4.00 / 1008

$ 0.004 /hora
La depreciacin de la herramienta es un concepto indispensable en el clculo de
costos unitarios directos, el valor que se obtiene de clculo es muy pequeo en
comparacin con el costo unitario directo resultante, por tal motivo se ha tomado en
sustitucin de la depreciacin un Factor de Herramienta igual al 3% del valor de la mano de
obra.
29
d) Costo de Fletes
En la evaluacin del costo por el traslado de materiales y equipo se pueden presentar
tres casos:
- Que el movimiento se realice con vehculos propios, en cuyo caso se estara ante un anlisis
de costo de equipo.
- Que el traslado lo realice el proveedor, en tal situacin el flete est incluido en el costo de
adquisicin del producto a mover.
- Que se pague los movimientos a un transportista.
La evaluacin de la cantidad de fletes a realizar para una determinada partida puede ser
incierta en algunos casos, tales como desalojo de ripio o de suelos inadecuados para
cimentacin. En otros casos el flete puede ser razonablemente evaluado en funcin de las
unidades de material primario a instalar, tal es el caso del traslado de bloques de concreto
desde la fbrica hasta la obra, cuyo costo se puede establecer por unidad o por peso.
Al igual que la depreciacin se tiene que el anlisis del transporte de materiales es
variable segn el lugar de traslado, por tal motivo se tomara como un Factor de Transporte
un valor del 6% del costo de materiales.
e) Costo de Subcontratos
Se considera como subcontrato a aquellas actividades especficas delegadas a alguna
persona natural o jurdica de manera que esta suministre materiales y/o mano de obra y
equipo, absorbiendo parte de la direccin tcnica y administrativa de los procesos delegados.
El hecho de dar por subcontrato algunas actividades u obras es recomendable porque poseen la
especializacin para desarrollarlas, por que el contratante se evita de pagos de seguro
delegando este cargo al subcontratista.
La mejor forma de evaluar el monto de un determinado subcontrato es solicitar una
cotizacin a las empresas especializadas, teniendo el cuidado de entregar la informacin
completa y precisa al subcontratista y estudiando el alcance de las ofertas que de ellos se
reciban, al efecto de integrar al costo aquellas actividades colaterales, necesarias, pero fuera
del alcance de la oferta. Por ejemplo se tiene el caso de las instalaciones elctricas que, en la
30
mayora de casos, no incluyen trabajos de obra civil, tales como albailera, demoliciones y
excavaciones.
2.1.6 COSTO UNITARIO TOTAL

La composicin del costo de construccin esta influenciada por diversos factores que
intervienen en el desarrollo de una obra o actividad de construccin.
El costo unitario es el rubro ms difcil de evaluar cuando se est considerando
involucrar completamente el costo de una obra, siendo este el que se integra a cada unidad y
cantidades de obra para establecer el presupuesto de un proyecto en particular
Se entiende por Costo Unitario Directo como la suma de los costos de los materiales,
mano de obra, equipo y herramientas requeridas por unidad constructiva o por consumo
unitario, lo cual se justifica por su variacin con respecto al tiempo y el espacio al depender
directamente del costo de sus componentes. Adems, para la composicin del costo unitario
total se suman los costos adicionales derivados de la ejecucin de la obra, entre los que se
encuentran la administracin de campo y gastos generales(costos indirectos).
El Costo Unitario Total esta compuesto como se muestra en la figura No.1:
Figura No.1
Composicin del Costo Unitario Total
CAPITULO III
UNIDADES SIMPLES EN OBRAS CIVILES
32
CAPITULO III
COSTOS UNITARIOS DIRECTOS DE UNIDADES SIMPLES
EN OBRAS CIVILES
Se le llama unidades simples aquellas en las que el factor mas importante es la mano
de obra y sta representa aproximadamente del 90 al 100% del costo, aplicando el otro 10
al 1% al desperdicio de materiales.
3.1
DEMOLICIONES
Cuando se determina que una estructura es irreparable, se procede a su demolicin,
es decir, se destruye en forma manual o mecanizada la estructura daada para suprimir el

grave riesgo de derrumbes que pueden causar daos en su alrededor.
Aunque inicialmente puede parecer mas fcil destruir que construir en la
mayora de casos la demolicin de una estructura necesita un proceso bien planificado, con
el fin de no daar las estructuras vecinas (si existen en su alrededor) o transentes.
3.2
TERRACERIA
Algunos consideran el trazo como la primera fase que se debe realizar en una obra
civil, pero realmente antes de llevar a cabo esta actividad existe otra a la que debe drsele
mucha importancia, como es la preparacin del terreno.
En el caso de una obra civil pequea, la preparacin del terreno puede consistir
solamente en efectuar una pequea excavacin, con el objeto de quitar la capa superficial
del terreno (suelo con material orgnico), cuando no es adecuada para sostener la obra que
est por construirse. Esta actividad se conoce como descapote.
Es importante tambin, al momento de realizar esta actividad, hacer el desalojo de
troncos o races que puedan existir en el terreno (destroncado), rellenos de basura o
desperdicio, ya que estos podran traer problemas futuros en la construccin de una obra
civil. Los espacios dejados por estos tipos de materiales al ser desalojados, deben ser
33
rellenados posteriormente con materiales adecuados; a los cuales hay que darles la
compactacin requerida.
Para obras de importancia o cuando el suelo demuestre ser deficiente, es necesario
hacer un estudio del suelo sobre el cual se pretende desarrollar la obra. El objeto de estos
estudios, es el determinar las caractersticas principales de los materiales que componen el
suelo; para luego, dar recomendaciones en cuanto si ste es apto o no para el sostenimiento
de la estructura.
Bsicamente el equipo que se utiliza para la ejecucin de las obras de terracera,
depende del volumen de tierra a desalojar; ya que se pueden realizar en forma manual o
mecnica.
3.2.1 DESMONTE Y DESTRONCADO

El desmonte consiste en la remocin de la vegetacin existente en el lugar donde se
realizarn trabajos de terracera. Al mismo tiempo debe desalojarse todos los materiales
inutilizables e irlos a depositar a un lugar previamente asignado, donde se acumularan.
La tarea de desmonte se realiza utilizando tractores del tipo bulldozer, proceso
manual, o combinacin de ambos.
3.2.2 DESCAPOTE
Es el corte de la capa vegetal del terreno en la zona a construir, cuantificada en
metros cbicos basado en las recomendaciones del estudio de suelos, dados por el
laboratorio que determina el espesor, el cual no debe ser menor de 20 centmetros.
En caso de que el suelo no fuera recomendable por sus condiciones actuales y el
terreno donde se pretende construir la obra es de grandes dimensiones, es necesario hacer el
cambio del mismo por un material adecuado; en estas condiciones, para realizar el corte,
desalojo, relleno y compactacin de los materiales, se utilizan los equipos de construccin
pesados para los movimientos de tierra
34
3.2.3 CORTE
El corte es la cantidad de tierra o material que es necesario remover del terreno para
formar las terrazas.
El corte puede ser realizado con bulldozer similares, los cuales permiten efectuar
una nivelacin rpida en terrenos de poca extensin, es decir distancias menores de 100
metros para no disminuir su rendimiento, ya que pueden retroceder, remover y empujar la
tierra en cualquier direccin.
Esta actividad puede realizarse adems con mototraillas si la distancia es menor de
700 metros, ya que a esta distancia mxima se obtiene una produccin optima de ellas
3.2.4 DESALOJO
El desalojo de material consiste en transportar el material suelto resultante del
descapote y excavacin en corte hasta el lugar donde se est haciendo un relleno, el cual
puede estar ubicado dentro de la obra; siendo el caso mas favorable, o cuando est fuera de
sta, siendo el caso mas desfavorable.
Cuando hay que cargar el material e ir a depositar fuera de la obra, la tarea de cargar
puede llevarse a cabo con cargadores frontales y camiones de volteo para el desalojo
3.2.5 RELLENO COMPACTADO

Cuando se desea llevar el terreno a un nivel superior es necesario rellenar, se hace
con material de buena calidad, y no se usa ripio o desperdicio de construcciones, se elimina
toda materia orgnica viva o muerta que por descomposicin pueda provocar hundimientos.
En terrenos que contengan arcilla (barro), dependiendo del volumen, es necesario
desalojarla, darle tratamiento o sustituirla por otro material de buena calidad.
Al redepositar masas de suelo, sin tomar en cuenta cuidados especiales, aumenta la
porosidad, permeabilidad y compresibilidad del mismo disminuyendo por lo tanto su
capacidad de resistencia y facilitando la erosin interna por venas de agua, lo cual produce
asentamientos en el terreno. De esto se deduce la importancia de la compactacin. El grado
de compactacin del suelo depende en gran parte del contenido de humedad. Logrndose la
35
compactacin mxima con el contenido de humedad ptimo obtenido en un laboratorio de

suelos y materiales.
3.2.6 CONFORMACION DE TERRAZAS

Incluye los trabajos de suministros y compactacin con material adecuado para la
conformacin de las terrazas a los niveles indicados en los planos.
El nivel de las terrazas ser superior al de los cordones para que el agua lluvia
escurra hacia la calle.
Cuando el nivel de las terrazas sea inferior al de los cordones, deben de proveerse de
los medios necesarios para los drenajes de aguas lluvias y aguas negras.
3.2.7 ACARREO
La distancia de acarreo depende del equipo que realiza los movimientos de
materiales debido a que cada uno tiene su propio rango de recorrido.
Para distancias que no sobrepasen los 100 metros, se pueden utilizar tractores
bulldozer, al sobrepasar este acarreo el fabricante especifica la utilizacin de las
mototraillas las cuales tienen un rango que oscilan de 100 a 700 metros, siempre y cuando
el terreno donde se opera presente una topografa ondulada y rutas de acarreo con buen
mantenimiento.
Cuando las distancias de acarreo sobrepasan los 700 metros se pueden utilizar
camiones cargados manualmente o utilizar la combinacin de cargadores frontales y
camiones de volteo .
3.3
TRAZO Y NIVELACION
El trazo y nivelacin puede desarrollarse manualmente o con equipo topogrfico. A
continuacin se da a conocer en forma general en que consiste estas actividades:

a)
Trazo. El trazo consiste en marcar sobre el terreno segn las indicaciones del
plano, la situacin exacta de la futura construccin .
36
La importancia que tiene el trazo en una obra civil radica, en que es lo que servir
de marco de referencia para levantar la estructura que esta por construirse; por tanto,
cualquier error que se cometa en el trazo del terreno puede acarrear problemas que con el
transcurso de la obra, podran ser irreparables. Entonces, para poder evitar estos problemas,
es necesario comprobar cuidadosamente la ejecucin del trazo antes de emprender la
construccin.
b)
Nivelacin. Se puede definir la nivelacin como la operacin mediante la cual se
determina la diferencia de nivel entre dos puntos.

La nivelacin puede realizarse mediante aparatos topogrficos como el teodolito o
nivel fijo. El mas utilizado es el nivel fijo, sobre todo cuando el terreno no es muy
accidentado. La ventaja que presenta estos aparatos, es la precisin con que se llevan a cabo
las nivelaciones.
En nuestro medio, cuando no se poseen los aparatos antes mencionados o cuando no
es rentable contratar a una cuadrilla de topgrafos, el mtodo usado es la nivelacin con
manguera.
3.4
EXCAVACION
La excavacin es la operacin previa a la construccin de fundaciones de paredes,
zapatas, tuberas, etc. Las excavaciones comnmente son efectuadas con equipo manual
(pala, piocha, etc.) o mecanizado (retroexcavadora, pala mecnica, etc.) variando los
rendimientos de acuerdo a la habilidad del personal, condicin del suelo, clase de tierra,
profundidad a excavar, condiciones generales del trabajo, etc.
Antes de proceder a cualquier tipo de excavacin, es necesario haber removido toda
la maleza, grama y tierra de tipo orgnico, ya que al no hacerlo, el material procedente de
las zanjas se va acumulando en el suelo formndose un relleno natural que por descuido se
incorpora al relleno compacto que queda bajo los pisos, con el peligro de que se produzcan
asentamientos de los mismos al entrar en descomposicin la materia vegetal que qued
cubierta con la tierra procedente de las excavaciones.
37
3.5
COMPACTACION
La compactacin se introdujo como un medio para reducir la deformabilidad,
mejorar la estabilidad y disminuir la permeabilidad y la susceptibilidad de los suelos a la

erosin, siendo la compactacin la reduccin de vacos en un suelo, a travs de la expulsin
de aire y agua .
Con la compactacin se busca tener un mayor valor de soporte, mayor resistencia al
corte y mnima variacin volumtrica por cambios de humedad.
El xito de la compactacin depende del mtodo usado, del tipo y peso del equipo
de compactacin, as como de los mtodos empleados en la colocacin y preparacin del
suelo, de los espesores de las capas, lo que es de mucha importancia ya que se han
presentado casos en que por colocar capas muy gruesas el equipo no ha sido eficiente en su
labor, dando origen por consiguiente a fracasos en las compactaciones.
Nota: Los Costos Unitarios Directos referente a las Unidades Simples sern calculados en
el sistema computacional, y sern mostrados en el listado de Costos Unitarios Directos
incluidos en el sistema.
CAPITULO IV
UNIDADES BASE EN OBRAS CIVILES
39
CAPITULO IV
BASE EN OBRAS CIVILES
En este capitulo se presenta informacin terica y practica de cada uno de los
elementos que integran las unidades base, adems costos de materiales obtenidos de
cotizaciones hechas a diferentes distribuidores de materiales de construccin .
Se les llama unidades base a aquellas que estn localizadas en cualquier tipo de
operacin constructiva, es decir que son las que sirven de base para la formacin de las
unidades compuestas y se diferencian de las unidades simples por combinar la mano de
obra con los materiales.
Los datos que se obtengan de los clculos de lechadas, pastas, morteros, concreto,
cimbras y acero de refuerzo, sern utilizados en el siguiente capitulo.
A continuacin se presenta una breve informacin relacionada con las unidades
base, adems de los coeficientes de aporte por material (ver tabla 1 y 2 ) ya establecidos en
tablas para la elaboracin del clculo de morteros y concretos:
MATERIAL
ARENA GRUESA HUMEDA
ARENA MEDIANA HUMEDA
ARENA GRUESA SECA
ARENA FINA SECA
CAL EN PASTA
CAL EN POLVO
CANTO RODADO DE RO
PIEDRA TRITURADA (GRAVA)
CEMENTO PORTLAND GRIS
CEMENTO BLANCO
PORCENTAJE
(%)
0.63
0.60
0.67
0.54
1.00
0.45
0.66
0.50
0.47
0.37
Tabla. 1 Coeficientes de Aporte por material
40
PORCENTAJE DE AGUA EN LA MEZCLA

MATERIAL
CAL EN PASTA Y ARENA GRUESA HUMEDA
CAL EN PASTA Y ARENA GRUESA SECA
CAL EN POLVO Y ARENA GRUESA HUMEDA
CEMENTO GRIS Y ARENA GRUESA HUMEDA
CEMENTO GRIS Y ARENA GRUESA SECA
CEMENTO GRIS, ARENA GRUESA HUMEDA Y CANTO
RODADO
CEMENTO GRIS, ARENA GRUESA HUMEDA Y GRAVA
CEMENTO GRIS, ARENA GRUESA HUMEDA Y CAL EN
PASTA
PORCENTAJE
POR m ( % )
7.50
16.00
14.00
15.00
22.00
10.50
10.50
15.00
Tabla. 2 Porcentaje de agua en la mezcla
4.1
LECHADAS
Estn integradas por cemento y agua, y se utilizan principalmente para sellar y ligar
los elementos cuya dimensin fsica muy pequea obliga a emplear aglutinantes casi
lquidos. Tal es el caso del zulaqueado en pisos.
Las lechadas comnmente se realizan con cemento blanco o cemento gris.
El clculo de lechadas puede detallarse de la siguiente forma:
Se han considerado los siguientes parmetros:
Se tiene que 1.0 m contiene 42.73 cubetas, considerando la cubeta como unidad de
medida para este caso.
Relacin agua/cemento (A/C)= 1.25
Vcub= Va + Vc
Donde:
Va
= Volumen de agua
Vc
= Volumen de cemento
Vcub = Volumen de cubeta (0.0234 m)
41
0.0234 m = 1.25Vc + Vc
0.0234 m/ 2.25 = Vc
0.0104 m = Vc (Volumen de cemento por cubeta)
Va = 1.25 (0.0104 m) = 0.013 m (Volumen de agua por cubeta)
Entonces se tienen las siguientes cantidades de materiales para un m
de lechada:
1 m = 42.73 cubetas
Vc = 0.0104 m x 42.73 cubetas = 0.444 m = 15.63 bolsas de cemento
Va = 1.25(0.444 m) = 0.56 m
Cantidad y costo de los materiales empleados en la elaboracin de un m de lechada:
Materiales
Unidad
Cantidad
P. Unitario
Total
Cemento
bolsas
15.63
$ 4.05
$ 63.30
Agua
0.56
$ 0.57
$ 0.32
$ 63.62
Mano de Obra
R = 3.56 h/aux., tiempo que se tarda un auxiliar en hacer un m de lechada
Jornada Laboral = JL = 7 horas
Salario de auxiliar segn laudo arbitral = SA = $ 6.94
Factor de Prestaciones = FP = 1.94
Costo por hora de auxiliar = (SA x FP) / JL = $1.92 / hora
Costo de Mano de Obra = 3.56 h/aux x $1.92 /h = $6.84
Costo Unitario Directo de Lechada = materiales + mano de obra
Costo Unitario Directo de Lechada = $ 63.62 + $6.84
Costo Unitario Directo de Lechada = $ 70.46/m
42
4.2
PASTAS
Son semejantes a las lechadas, pero su condicin es menos fluida, estn integradas
por elementos aglutinantes y agua. Son aplicadas generalmente en pulido de superficies

afinadas con el fin de darles mejor presentacin esttica.
El clculo de pastas puede detallarse de la siguiente forma:
Considerando los siguientes parmetros:
Se tiene que 1.0 m = 42.73 cubetas, considerando la cubeta como unidad de medida
para este caso.
Relacin agua/cemento (A/C)= 0.80
Vcub= Va + Vc
Donde:
Va
= Volumen de agua
Vc
= Volumen de cemento
Vcub = Volumen de cubeta (0.0234 m)

0.0234 m = 0.80Vc + Vc
0.0234 m/ 1.80= Vc
0.013 m = Vc (Volumen de cemento por cubeta)
entonces: para un m de pasta se tiene la siguiente cantidad de materiales
Vc = 0.013 m x 42.73 cubetas = 0.56 m 20 bolsas de cemento
Va = 0.80(0.56 m) = 0.45 m
Cantidad y costo de los materiales empleados en la elaboracin de un m de pasta:
Materiales
Unidad
Cantidad
P. Unitario
Total
Cemento
bolsas
20.00
$ 4.05
$ 81.00
0.45
$ 0.57
$ 0.26
Agua
$ 81.26
Nota = El costo de los materiales se han considerado sin I.V.A
43
Mano de obra
R = 5.0 h/aux., tiempo que se tarda un auxiliar en hacer 1.0 m de pasta
Jornada Laboral = JL = 7 horas
Salario de auxiliar segn laudo arbitral = SA = $ 6.94
Factor de Prestaciones = FP = 1.94
Costo por hora de auxiliar = (SA x FP) / JL = $1.92 / hora
Costo de Mano de Obra = R x $1.92/h = $ 9.60 /m
*Nota = El costo de la mano de obra no incluye I.V.A
Costo Unitario Directo de Lechada = materiales + mano de obra
Costo Unitario Directo de Pasta = $ 81.26 + $ 9.60
Costo Unitario Directo de Pasta = $ 90.86/m
4.3
MORTEROS
Se pueden definir como una mezcla
dosificada de cemento, material ptreo (arena) y agua, son utilizados en mampostera como
material ligante, en repello de superficies, etc. Puede haber varios tipos de morteros
cambiando la dosificacin de los elementos que la componen, e incluso agregando otro tipo
de material, como la cal o sustituyendo totalmente al cemento por este material.
Los morteros pueden realizarse utilizando la combinacin de los materiales
siguientes:
a) Mortero Cal-Arena-Agua
b) Mortero Cemento-Arena-Agua
c) Mortero Cemento-Cal-Arena-Agua
En la tabla 3 se muestra todos los parmetros que deben tomarse en cuenta para el
clculo de materiales correspondientes a un metro cbico de mortero cemento-arena fina
seca-agua (esta tabla muestra los resultados para este tipo de mortero especficamente, el
complemento de resultados se muestran en las tablas 3a,3b , 3c , 3d , 3e y 3f)
44
45
El primero se utiliza poco, pues presenta grandes desventajas porque tiene poca
resistencia y alto costo; la ventaja de este mortero es que se puede mantener bastante
tiempo sin uso, siendo un retardador en el fraguado. La cantidad de materiales segn el uso
y proporcin para realizar un metro cbico de este mortero se muestra a continuacin:
MATERIALES POR M3
PROPORCIN
1:1
1:2
1:3
1:4
1:5
1:6
1:7
1:8
USO
BOLSAS ARENA
DE CAL
(m3)
19.8
0.6
AFINADOS
14.2
0.8
11.0
0.9
PEGAMENTOS
9.0
1.0
7.7
1.1
6.6
1.1
JUNTAS DE
5.9
1.2
DILATACION
5.2
1.2
AGUA
(litros)
150
225
300
375
450
525
600
675
Tabla. 3a Morteros: Cal en pasta - Arena Gruesa Hmeda
MATERIALES POR M3
PROPORCIN
1:1
1:2
1:3
1:4
1:5
1:6
1:7
1:8
USO
BOLSAS ARENA
DE CAL
(m3)
17.7
0.5
AFINADOS
12.5
0.7
9.6
0.8
PEGAMENTOS
7.9
0.9
6.6
0.9
5.7
1.0
JUNTAS DE
5.1
1.0
DILATACION
4.5
1.0
AGUA
(litros)
320
480
640
800
960
1120
1280
1440
Tabla. 3b Morteros: Cal en pasta - Arena Gruesa Seca
46
MATERIALES POR M3
PROPORCIN
1:1
1:2
1:3
1:4
1:5
1:6
1:7
1:8
USO
BOLSAS ARENA
DE CAL
(m3)
25.9
0.7
AFINADOS
16.5
0.9
12.1
1.0
PEGAMENTOS
9.6
1.1
7.9
1.1
6.8
1.2
JUNTAS DE
5.9
1.2
DILATACION
5.2
1.2
AGUA
(litros)
280
420
560
700
840
980
1120
1260
Tabla. 3c Morteros: Cal en Polvo - Arena Gruesa Hmeda
El segundo es ms usado en las construcciones, pues tiene mayor resistencia debido

a las avanzadas tcnicas de fabricacin del cemento que controlan su calidad. La cantidad
de materiales segn el uso y proporcin para realizar un metro cbico de este mortero se
muestra a continuacin:
MATERIALES POR M3
PROPORCIN
1:1
1:2
1:3
1:4
1:5
1:6
1:7
1:8
BOLSAS
ARENA
DE
(m3)
CEMENTO
25.7
0.7
AFINADOS
16.6
0.9
12.3
1.0
PEGAMENTOS
9.7
1.1
8.1
1.1
6.9
1.2
JUNTAS DE
6.0
1.2
DILATACION
5.3
1.2
USO
AGUA
(litros)
300
450
600
750
900
1050
1200
1350
Tabla. 3d Morteros: Cemento Gris - Arena Mediana Hmeda
47
MATERIALES POR M3
PROPORCIN
1:1
1:2
1:3
1:4
1:5
1:6
1:7
1:8
AGU
BOLSAS
ARENA
A
DE
(m3)
(litro
CEMENTO
s)
22.3
0.6
440
AFINADOS
14.3
0.8
660
10.5
0.9
880
PEGAMENTOS
8.3
0.9
1100
6.9
1.0
1320
5.8
1.0
1540
JUNTAS DE
5.1
1.0
1760
DILATACION
4.5
1.0
1980
USO
Tabla. 3e Morteros: Cemento Gris - Arena Gruesa Seca

MATERIALES POR M3
PROPORCIN
1:1
1:2
1:3
1:4
1:5
1:6
1:7
1:8
BOLSAS
ARENA AGUA
DE
(m3)
(litros)
CEMENTO
25.2
0.7
300
AFINADOS
16.2
0.9
450
11.9
1.0
600
PEGAMENTOS
9.4
1.1
750
7.8
1.1
900
6.6
1.1
1050
JUNTAS DE
5.8
1.2
1200
DILATACION
5.1
1.2
1350
USO
Tabla. 3f Morteros: Cemento Gris - Arena Gruesa Hmeda

Por ltimo, el tercero es apropiado para pegamento de bloques de concreto y arcilla
(huecos), debido al fraguado lento que presenta, evitando grietas por cambios volumtricos;
en cuanto a su resistencia es igual a la del mortero cemento-arena-agua si se mantiene la
misma cantidad de cemento.
48
Los morteros se clasifican segn la proporcin de sus elementos y esto depender

del uso que se le de en una determinada obra. Igual que el concreto, los morteros se pueden
dar en relaciones volumtricas, tales como: 1:2, 1:4, etc., refiriendose a un volumen de
cemento el volumen de arena. En estas relaciones tambin se debe controlar el agua a
utilizar, ya que es importante para su resistencia; se debe tener especial cuidado con la
cantidad de agua tomando en cuenta la humedad de la arena, al momento de su uso.
A continuacin se presenta en la tabla 4, el uso especfico y general de los
diferentes tipos de proporcionamientos de mortero.
PROPORCIONES USO ESPECIFICO

1:1
Afinados
1:1
Afinados
1:2
Afinados
1:2
Afinados
1:3
Repellos,
1:4
Pegamento de ladrillo
1:5
Muros de piedra,
Pisos
1:6
Juntas
1:7
de
1:8
Dilatacin
USO GENERAL
Acabados de
Paredes
Mampostera
Morteros pobres
Tabla 4. Morteros segn proporcin y uso.

Ejemplo de Clculo de Mortero con Arena Fina Seca proporcin 1:1
MATERIALES
Descripcin Unidad Cant Desp. (%) Costo x Desp. P. Unit.
Total
Cemento
bolsas
Arena
Agua
24.3
5.0
25.50
$ 4.05
$ 103.27
m.
0.7
5.0
0.73
$11.43
8.34
m.
0.44 5.0
0.46
$ 0.57
0.26
$ 111.87
FACTOR DE TRANSPORTE: (6.0 %x $ 111.87)
$ 6.71
49
Zarandeo
R = 2.90 h/aux., tiempo que se tarda un auxiliar en zarandear un m de arena
Mezclado
R = 3.90 h/aux., tiempo que se tarda un auxiliar en mezclar un m de mortero
Acarreo
R = 1.90 h/aux., tiempo que se tarda un auxiliar en acarrar un m de mortero
MANO DE OBRA
Descripcin
Cant.
Rend.
Salario/da
F.P
SalarioTotal
Total
Zarandeado/aux.
1.0
2.90
$ 0.99
1.94
$ 5.57
$ 5.57
Mezclado/aux.
1.0
3.90
$ 0.99
1.94
$ 7.49
$ 7.49
Acarreo/aux.
1.0
1.90
$ 0.99
1.94
$ 3.65
$ 3.65
$ 16.71
FACTOR DE HERRAMIENTAS: (3.0 % x $16.71)
$ 0.50
Costo Unitario de Mortero Prop. 1:1 = Materiales + Factor de Transporte + Mano de

Obra + Factor de Herramientas
Costo Unitario de Mortero 1:1 = $ 111.87 + $ 6.71 + $ 16.71 + $ 0.50 = $ 135.79 / m3
Costos de Mortero con arena fina seca (calculados)

Proporcin 1:2
$ 95.52
Proporcin 1:6
$ 58.70
Proporcin 1:3
$ 79.56
Proporcin 1:7
$ 56.47
Proporcin 1:4
$ 70.03
Proporcin 1:8
$ 53.60
Proporcin 1:5
$ 63.29
4.4
CONCRETO
Es un material semejante a la piedra que se obtiene mediante una mezcla
cuidadosamente proporcionada de cemento, arena, grava, y agua; despus, esta mezcla se

endurece en moldes con la forma y dimensiones deseadas. El cuerpo del material esta
formado de agregado fino y grueso. El cemento y el agua interactan qumicamente para
50
unir las partculas de agregado y conformar una masa slida. Es necesario agregar agua,
adems de aquella que se requiere para la reaccin qumica, con el fin de darle a la mezcla
la trabajabilidad adecuada que permita llenar las formaletas y rodear el acero de refuerzo
embebido, antes que inicie el endurecimiento. Se pueden obtener concretos en un amplio
rango de propiedades ajustando apropiadamente las proporciones de los materiales
constitutivos. Un rango an mas amplio de propiedades puede obtenerse mediante la
utilizacin de cementos especiales (cementos de alta resistencia inicial), agregados
especiales (los diversos agregados ligeros o pesados), aditivos (plastificantes y agentes
incorporadores de aire etc.)
El concreto puede fabricarse en las siguientes formas:
a) Manual: Este proceso es el mas sencillo y comn para la elaboracin del
concreto, pues se utilizan herramientas menores como palas, baldes, azadn y batea.
Generalmente, este tipo de fabricacin se realiza cuando el volumen de concreto a utilizar
es pequeo.
b) Mecnica: El concreto fabricado mecnicamente se realiza con maquinas
especiales llamadas concreteras, mezcladoras o revolvedoras.
Las concreteras estn calculadas por volmenes de cemento, as se tienen
concreteras de 1/2, 3/4, 1, 1-1/2, 2, 2-1/2 y 3 bolsas. Con este proceso el tiempo de
fabricacin disminuye con respecto a la forma manual y se considera que el concreto tiene
mejor calidad debido a que su revoltura es mas uniforme.
c) Pre-mezclado: Cuando se van a utilizar grandes cantidades de concreto en poco
tiempo se acostumbra usar concreto pre-mezclado, el cual es enviado en camiones
concreteros a la obra. El tambor del camin debe girar por lo menos 50 rpm. y no debe
permitirse mas de 100 rpm., para lo cual se limita el tiempo total de mezclado y agitacin a
hora y media. Si el lugar de la obra queda muy lejos de la planta concretera y se calcula
que los camiones tardaran en llegar un tiempo especificado, se utilizan aditivos
retardadores del fraguado en el concreto para poderlo usar adecuadamente o se agrega el
cemento y agua en la obra. A continuacin en la tabla 5 se presenta el clculo de materiales
por metro cbico de concreto:
51
52
Ejemplo: Clculo de concreto realizado manualmente

Proporcin 1:1.5:1.5, fc = 303 kg/cm
MATERIALES
Descripcin Unidad Cant Desp. (%) Costo x Desp.
P. Unit.
Total
Cemento
bolsas
13.7
5.0
14.38
$ 4.05
$ 58.24
Arena
m.
0.60
5.0
0.63
$11.43
$ 7.20
Grava
m.
0.60
5.0
0.63
$22.86
$ 14.40
Agua
m.
0.33
5.0
0.35
$ 0.57
$ 0.20
$ 80.04
FACTOR DE TRANSPORTE: (6% x $80.04)
$ 4.80
MANO DE OBRA
Descripcin
Cant.
Hechura de concreto 1.0
Rend.
4.5
Salario/da
$ 0.99
F.P SalarioTotal
Total
1.94
$8.64
$ 8.64
FACTOR DE HERRAMIENTAS: ( 3% x $ 8.64)
$ 0.26
Costo Unitario Directo = Materiales + F. Transporte + M.de Obra + F. Herramientas

Costo Unitario Directo(C.U.D.) = $ 80.04 + $ 4.80 + $ 8.64 + $ 0.26 = $ 93.74 / m3
Costos de Concretos (calculados)

Proporcin
f c (kg/cm2) C.U.D/M
Proporcin
f c(kg/cm2) C.U.D/M
1:1.5:1.5
1:1.5:2
1:1.5:2.5
1:1.5:3
1:2:2
1:2:2.5
1:2:3
1:2:3.5
1:2:4
303
270
245
230
217
195
165
164
140
1:2.5:3
1:2.5:4
1:3:4
1:2.5:2.5
1:4.5
1:3:5
1:3:6
147
118
94
156
89
80
75
$ 93.74
$ 87.27
$ 84.39
$ 79.16
$ 80.57
$ 76.61
$ 74.27
$ 71.10
$ 68.22
$ 69.83
$ 64.68
$ 64.15
$ 74.27
$ 61.35
$ 60.81
$ 58.10
53
4.5
CIMBRAS
El sistema que sostendr al concreto, con el objeto de proporcionarle una forma
determinada durante el proceso del fraguado constituye lo que se conoce como molde,
encofrado o cimbra.
La madera es el material mas comn en la fabricacin de encofrados, porque
permite elaborar variadas formas a bajo costo; aunque tambin los hay metlicos y de otros
materiales.
En el sistema de encofrados se podrn distinguir dos partes esenciales: el molde y el
apuntalado. El molde es el que proporciona la forma al elemento, sus caras se constituyen
de tabla o plywood (cuando son de madera) configurando la seccin transversal del
miembro mediante piezas horizontales y verticales. Se tendr el cuidado de sellar las
hendiduras entre las tablas por medio de bolsas de cemento vacas u otro tipo de elemento
que lo sustituya, para evitar fugas de lechadas a la hora de llevar a cabo un colado. El
molde deber fijarse para impedir fallas por abertura o pandeo.
El apuntalado es la fijacin externa del molde que le permite al sistema mantenerse
erguido y en la posicin proyectada. Los puntales o pilotes sern resistentes al pandeo por
flexo-compresin. El apuntalado esta compuesto por pilares verticales, inclinados u
horizontales, que funcionan conjuntamente como soportes para el encofrado.
A continuacin se presenta en tabla 6, la madera mas utilizadas en el medio de la
construccin, el precio de ella se cotizo el da 10 de diciembre de2002.
MADERA
Regla pacha de pino
Costanera de pino
Cuartn de pino
Tabloncillo de pino
Tabla de pino
MEDIDAS REALES
1" x 3"
2" x 2"
2" x 4"
2" x 10"
1" x 10"
COSTO /VARA
S/IVA
$0.33
$0.35
$0. 71
$1.82
$1.00
Tabla 6. Costos de Maderas Utilizadas en el Medio.
54
En el ejemplo que a continuacin se presenta se trata de mostrar la forma de clculo de un

encofrado en particular.
EJEMPLO
PARTIDA:
CONCEPTO:
DESCRIPCION:
CIMBRA
SOLERA INTERMEDIA
DIMENSIONES (0.15x0.13x2.50) m
REGLA PACHA
(SEPARADOR)
TABLA
(CACHETE)
COSTANERA
(BALULE)
ALAMBRE DE
AMARRE
PARED
(LADRILLO DE BARRO)
Fig.1
SECCION
SOLERA INTERMEDIA
(0.15 x 0.13 x 2.50)m
Clculo de Materiales
* Tabla de pino para cachetes
No. de varas = (2.0 tabla x 2.50m x 1.05 desperdicio)/(0.836m) = 6.3 varas
* Regla pacha p/separadores
No. de varas = (3 de 0.18 de largo x 1.05 desperdicio)/(0.836m) = 0.7 varas
* Costanera de pino p/balles
No. de varas = (6 de 0.10 de largo x 1.05 desperdicio)/(0.836m )= 0.8 varas
* Alambre de amarre #18 p/ sujecin de tablas
No. libras = 0.09 libras
* Clavo de 2-1/2
No. libras = (12 clavos X 1.05 desperdicio)/(80 clavos/libra) = 0.16 libras
55
Materiales
unidad
cantidad
P. Unitario
Total
Tabla de pino
Regla pacha
Costanera de pino
Alambre de amarre #18
Clavo de 2-1/2
vara
vara
vara
libra
libra
6.3
0.7
0.8
0.09
0.16
$ 1.00
$ 0.33
$ 0.35
$ 0.35
$ 0.31
$
$
$
$
$
$
FACTOR DE TRANSPORTE: (6% x $ 6.89)

Mano de Obra
Moldeado de solera
Intermedia hasta
0.20 m ( entre 2 y 4
metros de altura)
Unidad
ml
6.30
0.23
0.28
0.03
0.05
6.89
$ 0.41
cant.
P. Unit
F.P
Total
2.50
$0.62
1.91
$ 2.96
FACTOR DE HERRAMIENTAS: ( 3% x $ 2.96)
$ 0.09
Costo Unitario Directo = $ 6.89 + $ 0.41 + $ 2.96 + $ 0.09 = $ 10.35 / 2.5ml

Costo Unitario Directo = $ 4.14 / ml
4.6
ACERO DE REFUERZO
El concreto resiste muy bien los esfuerzos de compresin, pero falla bruscamente al
aplicarle esfuerzos de traccin, debido a esto es necesario reforzarlos con acero,

principalmente en las zonas que estarn sujetas a tensiones.
Se entiende por armadura o refuerzo, a las barras usadas con el concreto para
resistir esfuerzos de traccin, aunque algunas veces se colocan para ayudar en la
compresin al concreto. Este refuerzo debe cumplir ampliamente las especificaciones de las
normas American Society for Testing Materials (ASTM), para poder formar parte de los
elementos que comprenden una estructura determinada.
56
A continuacin se muestra en la tabla 7 una serie de caractersticas que posee

el acero de refuerzo, adems de sus precios, los cuales varan del lugar y su distribuidor,
cotizacin realizada el da 10 de diciembre de 2002..
BARRA
PESO DIAMETRO AREA PERIMETRO
No Pulg. Lbs/m
2
1/4"
0.55
3
3/8"
1.23
4
1/2"
2.19
5
5/8"
3.42
6
3/4"
4.93
7
7/8"
6.71
8
1"
8.68
9 1-1/8" 11.15
10 5/4" 14.29
11 1-3/8" 17.43
Mm
0.4
9.5
12.7
15.9
19.0
22.2
25.4
28.6
32.3
35.8
cm2
0.32
0.71
1.29
2
2.84
3.87
5.1
6.45
8.19
10.06
METROS/qq
Mm
19.9
29.9
39.9
49.9
59.8
69.8
79.8
90
101.4
112.5
181.82
81.3
45.66
29.24
20.28
14.9
11.52
8.97
7
5.74
BARRAS/qq
Costo/qq
S/IVA
30
14
8
5
3
2.5
2
1.5
1.2
1
$ 16.46
$ 18.58
$ 18.55
$ 18.80
$ 16.94
$ 41.37
$ 19.78
$
$
$
-
Tabla 7. Dimensiones Nominales y costos del Acero de Refuerzo.
EJEMPLO
PARTIDA:
CONCEPTO:
DESCRIPCION:
ARMADURIA
COLUMNA RECTANGULAR
DIMENSIONES (0.45 x 0.45 x 3.50) m
SECCION DE COLUMNA
(sin escala)
4 5/8"
ESTRIBO 3/8"
@ 0.20m
0.45
0.45
DIMENSIONES
h = 3.50 m
seccion ( 0.45x0.45)m
VARILLAS 4 5/8, EST. 3/8 @ 0.20M

Fig.2 SECCIN DE COLUMNA
57
H=3.50 + 0.60 de pata en
bastn de columna L=4.10 m
Calculo de Materiales
Acero 5/8= ((4.0 de 4.10m)*1.05 desperdicio)*(1.0qq/29.24m) = 0.59qq

Acero 3/8= (3.5m/0.20m+1.0)*(1.70m)(1.05 desper)(1.0qq/81.30m)= 0.41qq
Alambre de amarre # 18 = 0.50 lb
Materiales
Unidad
Cantidad
P. Unitario
total
Acero 5/8
Acero 3/8
Alambre de amarre
qq
qq
lbs
0.59
0.41
0.50
$18.80
$18.58
$0.35
$11.09
$ 7.62
$ 0.18
$18.89
# 18
FACTOR DE TRANSPORTE: (6% x $18.89)
$1.13
Mano de Obra
Unidad
Cant.
P. Unit
F.P
Total
Armaduria 5/8
Armaduria 3/8
qq
qq
0.62
0.43
$5.24
$6.97
1.91
1.91
$ 6.21
$ 5.72
$11.93
FACTOR DE HERRAMIENTAS: ( 3 % x $ 11.93)

Costo Unitario Directo = $ 18.89 + $ 1.13+$ 11.93+$ 0.36 = $ 32.31/3.5ml
Costo Unitario Directo = $ 9.23 / ml
$ 0.36
CAPITULO V
UNIDADES COMPUESTAS EN
OBRAS CIVILES
59
CAPITULO V
COMPUESTAS EN OBRAS CIVILES
En este capitulo se presenta la forma de obtener las diferentes cantidades de
materiales, mano de obra, herramientas, maquinaria, equipo , y transporte de las diferentes
partidas utilizadas en construccin (calculo de materiales) , luego sern representadas en
las hojas de calculo y posteriormente se aplicaran en el programa, el cual recoger la
informacin necesaria para luego procesarla.
Se les llama unidades compuestas aquellas que estn formadas tanto de las unidades
simples como de las base, es decir que son las que resultan de la combinacin de las dos
anteriores.
A continuacin se presenta una breve informacin relacionada con las unidades
compuestas correspondientes a este capitulo, adems al final de dicha informacin se
presenta ejemplos concernientes a algunas unidades compuestas para aplicacin practica
del clculo de costos unitarios directos de unidades compuestas :
5.1
INSTALACIONES PROVISIONALES
Son muy necesarias al momento de ejecutar una determinada construccin, pero
tienen la caracterstica que cuando se ha dado por finalizado un proyecto tienen que
desaparecer del lugar donde han sido colocadas.
Las instalaciones provisionales estn compuestas por las siguientes partes:
5.1.1 BODEGAS DE ALMACENAMIENTO
Son instalaciones que se construyen con el propsito de almacenar, conservar y
proteger los materiales de construccin, herramienta y equipos utilizados en el desarrollo de
una obra de construccin. Su ubicacin debe ser en un lugar donde no interrumpa ninguna
de las actividades a desarrollar en la obra.
60
5.1.2 OFICINAS
Tipo de instalacin cuyo objetivo, es guardar los planos a utilizar en el desarrollo de
una obra y adems es el lugar donde se programan y organizan todas las actividades a llevar
a cabo para la construccin de la misma.
5.1.3 INSTALACIONES HIDRULICAS ( AGUA POTABLE )
Es una de las instalaciones provisionales ms importantes, ya que con ella se
pretende: abastecer de agua a los obreros, trabajos de albailera y otros.
5.1.4 INSTALACIONES PROVISIONALES PARA TRABAJADORES
Otro aspecto muy importante que nunca debe faltar al momento de desarrollar una
determinada construccin son: los servicios sanitarios, vestidores y comedores.
5.2
OBRAS DE RETENCION
A las obras de retencin comnmente se les llama tambin muros de contencin,
los cuales se utilizan para detener masas de tierra u otros materiales sueltos cuando las
condiciones no permiten que estas masas asuman sus pendientes naturales.
Adems son obras de ingeniera sujetas a fuerzas laterales; por tanto, estn
expuestos a esfuerzos de flexin.
Existe una gran variedad de obras de retencin, y debido a su contenido bastante
amplio solo se har mencin de algunos de ellos:
5.2.1 GAVIONES
5.2.2 MUROS DE PIEDRA
5.2.3 MUROS GUARDA NIVEL
5.2.4 MUROS DE BLOQUE
5.2.5 MUROS DE CONCRETO CICLPEO
5.2.6 MUROS DE CONCRETO REFORZADO
5.2.7 ADEMADOS
5.2.8 TABLESTACAS
61
5.3
AGUAS LLUVIAS
La red de alcantarillas de aguas lluvias requiere una gran variedad de instalaciones
para lograr un trabajo apropiado. Los ms numerosos son los pozos de registro y las cajas
tragante, adems en esta parte se consideran las aguas lluvias menores como lo son las
bajadas de agua de los techos y otros elementos que se consideraran en este tipo de
partidas son:
5.3.1 INSTALACIN DE TUBERAS
5.3.2 POZO DE VISITA
5.3.3 CAJAS TRAGANTE CON TAPADERA DE HIERRO FUNDIDO
5.3.4 CANALES
5.3.5 BAJADA DE AGUA LLUVIA
5.3.6 CAJA DOMICILIARES CON PARRILLA DE HIERRO FUNDIDO
5.3.7 TUBERAS Y ACCESORIOS
5.4
AGUAS NEGRAS
Comnmente conocidos con el nombre de alcantarillado de aguas negras y son
tubos o conductores ordinariamente cerrados que generalmente no estn llenos de liquido

estn destinados a la conduccin de aguas residuales.
Las aguas residuales son producidas por: viviendas, edificios comerciales, fbricas e
industrias. Este tipo de tubera puede ser instalada con tubera de pvc o tubera de concreto
simple.
A continuacin se presenta un listado de subpartidas que estn inmersas dentro de lo
que son las aguas negras y estos son:
5.4.1 INSTALACIN DE TUBERAS
5.4.2 ACOMETIDA DOMICILIAR
5.4.3 CAJAS DOMICILIARES
5.4.4 CAJAS DE CONEXIN
5.4.5 PRUEBA HIDRULICA
5.4.6 TUBERIAS Y ACCESORIOS
62
5.5
AGUA POTABLE
Son conocidos con el nombre de alcantarillado de agua potable y generalmente son
tubos o conductores de pvc o tubera de hierro fundido ordinariamente cerrados que

trabajan a presin y fluyen con la tubera llena.
Entre las diferentes partes que comprende las tuberas de agua potable para una
urbanizacin se tienen las siguientes:
5.5.1 INSTALACIN DE TUBERA
5.5.2 ACOMETIDA DOMICILIAR
5.5.3 VLVULAS DE HIERRO FUNDIDO
5.5.4 POZOS PARA VLVULA DE HIERRO FUNDIDO
5.5.5 CUBRE VLVULA
5.5.6 ANCLAJES
5.5.7 HIDRANTE
5.5.8 PRUEBA HIDRULICA
5.5.9 TUBERIA Y ACCESORIOS
5.5.10 VALVULAS DE CONTROL
5.5.11 ARTEFACTOS SANITARIOS
5.6
CORDONES Y CUNETAS
Es un borde que puede ser construido de concreto, ladrillo de concreto, ladrillo de
barro cocido y mampostera de piedra, su funcin principal es delimitar el ancho de rodaje

de una va pblica y la cuneta no es mas que una franja del derecho de va construida para
el drenaje de las aguas lluvias.
Los cordones y cunetas pueden construirse de varios tipos de materiales entre ellos
estn:
5.6.1 CORDON DE CONCRETO SIMPLE
5.6.2 CORDON DE MAMPOSTERA DE PIEDRA
5.6.3 DOBLE CUNETA DE MAMPOSTERIA DE PIEDRA
63
5.7
PAVIMENTO
Se denomina pavimento a las estructuras que generalmente estn integradas o
conformadas por una sub-base, base y capa de rodamiento.

5.7.1 PAVIMENTO HIDRULICO: Este tipo de pavimento es conocido con el nombre
de pavimentos rgidos, estn formados
por una base semirgida sobre la cual se ha
construido una capa de rodamiento formada por una losa de concreto hidrulico, el cual
puede o no estar reforzado.
5.7.2 PAVIMENTO ASFLTICO: Tambin es conocido con el nombre de pavimento
flexible, se caracterizan por tener una base flexible o semirgida, sobre la cual se construye
una capa de rodamiento formada por una mezcla bituminosa de asfalto y su
comportamiento es plstico.
5.7.3 PAVIMENTO CON ADOQUN: Son pavimentos cuya rodadura se construye con
piezas prefabricadas de concreto hidrulico, los cuales deben cumplir con los
requerimientos de color, textura, dimensiones, resistencia y muestreo.
5.7.4 EMPEDRADO FRAGUADO: Son pavimentos cuya rodadura o capa de rodamiento
esta constituida por piedra fracturada o de canto rodado.
5.8
ACERAS Y ARRIATE
Se conoce con el nombre de acera a la seccin de las vas pblicas destinadas a la
circulacin peatonal y los arriates son reas del derecho de va destinada a la separacin del
transito vehicular y/o peatonal y que es utilizado para fines ornamentales y de arborizacin.
La funcin principal de las aceras es servir de circulacin a los peatones, estas
pueden estar hechas de:
5.8.1 ACERA DE CONCRETO SIMPLE
5.8.2 ACERA CON EMPLANTILLADO DE PIEDRA
5.8.3 ARRIATE ENGRAMADO
64
5.9
CIMENTACIONES
Son elementos estructurales que estn en contacto con el suelo y sobre las cuales se
apoyan las edificaciones, transmitiendo las cargas hasta el terreno, el cual deber resistirlas,
existen dos tipos de cimentaciones estas son: cimentaciones superficiales y cimentaciones
profundas.
5.9.1 ZAPATA AISLADA
Elemento estructural utilizado en terrenos de gran resistencia, se caracteriza por
formar la base de las columnas, su forma puede ser cuadrada o rectangular; son construidas
excavando un pozo hasta alcanzar el terreno firme para el cual es calculado.
5.9.2 ZAPATA CORRIDA
Son elementos estructurales continuos que sirven de apoyo a dos o ms columnas,
muros de carga.
5.9.3 SOLERA DE CIMENTACIN
Son elementos de concreto reforzado colocados horizontalmente, y cuya funcin
principal es repartir uniformemente el peso de la pared al terreno.
5.9.4 TENSOR
Son estructuras de concreto reforzado cuya funcin principal es dar rigidez a los
marcos de concreto, son colocados a nivel del pedestal de las columnas y son colados en su
parte inferior directamente contra el suelo.
5.9.5 LOSA DE CIMENTACIN
Elemento estructural que tiene forma de tablero de cimentacin el cual transmite las
cargas de toda la construccin al terreno mediante una superficie de piso invertida, que
recibe la solicitacin unitaria del terreno y descansa sobre puntos de apoyo de la
construccin
65
5.9.6 PILOTES
Son parecidos a las columnas con la diferencia que se introducen en la tierra para
apoyarse en un estrato firme y transmitir de esa manera las cargas al suelo.
5.10
ESTRUCTURAS DE CONCRETO REFORZADO

Son elementos estructurales que sirven para transmitir las cargas de la estructura al
cimiento o fundacin, y adems sirven de apoyo al resto de la estructura. Entre este tipo de
estructuras se tienen:
5.10.1 PEDESTALES Y COLUMNAS
Son elementos estructurales destinados a soportar cargas de tipo vertical, tienen la
caracterstica de trabajar a compresin debido a la transmisin de las cargas de una
edificacin a las fundaciones o cimentaciones de forma axial.
5.10.2 VIGAS
Son elementos generalmente en forma horizontal que se apoyan y transmiten cargas
a las columnas, vigas u otro tipo de elementos y trabajan a flexin.
5.10.3 NERVIOS
So elementos estructurales que soportan cargas verticales y trabajan a compresin;
sus dimensiones son menores que las de una columna y su funcin es dar rigidez a las
paredes.
5.10.4 ALACRANES
Nervadura compuesta por dos varillas de refuerzo, utilizadas en longitudes de pared
menores a los 2.50 metros, sirven para rigidizar una pared y enmarcar huecos de puertas y
ventanas.
66
5.10.5 SOLERAS INTERMEDIAS Y CORONAMIENTO

Son elementos estructurales horizontales, cuya funcin principal es la transmitir
cargas a elementos verticales; cuando estn a media altura, bajo y sobre huecos de puertas y
ventanas, se les llama soleras intermedias, y cuando son colocados en la parte superior
del nivel se le llama soleras de coronamiento
5.10.6 MOJINETE
Parte inclinada de una pared que sirve para sostener y darle la pendiente requerida al
techo.
5.11 PAREDES
Son elementos no estructurales y nicamente sirven para cubrir un espacio libre,
adems son buenos aisladores trmicos y del sonido, representan mayor ventaja en edificios
y departamentos.
Las paredes se pueden construir de diferentes materiales entre estos estn:
5.11.1 BLOQUE DE CONCRETO
5.11.2 LADRILLO DE BARRO COCIDO
5.11.3 LADRILLO DE OBRA
5.12 ENTREPISOS (LOSAS)

Son elementos estructurales de superficie continua y plana, apoyadas en una o ms
vigas, formando los entrepisos de los diferentes niveles o plantas, y algunas veces los
techos de edificaciones.
La funcin principal de las losas es transmitir de forma directa alas vigas, columnas
o paredes, las cargas que en ella actan, ya sean estas cargas permanentes o eventuales.
Existen muchos tipos de losas que pueden ser utilizadas como entrepisos, en este
caso se har mencin de las que se utilizan con ms frecuencia:
67
5.12.1 LOSA DENSA
5.12.2 LOSA DE VIGUETAS Y BOVEDILLAS
5.12.3 LOSA ZAP
5.13 ESCALERAS
Es un medio de enlace formado por peldaos o gradas cuya parte horizontal o piso
se denomina huella y la cara superior que determina la altura de la grada se conoce con el
nombre de contrahuella.
Las escaleras son un medio de comunicacin y contienen superficies horizontales
intercaladas llamadas descanso, el cual permite dar un paso completo.
Entre los tipos de escaleras usadas en edificaciones se tienen:
5.13.1 CONCRETO REFORZADO
5.13.2 METLICAS
5.13.3 MADERA
5.14 ESTRUCTURAS METALICAS

Las estructuras metlicas de soporte para techos, generalmente son de acero, aunque
pueden ser construidos de madera, siendo este mtodo el menos utilizado en nuestro pas.
Las estructuras mas usadas como soporte para la cubierta de techos en nuestro
medio son:
5.14.1 POLN C: A este tipo de poln se le conoce con el nombre de poln laminar, los
polines se unen a las vigas por medio de soldaduras, placas empernadas al poln y a la viga.
Las medidas de los polines varan segn su uso estos pueden ser: de 3,4, 6 pulgadas.
5.14.2 POLN ESPACIAL: Tambin se reconoce con el nombre de celosa, esta formado
por tres varillas de acero unidas entre s por medio de una celosa de hierro colocada a 45
60 grados.
68
5.14.3 VIGA MACOMBER: Son elementos utilizados para estructuras de techo, en las
cuales las cuerdas tanto superior como inferior son paralelas.
Estn destinadas a salvar grandes claros entre columnas o paredes y por ser
elementos muy rgidos se pueden colocar sobre ellos los polines.
5.14.4 TIJERAS: Son vigas armadas de alma abierta o celosa de gran peralte. Estn
constituidas por un sistema de miembros unidos en sus extremos formando tringulos.
5.14.5 BALCONES: Es un tipo de estructura metlica que sirve para proteger los huecos
de puertas y ventanas, y se elaboran segn el gusto del propietario de la edificacin.
5.15 TECHOS
Son estructuras durables, aislantes del calor e impermeables, su funcin es proteger
la parte superior de un edificio o vivienda de los factores climatolgicos e intemperie.
Las hay de diferentes tamaos y materiales, entre ellas se pueden mencionar las
siguientes:
5.15.2 LAMINA GALVANIZADA
5.15.3 TEJA DE ARCILLA
5.15.4 LAMINA ALUMINIZADA
5.16 DIVISIONES
Son estructuras que sirven para delimitar o separar espacios, este tipo de estructuras
pueden ser elaboradas de diferentes materiales ejemplo de ellos:
5.16.2 TABLAROCA
5.16.3 PLYWOOD
5.16.4 PANEL COVINTEC
69
5.17 ACABADOS
Son todos aquellos detalles que se realizan cuando una obra de construccin esta
por terminar, siendo estos los que darn a la obra presentacin y buena apariencia.
Todos los detalles de acabados a realizar en una determinada obra constructiva
deben estar especificados en los planos y adems dependern de las exigencias
arquitectnicas y gustos del propietario. Los acabados pueden darse tanto en paredes como
en losas.
Los acabados empleados tanto en paredes como en losas desempean una serie de
funciones, las cuales son: incrementar su durabilidad, dar buena presentacin de la
superficie a los ojos de las personas, impermeabilizar por medio de mezclas de cemento y
arena las paredes y losas contra las inclemencias del tiempo.
Entre los acabados que mas se emplean en paredes y losas en nuestro medio se
tienen:
5.17.1 REPELLO: Es un tipo de acabado que sirve de base para el afinado o pulido,
adems sirve para recibir los revestimientos posteriores que se le quieran dar a las paredes
o losas.
5.17.2 AFINADO: Especie de acabado cuya funcin primordial es sellar los poros o
asperezas que deja el repello, dndole a la pared una apariencia mas uniforme y lisa.
5.17.3 ADOBADO: Acabado empleado para obtener una superficie lisa en la cual puede
ser usada una lechada de cemento con arena fina y aplicarse en paredes no repelladas.
5.17.4 HORMIGONEADO: Tipo de acabado utilizado para fachada de paredes,
considerado adems como elemento decorativo.
5.17.5 ESCAMADO: Acabado en forma de escamas, usado en paredes exteriores.
70
5.17.6 GALLONEADO: Acabado ornamental que consiste en formar lneas verticales

uniformes o no uniformes sobre una pared, son empleados como fachadas.
5.17.7 AMPOLLADO: Acabado utilizado en paredes exteriores como fachada.
5.17.8 SISADO: Especie de acabado utilizado en paredes de ladrillo de barro cocido o
bloque.
5.17.9 ENCHAPADO CON AZULEJO: Acabado conocido tambin con el nombre de
lambrines de azulejo, su funcin es proteger las paredes de la humedad y son utilizados
como elementos decorativos en paredes interiores.
5.17.10 ENCHAPADO CON LADRILLO ROMANO: Este tipo de acabado es muy usado
como decoracin externa en viviendas y edificios.
5.17.11 PINTURAS: Acabado que se realiza en la superficie de las paredes que produce
un aspecto agradable y proporciona mayor duracin de las mismas. Se aplica tanto en
paredes interiores como exteriores.
5.18 CIELO FALSO

Es una especie de acabado que tiene muchas funciones, algunas de ellas son: servir
de elemento decorativo en una losa, cubrir todo tipo de estructura metlica de los techos y
ocultar las instalaciones elctricas e impedir la transmisin del sonido.
Los cielos falsos se pueden construir con diferentes tipos de materiales entre ellos
estn:
5.18.2 PLYWOOD
5.18.3 TABLAROCA
5.18.4 DURAPANEL
71
5.19 PISOS
Se conoce con el nombre de piso a la capa superior que cubre la superficie de suelo
firme o la de un entre piso ejemplo de ello una losa.
Existe una gran variedad de pisos que puede ser utilizados en la construccin de
cualquier tipo de edificacin; el uso de uno o de otro, depender de los requisitos que se
requiera cumplir y adems de las exigencias del dueo de la obra.
Los pisos que ms se utilizan en nuestro medio son:
5.19.1 PISOS DE LADRILLO DE CEMENTO
5.19.2 LADRILLO CERMICO
5.19.3 CONCRETO
5.19.4 ZCALO DE CERAMICA
5.20 PUERTAS
Son una especie de acabado, y se consideran como elementos que tienen por objeto
cubrir todos los espacio o vanos, que se dejan en las paredes con el fin de permitir la
entrada y salida de las personas en las habitaciones de una casa o edificacin.
Por el material utilizado en su construccin las puertas pueden ser:
5.20.1 PUERTAS DE MADERA
Este tipo de puerta es utilizada para habitaciones interiores, por la simple razn que
al ser expuestas a la intemperie tienden a podrirse.
5.20.2 PUERTAS METLICAS
Por la resistencia que presenta este tipo de puertas se emplean para exteriores.
72
5.20.3 PUERTAS DE ALUMINIO Y VIDRIO

Este tipo de puertas son utilizadas en los edificios o centros comerciales; ya que la
mayora de puertas que son fabricadas con este tipo de material, atraen la atencin de las
personas por sus formas y detalles con que se elaboran.
5.20.4 PUERTAS DE PLYWOOD
Este tipo de puertas es utilizado en espacios interiores para proteccin de las
mismas. El acabado puede ser variable ya sea pintadas, barnizadas o aplicaciones de lascas
selladoras.
5.20.5 PORTONES
Este es un tipo de puerta compuesto por dos hojas las cuales pueden ser de madera o
metlicos.
5.21 VENTANAS
Al igual que las puertas son consideradas como acabados y se definen como
elementos encargadas de llenar huecos o vanos en una pared, y su propsito principal es:
permitir el paso de luz del exterior al interior con el objeto de dar claridad y permitir el paso
del aire proporcionando ventilacin al lugar.
Las ventanas pueden construirse de diferente tipo de materiales por ejemplo:
ventanas de madera, ventanas de madera y vidrio, ventanas de aluminio y vidrio, ventanas
plsticas (p.v.c), ventanas metlicas.
5.21.1 VENTANAS DE MADERA
Este tipo de ventana es poco utilizado, debido a que cuando estn expuestas a la
humedad, la madera tiende a hincharse y perder su forma original.
5.21.2 VENTANAS DE MADERA Y VIDRIO
Es un tipo de ventana que esta formado por un marco de madera y un cuerpo de
vidrio, es muy utilizado en residencias por su forma y esttica.
73
5.21.3 VENTANAS DE ALUMINIO Y VIDRIO

Este tipo de ventana es el ms utilizado en nuestro medio, ya que tienen la ventaja
de ser mas ligeras, poseen menos peso y su colocacin no presenta mayor dificultad.
A continuacin se muestra el proceso de clculo de algunos ejemplos de partidas
correspondientes al capitulo V, denominado Costos Unitarios Directos de Unidades
Compuestas en Obras Civiles, las partidas restantes se mostraran en el sistema
computacional denominado Costos Unitarios Directos versin 1.0.
EJEMPLO 1
PARTIDA: CORDONES Y CUNETAS
CONCEPTO: CORDON DE CONCRETO SIMPLE
DESCRIPCION: CONCRETO SIMPLE, f'c = 210 kg/cm
CANTIDAD: 0.117 m3
2
AREA: 0.117 m
Fig.1 CORDON - CUNETA
CORDON CUNETA
cotas en metros
Clculo de Materiales
- Excavacin para cordn cuneta
Volumen de excavacin = 1.0 m* 0.60 m*0.15 m = 0.09 m
74
*Costo por m de excavacin

Un auxiliar realiza 12.0 ml diarios o 2.64 m/da = 0.38 m/h
*Costo por hora de un auxiliar = $1.92
Tiempo para excavar 0.09 m = 0.24h
Costo de excavar 0.09m= $1.92/h*0.24h= $0.46
Compactacin de base con material selecto, Apisonador manual
Vol. de compactacin = 0.12m*0.60m*1.0m = 0.072 m
Costo de compactar 0.072m = $4.40/m*0.072 m = $0.32

- Concreto hecho a mano
Vc =0.117 m2 x 1.0 m = 0.117 m
- Pines de acero
6 3/8"
longitud = 0.45m
3 3/8"
longitud = 0.30m
Longitud total = 3.60m*(1.0qq/81.30m) =0.044qq

- Molde de plywood: Cantidad = 0.73 m2 - Alambre de amarre = 1.0 libra
Materiales
Unidad
Cant.
P. Unitario
Total
Concreto f'c= 210 kg/cm
0.117
$80.57
$ 9.44
Pines de acero 3/8"
qq
0.044
$18.58
$ 0.82
Plywood 3/8"
0.73
$ 4.95
$ 3.60
Alambre de amarre
lb
1.0
$ 0.35
$ 0.35
Pasta para afinar
0.001
$90.86
$ 0.09
$14.30
Factor de Transporte
( 6% x $ 14.30 ) :
$ 0.86
75
Mano de Obra
Descripcin
Unidad
Cantidad.
P. Unit
F.P
Total
*Excavacin
0.24
$ 0.99
1.94
$ 0.46
*Compactacin
0.072
$ 2.27
1.94
$ 0.32
ml
1.0
$11.71
1.91
$22.37
*Hechura de Cordn
Concreteado, moldeado
pulido
$23.15
Factor de Herramientas
( 3% x $ 23.15 ) :
$ 0.69
Costo Unitario Directo = $ 14.30+$ 0.86+$ 23.15 + $ 0.69 = $ 39.00 / ml
EJEMPLO 2
PARTIDA: PAVIMENTOS
CONCEPTO: EMPEDRADO FRAGUADO
DESCRIPCION: SUPERFICIE TERMINADA PIEDRA CUARTA, MORTERO 1:3
2.00 m
5.20 m
MORTERO 1:3 (2.5 cm)
PIEDRA CUARTA (18 cm)
SUELO NATURAL
COMPACTADO (10 cm)
SIN ESCALA
Fig.2 EMPEDRADO FRAGUADO

Calculo de Materiales
Vol. de compactacin = 2.0m*5.20m*0.15m = 1.56m
Vol. de piedra cuarta = 2.0m*5.20m*0.18m =1.87m*25.0% de hueco = 2.34m
76
Vol. de mortero
= 2.0m*5.20m*0.025m = 0.26 m
0.26m*(25% de huecos + 10% desperdicio) = 0.35m
Materiales
Unidad
Cantidad
P. Unitario
Mortero 1:3
Piedra cuarta
Total
0.35
$ 79.56
$ 27.85
2.34
$ 14.86
$ 34.77
$ 62.62
( 6% x $ 62.62 ):
Mano de Obra
Unidad
Cantidad.
$ 3.76
P. Unit
F.P
Total
Compac. suelo natural.
1.56
$4.40
$ 6.86
Empedrado
10.40
$0.62
1.91
$12.31
Repello de pav.
1.04
$0.77
1.91
$15.30
$34.47
( 3% x $ 34.47 ):
$ 1.03
Costo Unitario Directo = $ 62.62 + $ 3.76 + $ 34.47 + $ 1.03 = $ 101.88 /10.4m

Costo Unitario Directo = $ 9.80 / m
EJEMPLO 3
PARTIDA: PISOS
CONCEPTO: LADRILLO DE CEMENTO
DESCRIPCION: DIMENSION 0.30X0.30 ; TIPO : DECORADO
SISA 3 mm
LADRILLO DE CEMENTO
(0.30 x 0.30)m
MORTERO 1:6
ESPESOR 3cm
HORMIGON
3 cm
Fig.3 PISOS
77
Consideraciones:
Area = 1.0 m,
Mortero 1:6
Espesor: 0.03m
Sisa: 0.003m
*Clculo de materiales
Cantidad de mortero a utilizar: 1.0 m x 0.03 m : 0.03 m3
Volumen de hormign = 1.0 m x 0.03 m : 0.03 m3 x 5.0% desperdicio = 0.032 m3
Materiales
Unidad
Mortero 1:6
Ladrillo de 0.30x0.30 c/u
Hormign
Mano de Obra
Enladrillado
P. Unitario
Total
0.032
11.11
0.033
$ 58.70
$ 0.43
$ 5.71
$ 1.88
$ 4.78
$ 0.19
$ 6.85
m
m
(6% x $ 6.85):
Unidad
m
Cantidad
Cantidad
1.0
$ 0.41
P. Unitario
$1.55
F.P
1.91
Total
$ 2.96
(3% x $ 2.96):
$ 0.09
Costo Unitario Directo = $ 6.85 + $ 0.41 + $ 2.96 + $ 0.09 = $10.31/m2
*NOTA: Para realizar el clculo de un costo unitario directo determinado siempre

deber tomarse en cuenta un detalle constructivo, con el propsito de identificar todo
lo necesario en cuanto a materiales, mano de obra, herramientas y equipo que se
utilizaran en el clculo de dicho costo directo. Estos ejemplos se han desarrollado de
forma tal que pueda observarse como debe realizarse la elaboracin de un costo
directo.
En el sistema computacional se mostrar el complemento de las Unidades
Compuestas.
CAPITULO VI
ELABORACION DE SISTEMA
COMPUTACIONAL PARA CLCULO DE
COSTOS UNITARIOS DIRECTOS
79
CAPITULO VI
ELABORACION DE SISTEMA COMPUTACIONAL PARA
CLCULO DE COSTOS UNITARIOS DIRECTOS
En este capitulo se presenta informacin relacionada al sistema computacional para

el clculo de Costos Unitarios Directos de Obras Civiles, la cual se espera sirva de apoyo al
usuario para conocer de una manera sencilla aspectos relacionados al sistema
implementado con el paquete Microsoft Visual Foxpro versin 7.0 y al clculo de dichos
costos en el cual se han relacionado las Unidades Simples, Base y Compuestas para formar
el Costo Unitario Directo y representarlo en el sistema.
6.1 LENGUAJE DE PROGRAMACION

Los lenguajes de programacin demandan una variedad de criterios para su
aplicacin recompensado en las diferentes ventajas que cada uno de ellos posee.
Existen ciertos paquetes de programacin que no son mas que la aplicacin de los
principios bsicos de programacin a la evaluacin de programas particulares a ciertas
reas como por ejemplo clculos en la hoja electrnica de Microsoft Excel, procesador de
palabras en Microsoft Word o para trabajar con archivos de informacin como base de
datos, tal es el caso de Microsoft Visual Foxpro versin 7.0.
6.2 CARACTERSTICAS DE MICROSOFT VISUAL FOXPRO VERSION 7.0

Microsoft Visual Foxpro versin 7.0 es un paquete de programacin que presenta
ventajas para el manejo de datos y archivos de informacin.
Con este sistema es posible manejar bases de datos, tablas, mens etc., resultando
sumamente importante cuando se utiliza en el procesamiento de datos. En forma general
Visual Foxpro versin 7.0 es un lenguaje de programacin que maneja informacin a travs
de bases de datos y programacin.
80
6.3
VENTAJAS DEL LENGUAJE DE PROGRAMACION

Microsoft Visual Foxpro versin 7.0 es uno de los lenguajes mas actualizados para
el manejo de bases de datos y esta dirigido a almacenar, organizar y procesar informacin.

Las ventajas principales que presenta son:
a) Es un lenguaje flexible con el cual puede trabajar un usuario que tenga
conocimientos computacionales.
b) Rapidez obtenida mediante el uso de este lenguaje.
c) Capacidad para el manejo de una gran cantidad de informacin de diferentes
tipos
d) Microsoft Visual Foxpro versin 7.0 facilita la organizacin de datos, definicin
de reglas para bases de datos y la creacin de aplicaciones.
e) Puede crear rpidamente formularios, consultas e informes mediante las
herramientas visuales de diseo y los asistentes.
6.4
COMPOSICION DEL SISTEMA COMPUTACIONAL

A continuacin se presenta una descripcin de la composicin del sistema
computacional denominado Costos Unitarios Directos versin 1.0 orientado nicamente

al clculo de Costos Unitarios Directos de Obras Civiles.
6.4.1 CMO INGRESAR AL SISTEMA?
Para ingresar al sistema es necesario introducir un nombre y una clave de usuario
(ver figura 1), una vez introducida la clave se presenta una pantalla inicial la cual muestra
una descripcin general del sistema computacional (ver figura 2), despus de esto el
sistema lo ubica en el men principal siendo este el medio de control de las opciones
enmarcadas en el sistema.
81
Fig. 1. Ingreso al Sistema Computacional
Fig. 2. Despliegue Inicial
82
6.4.2 MENU PRINCIPAL

El men principal es el medio que controla las opciones que ofrece el sistema
computacional, este se compone de las siguientes partes:
6.4.2.1 Men de Salida

6.4.2.2 Mantenimiento Generales
6.4.2.3 Costo Unitario Directo
6.4.2.4 Reportes
6.4.2.5 Ayuda
6.4.2.1 Men de Salida

El men Salida contiene la opcin salir esta ejecuta la accin de salida del sistema
con solo seleccionar el botn Salir con el mouse o presionando las teclas ALT + F4 (ver
figura 3)
Fig. 3 Men Salida
6.4.2.2 Mantenimiento Generales

Este men contiene las opciones:
b.1) Rubros
b.2) Operadores
b.3) Agregar elementos
b.4) Eliminar elementos
b.5) Modificar elementos y
b.6) Usuarios
83
En la figura 4 que se muestra a continuacin se presenta las opciones del Men

Mantenimiento Generales.
Fig. 4 Men Mantenimiento Generales

Estas opciones se identifican de la siguiente forma:
b.1) Rubros: Se entender por rubro cada una de las categoras siguientes: Materiales,
Mano de Obra por Unidad de Obra, Mano de Obra por Unidad de Tiempo, y Maquinaria y
Equipo.
Fig. 5. Men Mantenimiento Generales- Opcin: Rubros
84
La opcin Rubros permite controlar los rubros existentes en el sistema

computacional (ver figura 5).
Esta opcin tiene su propio mantenimiento, es decir que se puede Agregar,
Modificar, y Borrar la informacin referente a cada rubro, adems contiene la opcin Salir
al Men Principal.
Si el rubro especificado esta afectado por un factor ya sea de transporte o
herramientas, debe seleccionarse con el mouse la opcin Con factor, si el rubro no es
afectado por dichos factores entonces seleccionar la opcin Sin factor.
b.2) Operadores: Esta opcin presenta una ventana en la cual se especifica la posicin
donde se har una determinada operacin matemtica (suma, resta, divisin o
multiplicacin), la cual se define de la siguiente forma (ver figura 6):
Fig. 6. Men Mantenimiento Generales Opcin: Operadores
85
1) Seleccionar el rubro en el que se desea trabajar.

2) Ubicar el puntero en una casilla de la columna ACCION donde se desea la
operacin de clculo.
3) Seleccionar los datos ubicados en la columna con el encabezado NOMBRE que
se van a utilizar y escribir la respectiva operacin matemtica.
4) Si no existe o no se quiere realizar otra operacin seleccionar la opcin Salir al
Men Principal.
b.3) Agregar Elementos: La opcin Agregar elementos muestra una ventana en la cual se
puede introducir elementos es decir informacin segn el rubro que se especifique (por
ejemplo: un elemento es un dato de material, mano de obra o maquinaria y equipo). Una
vez introducidos los datos se graba e inmediatamente queda almacenada la informacin
introducida. Si no se desea introducir mas informacin se selecciona el botn Cancelar
(ver figura 7).
Fig. 7 Mantenimiento Generales Opcin: Agregar Elementos
86
b.4) Eliminar Elementos: Es una opcin que sirve para buscar informacin en base al
cdigo o nombre los elementos de un determinado rubro y luego los elimina si el usuario
as lo desea (ver figura 8).
Fig. 8 Men Mantenimiento Generales Opcin: Eliminar elementos

La opcin de bsqueda permite encontrar un elemento determinado para poder ser
eliminado de la siguiente forma: seleccionar la opcin Buscar, luego aparecer una ventana
la cual muestra todos los elementos almacenados de todos los rubros (ver figura 9).
Fig. 9 Opcin: Eliminar elementos Ventana: Bsqueda de Elementos
87
Estos elementos pueden ser buscados en base al Cdigo o por Nombre, al encontrar
el elemento que se desea eliminar se selecciona dicho elemento, presionar Aceptar y luego
Eliminar. El elemento desaparecer de la tabla de datos.
b.5) Modificar Elementos: Esta opcin permite modificar la informacin de cualquier
elemento guardado segn el rubro que se halla especificado. Para que la modificacin sea
efectiva debe seleccionarse el botn Guardar.
Dentro de la misma ventana se encuentra una opcin de bsqueda la cual permite
buscar un elemento por medio de su nombre, posee adems un mantenimiento de
Modificar, Salir y Guardar (ver figura 10)
Fig. 10 Men Mantenimiento Generales Opcin: Modificar elementos

b.6) Usuarios: Permite agregar, modificar, eliminar, guardar informacin referente a
usuarios del sistema. Cada usuario tiene su propio nivel de funcionamiento. Dichos niveles
se especifican de la siguiente forma: Usuario1 - Nivel 1 ; Usuario2 - Nivel 2
Usuario3- Nivel 3 y Usuario4 - Nivel 4
88
* Nivel 1: No permite que el usuario tenga a disposicin el men Mantenimiento

Generales, es decir que no permite agregar, eliminar o modificar la informacin del
sistema computacional. Los mens restantes siempre quedan activos.
* Nivel 2: Permite al usuario utilizar el Men Mantenimiento Generales nicamente en la

opcin Agregar elementos, es decir que no permite eliminar o modificar la informacin del
sistema computacional. Los mens restantes siempre quedan activos.
* Nivel 3: Permite al usuario utilizar el Men Mantenimiento Generales nicamente en

las opciones Agregar elementos y Modificar elementos, es decir que no permite eliminar
la informacin del sistema computacional. Los mens restantes siempre quedan activos.
* Nivel 4: Permite al usuario utilizar todos los mens y opciones del sistema.
Para crear un nuevo usuario se debe escribir un nombre y una clave que puede ser
cualquier carcter, una vez introducidos los datos seleccionar la opcin Guardar. (Ver
figura 11).
Fig. 11 Men Mantenimiento Generales Opcin: Usuarios
89
6.4.2.3 Costos Unitarios Directos

Contiene la opcin de Mantenimiento, la cual se divide en dos partes (ver figura 12):
Fig. 12 Men Costo Unitarios Directo - Mantenimiento

A continuacin se muestra cada una de estas partes:
- Listado de Costos Unitarios Directos: Permite ver la lista de Costos Unitarios Directos
que han sido calculados anteriormente, contiene tambin opciones de bsqueda las cuales
se pueden hacer por medio de un cdigo o por partida (ver figura 13).
Fig. 13 Opcin: Mantenimiento- Seccin: Listado de Costos Unitarios Directos

- Hoja de Clculo C.U.D.: Permite introducir informacin general del Costo Unitario
Directo a realizar, este tipo de informacin es la siguiente:
90
-Nombre del proyecto, Partida, Concepto, Descripcin (del Concepto), Cdigo,

Cantidad (de Anlisis).
Una vez introducida la informacin general se inicia con el detalle de los datos
referentes a cada rubro, adems debe introducirse el porcentaje para realizar el clculo del
factor de transporte y herramientas segn corresponda, posteriormente a ello se guarda la
informacin.
Esta ventana tiene el mantenimiento de: Agregar, Modificar, Eliminar, Guardar,
Cancelar y Salir.
Presenta tambin un subtotal que no es ms que la suma de los costos de cada
elemento segn el rubro especificado (materiales, mano de obra por unidad de obra, mano
de obra por unidad de tiempo o maquinaria y equipo).
El valor del Factor de Transporte o Herramientas es el producto del subtotal
respectivo por el 6% para transporte o el 3% para Herramientas segn sea el caso, y el
Costo Unitario Directo que es el valor definitivo sin IVA de la partida o concepto en
anlisis (ver figura 14).
Fig. 14 Opcin: Mantenimiento- Seccin: Hoja de Clculo CUD
91
6.4.2.4 Reportes
Este men como se muestra en la figura 15 contiene la opciones:
d.1) Listado de CUD
d.2) Costo Unitario Directo
d.3) Rubro y
d.4) Elementos del Rubro
Fig. 15 Men Reportes

Estas opciones se describen de la siguiente forma:
d.1) Listado de CUD: Presenta el listado de costos unitarios directos que se encuentran en
el sistema computacional, el cual se puede imprimir y el formato de salida es el que se
muestra a continuacin (ver figura 16):
92
Fig. 16 Men Reportes - Opcin: Listado de CUD

d.2) Costo Unitario Directo: Presenta el formato de salida que ser impreso de la hoja de
clculo de Costos Unitarios Directos e imprime el Costo Unitario Directo activo o todos los
que se encuentren almacenados despus de calcular si se desea (ver figura 17).
Fig. 17 Men Reportes Opcin: Costo Unitario Directo
93
d.2) Rubro: Permite ver los rubros que maneja el sistema (ver figura 18).
Fig. 18 Men Reportes Opcin: Rubro

d.3) Elementos del Rubro: Permite ver todos los elementos almacenados clasificados por
cada rubro (ver figura 19)
Fig. 19 Men Reportes Opcin: Elementos del Rubro
94
6.4.2.5 Ayuda
Contiene las opciones: Acerca de.. y ayuda (gua del sistema) (ver figura 20).
Fig. 20 Men Ayuda

-Acerca de...: Muestra informacin general del sistema denominado Costos Unitarios
Directos versin 1.0 (ver figura 21).
Fig. 21 Men Ayuda - Opcin: Acerca de....
95
- ayuda : Presenta informacin referente a la composicin y funcionamiento del sistema

computacional denominado Costos Unitarios Directos versin 1.0.
6. 5
ADMINISTRACIN Y MANEJO DE LOS DATOS

La creacin de la base de datos especficamente en este sistema es la conformacin
de una serie de archivos particulares (tablas) que estn relacionados con distintos datos
empleados en el anlisis y elaboracin de Costos Unitarios Directos.
Una vez se estructure las tablas que sern contenidas en la base de datos principal,
es muy necesario administrarlas y darles mantenimiento a la informacin que se genere en
cada uno de sus registros de datos.
El mantenimiento de las tablas contenidas en la base de datos principal del sistema
se realiza en forma general de la siguiente forma:
* Agregando informacin
* Clasificando datos en cualquier orden y segn el cdigo introducido
* Buscando datos e informacin de acuerdo al criterio o necesidad del usuario
* Imprimiendo la informacin que el usuario desea
* Modificando la informacin que se halla introducido en el sistema
* Borrando o eliminando y actualizando datos del sistema
La codificacin para identificar los elementos de cada uno de los rubros: Materiales,
Mano de Obra por Unidad de Tiempo, Mano de Obra por Unidad de Obra, Maquinaria y
Equipo se ha establecido de la siguiente forma:
Materiales
Por ej: G1
AGREGADOS
G101
G10101
Cementantes
Cemento Gris Cessa
Los materiales se ubicaran en grupos segn

el tipo al que pertenezcan para mayor
facilidad de bsqueda en el sistema
computacional
96
Mano de Obra por Unidad de Obra

Por ejemplo: 1.00.00 ALBAILERIA
1.01.00 AFINADOS
Se identificar de la misma
forma que se encuentra en el
Laudo Arbitral ao 2002, para
mejor comprensin.
1.01.01 Afinados de aristas en general
Mano de Obra por Unidad de Tiempo

Por ejemplo: MT-AUX
Auxiliar de Construccin
El cdigo de este tipo de

mano de obra tendr las
letras MT antepuestas.
Bulldozer
El cdigo de la maquinaria
y equipo tendr las letras
ME antepuestas.
Maquinaria y Equipo
Por ejemplo: ME-BLL
Nota: La informacin referente a los Rubros: Materiales, Mano de Obra por Unidad
de Obra, Mano de Obra por unidad de Tiempo y Maquinaria y Equipo se encuentra
almacenada en el sistema computacional. Tambin, el clculo de Costos Unitarios
Directos de las Unidades Simples, Base y Compuestas que corresponde a las partidas
propuestas en los captulos III, IV y V.
CAPITULO VII
98
CAPITULO VII
7.1
CONCLUSIONES
* Un manual en el cual se encuentre todas las posibles partidas que se desarrollan para una
obra civil en la Industria de la Construccin es de mucha importancia, para que
profesionales como Ingenieros Civiles, Arquitectos y Estudiantes de Ingeniera Civil
puedan tener mayor apoyo al momento de elaborar costos unitarios directos.
* Con la implementacin del sistema computacional como herramienta complementaria del
Manual de Costos Unitarios Directos de Obras Civiles en la Industria de la Construccin
de El Salvador se puede obtener costos unitarios directos en menor tiempo, en forma
prctica, ordenada y precisa.
* La obtencin de costos unitarios en una obra civil es fundamental para la elaboracin de
un presupuesto, estos comprenden costos directos e indirectos, siendo los primeros, parte
importantsima al momento de costear un proyecto de construccin civil porque un clculo
errneo de dichos costos influir grandemente en un presupuesto para licitacin.
* La evaluacin de los desperdicios es difcil y muchas veces arriesgado. La tentacin de
aplicar un porcentaje de desperdicio para calcular un costo unitario directo es grande, sin
embargo es necesario evaluar antes de decidir que porcentaje debe usarse. Para este trabajo
el porcentaje de desperdicio a emplear ha sido obtenido mediante la consulta directa en el
campo practico, tomando como valor un porcentaje del 5 % para todos los materiales,
porque se da la situacin que si se utiliza mano de obra calificada el manejo de los
materiales se har con mayor responsabilidad, pero si se utiliza mano de obra no calificada
el porcentaje podra an exceder de este 5%, esto quiere decir que no existe un valor exacto
de desperdicio para cada material.
99
* Como parte importante de los recursos fsicos requeridos para elaborar una obra de
construccin la Maquinaria y Equipo son un factor condicionante de los procesos
constructivos y sus Costos Directos. Debido a la desconfianza que tienen las empresas que
se dedican a la Terracera en El Salvador en cuanto a la competencia, no se logro
informacin completa de maquinaria y equipo, pero aun as se obtuvieron datos de alquiler
de maquinaria y su respectivo rendimiento. Entonces, debido a esto se decidi utilizar el
Costo de Alquiler en sustitucin del Costo Horario, por ser el que mas se utiliza para definir
el costo de determinada actividad en Terracera.
* En el clculo del Factor de Prestaciones para la Mano de Obra por Unidad de Obra y por
Unidad de Tiempo se han considerado todas las prestaciones sociales posibles que a todo
trabajador de la construccin le corresponde. En nuestro medio el pago de la mano de obra
generalmente no se hace regido por los reglamentos de construccin establecidos, sino que
casi siempre los precios son en forma convenida. Por lo tanto, al calcular la mano de obra
en este trabajo que se ha desarrollado parecer en la mayora de casos que los costos de
mano de obra son elevados influyendo por consiguiente en el Costo Unitario Directo.
7.2
RECOMENDACIONES
* Para lograr un mayor beneficio de este manual de costos unitarios directos las personas
que lo consulten deben tener conocimientos generales sobre construccin de obras civiles y
computacin.
*Para que los estudiantes de ingeniera civil tengan una mayor capacidad acadmica al
momento de egresar o graduarse en las asignaturas informticas impartidas deben ensear
paquetes computacionales en los cuales la mayora de estudiantes y no unos pocos,
comprenda y puedan realizar aplicaciones orientadas a las necesidades de su profesin.
* Debido a la magnitud del trabajo respecto a los Costos Unitarios solamente se ha
desarrollado lo relacionado a Costos Unitarios Directos y seria muy conveniente que en un
100
trabajo de graduacin prximo se pueda dar continuidad a la parte restante que serian los
Costos Unitarios Indirectos y as complementar el Anlisis de Costos de Construccin.
* El sistema computacional desarrollado en este trabajo de graduacin es una herramienta
de clculo que debe estar a disposicin de la consulta de todas aquellas personas interesadas
en el campo de estudio referente a Costos Unitarios Directos de Obras Civiles. Por lo que
se recomienda que el uso de dicho sistema sea coordinado por el Departamento de
Ingeniera de la Facultad Multidisciplinaria de Occidente (F.M.O.).
* Se recomienda que para todo tipo de clculo de costos unitarios directos se cuente con un
detalle constructivo del elemento que se quiera calcular, ya que de este depende la cantidad
de materiales y mano de obra.
BIBLIOGRAFIA
ORLANDO LPEZ PEA. (1968). CLCULO Y CONTROL DE COSTOS,

TRABAJO DE GRADUACION. ING. CIVIL, U.E.S.
BLANCA MIRIAN GUZMAN ARAGON. (1991). ANLISIS COMPARATIVO

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CONSTRUCCIN DE OBRAS DE URBANIZACION Y VIVIENDA. TRABAJO DE
GRADUACION. ING. CIVIL, U.E.S.
RENE
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(1996).
ELABORACION
DE
SISTEMAS MECANIZADOS DE COSTOS EN EDIFICACIONES, CONSIDERANDO

LA PROGRAMACION DE OBRAS Y EL FLUJO DE CAJA EN LA DETERMINACION
DEL MISMO. TRABAJO DE GRADUACION. . ING. CIVIL, U.E.S.
ING. CARLOS SUAREZ SALAZAR. COSTO Y TIEMPO EN EDIFICACION.

EDITORIAL LIMUSA, S.A. MEXICO. (1994). DECIMA SEXTA REIMPRESION
JOS
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APLICACIN
DE
LA
COMPUTACIN EN EL ANLISIS DE COSTOS Y PRESUPUESTOS, EN LA

CONSTRUCCIN DE EDIFICACIONES HABITACIONALES Y URBANIZACIONES.
TRABAJO DE GRADUACION. . ING. CIVIL, U.E.S.
CONTRATO COLECTIVO DE TRABAJO SUSCRITO ENTRE EL SINDICATO UNIN

DE TRABAJADORES DE LA CONSTRUCCIN (S.U.T.C) Y LOS EMPRESARIOS DE
LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIN. AO 2002-2003
FEDERICO LOWY. COSTOS, TABLAS Y ESPECIFICACIONES PARA LA

CONSTRUCCIN SALVADOREA. SEGUNDA EDICION, ABRIL/2001.
PAPELES
TCNICOS
UCA.
GUIA
AUXILIAR
SOBRE
PROCESOS
CONSTRUCTIVOS EN EDIFICACIONES. TERCERA REIMPRESION DE LA

PRIMERA EDICION 1990.
DATOS TCNICOS DEL MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS, DIRECCION

GENERAL DE URBANISMO Y ARQUITECTURA, SAN SALVADOR , EL
SALVADOR , C.A. 1985.
MICROSOFT VISUAL FOXPRO 6.0 . MANUAL DEL PROGRAMADOR.

EDITORIAL McGRAW HILL.
REGLAMENTOS Y NORMAS PARA LA CONSTRUCCIN SALVADOREA.

NUEVO MANUAL DEL CONSTRUCTOR.
ANEXOS
ANEXO 1
CLCULO DEL FACTOR DE
PRESTACIONES PARA TRABAJADORES DE
LA CONSTRUCCIN SALVADOREA
(POR UNIDAD DE TIEMPO)
ANEXO 2
CLCULO DEL FACTOR DE
PRESTACIONES PARA TRABAJADORES DE
LA CONSTRUCCIN SALVADOREA
(POR UNIDAD DE OBRA)
ANEXO 3
LISTADO DE MANO DE OBRA POR
UNIDAD DE TIEMPO
ANEXO 4
LISTADO DE MAQUINARIA Y EQUIPO DE
CONSTRUCCION
ANEXO 5
LISTADO DE RENDIMIENTOS Y COSTOS
UNITARIOS DIRECTOS DE
UNIDADES SIMPLES

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UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR

FACULTAD MULTIDISCIPLINARIA DE OCCIDENTE

MANUAL DE COSTOS UNITARIOS DIRECTOS DE OBRAS

SANTA ANA, MAYO DE 2003

TRABAJO DE GRADUACION APROBADO POR:

COORDINADOR DE TRABAJOS DE GRADUACION:

ARQ. MARTA ALEJANDRINA ORELLANA VELADO

A LA FACULTAD MULTIDISCIPLINARIA DE OCCIDENTE:

A NUESTRA DOCENTE DIRECTOR:

A Dios Todo poderoso:

A mi compaero de tesis y amigos:

Carlos Alfonso Morales Rivas

A Dios Todo poderoso:

A mis padres y hermanos:

A mi compaero de tesis y amigos:

Csar Humberto Salazar Herrera.

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA .

CONCEPTOS BSICOS DE COSTOS .

DEFINICION Y CARACTERISITICAS DE COSTOS

CLASIFICACION DE LOS COSTOS

INTEGRACION DEL COSTO EN CONSTRUCCIN .

COMPOSICION DE LOS COSTOS DIRECTOS.

2.1.6 COSTO UNITARIO TOTAL

INSTALACIONES PROVISIONALES PARA TRABAJADORES

MUROS DE CONCRETO CICLPEO.

MUROS DE CONCRETO REFORZADO.

CAJA TRAGANTE CON TAPADERA DE HIERRO FUNDIDO .

BAJADA DE AGUAS LLUVIAS

CAJAS CON PARRILLA DE HIERRO .

VLVULAS DE HIERRO FUNDIDO .

POZOS PARA VLVULA DE HIERRO FUNDIDO

5.5.10 VLVULAS DE CONTROL

5.5.11 ARTEFACTOS SANITARIOS .

CORDN DE CONCRETO SIMPLE

CORDN DE MAMPOSTERA DE PIEDRA .

DOBLE CUNETA DE MAMPOSTERA DE PIEDRA .

PAVIMENTO CON ADOQUN.

ACERAS DE CONCRETO SIMPLE

ACERAS DE EMPLANTILLADO DE PIEDRA .

ESTRUCTURAS DE CONCRETO REFORZADO

5.10.1 PEDESTALES Y COLUMNAS

5.10.5 SOLERAS INTERMEDIAS Y CORONAMIENTO

5.11.1 LADRILLO DE OBRA DE BARRO COCIDO .

5.11.2 BLOQUE DE CONCRETO

5.12.1 LOSA DENSA .

5.12.2 LOSA DE VIGUETAS Y BOVEDILLA.

5.12.3 LOSA ZAP

5.13.1 CONCRETO REFORZADO

5.14.2 POLN ESPACIAL

5.14.3 VIGA MACOMBER

5.15.2 LAMINA GALVANIZADA

5.15.3 TEJA DE ARCILLA

5.15.4 LAMINA ALUMINIZADA

5.16.3 PANEL COVINTEC

5.17.9 ENCHAPADO CON AZULEJO

5.17.10 ENCHAPADO CON LADRILLO ROMANO .

5.19.1 DE LADRILLO DE CEMENTO

5.19.2 LADRILLO CERMICO