1 - Valorizaciones Reajustes Liquidaciones (A)

CAPITULO 5
VALORIZACIONES ,
REAJUSTES Y
LIQUIDACIN DE OBRAS
Ing Luis Pinto Manrique
5.1 INTRODUCCIN
EJM: CRONOGRAMA DE AVANCE DE OBRA

(CAO)
CAO VALORIZADO
5.2 VALORIZACIONES Y METRADOS
Las valorizaciones tienen el carcter de pagos a

cuenta y sern elaboradas el ltimo da de cada
perodo previsto en las Bases o en el Contrato,
por el Inspector, Supervisor y el Contratista.
Los metrados de obra ejecutados sern

formulados y valorizados conjuntamente por el
contratista y el inspect/superv. Y presentados a
la Entidad dentro de plazos contractuales.
El plazo mximo de aprobacin por parte del

supervisor y su remisin a la Entidad es de 5 d.c.
contados a partir del 1er da hbil del mes
siguiente al de la valorizacin respectiva y ser
cancelada por la Entidad en fecha no posterior al
ltimo da de tal mes
A partir del vencimiento del plazo establecido, el
contratista tendr derecho al reconocimiento de
intereses pactados en el contrato y en su defecto
al inters legal de conformidad a los Art
1244,1245 y 1246 del Cdigo Civil.
6
Cundo se comienza a valorizar?
5.3 SISTEMAS PARA VALORIZAR
EJEMPLOS: casos que se presentan.
10
11
5.4 FORMULAS DE VALORIZACIN DE OBRAS

(Art 197 del Reglamento)
En obras a P.U. se valoriza hasta el total de metrados realmente

Ejecutados.
En obras a S.A. se valoriza hasta el total de metrados del presup.
de Obra.
12
5.5 PERIODOS Y TIPOS DE VALORIZACIONES
13
5.6 PROCEDIMIENTO PARA VALORIZAR
14
Ejm: formato de Valorizacin
15
Ejm de Valorizacin de Obra a Suma Alzada
16
5.7
SISTEMA DE REAJUSTE DE
PRECIOS POR
FRMULAS POLINMICAS
17
5.7.1) DEFINICIONES
FRMULA POLINOMICA: es la representacin

matemtica de la estructura de costos de un
Presupuesto y est constituida por la sumatoria de
trminos (tambin llamados monomios) que
consideran la participacin o incidencia de los
principales recursos (mano de obra, materiales,
equipo, gastos generales) dentro del costo o
presupuesto total de la obra cuya suma determina
para un perodo dado el coeficiente de reajuste del
monto de obra.
Conceptualmente, la FP es el procedimiento de
agrupacin de todos los insumos que intervienen en
el proceso constructivo en unos pocos que sean
representativos de todos ellos y ponderar sus
incrementos de costos en funcin de los pesos que
stos insumos tengan dentro del presupuesto general
18
de la obra
La estructura de la FP para una obra es resultado de 2

componentes de su presupuesto:
METRADOS y
ACU
De modo tal que cada obra tiene su propia y especial
FP
19
Donde:
K =
coeficiente de reajuste, en
milsimos, resultado de la variacin de
precios de los elementos que intervienen
en la construccin.
a, b, c, d, ,e = son cifras decimales con
aproximacin al milsimo que representan
los coeficientes de incidencia en el costo
de la obra, de los elementos mano de
obra, materiales, equipo de construccin,
varios, gastos generales y utilidad,
respectivamente.
20
Jo,Mo,Eo,Vo,GUo = ndices de precio de la

mano de obra, materiales, equipos, varios y
gastos generales ms utilidades, que
corresponden a la fecha del Presupuesto
Base, los cuales permanecen invariables
durante la ejecucin de la obra.
Jr,Mr,Er,Vr,GUr = ndices de precios de la
mano de obra, materiales, equipo, varios y
gastos generales ms utilidades, a la fecha
del reajuste correspondiente.
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22
5.7.2) INDICES UNIFICADOS DE PRECIOS DEL INEI
23
DICCIONARIO
DE
ELEMENTOS
DE LA
CONSTRUCCION
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28
5.7.3) CONDICIONES NORMATIVAS DE LAS F.P.
El D.S. N 011-79-VC determina que las FP deben

cumplir con lo siguiente:
A) Cada monomio de la forma general bsica, podr
dividirse en dos o ms monomios con el propsito de
alcanzar mayor aproximacin en los reajustes, a
condicin que el nmero total de monomios que
componen la FP no exceda de 08 monomios. Por lo
general se amplan monomios para Materiales. As se
puede tener:
29
B) Cada monomio ( a excepcin de los de M.de O. y el de

GGyU) pueden contener como mximo 3 IU, en razn a
que en una obra hay diversidad de materiales.
La Norma seala que los IU se consideran como promedio
ponderado:
As se puede tener:
Donde 3IU = 3 Ind. Unificados como mximo

Por lo tanto se tendr 4 monomios como mximo con 3
materiales c/u. (12 materiales a considerar)
30
C) El coeficiente de incidencia de cada monomio debe

ser, como mnimo, igual o mayor a 0,050 (5 %).
Luego: a, b, c, d, e 0.050
Por lo tanto los recursos del Presupuesto cuya
incidencia sea menor a 5% (0,050) se deben reagrupar
con o dentro de otros ndices ( como mximo 3) con la
finalidad de alcanzar o superar el 5 %.
D) El producto del C.I. por el cociente de ndices, se
expresar en cifras decimales con aproximacin al
milsimo. Para lo cual, se tomar en cuenta que toda
fraccin que sea igual o supere a los cinco diez
milsimos debe ser ajustada a la unidad inmediata
superior.
31
E) La suma de los coeficientes de incidencia tiene

que corresponder a la unidad.
(a+b+c+d+e ) = 1.000
(% incidencia) = 100 %
F) Cada obra podr tener hasta un mximo de

cuatro ( 04 ) frmulas polinmicas. As por
ejemplo:
Obras de Edificacin: Estructuras, Arquitectura,

Instalaciones Sanitarias, Instalaciones Elctricas
Obras de Carreteras: Movimiento de Tierras,
Pavimentos, Obras de arte y Drenaje y Sealizacin
32
G) En caso que en un contrato existan obras de

diversa naturaleza, slo podr emplearse hasta
ocho frmulas polinmicas.
Por ejemplo: En un contrato que tenga 3 obras

diferentes, y cada obra tiene 4 fases, no se
podran tener 12 frmulas ( 3 x 4), sino solo ocho
( 08) frmulas polinmicas
33
Resumen..
34
35
5.7.4) METODOLOGA DE ELABORACIN DE LA F.P.

1) Identificar el IU de cada recurso en c/u de los
ACU del presupuesto de obra
2) Cada monto parcial de cada recurso (en cada
ACU) se multiplica por el metrado
correspondiente a esa partida, obteniendo as el
monto total por cada recurso ( lase IU)
3) Se suman los montos totales de cada partida,
por Recurso Indice, llegando al monto total
acumulado por recurso Indice en el
Presupuesto.
36
4) Este monto acumulado por recurso Indice se

divide entre el total del Presupuesto (CD + GG +
U). No se incluye el IGV
5) El nico monto total que no se calcula es el
correspondiente al Indice 39 (GGyU) que se
obtiene directamente del Presupuesto.
EJERCICIO: Elaborar la Frmula Polinmica para
el muro de cerco cuyo presupuesto y ACU se
muestran a continuacin:
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40
41
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5.8) CLCULO DEL REAJUSTE:

El reajuste permite mantener actualizado el monto
contratado por la variacin de precios en el tiempo.
La valorizacin reajustada ser:
VALORIZACION +REAJUSTE=VALORIZACION
REAJUSTADA
V+R=VxK
R= VxK V
De donde:
R=V(K1)
As por ejm: si V=100,000 =
R=100000(0.967-1)=-3,300 (deductivo)
Cuando R es positivo tambin se le llama REINTEGRO
49

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5.2 VALORIZACIONES Y METRADOS

Las valorizaciones tienen el carcter de pagos a

Los metrados de obra ejecutados sern

El plazo mximo de aprobacin por parte del

Cundo se comienza a valorizar?

5.3 SISTEMAS PARA VALORIZAR

EJEMPLOS: casos que se presentan.

5.4 FORMULAS DE VALORIZACIN DE OBRAS

En obras a P.U. se valoriza hasta el total de metrados realmente

5.5 PERIODOS Y TIPOS DE VALORIZACIONES

5.6 PROCEDIMIENTO PARA VALORIZAR

Ejm: formato de Valorizacin

Ejm de Valorizacin de Obra a Suma Alzada

FRMULA POLINOMICA: es la representacin

La estructura de la FP para una obra es resultado de 2

Jo,Mo,Eo,Vo,GUo = ndices de precio de la

5.7.2) INDICES UNIFICADOS DE PRECIOS DEL INEI

5.7.3) CONDICIONES NORMATIVAS DE LAS F.P.

El D.S. N 011-79-VC determina que las FP deben

B) Cada monomio ( a excepcin de los de M.de O. y el de

Donde 3IU = 3 Ind. Unificados como mximo

C) El coeficiente de incidencia de cada monomio debe

E) La suma de los coeficientes de incidencia tiene

F) Cada obra podr tener hasta un mximo de

Obras de Edificacin: Estructuras, Arquitectura,

G) En caso que en un contrato existan obras de

Por ejemplo: En un contrato que tenga 3 obras

5.7.4) METODOLOGA DE ELABORACIN DE LA F.P.

4) Este monto acumulado por recurso Indice se

5.8) CLCULO DEL REAJUSTE:

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