MEJORAMIENTO DEL MURO DE CONTENCIN EN LA TORRENTERA CHULLO, EN EL SECTOR DE LA

URB. EL ROSARIO II ETAPA, DISTRITO DE CERRO COLORADO. AREQUIPA.

RESUMEN EJECUTIVO

1.

NOMBRE DEL PROYECTO

Proyecto de Inversin Pblica (PIP), a nivel de PerfiL.

MEJORAMIENTO DEL MURO DE CONTENCION EN LA

TORRENTERA CHULLO, EN EL SECTOR DE LA URB. EL
ROSARIO II ETAPA, DISTRITO DE CERRO COLORADO,
AREQUIPA

2.

OBJETIVO GENERAL.
PROBLEMA CENTRAL

OBJETIVO CENTRAL

INCREMENTO
DE
LA
VULNERABILIDAD DE LA POBLACION
Y DE LA INFRAESTRUCTURA URBANA
ADYACENTE A LA TORRENTERA
CHULLO, EN EL SECTOR DE LA URB.
EL ROSARIO II ETAPA, DISTRITO DE
CERRO COLORADO.

3.

REDUCCION DE LA VULNERABILIDAD
DE LA
POBLACION
Y DE
LA
INFRAESTRUCTURA

URBANA

ADYACENTE A LA TORRENTERA
CHULLO, EN EL SECTOR DE LA URB.
EL ROSARIO II ETAPA, DISTRITO DE
CERRO COLORADO

BALANCE OFERTA-DEMANDA
La comparacin de la oferta actual y la demanda proyectada, nos muestra que en este
sector de la Urb. El Rosario II Etapa de la Torrentera Chullo, existe un dficit de muros de
contencin adecuados, por lo que con el proyecto dicho dficit ser cubierto con la
construccin de muros de contencin con sus respectivos parapetos, as como reas
verdes y equipamiento.
En el cuadro siguiente se muestra el balance oferta -demanda en la situacin sin
proyecto, que resulta de la diferencia entre la oferta optimizada situacin sin proyecto en
ml. y la demanda de infraestructura de la poblacin en ml.; as mismo como la proyeccin
de la poblacin para los 10 aos de horizonte.
BALANCE OFERTA DEMANDA DE MURO DE CONTENCION

AO
0
1
2
3
4
5

DEMANDA
MURO DE CONTENCION
ML
611,00
611,00
611,00
611,00
611,00
611,00

OFERTA
MURO DE CONTENCION
ML.
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1

BRECHA OFERTA
DEMANDA (ML)
-611,00
-611,00
-611,00
-611,00
-611,00
-611,00

MEJORAMIENTO DEL MURO DE CONTENCIN EN LA TORRENTERA CHULLO, EN EL SECTOR DE LA

URB. EL ROSARIO II ETAPA, DISTRITO DE CERRO COLORADO. AREQUIPA.

6
7
8
9
10

611,00
611,00
611,00
611,00
611,00

0,00
0,00
0,00
0,00
0,00

-611,00
-611,00
-611,00
-611,00
-611,00

Fuente: Elaboracin propia.

Con la realizacin del presente proyecto se puede determinar que la ejecucin del mismo
podr brindar seguridad a los pobladores adyacentes a la Torrentera Chullo en el sector
de la Urb. El Rosario II Etapa y evitar daos a la poblacin de la zona y a la
infraestructura urbana.
4.

DESCRIPCION TECNICA DEL PIP

ALTERNATIVA 1:
Construccin de Muro de contencin en concreto armado muro tipo voladizo, con
parapeto de mampostera de ladrillo, reposicin y mejoramiento de reas verdes,
caminerias, instalacin de estares con bancas, iluminacion, medidas de mitigacin
ambiental.
Comprende:
Construccin de muro de contencin, en una longitud de 611
mts con una altura promedio de muro libre de 5.00 mts de
estructura de concreto armado muro tipo voladizo, con parapeto
de mamposteria de ladrillo confinado con columnas y vigas.
Caminerias, Areas Verdes y Equipamiento: Reposicion y
mejoramiento de areas verdes con una camineria lineal en 611
mts en un ancho promedio de 1.2 mts de concreto enlucido,
sembrado de grass, flores y arborizacion, instalacion de 9 estares
pequeos apergolados de 1.5 mts de radio con bancas
ornamentales e iluminacin
Medidas de Mitigacin ambiental.
ALTERNATIVA 2
Construccin de Muro de contencin en concreto ciclopeo, con parapeto de
concreto armado, reposicin y mejoramiento de reas verdes, camineras,
instalacin de estares con bancas, iluminacin, medidas de mitigacin ambiental.
Comprende:
Construccin de Muro de contencin, en una longitud de 611
mts con una altura promedio de muro libre de 5.00 mts de
estructura de concreto ciclopeo, con parapeto de concreto
armado.
Camineras, Areas verdes y Equipamiento: Reposicin y
mejoramiento de areas verdes, con una camineria lineal en 611
mts en un ancho promedio de 1.2 mts de concreto enlucido,
sembrado de grass, flores y arborizacin, instalacion de 9 estares
pequeos apergolados de 1.5 mts de radio con bancas
ornamentales e iluminacin.
Medidas de Mitigacin ambiental.

MEJORAMIENTO DEL MURO DE CONTENCIN EN LA TORRENTERA CHULLO, EN EL SECTOR DE LA

URB. EL ROSARIO II ETAPA, DISTRITO DE CERRO COLORADO. AREQUIPA.

5.

COSTOS DEL PROYECTO

En Los Cuadros siguientes se realizan los Costos Totales del Proyecto en estudio, para
lo cual se tiene en cuenta los precios actuales de mercado.
COSTOS DE INVERSIN TOTAL A PRECIOS PRIVADOS
ALTERNATIVA 1

Item

COSTO A
PRECIO
MERCADO
S/.

DESCRIPCION

CONSTRUCCION DE MURO DE CONTENCION CON

1 SUS RESPECTIVOS PARAPETOS.
2 CAMINERIAS, AREAS VERDES Y EQUIPAMIENTO
3 MEDIDAS DE MITIGACION AMBIENTAL
TOTAL COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES (8%)
UTILIDAD (7%)
SUB TOTAL
EXPEDIENTE TECNICO (2%)
SUPERVISION (3%)
GASTOS ADMINISTRATIVOS (2%)
TOTAL

2525119,80
286804,42
5900,00
2817824,22
225425,94
197247,70
3240497,85
64809,96
97214,94
64809,96
3467332,70

Fuente: Elaboracin propia.

COSTO DE INVERSION A PRECIOS SOCIALES

ALTERNATIVA I

COSTO A
FACTOR
PRECIO
DE
MERCADO
CORRECCI
S/.
ON

DESCRIPCION
CONSTRUCCION MUROS DE CONTENCION, CON
PARAPETOS
Mano de Obra No Calificada
Mano de Obra Calificada
Materiales
Equipos
AREAS VERDES Y EQUIPAMIENTO
Mano de Obra No Calificada
Mano de Obra Calificada
Materiales
Equipos
MEDIDAS DE MITIGACION AMBIENTAL
Mano de Obra No Calificada
Mano de Obra Calificada
Materiales
3

2472870,81
445116,75
296744,50
1360078,95
370930,62
286804,42
51624,79
34416,53
157742,43
43020,66
5900,00
1062,00
708,00
3245,00

0,60
0,91
0,85
0,85
0,60
0,91
0,85
0,85
0,60
0,91
0,85

COSTO A
PRECIO
SOCIAL
S/.
2008465,67
267070,05
270037,49
1156067,10
315291,03
232942,55
30974,88
31319,04
134081,06
36567,56
4791,98
637,20
644,28
2758,25

MEJORAMIENTO DEL MURO DE CONTENCIN EN LA TORRENTERA CHULLO, EN EL SECTOR DE LA

URB. EL ROSARIO II ETAPA, DISTRITO DE CERRO COLORADO. AREQUIPA.

Equipos
TOTAL COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES (8%)
UTILIDAD (7%)
SUB TOTAL
EXPEDIENTE TECNICO (2%)
SUPERVISION (3%)

885,00
2765575,23
221246,02
193590,27
3180411,51
63608,23
95412,35

0,85

GASTOS ADMINISTRATIVOS (2%)

TOTAL

63608,23
3403040,32

0,91

0,91
1,00
0,91
0,91

752,25
2246200,20
201333,88
193590,27
2641124,34
57883,49
86825,23
57883,49
2843716,56

EVALUACION SOCIAL.
BENEFICIOS SIN PROYECTO
Si no existe intervencin para mejorar las condiciones del muro de contencin en el
sector de Urb. El Rosario II Etapa, la poblacin seguir percibiendo los mismos efectos
que la situacin actual, que implica presentar el riesgo constante del colapso de los
muros de contencin, por lo tanto los beneficios en trminos cualitativos son los
mismos que en la situacin actual.
BENEFICIOS CON PROYECTO O COSTOS EVITADOS POR REALIZAR EL
PROYECTO
Beneficios
El principal beneficio del proyecto es evitar la prdida de viviendas e infraestructura
urbana por inundacin y erosin. De esto se desprende que el objetivo central del
proyecto es la reduccin de la vulnerabilidad de la poblacin y de la infraestructura
urbana adyacente a la Torrentera Chullo, es por ello que los beneficios del Proyecto de
Inversin estarn expresados y cuantificados en trminos de .patrimonio e inversin a
proteger.
Valor de las Viviendas
Las viviendas que estn propensas a sufrir la inundacin y posterior desaparicin de
manera directa, son en total 51 viviendas, que se hallan colindantes con la Torrentera
Chullo, adems se observa que no solo estas viviendas sern las ms daadas sino
tambin, el problema recaer a toda la poblacin afectada, as como infraestructuras de
servicios como: Accesos Vehiculares, Alcantarillas, Desages, Energa Elctrica y otros;
para el proyecto solo se valoriza las prdidas de las viviendas ms propensas a sufrir
daos como se observa en el siguiente cuadro.
COSTOS EVITADOS EN LA ZONA DEL PROYECTO.
EN NUEVOS SOLES
DESCRIPCION
I. Terreno

CANT.

UNID.

P.U.

TOTAL

7140,00

M2

1060,00

7568400,00

II. Edificaciones
1. rea Construida
2. Otros: Infraestructura vial

2630387,00

3570,00

M2

730,00

2606100,00

1,00

GBL

24287,00

24287,00

MEJORAMIENTO DEL MURO DE CONTENCIN EN LA TORRENTERA CHULLO, EN EL SECTOR DE LA

URB. EL ROSARIO II ETAPA, DISTRITO DE CERRO COLORADO. AREQUIPA.

III. Infraest. de Servicio

1,00

TOTAL

GBL

Fuente: Elaboracin propia.

15000,00

15000,00

10213787,00

T.C. S/. 2,65.

Se debe tomar en cuenta que las edificaciones sufren una depreciacin anual
aproximada del 10%,. (Como se observa en el cuadro siguiente). En cambio en los
terrenos es al contrario se observa una tendencia de aumento de precio, por la
infraestructura de proteccin que llega a elevar su costo ao a ao
DEPRECIACIN ANUAL Y VALORES RESIDUALES
VALOR
TOTAL

VALOR
RESID.

DESCRIPCION
l. Bienes Fsicos y de Produccin

VALOR A
DEPREC.

10213787,00

10213787,00

1. Terreno

7568400,00

7568400,00

2. Edificios e Inf. De Servicios

2645387,00

2645387,00

1322693,50

10213787,00

10213787,00

1322693,50

TOTAL

AOS
DE
DEPREC

DEPREC.
ANUAL

0,00

0,00
10,00

132269,35
132269,35

Fuente: Elaboracin propia.

En tal sentido, los beneficios a obtener estarn dados por los daos a evitar. La
valorizacin de los daos en la situacin "Sin Proyecto" se convertirn en Beneficios en
la situacin "Con Proyecto" y se obtendrn mediante la ejecucin del proyecto.
Los beneficios del proyecto en situacin sin proyecto (ao cero) y con proyecto, est
representado por la generacin de los ingresos durante la vida til del proyecto. Los
beneficios en situacin sin proyecto en el ao cero S/. 10 213 787,00, en patrimonio a
proteger.
Los beneficios con proyecto es incremental, durante la vida til del proyecto vara el
costo hednico de los predios. Beneficio anual en el horizonte de evaluacin del
proyecto (a precios privados). EL costo del terreno por la intervencin del proyecto
aumenta su costo en un 10% anualmente.
PROYECCION DE BENEFICIOS
(EN NUEVOS SOLES)

DESCRlPCION

VALOR
TOTAL

Ao 01

Ao 02

Ao 03

Ao 04

Ao 05

Ao 06

Ao 07

Ao 08

Ao 09

Ao 10

1. Bienes Fsicos
de Produccin
1. Terreno
2. Edificios e

12062080,44

Inf. De Servicios
TOTAL

756840,00

832524,00

2513117,65

0,00

3269957,65

832524,00

915776,40 1007354,04 1108089,44 1218898,391340788,231474867,051622353,75

1784589,13

2645387,00

14707467,44

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

915776,40 1007354,04 1108089,44 1218898,391340788,231474867,051622353,75

Fuente Elaboracin propia.

0,00

0,00
1784589,13

MEJORAMIENTO DEL MURO DE CONTENCIN EN LA TORRENTERA CHULLO, EN EL SECTOR DE LA

URB. EL ROSARIO II ETAPA, DISTRITO DE CERRO COLORADO. AREQUIPA.

INCREMENTO DE BENEFICIOS O DAOS EVITADOS

En cambio a precios sociales los beneficios con proyecto es como sigue:
PROYECCION DE BENEFICIOS TOTALES A PRECIOS PRIVADOS (S/.)
DESCRIPCION

Ao 1

Ao 2

l. Bienes Fsicos de
Produccin

Ao 3

Ao 4

Ao 5

Ao 6

Ao 7

Ao 8

Ao 9

Ao 10

3269957,65

832524,00

915776,40 1007354,04 1108089,44 1218898,39 1340788,23 1474867,05 1622353,75 1784589,13

TOTAL

3269957,65

832524,00

915776,40 1007354,04 1108089,44 1218898,39 1340788,23 1474867,05 1622353,75 1784589,13

Fuente: Elaboracin propia.

PROYECCION DE BENEFICIOS TOTALES A PRECIOS SOCIALES (S/.)

DESCRIPCION

Ao 1

Ao 2

Ao 3

Ao 4

Ao 5

Ao 6

Ao 7

Ao 8

Ao 9

Ao 10

l. Bienes Fsicos de
Produccin

2779464,00 707645,40 778409,94 856250,93 941876,03 1036063,63 1139669,99 1253636,99 1379000,69 1516900,76

A precos Sociales

2779464,00 707645,40 778409,94 856250,93 941876,03 1036063,63 1139669,99 1253636,99 1379000,69 1516900,76

Los beneficios que se logran obtener con la ejecucin del proyecto estn explicados en los
acpites anteriores.
METODOLOGIA DE EVALUACION SOCIAL
Para determinar la rentabilidad social de este tipo de PIP o de sus alternativas, se
aplica la metodologa de Beneficio-Costo. Los indicadores
de rentabilidad social
sern el Valor Actual Neto Social (VAN), La Tasa Interna de Rentabilidad Social (TIR)
y el Ratio de Beneficio Costo. La Tasa Social de Descuento
vigente es del
9%,
corresponde a la tasa social de descuento indicada en los parmetros de evaluacin el
SNIP. Esta tasa castiga los costos y beneficios futuros debido al tiempo que tiene que
transcurrir para que se hagan efectivos. ,
La mejor alternativa a elegir, ser aquella que de la evaluacin econmica a precios
sociales, presente:
1. El TIR (Tasa Interna de Retorno) mayor a la TSD (Tasa Social de Descuento).
2. El VAN (Valor Actual Neto) debe ser positivo y el valor ms alto, para que sea
conveniente para la sociedad. O el Ratio Beneficio Costo sea = > 1.

Estos valores nos indican que los costos del PIP son compensables por los costos
evitados y los beneficios no perdidos.
De los resultados obtenidos en la evaluacin econmica a precios sociales de las
alternativas presentadas, se observa que la alternativa 1, es la mejor y cumple con las
condiciones requeridas:
El resultado del anlisis de esta informacin, se muestra en el Cuadro siguiente,
Resumen de Rentabilidad Alternativa a Precios Sociales.
6

MEJORAMIENTO DEL MURO DE CONTENCIN EN LA TORRENTERA CHULLO, EN EL SECTOR DE LA

URB. EL ROSARIO II ETAPA, DISTRITO DE CERRO COLORADO. AREQUIPA.

INDICADORES DE RENTABILIDAD PRECIOS SOCIALES

RUBRO

AOS
1

10

A) BENEFICIO
INCREMENTAL
ALTERNATIVA A

2.779.464

707.645 778.410

856.251 941.876

1.036.064

1.139.670 1.253.637 1.379.001

1.516.901

ALTERNATIVA B

2.779.464

707.645 778.410

856.251 941.876 1.036.064

1.139.670 1.253.637 1.379.001

1.516.901

B) COSTO
INCREMENTAL
ALTERNATIVA A

2839752

11.937

11.937

11.937

11.937

11.937

11.937

11.937

11.937

11.937

11.937

ALTERNATIVA B

2893477

12.456

12.456

12.456

12.456

12.456

12.456

12.456

12.456

12.456

12.456

C) BENEFICIO NETO
ALTERNATIVA A

-2839752 2.767.527

695.709 766.473

844.314 929.939

1.024.127

1.127.733 1.241.700 1.367.064

1.504.964

ALTERNATIVA B

-2893477 2.767.008

695.189 765.954

843.795 929.420 1.023.608

1.127.214 1.241.181 1.366.545

1.504.445

INDICADORES DE
RENTABILIDAD

ALTERNATIVAS

VAN

TIR

RATIO

S/.

B/C

ALTERNATIVA A

5.195.094

52,36%

105,89

ALTERNATIVA B

5.138.036

51,00%

101,47

Con estos parmetros, se observa que la Alternativa 01 cumple con las dos
condiciones, (TIR = 52,36% y VAN = 5 195 094); por lo cual esta es la alternativa a
elegir.
RESUMEN DE RENTABILIDAD DE LA ALTERNATIVA ELEGIDA
A Precios Sociales
ALTERNATIVAS

VAN

ALTERNATIVA 1
ALTERNATIVA 2

TIR

5.195.094

52,36%

5.138.036

51,00%

Fuente: Elaboracin propia.

7.

ANALISIS DE SENSIBILIDAD
El presente anlisis al que se somete el proyecto es para determinar los factores que
pueden afectar el flujo de costos estimados en el proyecto, definir los factores ms
sensibles y someterlos a variaciones para ver el grado de resistencia y tolerancia sin que
esto perjudique la rentabilidad social del proyecto.
Para el anlisis de sensibilidad de la rentabilidad del proyecto, se ha escogido la
variacin de los Costos del proyecto, cuya rentabilidad social en estos escenarios
experimenta una variacin como el que se muestra en el siguiente cuadro:

MEJORAMIENTO DEL MURO DE CONTENCIN EN LA TORRENTERA CHULLO, EN EL SECTOR DE LA

URB. EL ROSARIO II ETAPA, DISTRITO DE CERRO COLORADO. AREQUIPA.

ANALISIS DE SENSIBILIDAD
ALTERNATIVA A : A PRECIOS SOCIALES
DESCRIPCION
VAN s/.
TIR %
B/C

DESCRIPCION
VAN s/.
TIR %
B/C

INVERSION
+ 0%

INVERSION
+ 5%

5195094

4435128

4295580

4153055

52,36%

48,93%

45,90%

43,14%

105,89

100,84

104,39

103,66

INVERSION
+0%

INVERSION
(-5%)

TIR %
B/C

DESCRIPCION
VAN s/.
TIR %
B/C

INVERSION
(-10%)

INVERSION
(-15%)

5195094

4473285

4365940

4258595

52,36%

54,82%

57,69%

61,07%

105,89

102,26

98,63

95,00

ALTERNATIVA B : A PRECIOS SOCIALES

INVERSION
INVERSION
DESCRIPCION
+ 0%
+ 5%
VAN s/.

INVERSION INVERSION
+10%
+15%

INVERSION
+10%

INVERSION
+15%

5138036

4375505

4233377

4088142

51,00%

47,66%

44,70%

42,01%

101,47

96,64

100,04

99,34

INVERSION
+0%

INVERSION
(-5%)

INVERSION
(-10%)

INVERSION
(-15%)

5138036

4419188

4314529

4209870

51,00%

53,38%

56,15%

59,41%

101,47

97,99

94,51

91,04

Al realizar la simulacin respectiva se puede observar que en la variable Costo del

proyecto a precios sociales la TIR sigue siendo positiva y mayor.
8.

ANALISIS DE SOSTENIBILIDAD
La sostenibilidad del proyecto se define como la habilidad del proyecto de mantener su
operacin, servicios y beneficios durante todo el horizonte de vida del proyecto. Esto
implica considerar en el tiempo y el marco econmico, social y poltico en que el proyecto
se desarrolla.
Se han evaluado los siguientes aspectos para ser sostenible el proyecto a lo largo de su
periodo de vida til (10 aos).
FINANCIAMIENTO DE LA INVERSIN, OPERACIN Y MANTENIMIENTO
La Municipalidad Distrital de Cerro Colorado. se compromete a financiar el proyecto,
que corresponde a la construccin de muros de contencin con sus
correspondientes parapetos, areas verdes y equipamiento,. De esta manera se
garantiza el autofinanciamiento de operacin y mantenimiento presentados en el
presente proyecto.
El proyecto se enmarca dentro de los objetivos estratgicos de la Municipalidad
Distrital de Cerro Colorado y el logro de los mismos, se aprueba el financiamiento
para la ejecucin de proyectos que contribuyan con el crecimiento ordenado del
8

MEJORAMIENTO DEL MURO DE CONTENCIN EN LA TORRENTERA CHULLO, EN EL SECTOR DE LA

URB. EL ROSARIO II ETAPA, DISTRITO DE CERRO COLORADO. AREQUIPA.

Territorio, a travs de la planificacin y organizacin de usos. La Municipalidad en

concordancia con sus funciones y competencia municipal, una vez concluida,
recepcionar la obra, hacindose responsable del mantenimiento durante la vida til
del mismo a fin de promover los niveles mnimos de servicio de la infraestructura
construida. Asi mismo la Municipalidad dispone de equipamiento para las
actividades de mantenimiento y cuentan con capacidad de gestin para asumir la
operacin de las inversiones del presente proyecto.
Los Costos de Operacin y mantenimiento sern asumidos por los beneficiarios de
la Ur. El Rosario II, tal como consta en el compromiso adjunto.

ARREGLOS INSTITUCIONALES PARA LA EJECUCIN DEL PIP Y

OPERACIN DEL SERVICIO
La Municipalidad Distrital de Cerro Colorado, conforme a sus lineamientos, viene
participando de manera activa en la materializacin de este importante proyecto,
para lo cual est interviniendo en forma directa en la elaboracin del estudio de pre
inversin, y posterior a ello en el financiamiento y ejecucin de la misma.
ORGANIZACIN Y GESTION.
El presente Proyecto se ejecutar por la modalidad de Contrata, se tienen que
cumplir con todos los aspectos tcnicos y de procedimientos que corresponde en
general a la ejecucin de todas las obras.
Los beneficiarios de la Urb. Rosario II Etapa. se encargar del mantenimiento en el
horizonte del proyecto que es de 10 aos y velar por la preservacin de la
infraestructura.
La Municipalidad Distrital de Cerro Colorado cuenta con la capacidad Tcnica,
Logstica y Capacidad Financiera para Elaborar los Estudios de Pre-Inversin e
Inversin, as como tambin la ejecucin de la obra.
CUADRO DE IDENTIFICACION DE ACTORES, EVALUACION DE SUS ROLES
Y CAPACIDAD TECNICA Y FINANCIERA
ACTORES

FUNCIONES

CAPACIDAD TECNICA

MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE
CERRO COLORADO

Delega la Elaboracin de los

Estudios de Pre-Inversin para
dar paso a la Ejecucin de obra.

UNIDAD
FORMULADORA

Contrata la Elaboracin de los

estudios de Pre-Inversin del
Proyecto.
Evala y viabiliza el Estudio de
Pre-Inversin

La Municipalidad Distrital
de
Cerro
Colorado, cuenta
con
personal profesional
calificado
para realizar los Estudios del
Proyecto as como tambin para
su Ejecucin.
Cuenta con personal calificado
para realizar los estudios
de
Pre-inversin del Proyecto.
El Personal tiene la capacidad
tcnica
para
realizar
la
evaluacin y aprobacin de los
Estudios del Proyecto.
Se cuenta
con
personal
calificado
para realizar
la
ejecucin del proyecto.

OPI

UNIDAD EJECUTORA

Ejecuta el Proyecto de acuerdo

a los cronogramas establecidos.

Fuente: Elaboracin propia.

GESTIN DE RIESGOS DE DESASTRES

CAPACIDAD
FINANCIERA
Cuenta con
la Capacidad
Financiera, ya que la obra
ser financiada
con
los
recursos
provenientes
del
Canon Minero.
Cuenta con la logstica y
financiamiento
para realizar
los proyectos.
Cuenta con el Financiamiento
del Canon Minero.
Se cuenta
provenientes
Minero.

con
del

recursos
Canon

MEJORAMIENTO DEL MURO DE CONTENCIN EN LA TORRENTERA CHULLO, EN EL SECTOR DE LA

URB. EL ROSARIO II ETAPA, DISTRITO DE CERRO COLORADO. AREQUIPA.

El Perfil considera la construccin de un Muro de Contencin en la margen izquierda

de la Torrentera Chullo como una medida de reduccin de riesgos de desastres. La
infraestructura se construir segn las normas civiles antissmicas y tcnicas
vigentes para que no sea afectada por otros peligros o colapse ante una fuerte
avenida.
9.

ANALISIS DE IMPACTO AMBIENTAL

Los estudios de evaluacin de impacto ambiental tienen el objetivo de preservar el medio
ambiente con el fin de que los diseos proyectados causen el mnimo efecto ambiental
durante su ejecucin y su operacin del proyecto. Se pueden generar mnimos impactos
negativos al medio ambiente, los mismos que son poco significativos y se presentan en
la etapa de ejecucin de la obra.
El anlisis de impacto a los medios fsicos, biolgicos y socioeconmicos como resultado
de la ejecucin y puesta en servicio del proyecto, por las caractersticas
particulares de la obra, no generar efectos negativos relevantes. Sin embargo se han
identificado los impactos que podran presentarse en la etapa de construccin
principalmente, as como se ha planteado las medidas de mitigacin de dichos impactos,
los que se detallan a continuacin.
POSIBLES IMPACTOS NEGATIVOS
Se pueden generar mnimos impactos negativos al medio ambiente, los mismos que son
poco significativos y se presentan en la etapa de ejecucin de la obra como son:

Movimiento de tierras
Posibles accidentes de trabajo
Contaminacin del suelo por desechos de residuos slidos y lquidos
Contaminacin del aire por polvo y aerolitos
Contaminacin del aire por ruido

Por la magnitud de la obra y el desarrollo de la zona, estos impactos negativos son

mnimos, no significativos y de fcil solucin.
MEDIDAS DE MITIGACION
No se ocasionan daos al medio ambiente, consecuentemente no existen impactos
ambientales negativos significativos; por lo tanto no es necesario programar Medidas de
Mitigacin, para corregir o evitar los impactos ambientales negativos o deterioro del
medio ambiente.
Ante el riesgo de accidentes, implementar una adecuada sealizacin durante la
ejecucin de la obra.
Para atenuar formacin de nubes de polvo que pudiera afectar el entorno donde se
afecta la obra efectuar riegos de agua constantes.
Para evitar la contaminacin de suelo, ejecutar depsitos para combustibles con
piso de lona o plsticos, y contar con rellenos sanitarios para los desechos.
Utilizar el terreno necesario para lo dispuesto en el proyecto.
PRESUPUESTO PARA EL IMPACTO AMBIENTAL.
IMPACTOS NEGATIVOS
1. Posibles accidentes de trabajo
2. Formacin de nubes de polvo.

MEDIDAS DE MITIGACION
Implementar una adecuada sealizacin durante la
ejecucin de la obra
Para atenuar formacin de nubes de polvo que

10

COSTO (S/.)
2000,00
2000,00

MEJORAMIENTO DEL MURO DE CONTENCIN EN LA TORRENTERA CHULLO, EN EL SECTOR DE LA

URB. EL ROSARIO II ETAPA, DISTRITO DE CERRO COLORADO. AREQUIPA.

3.Contaminacin
del
suelo
por
desechos de residuos slidos y lquidos

pudiera afectar el entorno donde se afecta la obra

efectuar riegos de agua constantes.
Para evitar la contaminacin de suelo, ejecutar
depsitos para combustibles con piso de lona o
plsticos, y contar con rellenos sanitarios para los
desechos.
TOTAL

1900. 00
5900,00

Fuente : Elaboracion propia.

10.

PLAN DE IMPLEMENTACION
El presente Proyecto ser ejecutado por la Municipalidad Distrital de Cerro Colorado, ya
que cuenta con los recursos logsticos necesarios, Para la Alternativa seleccionada se
plantea el siguiente Plan de Implementacin:

11

MEJORAMIENTO DEL MURO DE CONTENCIN EN LA TORRENTERA CHULLO, EN EL SECTOR DE LA

URB. EL ROSARIO II ETAPA, DISTRITO DE CERRO COLORADO. AREQUIPA.

CRONOGRAMA DE INVERSION

TOTAL POR
META

2 MES

3 MES

4 MES

412145,14

412145,14

412145,14

5900,00

983,33

983,33

983,33

2765575,23

413128,47

413128,47

413128,47

GASTOS GENERALES (8%)

221246,02

36874,34

36874,34

36874,34

36874,34

36874,34

UTILIDAD

193590,27

32265,04

32265,04

32265,04

32265,04

32265,04

32265,04

3180411,51

482267,85

482267,85

482267,85

577869,32 577869,32

577869,32

DESCRIPCION
CONSTRUCCION DE MURO DE
CONTENCION
AREAS VERDES Y EQUIPAMIENTO
MEDIDAS DE MITIGACION AMBIENTAL
TOTAL COSTO DIRECTO

(7%)

SUB TOTAL

1 MES

2472870,81

5 MES

286804,42

6 MES

412145,14 412145,14

7 MES

412145,14

95601,47

95601,47

983,33

983,33

95601,47
983,33

508729,94 508729,94

508729,94
36874,34

EXPEDIENTE TECNICO (2%)

63608,23

SUPERVISION

95412,35

15902,06

15902,06

15902,06

15902,06

15902,06

63608,23

10601,37

10601,37

10601,37

10601,37

10601,37

10601,37

508771,28

508771,28

508771,28

604372,75 604372,75

604372,75

(3%)

GASTOS ADMINISTRATIVOS (2%)

TOTAL

3403040,32

63608,23

63608,23

15902,06

Fuente: Elaboracin propia.

CRONOGRAMA DE METAS FISICAS

DESCRIPCION
CONSTRUCCION DE MURO DE
CONTENCION, CON PARAPETOS.
CAMINERIAS, AREAS VERDES Y
EQUIPAMIENTO

Unidad
de
Medida

Mes 1
2012

Global

Mes 2
2012

Mes 3.
2012

Mes 4
2012

16,66

16,66

16,67

Global

MES 5 MES 6
2012 2012

MES 7
2012

Total por
Componente

16,67

16,67

16,67

100,00

33,00

33,00

34,00

100,00

MEDIDAS DE MITIGACION AMBIENTAL

Global

16,66

16,66

16,67

16,67

16,67

16,67

100,00

GASTOS GENERALES (8%)

Global

16,66

16,66

16,67

16,67

16,67

16,67

100,00

UTILIDAD (7%)

Global

16,66

16,66

16,67

16,67

16,67

16,67

100,00

EXPEDIENTE TECNICO (2%)

Global

SUPERVISION (3%)

Global

16,66

16,66

16,67

16,67

16,67

16,67

100,00

GASTOS ADMINISTRATIVOS (2%)

Global

16,66

16,66

16,67

16,67

16,67

16,67

100,00

100,00

100,00

Fuente: Elaboracin propia.

El Financiamiento de las inversiones, est dado con la participacin de la Municipalidad
Distrital de Cerro Colorado, que asumir con el financiamiento de las Inversiones, para lo
cual har uso de los recursos de la Municipalidad.

12

MEJORAMIENTO DEL MURO DE CONTENCIN EN LA TORRENTERA CHULLO, EN EL SECTOR DE LA

URB. EL ROSARIO II ETAPA, DISTRITO DE CERRO COLORADO. AREQUIPA.

11. MATRIZ DE MARCO LOGICO.

RESUMEN DE
OBJETIVOS

FIN

MEDIOS DE
SUPUESTOS
VERIFICACIN
Encuestas
Disminucin de riesgo a Desde el primer ao de operacin
realizados a
los
la integridad y salud de
del PIP, el 100% de la poblacin
beneficiarios
La
Municipalidad Distrital
la poblacin aledaa a
del rea de influencia no
son directos.
de
Cerro
Colorado
la Torrentera Chullo en
Costos e Ingresos financiar la obra.
el sector de Urb.
El afectadas ante la vulnerabilidad
Calculados por
el
natural,
Rosario II Etapa.
INEI.
Reduccin
vulnerabilidad
poblacin

Propsito

infraestructura

La

la Al final de la ejecucin de la obra

la se lograr proteger 51 viviendas,

de
de
de

INDICADORES

la logrando

un

Incremento

urbana seguridad para la poblacin.

adyacente
a
la
Torrentera Chullo, en el
sector de la Urb.
El
Rosario II Etapa

de Encuestas
poblacin.

Reduccin de focos infecciosos

La estructura de proteccin se Evaluacin ex post
mantiene en buen estado desde el
primer ao de operacin del PIP.

Condiciones adecuadas
de la
estructura de
contencin.
Component Suficientes y continuos
es
elementos de seguridad
a usuarios.
Recuperacin
de las
reas de uso comn.

Al final de la ejecucin del proyecto

se contar con la construccin

de

611 m. de muros de contencin en

concreto armado

y parapetos

de

mampostera de ladrillo.
Reposicin y mejoramiento de reas
verdes, caminerias y equipamiento.

Construccin de muros de
contencin en una longitud de 611
Construccin de muros m.l. con sus parapetos con un
contencion y parapetos
Monto Total de S/. 2472870,81.
Camineras,
Areas Construccin de caminerias, areas
verdes y equipamientos
ACTIVIDAD Mitigacin ambiental.
Gastos Generales
ES
Utilidad
Expediente tcnico
Supervisin
Gastos administrat.

verdes, equipamientos por un Monto

Total de S/. 286804,82.

Gastos de Mitigacin ambiental por

S/. 5900,00.
Gastos Generales: S/. 221246,02
Utilidad S/. 193590,27.
Expediente Tcnico: S/. 63608,23
Supervisin S/. 95412,35
Gastos Administrativos S/. 63608,23

Informe de
cierre del PIP.
Informe de
Cuaderno de
obra
Facturas.
Verificacin

fsica de la obra.

Informes de
Seguimiento y
monitoreo de la
Municipalidad.

Municipalidad
de
Cerro Colorado, cumplir
con
el
adecuado
mantenimiento de
las
obras.

Se mantiene el inters de

de los involucrados

por

disponer
de medidas
que reduzcan el riesgo. .

Ejecucin presupuestaria

oportuna

Cumplimiento de normas
tcnicas

Programas

de

mantenimiento
adecuado.

Informes tcnicos de
los
presupuestos,
valorizaciones,
pruebas y control de Financiamiento
calidad

de

Municipalidad

los Suscripcin
de
acuerdos
oportunos
Informes
de
entre
la
autoridad
Liquidacin de obra.
municipal
y beneficiarios
Informes sobre
el
directos
avance presupuestal
y
estados
financieros.
trabajos.

12. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

El Proyecto Mejoramiento del Muro de Contencin en la Torrentera Chullo, Sector de
la Urb. El Rosario II Etapa, Distrito de Cerro Colorado. Arequipa, tiene como objetivo
Reduccin de la vulnerabilidad de la poblacin y de la infraestructura urbana adyacente a la
Torrentera Chullo, en el sector de la Urb. El Rosario II Etapa, distrito de Cerro Colorado
La evaluacin econmica a precios sociales muestra que la Alternativa 1 planteada, que
tiene una Inversin de S/. 3403040,32 a precios de mercado y S/. 2897441,84, a precios
sociales, es la elegida para la solucin del problema, es apropiada desde el punto de vista
econmico para la zona, para brindar buenas condiciones de transitabilidad peatonal.
Adems los clculos realizados indican que la Alternativa seleccionada tiene un VANS de S/.
5.195.094 y un TIR de 52,36 %.
El proyecto es factible desde el punto de vista tcnico, econmico, social, institucional y
ambiental.
La sostenibilidad del proyecto, institucionalmente est garantizada con la participacin de La
Municipalidad Distrital de Cerro Colorado, en todo el ciclo del proyecto.
Se recomienda que la Municipalidad implemente este proyecto con criterios de eficacia y
efectividad, de esta forma conseguir los objetivos planteados en este proyecto.

13

MEJORAMIENTO DEL MURO DE CONTENCIN EN LA TORRENTERA CHULLO, EN EL SECTOR DE LA

URB. EL ROSARIO II ETAPA, DISTRITO DE CERRO COLORADO. AREQUIPA.

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