Practica Costos
Practica Costos
Practica Costos
Da
Lunes
Martes
Mircoles
Jueves
Viernes
Sbado
Consumo Diario
Cemento
Arena
Agua
(bolsas)
(m3)
(m3)
2.4978
0.3747
0.1066
2.3397
0.3510
0.0998
2.1696
0.3254
0.0926
1.6705
0.2506
0.0713
1.9848
0.2977
0.0847
1.2786
0.1918
0.0546
Avance
Diario
25.23 m2
28.36 m2
24.35 m2
25.31 m2
26.15 m2
15.36 m2
El calculo del precio de la mano de obra debe contemplar un aumento sobre el jornal bsico
de S/. 1.5 para el operario S/. 1.25 para el oficial y S/. 1.00 para el pen.
3. Cul sera el precio unitario si los rendimientos de mano de obra se aumentan en 10%?
JORNALES VIGENTES AL 01.01.07
Concepto
Jornal Bsico
Leyes Sociales sobre la remuneracin bsica
Leyes Sociales sobre el BUC
BUC
Movilidad
Overol
Total Da
Costo HH
Operario
113.56%
12.00%
35.09
39.85
1.35
11.23
7.20
0.40
95.11
11.89
Oficial
31.36
35.61
1.13
9.41
7.20
0.40
85.11
10.64
Pen
28.03
31.83
1.01
8.41
7.20
0.40
76.88
9.61
4. De acuerdo a los clculos de costos de mano de obra, indique cual es el incremento porcentual de
la misma si el gobierno ha otorgado un aumento sobre el jornal bsico de S/. 1.5 para el operario
S/. 1.25 para el oficial y S/. 1.00 para el pen. Justifique su respuesta. (2ptos)
JORNALES VIGENTES AL 01.01.07
Concepto
Jornal Bsico
Leyes Sociales sobre la remuneracin bsica
Leyes Sociales sobre el BUC
BUC
Movilidad
Overol
Total Da
Costo HH
Operario
113.56%
12.00%
35.09
39.85
1.35
11.23
7.20
0.40
95.11
11.89
Oficial
31.36
35.61
1.13
9.41
7.20
0.40
85.11
10.64
Pen
28.03
31.83
1.01
8.41
7.20
0.40
76.88
9.61
5. Cul ser el costo de la Hora Hombre (HH) del Operario, oficial y pen que laboran en las
siguientes condiciones 1:
a. En el tarrajeo de fachadas a una altura de 25m,
b. En el tarrajeo de fachadas a una altura de 45m
c. En la colocacin de maylicas en los s.s.h.h. del piso 35
d. En contacto permanente con el agua
6. Detalle la estructura del costo directo de una obra
7. Calcule el Aporte Unitario de los materiales que conforman el encofrado de una losa
aligerada mostrada en la figura en la que
se
ha usado Tablones de 1 x 8, Soleras
de
2 x 4, Pies derechos de 2 x 3,
Arriostres de 1 x 4, Cuas de 2 x 4,
Uniones Soleras - Pie derechos y
Refuerzo Lateral Adicional de 1 x 3
El nmero de usos de Tablones,
Soleras, Pies derechos, Arriostres y
Refuerzo Lateral Adicional es de 8
usos, las Cuas y las Uniones
Soleras - Pie derechos tienen 3 usos.
El
Alambre N 16 pesa 0.017kg/ml y los
clavos de 2 requieren 272 und/kg,
se
sabe que para una encofrado de
120m se usaran 420ml de Alambre
N
16 y 2100 clavos de 2 (incluyendo
el
reciclado). Adems el desperdicio de
la
madera es del 12% y del Alambre y
Clavos es de 15%. Indique los IU de
cada Insumo (2 ptos.)
8. Existe variacin en el precio de la mano de obra por mejora en los rendimientos o por
condiciones de trabajo? Explique.
1
Descripcin
Unidad
Metrado
Precio
Parcial Subtotal
M2
412.50
M2
176.20
10.16 1,790.19
M2
M2
M2
M2
ML
ML
529.80
147.83
2.75
53.43
11.70
139.50
12.60 6,675.48
16.28 2,406.59
17.71
48.70
23.57 1,259.23
6.74
78.86
4.26
594.27 12,853.32
COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES Y UTILIDAD
COSTO TOTAL
IMPUESTO GENERAL A LAS VENTAS
PRESUPUESTO TOTAL
19%
IU
Insumo
Unidad
AGUA
M3
ARENA FINA
M3
ARENA GRUESA
M3
CEMENTO PORTLAND TIPO I (42.5KG) BLS
CLAVO DE 3"
KG
LADRILLO KK ARCILLA 9X14X24
UND
MADERA ANDAMIAJE
P2
MADERA TORNILLO
P2
OPERARIO
HH
PEON
HH
REGLA DE MADERA
P2
IU
Insumo
Unidad
AGUA
M3
ARENA FINA
M3
ARENA GRUESA
M3
CEMENTO PORTLAND TIPO I (42.5KG) BLS
CLAVO DE 3"
KG
LADRILLO KK ARCILLA 9X14X24
UND
MADERA ANDAMIAJE
P2
MADERA TORNILLO
P2
OPERARIO
HH
PEON
HH
REGLA DE MADERA
P2
DATOS ADICIONALES
Flete Pacasmayo a Piura: S/ 0.03 + IGV
Flete Chiclayo a Piura: S/ 0.02 + IGV
Un viaje en volquete de 8m3
Total
general
Total
general
06.01.01
16.4529
16.8487
12.7875
200.1588
6.1267
822.5872
1.6500
23.6041
78.8538
788.7783
394.4294
14. Dado el metrado siguiente se pide calcular el presupuesto total a partir de calcular los
Precios Unitarios de las partidas.
Item
01.00
01.01
01.02
02.00
02.01
02.02
02.01
Partida
Movimiento de Tierras
Excavacin de Zanjas
Relleno
Concreto Armado en Zapata
Concreto f'c= 210
Encofrado y desencofrado
Acero fy= 4200kg/cm2
Und Metrado
M3
M3
15.90
7.04
M3
M2
KG
8.90
17.44
189.04
Precio
COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES
UTILIDAD
COSTO TOTAL
IGV
PRESUPUESTO TOTAL
Parcial
Subtotal
15%
10%
18%
Se sabe que la zanja la ejecuta 1 pen en 25 horas con pico y lampa; el relleno en 14 horas con
pisn manual.
El concreto es preparado con Trompo de 7p3 en 3.5 horas que es operado por un operario y
abastecido por 2 peones, la cuadrilla de colocacin es de un operario, un oficial y seis lateros.
Se sabe adems que el Jornal Bsico de el Operario es S/. 30.00, del Oficial S/. 28.00 y del Pen
S/. 25.00. y que tienen una bonificacin(BUC) de 35%.El total de los Beneficios Sociales sobre
el Jornal Bsico es de 125% para el operario y decrece 1% para el Oficial y 2% para el Pen. La
movilidad se basa en un Pasaje Urbano de S/. 1.20 y el costo diario del overol es de S/. 0.50
Distribuidora La Viga S.A. nos ha facturado los materiales puestos en obra de acuerdo al
siguiente cuadro
Material
Unidad
Precio
Cemento Andino
Bls
16.80
Arena Gruesa
M3
22.00
Piedra Chancada
M3
45.00
Fierro Corrugado
Var
12.50
Alambre N 16 y 8
Kg
2.50
Clavos
Kg
2.50
Madera Tornillo
P2
2.80
Equipos S.R.L nos alquila el trompo a razn de S/. 160.00 + IGV el da incluyendo operario,
lubricantes y combustibles; la vibradora es alquilada a S/. 80.00 + IGV
El agua es abastecida de una poza de 4m3 que es llenada por S/. 20.00.
15. Que partes componen el Expediente Tcnico de obra, defina cada una de ellas
16. En la especificacin tcnica que se anexa indique que es lo que no corresponde
El precio de venta de los materiales en almacn es: Cemento Portland tipo 1 S/. 19.00, Piedra Chancada
de S/. 43.00 y la Arena Gruesa S/. 26.00. El transporte a obra lo hace la empresa Transportes Garca
S.A. que nos indica que los precios del flete sern de S/. 1.00 por bolsa de cemento y que por el
transporte de 8 m3 de agregado cobra S/. 60.00, a estos precios les debemos agregar el IGV.
El agua se abastece por un servicio de cisterna que llena una poza en obra semanalmente con 4m3 de
agua a S/. 50.00 incluido IGV. El valor de venta por alquiler de la mezcladora de 11p3 y el vibrador es
de S/. 220.00 y S/. 80.00 por da. Los equipos se usan el 90% del tiempo.
Partida a Ejecutar
05.05.01
05.05.02
05.05.03
05.05.04
Metrado
(m3)
150.00
253.26
351.69
551.28
HR
Jornal JBx
8
Movilidad
Gratificac inDiciembre
40 JB
xDC
150
CTS 15%JBxDL
Vacaciones 10%JBxDL
Recomendaciones
18. Calcule la Propuesta Econmica que har un Subcontratista de obra para la obra que
realizara en Huancayo, sabiendo que cuenta con la experiencia de su ltima obra en
Lima cuyos resultados finales en consumos se muestra en la tabla siguiente.
Unidad
METRADOS TOTALES
06.01.01
08.01.00
08.02.00
08.03.00
08.04.00
412.5
176.2
529.8
147.83
2.75
11.7
2.475
0.7048
2.1192
0.5913
0.011
0.2137
0.0117
2.9954
10.0662
2.8087
0.0468
0.9082
0.0234
AGUA
M3
ARENA FINA
M3
ARENA GRUESA
M3
12.7875
CAPATAZ
HH
21.9863
7.048
28.2383
11.826
0.22
5.3425
0.468
BLS
89.925
20.6154
64.6356
18.0347
0.4868
6.2507
0.2106
CLAVO DE 3"
LADRILLO KK ARCILLA
9X14X24
KG
9.075
3.8764
0.5298
0.4435
0.0605
2.3507
0.117
UND
16,087.50
P2
165
105.72
317.88
125.6513
106.85
1.4859
MADERA ANDAMIAJE
139.5
3.7247
MADERA TORNILLO
P2
OPERARIO
HH
219.9863
70.48
282.5423
118.26
1.65
2.2
53.425
4.68
37.2047
PEON
HH
110.0138
35.24
141.2977
59.13
1.1
26.7125
2.34
18.5954
REGLA DE MADERA
P2
4.405
13.245
3.6956
0.0688
1.3356
0.8541
Se sabe adems que las partidas a ejecutar en la nueva obra se harn desde el piso 5
al 8 de un edificio de departamentos cuyos metrados son los siguientes:
Partida
06.00.00
06.01.01
08.00.00
08.01.00
08.02.00
08.03.00
08.04.00
08.05.00
08.06.00
08.08.00
Descripcin
Unidad Metrado
MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERIA
MURO DE LADRILLO K-K DE SOGA
M2
855.25
REVOQUES Y ENLUCIDOS
TARRAJEO PRIMARIO, MORTERO C.A 1:5
M2
122.25
TARRAJEO EN MUROS INTERIORES
M2
733.00
TARRAJEO EN MUROS EXTERIORES
M2
875.25
TARRAJEO DE COLUMNAS
M2
10.25
TARRAJEO DE VIGAS
M2
18.25
VESTIDURA DE DERRAMES
ML
95.25
BRUAS EN EXTERIORES
ML
452.35
Normal
Alt 20-40
Operario 121.41% 122.10%
Oficial 121.14% 121.83%
121.14% 121.83%
Pen
Bonficacion
Alt 40-60
Agua
122.78% 124.15%
122.51% 123.88%
122.51% 123.88%
Bonficacion
Alt 20-40 Alt 40-60
Agua
Operario 122.10% 124.03% 124.76% 126.23%
Oficial 121.83% 123.73% 124.47% 125.94%
121.83% 123.73% 124.47% 125.94%
Pen
AFP
Normal
Se sabe adems que los rendimientos en Huancayo son 10% superiores a Lima
El cemento a usar en obra proviene de la ciudad de Tarma y es facturado a S/. 16.45
mas el flete a Huancayo que esta a razn de S/. 0.75 (s/IGV) por bolsa.
El ladrillo puesto en obra cuesta S/. 295.00 el millar
Los agregados vienen en volquetes de 8m3 a razn de S/. 120.00 por viaje.
El precio de la madera es de S/. 2.50 (s/IGV) el p2. la regla de madera incrementa el
precio en 20%
Los clavos vienen en cajas de 40 kilos a razn de $850 la tonelada.
El agua es abastecida semanalmente por un camin cisterna de 8m3 que llena una
poza de 4m3 a razn de S/. 20.00.
El contratista incrementa los precios de los materiales en 2% para el acarreo a pisos
superiores.
El plazo de ejecucin de obra es de 30 das ms 7 das para liquidar la obra
Se le pide carta Fianzas de Fiel Cumplimiento (10% PO) y por Adelanto directo
(20% PO), as como una poliza de seguro por $30,000.00
Se pide:
a. Prepare los Anlisis de Costos de cada una de las partidas. (8ptos)
b. Determine el Costo Directo acorde a los metrados a ejecutar. (1ptos)
c. Calcule los Gastos Generales del subcontratista sabiendo que debe cubrir
con un 10% del costo directo sus gastos operativos a lo que debe aadir los
gastos financieros. (2ptos)
d. Cul ser su propuesta final? (1ptos)
Anexo
Especificacin Tcnica del Ladrillo Pastelero
1.0 ALCANCE
Esta Especificacin contiene los requerimientos que se aplicarn a los trabajos relacionados con la
colocacin de coberturas de ladrillo pastelero, segn se indique en Planos o lo ordene el Inspector.
2.0 MATERIALES
2.1 Ladrillos
Ladrillos de arcilla cocida de 250x250x25 mm. marca PIRAMIDE
Tendrn como mnimo las siguientes caractersticas :
Peso especfico :
1.6 a 1.8
Absorcin:
25% mximo.
Alabeo:
5 mm mximo.
19. Dado el siguiente metrado y las especificaciones tcnicas de cada partida, as como los datos de los
recursos a usar se pide calcule lo siguiente:
a. Precio de la Mano de Obra (6ptos)
b. Precio de los Recursos Materiales (3ptos)
c. Precio Unitario de las partidas (6ptos)
d. Cunto cemento ser necesario pedir? (2pto)
20. Cul sera la variacin del precio unitario de las partidas si alternativamente usamos Mortero en
bolsa? (3ptos)
Partida a Ejecutar
1.01a Muro de Ladrillo KK en aparejo de Cabeza
1.01b Muro de Ladrillo KK en aparejo de Soga
Metrado (m2)
150.00
245.23
150.23
Madera (p2)
0.58
0.58
Jornal
La mano de obra
Categora
Bsico
o El pasaje urbano equivale a S/. 1.80
Operario
S/. 37.5
o El overol tiene un costo de S/ 80.00
Oficial
S/. 32.5
o En promedio el personal tiene 2 hijos
Pen
S/. 30.0
o El presupuesto de obra es de S/ 750,000.00
o Las tasas de aportes y descuentos son las siguientes:
o ESSALUD 9% , SCTR 3%, CONAFOVICER 5%
o ESSALUD VIDA S/. 10.00 mensuales
o Aporte SNP 15% , aporte SPP 16% y 2% a cargo del Empleador
o La obra se realiza en Surco entre el 11/08/08 al 23/11/08
o El 35% del personal esta afiliado al SNP y el resto a alguna AFP
o Los rendimientos a considerar sern los mnimos oficiales
o La herramienta manual equivale al 3% de la mano de obra
BUC
37.50%
32.50%
30.00%
Pgina 11 de 15
11.2
0.96
0.272
1:4
8.9
1.00
0.272
1:5
7.4
1.05
0.268
1:6
6.3
1.07
0.269
Pgina 12 de 15
% DESPERDICIO DE
MATERIALES EN OBRA
% de
Desperdicio
Descripcin
Mortero
10
Maylicas
Clavos
15
Madera
10
40 JB
xDC
150
CTS 15%JBxDL
Vacaciones 10%JBxDL
pza
m2
320
50
1
1
Recomendaciones
El requerimiento total es igual al metrado d ela partida por el aporte unitario:
REQ=Metrado x Cantidad
El Precio de la Mano de Obra es el Total de Ingresos mas el total de aportes que hace el empleador
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1
(L J) x (H J)
Precio de Venta
S/. 615 Millar
Condiciones de Venta
Puesto en obra
Precio de Venta
S/. 800 Millar
Condiciones de Venta
Flete a Surco, La Molina, Miraflores S/ 50. x
Millar
Precio de Venta
S/. 790 Millar
Condiciones de Venta
Flete a Surco, La Molina, Miraflores S/ 60. x
Millar
Precio de Venta
S/. 590 Millar
Condiciones de Venta
Flete a Surco, La Molina, Miraflores S/ 30. x
Millar
C= Cantidad de ladrillos
L= Longitud de ladrillo colocado
H= Altura de ladrillo colocado
J= Espesor de la junta
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Cemento
Portland
Tipo I
Condiciones de Venta
Precio de Venta
Mortero 1:5 S/. 6.05
Mortero 1:4 S/. 6.55
Mortero 1:3 S/. 7.00
Flete
Puesto En obra para
pedidos de mas de 100
bolsas sino considerar
S/. 0.80 x bolsa
Condiciones de Venta
Precio de Venta
Mortero 1:5 S/. 6.05
Mortero 1:4 S/. 6.55
Mortero 1:3 S/. 7.00
Flete
Puesto En obra para
pedidos de mas de 100
bolsas sino considerar
S/. 0.80 x bolsa
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