Clsicos de Arquitectura: Conjunto Residencial Villa Frei / Jaime

Larran + Osvaldo Larran + Diego Balmaceda

07

AGO
2012

por Karina Duque

Artculos Vivienda Colectivaarquitectura chilenaChileSantiagoClsicos

de ArquitecturaEdificiosObrasArquitectura ResidencialVivienda
colectivaVivienda socialApartamentosLoftJaime LarranDiego
Balmaceda

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Usua
rio de Flickr: Paul Lowry
La Villa Frei (1965 1968), conjunto residencial diseado por los
arquitectos Jaime y Osvaldo Larran y Diego Balmaceda, se ubica en la
comuna de uoa, sobre un terreno de 40 hectreas que contena una feria

de frutas y animales ( por la Chacra de Valparaso). Por encargo de la Caja

de Empleados Particulares en 1965, y pensado especialmente en la clase
media, los arquitectos desarrollaron un conjunto de viviendas con ms de
1.900 viviendas en su primera etapa incluyendo tambin un considerado
espacio pblico y reas verdes. El proyecto, caracterizado por su
gran espacialidad horizontal, que sobresale desde los rboles, cerezos y
damascos, con sus torres ms altas, pertenece al desarrollo de un plan que
potenciaba la idea del emplazamiento urbano a travs de una columna
verde que estructuraba todo el conjunto. El proyecto fue modificado por
parte de la Caja de Empleados, y slo una de las tres etapas se pudo
concretar. Ms informacin a continuacin.
Gracias al concepto de diseo, el conjunto a pesar de tener una alta
densidad, esta no se nota, gracias a los vacos llenos de jardines y patios
con vegetacin. El complejo, que ocupa un gran rea de la comuna de
uoa, se compone de torres altas, medianas y pequeas, por casas,
negocios, rboles, canchas, plazas, y la vida de todos sus residentes,
dialogando constantemente con su entorno y la ciudad.
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e[ad]
PUCV
La primera etapa de construccin consisti en los bloques de
departamentos que por su emplazamiento generan grandes espacios
comunes. En la segunda etapa se construyeron las casas, ms bloques de
departamentos y la infraestructura comunitaria, como una iglesia, colegio,
asilo, y reas de deporte. Finalmente en la tercera etapa se construyeron las
ltimas casas del complejo.
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Planta
Conjunto
Los vacos entre los bloques, dan cuenta de la importancia del concepto
interioridad que existi desde un principio en el diseo del conjunto.
Entregando proteccin y espacios ntimos, estos patios, que constituyen un
sistema orgnico de espacio pblico, se envuelven con cerramientos y
aperturas, diferencindose del exterior completamente pblico.
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Usua
rio de Flickr: Villa Presidente Frei
Adems podemos encontrar que el conjunto se trata de un Esquema de
Sper-Manzana, donde se elimina el trfico vehicular, siendo controlado a
travs de los estacionamientos alrededor de la Villa Frei. Son slo los patios,
jardines y pasajes peatonales los que comunican los bloques entre ellos y
con las reas de equipamiento del conjunto.
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Usua
rio de Flickr: Villa Presidente Frei
Para acentuar el carcter peatonal en este enorme conjunto residencial, se
hundieron las calles vehiculares del barrio (Calle Duble Almeyda y Castillo
Velasco), produciendo de esta manera un gran parque, no proyectado por
los arquitectos, que genera una continuidad en los recorridos peatonales
dentro del conjunto.
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Usua
rio de Flickr: Villa Presidente Frei
Los arquitectos decidieron incorporar este parque al proyecto,
aprovechando su condicin urbana en la comuna, el cual, finalmente pas a
ser una parte muy importante del conjunto, convirtindose en lo ms
representativo de la Villa Frei desde 1969, y en un colchn acstico entre la
ciudad y los tranquilos espacios del interior.
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Usua
rio de Flickr: Villa Presidente Frei
Arquitectos: Jaime Larran + Osvaldo Larran + Diego
Balmaceda Ubicacin:uoa, Santiago de Chile, Chile Institucin
Encargada: Caja de Empleados Particulares Ao Proyecto: 19651968 Torres, Blocks y Casas: 3 Torres de 15 pisos, Torres de 10 pisos,
22 Dplex 5 pisos, 19 Simplex 4 pisos, 1772 Viviendas Equipamiento /
Servicios: Locales Comerciales, Transporte, Iglesia, Asilo de
Ancianos, Infraestructura Deportiva y Colegio
Municipal. Materialidad: Hormign Armado y Albailera Superficie

Terreno:378.536 m2 Superficie Construida: 378,436 m2 Referencias: Viva

la Villa, e Escuela de Arquitectura y Diseo de la Pontificia
Universidad Catlica de Valparaso Fotografas: Usuarios de
Flickr: Villa Presidente Frei, Paul Lowry, Villa Frei/uoa, Santiago.
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Proyecto Conjunto
Habitacional LM de Luis Aldrete / Mxico

25

MAR
2014

por Javiera Gonzlez

Obras Luis AldreteGuadalajaraMxico

Oficina:Luis Aldrete
Material: Concreto

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Cour
tesy of Luis Aldrete Arquitectos
La firma de Luis Aldrete Arquitectos ha diseado un nuevo edificio
residencial que se ubicar en la avenida Juan Palomar, entre las
calles Eulogio Parra y Palermo en la zona Providencia-Monraz
de Guadalajara. Las cinco unidades tipo (que van desde los 106 a los 321
metros cuadrados) cuentan con ventilacin cruzada y se emplazan en una
zona que ha sido destinada en su mayora a reas verdes. El diseo se
enmarca dentro proyectos que ha llevado a cabo el Grupo Inmobiliario
CUBE, los cuales destacan por su calidad constructiva y esttica. A
continuacin ms imgenes y la descripcin del proyecto.

Descripcin de los Arquitectos La aproximacin a este proyecto parte de un

anlisis pragmtico entre la morfologa, topografa y belleza del terreno
contra la densidad requerida y las variables que nosotros encontramos en el
programa que utilizamos como herramienta para el proceso de
comercializacin de la propuesta.
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Cour
tesy of Luis Aldrete Arquitectos
Atmsfera e imagen
En todo momento se conserva la atmsfera del lugar; el verde que
predomina, filtraciones de luz a travs de rboles, estanques de agua,
piedra y vistas como eje rector del proyecto.
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Cour
tesy of Luis Aldrete Arquitectos
Los edificios son de concreto pigmentado en tono terracota para equilibrar
la cromtica con los verdes y se utiliza la herrera local como herramienta
esttica.
Los recorridos presentes en el conjunto, comunican edificios y espacios
pblicos con senderos que equilibran la trayectoria entre el paisaje y la
masa construida.
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Cour
tesy of Luis Aldrete Arquitectos
Emplazamiento y vistas La estrategia de hacer esbeltos los edificios en su
planta genera varios beneficios principalmente en la estructura, por
consecuencia impacto en tiempo y presupuesto.
El emplazamiento permite que el 87% de las unidades tengan vistas y el
100% de las unidades tengan ventilacin cruzada.
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Cour
tesy of Luis Aldrete Arquitectos
Departamentos
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Plan Maestro
La estructura sirve como parasol protegiendo a las unidades de las
orientaciones permitiendo la mayor vista.

El ritmo de estructura permite al frente la apertura visual, mientras que en

la diagonal o

pers
pectiva se cierra la transparencia dando privacidad e intimidad al usuario en
relacin a los vecinos.
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Distri
bucin de los Departamentos
Solo existen dos tipos de ventanas 1.00 m. por 3.00 m. y 2.40 m. por 3.00
m.

Se propone la liberacin de permetro permitiendo la fuga del espacio en

todo momento.
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Depa
rtamento Family

Arquitectos: Luis Aldrete

Ubicacin: Avenida Juan palomar y Arias, Guadalajara, JAL,

Mexico

Arquitecto a Cargo: Luis Aldrete

Coordinacin de Proyecto: Cynthia Mojica

Colaboradores Primera Etapa: Denisse Sandoval, Miguel

Valverde, Fausto Lascano, Ral Miranda, Jorge Muoz

Colaboracin Segunda Etapa: Adriana Villegas

Desarrollador: Grupo CUBE

Ao Proyecto: 2013

Fotografas: Cortesia de Luis Aldrete Arquitectos

CONJUNTO RESIDENCIAL BIOCLIMATICO EN

MERIDA - Arq. Juan Addiel Carrillo
Ubicacin: Sector Zumba, Mrida, Estado Mrida, Venezuela.

Autor: Arq. Juan Addiel Carrillo

La arquitectura a travs de la historia ha pasado muchas etapas, en las que ha

tenido avances en la bsqueda de satisfacer las necesidades de cada poca.
En la actualidad existen muchas tendencias y pensamientos en la arquitectura.
Uno de los conceptos que se ha venido implementando cada vez con mayor
fuerza es el de arquitectura ecolgica, bioclimtica o tambin la controvertida
arquitectura sustentable.
Cualquiera sea el concepto, en lneas generales todos buscan satisfacer la
necesidad actual que vive la sociedad en cuanto a construir edificios que sean
amigables con el medio ambiente; que lejos de desmejorar las condiciones
climticas ms bien sean de aporte al medio ambiente.
En tal sentido, esta propuesta consiste en el diseo de un conjunto residencial
bioclimtico, conformado por viviendas unifamiliares y torres de apartamentos,
en los cuales implementaron materiales ecolgicos, as como tambin sistemas
de paneles solares para abastecer de energa elctrica.

Descripcin del Proyecto.

El conjunto residencial est dividido en dos grandes reas bien definidas, en
una se encuentran las edificaciones multifamiliares, y en la otra las
unifamiliares. Cuenta con un total de 236 apartamentos, 24 Pent-house y 68
viviendas, adems de reas comerciales, reas recreativas y grandes espacios
ajardinados.

Conjunto unifamiliar
El acceso vehicular est dado por una calle secundaria y es totalmente privado,
en la entrada se sita un punto de vigilancia y control.
El conjunto multifamiliar est dividido por el acceso vehicular principal en dos
reas; la del lado derecho se compone de 6 torres de 6 niveles de
apartamentos, de la cuales 2 poseen planta baja continua para uso comercial.
El rea del lado izquierdo est compuesta por 5 torres de 4 niveles de
apartamentos, de las cuales 1 posee planta baja continua para uso comercial.

En el centro del conjunto se ubica el rea de la piscina, con solrium y un rea

cerrada donde se encuentran los baos y el gimnasio. Al final del acceso
vehicular principal al lado izquierdo se ubica a manera de redoma, el saln de
fiestas, el cual cuenta con baos y un rea de depsito; y hacia el lado derecho
se ubica una cancha de usos mltiples. En todo el conjunto estn distribuidos
un total de 50 puestos de estacionamiento para visitantes ubicados
estratgicamente cerca de las distintas torres.

Conjunto Unifamiliar
El acceso vehicular est dado por una calle secundaria y es totalmente privado,
en la entrada se sita un punto de vigilancia y control.
El acceso vehicular principal demarca claramente un eje desde el cual se
accede a las vas secundarias desde las que se accede a cada una de las
viviendas.
Al final del acceso principal de manera central y en forma de redoma se ubica
un invernadero de hierbas, el cual est rodeado de espejos de agua y es de
acceso restringido solo a los habitantes del conjunto.
En el mismo terreno donde se encuentran las viviendas unifamiliares, se ubica
en un extremo, una guardera, la cual cuenta con un rea de recepcin 3
talleres, 1 sala de cuna, 1 rea comn para juegos, 1 cuarto de enfermera,
baos para nios, 1 depsito, rea administrativa conformada por 2 oficinas y
un estar de empleados con bao, 1 depsito para bateras solares, 1 cocina
con reas de depsito y acceso a una zona de carga, un comedor principal y
un estacionamiento para personal.
De igual manera en el extremo del terreno y al lado izquierdo se ubica un
parque vecinal con camineras, reas verdes, espejos de agua y fuentes,
juegos infantiles y bancas. Este parque cuenta con acceso directo y privado
desde el conjunto unifamiliar.

Otras caractersticas
Los materiales y acabados empleados en la propuesta son de tipo ecolgicos,
los cuales fueron empleados tanto en cerramientos verticales como en
recubrimientos y acabados, algunos de ellos Bioblock, Bionictile, Eco Granic,
Pinturas Ambient de venezolana de pinturas, laminado de Bambu. Para la
seleccin de puertas y ventanas se tom en cuenta el aporte energtico que
stas proporcionarn a la edificacin, as como tambin el material que sea de
tipo ecolgico

Para las cubiertas correspondientes al penthouse, saln de fiesta, depsitos de

basura clasificada y gas, gimnasio, y las viviendas unifamiliares.se utilizo un
sistema de cubiertas vegetales, los elementos que conforman esta cubierta
verde son: Lmina impermeabilizante anti raz, Manta hidroabsorvente WSM150, Barrera Anti empuje Georaster, perfil de permetro en acero, tierra vegetal
y especies de sedum.

Conjunto Residencial en
Makuhari
[lang]
[edit]

Introduccin
El complejo residencial Makuhari es obra del arquitecto Steven Holl. En esta intervencin,
Holl logra concretar de modo emblemtico los principios que guan su arquitectura,
notablemente caracterizada por una aproximacin filosfica y conceptual al tema del
proyecto.
El objetivo es la reorganizacin espacial de algunos solares, que han sido confiados a
diversos arquitectos, para salvaguardar la variedad y la gracia de la experiencia espacial.
La intervencin de Holl, en particular, se concentr en un complejo de 6 edificios de
carcter mixto residencial y comercial.
El complejo incluye 190 viviendas, locales comerciales y reas de uso pblico. A pesar de
los numerosos obstculos encontrados, la idea del arquitecto holands convenci a su
cliente, Mitsui Fudosan Group, comenzando la construccin en 1994. La larga lucha
condujo a la construccin de un espacio nico. El resultado fue alcanzado gracias a los

esfuerzos conjuntos de todas las personas implicadas, incluidos el cliente y las empresas
constructoras.
El arquitecto recurre a las referencias figurativas y conceptuales sobre la cultura japonesa
en su obra, comenzando por el nombre de cada uno de los edificios: Sunlight, Blue
Shadow, Fallen Persimmon y House of Nothing. Estos nombres aluden a la sensacin de
quietud y elegancia de un mundo mitolgico y lejano que el arquitecto persigue.
El Kajitsu es uno de los principios inspiradores de su arquitectura ya que el principio
fundador de cada proyecto reside en la expresin material y espacial de una intencin
espiritual", convirtindose en una "balanza en la que se unen la intensidad fsica e
intelectual y el poder de tocar la mente, los ojos y el alma."
Se evidencia tambin en el complejo, la voluntad de interaccin entre culturas, fundiendo
la tendencia contempornea a la globalizacin y a la estandarizacin con la revaloracin
de los usos y de las tradiciones locales.
La obra fue acreedora de numerosos premios, entre los cuales cuentan el NYC AIA
Architecture Project Award de 1993 en Estados Unidos y el Japanese Building Contractors
Society Award de 1999 en Japn.

Situacin
Se encuentra en Chiba, y surge sobre un relleno de dragado a orillas de la Baha de Tokio.

Concepto
La intervencin, a nivel planimtrico, consiste en la ruptura de la estructura originaria en
correspondencia con los cuatro puntos cardinales, para crear "puertas"; y en la
construccin de un nuevo edificio en el centro del patio para crear dos jardines ms
pequeos, denominados patios.
El conjunto residencial est formado por seis edificios, cuyo principio inspirador consiste en
la contraposicin entre: estructuras activas livianas y volmenes pesados silenciosos. Es
decir, los edificios son interpretados de dos modos diferentes.

El concepto general de edificio silencioso con estructuras activas es una forma diferente de
obtener la variedad requerida por el plano regulador de la ciudad.
En este proyecto se ha atribuido especial importancia al espacio pblico. Normalmente en
los proyectos residenciales promovidos por empresas inmobiliarias, el espacio comn se
reduce al mnimo, porque tiene poco valor comercial. En cambio, en este caso, el espacio
abierto se concibe como integrador en la complejidad del lugar y de crucial importancia
para los residentes de la nueva ciudad.
El lenguaje arquitectnico usado por Steven Holl siempre se ha basado en la adherencia
del proyecto a un concepto preliminar. Este mtodo, que se encuentra en todas sus obras,
lo ha ayudado a concebir edificios en trminos unitarios, evitando el peligro de una
fragmentacin. Adems, le ha permitido indagar sobre la calidad de la luz y sobre la fluidez
de las formas, permitindole realizar la obra como un "unicum" en una relacin
inconfundible con el lugar. Queda lejos, en su esttica, cualquier forma de brutalismo o de
referencia a la componente nocturna, "enferma" por la contemporaneidad: la bsqueda,
aqu, por el contrario, est orientada a la creacin de un espacio armonioso, habitable,
sereno.

Espacios
El complejo contiene 190 unidades residenciales, con 93 tipologas diferentes.
Los edificios son interpretados de dos modos: por un lado, los que albergan las residencias
privadas y, por otro los edificios destinados al uso comunitario.
Los edificios de viviendas se caracterizan por cortinas macizas y continuas de hormign
armado: con su "peso", cumplen la funcin de proteger de la calle y del contexto los
espacios pblicos del conjunto, constituidos por los jardines y por el amplio estanque de
agua. El "silencio" nace de la dimensin metafsica, casi abstracta de estos volmenes de
seis niveles, que imponen al proyecto el orden y las coherencias formales mediante el
ritmo de sus amplias aberturas cuadradas, protegiendo la calma y la quietud de la vida
privada de sus habitantes.
Los edificios comunitarios se caracterizan, en cambio, por una dimensin formal libre y
ldica, que introduce una nota de sorpresa y de juego al conjunto. La "ligereza",

conseguida mediante los materiales, los colores y la forma libre de la planta y de las
aberturas, crean la componente emotiva y "musical" del proyecto que predisponen al
usuario al descubrimiento espacial y a la interaccin social.
Segn las normas japonesas, los principales elementos estructurales no deber ser
externos a los pasillos. La mayora de las viviendas son construidas siguiendo esta regla,
todas con las mismas galeras y pasillos en voladizo. Holl, sin embargo, se propuso
mantener el proyecto original para las fachadas, por considerar que una homogeneidad
externa de este tipo empobreca el paisaje urbano.
El proyecto responde a los requisitos fundamentales de los sistemas de pasillo abierto.
Todos los recorridos de acceso y las galeras se sitan tras las paredes. Un sistema de
pasillo abierto permite el empleo de instalaciones menos costosas.
Las partes estructurales y las fachadas tambin cumplen con los principios fijados en el
reglamento urbanstico. La estructura portante de hormign tiene fachadas macizas en las
que las aberturas se repiten rtmicamente (con variaciones en ventanas y cubierta)
interaccionando con las estructuras ligeras. El sistema estructural y las aberturas
proporcionan una sensacin nica que puede realizarse solamente a escala de la ciudad.
As, con la economa de un gran edificio residencial ha sido posible obtener una gran
individualidad.
Los espacios de uso comn se integran en la obra. Los dos jardines pblicos estn
abiertos a todos los miembros de la comunidad residente. El espacio se ha colocado en
dos niveles diferentes por encima de la zona destinada a aparcamiento. Las habitaciones
activas dialogan con el espacio comunitario. Se incluyeron ambientes con destinos
funcionales tales como salas de reuniones, las cuales, colocadas en el jardn pblico,
adquieren un carcter muy especial. El espacio creado por la interaccin entre las
estructuras activas livianas, los volmenes pesados silenciosos y los jardines semiprivados se propone en las intenciones del proyectista, como un "viaje interior", en el que
la variedad de las perspectivas y el radiante resplandecer de los colores, tienen el objetivo
de crear, en el usuario, un continuo y cautivador descubrimiento. Patios y jardines internos
tienen la particularidad de sus accesos por medio de puertas y aberturas, que
desempean un papel simblico.

Los edificios silenciosos dan forma al espacio urbano y permiten el acceso a los
apartamentos a travs de la zona verde interior.
Los verdaderos elementos "activos" del edificio sometido a examen son los reflejos de la
luz y los colores; estos expresan, en el medio del hbitat cotidiano, la verdadera dimensin
de la vida y el dilogo con el espacio circunstante. La esencia profunda de esta
arquitectura puede ser recogida solamente si las formas son interpretadas como elemento
dinmico de la construccin, capaz de ponerse en relacin con los juegos de luz y de
transmitir un sentido de ligereza a toda la estructura.