INFORME DE SEGUIMIENTO DE OBRA.

DATOS DE LA OBRA
DIRECCIN

Los Lirios Mz. A1 Lote 25 Urb. Santa Mara II Etapa.

PROVINCIA

Piura

DEPARTAMENTO: Piura
PLANO DE UBICACIN

NOMBRE DE LA OBRA
MODALIDAD DEL CONTRATO
MONTO DE LA OBRA
AREA CONSTRUIDA
PROPIETARIO
EJECUTOR DE LA OBRA
DIRECCIN TCNICA
SUPERVISIN
MAESTRO DE OBRA

DISTRITO: Piura

Vivienda Multifamiliar

140 m2
Particular
Ing. Luis Quiones
Ing. Luis Quiones
Jos Ramos

INFORME
Fecha
Partida

15/08/2013
OE.1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES
OE.1.1 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES
OE.1.1.1 ALMACENES

Proceso

Se arm una estructura utilizando 3 caas de guayaquil de 2 para el techos y 7 palos de

eucalipto de 2.5 los cuales se empotraron al suelo 0.50m quedando una altura de piso a
techo de 2.00m, se utiliz cartones reciclados para el cerramiento junto con malla
plstica rachet, estos se amarraron con alambre negro de construccin #16.
Para la proteccin contra el sol y la lluvia se utilizo 3 planchas de polipropileno rojo
(1.10x 3.05m)
Are de almacen es de 9 m2.

Cuantificacin
del Avance
Panel fotogrfico

OBSERVACIONES:

Podemos apreciar que el almacen es de dimensiones muy pequeas.

El sol cae directamente a las bolsas de cemento.
Las bolsas de cemento estan en contacto directo con el suelo.
Asi mismo la ubicacin del almacen se encuentraen el terreno contiguo.

Fecha
Partida
Proceso

15/08/2013
OE.1.1.2 CERCOS

Se realiz el cerramiento frontal y trasero con palos de eucalipto de 2.5 y de 2.50m de

altura (empotrados en el suelo 0.50m) y malla rachet puesto que el terreno posterior esta
sin construir.
Se utilizo alambre negro de construccin #16 para amarrar la malla rachet a los palos de
eucalipto.
El cerco cuenta con 14 metro lineales.

Cuantificacin
del Avance
Panel fotogrfico

OBSEVACIONES:

Fuera del rea delimitada para la construccin se ha colocado hormign y

arena gruesa de construccin obstaculizando el trnsito por la vereda,
sardinel y parte de la va.

Fecha
Partida

15/08/2013
OE.1.2 INSTALACIONES PROVISIONALES
OE.1.2.1 AGUA PARA LA CONSTRUCCIN

Proceso

Se realizo el tramite documentario a la EPS Grau solicitando una instalacin de agua,

para lo cual se hizo entrega de los planos sanitarios, tramite que duro 7 dias calendarios.
La instalacin del punto de agua provisional es de a la cual se conecto una manguera para el
llenado de cilindros contenedores de agua, usado para las mezclas constructivas.
Cuantificacin
del Avance
Panel fotogrfico

OBSEVACIONES:

El trompo mezclador y cilindros contenedores de agua estn ubicados en la vereda

obstaculizando el transito peatonal.

15/08/2013
Fecha
Partida

OE.2 ESTRUCTURAS
OE.2.1 EXCAVACIONES
OE.2.1.1 EXCAVACIONES SIMPLES
OE.2.1.1.1 CORTES

Proceso

Tipo de suelo areno arcilloso.

Se realiz el trabajo de excavacin usando como herramientas las palas de cuchara y de
jardinero, la excavacin tiene de profundidad 0.60 m. en la parte central y en la poligonal
exterior se realizaron excavaciones de 1.40m, donde se considera 0.40m de profundidad
para el falso cimiento (1:10 + 30%PG) y 0.40m de ancho; 0.60m de profundidad y 0.30m
para la viga de cimentacin.

Cuantificacin
del Avance
Panel fotogrfico

OBSEVACIONES:

El trabajo que realizaron mantena un perfil limpio en la excavacin.

Fecha

15/08/2013

Partida

OE.2.2 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

OE.2.2.1 FALSO CIMIENTO

Proceso

Se realiz el corte de terreno eliminando montculos sobre el nivel de la superficie el cual

fue ejecutado manualmente.
Se realiz el vaciado del falso cimiento (1:10+ 30% PG) de 0.40m ancho x 0.60m de alto,
sobre la cual ira la viga de cimentacin.
Posteriormente se realiz el encofrado del rea a trabajar para rellenar con afirmado la
primera de las tres capas de 0.20m.

Cuantificacin
del Avance
Panel fotogrfico

OBSEVACIONES:

Se usan baldes de aceite para medir las proporciones.

No cuentan con el equipo de proteccin necesario para realizar los
trabajos (guantes, botas, lentes y casco).

Partida

OE.2.3 RELLENO
OE.2.3.1 RELLENOS CON MATERIAL PROPIO

Proceso

Se rellen el terreno material propio extrado de la misma obra en tres partes.

Cada una de capas fue compactada al llegar a 0.20m.

Cuantificacin
del Avance
Panel fotogrfico

OBSEVACIONES:

No cuentan con el equipo de proteccin necesario para realizar los trabajos (guantes,
botas, lentes y casco).

Fecha
Partida
Proceso

19/08/2013
OE.2.4 NIVELACION INTERIOR Y APISONADO

En el proceso de nivelacin y compactacin del afirmado, se realiz la instalacin de

redes de desage de 4 y pluvial de 4 entre la segunda y tercera capa entre 0.40m y
0.60m de altura respectivamente.
La compactacin se hizo correctamente con compactadora.

Cuantificacin
del Avance
Panel fotogrfico

OBSEVACIONES:

No cuentan con el equipo de proteccin necesario para realizar los trabajos (guantes,
botas, lentes y casco).

Fecha
Partida

19/08/2013
OE 2.5 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
OE 2.5.1 SOLADO

Proceso

Una vez realizado el proceso de nivelacin y compactacin del afirmado, se encofro y se

vaceo el solado con concreto simple con el propsito de separar el afirmado de la viga
de cimentacin, para evitar el encofrado perdido.
Ya listo el solado, se hicieron cortes para dar la forma de las placas que iban a ser
utilizadas.

Cuantificacin
del Avance
Panel fotogrfico

OBSEVACIONES:

No cuentan con el equipo de proteccin necesario para realizar los

trabajos (guantes, botas, lentes y casco).
Se pudo observar que trabajaban con madera reusable en la
elaboracin de los encofrados.

Fecha
Partida

19/08/2013
OE.2.6 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
OE.2.6.1 COLUMNAS

Proceso

Las columnas que soportan cargas estn compuestas por 6 varillas de acero y las
columnas del muro delantero que no soporta cargas est compuesto por 4 varillas de
acero.
El armado de columnas se realizo cortando con una cizalla el acero para armar los
estribos de 6mm.
Se colocaron las columnas armadas previamente por varillas de acero de con
estribos de 6mm, para posteriormente ser amarradas en la parte inferior a la viga de
cimentacin.
Las columnas son 0.10m x 0.30m.
El amarrado de columnas y estribos es con alambre de construccin negro #16, usando
el tortol.
Se uso para el corte del acero cizalla de palanca.

Cuantificacin
del Avance
Panel fotogrfico

OBSEVACIONES:

No cuentan con el equipo de proteccin necesario para realizar los trabajos (guantes,
botas, lentes y casco).
Se observo que trabajaban en la va pblica fuera del rea de trabajo de la construccin.

Fecha
Partida
Proceso

19/08/2013
OE.2.6.2 VIGA DE CIMENTACION

La viga esta armada por 8 varillas de acero de 5/8 y estribos de 3/8, con un ancho de
0.30m y 0.80 de alto.
Se amarraba a las bases de las columnas con acero negro de construccin #16.
Para el vaceado de concreto en la viga se levantaba usando dados de concreto de 0.05m
con la finalidad de recubrir el acero de concreto.

Cuantificacin
del Avance
Panel fotogrfico

OBSEVACIONES:
Se grifeo el acero de la viga de cimentacin como respuesta a la tubera de desage de 4 que
atravesaba la misma.

Fecha
Partida

24/08/2013
OE.2.6.3 LOSA DE CIMENTACION
OE.2.6.4 PLACAS DE CONCRETO ARMADO

Proceso

Se realizo el trazo de acuerdo a las dimensiones que tendran las bateas (1.20 x 1.20m)
para proceder a una excavacin de 0.30 m de profundidad, en donde posteriormente se
colocaron las araas trabajadas con acero de 1/2 que servirn como base para las
placas.
Una vez colocadas las araas se amarraron las bases de las placas y se usaron tensores
de varilla de acero para darles estabilidad.
Se utilizo 2 mallas de acero dentro de la composicin de la platea, la primera se
encuentra a 0.05m del afirmado la segunda a 0.25m del afirmado.
Paralelamente se comenz a colocar la malla de la platea con acero de 3/8 en mdulos
de 0.25 x0.25m y es separada del nivel de suelo mediante dados de concreto de 0.05m de
alto, para que el concreto ingrese sin problemas.
Se dejo 0.20m de acero en la platea para realizar los amarres a la viga de cimentacin.
Se realizo el enconfrado del area de viga de cimentacin y platea con maderos de forma
irregular que dejaban espacios por donde escapara la mezcla, razn por la cual se hizo
un sellamiento en la unin de los tablones utilizando yeso.
El concreto usado en el vaceado de la platea fue pedido a Pacasmayo, se utiliz 3 carros
de mixer con capacidad de 35 m3.
En el proceso de vaceado de la platea se realizo paralelamente el vibrado del concreto

Cuantificacin
del Avance
Panel fotogrfico

OBSEVACIONES:

No cuentan con el equipo de proteccin necesario para realizar los trabajos (guantes,
botas, lentes y casco).

Fecha
Partida

19/08/2013
OE.3 ARQUTIECTURA
OE.3.1MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERIA

Proceso

Se colocaron los ladrillos maquinados King Kong H18 en los extremos del muro que se
va a levantar, usando mortero con una proporcin 1:5, estos deben estar aplomados,
nivelados y con la altura de junta que le corresponde.
Despus estiraron un cordel entre los ladrillos para asentar cada hilada. Se colocan
haciendo coincidir el borde extremo del cordel para que queden nivelados, alineados y
aplomados.
Paralelamente del asentado del ladrillo encofraron las columnas.
El confinamiento de muros a columnas se realizo dejando empalmes horizontales de
alambres de acero en los lados de las columnas, para que la mezcla de los muros de
albailera se adhiera mejor

Cuantificacin
del Avance
Panel fotogrfico

Fecha
Partida

19/08/2013
OE.2.6 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
OE.2.6.4 CISTERNA

Proceso

Primero se excavo en una profundidad de 2.20 metros , despus se coloca la malla de

acero de 3/8 , se encofro con madera tornillo, y se vaci el concreto en proporcin
5:5:1, usando cemento azul tipo 1.
El volumen de almacenaje de agua de a cisterna es de 2m3
Lo que se observa en la excavacin no es de un perfil bueno ya que en las esquinas se
ocasiono leves derrumbes.
Se realizo el curado, solo el tarrajeo con sica.
Se dejaron varillas de acero para armar la escalera que posteriormente se tuvieron que
cortar.

Cuantificacin
del Avance
Panel fotogrfico

Fecha
Partida

19/08/2013
OE.2.6.5 LOSA ALIGERADA
OE.2.6.7 ESCALERA

Proceso

Se arm la base para la colocacin de ladrillo de techo usando tablas de madera tornillo
con medidas variantes, sostenida con pies derechos de dimetro aprox. 2-3.5 pulgadas
los cuales eran palos de guayacn.
Se arm la losa de techo aligerado usando ladrillo de techo H8 de dimensiones 18x12x25,
Se armo viguetas de 30x15cm.
Se coloc una malla de acero de 1 /2 para varillas longitudinales y de 5/8 para
transversales, la malla est formada de 0.26m x 0.42m.
Los pie derecho tiene una separacin de 0.80 m para evitar el pandeo de la losa.
Los pie derechos permanecen 2 semanas sosteniendo la losa de techo.
El encofradode la losa aligerada se armo usando madera tornillo de 1de espesor y entre
0.20 -0.3 m de ancho.
El vaceado de concreto en la losa se realizo en proporcin de 1:4:5 empezando por la
parte posterior de la losa hasta llegar a la parte delantera.
Paralelamente se realizo e picado en en los muros de albailera del primer piso para la
instalacin de bajas de interruptores.
Se armo paralelamente la estructura de la escalera empezando por las columas laterales
que sostendran su armazn, se uso acero de 1/ 2 para dar la forma de los 16
escalones.
Se coloco una viga de escalera a la altura de la losa aligerada usando 6 pares de varillas
de acero, las superiores e inferiores son de 1 /2 y las del centro de 3/8

Cuantificacin
del Avance
Panel fotogrfico

OBSERVACIONES
Se tuvo que ir moviendo los ladrillos h18 por el motivo de las instalaciones de tuberas de agua y
luz para lo cual se hizo dos revisiones en las cuales se cercioraron de que no exista una
desigualdad en la colocacin de ladrillos y alineamiento de las viguetas.

Fecha
Partida

19/08/2013
OE.2.6.5.2.1 INSTALACION DE REDES SANITARIAS EN LOSA DE TECHO
OE.2.6.5.2.2 INSTALACION DE REDES ELECTRICAS EN LOSA DE TECHO

Proceso

La instalacin de redes de agua y elctricas se realizamos paralelamente

Una vez colocada los ladrillos se procedi a indicar por donde iba a pasar las tuberas,
se comenz a picar ciertas secciones de los ladrillos H18 para el debido paso de las
redes de tubera.
La red pluvial tiene un dimetro de 4
La red de desague es de 2 y 3
La red de agua es de 2
El armado de las redes y las bateras de los baos se hizo mediante la quema de tuberas
para el debido embone en caso de que las tuberas no cuenten con embone rosa en uno
de sus extremos.
Se coloco centros de luz hexagonales.
A las cajas de centro de luz hexagonales se coloca una base de tubo de pvc de 4 para
los puntos donde se colocaran dicroicos.

Cuantificacin
del Avance
Panel fotogrfico

Fecha
Partida

19/08/2013
OE.2.6.5.2.3 CURADO DE LOSA ALIGERADA

Proceso

El curado se relializo espaciendo lechada de cemento, que sonsiste en diluir cemento en

agua.
El curado se realizo espaciendo agua durante 5 dias sobre la losa.

Cuantificacin
del Avance
Panel fotogrfico

Fecha
Partida

19/08/2013
OE.3 ARQUTIECTURA
OE.3.2MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERIA

Proceso

Se colocaron los ladrillos maquinados King Kong H18 en los extremos del muro que se
va a levantar, usando mortero con una proporcin 1:4, estos deben estar aplomados,
nivelados y con la altura de junta que le corresponde.
Despus estiraron un cordel entre los ladrillos para asentar cada hilada. Se colocan
haciendo coincidir el borde extremo del cordel para que queden nivelados, alineados y
aplomados.
Los muros se levantan en 2 tramos, el primero hasta una altura de 1.60 m. y luego se
continua hasta llegar a 2.60m.
Paralelamente del asentado del ladrillo encofraron las columnas.
El confinamiento de muros a columnas se realizo dejando empalmes horizontales de
alambres de acero #8 en los lados de las columnas, para que la mezcla de los muros de
albailera se adhiera mejor.

Cuantificacin
del Avance
Panel fotogrfico

Fecha
Partida

19/08/2013
OE.2. OBRAS DE CONCRETO ARMADO
OE.2.6 COLUMNAS
OE.2.6.1 ENCOFRADO DE COLUMNAS

Proceso

Las columnas se armaron en el terreno donde se ubica el almacen y luego se suben,

estn compuestas en su mayora 6 varillas de acero tambin se armaron placas que son
las continuaciones de las ubicadas en el primer nivel.
Se dejaron empalmes que sobresalen de 0.60m en promedio.
El armado de columnas se realizo cortando con una cizalla el acero para armar los
estribos de 6mm.
Las columnas son 0.10m x 0.30m.
El amarrado de columnas y estribos es con alambre de construccin negro #16, usando
el tortol.
El encofrado de las columnas se hace utilizando madera tornillo de 1 de grosor por 2030 cm de ancho.
Se taladra la madera de encofrado para hacer pasar el alambre #8 hasta el acero de la
columna para que asi la madera se mantenga estable en el vaceado de concreto.

Cuantificacin
del Avance
Panel fotogrfico

Fecha
Partida
Proceso

19/08/2013
Instalacin de equipos

Se instalan los conductos del aire acondicionado mediante dos tuberas de PVC de 3/4
2 que pasan 2 tubos de cobre revestidos de una goma negra para evitar qu no sude
y de alimentacin elctrica

Cuantificacin
del Avance
Panel fotogrfico