Cesion Derechos

MINUTA DE CESIN DE DERECHOS
RAFAEL ANTONIO CASTRO HIDALGO

A
NORMA DEL CARMEN REBOLLEDO BUSTOS
Comparecen de una parte y como cedente don RAFAEL ANTONIO
CASTRO
HIDALGO,
chileno,
quien
declara
ser
soltero,
dibujante tcnico, domiciliado en calle Alberto Blest Gana

nmero veinticuatro, sector El Budi, Laraquete, comuna de
Arauco, cdula de identidad y rol nico tributario nmero
diecisis
millones
doscientos
ochenta
cuatro
mil
veintinueve guion cero (16.284.029-0) y de la otra parte y

como cesionaria, doa NORMA DEL CARMEN REBOLLEDO BUSTOS,
chilena, casada, labores de casa, domiciliada en calle Los
Manzanos nmero ocho, sector El Boldo, Laraquete, comuna de
Arauco, cdula nacional de identidad y rol nico tributario
nmero nueve millones dos ochenta y dos mil setecientos
treinta y uno guion tres(9.282.731-3), los comparecientes
mayores de edad acreditaron su identidad con sus cdulas
personales respectivas y exponen:
PRIMERO: Declara don RAFAEL ANTONIO CASTRO HIDALGO que es
titular y dueo de una parte alcuota equivalente al seis
coma treinta y ocho por ciento de las acciones y derechos
que recaen el siguiente inmueble: El Lote C resultante de
la subdivisin de un retazo de terreno que es parte de la
Porcin
sector
Laraquete, ubicado
agrcola
en la
del
Fundo
Regin del
Los
Bo Bo,
Llanos
de
comuna y
provincia de Arauco. El Lote C tiene una porcin de cero

coma
cinco
particulares:
hectreas
NORTE,
en
los
lnea
siguientes
quebrada
de
deslindes
catorce
coma
ochenta y nueve (14,89) metros, y trece (13) metros, que lo

separa de terrenos del SERVIU; SUR, en setenta y uno coma
dos (71,2) metros con servidumbre de trnsito Lote A, que
lo separa de Lote E y de Lote F; ORIENTE, en lnea quebrada

de cuarenta y ocho coma noventa y seis (48,96) metros y
sesenta y nueve coma setenta y ocho (69,78) metros que lo
separa de terrenos del SERVIU, y en doce (12) metros con
Calle
La
Cantera;
PONIENTE,
en
ciento
catorce
coma
diecinueve (114,19) metros con Lote B.

La propiedad de la que forma parte el lote C deslinda al
NORTE, con pueblo de Laraquete y fundo Chivilingo, separado
por ro Laraquete, SUR, con resto de la propiedad del seor
Muoz, separado por el ro Carampangue, ORIENTE, en parte
con terrenos de SERVIU y en parte con porcin A del Fundo
Los Llanos de Laraquete de Forestal Colcura S.A., separado
por ro Carampangue; y PONIENTE, con pueblo de Laraquete y
resto de la propiedad del
Carampangue.-
Adquiri
Medina,
escritura
segn
seor Muoz separado por ro
por
compra
pblica
de
don
fecha
Isaac
Azcar
diecisiete
de
julio de dos mil trece otorgada ante el notario pblico de

Arauco don Anfin Podlech Romero. El ttulo se inscribi a
fojas mil setecientos noventa y seis (1796) vuelta nmero
mil
doscientos
cuarenta
seis
(1246)
del
Registro
de
Propiedad del Conservador de Bienes Races de Arauco del

ao dos mil trece (2013). El rol de avalo de la propiedad
es
el
nmero
ciento
cincuenta
uno
guion
doscientos
cuarenta y seis (141-246) de la comuna de Arauco.

SEGUNDO:
En
conformidad
escritura
de
Particin
Adjudicacin otorgada con fecha ocho de octubre del ao dos

mil catorce ante al notario pblico de Arauco don Anfin
Podlech Romero, nmero de repertorio ochocientos cincuenta
y seis guin dos mil catorce, el Lote C fue subdivido en
catorce lotes y se adjudic a don RAFAEL ANTONIO CASTRO
HIDALGO, en pago de sus derechos en el Lote C, el Lote C
Diez que cuenta con los siguientes deslindes: Norte; con
servidumbre propuesta en quince coma cero cuarenta y tres
(15,043)
metros;
Sur;
con
Lote
en
quince
coma
cero
cuarenta y tres (15,043) metros; Este; con Lote C Once en

diecisiete
coma
metros;
Oeste;
cuatrocientos
con
Lote
setenta
Ocho
en
siete
(17,477)
diecisiete
coma
cuatrocientos setenta y siete metros (17,477). Tiene una

superficie
noventa
aproximada
un
de
(262,91)
doscientos
metros
sesenta
cuadrados.
dos
Los
coma
predios
resultantes de la subdivisin no cuentan con inscripcin

individual en el Conservador de Bienes Races.
TERCERO: Por este acto e instrumento pblico don RAFAEL
ANTONIO CASTRO HIDALGO cede y transfiere a doa NORMA DEL
CARMEN REBOLLEDO BUSTOS quien acepta y adquiere para s las
acciones y derechos caracterizadas en la clusula primera.
CUARTO:
El
precio
de
la
cesin
es
la
suma
un
milln
quinientos mil (1.500.000) pesos, pagados al contado y que

la cedente
declara haber
recibido a
su total
y entera
satisfaccin de manos del cesionario.

QUINTO: La cesin se hace en el estado en que se encuentran
las acciones y derechos que recaen en la propiedad antes
caracterizada, y que es conocido de las partes, como cuerpo
cierto, con todo lo edificado y plantado, en el estado en
que actualmente se encuentra y que la parte cesionaria
declara expresamente conocer y aceptar, con todos sus usos
y costumbres, derechos y servidumbres, libre de gravmenes,
prohibiciones,
embargos
litigios,
con
sus
pagos
municipales y dems servicios al da; y con obligacin de

eviccin y saneamiento en conformidad a la ley.
SEXTO:
En
HIDALGO
REBOLLEDO
este
mismo
CARVALLO
BUSTOS,
acto,
transfiere
la
don
a
RAFAEL
doa
posesin
ANTONIO
NORMA
material
DEL
CASTRO
CARMEN
pacifica,
ininterrumpida y conocida de todos que ha ejercido sobre el

Lote C Diez por un periodo de tiempo superior a los cinco
aos, quien a su vez declara aceptarla.
De esta forma,
doa
podr
NORMA
DEL
CARMEN
REBOLLEDO
BUSTOS,
proceder
desde ya al saneamiento del Lote C Diez adjudicado a al

cedente
en
pago
de
los
derechos
objeto
del
presente
contrato, conforme a las normas contempladas en el Decreto

Ley nmero dos mil seiscientos noventa y cinco o texto
legal que lo reemplace.
SPTIMO: Declara el cedente que no tiene la calidad de
empresa constructora en ninguna de las formas contempladas
en
la
Ley
nmero
dieciocho
mil
seiscientos
treinta
(18.630), como igualmente no se encuentra afecta al texto

legal citado.
OCTAVO: Para todos los efectos legales las partes fijan
domicilio
en
la
ciudad
de
Arauco
se
someten
la
jurisdiccin de sus Tribunales de Justicia

NOVENO: Por este acto el cedente confiere poder especial a
la
cesionaria
para
suscribir
toda
escritura
pblica
aclaratoria, complementaria o rectificatoria de la presente

que
fuere
necesaria
para
el
perfeccionamiento
de
los
ttulos e inscripcin del presente contrato de compraventa

DCIMO: Se faculta al portador de copia autorizada de la
presente
escritura
inscripciones,
para
requerir
subinscripciones
dems
firmar
anotaciones
las
que
fueren procedentes practicar en los competentes Registros.La concesin de esta facultad es irrevocable y se llevar a
efecto
aunque
sobrevenga
la
muerte
incapacidad
de
cualquiera de las partes.
As lo otorgan y en comprobante previa lectura, firman los

comparecientes.
RAFAEL ANTONIO CASTRO HIDALGO

R.U.N 16.284.029-0
NORMA DEL CARMEN REBOLLEDO BUSTOS

R.U.N 9.282.731-3

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MINUTA DE CESIN DE DERECHOS

RAFAEL ANTONIO CASTRO HIDALGO

dibujante tcnico, domiciliado en calle Alberto Blest Gana

veintinueve guion cero (16.284.029-0) y de la otra parte y

provincia de Arauco. El Lote C tiene una porcin de cero

ochenta y nueve (14,89) metros, y trece (13) metros, que lo

lo separa de Lote E y de Lote F; ORIENTE, en lnea quebrada

diecinueve (114,19) metros con Lote B.

seor Muoz separado por ro

julio de dos mil trece otorgada ante el notario pblico de

Propiedad del Conservador de Bienes Races de Arauco del

cuarenta y seis (141-246) de la comuna de Arauco.

Adjudicacin otorgada con fecha ocho de octubre del ao dos

cuarenta y tres (15,043) metros; Este; con Lote C Once en

cuatrocientos setenta y siete metros (17,477). Tiene una

resultantes de la subdivisin no cuentan con inscripcin

quinientos mil (1.500.000) pesos, pagados al contado y que

satisfaccin de manos del cesionario.

municipales y dems servicios al da; y con obligacin de

ininterrumpida y conocida de todos que ha ejercido sobre el

aos, quien a su vez declara aceptarla.

desde ya al saneamiento del Lote C Diez adjudicado a al

contrato, conforme a las normas contempladas en el Decreto

(18.630), como igualmente no se encuentra afecta al texto

jurisdiccin de sus Tribunales de Justicia

aclaratoria, complementaria o rectificatoria de la presente

ttulos e inscripcin del presente contrato de compraventa

cualquiera de las partes.

As lo otorgan y en comprobante previa lectura, firman los

RAFAEL ANTONIO CASTRO HIDALGO

NORMA DEL CARMEN REBOLLEDO BUSTOS

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