PROYECTO DE REFORMA, REDISTRIBUCIN INTERIOR Y RENOVACIN DE INSTALACIONES

EN PLANTA ALTA Y LOCAL EN PLANTA BAJA DE LA SEDE DE LA DELEGACIN

TERRITORIAL SITUADA EN PLAZA SAN JUAN DE LA CRUZ MLAGA.
CONSEJERA DE FOMENTO, VIVIENDA, TURISMO Y COMERCIO
JUNTA DE ANDALUCA
PROMOTOR

Vicente Orti Moris. ARQUITECTO

6. Pliego de Condiciones de la Edificacin

PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS. PLIEGO GENERAL
- DISPOSICIONES GENERALES.
- DISPOSICIONES FACULTATIVAS
- DISPOSICIONES ECONMICAS
PLIEGO DE CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES. PLIEGO PARTICULAR
- PRESCRIPCIONES SOBRE MATERIALES
- PRESCRIPCIONES EN CUANTO A EJECUCIN POR UNIDADES DE OBRA
- PRESCRIPCIONES SOBRE VERIFICACIN EN EL EDIFICIO TERMINADO
ANEXOS

INDICE
A.- PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS. PLIEGO GENERAL
CAPITULO I: DISPOSICIONES GENERALES

CAPITULO II: DISPOSICIONES FACULTATIVAS

EPGRAFE 1: DELIMITACION GENERAL DE FUNCIONES TCNICAS
EPGRAFE 2: DE LAS OBLIGACIONES Y DERECHOS GENERALES DEL CONSTRUCTOR O CONTRATISTA
EPGRAFE 3.: RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS AGENTES QUE INTERVIENEN EN EL PROCESO DE LA EDIFICACIN
EPGRAFE 4.: PRESCRIPCIONES GENERALES RELATIVAS A TRABAJOS, MATERIALES Y MEDIOS AUXILIARES
EPGRAFE 5.: DE LAS RECEPCIONES DE EDIFICIOS Y OBRAS ANEJAS

CAPITULO III: DISPOSICIONES ECONMICAS

EPGRAFE 1.: PRINCIPIO GENERAL
EPGRAFE 2 : FIANZAS
EPGRAFE 3.: DE LOS PRECIOS
EPGRAFE 4.: OBRAS POR ADMINISTRACIN
EPGRAFE 5.: VALORACIN Y ABONO DE LOS TRABAJOS
EPGRAFE 6.: INDEMNIZACIONES MUTUAS
EPGRAFE 7.: VARIOS
B.-PLIEGO DE CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES. PLIEGO PARTICULAR
CAPITULO IV: PRESCRIPCIONES SOBRE MATERIALES
EPGRAFE 1.: CONDICIONES GENERALES
EPGRAFE 2.: CONDICIONES QUE HAN DE CUMPLIR LOS MATERIALES
CAPTULO V. PRESCRPCIONES EN CUANTO A LA EJECUCIN POR UNIDADES DE OBRA
CAPTULO VI. PRESCRIPCIONES SOBRE VERIFICACIONES EN EL EDIFICIO TERMINADO. MANTENIMIENTO
EPGRAFE 1.: OTRAS CONDICIONES
CAPITULO VII: ANEXOS - CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES
EPGRAFE 1.: ANEXO 1. INSTRUCCIN DE ESTRUCTURAS DE HORMIGN EHE
EPGRAFE 2.: ANEXO 2. CONDICIONES DE AHORRO DE ENERGA. DB HE
EPGRAFE 3.: ANEXO 3. CTE DB-HR PROTECCIN FRENTE AL RUIDO, REGLAMENTO DE PROTECCIN CONTRA LA
CONTAMINACIN ACSTICA EN ANDALUCIA (DECRETO 326/2003) Y LEY DEL RUIDO (7/2003)
EPGRAFE 4 : ANEXO 4. CTE DB-SI SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO. CLASIFICACIN DE LOS PRODUCTOS DE
CONSTRUCCIN Y DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS EN FUNCIN DE SUS PROPIEDADES DE REACCIN Y DE
RESISTENCIA AL FUEGO (RD 312/2005). REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS (RD
1942/1993)

CAPITULO I. DISPOSICIONES GENERALES

PLIEGO GENERAL
Artculo 1.- Naturaleza y objeto del pliego general.
EI presente pliego general de condiciones tiene carcter supletorio del pliego de condiciones particulares del proyecto, que tienen por finalidad regular la
ejecucin de las obras fijando los niveles tcnicos y de calidad exigibles, precisando Ias intervenciones que corresponden, segn el contrato y con
arreglo a la legislacin aplicable, al promotor, al contratista o constructor de la misma, sus tcnicos y encargados, al arquitecto y al aparejador o arquitecto tcnico y a los laboratorios y entidades de control de calidad, as como las relaciones entre todos ellos y sus correspondientes obligaciones en
orden al cumplimiento del contrato de obra.
Artculo 2- Documentacin del contrato de obra.
Integran el contrato los siguientes documentos relacionados por orden de prelacin en cuanto al valor de sus especificaciones en caso de omisin o
aparente contradiccin:
1. Las condiciones fijadas en el propio documento de contrato de empresa o arrendamiento de obra, si existiera.
2. EI pliego de condiciones particulares.
3. EI presente pliego general de condiciones.
4. EI resto de la documentacin de proyecto (memoria, planos, mediciones y presupuesto, estudio de seguridad y salud, estudio de gestin de
residuos, plan de control de calidad...).
Deber incluir las condiciones y delimitacin de los campos de actuacin de laboratorios y entidades de control de calidad, si la obra lo requiriese.
Las rdenes e instrucciones de Ia direccin facultativa de la obras se incorporan al proyecto como interpretacin, complemento o precisin de sus
determinaciones.
En los documentos escritos, las especificaciones en letra prevalecen sobre las numricas. En los planos, las especificaciones grficas prevalecen sobre
las escritas.
En el caso de contradiccin entre la memoria y los planos, prevalecer la informacin recogida en los planos, en los que, adems, la cota numrica
prevalece sobre la medida a escala.
En cualquier caso, si se detectase una contradiccin entre los documentos del proyecto o entre estos y otros documentos necesarios para el desarrollo
de la obra, ser la direccin facultativa la encargada de interpretar y resolver las discrepancias.

CAPITULO II. DISPOSICIONES FACULTATIVAS

PLIEGO GENERAL
EPGRAFE 1. - DELIMITACION GENERAL DE FUNCIONES TCNICAS
Artculo 3.- mbito de aplicacin de la L.O.E.
El presente pliego general est redactado para edificios incluidos en el mbito de aplicacin de la Ley de Ordenacin de la Edificacin.
De acuerdo a lo establecido en la citada Ley, el autor del proyecto, el director de las obras y el director de la ejecucin de las obras deber contar con la
titulacin habilitante en funcin del uso del edificio.
Si el autor del proyecto, director de la obra o director de la ejecucin de la obra no cuenta con la titulacin establecida en los artculos 10, 12 y 13
respectivamente de la Ley de Ordenacin de la Edificacin segn sea el uso del edificio a construir, se considerar una contradiccin entre el presente
pliego general y el contrato suscrito entre el tcnico sin titulacin habilitante y el promotor.
Artculo 4.- Agentes
EL PROMOTOR
Ser considerado promotor cualquier persona fsica o jurdica, pblica o privada, que individual o colectivamente, decide, impulsa, programa y financia,
con recursos propios o ajenos, las obras de edificacin para s o para su posterior enajenacin, entrega o cesin a terceros bajo cualquier ttulo.
Las obligaciones del promotor son las recogidas en el artculo 9.2 de la Ley de Ordenacin de la Edificacin.
EL PROYECTISTA
El proyectista el agente que, por encargo del promotor y con sujecin a la normativa tcnica y urbanstica correspondiente, redacta el proyecto.
Podrn redactar proyectos parciales del proyecto de edificacin, o partes que lo complementen, otros tcnicos, de forma coordinada con el autor de
ste.
Cuando el proyecto se desarrolle o complete mediante proyectos parciales u otros documentos tcnicos segn lo previsto en el apartado 2 del artculo 4
de la LOE, cada proyectista asumir la titularidad de su proyecto.
Las obligaciones del proyectista son las recogidas en el artculo 10.2 de la Ley de Ordenacin de la Edificacin.
EL CONSTRUCTOR
Es el agente que asume contractualmente ante el promotor el compromiso de ejecutar con medios humanos y materiales, propios y ajenos, las obras o
parte de las mismas con sujecin al proyecto y al contrato.
Las obligaciones del constructor son las recogidas en el artculo 11.2 de la Ley de Ordenacin de la Edificacin.
EL DIRECTOR DE OBRA
Es el agente que, formando parte de la direccin facultativa, dirige el desarrollo de la obra en los aspectos tcnicos, estticos, urbansticos y medioambientales, de conformidad con el proyecto que la define, la licencia de edificacin y dems autorizaciones preceptivas y las condiciones del contrato, con
el objeto de asegurar su adecuacin al fin propuesto. Podrn dirigir las obras de los proyectos parciales otros tcnicos, bajo la coordinacin del directos
de obra.
Las obligaciones del director de obra son las recogidas en el artculo 12.2 de la Ley de Ordenacin de la Edificacin.
EL DIRECTOR DE LA EJECUCIN DE LA OBRA
El director de la ejecucin de la obra es el agente que, formando parte de la direccin facultativa, asume la funcin tcnica de dirigir la ejecucin material
de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construccin y calidad de lo edificado.
Las obligaciones del director de ejecucin de obra son las recogidas en el artculo 13.2 de la Ley de Ordenacin de la Edificacin.
EL COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD
El coordinador en materia de Seguridad y Salud durante la ejecucin de la obra es el agente que deber desarrollar las siguientes funciones:
Coordinar la aplicacin de los principios generales de prevencin y de seguridad.
Coordinar las actividades de la obra para garantizar que los contratistas y, en su caso, los subcontratistas y los trabajadores autnomos apliquen de
manera coherente y responsable los principios de la accin preventiva que se recogen en el artculo 15 de la Ley de Prevencin de Riesgo Laborales
durante la ejecucin de la obra.
Aprobar el plan de seguridad y salud elaborado por el contratista y, en su caso, las modificaciones introducidas en el mismo.
Coordinar las acciones y funciones de control de la aplicacin correcta de los mtodos de trabajo.
Adoptar las medidas necesarias para que slo las personas autorizadas puedan acceder a la obra. La direccin facultativa asumir esta funcin cuando
no fuera necesaria la designacin de coordinador.

LAS ENTIDADES Y LOS LABORATORIOS DE CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIN

Las entidades de control de calidad de edificacin son aquellas capacitadas para prestar asistencia tcnica en al verificacin de calidad del proyecto, de
los materiales y de la ejecucin de la obra y sus instalaciones de acuerdo con el proyecto y con la normativa aplicable.
Son laboratorios de ensayos para el control de calidad de la edificacin los capacitados para prestar asistencia tcnica, mediante la realizacin de
ensayos o pruebas de servicio de los materiales, sistemas o instalaciones de una obra de edificacin.
Las obligaciones del las entidades de control y de los laboratorios son las recogidas en el artculo 14.2 de la Ley de Ordenacin de la Edificacin. Asimismo, debern estar inscritas en el registro de laboratorios de ensayos y de entidades de control de calidad de la construccin y obra pblica de Andaluca, de acuerdo a lo establecido en el Decreto 67/2011, de 5 de abril, por el que se regula el control de calidad de la construccin y obra pblica.
SUMINISTRADORES DE PRODUCTOS
Se consideran suministradores de productos los fabricantes, almacenistas, importadores o vendedores de productos de construccin, entendido como
aquel que se fabrica para su incorporacin permanente en una obra, incluyendo materiales, elementos semielaborados, componentes y otras obras o
partes de las mismas, tanto terminadas como en proceso de ejecucin.
Las obligaciones del suministrador son las recogidas en el artculo 15.2 de la Ley de Ordenacin de la Edificacin.

EPGRAFE 2.- DE LAS OBLIGACIONES Y DERECHOS GENERALES DEL CONSTRUCTOR O CONTRATISTA

Artculo 5.- Verificacin de los documentos del proyecto
Antes de dar comienzo a las obras, el constructor consignar por escrito que la documentacin aportada le resulta suficiente para la comprensin de la
totalidad de la obra contratada, o en caso contrario, solicitar las aclaraciones pertinentes.
Artculo 6.- Plan de Seguridad y Salud
EI constructor, a la vista del Estudio de Seguridad y Salud y del proyecto de ejecucin, presentar el plan de seguridad y salud de la obra para a la
aprobacin del coordinador en materia de seguridad y salud, de acuerdo con el procedimiento establecido en el R.D. 1627/1997, sobre disposiciones
mnimas de seguridad y salud en las obras de construccin.
Artculo 7.- Plan de Gestin de Residuos
EI Constructor, como poseedor de residuos y a la vista del estudio de gestin de residuos y del proyecto de ejecucin, presentar el plan de gestin de
residuos de la obra para a la aprobacin por parte de la direccin facultativa, de acuerdo con el procedimiento establecido en el R.D. 105/2008, sobre
produccin y gestin de residuos de construccin y demolicin.
Artculo 8.- Plan de control de calidad.
El constructor tendr a su disposicin el plan de control de calidad incluido en el proyecto de ejecucin, en el que se especificarn las caractersticas y
requisitos que debern cumplir los materiales y unidades de obra, y los criterios para la recepcin de los materiales, segn estn avalados o no por
sellos marcas e calidad; ensayos, anlisis y pruebas a realizar, determinacin de lotes y otros parmetros definidos en el proyecto.
Artculo 9.- Oficina en la obra
EI constructor habilitar en la obra una oficina en la que existir una mesa o tablero adecuado, en el que puedan extenderse y consultarse los planos.
En dicha oficina tendr siempre el contratista a disposicin de la direccin facultativa:
EI proyecto de ejecucin completo, incluidos los complementos que en su caso redacte el arquitecto.
La licencia de obras.
EI libro de rdenes y asistencia.
El libro de subcontratacin, cuando sea necesario.
EI plan de seguridad y salud y su libro de incidencias, si hay para la obra.
El plan de gestin de residuos.
EI plan de control de calidad y su libro de registro.
La documentacin de los seguros suscritos por el constructor.
En el caso de que la obra lo requiera, se habilitar una sala de trabajo para la direccin facultativa.
Artculo 10.- Representacin del contratista. Jefe de Obra.
EI constructor viene obligado a comunicar a la propiedad la persona designada como delegado suyo en la obra, que tendr el carcter de jefe de obra
de la misma, con dedicacin plena y con facultades para representarle y adoptar en todo momento cuantas decisiones competan a la contrata.
Sus funciones y sern las mismas que las del constructor segn se especifica en el artculo 4 del presente pliego general.
Cuando Ia importancia de Ias obras lo requiera y as se consigne en el pliego de "Condiciones particulares de ndole facultativa", el delegado del contratista ser un facultativo de grado superior o grado medio, segn los casos.
EI pliego de condiciones particulares determinar el personal facultativo o especialista que el Constructor se obligue a mantener en la obra como mnimo, y el tiempo de dedicacin comprometido.
EI incumplimiento de esta obligacin o, en general, la falta de cualificacin suficiente por parte del personal segn la naturaleza de los trabajos, facultar
al arquitecto para ordenar Ia paralizacin de las obras sin derecho a reclamacin alguna, hasta que se subsane la deficiencia.
Artculo 11.- Presencia del constructor en la obra.
EI jefe de obra, por s o por medio de sus tcnicos, o encargados estar presente durante Ia jornada legal de trabajo y acompaar al arquitecto o al
aparejador o arquitecto tcnico, en las visitas que hagan a Ias obras, ponindose a su disposicin para la prctica de los reconocimientos que se consideren necesarios y suministrndoles los datos precisos para Ia comprobacin de mediciones y liquidaciones.
Artculo 12.- Trabajos no estipulados expresamente.
Es obligacin de la contrata el ejecutar cuando sea necesario para la buena construccin y aspecto de Ias obras, aun cuando no se halle expresamente
determinado en los documentos de proyecto, siempre que, sin separarse de su espritu y recta interpretacin, lo disponga el arquitecto dentro de los
lmites de posibilidades que los presupuestos habiliten para cada unidad de obra y tipo de ejecucin.
En defecto de especificacin en el pliego de condiciones particulares, se entender que requiere reformado de proyecto con consentimiento expreso del
promotor, toda variacin que suponga incremento de precios de alguna unidad de obra en ms del 20% o del total del presupuesto en ms de un 10%.
Artculo 13.- Interpretaciones, aclaraciones y modificaciones de los documentos del proyecto.
EI constructor podr requerir del arquitecto o del aparejador o arquitecto tcnico, segn sus respectivos cometidos, las instrucciones o aclaraciones que
se precisen para la correcta interpretacin y ejecucin de lo proyectado.
Cuando se trate de aclarar, interpretar o modificar preceptos de los pliegos de condiciones o indicaciones de los planos o croquis, las rdenes e instrucciones correspondientes se comunicarn precisamente por escrito al constructor, estando ste obligado a su vez a devolver los originales o las copias
suscribiendo con su firma el enterado, que figurar al pie de todas las rdenes, avisos o instrucciones que reciba tanto del aparejador o arquitecto
tcnico como del arquitecto.
Cualquier reclamacin que en contra de las disposiciones tomadas por stos crea oportuno hacer el Constructor, habr de dirigirla, dentro precisamente
del plazo de tres das, a quin la hubiere dictado, el cual dar al constructor el correspondiente recibo, si ste lo solicitase.
Artculo 14.- Reclamaciones contra las rdenes de la Direccin Facultativa
Las reclamaciones que el contratista quiera hacer contra Ias rdenes o instrucciones dimanadas de Ia direccin facultativa, slo podr presentarlas, a
travs del arquitecto, ante la propiedad, si son de orden econmico y de acuerdo con las condiciones estipuladas en los pliegos de condiciones correspondientes.
Contra disposiciones de orden tcnico del arquitecto o del aparejador o arquitecto tcnico, no se admitir reclamacin alguna, pudiendo el contratista

salvar su responsabilidad, si lo estima oportuno, mediante exposicin razonada dirigida al Arquitecto, el cual podr limitar su contestacin al acuse de
recibo, que en todo caso ser obligatorio para este tipo de reclamaciones.
Artculo 15.- Recusacin por el contratista del personal nombrado por el arquitecto.
EI constructor no podr recusar a los arquitectos, aparejadores o personal encargado por stos de la vigilancia de las obras, ni pedir que por parte de la
propiedad se designen otros facultativos para los reconocimientos y mediciones.
Cuando se crea perjudicado por la labor de stos proceder de acuerdo con lo estipulado en el articulo precedente, pero sin que por esta causa puedan
interrumpirse ni perturbarse la marcha de los trabajos.
Artculo 16.- Faltas del personal
EI arquitecto, en supuestos de desobediencia a sus instrucciones, manifiesta incompetencia o negligencia grave que comprometan o perturben la
marcha de los trabajos, podr requerir al Contratista para que aparte de la obra a los dependientes u operarios causantes de la perturbacin.
Artculo 17.- Subcontrataciones.
EI contratista podr subcontratar captulos o unidades de obra a otros contratistas e industriales, con sujecin en su caso, a lo estipulado en el pliego de
condiciones particulares y sin perjuicio de sus obligaciones como contratista general de la obra.
Cuando se realicen subcontrataciones de trabajo en las obras, se deber atender a lo dispuesto en la Ley 32/2006, de 18 de octubre, reguladora de la
subcontratacin en el sector de la construccin, desarrollada por el R.D 1109/2007.
En este caso, en la obra se deber disponer del Libro de Subcontratacin debidamente habilitado de acuerdo al procedimiento establecido en la Orden
de 22 de noviembre de 2007 de la Consejera de Empleo.

EPGRAFE 3.- RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS AGENTES QUE INTERVIENEN EN EL PROCESO DE LA EDIFICACIN
Artculo 18.- Daos materiales
En la obra, la responsabilidad civil sobre los daos materiales de los agentes que intervienen en el proceso de la edificacin ser la establecida en el
artculo 17 de la Ley de Ordenacin de la Edificacin, en los plazos establecidos en funcin de la causa del dao.
La responsabilidad civil ser exigible en forma personal e individualizada, tanto por actos u omisiones de propios, como por actos u omisiones de personas por las que se deba responder.
No obstante, cuando pudiera individualizarse la causa de los daos materiales o quedase debidamente probada la concurrencia de culpas sin que
pudiera precisarse el grado de intervencin de cada agente en el dao producido, la responsabilidad se exigir solidariamente.
En todo caso, el promotor responder solidariamente con los dems agentes intervinientes ante los posibles adquirentes de los daos materiales en el
edificio ocasionados por vicios o defectos de construccin.
El rgimen de garantas exigibles para las obras de edificacin se har efectivo de acuerdo con la obligatoriedad que se establece en la L.O.E. (el
apartado c) exigible para edificios cuyo destino principal sea el de vivienda segn disposicin adicional segunda de la L.O,.E.), teniendo como referente
a las siguientes garantas:
Seguro de daos materiales o seguro de caucin, para garantizar, durante un ao, el resarcimiento de los daos causados por vicios o defectos de ejecucin que afecten a elementos de terminacin o acabado de las obras, que podr ser sustituido por la retencin por el promotor de un 5% del importe de la ejecucin material de la obra.
Seguro de daos materiales o seguro de caucin, para garantizar, durante tres aos, el resarcimiento de los daos causados por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad especificados
en el art. 3 de la L.O.E.
Seguro de daos materiales o seguro de caucin, para garantizar, durante diez aos, el resarcimiento de los daos materiales causados por
vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentacin, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos
estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecnica y estabilidad del edificio.

EPGRAFE 4. - PRESCRIPCIONES GENERALES RELATIVAS A TRABAJOS, MATERIALES Y MEDIOS AUXILIARES

Artculo 19.- Caminos y accesos.
EI constructor dispondr por su cuenta los accesos a la obra, el cerramiento o vallado de sta y su mantenimiento durante la ejecucin de la obra. EI
aparejador o arquitecto tcnico podr exigir su modificacin o mejora.
Artculo 20.- Replanteo
EI constructor iniciar Ias obras con el replanteo de las mismas en el terreno, sealando Ias referencias principales que mantendr como base de
ulteriores replanteos parciales. Dichos trabajos se considerar a cargo del contratista e incluidos en su oferta.
EI constructor someter el replanteo a la aprobacin de la direccin facultativa, que se formalizar mediante el correspondiente acta de replanteo y, en
su caso, plano descriptivo.
Artculo 21.- Inicio de la obra. Ritmo de ejecucin de los trabajos.
EI constructor dar comienzo a las obras en el plazo marcado en el pliego de condiciones particulares, desarrollndolas en Ia forma necesaria para que
dentro de los perodos parciales en aqul sealados queden ejecutados los trabajos correspondientes y, en consecuencia, la ejecucin total se Ileve a
efecto dentro del plazo exigido en el contrato. Obligatoriamente y por escrito, deber el contratista dar cuenta a la direccin facultativa del comienzo de
los trabajos al menos con tres das de antelacin.
Artculo 22.- Orden de los trabajos.
En general, Ia determinacin del orden de los trabajos es facultad de la contrata, salvo aquellos casos en que, por circunstancias de orden tcnico,
estime conveniente su variacin la direccin facultativa.
Artculo 23.- Facilidades para otros contratistas.
De acuerdo con lo que requiera la direccin facultativa, el contratista general deber dar todas las facilidades razonables para la realizacin de los
trabajos que le sean encomendados a todos los dems contratistas que intervengan en la obra. Ello sin perjuicio de las compensaciones econmicas a
que haya lugar entre Contratistas por utilizacin de medios auxiliares o suministros de energa u otros conceptos.
En caso de litigio, ambos Contratistas estarn a lo que resuelva Ia direccin facultativa.
Artculo 24.- Ampliacin del proyecto por causas imprevistas o de fuerza mayor.
Cuando sea preciso por motivo imprevisto o por cualquier accidente, ampliar el proyecto, no se interrumpirn los trabajos, continundose segn las
instrucciones dadas por el Arquitecto en tanto se formula o se tramita el proyecto reformado.
EI constructor est obligado a realizar con su personal y sus materiales cuanto la direccin de las obras disponga para apeos, apuntalamientos, derribos, recalzos o cualquier otra obra de carcter urgente, anticipando de momento este servicio, cuyo importe le ser consignado en un presupuesto
adicional o abonado directamente, de acuerdo con lo que se convenga.
Artculo 25.- Prrroga por causa de fuerza mayor.
Si por causa de fuerza mayor o independiente de la voluntad del constructor, ste no pudiese comenzar las obras, o tuviese que suspenderlas, o no le
fuera posible terminarlas en los plazos prefijados, se le otorgar una prorroga proporcionada para el cumplimiento de la contrata, previo informe favorable del arquitecto. Para ello, el Constructor expondr, en escrito dirigido al arquitecto, la causa que impide la ejecucin o la marcha de los trabajos y el

retraso que por ello se originara en los plazos acordados, razonando debidamente la prrroga que por dicha causa solicita.
Artculo 26.- Responsabilidad de la Direccin Facultativa en el retraso de la obra.
EI contratista no podr excusarse de no haber cumplido los plazos de obras estipulados, alegando como causa la carencia de planos u rdenes de la
direccin facultativa, a excepcin del caso en que habindolo solicitado por escrito no se le hubiesen proporcionado.
Artculo 27.- Condiciones generales de ejecucin de los trabajos.
Todos los trabajos se ejecutarn con estricta sujecin al proyecto, a las modificaciones del mismo que previamente hayan sido aprobadas y a las rdenes e instrucciones que bajo su responsabilidad y por escrito entreguen el arquitecto o el aparejador o arquitecto tcnico al constructor, dentro de las
limitaciones presupuestarias y de conformidad con lo especificado en el artculo 15.
Artculo 28.- Documentacin de obras ocultas
De todos los trabajos y unidades de obra que hayan de quedar ocultos a la terminacin del edificio, se levantarn los planos precisos para que queden
perfectamente definidos; estos documentos se extendern por triplicado, entregndose: uno, al arquitecto; otro, al aparejador; y, el tercero, al contratista,
firmados todos ellos por los tres. Dichos planos, que debern ir suficientemente acotados, se considerarn documentos indispensables e irrecusables
para efectuar las mediciones.
Artculo 29.- Trabajos defectuosos.
EI Constructor debe emplear los materiales que cumplan las condiciones exigidas en las "Condiciones generales y particulares de ndole Tcnica" del
pliego de condiciones y realizar todos y cada uno de los trabajos contratados de acuerdo con lo especificado tambin en dicho documento.
Por ello, y hasta que tenga lugar la recepcin definitiva del edificio, es responsable de la ejecucin de los trabajos que ha contratado y de las faltas y
defectos que en stos puedan existir por su mala ejecucin o por Ia deficiente calidad de los materiales empleados o aparatos colocados, sin que le
exonere de responsabilidad el control que compete al aparejador o arquitecto tcnico, ni tampoco el hecho de que estos trabajos hayan sido valorados
en las certificaciones parciales de obra, que siempre se entendern extendidas y abonadas a buena cuenta.
Como consecuencia de lo anteriormente expresado, cuando el aparejador o arquitecto tcnico advierta vicios o defectos en los trabajos ejecutados, o
que los materiales empleados o los aparatos colocados no renen las condiciones preceptuadas, ya sea en el curso de la ejecucin de los trabajos, o
finalizados stos, y antes de verificarse la recepcin definitiva de la obra, podr disponer que las partes defectuosas sean demolidas y reconstruidas de
acuerdo con lo contratado, y todo ello a expensas de la contrata. Si sta no estimase justa la decisin y se negase a la demolicin y reconstruccin
ordenadas, se plantear la cuestin ante el Arquitecto de la obra, quien resolver.
Artculo 30.- Vicios ocultos.
Si el aparejador o arquitecto tcnico tuviese fundadas razones para creer en la existencia de vicios ocultos de construccin en las obras ejecutadas,
ordenar efectuar en cualquier tiempo, y antes de la recepcin definitiva, los ensayos, destructivos o no, que crea necesarios para reconocer los trabajo
que suponga defectuosos, dando cuenta de la circunstancia al arquitecto.
Los gastos que se ocasionen sern de cuenta del constructor, siempre que los vicios existan realmente, en caso contrario sern a cargo de la propiedad.
Artculo 31.- De los materiales y de los aparatos. Su procedencia.
EI constructor tiene libertad de proveerse de los materiales y aparatos de todas clases en los puntos que le parezca conveniente, excepto en los casos
en que el pliego particular de condiciones tcnicas precepte una procedencia determinada.
Obligatoriamente, y antes de proceder a su empleo o acopio, el constructor deber presentar al aparejador o arquitecto tcnico una lista completa de los
materiales y aparatos que vaya a utilizar en la que se especifiquen todas las indicaciones sobre marcas, calidades, procedencia e idoneidad de cada
uno de ellos.
Artculo 32.- Presentacin de muestras.
A peticin del Arquitecto, el constructor le presentar las muestras de los materiales siempre con la antelacin prevista en el calendario de la obra.
Artculo 33.- Materiales no utilizables.
EI constructor, a su costa, transportar y colocar, agrupndolos ordenadamente y en el lugar adecuado, los materiales procedentes de Ias excavaciones, derribos, etc., que no sean utilizables en la obra.
Se retirarn de sta o se gestionarn de acuerdo al plan de gestin de residuos, cuando as estuviese establecido.
Si no se hubiese preceptuado nada sobre el particular, se retirarn de ella cuando as lo ordene el aparejador o arquitecto tcnico, pero acordando
previamente con el Constructor su justa tasacin, teniendo en cuenta el valor de dichos materiales y los gastos de su transporte.
Artculo 34.- Materiales y aparatos defectuosos.
Cuando los materiales, elementos de instalaciones o aparatos no fuesen de la calidad prescrita en este pliego, o no tuvieran la preparacin en l exigida
o, en fin, cuando la falta de prescripciones formales de aqul, se reconociera o demostrara que no eran adecuados para su objeto, el arquitecto a instancias del aparejador o arquitecto tcnico, dar orden al constructor de sustiturlos por otros que satisfagan las condiciones o Ilenen el objeto a que se
destinen.
Si a los quince (15) das de recibir el constructor orden de que retire los materiales que no estn en condiciones, no ha sido cumplida, podr hacerlo la
propiedad cargando los gastos a Ia contrata.
Si los materiales, elementos de instalaciones o aparatos fueran defectuosos, pero aceptables a juicio del arquitecto, se recibirn pero con la rebaja del
precio que aqul determine, a no ser que el constructor prefiera sustituirlos por otros en condiciones.
Artculo 35.- Gastos ocasionados por pruebas y ensayos.
Todos los gastos originados por las pruebas y ensayos de materiales o elementos que intervengan en la ejecucin de las obras, sern de cuenta de Ia
Contrata. El presupuesto del proyecto de ejecucin debe especificar un captulo correspondiente al plan de control de calidad de acuerdo con lo establecido en el Cdigo Tcnico de la Edificacin, por lo que debe el constructor debe ofertar la obra considerando esos ensayos y pruebas.
Todo ensayo que no haya resultado satisfactorio o que no ofrezca las suficientes garantas podr comenzarse de nuevo a cargo del mismo.
Artculo 36.- Limpieza de las obras.
Es obligacin del constructor mantener limpias las obras y sus alrededores, tanto de escombros como de materiales sobrantes, hacer desaparecer Ias
instalaciones provisionales que no sean necesarias, as como adoptar Ias medidas y ejecutar todos los trabajos que sean necesarios para que la obra
ofrezca buen aspecto.
Artculo 37.- Obras sin prescripciones.
En la ejecucin de trabajos que entran en la construccin de las obras y para los cuales no existan prescripciones consignadas explcitamente en este
pliego ni en la restante documentacin del proyecto, el constructor se atendr, en primer trmino, a las instrucciones que dicte la direccin facultativa de
las obras y, en segundo lugar, a Ias reglas y prcticas de la buena construccin.

EPGRAFE 5. - DE LAS RECEPCIONES DE EDIFICIOS Y OBRAS ANEJAS

Artculo 38.- Acta de recepcin.
La recepcin de la obra es el acto por el cual el constructor una vez concluida sta, hace entrega de la misma al promotor y es aceptada por ste. Podr
realizarse con o sin reservas y deber abarcar la totalidad de la obra o fases completas y terminadas de la misma, cuando as se acuerde por las partes.
La recepcin deber consignarse en un acta firmada, al menos, por el promotor y el constructor, y en la misma se har constar la informacin establecida en el artculo 6 de la Ley de Ordenacin de la Edificacin.
El promotor podr rechazar la recepcin de la obra por considerar que la misma no est terminada o que no se adecua a las condiciones contractuales.

En todo caso, el rechazo deber ser motivado por escrito en el acta, en la que se fijar el nuevo plazo para efectuar la recepcin.
Salvo pacto expreso en contrario, la recepcin de la obra tendr lugar dentro de los treinta das siguientes a la fecha de su terminacin, acreditada en el
certificado final de obra, plazo que se contar a partir de la notificacin efectuada por escrito al promotor. La recepcin se entender tcitamente producida si transcurridos treinta das desde la fecha indicada el promotor no hubiera puesto de manifiesto reservas o rechazo motivado por escrito.
En el caso de realizarse una recepcin parcial, se contar con la intervencin de la propiedad, del constructor, del arquitecto y del aparejador o arquitecto tcnico. Se convocar tambin a los restantes tcnicos que, en su caso, hubiesen intervenido en la direccin con funcin propia en aspectos parciales
o unidades especializadas. Practicado un detenido reconocimiento de las obras, se extender un acta con tantos ejemplares como intervinientes y
firmados por todos ellos. Desde esta fecha empezar a correr el plazo de garanta, si las obras se hallasen en estado de ser admitidas. Seguidamente,
los tcnicos de la direccin facultativa extendern el correspondiente certificado de final de obra.
Cuando las obras no se hallen en estado de ser recibidas, se har constar en el acta y se darn al Constructor las oportunas instrucciones para remediar los defectos observados, fijando un plazo para subsanarlos, expirado el cual, se efectuar un nuevo reconocimiento a fin de proceder a la recepcin
provisional de la obra.
Si el Constructor no hubiese cumplido, podr declararse resuelto el contrato con prdida de la fianza.
Artculo 39.- Documentacin final de obras de la obra ejecutada.
EI arquitecto, asistido por el contratista y los tcnicos que hubieren intervenido en la obra, redactarn la documentacin final de las obras, que se facilitar a la propiedad. Dicha documentacin se adjuntar, al acta de recepcin, con la relacin identificativa de los agentes que han intervenido durante el
proceso de edificacin, as como la relativa a las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones, de conformidad con la normativa
que le sea de aplicacin. A su vez dicha documentacin se divide en:
a.- DOCUMENTACIN DE SEGUIMIENTO DE OBRA
Dicha documentacin segn el Cdigo Tcnico de la Edificacin se compone de:
Libro de rdenes y asistencias de acuerdo con lo previsto en el Decreto 461/1971 de 11 de marzo.
Libro de incidencias en materia de seguridad y salud, segn el Real Decreto 1627/1997 de 24 de octubre.
Proyecto con sus anejos y modificaciones debidamente autorizadas por el director de la obra.
Licencia de obras, de apertura del centro de trabajo y, en su caso, de otras autorizaciones administrativas.
La documentacin de seguimiento ser depositada por el director de la obra en el Colegio Oficial de Arquitectos de Mlaga.
b.- DOCUMENTACIN DE CONTROL DE OBRA
Su contenido cuya recopilacin es responsabilidad del director de ejecucin de obra, se compone de:
Documentacin de control, que debe corresponder a lo establecido en el proyecto, mas sus anejos y modificaciones.
Documentacin, instrucciones de uso y mantenimiento, as como garantas de los materiales y suministros que debe ser proporcionada por el constructor, siendo conveniente recordrselo fehacientemente.
En su caso, documentacin de calidad de las unidades de obra, preparada por el constructor y autorizada por el director de ejecucin en su colegio
profesional.
c.- CERTIFICADO FINAL DE OBRA.
Este se ajustar al modelo publicado en el Decreto 462/1971 de 11 de marzo, del Ministerio de Vivienda, en donde el director de la ejecucin de la
obra certificar haber dirigido la ejecucin material de las obras y controlado cuantitativa y cualitativamente la construccin y la calidad de lo edificado de acuerdo con el proyecto, la documentacin tcnica que lo desarrolla y las normas de buena construccin.
El director de la obra certificar que la edificacin ha sido realizada bajo su direccin, de conformidad con el proyecto objeto de la licencia y la documentacin tcnica que lo complementa, hallndose dispuesta para su adecuada utilizacin con arreglo a las instrucciones de uso y mantenimiento.
Al certificado final de obra se le unirn como anejos los siguientes documentos:
Descripcin de las modificaciones que, con la conformidad del promotor, se hubiesen introducido durante la obra haciendo constar su compatibilidad con las condiciones de la licencia.
Relacin de los controles realizados.
Artculo 40.- Medicin definitiva de los trabajos y liquidacin provisional de la obra.
Recibidas provisionalmente las obras, se proceder inmediatamente por el aparejador o arquitecto tcnico a su medicin definitiva, con precisa asistencia del constructor o de su representante. Se extender la oportuna certificacin por triplicado que, aprobada por el Arquitecto con su firma, servir para
el abono por la propiedad del saldo resultante salvo la cantidad retenida en concepto de fianza (segn lo estipulado en el Art. 6 de la L.O.E.)
Artculo 41.- Plazo de garanta.
EI plazo de garanta deber estipularse en el pliego de condiciones particulares y en cualquier caso nunca deber ser inferior a nueve meses (un ao
con contratos de las Administraciones Pblicas).
Artculo 42.- Conservacin de las obras recibidas provisionalmente.
Los gastos de conservacin durante el plazo de garanta comprendido entre Ias recepciones provisional y definitiva, corrern a cargo del contratista.
Si el edificio fuese ocupado o utilizado antes de la recepcin definitiva, la guardera, limpieza y reparaciones causadas por el uso corrern a cargo del
propietario y las reparaciones por vicios de obra o por defectos en las instalaciones, sern a cargo de Ia contrata.
Articulo 43.- Recepcin definitiva.
La recepcin definitiva se verificar despus de transcurrido el plazo de garanta en igual forma y con las mismas formalidades que la provisional, a
partir de cuya fecha cesar Ia obligacin del Constructor de reparar a su cargo aquellos desperfectos inherentes a la normal conservacin de los edificios y quedarn slo subsistentes todas las responsabilidades que pudieran alcanzarle por vicios de la construccin.
Artculo 44.- Prrroga del plazo de garanta.
Si al proceder al reconocimiento para Ia recepcin definitiva de la obra, no se encontrase sta en las condiciones debidas, se aplazar dicha recepcin
definitiva y el arquitecto-director marcar al constructor los plazos y formas en que debern realizarse Ias obras necesarias y, de no efectuarse dentro
de aquellos, podr resolverse el contrato con prdida de la fianza.
Artculo 45.- De las recepciones de trabajos cuya contrata haya sido rescindida.
En el caso de resolucin del contrato, el contratista vendr obligado a retirar, en el plazo que se fije en el pliego de condiciones particulares, la maquinaria, medios auxiliares, instalaciones, etc., a resolver los subcontratos que tuviese concertados y a dejar la obra en condiciones de ser reanudada por otra
empresa.
Las obras y trabajos terminados por completo se recibirn provisionalmente con los trmites establecidos en este pliego de condiciones. Transcurrido el
plazo de garanta se recibirn definitivamente segn lo dispuesto en este pliego.
Para las obras y trabajos no determinados pero aceptables a juicio del arquitecto director, se efectuar una sola y definitiva recepcin.

CAPITULO III. DISPOSICIONES ECONMICAS

PLIEGO GENERAL
EPGRAFE 1. - PRINCIPIO GENERAL
Artculo 46.- Fianzas.
Todos los que intervienen en el proceso de construccin tienen derecho a percibir puntualmente las cantidades devengadas por su correcta actuacin
con arreglo a las condiciones contractualmente establecidas.
La propiedad, el contratista y, en su caso, los tcnicos pueden exigirse recprocamente las garantas adecuadas al cumplimiento puntual de sus obligaciones de pago.

EPGRAFE 2. - FIANZAS
Articulo 47.- Cuanta de las fianzas.
EI contratista prestar fianza con arreglo a alguno de los siguientes procedimientos segn se estipule:
Depsito previo, en metlico, valores, o aval bancario, por importe entre el 4% y el 10%del precio total de contrata.
Mediante retencin en las certificaciones parciales o pagos a cuenta en igual proporcin.
El porcentaje de aplicacin para el depsito o la retencin se fijar en el pliego de condiciones particulares.
Artculo 48.- Fianza en subasta pblica.
En el caso de que la obra se adjudique por subasta pblica, el depsito provisional para tomar parte en ella se especificar en el anuncio de la misma y
su cuanta ser de ordinario, y salvo estipulacin distinta en el pliego de condiciones particulares vigente en la obra, de un cuatro por ciento (4%) como
mnimo, del total del presupuesto de contrata.
EI Contratista a quien se haya adjudicado la ejecucin de una obra o servicio para la misma, deber depositar en el punto y plazo fijados en el anuncio
de la subasta o el que se determine en el pliego de condiciones particulares del proyecto, la fianza definitiva que se seale y, en su defecto, su importe
ser el diez por cien (10%) de la cantidad por la que se haga la adjudicacin de las formas especificadas en el apartado anterior.
EI plazo sealado en el prrafo anterior, y salvo condicin expresa establecida en el Pliego de Condiciones particulares, no exceder de treinta das
naturales a partir de la fecha en que se le comunique la adjudicacin, y dentro de l deber presentar el adjudicatario la carta de pago o recibo que
acredite la constitucin de la fianza a que se refiere el mismo prrafo.
La falta de cumplimiento de este requisito dar lugar a que se declare nula la adjudicacin, y el adjudicatario perder el depsito provisional que hubiese
hecho para tomar parte en la subasta.
Artculo 49- Ejecucin de trabajos con cargo a la fianza.
Si el contratista se negase a hacer por su cuenta los trabajos precisos para ultimar la obra en las condiciones contratadas. el arquitecto director, en
nombre y representacin del propietario, los ordenar ejecutar a un tercero, o, podr realizarlos directamente por administracin, abonando su importe
con la fianza depositada, sin perjuicio de las acciones a que tenga derecho el Propietario, en el caso de que el importe de la fianza no bastare para
cubrir el importe de los gastos efectuados en las unidades de obra que no fuesen de recibo.
Artculo 50.- Devolucin de fianzas.
La fianza retenida ser devuelta al contratista en un plazo que no exceder de treinta (30) das una vez firmada el acta de recepcin definitiva de la
obra. La propiedad podr exigir que el contratista le acredite la liquidacin y finiquito de sus deudas causadas por la ejecucin de la obra, tales como
salarios, suministros, subcontratos...
Artculo 51.- Devolucin de la fianza en el caso de efectuarse recepciones provisionales.
Si la propiedad, con la conformidad del arquitecto director, accediera a hacer recepciones parciales, tendr derecho el contratista a que se le devuelva la
parte proporcional de la fianza.

EPGRAFE 3.- DE LOS PRECIOS

Artculo 52.- Composicin de los precios unitarios.
EI clculo de los precios de las distintas unidades de obra es el resultado de sumar los costes directos, los indirectos, los gastos generales y el beneficio
industrial.
Se considerarn costes directos:
- La mano de obra, con sus pluses y cargas y seguros sociales, que interviene directamente en la ejecucin de la unidad de obra.
- Los materiales, a los precios resultantes a pie de obra, que queden integrados en la unidad de que se trate o que sean necesarios para su ejecucin.
- Los equipos y sistemas tcnicos de seguridad e higiene para la prevencin y proteccin de accidentes y enfermedades profesionales.
- Los gastos de personal, combustible, energa, etc., que tengan lugar por el accionamiento o funcionamiento de la maquinaria e instalaciones utilizadas en la ejecucin de la unidad de obra.
- Los gastos de amortizacin y conservacin de la maquinaria, instalaciones, sistemas y equipos anteriormente citados.
Se considerarn costes indirectos:
Los gastos de instalacin de oficinas a pie de obra, comunicaciones edificacin de almacenes, talleres, pabellones temporales para obreros, laboratorios, seguros, etc., los del personal tcnico y administrativo adscrito exclusivamente a la obra y los imprevistos. Todos estos gastos, se cifrarn en un
porcentaje de los costes directos.
Se considerarn gastos generales:
Los gastos generales de empresa, gastos financieros, cargas fiscales y tasas de la Administracin, legalmente establecidas. Se cifrarn como un porcentaje de la suma de los costes directos e indirectos (en los contratos de obras de la Administracin pblica este porcentaje se establece entre un 13%
y un 17%).
Beneficio industrial:
EI beneficio industrial del contratista se establece en el 6 por 100 sobre la suma de las anteriores partidas en obras para la Administracin.
Precio de ejecucin material:
Se denominar precio de ejecucin material el resultado obtenido por la suma de los anteriores conceptos a excepcin del beneficio industrial.
Artculo 53.- Precio de contrata. Importe de contrata.
EI precio de contrata es la suma de los costes directos, los Indirectos, los gastos generales y el beneficio industrial.
EI IVA se aplica sobre esta suma (precio de contrata) pero no integra el precio.
En el caso de que los trabajos a realizar en un edificio u obra aneja cualquiera se contratasen a riesgo y ventura, se entiende por precio de contrata el
que importa el coste total de la unidad de obra, es decir, el precio de ejecucin material, ms el tanto por ciento (%) sobre este ltimo precio en concepto
de beneficio Industrial del contratista. EI beneficio se estima normalmente, en 6%, salvo que en las condiciones particulares se establezca otro distinto.

Artculo 54.- Precios contradictorios.

Se producirn precios contradictorios slo cuando la propiedad por medio del arquitecto decida introducir unidades o cambios de calidad en alguna de
las previstas, o cuando sea necesario afrontar alguna circunstancia imprevista.
EI contratista estar obligado a efectuar los cambios.
A falta de acuerdo, el precio se resolver contradictoriamente entre el arquitecto y el contratista antes de comenzar Ia ejecucin de los trabajos y en el
plazo que determine el pliego de condiciones particulares. Si subsiste la diferencia se acudir, en primer lugar, al concepto ms anlogo dentro del
cuadro de precios del proyecto, y en segundo lugar al banco de precios de uso ms frecuente en la localidad.
Los contradictorios que hubiere se referirn siempre a los precios unitarios de la fecha del contrato.
Artculo 55.- Reclamacin de aumento de precios.
Si el contratista, antes de la firma del contrato, no hubiese hecho la reclamacin u observacin oportuna, no podr bajo ningn pretexto de error u
omisin reclamar aumento de los precios fijados en el cuadro correspondiente del presupuesto que sirva de base para la ejecucin de las obras.
Artculo 56.- Formas tradicionales de medir o de aplicar los precios.
En ningn caso podr alegar el contratista los usos y costumbres del pas respecto de la aplicacin de los precios o de la forma de medir las unidades
de obras ejecutadas, se estar a lo previsto en primer lugar, al pliego general de condiciones tcnicas y en segundo lugar, al pliego de condiciones
particulares tcnicas.
Artculo 57.- De la revisin de los precios contratados.
Contratndose las obras a riesgo y ventura, no se admitir la revisin de los precios en tanto que el incremento no alcance, en la suma de las unidades
que falten por realizar de acuerdo con el calendario, un montante superior al tres por ciento (3%) del importe total del presupuesto de contrato.
Caso de producirse variaciones en alza superiores a este porcentaje, se efectuar la correspondiente revisin de acuerdo con la frmula establecida en
el pliego de condiciones particulares, percibiendo el contratista la diferencia en ms que resulte por la variacin del IPC superior al 3%.
No habr revisin de precios de las unidades que puedan quedar fuera de los plazos fijados en el calendario de la oferta.
Artculo 58.- Acopio de materiales.
EI contratista queda obligado a ejecutar los acopios de materiales o aparatos de obra que la propiedad ordene por escrito.
Los materiales acopiados, una vez abonados por el propietario son, de la exclusiva propiedad de ste; de su guarda y conservacin ser responsable el
contratista.

EPGRAFE 4. - OBRAS POR ADMINISTRACIN

Artculo 59.- Administraciones.
Se denominan obras por administracin aquellas en las que las gestiones que se precisan para su realizacin las lleva directamente el propietario, bien
por si o por un representante suyo o bien por mediacin de un constructor.
Las obras por administracin se clasifican en las dos modalidades siguientes:
a)
Obras por administracin directa.
b)
Obras por administracin delegada o indirecta.
Artculo 60.- Obras por administracin directa.
Son aquellas en las que el propietario por s o por mediacin de un representante suyo, que puede ser el propio arquitecto-director, expresamente
autorizado a estos efectos, lleve directamente las gestiones precisas para la ejecucin de la obra, adquiriendo los materiales, contratando su transporte
a la obra y, en suma interviniendo directamente en todas las operaciones precisas para que el personal y los obreros contratados por l puedan realizarla; en estas obras el constructor, si lo hubiese, o el encargado de su realizacin, es un mero dependiente del propietario, ya sea como empleado suyo o
como autnomo contratado por l, que es quien rene en s, por tanto, la doble personalidad de propietario y contratista.
Artculo 61.- Obras por Administracin delegada o indirecta.
Son aquellas que convienen un propietario y un constructor para que ste, por cuenta de aqul y como delegado suyo, realice las gestiones y los trabajos que se precisen y se convengan.
Son por tanto, caractersticas peculiares de las "obras por administracin delegada o indirecta las siguientes:
Por parte del propietario, la obligacin de abonar directamente o por mediacin del constructor todos los gastos inherentes la realizacin de los trabajos convenidos, reservndose el propietario la facultad de poder ordenar, bien por s o por medio del arquitecto-director en su representacin, el orden y
la marcha de los trabajos, la eleccin de los materiales y aparatos que en los trabajos han de emplearse y, en suma, todos los elementos que crea
preciso para regular la realizacin de los trabajos convenidos.
Por parte del constructor, la obligacin de Ilevar la gestin prctica de los trabajos, aportando sus conocimientos constructivos, los medios auxiliares
precisos y, en suma, todo lo que, en armona con su cometido, se requiera para la ejecucin de los trabajos, percibiendo por ello del propietario un tanto
por ciento (%) prefijado sobre el importe total de los gastos efectuados y abonados por el constructor.
Artculo 62.- Liquidacin de obras por administracin.
Para la liquidacin de los trabajos que se ejecuten por administracin delegada o indirecta, regirn las normas que a tales fines se establezcan en las
"condiciones particulares de ndole econmica" vigentes en la obra; a falta de ellas, las cuentas de administracin las presentar el constructor al Propietario, en relacin valorada a la que deber acompaarse y agrupados en el orden que se expresan los documentos siguientes todos ellos conformados por el Aparejador o Arquitecto Tcnico:
Las facturas originales de los materiales adquiridos para los trabajos y el documento adecuado que justifique el depsito o el empleo de dichos materiales en la obra.
Las nminas de los jornales abonados, ajustadas a lo establecido en la legislacin vigente, especificando el nmero de horas trabajadas en las obra por
los operarios de cada oficio y su categora, acompaando. a dichas nminas una relacin numrica de los encargados, capataces, jefes de equipo,
oficiales y ayudantes de cada oficio, peones especializados y sueltos, listeros, guardas, etc., que hayan trabajado en la obra durante el plazo de tiempo
a que correspondan las nminas que se presentan.
Las facturas originales de los transportes de materiales puestos en la obra o de retirada de escombros.
Los recibos de licencias, impuestos y dems cargas inherentes a la obra que haya pagado o en cuya gestin haya intervenido el constructor, ya que su
abono es siempre de cuenta del propietario.
A la suma de todos los gastos inherentes a la propia obra en cuya gestin o pago haya intervenido el constructor se le aplicar, a falta de convenio
especial, un quince por ciento (15%), entendindose que en este porcentaje estn incluidos los medios auxiliares y los de seguridad preventivos de
accidentes, los gastos generales que al constructor originen los trabajos por administracin que realiza y el beneficio industrial del mismo.
Artculo 63.- Abono al constructor de las cuentas de administracin delegada.
Salvo pacto distinto, los abonos al constructor de las cuentas de administracin delegada los realizar el propietario mensualmente segn las partes de
trabajos realizados aprobados por el propietario o por su delegado representante. Independientemente, el aparejador o arquitecto tcnico redactar, con
igual periodicidad, la medicin de la obra realizada, valorndola con arreglo al presupuesto aprobado. Estas valoraciones no tendrn efectos para los
abonos al constructor salvo que se hubiese pactado lo contrario contractualmente.
Artculo 64.- Normas para la adquisicin de los materiales y aparatos.
No obstante las facultades que en estos trabajos por Administracin delegada se reserva el propietario para la adquisicin de los materiales y aparatos,
si al constructor se le autoriza para gestionarlos y adquirirlos, deber presentar al propietario, o en su representacin al arquitecto-director, los precios y
las muestras de los materiales y aparatos ofrecidos, necesitando su previa aprobacin antes de adquirirlos.

Artculo 65.- Del constructor en el bajo rendimiento de los obreros.

Si de los partes mensuales de obra ejecutada que preceptivamente debe presentar el constructor al arquitecto-director, ste advirtiese que los rendimientos de la mano de obra, en todas o en algunas de las unidades de obra ejecutada, fuesen notoriamente inferiores a los rendimientos normales
generalmente admitidos para unidades de obra iguales o similares, se lo notificar por escrito al Constructor, con el fin de que ste haga las gestiones
precisas para aumentar la produccin en la cuanta sealada por el arquitecto-director.
Si hecha esta notificacin al constructor, en los meses sucesivos, los rendimientos no llegasen a los normales, el propietario queda facultado para
resarcirse de la diferencia, rebajando su importe del quince por ciento (15%) que por los conceptos antes expresados correspondera abonarle al constructor en las liquidaciones quincenales que preceptivamente deben efectursele. En caso de no Ilegar ambas partes a un acuerdo en cuanto a los
rendimientos de la mano de obra, se someter el caso a arbitraje.
Artculo 66.- Responsabilidades del constructor.
En los trabajos de "Obras por Administracin delegada", el constructor solo ser responsable de los efectos constructivos que pudieran tener los trabajos o unidades por l ejecutadas y tambin de los accidentes o perjuicios que pudieran sobrevenir a los obreros o a terceras personas por no haber
tomado las medidas precisas que en las disposiciones legales vigentes se establecen. En cambio, y salvo lo expresado en el artculo 70 precedente, no
ser responsable del mal resultado que pudiesen dar los materiales y aparatos elegidos con arreglo a las normas establecidas en dicho artculo.
En virtud de lo anteriormente consignado, el constructor est obligado a reparar por su cuenta los trabajos defectuosos y a responder tambin de los
accidentes o perjuicios expresados en el prrafo anterior.

EPGRAFE 5. - VALORACIN Y ABONO DE LOS TRABAJOS

Artculo 67.- Formas de abono de las obras.
Segn la modalidad elegida para la contratacin de las obras y salvo que en el pliego particular de condiciones econmicas se precepte otra cosa, el
abono de los trabajos se efectuar as:
- Tipo fijo o tanto alzado total. Se abonar la cifra previamente fijada como base de la adjudicacin, disminuida en su caso en el importe de la baja efectuada por el adjudicatario.
- Tipo fijo o tanto alzado por unidad de obra. Este precio por unidad de obra es invariable y se haya fijado de antemano, pudiendo variar solamente el nmero de unidades ejecutadas. Previa medicin y aplicando al total de las diversas unidades de obra ejecutadas, del precio invariable estipulado de antemano para cada una de ellas, estipulado de antemano para cada una de ellas, se abonar al contratista el importe de las
comprendidas en los trabajos ejecutados y ultimados con arreglo y sujecin a los documentos que constituyen el proyecto, los que servirn de
base para la medicin y valoracin de las diversas unidades.
- Tanto variable por unidad de obra. Segn las condiciones en que se realice y los materiales diversos empleados en su ejecucin de acuerdo
con las rdenes del arquitecto-director. Se abonar al contratista en idnticas condiciones al caso anterior.
- Por listas de jornales y recibos de materiales, autorizados en la forma que el presente "Pliego General de Condiciones econmicas" determina.
- Por horas de trabajo, ejecutado en las condiciones determinadas en el contrato.
Artculo 68.- Relaciones valoradas y certificaciones.
En cada una de las pocas o fechas que se fijen en el contrato o en los 'Pliegos de Condiciones Particulares" que rijan en la obra, formar el contratista
una relacin valorada de las obras ejecutadas durante los plazos previstos, segn Ia medicin que habr practicado el aparejador.
Lo ejecutado por el contratista en las condiciones preestablecidas, se valorar aplicando al resultado de la medicin general, cbica, superficial, lineal,
ponderada o numeral correspondiente para cada unidad de obra, los precios sealados en el presupuesto para cada una de ellas, teniendo presente
adems lo establecido en el presente "Pliego General de Condiciones econmicas" respecto a mejoras o sustituciones de material y a las obras accesorias y especiales, etc.
AI contratista, que podr presenciar las mediciones necesarias para extender dicha relacin se le facilitarn por el aparejador los datos correspondientes
de la relacin valorada, acompandolos de una nota de envo, al objeto de que, dentro del plazo de diez (10) das a partir de la fecha del recibo de
dicha nota, pueda el Contratista examinarlos y devolverlos firmados con su conformidad o hacer, en caso contrario, las observaciones o reclamaciones
que considere oportunas.
Dentro de los diez (10) das siguientes a su recibo, el arquitecto-director aceptar o rechazar las reclamaciones del contratista si las hubiere, dando
cuenta al mismo de su resolucin, pudiendo ste, en el segundo caso, acudir ante el propietario contra la resolucin del arquitecto-director en la forma
referida en los "Pliegos Generales de Condiciones Facultativas y Legales".
Tomando como base la relacin valorada indicada en el prrafo anterior, expedir el arquitecto-director Ia certificacin de las obras ejecutadas. De su
importe se deducir el tanto por ciento que para la construccin de la fianza se haya preestablecido.
EI material acopiado a pie de obra por indicacin expresa y por escrito del propietario, podr certificarse hasta el noventa por ciento (90 por 100) de su
importe, a los precios que figuren en los documentos del proyecto, sin afectarlos del tanto por ciento de contrata.
Las certificaciones se remitirn al propietario, dentro del mes siguiente al perodo a que se refieren, y tendrn el carcter de documento y entregas a
buena cuenta, sujetas a las rectificaciones y variaciones que se deriven de la liquidacin final, no suponiendo tampoco dichas certificaciones aprobacin
ni recepcin de las obras que comprenden.
Las relaciones valoradas contendrn solamente la obra ejecutada en el plazo a que la valoracin se refiere. En el caso de que el arquitecto-director lo
exigiera, las certificaciones se extendern al origen.
Artculo 69.- Mejoras de obras libremente ejecutadas.
Cuando el contratista, incluso con autorizacin del arquitecto-director, emplease materiales de ms esmerada preparacin o de mayor tamao que el
sealado en el Proyecto o sustituyese una clase de fbrica con otra que tuviese asignado mayor precio o ejecutase con mayores dimensiones cualquiera parte de la obra, o, en general, introdujese en sta y sin pedrsela, cualquiera otra modificacin que sea beneficiosa a juicio del arquitecto-director, no
tendr derecho, sin embargo, ms que al abono de lo que pudiera corresponder en el caso de que hubiese construido la obra con estricta sujecin a la
proyectada y contratada o adjudicada.
Artculo 70.- Abono de trabajos presupuestados con partida alzada.
Salvo lo preceptuado en el "Pliego de Condiciones Particulares de ndole econmica", vigente en la obra, el abono de los trabajos presupuestados en
partida alzada, se efectuar de acuerdo con el procedimiento que corresponda entre los que a continuacin se expresan:
a)
Si existen precios contratados para unidades de obras iguales, las presupuestadas mediante partida alzada, se abonarn previa medicin y
aplicacin del precio establecido.
b)
Si existen precios contratados para unidades de obra similares, se establecern precios contradictorios para las unidades con partida alzada,
deducidos de los similares contratados.
c)
Si no existen precios contratados para unidades de obra iguales o similares, la partida alzada se abonar ntegramente al contratista, salvo
el caso de que en el presupuesto de la obra se exprese que el importe de dicha partida debe justificarse, en cuyo caso el arquitecto-director
indicar al contratista y con anterioridad a su ejecucin, el procedimiento que de seguirse para llevar dicha cuenta, que en realidad ser de
Administracin, valorndose los materiales y jornales a los precios que figuren en el presupuesto aprobado o, en su defecto, a los que con
anterioridad a la ejecucin convengan las dos partes, incrementndose su importe total con el porcentaje que se fije en el pliego de condiciones particulares en concepto de gastos generales y beneficio industrial del contratista.
Artculo 71.- Abono de agotamientos y otros trabajos especiales no contratados.
Cuando fuese preciso efectuar agotamientos, inyecciones y otra clase de trabajos de cualquiera ndole especial y ordinaria, que por no estar contratados
no sean de cuenta del contratista, y si no se contratasen con tercera persona, tendr el contratista la obligacin de realizarlos y de satisfacer los gastos
de toda clase que ocasionen, los cuales le sern abonados por el propietario por separado de la contrata.
Adems de reintegrar mensualmente estos gastos al contratista, se le abonar juntamente con ellos el tanto por ciento del importe total que, en su caso,
se especifique en el pliego de condiciones particulares.
Artculo 72.- Pagos.
Los pagos se efectuarn por el propietario en los plazos previamente establecidos, y su importe corresponder precisamente al de las certificaciones de
obra conformadas por el arquitecto-director, en virtud de las cuales se verifican aqullos.

Artculo 73.- Abono de trabajos ejecutados durante el plazo de garanta.

Efectuada la recepcin provisional y si durante el plazo de garanta se hubieran ejecutado trabajos cualesquiera, para su abono se proceder as:
1.
Si los trabajos que se realicen estuvieran especificados en el proyecto, y sin causa justificada no se hubieran realizado por el contratista a su
debido tiempo; y el arquitecto-director exigiera su realizacin durante el plazo de garanta, sern valorados a los precios que figuren en el
presupuesto y abonados de acuerdo con lo establecido en los "pliegos particulares" o en su defecto en los generales, en el caso de que dichos precios fuesen inferiores a los que rijan en la poca de su realizacin; en caso contrario, se aplicarn estos ltimos.
2.
Si se han ejecutado trabajos precisos para la reparacin de desperfectos ocasionados por el uso del edificio, por haber sido ste utilizado
durante dicho plazo por el propietario, se valorarn y abonarn a los precios del da, previamente acordados.
3.
Si se han ejecutado trabajos para la reparacin de desperfectos ocasionados por deficiencia de la construccin o de la calidad de los materiales, nada se abonar por ellos al contratista.

EPGRAFE 6. - INDEMNIZACIONES MUTUAS

Artculo 74.- Indemnizacin por retraso del plazo de terminacin de las obras.
La indemnizacin por retraso en la terminacin se establecer en un tanto por mil del importe total de los trabajos contratados, por cada da natural de
retraso, contados a partir del da de terminacin fijado en el calendario de obra, salvo lo dispuesto en el pliego particular del presente proyecto.
Las sumas resultantes se descontarn y retendrn con cargo a la fianza.
Artculo 75.- Demora de los pagos por parte del propietario.
Si el propietario no efectuase el pago de las obras ejecutadas, dentro del mes siguiente al que corresponde el plazo convenido el contratista tendr
adems el derecho de percibir el abono de un cinco por ciento (5%) anual (o el que se defina en el pliego particular), en concepto de intereses de demora, durante el espacio de tiempo del retraso y sobre el importe de la mencionada certificacin.
Si an transcurrieran dos meses a partir del trmino de dicho plazo de un mes sin realizarse dicho pago, tendr derecho el contratista a la resolucin del
contrato, procedindose a la liquidacin correspondiente de las obras ejecutadas y de los materiales acopiados, siempre que stos renan las condiciones preestablecidas y que su cantidad no exceda de la necesaria para la terminacin de la obra contratada o adjudicada.
No obstante lo anteriormente expuesto, se rechazar toda solicitud de resolucin del contrato fundada en dicha demora de pagos, cuando el contratista
no justifique que en la fecha de dicha solicitud ha invertido en obra o en materiales acopiados admisibles la parte de presupuesto correspondiente al
plazo de ejecucin que tenga sealado en el contrato.

EPGRAFE 7. -VARIOS
Artculo 76.- Mejoras, aumentos y/o reducciones de obra.
No se admitirn mejoras de obra, ms que en el caso en que el arquitecto-director haya ordenado por escrito la ejecucin de trabajos nuevos o que
mejoren la calidad de los contratados, as como la de los materiales y aparatos previstos en el contrato. Tampoco se admitirn aumentos de obra en las
unidades contratadas, salvo caso de error en las mediciones del proyecto a menos que el arquitecto-director ordene, tambin por escrito, la ampliacin
de las contratadas.
En todos estos casos ser condicin indispensable que ambas partes contratantes, antes de su ejecucin o empleo, convengan por escrito los importes
totales de las unidades mejoradas, los precios de los nuevos materiales o aparatos ordenados emplear y los aumentos que todas estas mejoras o
aumentos de obra supongan sobre el importe de las unidades contratadas.
Se seguirn el mismo criterio y procedimiento, cuando el arquitecto-director introduzca innovaciones que supongan una reduccin apreciable en los
importes de las unidades de obra contratadas.
Artculo 77.- Unidades de obra defectuosas, pero aceptables.
Cuando por cualquier causa fuera menester valorar obra defectuosa, pero aceptable a juicio del arquitecto-director de las obras, ste determinar el
precio o partida de abono despus de or al contratista, el cual deber conformarse con dicha resolucin, salvo el caso en que, estando dentro del plazo
de ejecucin, prefiera demoler la obra y rehacerla con arreglo a condiciones, sin exceder de dicho plazo.
Artculo 78.- Seguro de las obras.
EI contratista estar obligado a asegurar la obra contratada durante todo el tiempo que dure su ejecucin hasta la recepcin definitiva; la cuanta del
seguro coincidir en cada momento con el valor que tengan por contrata los objetos asegurados.
EI importe abonado por la sociedad aseguradora, en el caso de siniestro, se ingresar en cuenta a nombre del propietario, para que con cargo a ella se
abone la obra que se construya, y a medida que sta se vaya realizando.
EI reintegro de dicha cantidad al contratista se efectuar por certificaciones, como el resto de los trabajos de la construccin. En ningn caso, salvo
conformidad expresa del contratista, hecho en documento pblico, el propietario podr disponer de dicho importe para menesteres distintos del de
reconstruccin de la parte siniestrada.
La infraccin de lo anteriormente expuesto ser motivo suficiente para que el contratista pueda resolver el contrato, con devolucin de fianza, abono
completo de gastos, materiales acopiados, etc., y una indemnizacin equivalente al importe de los daos causados al contratista por el siniestro y que
no se le hubiesen abonado, pero slo en proporcin equivalente a lo que suponga la indemnizacin abonada por la compaa aseguradora, respecto al
importe de los daos causados por el siniestro, que sern tasados a estos efectos por el arquitecto-director.
En las obras de reforma o reparacin, se fijarn previamente la porcin de edificio que debe ser asegurada y su cuanta, y si nada se prev, se entender que el seguro ha de comprender toda la parte del edificio afectada por la obra.
Los riesgos asegurados y las condiciones que figuren en Ia pliza o plizas de seguros, los pondr el contratista, antes de contratarlos, en conocimiento
del propietario, al objeto de recabar de ste su previa conformidad o reparos.
Adems se han de establecer garantas por daos materiales ocasionados por vicios y defectos de la construccin, segn se describe en el Art. 81, en
base al Art. 19 de la L.O.E.
Artculo 79.- Conservacin de la obra.
Si el contratista, siendo su obligacin, no atiende a la conservacin de Ia obra durante el plazo de garanta, en el caso de que el edificio no haya sido
ocupado por el propietario antes de la recepcin definitiva, el arquitecto-director, en representacin del propietario, podr disponer todo lo que sea
preciso para que se atienda a Ia guardera, limpieza y todo lo que fuese menester para su buena conservacin, abonndose todo ello por cuenta de la
contrata. AI abandonar el contratista el edificio, tanto por buena terminacin de las obras, como en el caso de resolucin del contrato, est obligado a
dejarlo desocupado y limpio en el plazo que el arquitecto director fije.
Despus de la recepcin provisional del edificio y en el caso de que la conservacin del edificio corra a cargo del contratista, no deber haber en l ms
herramientas, tiles, materiales, muebles, etc., que los indispensables para su guardera y limpieza y para los trabajos que fuese preciso ejecutar.
En todo caso, ocupado o no el edificio, est obligado el contratista a revisar y reparar la obra, durante el plazo expresado, procediendo en la forma
prevista en el presente "pliego de condiciones econmicas".
Artculo 80.- Uso del contratista del edificio o bienes del propietario.
Cuando durante Ia ejecucin de Ias obras ocupe el contratista, con la necesaria y previa autorizacin del propietario, edificios o haga uso de materiales
o tiles pertenecientes al mismo, tendr obligacin de repararlos y conservarlos para hacer entrega de ellos a Ia terminacin del contrato, en perfecto
estado de conservacin, reponiendo los que se hubiesen inutilizado, sin derecho a indemnizacin por esta reposicin ni por las mejoras hechas en los
edificios, propiedades o materiales que haya utilizado.
En el caso de que al terminar el contrato y hacer entrega del material, propiedades o edificaciones, no hubiese cumplido el contratista con lo previsto en
el prrafo anterior, lo realizar el propietario a costa de aqul y con cargo a la fianza.
Artculo 81.- Pago de impuestos y arbitrios.
El pago de impuestos y arbitrios en general, municipales o de otro origen, sobre vallas, alumbrado, etc., cuyo abono debe hacerse durante el tiempo de
ejecucin de las obras y por conceptos inherentes a los propios trabajos que se realizan, corrern a cargo de la contrata, siempre que en las condiciones particulares del proyecto no se estipule lo contrario.

CAPITULO IV PRESCRIPCIONES SOBRE MATERIALES

PLIEGO PARTICULAR
EPGRAFE 1. - CONDICIONES GENERALES
Artculo 1.- Calidad de los materiales.
Todos los materiales a emplear en la presente obra sern de primera calidad y reunirn las condiciones exigidas vigentes referentes a materiales y
prototipos de construccin.
Cuando sea obligatorio segn las directivas europeas que regulen el producto de construccin, dispondrn del marcado CE.
Artculo 2.- Pruebas y ensayos de materiales, productos y sistemas.
Los materiales, productos y sistemas se sometern a las pruebas y ensayos definidos en el plan de control de calidad incluido en el proyecto de ejecucin.
Cualquier otro material, producto o sistemas que sea necesario emplear deber ser aprobado por la direccin de las obras, bien entendido que ser
rechazado el que no rena las condiciones exigidas por la buena prctica de la construccin, pudindose definir nuevas pruebas o controles para ellos.
Artculo 3.- Materiales no consignados en proyecto.
Los materiales no consignados en proyecto que dieran lugar a precios contradictorios reunirn las condiciones de bondad necesarias, a juicio de la
Direccin Facultativa no teniendo el contratista derecho a reclamacin alguna por estas condiciones exigidas.
Artculo 4.- Condiciones generales de ejecucin.
Condiciones generales de ejecucin. Todos los trabajos, incluidos en el presente proyecto se ejecutarn esmeradamente, con arreglo a las buenas
prcticas de la construccin, de acuerdo a las especificaciones recogidas en la normativa aplicable y, cuando no entren en contradiccin con ella,
atendiendo a las especificaciones de ejecucin de las Normas Tecnolgicas de la Edificacin. No obstante, se debern cumplir estrictamente las instrucciones recibidas por la Direccin Facultativa, no pudiendo por tanto servir de pretexto al contratista la baja subasta, para variar esa esmerada ejecucin ni la primersima calidad de las instalaciones proyectadas en cuanto a sus materiales y mano de obra, ni pretender proyectos adicionales.

EPGRAFE 2. - CONDICIONES QUE HAN DE CUMPLIR LOS MATERIALES

Artculo 5.- Materiales para hormigones y morteros.
5.1. Agua para amasado y curado del hormign.
El agua no contendr ningn ingrediente perjudicial en cantidades tales que afecten a las propiedades del hormign o a la proteccin de las armaduras
frente a la corrosin.
En general, podrn emplearse todas las aguas sancionadas como aceptables por la prctica.
En el caso de no disponer de antecedentes de utilizacin, o en caso de duda, se realizarn anlisis a partir de la toma de muestras segn la norma UNE
7236, controlndose:
- Exponente de hidrgeno pH (UNE 7234)
5
- Sustancias disueltas (UNE 7130)
15 gramos por litro (15.000 p.p.m.)
- Sulfatos expresados en S04 (UNE 7131)
En general 1 gramo por litro (1.000 p.p.m.)
En cementos SR 5 gramos por litro (5.000 p.p.m.)
- In cloruro Cl (UNE 7178):
- Hormign pretensado
1 gramo por litro (1.000 p.p.m.)
- Hormign armado
3 gramos por litro (3.000 p.p.m.)
- Hormign en masa con armaduras contra fisuracin
3 gramos por litro (3.000 p.p.m.)
- Hidratos de carbono (UNE 7132)
0
- Sustancias orgnicas solubles en ter (UNE 7235)
15 gramos por litro (15.000 p.p.m.)
Salvo en hormigones en masa sin armaduras, queda prohibido el empleo de aguas salinas o agua de mar para el amasado y para el curado.
5.2. ridos.
5.2.1. Generalidades.
La naturaleza de los ridos y su preparacin sern tales que permitan garantizar la adecuada resistencia y durabilidad del hormign, as como las
restantes caractersticas que se exijan a ste en el pliego de prescripciones tcnicas Particulares.
Como ridos para la fabricacin de hormigones pueden emplearse ridos gruesos (gravas) y ridos finos (arenas), segn UNE-EN 12620, rodados o
procedentes de rocas machacadas, as como escorias siderrgicas enfriadas por aire segn UNE-EN 12620, y en general, cualquier otro tipo de rido
cuya evidencia de buen comportamiento haya sido sancionado por la prctica y se justifique debidamente.
En el caso de ridos reciclados, se seguir lo establecido en el Anejo n 15 de la EHE-08
En el caso de ridos ligeros, se seguir lo indicado en el Anejo n 16 de la EHE-08 y en particular, lo establecido en la norma UNE-EN 13055-1
En el caso de emplear ridos siderrgicos, se comprobar previamente que son estables, es decir, que no contienen silicatos intestables ni compuestos
ferrosos intestables.
En cualquier caso, los ridos no sern reactivos con el cemento, ni deben descomponerse por lo s agentes exteriores a que estarn sometidos en la
obra.
Cuando no se tengan antecedentes sobre la utilizacin de los ridos disponibles, o se vayan a emplear para otras aplicaciones distintas de las ya sancionadas por la prctica, se realizarn ensayos de identificacin mediante anlisis mineralgicos, petrogrficos, fsicos o qumicos, segn convengan a
cada caso.
5.2.2. Limitacin de tamao.
Cumplir las condiciones sealadas en el apartado 28.3 de la instruccin EHE-08.
Para determinar el tamao mximo del rido grueso o fina y el tamao mnimo del rido grueso o fino, se proceder de acuerdo al procedimiento especificado en la norma UNE-EN 933-2
Se considerar lo recogido en los apartados 28.4 Granulometra de los ridos, 28.5 Forma del rido grueso, 28.6 Requisitos fsico-mecnicos y 28.7
Requisitos qumicos para los ridos empleados en la obra.
5.3. Aditivos.
Son aquellas sustancias o productos que, incorporados al hormign antes del amasado (o durante el mismo o en el transcurso de un amasado suplementario) en una proporcin no superior al 5% del peso del cemento producen la modificacin deseada, en el estado fresco o endurecido, de alguna de
las caractersticas, de sus propiedades habituales o de su comportamiento. Deben cumplir las especificaciones de la norma UNE-EN 934-2

Los tipos de aditivos considerados por la EHE-08 son:

Disminuyen el contenido de agua de un hormign para una misma
trabajabilidad o aumentar la trabajabilidad sin aumentar el contenido
de agua.
Disminuyen significativamente el contenido de agua de un hormign
Reductores de agua de alta actividad
sin modificar la trabajabilidad o aumentar la trabajabilidad sin aumen(Superplastificantes)
tar el contenido de agua.
Modificadores del fraguado
Modifica el tiempo de fraguado de un hormign.
(Aceleradores Retardadores)
Produce en el hormign un volumen controlado de finas burbujas de
Inclusores de aire
aire, uniformemente repartidas, para mejorar su comportamiento
frente a las heladas.
Modifica ms de una de las funciones principales definidas con anteMultifuncionales
rioridad.
Reductores de agua (Plastifcantes)

El Suministrador podr emplear cualquiera de los aditivos descritos con anterioridad. Para emplear cualquier otro tipo de aditivo no recogido en la tabla,
se deber contar con la aprobacin de la direccin facultativa. El empleo de aditivos en el hormign, una vez en la obra y antes de su colocacin en la
misma, requiera de la autorizacin de la direccin facultativa y del conocimiento del suministrador.
5.4. Adiciones.
Son aquellos materiales inorgnicos, puzolnicos o con hidraulicidad latente que, finamente divididos, pueden ser aadidos al hormign con el fin de
mejorar algunas de sus propiedades o conferirle caractersticas especiales. Las condiciones son las recogidas en el artculo 30 de la EHE-08.
En el momento de la fabricacin slo se contemplan las siguientes adiciones, solo cuando se utilice cemento del tipo CEM I:
- Cenizas volantes.
- Humo de slice:

Residuos slidos que se recogen por precipitacin electrosttica o por captacin mecnica de los polvos que acompaan los
gases de combustin de los quemadores de centrales termoelctricas alimentadas por carbones pulverizados.
Subproducto originado en la reduccin de cuarzo de elevada pureza con carbn en hornos elctricos de arco para la produccin
de silicio y ferrosilicio.

Las adiciones que pudieran emplearse en el hormign de la obra deben cumplir las siguientes caractersticas:
CENIZAS
VOLANTES
3,00 %
0,10 %
1,00 %
- 5,00 % (Categora A)
40,00 %

HUMO
SILICE

DE

Anhdirido sulfrico (SO3) Segn UNE EN 196-2

-Cloruros Cl- Segn UNE EN 196-2
0,10 %
xido de calcio libre Segn UNE EN 451-1
-xido de silicio (SiO2) Segn UNE EN 196-2
85,00 %
Prdida al fuego Segn UNE EN 196-2
< 5,00%
Finura Segn UNE EN 451-2
-Cantidad retenida en tamiz 45 m
ndice de actividad (*)
A los 28 das
75,00 %
100,00 %
A los 90 das
85,00 %
Expansin por el mtodo de las agujas Segn UNE EN
< 10,00 mm
196-3
(*) Segn normas UNE EN 196-1 y UNE EN 450-1 para cenizas volantes y segn UNE EN 13263-1 para humo de slice.
5.5. Cemento.
Se entiende como tal, un aglomerante, hidrulico que responda a alguna de las definiciones de la Instruccin para la Recepcin de Cementos RC-08,
aprobada por R.D. 956/2008. Se consideran cementos comunes los definidos en la norma UNE EN 197-1 y cementos comunes con caracterstica
adicional de bajo calor de hidratacin aquellos cementos comunes que a la edad de 7 das (mtodo de disolucin) o a las 41 horas (mtodo semiadiabtico) no supere el valor caracterstico de 270 J/g.
Se podrn utilizar aquellos cementos que cumplan la normativa vigente (RC-08), pertenezcan a la clase resistente 32,5. En funcin del tipo de hormign
se podrn utilizar los siguientes cementos:
- Hormign en masa:
CEM III/C
- Hormign armado:
- Hormign pretensado:

Cementos comunes excepto los tipos CEM II/A-Q, CEM II/B-Q, CEM II/A-W, CEM II/B-W, CEM II/A-T, CEM II/B-T y
Cementos para usos especiales ESP VI-1
Cementos comunes excepto los tipos CEM II/A-Q, CEM II/B-Q, CEM II/A-W, CEM II/B-W, CEM II/A-T, CEM II/B-T,
CEM III/C y CEM V/B
Cementos comunes excepto los tipos CEM II/A-Q, CEM II/B-Q, CEM II/A-W, CEM II/B-W, CEM II/A-T, CEM II/B-T,
CEM III/C y CEM V/B

En la recepcin del cemento se comprobar la documentacin, distintivos de calidad, en su caso, y etiquetado del cemento. Se realizar asimismo una
inspeccin visual. En le caso de que se estableciese la necesidad de realizar ensayos adicionales, se realizar potestativamente para comprobacin del
tipo y clase de cemento, as como sus caractersticas qumicas, fsicas y mecnicas, mediante la realizacin de ensayos de identificacin y complementarios, definidos en el anejo 6 de la Instruccin para la Recepcin de Cementos RC-08. En el anejo 5 de esta Instruccin se establecen los criterios para
la programacin, elaboracin y desarrollo.
En el momento de la recepcin del cemento, debern estar presentes el suministrador y el responsable de la recepcin, o sus respectivos representantes. El responsable de la recepcin asegurar de que esta se realiza conforme al plan de control de calidad, que podr establecer una distribucin de las
remesas del cemento objeto del control para formar lotes de los que extraer, en su caso, las muestras necesarias que permitan, en su caso, la comprobacin experimental de los criterios de calidad. Los lotes se establecern de acuerdo a lo recogido en el artculo 6.2 Organizacin de la recepcin de la
Instruccin RC-08.
El almacenamiento de los cementos a granel se realizar en silos estancos, protegidos de la humedad y se evitar su contaminacin con otros cementos de tipo y/o clase de resistencia distintos. El silo dispondr de un mecanismo de la apertura para la carga en condiciones adecuadas desde los
vehculos de transporte.
El almacenamiento de los cementos envasados deber realizarse sobre palets o plataformas similares, protegidos de la humedad, en locales cubiertos,
ventilados y protegidos de las lluvias y de la exposicin directa al sol.
Las instalaciones de almacenamiento, carga y descarga del cemento dispondrn de los dispositivos adecuados para minimizar las emisiones de polvo a
la atmsfera.

Artculo 6.- Acero.

6.1. Acero de alta adherencia.
Para las armaduras pasivas en hormign armado se pueden emplear los siguientes productos de acero:
Barras rectas o rollos de acero corrugado soldable.
Alambres de acero corrugado o grafiado soldable.
Alambres lisos de acero soldable (slo utilizables como elementos de conexin de armaduras bsicas electrosoldadas en celosa).
Los elementos de acero no pueden presentar grietas ni fisuras, y sus caractersticas sern las cogidas en la tabla 32.2a de la EHE-08.
Los aceros deben contar con certificacin especfica elaborada por un laboratorio oficial acreditado conforme a la norma UNE-EN ISO/IEC 17025.
En el suministro del acero, se deber comprobar la acreditacin del ensayo en el que constar:
Marca comercial
Lmites admisibles de variacin de las caractersticas geomtricas de los resaltos (suministros de barras rectas)
Informacin recogida en el Anejo C de la norma UNE-EN 10080
En la obra se tendrn en cuenta las disposiciones recogidas en los siguiente artculos de la Instruccin EHE-08:
-

Armaduras pasivas
Armaduras activas

Artculos 32 y 33
Artculo 34 y 35

6.2. Acero laminado.

El acero empleado en los perfiles de acero laminado ser de los tipos establecidos en la norma UNE EN 10025 (Productos laminados en caliente de
acero no aleado, para construcciones metlicas de uso general) , tambin se podrn utilizar los aceros establecidos por las normas UNE EN 102101:1994 relativa a perfiles huecos para la construccin, acabados en caliente, de acero no aleado de grano fino, y en la UNE EN 10219-1:1998, relativa a
secciones huecas de acero estructural conformadas en fro.
Las caractersticas del acero en la obra sern, para el tipo de acero prescrito en el anejo de clculo de la estructura, las resumidas el apartado 4.2 del
DB SE-A Seguridad Estructural Acero del CTE.
Las caractersticas de los materiales suministrados deben estar documentadas para poder comprobar la correspondencia del material suministrado con
el prescrito.
Adems, los materiales deben poderse identificar en todas las etapas de fabricacin, de forma nica y por un sistema apropiado.
La identificacin puede basarse en registros documentados para lotes de producto asignados a un proceso comn de produccin, pero cada componente debe tener una marca duradera, distinguible, que no le produzca dao y resulte visible tras el montaje.
En general y salvo que lo prohba el pliego de condiciones, estn permitidos los nmeros estampados y las marcas punzonadas para el marcado, pero
no las entalladuras cinceladas.
El material debe almacenarse siguiendo las instrucciones de su fabricante y no usarse si ha superado la vida til en almacn especificada. Si por la
forma o el tiempo de almacenaje pudieran haber sufrido un deterioro importante, antes de su utilizacin deben comprobarse que siguen cumpliendo con
los requisitos establecidos.
Los componentes estructurales deben manipularse y almacenarse de forma segura, evitando que se produzcan deformaciones permanentes y de
manera que los daos superficiales sean mnimos.
Cada componente debe protegerse de posibles daos en los puntos en donde se sujete para su manipulacin. Los componentes estructurales se
almacenarn apilados sobre el terreno pero sin contacto con l, evitando cualquier acumulacin de agua.
Artculo 7.- Materiales auxiliares de hormigones.
7.1. Productos para curado de hormigones.
Se definen como productos hidrulicos para curado de hormigones los que, aplicados en forma de pintura pulverizada, depositan una pelcula impermeable sobre la superficie del hormign para impedir la prdida de agua por evaporizacin. La aplicacin se realizar de forma previa al endurecimiento
del hormign, entre 2 y 3 horas del vertido.
En el caso de emplear productos para el curado, sern de pigmentacin blanca de forma que se evite la absorcin de calor y el aumento de la temperatura del mismo. Esta capa deber ser capaz de permanecer intacta durante siete das al menos despus de una aplicacin.
Se prohbe el empleo en hormigones que posteriormente deban ser revestidos.
7.2. Desencofrantes.
Se definen como tales a los productos que, aplicados en forma de pintura a los encofrados, disminuyen la adherencia entre stos y el hormign, facilitando la labor de desmoldeo. Su utilizacin exige que el encofrado deba estar limpio y seco.
Se prohbe el empleo de desencofrantes sin la autorizacin previa de la Direccin Facultativa.
Artculo 8.- Encofrados y cimbras.
8.1. Encofrados en muros.
Tipos de encofrado a utilizar en la obra para los muros de hormign:
Encofrado metlico
Encofrado de madera
Sea cual sea el tipo utilizado tendrn la suficiente rigidez, latiguillos y puntales para que la deformacin mxima debida al empuje del hormign fresco
sea inferior a un centmetro respecto a la superficie terica de acabado. El Plan de Control de Calidad define el procedimiento de comprobacin y las
tolerancias mximas.
8.2. Encofrado de pilares, vigas y arcos.
Tipos de encofrado a utilizar en la obra para pilares y vigas:
Encofrado metlico
Encofrado de madera
Podrn ser de madera o metlicos pero cumplirn la condicin de que la deformacin mxima de una arista encofrada respecto a la terica, sea menor
o igual de un centmetro de la longitud terica. El Plan de Control de Calidad define el procedimiento de comprobacin y las tolerancias mximas.
Igualmente deber tener el confrontado lo suficientemente rgido para soportar los efectos dinmicos del vibrado del hormign de forma que el mximo
movimiento local producido por esta causa sea de cinco milmetros.

Artculo 9.- Aglomerantes.

9.1. Cal hidrulica.
Cumplir las siguientes condiciones:
Ser suministrado en recipientes y su estado no ser grumoso o aglomerado, con indicacin del tipo de cal:
HL (Cal hidrulica)
NHL (Cal hidrulica natural)
NHL-P (Cal hidrUlica con adicin > 20% de puzolanas)
Dispondr de marcado CE
Las caractersticas sern:
Peso especfico comprendido entre 2,50 y 2,80 T/m3
Densidad aparente superior a 0,80.
Prdida de peso por calcinacin al rojo blanco menor del 12%
Comienzo del fraguado despus de 2 horas de su amasado.
Fin del fraguado antes de 15 horas de su amasado.
Resistencia a compresin:
TIPO

CAL TIL

HL-2
HL-3.5
HL-5

8,00 %
5,00 %
3,00 %

RESISTENCIA A COMPRESIN (N/mm2)

7 das
28 das
2a5
1,50
3,5 a 10
2,00
5 a 15

Se regirn por lo dispuesto en las normas UNE siguientes:

UNE-EN 459-1/AC:2002 Cales para la construccin. Parte 1: Definiciones, especificaciones y criterios de conformidad.
UNE-EN 459-2:2002 Cales para la construccin. Parte 2: Mtodos de ensayo.
UNE-EN 459-2:2002 Cales para la construccin. Parte 3: Evaluacin de la conformidad.
9.2. Yesos y escayolas.
La designacin de los yesos segn la norma UNE EN 13279-1 que deber atenderse en la obra es la siguiente:
TIPO

DESIGNACIN

- Conglomerantes a base de yeso

- Yeso de construccin
- Mortero de yeso
- Mortero de yeso y cal
- Yeso de construccin aligerado
- Mortero aligerado de yeso
- Mortero aligerado de yeso y cal
- Yeso de construccin de alta dureza

B1
B2
B3
B4
B5
B6
B7

- Yeso para trabajos con yeso fibroso

- Yeso para mortero de agarre
- Yeso acstico
- Yeso con propiedades de asilamiento trmico
- Yeso para proteccin contra el fuego
- Yeso para su aplicacin en capa fina

C1
C2
C3
C4
C5
C6

UTILIZACIN EN
LA OBRA

Las caractersticas y especificaciones de los tipos de yeso empleados en la obra se ajustarn a la norma UNE-EN 13279-1:2009 Yesos de construccin
y conglomerantes a base de yeso para la construccin. Parte 1: Definiciones y especificaciones y los mtodos de ensayo a la norma UNE-EN 132792:2009 Yesos de construccin y conglomerantes a base de yeso para la construccin. Parte 1: Mtodos de ensayo.
El almacenamiento de los yesos a granel se realizar en silos estancos, protegidos de la humedad y se evitar su contaminacin con otros yesos de tipo
y/o clase de resistencia distintos.
El almacenamiento de los yesos envasados deber realizarse sobre palets o plataformas similares, protegidos de la humedad, en locales cubiertos,
ventilados y protegidos de las lluvias y de la exposicin directa al sol.
En el caso de escayolas, en la obra se utilizarn para los falsos techos y se correspondern con los siguientes tipos, de acuerdo a la norma UNE-EN
14246:2007 Placas de escayola para techos suspendidos. Definiciones, especificaciones y mtodos de ensayo.
FALSOS TECHOS DE ESCAYOLA
- Continuo tradicional
- Continuo de contramolde.
- Canto cuadrado. Tipo A
- Canto rebajado o biselado. Tipo B.
- Canto ranurado frente a biselado

SUBTIPO

UTILIZACIN
EN LA OBRA

Canto recto
Canto biselado
Canto biselado
Canto rebajado
-Perfilera E15
Perfilera E24
Otros
--

Ninguna placa presentar, en su cara vista, eflorescencias, manchas, rayaduras, fisuras, abolladuras, oquedades o coqueras.
La resistencia a flexin en placas para techos continuos ser 4 kg y en placas techos desmontables 6 kg.
El espesor mnimo de las placas ser de 25 mm.

Los elementos de compartimentacin vertical, tabiquera y trasdosados realizados con placas de yeso laminado o escayola atendern en la obra a las
siguientes condiciones:
Dispondrn del marcado CE
Se comprobar la correspondencia del suministro con las especificaciones del proyecto.
En el caso de paneles prefabricados, se seguir las instrucciones del fabricante para la ejecucin, para los adhesivos, pastas de relleno,
pastas de acabado, cubrejuntas, bastidores y rigidizadores.
En cualquier caso, se cumplirn las siguientes normas UNE:
UNE 102011:1986 Escayolas para la construccin. Especificaciones
UNE-EN 13963:2006 Material para juntas para placas de yeso laminado. Definiciones, especificaciones y mtodos de ensayo.
UNE-EN 13963:2006 ERRATUM:2009 Material para juntas para placas de yeso laminado. Definiciones, especificaciones y mtodos de ensayo.
UNE-EN 12860/AC:2002 Adhesivos a base de yeso para paneles de yeso. Definiciones, especificaciones y mtodos de ensayo.
UNE-EN 12860:2001 Adhesivos a base de yeso para paneles de yeso. Definiciones, especificaciones y mtodos de ensayo.
UNE-EN 12860:2002 ERRATUM Adhesivos a base de yeso para paneles de yeso. Definiciones, especificaciones y mtodos de ensayo.
UNE-EN 14496:2006 Adhesivos a base de yeso para transformados de placa de yeso laminado con aislante trmico/acstico y placas de yeso laminado. Definiciones, especificaciones y mtodos de ensayo.
UNE 102040:2000 IN Montajes de los sistemas de tabiquera de placas de yeso laminado con estructura metlica. Definiciones, aplicaciones y recomendaciones.
UNE 102041:2004 IN Montajes de sistemas de trasdosados con placas de yeso laminado. Definiciones, aplicaciones y recomendaciones.
UNE-EN 12859:2009 Paneles de yeso. Definiciones, especificaciones y mtodos de ensayo
UNE-EN 520:2005+A1:2010 Placas de yeso laminado. Definiciones, especificaciones y mtodos de ensayo.
UNE-EN 15283-2+A1:2009 Placas de yeso laminado reforzadas con fibras. Definiciones, requisitos y mtodos de ensayo. Parte 2: Placas de yeso
laminado con fibras
UNE-EN 13950:2006 Transformados de placa de yeso laminado con aislamiento trmico acstico. Definiciones, especificaciones y mtodos de ensayo.
9.3 Morteros
9.3.1 Morteros de albailera
Los morteros para albailera, segn la norma UNE-EN 998-2 son diferenciados segn su concepto en:
-

Morteros para albailera diseados: Morteros cuya composicin y sistema de fabricacin se han elegido por el fabricante con
el fin de obtener las propiedades especificadas (concepto de prestacin). La prestacin corresponde principalmente a la resistencia.

Morteros para albailera prescritos: Mortero que se fabrica en unas proporciones determinadas y cuyas proporciones dependen de las de los componentes que se han declarado (concepto de receta).

Los morteros diseados se clasifican conforme a su resistencia a compresin, designada con la letra M seguida de la clase de resistencia a compresin en N/mm2:

CLASIFICACIN EN FUNCIN DE LA
RESISTENCIA

RESISTENCIA

UTILIZACIN
EN LA OBRA

M1
1,0 N/mm2
M2,5
2,5 N/mm2
M5
5,0 N/mm2
M7,5
7,5 N/mm2
M10
10,0 N/mm2
M15
15,0 N/mm2
M20
20,0 N/mm2
Md (>25 N/mm2 )
Md N/mm2
(d: Resistencia a compresin > 25 N/mm2 declarado por el fabricante)
9.3.2 Morteros para revocos y enlucidos
Los morteros para revocos y enlucidos, segn la norma UNE-EN 998-1 son diferenciados en base a tres propiedades, en el siguiente extracto de la
citada norma, divididas en diferentes niveles segn los valores indicados:
CLASIFICACIN DE LAS PROPIEDADES
DEL MORTERO ENDURECIDO
- Absorcin de agua por capilaridad

- Absorcin de agua por capilaridad

- Conductividad trmica

CATEGORAS
CSI
CSII
CSIII
CSIV
W0
W1
W2
T1
T2

VALORES
0,4 a 2,5 N/mm2
1,5 a 5,0 N/mm2
3,5 a 7,5 N/mm2
6,0 N/mm2

No especificado
c 0,40 kg/m2 min0,5
c 0,20 kg/m2 min0,5
0,1 W/mK
0,2 W/mK

UTILIZACIN EN LA
OBRA

Prescripcin de morteros para revoco/enlucido

Morteros para enlucidos interiores a base de cemento sin requerimientos permeables, con absorcin de agua por capilaridad W0 y resistencias que en
funcin de los especificaciones se encuentran entre: CSII 1,5-5 N/mm2, CSIII 3,5-7,5 N/mm2, CSIV 6 N/mm2:
CSII-W0
CSIII-W0
CSIV-W0
Morteros para revocos exteriores a base de cemento sin requerimientos permeables para enfoscados pintados u otros recubrimientos protectores con
resistencias que se encuentran entre: CSIII 3,5-7,5 N/mm2, CSIV 6 N/mm2:
CSIV-W0
CSIII-W0
Morteros para revocos exteriores a base de cemento para enfoscados pintados u otros recubrimientos protectores con resistencias que se encuentran
entre: CSIII 3,5-7,5 N/mm2, CSIV 6 N/mm2 y absorciones por capilaridad (c) con valores 0,4 kg/m2min0.5, equivalentes a W1:
CSIII-W1
CSIV-W1
Morteros para revocos exteriores a base de cemento para enfoscados no pintados o exposicin a viento y agua moderada, con resistencias CSIII 3,57,5 N/mm2 y absorciones por capilaridad (c) con valores 0,4 kg/m2min0.5 equivalentes a W1:
CSIII-W1
Morteros para revocos exteriores a base de cemento para enfoscados no pintados o exposicin a viento y agua moderada, con resistencias CSIV 6
N/mm2 y absorciones por capilaridad (c) con valores 0,4 kg/m2min0.5 equivalentes a W1:
CSIV-W1
Morteros para revocos exteriores a base de cemento para enfoscados no pintados o exposicin a viento y agua elevada, con resistencias CSIII 3,5-7,5
N/mm2, CSIV 6 N/mm2 y absorciones por capilaridad (c) con valores 0,2 kg/m2min0.5 equivalentes a W2:
CSIII-W2
CSIV-W2
Prescripcin de morteros para revoco/enlucido monocapa (OC)
Morteros monocapa para enfoscados no pintados o exposicin a viento y agua moderada, con resistencias CSIV 6 N/mm2 y absorciones por capilaridad (c) con valores 0,4 kg/m2min0.5 equivalentes a W1:
OC-CSIV-W1
Morteros monocapa para enfoscados no pintados o exposicin a viento y agua elevada, con resistencias CSIII 3,5-7,5 N/mm2, CSIV 6 N/mm2 y absorciones por capilaridad (c) con valores 0,2 kg/m2min0.5 equivalentes a W2:
OC-CSIII-W2
OC-CSIV-W2

9.3.2 Adhesivos cementosos

La normativa relativa a los adhesivos, UNE-EN 12004, establece la siguiente denominacin y clasificacin:
Tipos:
-

C: Adhesivo cementoso
D: Adhesivo en dispersin
R: Adhesivo de resinas reactivas

1: Adhesivo normal
2: Adhesivo mejorado
F: Adhesivo de fraguado rpido
T: Adhesivo con deslizamiento reducido
E: Adhesivo con tiempo abierto mejorado

Clases:

SIMBOLO
TIPO CLASE
C
1
C
1F
F
1T
C
1FT
C
2
C
2E
C
2F
C
2T
C
2TE
C
2FT
D
1
D
1T
D
2
D
2T
D
2TE
R
R
R
R

1
1T
2
2T

DESCRIPCIN
Adhesivo cementoso de fraguado normal.
Adhesivo cementoso de fraguado rpido.
Adhesivo cementoso de fraguado normal y deslizamiento reducido.
Adhesivo cementoso de fraguado rpido y deslizamiento reducido.
Adhesivo cementoso mejorado con caractersticas adicionales.
Adhesivo cementoso mejorado con caracterstica adicional, tiempo abierto ampliado.
Adhesivo cementoso mejorado de fraguado rpido con caractersticas adicionales.
Adhesivo cementoso mejorado con caractersticas adicionales y deslizamiento reducido
Adhesivo cementoso mejorado con caractersticas adicionales y deslizamiento reducido y tiempo abierto ampliado
Adhesivo cementoso mejorado de fraguado rpido con caractersticas adicionales y deslizamiento reducido.
Adhesivo de dispersin normal.
Adhesivo de dispersin normal con deslizamiento reducido.
Adhesivo de dispersin mejorado con caractersticas adicionales.
Adhesivo de dispersin mejorado con caractersticas adicionales y deslizamiento reducido.
Adhesivo de dispersin mejorado con caractersticas adicionales, deslizamiento reducido y tiempo abierto ampliado.
Adhesivo de resinas de reaccin normal.
Adhesivo de resinas de reaccin normal y deslizamiento reducido.
Adhesivo de resinas de reaccin mejorada con caractersticas adicionales.
Adhesivo de resinas reactivas con caractersticas adicionales y deslizamiento reducido.

UTILIZACIN
EN LA OBRA

9.3.3 Morteros autonivelantes.

La normativa relativa a los morteros autonivelantes UNE-EN 13813 establece:

9.3.3.1 Resistencia a compresin

CLASE

C5

RESISTENCIA A
COMPRESIN N/mm2

C7
7

C12

C16

C20

C25

C30

C35

C40

C50

C60

12

16

20

25

30

35

40

50

60

F3

F4

F5

F6

F7

F10

F15

F20

F30

10

15

20

30

C70

C80

70

80

F40

F50

9.3.3.2 Resistencia a flexin

CLASE

F1

RESISTENCIA A FLEXIN
N/mm2

F2
2

40

50

Artculo 10.- Materiales de cubierta.

10.1. Tejas y baldosas.
En la obra se comprobar el suministro de los siguientes tipos de materiales de proteccin, en funcin del diseo de la cubierta recogido en el proyecto:
Teja de arcilla cocida
-

Dispondrn del marcado CE

Podrn ser cermicas curvas, cermicas mixtas o cermicas planas, segn la forma prescrita en el proyecto.
Las tejas no presentarn grietas, fisuras ni fracturas, exfoliaciones o laminaciones.
Se considerar deconchado aquel que presente una superficie superior a 0,70 cm2 o aquellos que supongan una superficie de la
cara vista correspondiente al 5% del total.
El espesor mnimo de las piezas ser de 8,00 mm en cualquier punto.
Presentarn las siguientes caractersticas:
METODO DE ENSAYO
UNE EN 1304

UNE EN 1024

PROPIEDAD
Defectos estructurales
Longitud
Anchura
Uniformidad de perfiles transversales
Rectitud
Alabeo

MTODO DE ENSAYO
UNE EN 538
Tejas planas sin encaje
600 N

PROPIEDAD
Resistencia a la flexin
Tejas planas con encaje
900 N

MTODO DE ENSAYO
PROPIEDAD
UNE EN 539-1
Permeabilidad
Categora 1
Mtodo 1
Mtodo 2

Valor medio:
0,5 cm3/cm2/da
Valores individuales:
0,6 cm3/cm2/da
MTODO DE ENSAYO
UNE EN 539-2
Mtodo C

Valor medio:
0,8
Valores individuales:
0,85

TOLERANCIAS
5%
2%
2%
15 mm (slo para tejas curvas)
L > 300 mm - 1,5 %
L 300 mm - 2 %
L > 300 mm - 1,5 %
L 300 mm - 2 %

Tejas curvas
1000 N

Resto de tejas
1200 N

Categora 2
Mtodo 1
Mtodo 2
El empleo de tejas clasificadas en esta categora solamente est autorizado cuando son colocadas para
formar una cubierta provista de un techo estanco al
agua.
Valor medio:
Valor medio:
0,8 cm3/cm2/da
0,925
Valores individuales:
Valores individuales:
0,9 cm3/cm2/da
0,95

PROPIEDAD
Resistencia a helada
50 ciclos

La ejecucin se realizar de acuerdo a la norma UNE 136020:2004 Tejas cermicas. Cdigo de prctica para el diseo y
el montaje de cubiertas con tejas cermicas.

Teja de hormign
-

Dispondrn del marcado CE.

Podrn ser de hormign curvas, de hormign planas-curvas, de hormign planas o cermicas planas, segn la forma prescrita en
el proyecto, del tipo con ensamble (T-EN 490-IL) o del tipo sin ensamble(T-EN 490-NL)
Las tejas no presentarn grietas, ni coqueras.
En la cara vista no se admitirn eflorescencias.
Permitirn un solape de 70 a 150 mm. o bien estarn dotadas de una parte plana con resaltes o dientes de apoyo para facilitar el
encaje de las piezas.
Presentarn las siguientes caractersticas, de acuerdo a los mtodos de ensayo especificados en la norma UNE EN 491:2005
Tejas y piezas de hormign para tejados y revestimiento de muros. Mtodos de ensayo:

CARACTERSTICAS FSICAS
DIMENSIONES
Longitud
Anchura
Espesor

TOLERANCIAS
3 mm
+ 2 mm / - 1 mm
+ 1 mm

- Resistencia a flexin:
- Resistencia a helada:
- Absorcin de agua

1400 N para tejas planas y 2000 N para el resto.

+ de 25 ciclos de hielo - deshielo.
<10%

Baldosa cermica para exteriores

Dispondrn del marcado CE.
En el suministro se identificar la marca comercial, la calidad, las medidas y el cdigo de fabricacin.
Se especificarn asimismo las caractersticas de las piezas:
CARACTERSTICAS FSICAS
TIPO DE BALDOSA
Mtodo A
Mtodo B
Mtodo C

Extruidas
Prensadas
Otros procedimientos.

ABSORCIN DE AGUA
Grupo I
Grupo II
Grupo III

Absorcin baja
Absorcin media
Absorcin alta

TIPO DE ACABADO
GL
UGL

Esmaltadas
No esmaltadas

Valores mnimos exigibles de la fuerza y mdulo de rotura:

Valores mnimos exigibles de la fuerza y mdulo de rotura
BALDOSAS EXTRUIDAS
Grupo del producto
ISO 10545-4
AIa
AIb
AIIa-1
AIIa-2
AIIb-1
Fuerza de rotura
Grosor de baldosa 7,5 mm 1300
1100
950
800
900
Grosor de baldosa < 7,5 mm 600
600
600
600
900
Mdulo de rotura (1)
28/21 (2) 23/18
20/18
13/11
17,5/15
BALDOSAS PRENSADAS
Grupo del producto
ISO 10545-4
BIa
BIb
BIIa
BIIb
Fuerza de rotura
Grosor de baldosa 7,5 mm 1300
1100
1000
800
Grosor de baldosa < 7,5 mm 700
700
600
500
Mdulo de rotura (1)
Grosor de baldosa 7,5 mm
35/32
30/27
22/20
18/16
Grosor de baldosa < 7,5 mm 35/32
30/27
22/20
18/16
(1) No aplicable para baldosas con fuerza de rotura igual o superior a 3000 N
(2) Valor medio / valor menor del muestreo.

AIIb-2

AIII

750
750
9/8

600
600
8/7

BIII
600
200
12
15

En las zonas exteriores destinadas a trnsito peatonal, la resistencia a flexin mnima de las baldosas ser de 900 N y en las zonas con trnsito no
exclusivamente peatonal ser al menos de 2000 N. En este ltimo caso, el grosos mnimo ser de 11 mm, las baldosas sern tipo UGL (no esmaltadas)
con dimensiones iguales o inferiores a 30x30 cm.
10.2. Impermeabilizantes.
Tipos de impermeabilizantes utilizados en cubiertas y muros:
Bituminosos o bituminosos modificados
Plsticos
De caucho
-

Dispondrn del marcado CE.

Las lminas y las imprimaciones debern llevar una etiqueta identificativa indicando la clase de producto, el fabricante, las dimensiones y el peso por metro cuadrado.
Dispondrn de distintivo de calidad, de acuerdo a lo establecido en el artculo 7 de la Orden VIV/1744/2008, por la que se regula
el Registro General del Cdigo Tcnico de la Edificacin.
Las caractersticas de los materiales recepcionados correspondern con los descritos en el proyecto de ejecucin y dispondrn
de la documentacin exigida.

Caractersticas de los productos de impermeabilizacin empleados en la obra:

CARACTERSTICAS
- Comportamiento ante el fuego
- Reaccin ante el fuego
- Estanqueidad
- Resistencia a la penetracin de races.
- Envejecimiento artificial por exposicin prolongada a la
combinacin de radiacin ultravioleta, elevadas temperaturas
y agua.
- Resistencia a la fluencia (C) - Lminas bituminosas - Estabilidad dimensional
- Envejecimiento trmico (C)
- Flexibilidad a bajas temperaturas (C)
- Resistencia a las cargas estticas (kg)
- Alargamiento de la rotura (%)
- Propiedades de traccin - Lminas bituminosas PND: Prestacin no determinada

NORMA
PrEN 13501-5
UNE-EN 13501:2002
UNE-EN 1928:2000
UNE-EN 13948:2008

VALOR
Broof-t1
E
Pasa
No pasa

UNE-EN 1297:2006

Pasa

UNE-EN 1110:2000
UNE-EN 1107:2000
UNE-EN 1296:2001
UNE-EN 1109:2000
UNE-EN 12730-A
PrEN 13897
UNE-EN 12311-1:2000

PND
2%
-15 kg
15 kg
250 % Elongacin
10 N/mm2

Artculo 11.- Aislamientos

Grupo de materiales destinados al aislamiento trmico y al aislamiento acstico. Dispondrn del marcado CE.
En la obra se emplean los siguientes aislantes:
AISLAMIENTO
- Lana mineral (MW)
- Poliestireno expandido (EPS)
- Poliestireno extruido (XPS)
- Poliuretano proyectado (PUR)
- Planchas de poliuretano (PUR)
- Espuma fenlica (PF)
- Vidrio celular (CG)
- Lana de madera (WW)
- Perlita expandida (EPB)
- Corcho expandido (ICB)
- Fibra de madera (WF)
- Arcilla expandida aligerada (LWA)
- Perlita expandida aligerada (PE)
- Vermiculita exfoliada (EV)
- Kits para aislamiento trmico exterior

UTILIZACIN EN LA OBRA

La ubicacin concreta de cada tipo de aislamiento trmico y/o acstico ser la definida en el proyecto de ejecucin.
En la documentacin de recepcin de los productos se comprobar que los materiales se corresponden con los especificados.
En concreto, para cada tipo de aislamiento se verificar la correspondencia entre los parmetros prescritos en el proyecto de ejecucin y las caractersticas del material suministrado correspondientes a:
CARACTERSTICAS A COMPROBAR
EN LA RECEPCIN
Conductividad trmica (W/mK)
Factor de resist. a la difusin del vapor de agua
Materiales utilizados como aislamientos trmicos
Densidad (kg/m3)
Calor especfico (J/kgK)
Productos para relleno de Resistividad al flujo del aire r (kPa s/m)
cmaras en los elementos
Materiales
utilizados
constructivos de separacin. Rigidez dinmica s` (MN/m3)
como aislamientos acsProductos aislantes de ruidos Rigidez dinmica s` MN/m3
ticos
de impacto en suelos flotantes
Clase de compresibilidad
y bandas elsticas
Coeficiente de absorcin acstica para las frecuenMateriales utilizados como absorbentes acsticos
cias 500 Hz, 1000 Hz y 2000 Hz
MATERIALES AISLANTES

Artculo 12.- Materiales para fbrica y forjados.

12.1. Fbrica de ladrillo y bloque.
Las piezas utilizadas en la construccin de fbricas de ladrillo o bloque se ajustarn a lo estipulado en el artculo 4 del DB SE-F Seguridad Estructural
Fbrica, del CTE.
Los tipos de piezas a emplear sern macizas, perforadas, aligeradas o huecas, segn lo especificado en el proyecto de ejecucin. La resistencia normalizada a compresin mnima de las piezas utilizadas en la obras ser de 5 N/mm2.
Los morteros en fbricas sern , al menos, del tipo M-2,5
La resistencia a compresin de la fbrica ser como mnimo:
TIPO DE FBRICA
Resistencia normalizada de las piezas
Resistencia del mortero
- Ladrillo macizo de junta delgada
- Ladrillo macizo
- Ladrillo perforado
- Bloques aligerados
- Bloques huecos

5
5
3
3
2
2
2

10
7,5
3
3
3
2
2

5
5
4
4
3
2

15
7,5
5
4
4
4
3

7,5
7
6
5
5
4

20
10
7
6
6
5
4

10
9
8
7
6
5

15
10
8
8
7
6

25
15
11
10
9
8
6

12.2. Viguetas prefabricadas.

Las viguetas sern armadas o pretensadas segn la memoria de clculo y debern poseer la autorizacin de uso del Ministerio de Fomento. No obstante el fabricante deber garantizar su fabricacin y resultados por escrito, caso de que se requiera.
EI fabricante deber facilitar instrucciones adicionales para su utilizacin y montaje en caso de ser stas necesarias siendo responsable de los daos
que pudieran ocurrir por carencia de las instrucciones necesarias.
Tanto el forjado como su ejecucin se adaptar a la Instruccin del hormign estructural EHE-08 y, en concreto, a lo establecido en su Anejo 12.
12.3. Bovedillas.
Podrn ser de hormign (convencional o aligerado) o cermica, en funcin de la definicin de los forjados realizada en el proyecto de ejecucin. Las
caractersticas se debern exigir directamente al fabricante a fin de ser aprobadas.
Queda prohibida la modificacin en la obra del material prescrito para la bovedillas, en especial, se prohbe el empleo de bovedillas de poliestireno
extrusionado, salvo aceptacin por parte del director de obra, que dejar documentado en Libro de rdenes y Asistencias.
Artculo 13.- Materiales para solados y alicatados.
13.1. Baldosas y losas de terrazo.
Dispondrn del marcado CE.
Se compondrn como mnimo de una capa de huella de hormign o mortero de cemento, triturados de piedra o mrmol, y, en general, colorantes y de
una capa base de mortero menos rico y rido ms grueso.
Los ridos estarn limpios y desprovistos de arcilla y materia orgnica.
Se ajustarn a la norma UNE-EN 13748-1 Parte 1: Baldosas de terrazo para uso interior y UNE-EN 13748-2 Parte II: Baldosas de terrazo para uso
exterior.
BALDOSAS PARA USO INTERIOR
La direccin facultativa, en el caso de que no quede definido en el proyecto de ejecucin, determinar el tamao de las baldosas y el tamao de grano
del pavimento:
Micrograno
6 mm
Grano medio
27 mm
Grano grueso
45 mm
Encachado
> 45 mm
Adems, para su recepcin, se determinar el color de acabado y el tipo de uso admisible:
- Normal.
- Intensivo
- Industrial.
Ensayos de control de produccin correspondientes a los lotes suministrados sobre las caractersticas siguientes:
Requisitos dimensionales, resistencia a flexin y carga de rotura, absorcin de agua total ( 8,00%) y por la cara vista ( 0,40 g/cm2), resistencia al
desgaste por abrasin y resistencia al impacto.
Los ndices de resbaladicidad y la clase de pavimento se ajustar a la clasificacin establecida en el documento DB-SUA Seguridad de utilizacin y
accesibilidad
BALDOSAS PARA USO EXTERIOR
La direccin facultativa, en el caso de que no quede definido en el proyecto de ejecucin, determinar el tamao de las baldosas y el acabado superficial
de la cara vista:
- Bajorrelieve sin pulir
- Bajorrelieve pulido
- Granallado
- Lavado
-Texturizado
- Mixto
Se especificar la carga de rotura mnima y el desgaste mximo de acuerdo a los siguientes tipos:

CARGA DE ROTURA (kN)

DESGASTE
(mm)

POR

ABRASIN

CLASE

VALOR MEDIO

3T
4T
7T
11T
14T

3,00%
4,50%
7,00 %
11,00%
14,00%

CLASE
G
H
I

VALOR
INDIVIDUAL
2,40%
3,60%
5,60 %
8,80%
11,20%
VALOR MEDIO
26
23
20

OBRA

OBRA

Se comprobar la disposicin de los Ensayos de Control de Produccin correspondientes a los lotes suministrados sobre las caractersticas siguientes:
requisitos dimensionales, resistencia a flexin y carga de rotura, absorcin de agua total ( 6,00%) y por la cara vista ( 0,40 g/cm2 ), resistencia al
desgaste por abrasin y resistencia al impacto ( 600 mm).
Las baldosas presentarn una resistencia al deslizamiento / resbalamiento, NDICE USRV > 45
Las tolerancias en dimensiones sern:
Para medidas superiores a 10 centmetros, 0,5 milmetros en ms o en menos.
Para medidas de 10 centmetros o menos 0,3 milmetros en ms o en menos.
EI espesor medido en distintos puntos de su contorno no variar en ms de un milmetro y medio y no ser inferior a los valores
indicados a continuacin.
Se entiende a estos efectos por lado, el mayor del rectngulo si la baldosa es rectangular, y si es de otra forma, el lado mnimo
del cuadrado circunscrito.
EI espesor de la capa de la huella ser uniforme y no menor en ningn punto de 7 milmetros y en las destinadas a soportar trfico o en las losas no menor de 8 milmetros.
La variacin mxima admisible en los ngulos medida sobre un arco de 20 cm. de radio ser de ms/menos medio milmetro.
La flecha mayor de una diagonal no sobrepasar el cuatro por mil de la longitud, en ms o en menos.
EI coeficiente de absorcin de agua determinado segn la Norma UNE 7008 ser menor o igual al quince por ciento.
Los ndices de resbaladicidad y la clase de pavimento se ajustar a la clasificacin establecida en el documento DB-SUA Seguridad de utilizacin y
accesibilidad.

13.2. Rodapis de terrazo.

Las piezas para rodapi, estarn hechas de los mismos materiales que los del solado, tendrn un canto romo. Las exigencias tcnicas sern anlogas a
las del material de solado.
13.3. Baldosas y losas de mrmol y piedra natural.
Dispondrn del marcado CE, ajustndose a la norma UNE-EN 12058 Productos de piedra natural. Baldosas para pavimentos y escaleras.
TOLERANCIAS DIMENSIONALES
Caracterstica dimensional
Longitud o anchura nominal inferior a 600
mm
Longitud o anchura nominal mayor o igual
a 600 mm
Espesor nominal en mm 12 < E 15
Espesor nominal en mm 15 < E 30
Espesor nominal en mm 30 < E 80
Espesor nominal en mm E 80

Tolerancia mxima
1,00 mm 2,00 mm
1,50 mm 3,00 mm
1,50 mm
10%
3,00 mm
5,00 mm

Las baldosas sern de clase 1 (F1) en relacin con la resistencia al hielo, de acuerdo a la norma UNE:EN 1341:2002, cuando se empleen en exteriores.
En funcin de la carga de rotura, se deber comprobar la limitacin de uso en la obra en cada caso:
CARGAS DE ROTURA
CARGA
DE
CLASE
ROTURA (kN)
0
1
0,75
2
3,50
3
6,00
4
9,00
5
14,00
6
25,00

EMPLEO
Decoracin
Zonas peatonales. Baldosas embebidas en mortero.
Zonas peatonales y para bicicletas. Jardines...
Zonas de acceso ocasional de coches, motocicletas... Entrada de garajes.
Aceras, reas comerciales. Uso ocasional de vehculos de emergencia.
Zonas peatonales, utilizadas frecuentemente con cargas pesadas.
Carreteras y calles. Gasolineras.

Los ndices de resbaladicidad y la clase de pavimento se ajustar a la clasificacin establecida en el documento DB-SUA Seguridad de utilizacin y
accesibilidad.
Los mrmoles y piedras naturales deben de estar exentos de los defectos generales tales como vetas, grietas, coqueras, variaciones de tonalidad...,
bien sean estos defectos debidos a trastornos de la formacin de Ia masa o a Ia mala explotacin de las canteras.
Debern estar perfectamente planos y pulimentados, salvo que se el pulimentado se vaya a realizar en la propia obra, segn las condiciones de la
ejecucin.
A solicitud de la direccin facultativa, se podr exigir al fabricante la descripcin petrogrfica segn la norma UNE-EN 12407
13.4. Rodapis de mrmol.
Las piezas de rodapi estarn hechas del mismo material que las de solado; tendrn un canto romo. Las exigencias tcnicas sern anlogas a las del
solado de mrmol.
13.5. Baldosas cermicas.
Dispondrn del marcado CE, ajustndose a la norma UNE-EN 14411 Baldosas cermicas. Definiciones, clasificacin, caractersticas y marcado.
Se comprobar la correspondencia del suministro con el tipo de baldosas descritas en el proyecto de ejecucin (barro cocido, gres rstico, baldosn,
gres porcelnico, gres esmaltado), con sus medidas correspondientes.
En la recepcin se observar su clasificacin de acuerdo al siguiente esquema:
Grupo I: Baldosas cuya capacidad de absorcin de agua (E) es igual o inferior al 3%, con una subdivisin especial para las
baldosas prensadas entre aqullas que tienen una E igual o inferior al 0,5% y las que tienen una capacidad de absorcin de agua
superior al 0,5%.
Grupo IIa: Baldosas con capacidad de absorcin de agua (E) mayor que el 3% y menor o igual que el 6%.
Grupo IIb: Baldosas de capacidad de absorcin de agua (E) mayor que el 6% y menor o igual que el 10%.
Grupo III: Baldosas cuya capacidad de absorcin de agua (E) es mayor al 10%, con la salvedad de que para las baldosas
prensadas la norma solamente se aplica sobre las que estn esmaltadas (GL).
Segn el tipo de modelado:
A: Baldosas modeladas por extrusin.
B: Baldosas modeladas por prensado en seco o semiseco.
El siguiente cuadro muestra la clasificacin completa de las baldosas cermicas segn norma UNE-EN 14411, con los grupos de absorcin de agua y
los mtodos de conformacin (moldeo).
CLASIFICACIN DE LAS BALDOSAS CERMICAS SEGN NORMA UNE-EN 14411
CAPACIDAD DE ABORCIN DE AGUA
Mtodo de conformacin
Grupo I
Grupo IIa
Grupo IIb
E<3%
3%<6%
6%<10%
AIIb
AIIa
AI
A - EXTRUIDAS
Absorcin de agua Absorcin de agua Absorcin de agua
media-alta.
media-baja.
baja.
BIIb
BIIa
BIa E<0,5%
Absorcin de agua Absorcin de agua Absorcin de agua
B - PRENSADAS EN SECO
media-alta.
media-baja.
muy baja.

Grupo III
E>10%
AIII
Absorcin de
agua alta.
BIII
Absorcin de
agua alta.

Los ndices de resbaladicidad y la clase de pavimento se ajustar a la clasificacin establecida en el documento DB-SUA Seguridad de utilizacin y
accesibilidad.

13.6. Rodapis cermicos.

Las piezas de rodapi estarn hechas del mismo material que las de solado; tendrn un canto romo. Las exigencias tcnicas sern anlogas a las del
solado de mrmol.
13.7. Revestimientos de madera para suelos.
Dispondrn del marcado CE, ajustndose a la norma UNE-EN 14342 Suelos de madera. Caractersticas, evaluacin de conformidad y marcado.
Se verificar la especie de madera y su nombre comercial, as como la clase de reaccin al fuego en pavimentos de madera interiores, que deber
ajustarse a lo establecido en el proyecto. La denominacin del suelo corresponder con:
- Parquet macizo machihembrado.
- Parquet mosaico (taraceado).
- Lamparquet.
- Parquet Industrial.
- Parquet multicapa.

UNE-EN 13226
UNE-EN 13488
UNE-EN 13227
UNE-EN 14761
UNE-EN 13489

El contenido de humedad se situar entre el 7% y el 8%.

DIMENSIONES Y TOLERANCIAS
Producto
Lamparquet
Parquet mosaico
Parquet macizo machihembrado - tarimas interior
Parquet industrial
Tacos de parquet

Norma
UNE-EN 13227
UNE EN 13488
UNE EN 13226
UNE EN 14761
UNE EN 14761

Grosor
0,20
0,30
0,20
0,50
0,20

Anchura
0,20
0,10
0,50
0,50
0,20

Longitud
0,20
0,20
0,50
0,50
0,20

Parquet multicapa (Norma UNE-EN 13489)

Caractersticas dimensionales y desviaciones admisibles para un elemento
Caractersticas
Tolerancia
desviacin admisible en longitud
No aplicable
desviacin admisible en anchura
0,2
Cejas (entre elementos)
0,2
Desviacin admisible en escuadra
0,2% de la anchura
abarquillado o atejado
0,2% de la anchura
Curvatura de canto (a lo largo del elemento)
0,1% de la longitud
Grosor de la capa noble o capa superior
2,5 mm
Los ndices de resbaladicidad y la clase de pavimento se ajustar a la clasificacin establecida en el documento DB-SUA Seguridad de utilizacin y
accesibilidad.
En los suelos laminados, se comprobar el tipos de suelo en funcin del laminado que se utilice:
- Suelos de laminados de alta presin (HPL)
- Suelos de laminados de presin en continuo (CPL)
- Suelos de laminados compactos.
La utilizacin de los suelos laminados se limitar a las siguientes zonas, en funcin de la clase:
Clase 21:
Clase 22:
Clase 23:
Clase 31:
Clase 32:
Clase 33:

Domstico moderado - reas residenciales de uso bajo o intermitente Ejemplo: dormitorios.

Domstico general - reas residenciales de uso medio - Ejemplo: salas de estar.
Domstico intenso - reas residenciales de uso intenso - Ejemplo: salas de estar.
Comercial moderado - reas comerciales de uso bajo o intermitente - Ejemplo: habitaciones de hoteles, oficinas pequeas, boutiques de hoteles.
Comercial general - reas comerciales con uso medio - Ejemplo: clases, oficinas pequeas.
Comercial intenso - reas comerciales con uso intenso - Ejemplo: pasillos, colegios, almacenes.

En suelos laminados, el contenido de humedad se situar entre el 4% y el 7%, con una desviacin entre la humedad mx. y la mn. del lote del 3%.
En cuanto a la emisin de formaldehdo, los productos para suelo laminado sern tipo E1.
En el caso de contener pentaclorofenol, su contenido ser inferior al 0,1%. El marcado CE asegura este cumplimiento.
En suelos radiantes, la resistencia trmica del conjunto de suelo laminado y las capas antihumedad y/o de soporte sea menor o igual a 0,15 m2 C/W.
Tolerancias:
ESPECIFICACIN
Grosor del elemento (t)
Longitud de la cara (l)
Anchura de la cara (w)
Longitud y anchura para elementos cuadrados (l=w)
Escuadra de la cara (q)
Rectitud de la cara (s)
Planitud del elemento (f):
Juntas entre elementos, (o):
Diferencia de altura entre elementos, h:

VALOR
tmedio: 0,5 mm // tmx tmn: 0,5 mm
En longitudes hasta 1500 mm: 0,5 mm
En longitudes superiores a 1500 mm: 0,3 mm
wtmedio: 0,15 mm // wmx wmn: 0,2 mm
wtmedio: 0,15 mm // wmx wmn: 0,2 mm
Qmx: 0,2 mm
Smx: 0,3 mm/m
fw, cncavo 0,15 %, fw, convexo 0,2 %
fl, cncavo 0,15 %, fl, convexo 0,2 %
o medio 0,15 mm, o mximo 0,20 mm
h medio 0,10 mm, h mximo 0,15 mm

13.9. Azulejos.
Se definen como azulejos Ias piezas poligonales, con base cermica recubierta de una superficie vidriada de colorido variado que sirve para revestir
paramentos. Su absorcin de agua ser alta.
En el caso de revestimientos para piscinas dispondrn de resistencia a los agentes qumicos propios del agua de la piscina y a los productos de limpieza.
Se exigir el marcado CE cuando sea obligatorio para los productos (morteros, material de rejuntado...)

Debern cumplir Ias siguientes condiciones:

Ser homogneos, de textura compacta y restantes al desgaste.
Carecer de grietas, coqueras, planos y exfoliaciones y materias extraas que pueden disminuir su resistencia y duracin.
Tener color uniforme y carecer de manchas eflorescentes.
La superficie vitrificada ser completamente plana, salvo cantos romos o terminales.
Los azulejos estarn perfectamente moldeados y su forma y dimensiones sern las sealadas en los planos. La superficie de los
azulejos ser brillante, salvo que, explcitamente, se exija que la tenga mate.
La expansin por humedad ser como mximo de 0,6 mm/m
La tolerancia en las dimensiones ser de - 1,00% y un +0,00% , para los de primera clase.
La profundidad de las hendiduras para el recibido tendrn una profundidad superior a 2,00 mm.
Tipo de recibido y material para juntas:
RECIBIDO
MC: Mortero tradicional (capa gruesa)
C1: Adhesivo cementoso normal
Morteros cola
C1: Adhesivo cementoso mejorado
D1: Adhesivo en dispersin normal
Adhesivos
D2: Adhesivo en dispersin mejorado
R1: Resinas reactivas normales
Adhesivos de resinas
R2: Resinas reactivas mejoradas
MATERIAL PARA REJUNTADO
CG1: Material cementoso normal
CG2: Material cementoso mejorado
RG: Resinas reactivas
L: Lechada de cemento

UTILIZACIN EN LA OBRA

UTILIZACIN EN LA OBRA

Artculo 14.- Carpintera de taller.

14.1. Puertas de madera.
Se emplearn puertas planas, o en relieve (o carpintera), de acuerdo a los criterios de la Direccin Facultativa de los siguientes tipos:
TIPO
- PLANA
- EN RELIEVE
- MACIZA

COMPOSICION
Bastidor, alma y paramento
Bastidor y plafones.
Madera maciza

UTILIZACIN EN LA OBRA

Cuando as se indique en la memoria de carpintera, se comprobar en obra la existencia de vidrieras u otros elementos.
ACABADO
- SIN ACABADO (PARA TERMINAR EN LA OBRA)
- BARNIZADAS
- PINTADAS
- LACADAS
- REVESTIDAS (MELAMINA, PVC...)

UTILIZACIN EN LA OBRA

No presentarn nudos ni diferencias cromticas o desperfectos.

Sern de Clase 1 de acuerdo a la siguiente clasificacin, segn la norma UNE-EN- 1529
TOLERANCIAS
CLASE 0
CLASE 1
CLASE 2
CLASE 3

Anchura
mm
Sin requisito
2,0
1,5
1,0

Altura
mm
Sin requisito
2,0
1,5
1,0

Grueso
mm
Sin requisito
1,5
1,0
0,5

Escuadra
mm
Sin requisito
1,5
1,5
1,0

14.2. Ventanas de madera.

La ventana es un elemento de carpintera de madera vidriado que cierra un hueco exterior, proporcionando iluminacin y ventilacin, a la vez que
controla las inclemencias atmosfricas (viento, agua, polvo, etc.) y que asegura unos niveles trmico-acsticos adecuados.
Dispondrn del marcado CE.
TIPO
- BATIENTE O ABATIBLE DE EJE VERTICAL
- PROYECTANTES O ABATIBLE DE EJE HORIZONTAL
- PIVOTANTES O BASCULANTES
- DESLIZANTES HORIZONTALES (CORREDERAS)
- DESLIZANTES HORIZONTALES (GUILLOTINA)
- OSCILOCORREDERAS
- OSCILOBATIENTES
- FIJAS

UTILIZACIN EN LA OBRA

En cualquiera de los tipos, la madera ser de CLASE J, de acuerdo con la norma UNE-EN 942.
La documentacin de la ventan incorporar el nombre botnico de acuerdo con la norma UNE-EN 13.556 y su nombre comercial, que deber ser acorde
a lo especificado en el proyecto.
La densidad mnima ser de 350 kg/m3, para las maderas de conferas, y de 450 kg/m3 para las frondosas, especificadas en la norma UNE-EN 942
El contenido de humedad de la madera se encontrar entre el 12% y el 16%
En la recepcin de los elementos, se comprobar que los vidrios y las cmaras intermedias en su caso, se corresponden con las especificaciones de la

memoria constructiva y las mediciones.

Las dimensiones de cada una de las ventanas ser la especificada en la memoria de carpinteras, con las siguientes tolerancias:
Holgura entre la hoja y el marco 0,20 cm
Tolerancias de ejecucin:
Replanteo: 10 mm
Nivel previsto: 5 mm
Horizontalidad: 1 mm/m
Aplomado: 2 mm/m
Plano previsto del marco respecto a la pared: 2 mm
La clase de las ventanas ser la siguiente:
CLASE DE VENTANA
Ensayo segn la norma UNE-EN12207:2000
- CLASE 0 (No ensayada)
- CLASE 1 (50 m3/hm2)
- CLASE 2 (27 m3/hm2)
- CLASE 3 (9 m3/hm2)

UTILIZACIN EN
LA OBRA

La estanqueidad al agua ser la siguiente, segn la norma UNE-EN 12208:2000:

Presin de ensayo
P max. en Pa
-0
50
100
150
200
250
300
450
600
> 600

Clasificacin
Mtodo de ensayo Mtodo de ensayo
A
B
0
0
1A
1B
2A
2B
3A
3B
4A
4B
5A
5B
6A
6B
7A
7B
8A
-9A
-Exxx
--

Especificaciones

Sin requisito
Rociado de agua durante 15 min.
Como clase 1 + 5 minutos
Como clase 2 + 5 minutos
Como clase 3 + 5 minutos
Como clase 4 + 5 minutos
Como clase 5 + 5 minutos
Como clase 6 + 5 minutos
Como clase 7 + 5 minutos
Como clase 8 + 5 minutos
Por encima de 600Pa en escalones de 150 Pa,
la duracin se incrementa en 5 minutos.

Artculo 15.- Carpintera metlica.

15.1. Ventanas y Puertas.
Los perfiles empleados en la confeccin de ventanas y puertas metlicas, sern especiales de doble junta y cumplirn todas Ias prescripciones legales.
Se comprobar que se ajustan a lo especificado en el proyecto, en especial , la disposicin de rotura de puente trmico cuando esta sea requerida.
Dispondrn del marcado CE.
Todos los elementos que componen la ventana deberan ser qumica y elctricamente compatibles entre s y el hueco receptor.
Cuando la colocacin de la ventana se haga con precerco, el cerco completo deber solapar al precerco al menos 10 mm.
Los perfiles que sean elementos estructurales de la ventana, tendrn un espesor mnimo de paredes de 1,5 mm.
Cuando se emplee escuadra engastada, el espesor mnimo de la pared de los perfiles sern de 1,6 mm., en la zona de enlace con la escuadra. Los
tornillos de ensamble y fijacin de herrajes sern siempre inoxidables.
Cuando vaya a existir un atornillado, pasante de la pared del perfil y no vaya a haber tuercas posterior o remache roscado, el espesor mnimo de la
parte afectada de la pared, ser de 2 mm.
Cuando los tornillos de fijacin autorroscantes se fijen en portatornillos extruidos, stos tendrn unas dimensiones tales que garanticen el perfecto
cumplimiento de sus funciones, sin deformacin permanente.
UTILIZACIN
LA OBRA

TIPO

EN

- BATIENTE O ABATIBLE DE EJE VERTICAL

- PROYECTANTES O ABATIBLE DE EJE HORIZONTAL
- PIVOTANTES O BASCULANTES
- DESLIZANTES HORIZONTALES (CORREDERAS)
- DESLIZANTES HORIZONTALES (GUILLOTINA)
- OSCILOCORREDERAS
- OSCILOBATIENTES
- FIJAS
En el caso de las puertas, las dimensiones sern las especificadas en la memoria de carpinteras, con las siguientes tolerancias:
TOLERANCIAS
CLASE 0
CLASE 1
CLASE 2
CLASE 3

Anchura
mm
Sin requisito
2,0
1,5
1,0

Altura
mm
Sin requisito
2,0
1,5
1,0

Grueso
mm
Sin requisito
1,5
1,0
0,5

Escuadra
mm
Sin requisito
1,5
1,5
1,0

En el caso de las ventanas metlicas, las dimensiones sern las especificadas en la memoria de carpinteras, con las siguientes tolerancias:
Holgura entre la hoja y el marco 0,20 cm
Tolerancias de ejecucin:
Replanteo: 10 mm
Nivel previsto: 5 mm
Horizontalidad: 1 mm/m
Aplomado: 2 mm/m
Plano previsto del marco respecto a la pared: 2 mm
La clase de las ventanas ser la siguiente:
CLASE DE VENTANA
Ensayo segn la norma UNE-EN12207:2000
- CLASE 0 (No ensayada)
- CLASE 1 (50 m3/hm2)
- CLASE 2 (27 m3/hm2)
- CLASE 3 (9 m3/hm2)

UTILIZACIN EN LA OBRA

La estanqueidad al agua ser la siguiente, segn la norma UNE-EN 12208:2000:

Presin de ensayo
P max. en Pa
-0
50
100
150
200
250
300
450
600
> 600

Clasificacin
Mtodo de ensayo Mtodo de ensayo
A
B
0
0
1A
1B
2A
2B
3A
3B
4A
4B
5A
5B
6A
6B
7A
7B
8A
-9A
-Exxx
--

Especificaciones
Sin requisito
Rociado de agua durante 15 min.
Como clase 1 + 5 minutos
Como clase 2 + 5 minutos
Como clase 3 + 5 minutos
Como clase 4 + 5 minutos
Como clase 5 + 5 minutos
Como clase 6 + 5 minutos
Como clase 7 + 5 minutos
Como clase 8 + 5 minutos
Por encima de 600Pa en escalones de 150 Pa,
la duracin se incrementa en 5 minutos.

Artculo 16.- Pinturas.

Tratamiento superficiales exteriores e interiores, aplicables en elementos estructurales, paramentos, instalaciones, carpinteras y cerrajeras. Pueden ser
pinturas previstas para proteccin (corrosin, incendios...) o decorativas.
Tipos de pintura a emplear en la obra:
TIPO DE PINTURA
- Pintura plstica
- Pintura acrlica
- Pintura al temple
- Pintura a la cal
- Pintura al cemento
- Pintura al cemento
- Pintura al aceite
- Esmaltes
- Barnices

UTILIZACIN EN LA OBRA

En la recepcin se comprobar el etiquetado de los envases y la documentacin de recepcin de los productos, que se corresponder con lo especificado en el proyecto de ejecucin.
La ubicacin concreta de cada tipo de pintura ser la definida en el proyecto de ejecucin.
En el caso de emplearse pigmentos de colores o lquidos colorantes para su empleo en la obra, reunirn las condiciones siguientes:
- Facilidad de extenderse y cubrir perfectamente las superficies.
- Fijeza en su tinta.
- Facultad de incorporarse al aceite, color, etc.
- Ser inalterables a la accin de los aceites o de otros colores.
- Insolubilidad en el agua.
Los aceites y barnices reunirn a su vez las siguientes condiciones:
- Ser inalterables por la accin del aire.
- Conservar la fijeza de los colores.
- Transparencia y color perfectos.
Artculo 18.- Fontanera y evacuacin de residuos.
18.1 Fontanera
Instalaciones de abastecimiento de agua y distribucin interior de agua fra y agua caliente sanitaria. En la instalacin se incluyen todos los elementos
necesarios para el correcto funcionamiento: tuberas, llaves de paso, vlvulas, contadores, armarios, filtros, registros, depsitos, grupos de presin,
aislamientos... segn la descripcin de la instalacin del proyecto de ejecucin.
Los materiales se ajustarn a las caractersticas exigidas por el DB-HS Salubridad y las normas de la compaa suministradora.

Adems se incluyen en este apartado los aparatos sanitarios. Tuberas de distribucin. Dispondrn del marcado CE, cuando sea exigible.
MATERIAL DE LAS TUBERAS
- Acero galvanizado (UNE 19047:1996) [CE]
- Acero inoxidable (UNE 19049-1:1997) [CE]
- Cobre (UNE 1057:1996) [CE]
- Fundicin dctil (UNE EN 545:1995)
- Policloruro de vinilo no plastificado PVC (UNE EN 1452:2000)
- Policloruro de vinilo clorado PVC-C (UNE EN 15877:2004)
- Polietileno (UNE EN 12201:2003)
- Polietileno reticulado PE-X (UNE EN ISO 1587:2004)
- Polibutileno (UNE EN ISO 15876:2004)
- Polipropileno (UNE EN ISO 15874:2004)
- Tubos multicapa (UNE 53960 EX:2002 UNE 53961 EX:2002)

UTILIZACIN EN LA OBRA

La documentacin de la recepcin deber indicar el material, el dimetro nominal, el espesor nominal y la presin nominal, que deber coincidir con lo
especificado en el proyecto de ejecucin. Se indicar asimismo el tipo de unin, el ao de fabricacin y la marca del fabricante.
Se comprobar que las piezas no presentan desperfectos.
En el caso de tuberas de cobre la norma UNE-EN 1057 define cmo debe ir marcado el tubo normalizado. Los tubos de dimetro comprendido entre 10
mm y 54 mm (ambos inclusive) deben marcarse indeleblemente, a intervalos no superiores a 600 mm a lo largo de su longitud, con al menos las siguientes indicaciones. Los tubos de dimetro superiores a 6 mm e inferiores a 10 mm, o superiores a 54 mm, deben marcarse legiblemente de forma
similar y legible al menos en los dos extremos. Informacin:
(1) Nmero de la Norma (UNE-EN 1057)*.
(2) Las medidas nominales de la seccin transversal: dimetro exterior multiplicado por espesor de pared. (a) La identificacin del estado metalrgico R250 (semiduro), mediante el smbolo siguiente III.
(3) La marca de identificacin del fabricante.
(4) La fecha de fabricacin: ao y trimestre (I a IV) o ao y mes (1 al 12).

En el caso de tubos de acero, se designarn mediante la letra T, el dimetro nominal, la letra G (si el acero es galvanizado), tipo de extremos (R para
roscados y L para lisos) y la norma aplicable (Ej: T DN15 GR UNE 19047). La resistencia a la traccin ser al menos de 290 MPa, con un alargamiento de rotura del 18%.
Las superficies exterior e interior sern lisas. Cuando se trate de acero galvanizado, la masa media del recubrimiento ser al menos de 400 g/m2
En el caso de tubos de polietileno, se definirn en funcin de la presin de trabajo de acuerdo al siguiente esquema:
DESIGNACIN
PE 32
PE 50A
PE 50B

PRESIN
MXIMA
1,37
1,60
1,60

La especificacin incorporar la identificacin del fabricante, la designacin, el dimetro nominal, la presin nominal en MPa, la referencia de la norma.
En el caso de empleo de tuberas para agua caliente con aislamiento trmico, se ajustar a lo establecido en el RITE y cumplirn lo establecido en la
norma UNE 100171:1989.
La grifera empleada, en funcin de la definicin del proyecto de ejecucin (memoria constructiva y mediciones), corresponder con los siguientes tipos:
Clasificacin segn la norma UNE 19702:2002:
- Grifos simples de cierre manual
- Grifos simples de cierre automtico (temporizador o electrnico)
- Mezclador de cierre manual
- Mezclador de cierre automtico (temporizador o electrnico)
Los mezcladores podrn ser de tipo convencional, mecnicos (monomando o mandos independientes) o termostticos.
En funcin del nmero de salidas, podrn se mezcladores con inversor (manual o automtico) o sin inversor.
En funcin del tipo de cao, la grifera puede ser de mando fijo, de mando giratorio o de mando extrable.
Tipos segn la norma UNE 19702:2002:
- Grifos montados sobre superficie horizontal, con salida vista o con salida oculta.
- Grifos montados sobre superficie vertical, con salida vista o para empotrar.
- Mezcladores montados sobre superficie horizontal, exterior, monobloque u oculto.
- Mezcladores montados sobre superficie vertical, exterior, monobloque o empotrado.
La designacin de la grifera corresponder con el siguiente esquema:
Clasificacin + Tipo + Rosca en pulgadas (1/2) + Con o sin inversor + Aparato al que sirve + Forma de montaje (horizontal o vertical) + Particularidades
Los sanitarios se ajustarn a las especificaciones de las normas UNE correspondientes. Dispondrn de marcado CE.
-

Inodoros: UNE-EN 997:2004 Inodoros y conjuntos de inodoros con sifn incorporado. Sistema de evaluacin de la conformidad: 4
Baeras de hidromasaje: UNE-EN12764:2005. Aparatos sanitarios. Especificaciones para baeras de hidromasaje. Sistema de
evaluacin de la conformidad: 4
Fregaderos de cocina: UNE-EN 13310:2003: Fregaderos de cocina. Requisitos funcionales y mtodos de ensayo. Sistema de
evaluacin de la conformidad: 4
Bidets: .UNE-EN 14528:2006: Bidets. Requisitos funcionales y mtodos de ensayo. Sistema de evaluacin de la conformidad: 4
Cubetas de lavado comunes de uso domstico: UNE-EN 14528:2006: Cubetas de lavado comunes de uso domstico. Requisitos
funcionales y mtodos de ensayo.
Mamparas de ducha: UNE-EN 14428:2007. Mamparas de ducha. Requisitos funcionales y mtodos de ensayo. Sistema de evaluacin de la conformidad: 4

18.3. Saneamiento.
Las bajantes tanto de aguas pluviales como fecales sern de PVC que dispongan autorizacin de uso.
No se admitirn bajantes de dimetro inferior a 110 mm. en el caso de aguas pluviales ni de dimetro inferior a 125 mm en el caso de aguas fecales. En

cualquier caso, se deber comprobar la dimetro de cada tubera y la correspondencia con la situacin en la obra segn el proyecto de ejecucin.
En el caso de emplearse manguetones de plomo, sern de las calidades Pb-1, Pb-2, Pb-3 y Pb-4 segn la norma UNE 37-201-76, fabricados por extrusin, suministrados en tramos rectos de un mximo de 1,00 metro, con una tolerancia en la longitud de 10,00 mm , y una densidad en torno a 11,35
kg/cm3
Los canalones de PVC-U no presentarn grietas, fisuras ni roturas. Dispondrn del marcado con las caractersticas, impreso en el accesorio.
Se comprobar que la designacin del producto corresponde con la especificacin del proyecto. Dicha designacin corresponder a:
Descripcin del producto + UNE EN 607 + Abertura del canaln o accesorio + Material (PVC-U)
Los elementos de saneamiento enterrado de PVC-U se correspondern con las especificaciones del proyecto. Las dimensiones, espesor de pared y
tolerancias se ajustarn a la norma UNE EN 1456-2002. Los tubos se clasificarn mediante la presin nominal y series de tubo.
En tubos de hasta 90 mm de dimetro el esfuerzo de diseo ser al menos 10 MPa y en tubas de ms de 90 mm de dimetro, ser de 12,5 MPa
En el marcado de los tubos, la designacin de los tubos corresponder al siguiente esquema:
-

Norma (UNE EN 1452-2:2000)

Nombre del fabricante y/o marca comercial
Material (PVC-U)
Dimetro exterior nominal x espesor de pared (Ej: 110 x 6,6)
Presin nominal.
Informacin del fabricante (Periodo de fabricacin/ao y cdigo de ciudad, regin o pas).
Nmero de lnea de extrusin.

En el caso de empleo de tubos reforzados con fibra de vidrio, se atender a lo dispuesto en la norma UNE 53323:2001 EX
Artculo 19.- Instalaciones elctricas.
19.1. Normas.
Instalacin de distribucin elctrica para tensiones de 230/400 V, comprendidas entre la acometida y los puntos de los usuarios (toma de corriente,
punto de luz...)
Incluye la instalacin de puesta a tierra. Comprende la caja general de proteccin (CGP), lnea general de alimentacin (LGA) y derivaciones individuales, contadores, interruptores de control de potencia, magnetotrmicos y diferenciales, cuadros generales de distribucin (CGD), cuadros secundarios,
instalacin interior... y en general, todos los elementos definidos en la memoria del proyecto de ejecucin necesarios para la correcta utilizacin de la
instalacin con las conveniente seguirdad.
Las instalaciones de baja tensin se ajustarn a lo establecido en el vigente Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin, aprobado por R.D. 842/2002,
de 2 de agosto.
Todos los materiales que se empleen en Ia instalacin elctrica, tanto de A.T. como de B.T., debern cumplir las prescripciones tcnicas que dictan las
normas internacionales C.B.I., los reglamentos para instalaciones elctricas actualmente en vigor, as como las normas tcnico-prcticas de la Compaa Suministradora de Energa.
Los productos dispondrn del marcado CE.
19.2. Conductores de baja tensin.
Los conductores de los cables sern de cobre de nudo recocido normalmente con formacin e hilo nico, con las secciones definidas en el anejo de
clculo de la instalacin. Su carga de rotura estar comprendida entre 20 y 30 kg/mm2 y alargamiento de rotura entre el 25% y el 30%, con una conductividad trmica igual o superior al 98% referida al patrn internacional.
La cubierta no tendr variaciones en el espesor ni otros defectos visibles en su superficie. Ser resistente a la abrasin.
Quedar ajustada y se podr separar fcilmente sin producir daos al aislante.
Los cables denominados de 'instalacin" normalmente alojados en tubera protectora sern de cobre con el aislamiento definido en el anejo de calculo
de la instalacin. La tensin asignada ser hasta 0,6/1 KV.
La designacin se realizar conforme a las normas UNE de aplicacin, en funcin de su aplicacin en la obra:

NORMA UNE
UNE 21031 (serie)
UNE 21027 (serie)
UNE 21153
UNE 211002
UNE-EN 50214

TIPO DE CABLES
Cables de tensin asignada inferior o igual a 450/750 V, con
aislamiento termoplstico
Cables de tensin asignada inferior o igual a 450/750 V, con aislamiento reticulado
Cables flexibles planos con cubierta de policloruro de vinilo
Cables de tensin asignada hasta 450/750 V con aislamiento de compuesto
termoplstico de baja emisin de humos y gases corrosivos. Cables unipolares
sin cubierta para instalaciones fijas
Cables flexibles para ascensores y montacargas

La cubierta tendr marcados de forma indeleble y bien visible los siguientes datos:
- Nombre del fabricante o marca comercial
- Tipo de conductor
- Seccin nominal
- Las dos ltimas cifras del ao de fabricacin.
- Distancia entre el final de una marca y el principio de la siguiente 30 cm.
Los colores vlidos para el aislante sern (UNE 21089-1):
- Cables unipolares:
- Como conductor de fase: Negro, marrn o gris
- Como conductor neutro: Azul
- Como conductor de tierra: Listado de amarillo y verde
- Cables bipolares: Azul y marrn
- Cables tripolares:
- Cables con conductor de tierra: Fase: Marrn, Neutro: Azul, Tierra: Listado de amarillo y verde
- Cables sin conductor de tierra: Fase: Negro, marrn y gris
- Cables tetrapolares:

UTILIZACIN EN
LA OBRA

- Cables con conductor de tierra: Fase: Negro, marrn y gris, Tierra: Listado de amarillo y verde
- Cables sin conductor de tierra: Fase: Negro, marrn y gris, Neutro: Azul.
- Cables pentapolares: Fase: Negro, marrn y gris, Neutro: Azul, Tierra: Listado de amarillo y verde.
19.3. Instalacin de iluminacin.
Corresponde tanto la iluminacin normal como la iluminacin de emergencia. En el caso de la iluminacin de emergencia, se distinguen los siguientes
tipos:
Alumbrado de seguridad (evacuacin, ambiente o anti-pnico, en zonas de alto riesgo)
Alumbrado de reemplazamiento.
Se comprobar que los componentes de la instalacin de iluminacin corresponden con los especificado en el anejo de clculo (potencias, UGR, iluminancia...). Se comprobar especialmente la marca comercial, y el modelo, para garantizar que la instalacin cumple con las exigencias de eficiencia
energtica.
Todos los elementos dispondrn de marcado CE, cuando sea pertinente.
La iluminacin de emergencia se realizar mediante aparatos autnomos o mediante luminarias alimentadas por fuente central, segn la especificacin
del proyecto.
Los aparatos autnomos se ajustarn a las siguientes normas:
Lmparas fluorescentes-NORMA UNE-EN 60598-2-22
Lmparas incandescentes-NORMAS UNE 20392 Y UNE 20062
En el caso de las instalaciones de iluminacin normal, se atender a las especificaciones del documento bsico DB-SUA-5 Seguridad frente al riesgo
causado por iluminacin inadecuada y DB-HE3 Eficiencia energtica de las instalaciones de iluminacin.
En el caso de las instalaciones de iluminacin de emergencia, se atender a las especificaciones del documento bsico DB-SUA-5 Seguridad frente al
riesgo causado por iluminacin inadecuada y a la ITC-BT-28 Locales de Pblica Concurrencia del Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin.
20.- Instalaciones de gas
Se consideran instalaciones receptoras de combustibles gaseosos aquellas que estn constituidas por el conjunto de tuberas y accesorios comprendidos entre la llave de acometida, excluida sta, y las llaves de conexin de aparato, incluidas stas, quedando excluidos los tramos de conexin de los
aparatos y los propios aparatos. Se componen, en su caso ms general, de acometida interior, instalacin comn e instalacin individual.
En instalaciones alimentadas desde envases de GLP de carga unitaria inferior a 15 kg, es el conjunto de tuberas y accesorios comprendidos entre el
regulador o reguladores acoplados a los envases o botellas, incluidos stos, y las llaves de conexin de aparato, incluidas stas. No tienen el carcter
de instalacin receptora las instalaciones alimentadas por un nico envase o depsito mvil de gases licuados del petrleo (GLP) de contenido inferior
a 15 kg, conectado por tubera. flexible o acoplado directamente a un solo aparato de utilizacin mvil.
TIPO DE INSTALACIN
- Instalacin receptora de combustibles gaseosos desde red de abastecimiento
- Instalacin alimentada desde envase de GLP

UTILIZACIN EN LA OBRA

El distribuidor facilitar la informacin sobre el tipo de material de la red en las acometidas interiores enterradas.
Cuando dispongan de chimeneas para la evacuacin de los productos de la combustin, estas se disearn y calcularn de acuerdo con los procedimientos descritos en las normas UNE 123001, UNE-EN 13384-1 y UNE-EN 13384-2, y los materiales debern ser conformes a la norma UNE-EN 18561 cuando estos sean metlicos o a la norma NTE-ISH-74 cuando sean no metlicos.
Las instalaciones receptoras con presin mxima de operacin hasta 5 bar se realizarn conforme a la norma UNE 60670 y, en concreto, los aparatos
de gas de circuito abierto conducido para locales de uso domstico debern instalarse en galeras, terrazas, recintos o locales exclusivos para estos
aparatos, o en otros locales de uso restringido (lavaderos, garajes individuales, etc.). Tambin podrn instalarse este tipo de aparatos en cocinas,
siempre que se apliquen las medidas necesarias que impidan la interaccin entre los dispositivos de extraccin mecnica de la cocina y el sistema de
evacuacin de los productos de la combustin. No obstante, estas limitaciones no son de aplicacin a los aparatos de uso exclusivo para la produccin
de agua caliente sanitaria.
Las instalaciones receptoras suministradas desde redes que trabajen a una presin de operacin superior a 5 bar se realizarn conforme a la norma
UNE 60620. Los tramos enterrados de las instalaciones receptoras se realizarn conforme a las especificaciones tcnicas sobre acometidas descritas
en las normas UNE 60310 y UNE 60311.
La empresa instaladora deber realizar una prueba de estanquidad de las instalaciones receptoras de acuerdo con la norma UNE 60670-8 o la norma
UNE 60620, segn proceda, y cuyo resultado positivo se indicar en el correspondiente certificado de instalacin.
21.- Instalaciones trmicas
Se consideran instalaciones trmicas del edificio las instalaciones fijas de climatizacin (calefaccin, refrigeracin y ventilacin) y de produccin de agua
caliente sanitaria, destinadas a atender la demanda de bienestar trmico e higiene de las personas.
TIPO DE INSTALACIN
- Instalacin de ventilacin
- Instalacin de calefaccin
- Instalacin de refrigeracin
- Instalacin de produccin de ACS

UTILIZACIN EN LA OBRA

Los equipos y materiales que se incorporen con carcter permanente a los edificios, en funcin de su uso previsto, llevarn el marcado CE, siempre que
se haya establecido su entrada en vigor, de conformidad con la normativa vigente. Por tanto, la Direccin Facultativa velar porque todos los materiales,
productos, sistemas y equipos que formen parte de la instalacin trmica en los edificios sean de marcas de calidad (UNE. EN, CE, AENOR, etc.), y
dispongan de la documentacin que acredite que todas sus caractersticas (mecnicas,
elctricas, de eficiencia energtica, etc.) se ajustan a la normativa vigente, as como de los certificados de conformidad con las normas UNE, EN, CE u
otras que le sean exigibles por normativa o por prescripcin del proyectista y por lo especificado en el presente Pliego de Condiciones Tcnicas Particulares
La Direccin Facultativa asimismo podr exigir muestras de los materiales a emplear y sus certificados de calidad, ensayos y
pruebas de laboratorios, rechazando, retirando, desmontando o reemplazando dentro de cualquiera de las etapas de la instalacin los produ tos, elementos o dispositivos que a su parecer perjudiquen en cualquier grado el aspecto, seguridad o bondad de la obra

La certificacin de conformidad de los equipos y materiales, con los reglamentos aplicables y con la legislacin vigente, se realizar mediante procedimientos establecidos en la normativa correspondiente. Se aceptarn marcas, sellos, certificaciones de conformidad u otros distintivos de calidad voluntarios, legalmente concedidos en cualquier Estado miembro de la Unin Europea, en un Estado integrante de la Asociacin Europea de Libre Comercio
que sea parte contratante del Acuerdo sobre el Espacio Econmico Europeo, o en Turqua, siempre que sean stos reconocidos por la Administracin
pblica competente as como garanticen un nivel de seguridad de las personas, los bienes o el medio ambiente, equivalente a las normas aplicables en
Espaa.
Se comprobar que todos los elementos y componentes de la instalacin trmica coinciden con su desarrollo en el proyecto, y en caso contrario se
redefinir en presencia de la direccin facultativa. Se marcar por Instalador autorizado y en presencia de la Direccin Facultativa el lugar de montaje
los diversos componentes de la instalacin.
SISTEMAS DE PRODUCCIN DE ACS
Los sistemas de Agua Caliente Sanitaria (ACS) son aquellos que distribuyen agua de consumo sometida a algn tratamiento de calentamiento y por ello,
adems de cumplir las especificaciones del Real Decreto 865/2003 deben cumplir los requisitos del Real Decreto 140/2003, de 7 de febrero, por el que
se establecen los criterios sanitarios de la calidad del agua de consumo humano.
A) Por su capacidad.
Individuales - Cuando tienen capacidad para un grupo muy limitado de aparatos.
Centralizados.- Cuando estn concebidos para abastecer a un importante nmero de aparatos; suelen colocarse en las salas de mquinas de los
edificios, de ah su nombre.
B) Por su funcin.
Exclusivos.- Cuando la caldera o generador de calor sirve solo a la instalacin de ACS.
Mixtos.- Cuando la caldera o generador sirve tanto a la instalacin de ACS como a la de calefaccin.
C) Por el sistema de produccin de ACS.
Instantneos.- Cuando el agua se va calentando a medida que se produce su consumo.
De Acumulacin.- Cuando el agua a utilizar se la prepara y acumula previamente en un depsito.
En la produccin de ACS, las instalaciones solares trmicas a baja temperatura, se puede clasificar como:
-

Sistemas solares de calentamiento prefabricados, de tipo compacto, suministrados como equipos completos y listos para su
instalacin, con configuraciones fijas.
Sistemas solares de calentamiento a medida o por elementos construidos de forma nica o montada, seleccionndolos a
partir de una lista de componentes, considerndose como un conjunto de elementos. Los componentes se ensayan de forma
separada y los resultados de los ensayos se integran en una evaluacin del sistema completo. Los sistemas solares de calentamiento a medida se subdividen en dos categoras.
Sistemas grandes a medida son diseados nicamente para una situacin especfica.
Sistemas pequeos a medida son ofrecidos por una Compaa y descritos en el as llamado archivo de clasificacin, en el cual
se especifican todos los componentes y posibles configuraciones de los sistemas fabricados por la Compaa. Cada posible
combinacin de una configuracin del sistema con componentes de la clasificacin se considera un solo sistema a medida.

INSTALACIN DE CALEFACCIN
Son las instalaciones destinadas al calentamiento de recintos compuesto generalmente por un sistema de generacin (caldera, bomba de calor, energa
solar, etc.) de chapa de acero inoxidable, fundicin, cobre, etc., pudiendo producir adems ACS, de forma individual o colectiva, con acumulador o sin
l.
Podrn asimismo utilizar combustibles slidos, lquidos y gaseosos o bien mediante electricidad. Dispone adems de un sistema de evacuacin de
productos de la combustin.
Los sistemas de calefaccin utilizan principalmente agua o aire caliente para calentar el aire de los recintos. Al agua, proveniente de una caldera, se
hace circular por tuberas "remansndola" en unos elementos, estratgicamente situados, denominados tcnicamente "emisores", de modo que transfieran parte de su calor al aire del local.
No podrn instalarse calderas de las siguientes caractersticas a partir de las fechas indicadas:
Calderas atmosfricas (01.01.2010)
Calderas con marcado de prestacin energtica segn RD 275/1995 de 24 de febrero, de 1 estrella (01.01.2010)
Calderas con marcado de prestacin energtica segn RD 275/1995 de 24 de febrero, de 2 estrellas (01.01.2012)
CLASIFICACIN DEL LOS SISTEMAS DE ACONDICIONAMIENTO DE AIRE
Normalmente est compuesta por una o varias unidades frigorficas o sistema por absorcin, formada por un compresor, un evaporador, un condensador y un sistema de expansin, dotada de termostato de control y sistema de control, sensores, etc. Asimismo contempla subsistemas tanto para el
tratamiento previo del aire como para el agua.
Como redes de distribucin, tuberas y accesorios de chapa metlica de cobre o acero, de fibra de vidrio, etc., con conductos lisos, que no presentarn
imperfecciones interiores ni exteriores, rugosidades ni rebabas, estando limpios, no desprendiendo fibras ni gases txicos, as como no permitirn la
formacin de esporas ni bacterias; sern estancos al aire y al vapor de agua, no propagarn el fuego y resistirn los esfuerzos a los que se vean sometidos.
Para una mquina de acondicionamiento de tipo domstico deber proporcionarse la siguiente informacin:
Parte para la identificacin del fabricante
Modelo de equipo
Clase energtica a la que pertenece (de A a G)
Logotipo de etiquetado ecolgico (en su caso)
Consumo anual en condiciones estndar, kWh/ao
Potencia de refrigeracin, kW
ndice de eficiencia energtica
Tipo de aparato
Clase de eficiencia energtica en bomba de calor
Ruido, dB
Esta informacin es vlida para sistemas aire-aire y agua-aire, con potencia frigorfica hasta 12 kW, de tipo split, multi-split, compactos y porttiles, en
modo fro o bomba de calor.
Segn la forma mediante la cual se enfra o se calienta el mismo, dentro del local que se pretende acondicionar, se encuentran los siguientes sistemas:
Expansin directa (equipos de ventana, unidades partidas, etc.
Todo agua (fan-coils, etc.).
Todo aire (unidades de tratamiento de aire).
Aire - agua (induccin)
Los Sistemas Todo Aire son aquellos donde el aire es utilizado para compensar las cargas trmicas en el recinto climatizado y por tanto basados en la
distribucin de aire, en el cual no tiene lugar ningn tratamiento posterior. Tienen capacidad para controlar la renovacin del aire y la humedad del

ambiente. Un sistema puramente todo aire sera el basado en una Unidad de Tratamiento de Aire (UTA) aunque tambin se denominan as a los sistemas dotados de climatizadores que acondicionan el aire de una zona y que posteriormente se distribuye en los locales. El conducto acta como elemento esttico de la instalacin, a travs del cual circula el aire en el interior del edificio, conectando todo el sistema: aspiracin del aire exterior con las
unidades de tratamiento de aire, locales de uso, retorno y evacuacin del aire viciado.
Las instalaciones Todo Aire, a su vez se pueden clasificar en:
Dentro de los sistemas todo aire se clasifica las siguientes variantes, en funcin del control de la temperatura efectuado.
1.
Un solo conducto con volumen de aire constante.
1.1.
Instalaciones de una zona
1.2.
Instalaciones de varias zonas (multizonas)
2.
Un solo conducto con volumen de aire variable (VAV).
3.
Doble conducto
3.1. Volumen de aire constante
Volumen de aire variable
En los sistemas de tubera simple cada unidad terminal recibe la entrada de agua fra o caliente, segn la estacin del ao y termina en una tubera de
retorno.
En los sistemas de varias tuberas cada unidad terminal tiene una doble entrada de agua (caliente y fra) y una tubera (tres tuberas) o dos tuberas
de retorno (cuatro tuberas).
Los Sistema Aire-Agua: Son aquellos donde llega tanto agua como aire para compensar las cargas del local. El aire exterior es tratado en separadamente para todo el edificio. El agua (fra o caliente) se distribuye hasta los elementos terminales, donde pasa el aire tratado junto con el aire de recirculacin
en el mismo local. Un ejemplo de este tipo de instalaciones son los sistemas de induccin.
Las instalaciones Aire-Agua, a su vez se pueden clasificar en:
Instalaciones de Induccin a dos tubos
Instalaciones de Induccin a tres tubos
Instalaciones de Induccin a Cuatro
Instalaciones de paneles Radiantes con aire primario
Los Sistemas Todo Refrigerante: son aquellos donde el fluido que se encarga de compensar las cargas trmicas del local es el refrigerante. Dentro de
estos sistemas se engloban los pequeos equipos autnomos (split y multisplit), donde su regulacin puede ser todo o nada o los sistemas de refrigerante variable mediante inverter.
Los sistemas Todo Refrigerante slo se emplean en instalaciones de pequea o mediana potencia. En estos sistemas se emplean tuberas de refrigerante que transportan el fro y calor hasta los locales a climatizar. Se distinguen los siguientes sistemas:
Sistemas individuales Es el sistema de climatizacin ms elemental formado por una pequea unidad. Si el sistema es de una capacidad adecuada
puede servir a un espacio de mayores dimensiones mediante una pequea red de conductos de aire.
Estas unidades autnomas encuentran su aplicacin en las habitaciones pequeas o grandes y zonas segregadas. Tambin se instalan estas unidades
en residencias particulares, oficinas, establecimientos comerciales o grupos de oficinas que constituyen zonas individuales.
Los Sistemas Todo Agua, tambin denominados hidrnicos son aquellos en que el agua es el agente que se ocupa de compensar las cargas trmicas
del recinto acondicionado donde el agua se enfra y calienta en unidades centralizadas y se lleva a los elementos terminales ubicados en los locales a
climatizar. (Aunque tambin puede tener aire exterior para la renovacin), entre las que se encuentran las instalaciones de calefaccin con radiadores o
con suelo radiante, y las instalaciones de aire acondicionado con fan-coils. Los sistemas todo agua pueden clasificarse en sistemas de tubera simple
(dos tubera) y sistemas de varias tuberas.
REDES DE CONDUCTOS
Son los elementos de la instalacin a travs de los cuales se distribuye el aire por todo el sistema; aspiracin, unidades de tratamiento de aire, locales
de uso, retorno, extraccin de aire, etc. Pueden ser de chapa metlica, de lana de vidrio o de tipo flexible.
Normalmente la red de conductos est compuesta por tramos rectos, donde la velocidad y direccin del aire son constantes y por tramos curvos donde
el aire cambia de velocidad y/o direccin. Los conductos se realizan a base de paneles sujetos con perfiles, montndose con distintos mtodos y herramientas, siendo posteriormente sellados interna y externamente con colas y cintas homologadas. Las uniones entre tramos se realizan con las correspondientes piezas (codos, ts, derivaciones, reducciones, etc.)
De acuerdo con lo estipulado por el CTE-DB-SI, los conductos y sus aislamientos deben de ser Euroclase B-s3, d0 como mnimo, certificada mediante
ensayo normalizado en laboratorios acreditados por la administracin.
Conductos de chapa metlica
Son los realizados a partir de planchas de chapa metlica (acero galvanizado o inoxidable, cobre, aluminio, etc.), las cuales se cortan y se conforman para dar al conducto la geometra necesaria para la distribucin de aire.
Los conductos de chapa metlica deben aislarse trmicamente, emplendose habitualmente, mantas de lana de vidrio para colocar
en el lado exterior del conducto. Estas mantas incorporan un revestimiento de aluminio que acta como barrera de vapor (generalmente con proteccin asfltica). Tambin pueden colocarse, en el interior del conducto, mantas de lana de vidrio con un tejido de
vidrio que permita la absorcin acstica por parte de la lana y refuerce el interior del conducto.
Los conductos de chapa se clasifican en funcin de la mxima presin que pueden soportar y de su grado de estanqueidad.
Conductos de lana o fibra de vidrio
Fabricados a partir de paneles de lana o fibra de vidrio de alta densidad y aglomerada con resinas termoendurecibles. El conducto
se conforma a partir de planchas, cortndolas y doblndolas para obtener la seccin deseada.
Las planchas a partir de las cuales se fabrican los conductos se suministran con un doble revestimiento:
La cara que constituir la superficie externa del conducto est recubierta por un complejo de aluminio reforzado, que acta como
barrera de vapor y proporciona estanqueidad al conducto.
La cara que constituir el interior del conducto, dispondr de un revestimiento de aluminio, un velo de vidrio, o bien un tejido de vidrio, segn las caractersticas que se deseen exigir al conducto.
Estarn construidos con paneles rgidos de fibra de vidrio, con una densidad mnima de 60kg/m3.
Su cara exterior estar dotada de un revestimiento estanco al aire y al vapor de agua y resistente a la llama tipo de 800 C urante
treinta minutos. La densidad y rigidez del panel ser adecuada a la presin esttica mxima que deba soportar y por lo menos:
60Kg./m3 y 25mm. espesor para 35mm. c.d.a.
80Kg./m3 y 25mm. espesor para 40mm. c.d.a.
95Kg./m3 y 25mm. espesor para 50mm. c.d.a.
La rigidez del conducto podr reforzarse con dispositivos rigidizadores

Conductos flexibles
Con forma de fuelle, son los constituidos generalmente por dos tubos de aluminio y polister entre los cuales se dispone un
fieltro de lana de vidrio que acta como aislamiento trmico.
Estn regulados por la norma UNE-EN- 13180. Su uso se limita, reglamentariamente (RITE) a longitudes de 1,2
m debido a su elevada prdida de carga y a los problemas acsticos que pueden originar; por lo que se utilizan principalmente para
la conexin entre el conducto principal de aire y las unidades terminales (difusores, rejillas).
COMPONENTES DE LAS INSTALACIONES DE VENTILACIN
Genricamente, una instalacin de ventilacin est compuesta por los siguientes elementos:
Ventiladores: mquinas que hacen moverse el aire al generar una presin.
Generan una corriente de aire y normalmente son de accionamiento elctrico, estando caracterizados y definidos por su curva de presin (mm.c.a.)
- caudal (m3/h) para cada velocidad, facilitndose otros parmetros (potencia, nivel sonoro, rgimen de giro, etc.).
Estn compuesto por: Motor de accionamiento (generalmente elctrico, monofsico o trifsico), Rotor con forma de hlice o de
rodete con labes o palas (de chapa de acero, aluminio, polister, o plstico) y Envolvente o carcasa, de tipo caracol o tubular.
Los ventiladores se pueden acoplar en serie o en paralelo. Pueden ser de los siguientes tipos:
En funcin del tipo de impulsin del aire del ventilador:
Axiales o helicoidales
Centrfugos.
Tangenciales.
De pala libre.
En funcin de la ubicacin:
Ventiladores murales o de pared.
Ventiladores tubulares.
En funcin de la presin de trabajo:
Baja presin.
Media presin.
Alta presin.
En funcin del tipo de ambiente en el que se instala:
Ambientes normales.
Ambientes agresivos.
Ambientes de alta temperatura.
En funcin del tipo de accionamiento:
Accionamiento directo.
Transmisin por correas.
Conducciones: por donde circula el aire de un local a otro.
Elementos de difusin: rejillas o bocas de entrada y salida de aire.
Los difusores podrn ser cuadrados, con plenum, circulares y lineales, construido en perfil de aluminio extrudo.
Las rejillas y difusores para la distribucin de aire a los locales estarn construidos con un material inoxidable o tratado en forma que se garantice su
inalterabilidad por el aire hmedo
Las rejillas y difusores se suministrarn con una junta elstica que impida, una vez montadas, todo escape de aire entre la pared o techo y el marco de
la rejilla o el aro exterior del difusor.
En caso de estar dotados de un dispositivo de regulacin de caudal, dicho dispositivo ser fcilmente accionable desde la parte frontal de la rejilla o
difusor. No producir ruidos de vibracin y en su posicin de cerrado al 50 por 100 (50%) no producir un incremento en el nivel de presin sonora
respecto al de apertura completa, superior a 2 NC para caudal de funcionamiento.
Los difusiones podrn montarse con o sin dispositivo de regulacin e instalados con puente de montaje, homologado
Elementos accesorios: compuertas, mandos, reguladores.

CAPITULO V. PRESCRIPCIONES REFERENTES A LA EJECUCIN POR UNIDADES DE OBRA Y

SOBRE VERIFICACIONES EN EL EDIFICIO TERMINADO.
PLIEGO PARTICULAR
Artculo 20.- Movimiento de tierras.
20.1. Explanacin y prstamos.
Consiste en el conjunto de operaciones para excavar, evacuar, rellenar y nivelar el terreno as como las zonas de prstamos que puedan necesitarse y
el consiguiente transporte de los productos removidos a depsito o lugar de empleo.
20.1.1. Ejecucin de las obras.
Una vez terminadas las operaciones de desbroce del terreno, se iniciarn las obras de excavaciones ajustndose a las alienaciones pendientes dimensiones y dems informacin contenida en los planos.
La tierra vegetal que se encuentre en las excavaciones, que no se hubiera extrado en el desbroce se aceptar para su utilizacin posterior en proteccin de superficies erosionables.
En cualquier caso, la tierra vegetal extrada se mantendr separada del resto de los productos excavados.
Todos los materiales que se obtengan de la excavacin, excepcin hecha de la tierra vegetal, se podrn utilizar en la formacin de rellenos y dems
usos fijados en este Pliego de acuerdo al plan de gestin de residuos, en su caso.
Durante las diversas etapas de la construccin de la explanacin, las obras se mantendrn en perfectas condiciones de drenaje.
EI material excavado no se podr colocar de forma que represente un peligro para construcciones existentes, por presin directa o por sobrecarga de
los rellenos contiguos.
Las operaciones de desbroce y limpieza se efectuaran con las precauciones necesarias, para evitar dao a las construcciones colindantes y existentes.
Los rboles a derribar caern hacia el centro de la zona objeto de la limpieza, acotndose las zonas de vegetacin o arbolado destinadas a permanecer
en su sitio.
Todos los tocones y races mayores de 10 cm. de dimetro sern eliminadas hasta una profundidad no inferior a 50 cm., por debajo de la rasante de
excavacin y no menor de 15 cm. por debajo de la superficie natural del terreno.
Todos los huecos causados por la extraccin de tocones y races, se rellenarn con material anlogo al existente, compactndose hasta que su superficie se
ajuste al nivel pedido.
No existe obligacin por parte del constructor de trocear la madera a longitudes inferiores a tres metros. La ejecucin de estos trabajos se realizara produciendo las menores molestias posibles a las zonas habitadas prximas al terreno desbrozado.

20.1.2. Medicin y abono.

La excavacin de la explanacin se abonar por metros cbicos realmente excavados medidos por diferencia entre los datos iniciales tomados inmediatamente antes de iniciar los trabajos y los datos finales, tomados inmediatamente despus de concluidos. La medicin se har sobre los perfiles obtenidos.
20.2. Excavacin en zanjas y pozos.
Consiste en el conjunto de operaciones necesarias para conseguir emplazamiento adecuado para las obras de fbrica y estructuras, y sus cimentaciones; comprenden zanjas de drenaje u otras anlogas. Su ejecucin incluye las operaciones de excavacin, nivelacin y evacuacin del terreno y el
consiguiente transporte de los productos removidos a depsito o lugar de empleo.
20.2.1. Ejecucin de las obras.
EI contratista de las obras notificar con la antelacin suficiente, el comienzo de cualquier excavacin, a fin de que se puedan efectuar las mediciones
necesarias sobre el terreno inalterado. EI terreno natural adyacente al de la excavacin o se modificar ni renovar sin autorizacin.
La excavacin continuar hasta llegar a la profundidad en que aparezca el firme y obtenerse una superficie limpia y firme, a nivel o escalonada, segn
se ordene. No obstante, la direccin facultativa podr modificar la profundidad, si la vista de las condiciones del terreno lo estimara necesario a fin de
conseguir una cimentacin satisfactoria. El replanteo se realizar de tal forma que existirn puntos fijos de referencia, tanto de cotas como de nivel,
siempre fuera del rea de excavacin.
Se llevar en obra un control detallado de las mediciones de la excavacin de las zanjas.
El comienzo de la excavacin de zanjas se realizar cuando existan todos los elementos necesarios para su excavacin, incluido la madera para una
posible entibacin. La direccin facultativa indicar siempre la profundidad de los fondos de la excavacin de la zanja, aunque sea distinta a la de
proyecto, siendo su acabado limpio, a nivel o escalonado.
La contrata deber asegurar la estabilidad de los taludes y paredes verticales de todas las excavaciones que realice, aplicando los medios de entibacin, apuntalamiento, apeo y proteccin superficial del terreno, que considere necesario, a fin de impedir desprendimientos, derrumbamientos y deslizamientos que pudieran causar dao a personas o a las obras, aunque tales medios no estuvieran definidos en el proyecto, o no hubiesen sido ordenados por la direccin facultativa.
La direccin facultativa podr ordenar en cualquier momento la colocacin de entibaciones, apuntalamientos, apeos y protecciones superficiales del
terreno. Se adoptarn por la contrata todas las medidas necesarias para evitar la entrada del agua, manteniendo libre de la misma la zona de excavacin, colocndose ataguas, drenajes, protecciones, cunetas, canaletas y conductos de desage que sean necesarios.
Las aguas superficiales debern ser desviadas por la contrata y canalizadas antes de que alcancen los taludes, las paredes y el fondo de la excavacin
de la zanja. El fondo de la zanja deber quedar libre de tierra, fragmentos de roca, roca alterada, capas de terreno inadecuado o cualquier elemento
extrao que pudiera debilitar su resistencia. Se limpiarn las grietas y hendiduras, rellenndose con material compactado o hormign.
La separacin entre el tajo de la mquina y la entibacin no ser mayor de vez y media la profundidad de la zanja en ese punto.
En el caso de terrenos meteorizables o erosionables por viento o lluvia, las zanjas nunca permanecern abiertas mas de 8 das, sin que sean protegidas
o finalizados los trabajos.
Una vez alcanzada la cota inferior de la excavacin de la zanja para cimentacin, se har una revisin general de las edificaciones medianeras, para observar si se han producido desperfectos y tomar las medidas pertinentes.
Mientras no se efecte la consolidacin definitiva de las paredes y fondos de la zanja, se conservarn las entibaciones, apuntalamientos y apeos que hayan
sido necesarios, as como las vallas, cerramientos y dems medidas de proteccin.
Los productos resultantes de la excavacin de las zanjas, que sean aprovechables para un relleno posterior, se podrn depositar en montones situados a un
solo lado de la zanja, y a una separacin del borde de la misma de 0,60 m. como mnimo, dejando libres, caminos, aceras, cunetas, acequias y dems pasos
y servicios existentes.
20.2.2. Preparacin de cimentaciones.
La excavacin de cimientos se profundizar hasta el lmite indicado en el proyecto. Las corrientes o aguas pluviales o subterrneas que pudieran presentarse, se cegarn o desviarn en la forma y empleando los medios convenientes.
Antes de proceder al vertido del hormign y la colocacin de las armaduras de cimentacin, se dispondr de una capa de hormign pobre de diez
centmetros de espesor debidamente nivelada.
EI importe de esta capa de hormign se considera incluido en los precios unitarios de cimentacin.
20.2.3. Medicin y abono.
La excavacin en zanjas o pozos se abonar por metros cbicos realmente excavados medidos por diferencia entre los datos iniciales tomados inmediatamente antes de iniciar los trabajos y los datos finales tomad os inmediatamente despus de finalizados los mismos.
20.3. Relleno y apisonado de zanjas de pozos.
Consiste en la extensin o compactacin de materiales terrosos, procedentes de excavaciones anteriores o prstamos para relleno de zanjas y pozos.
20.3.1. Extensin y compactacin.
Los materiales de relleno se extendern en tongadas sucesivas de espesor uniforme y sensiblemente horizontales. EI espesor de estas tongadas ser
el adecuado a los medios disponibles para que se obtenga en todo el mismo grado de compactacin exigido.
La superficie de las tongadas ser horizontal o convexa con pendiente transversal mxima del dos por ciento. Una vez extendida la tongada, se proceder a la humectacin si es necesario.
EI contenido ptimo de humedad se determinar en obra, a la vista de la maquinaria disponible y de los resultados que se obtengan de los ensayos
realizados.
En los casos especiales en que la humedad natural del material sea excesiva para conseguir la compactacin prevista, se tomarn las medidas adecuadas procediendo incluso a la desecacin por oreo, o por adicin de mezcla de materiales secos o sustancias apropiadas (cal viva, etc.).
Conseguida la humectacin ms conveniente, posteriormente se proceder a la compactacin mecnica de la tongada.
Sobre las capas en ejecucin debe prohibirse la accin de todo tipo de trfico hasta que se haya completado su composicin. Si ello no es factible el
trfico que necesariamente tenga que pasar sobre ellas se distribuir de forma que se concentren rodadas en superficie.
Si el relleno tuviera que realizarse sobre terreno natural, se realizar en primer lugar el desbroce y limpieza del terreno, se seguir con la excavacin y extraccin de material inadecuado en la profundidad requerida por el Proyecto, escarificndose posteriormente el terreno para conseguir la debida trabazn
entre el relleno y el terreno.
Cuando el relleno se asiente sobre un terreno que tiene presencia de aguas superficiales o subterrneas, se desviarn las primeras y se captarn y conducirn las segundas, antes de comenzar la ejecucin.
Si los terrenos fueran inestables, apareciera turba o arcillas blandas, se asegurar la eliminacin de este material o su consolidacin.
Una vez extendida la tongada se proceder a su humectacin si es necesario, de forma que el humedecimiento sea uniforme. El relleno de los trasds de los
muros se realizar cuando stos tengan la resistencia requerida y no antes de los 21 das si es de hormign.
Despus de haber llovido no se extender una nueva tongada de relleno o terrapln hasta que la ltima se haya secado, o se escarificar aadiendo la
siguiente tongada ms seca, hasta conseguir que la humedad final sea la adecuada.
Si por razones de sequedad hubiera que humedecer una tongada se har de forma uniforme, sin que existan encharcamientos.
Se pararn los trabajos de terraplenado cuando la temperatura descienda de 2 C.
20.3.2. Medicin y Abono.
Las distintas zonas de los rellenos se abonarn por metros cbicos realmente ejecutados medidos por diferencia entre los datos iniciales tomados
inmediatamente antes de iniciarse los trabajos y los datos finales, tomados inmediatamente despus de compactar el terreno.

Artculo 21.- Hormigones.

21.1. Dosificacin de hormigones.
El hormign estructural empleado ser suministrado desde central productora. Cuando se elabore el hormign en la propia obra para trabajos puntuales,
corresponde al contratista efectuar el estudio granulomtrico de los ridos, dosificacin de agua y consistencia del hormign de acuerdo con los medios
y puesta en obra que emplee en cada caso, y siempre cumpliendo lo prescrito en la EHE.
21.2. Fabricacin de hormigones.
En la confeccin y puesta en obra de los hormigones estructurales se cumplirn las prescripciones generales de la Instruccin de hormign estructural
(EHE-08), aprobada por R.D. 1247/2008, de 18 de julio, debiendo ser elaborados en centrales o instalaciones de fabricacin, que cumplirn los requerimientos establecidos en el artculo 71.2 de la EHE-08. Los hormigones elaborados en la propia obra slo pueden usarse para usos no estructural.
La documentacin de suministro contendr los siguientes datos:
Identificacin de la entidad certificadora.
Logotipo del distintivo de calidad.
Identificacin del fabricante.
Alcance del certificado.
Garanta que queda cubierta por el distintivo (nivel de certificacin).
Nmero de certificado.
Fecha de expedicin del certificado.
Otros documentos relativos a cementos, agua, ridos, adiciones, aditivos, acero...
La instalacin de hormigonado ser capaz de realizar una mezcla regular e intima de los componentes proporcionando un hormign de color y consistencia uniforme, mediante amasadoras fijas y, en su caso, mviles. El hormign fabricado en central deber especificar, como mnimo, los siguientes
datos:
Consistencia.
Tamao mximo del rido.
Tipo de ambiente al que va a estar expuesto el hormign.
Resistencia caracterstica a compresin.
Contenido de cemento (kg/m3) en hormigones prescritos por dosificacin.
Tipo de utilizacin (en masa, armado o pretensado).
En hormigones prescritos por propiedades, composicin de la mezcla.
No se permitir volver a amasar en ningn caso hormigones que hayan fraguado parcialmente aunque se aadan nuevas cantidades de cemento,
ridos y agua.
21.3. Mezcla en obra.
Slo permitida para hormigones no estructurales. La ejecucin de la mezcla en obra se har de la misma forma que la sealada para Ia mezcla en
central.
21.4. Transporte de hormign.
EI transporte desde la central se realizar tan rpidamente como sea posible, siempre en un intervalo de tiempo inferios a 1 hora y media y siempre
atendiendo a los lmites especificados por el fabricante. En ningn caso se tolerar la colocacin en obra de hormigones que acusen un principio de
fraguado o presenten cualquier otra alteracin. En periodos de climatologa calurosa, el tiempo ser el mnimo posible.
El volumen del hormign transportado por hormigoneras mviles no superar el 80% del volumen mximo de la cuba, que deber estar completamente
limpia y sin restos de hormign endurecido de otros servicios.
En la recepcin del hormign se tomarn las muestras para el control de calidad establecido en el plan correspondiente. En el momento de entrega del
hormign, queda terminantemente prohibida la adicin de agua a la masa fresca ni otras sustancias que puedan alterar negativamente las propiedades.
21.5. Puesta en obra del hormign.
No se proceder a la puesta en obra de hormign que acuse principio de fraguado. En el vertido se adoptarn las medidas necesarias para evitar la
disgregacin de la mezcla y se realizar por tongadas que permitan la correcta compactacin de la masa (entre 30 y 60 cm), desde una altura inferior a
2,00 metros.
Slo se proceder al vertido cuando se cuente con el visto bueno de la direccin facultativa, una vez que hayan sido comprobadas las armaduras,
evitando su desplazamiento. En funcin de la consistencia del hormign, puede establecerse el siguiente criterio de compactacin:
- Consistencia seca:
Vibrado energtico.
- Consistencia plstica:
Vibrado normal.
- Consistencia blanda:
Vibrado normal o picado con barra.
- Consistencia fluida:
Picado con barra.
La compactacin del hormign deber prolongarse hasta que refluya la pasta a la superficie y deje de salir aire. Cuando se utilicen vibradores de superficie el espesor de la capa despus de la compactada no podr ser superior a 20 centmetros.
Con climatologa fra, la temperatura del hormign antes del vertido no ser inferior a 5C, quedando prohibido el vertido sobre elementos (armaduras,
ecofrados...) cuya temperatura sea inferior a 0C. Se suspender el hormigonado cuando se prevea que dentro de las 48 horas siguientes al vertido, la
temperatura ambiente descienda de 0C. Si es imposible suspender el hormigonado, se adoptarn las medidas necesarias para garantizar que durante
el fraguado y primer endurecimiento del hormign no se producirn deterioros en elementos locales no mermas en las caractersticas.
Con climatologa calurosa, se adoptarn medidas para evitar la evaporacin excesiva del agua de amasado, en particular durante el transporte. Se
evitar la exposicin al soleamiento de los encofrados y moldes, as como de las zonas hormigonadas. Si la temperatura ambiente excede de 40C o
hay un viento excesivo, se suspender el hormigonado, salvo que, bajo los criterios de la direccin facultativa se adopten medidas especiales. Como
referencia, para estructuras normales de edificacin, la temperatura del hormign antes del vertido deber ser inferior a 35C.
Las condiciones atmosfricas que pueden provocar retraccin plstica son las siguientes:
Temperatura atmosfrica
40 C
35 C

Velocidad del viento (km/h)

10
25
40
25
40

Humedad relativa
35%
45%
55%
25%
35%

21.6. Juntas en el hormigonado.

Las juntas podrn ser de hormigonado, contraccin dilatacin, debiendo cumplir lo especificado en el proyecto, estando debidamente previstas en
disposicin lo ms perpendicular posible a las tensiones de compresin, alejndolas de los puntos en los que las armaduras estn sometidas a fuertes
tracciones. Cuando sea necesario realizar juntas de hormigonado no previstas en el proyecto, se realizarn con el visto bueno de la direccin facultativa.

Antes de reanudar el hormigonado en una junta, se eliminar la capa superficial de mortero, dejando los ridos al descubierto en una superficie limpia.
Se prohbe expresamente el empleo de sustancias corrosivas para las armaduras en el proceso de limpieza de las juntas.
Se prohbe hormigonar sobre superficies de hormign que hayas sufrido los efectos de heladas (en caso de se produzcan se eliminar esa parte del
hormign.
El empleo de sustancias impregnantes en las juntas deber contar con la aprobacin de la direccin facultativa.
21.7. Curado de hormign.
Durante el fraguado y primer perodo de endurecimiento se someter al hormign a un proceso curado segn el tipo de cemento utilizado y las condiciones climatolgicas del lugar (temperatura, humedad relativa...), debiendo mantenerse la humedad del hormign.
Si el curado se realiza mediante riego directo, se deber evitar el deslavado, con agua que cumpla las condiciones descritas en el pliego general.
En el caso de sustituir el curado por aportacin de humedad por el curado mediante la proteccin con superficies plsticas, elementos filmgenos u
otros tratamientos, se deber garantizar la retencin de la humedad por parte del hormign.
TIPOS DE CURADO
MTODO DE CURADO
Proteccin con lminas de plstico
Proteccin con materiales humedecidos (arpilleras, paja, arena...)
Riego con agua
Aplicacin de productos de curado que formen mebranas

EMPLEO EN LA OBRA

21.8. Terminacin de los paramentos vistos.

Si no se prescribe otra cosa, la mxima flecha o irregularidad que pueden presentar los paramentos planos, medida respecto a una regla de dos (2)
metros de longitud aplicada en cualquier direccin ser la siguiente:
Superficies vistas: seis milmetros (6 mm).
Superficies ocultas: veinticinco milmetros (25 mm).
21.9. Limitaciones de ejecucin.
EI hormigonado se suspender, como norma general, en caso de Iluvias, adoptndose las medidas necesarias para impedir la entrada de la Iluvia a las
masas de hormign fresco o lavado de superficies. Si esto Ilegara a ocurrir, se habr de picar la superficie lavada, regarla y continuar el hormigonado
despus de aplicar lechada de cemento.
Antes de hormigonar se comprobar:
Replanteo de ejes, cotas de acabado...
Colocacin de armaduras.
Limpieza y humedecido de los encofrados.
Despus del hormigonado:
El curado se realizar manteniendo hmedas las superficies de las piezas hasta que se alcance un 70% de su resistencia
Se proceder al desencofrado en las superficies verticales pasados 7 das, y de las horizontales no antes de los 21 das. Todo
ello siguiendo las indicaciones de la direccin facultativa.
21.10. Medicin y Abono.
EI hormign se medir y abonar por metro cbico realmente vertido en obra, midiendo entre caras interiores de encofrado de superficies vistas. En las
obras de cimentacin que no necesiten encofrado se medir entre caras de terreno excavado. En el caso de que en el Cuadro de Precios la unidad de
hormign se exprese por metro cuadrado como es el caso de soleras, forjado, etc., se medir de esta forma por metro cuadrado realmente ejecutado,
incluyndose en las mediciones todas las desigualdades y aumentos de espesor debidas a las diferencias de la capa inferior. Si en el Cuadro de Precios
se indicara que est incluido el encofrado, acero, etc., siempre se considerar la misma medicin del hormign por metro cbico o por metro cuadrado.
En el precio van incluidos siempre los servicios y costos de curado de hormign.
Artculo 22.- Morteros.
22.1. Dosificacin de morteros.
Se fabricarn los tipos de morteros especificados en las unidades de obra, indicndose cual ha de emplearse en cada caso para la ejecucin de las
distintas unidades de obra.
22.2. Fabricacin de morteros.
Los morteros se fabricarn en seco, continundose el batido despus de verter el agua en la forma y cantidad fijada, hasta obtener una plasta homognea de color y consistencia uniforme sin palomillas ni grumos.
22.3. Medicin y abono.
EI mortero suele ser una unidad auxiliar y, por tanto, su medicin va incluida en las unidades a las que sirve: fbrica de ladrillos, enfoscados, pavimentos, etc. En algn caso excepcional se medir y abonar por metro cbico, obtenindose su precio del Cuadro de Precios si lo hay u obteniendo un
nuevo precio contradictorio.
Artculo 23.- Encofrados.
23.1. Construccin y montaje.
Tanto las uniones como las piezas que constituyen los encofrados, debern poseer la resistencia y la rigidez necesarias para que con la marcha prevista
de hormigonado y especialmente bajo los efectos dinmicos producidos por el sistema de compactacin exigido o adoptado, no se originen esfuerzos
anormales en el hormign, ni durante su puesta en obra, ni durante su periodo de endurecimiento, as como tampoco movimientos locales en los encofrados superiores a los 5 mm. Los enlaces de los distintos elementos o planos de los moldes sern slidos y sencillos, de modo que su montaje se
verifique con facilidad. Los encofrados de los elementos rectos o planos de ms de 6 m. de luz libre se dispondrn con la contra flecha necesaria para
que, una vez encofrado y cargado el elemento, este conserve una ligera cavidad en el intrads.
Los moldes ya usados, y que vayan a servir para unidades repetidas sern cuidadosamente rectificados y limpiados. Los encofrados de madera se
humedecern antes del hormigonado, a fin de evitar la absorcin del agua contenida en el hormign, y se limpiarn especialmente los fondos dejndose
aberturas provisionales para facilitar esta labor. Las juntas entre las distintas tablas debern permitir el entumecimiento de las mismas por Ia humedad
del riego y del hormign, sin que, sin embargo, dejen escapar la plasta durante el hormigonado, para lo cual se podr realizar un sellado adecuado.
Planos de la estructura y de despiece de los encofrados
Confeccin de las diversas partes del encofrado
Montaje segn un orden determinado segn sea la pieza a hormigonar: si es un muro primero se coloca una cara, despus la armadura y , por ltimo la otra
cara; si es en pilares, primero la armadura y despus el encofrado, y si es en vigas primero el encofrado y a continuacin la armadura.
No se dejarn elementos separadores o tirantes en el hormign despus de desencofrar, sobretodo en ambientes agresivos.
Se anotar la fecha de hormigonado de cada pieza, con el fin de controlar su desencofrado. El apoyo sobre el terreno se realizar mediante tablones/durmientes. Si la altura es excesiva para los puntales, se realizarn planos intermedios con tablones colocados perpendicularmente a estos; las lneas de
puntales inferiores irn arriostrados. Se vigilar la correcta colocacin de todos los elementos antes de hormigonar, as como la limpieza y humedecido de las
superficies.
El vertido del hormign se realizar a la menor altura posible. Se aplicarn los desencofrantes antes de colocar las armaduras.

Los encofrados debern resistir las acciones que se desarrollen durante la operacin de vertido y vibrado, y tener la rigidez necesaria para evitar deformaciones, segn las siguientes tolerancias:
ESPESORES
Hasta 0.10
De 0.11 a 0.20
De 0.21 a 0.40
De 0.41 a 0.60
De 0.61 a 1.00
Ms de 1.00

TOLERANCIA EN mm.
2
3
4
6
8
10

Dimensiones horizontales o verticales entre ejes

Parciales
20
Totales
40
Desplomes
En una planta
10
En total
30
23.2. Apeos y cimbras. Construccin y montaje.
Las cimbras y apeos debern ser capaces de resistir el peso total propio y el del elemento completo sustentado, as como otras sobrecargas accidentales que puedan actuar sobre ellas (operarios, maquinaria, viento, etc.).
Las cimbras y apeos tendrn la resistencia y disposicin necesaria para que en ningn momento los movimiento locales, sumados en su caso a los del
encofrado sobrepasen los 5 mm., ni los de conjunto la milsima de la luz (1/1.000).
23.3. Desencofrado y descimbrado del hormign.
EI desencofrado de costeros verticales de elementos de poco canto podr efectuarse a un da de hormigonada la pieza, a menos que durante dicho
intervalo se hayan producido bajas temperaturas y otras cosas capaces de alterar el proceso normal de endurecimiento del hormign. Los costeros
verticales de elementos de gran canto no debern retirarse antes de los dos das con las mismas salvedades apuntadas anteriormente a menos que se
emplee curado a vapor.
EI descimbrado podr realizarse cuando, a Ia vista de las circunstancias y temperatura del resultado; las pruebas de resistencia, elemento de construccin sustentado haya adquirido el doble de la resistencia necesaria para soportar los esfuerzos que aparezcan al descimbrar. EI descimbrado se har de
modo suave y uniforme, recomendndose el empleo de cunas, gatos, cajas de arena y otros dispositivos, cuando el elemento a descimbrar sea de cierta
importancia.
Condiciones de desencofrado:
TIPO DE ENCOFRADO
Encofrado vertical
Losas
Fondos de encofrado
Puntales
Vigas
Fondos de encofrado
Puntales

24C

TEMPERATURA SUPERFICIAL DEL HORMIGN

16C
8C

2C

9 horas

12 horas

18 horas

30 horas

2 das
7 das

3 das
9 das

5 das
13 das

8 das
20 das

7 das
10 das

9 das
13 das

13 das
18 das

20 das
28 das

Los tableros de fondo y los planos de apeo se desencofrarn siguiendo las indicaciones de la NTE-EH, y la EHE, con la previa aprobacin de la D.F. Se
proceder al aflojado de las cuas, dejando el elemento separado unos tres cm. durante doce horas, realizando entonces la comprobacin de la flecha
para ver si es admisible
23.4. Medicin y abono.
Los encofrados se medirn siempre por metros cuadrados de superficie en contacto con el hormign, no siendo de abono las obras o excesos de
encofrado, as como los elementos auxiliares de sujecin o apeos necesarios para mantener el encofrado en una posicin correcta y segura contra
esfuerzos de viento, etc. En este precio se incluyen adems, los desencofrantes y las operaciones de desencofrado y retirada del material. En el caso
de que en el cuadro de precios est incluido el encofrado la unidad de hormign, se entiende que tanto el encofrado como los elementos auxiliares y el
desencofrado van incluidos en la medicin del hormign.
Artculo 24.- Armaduras.
24.1. Colocacin, recubrimiento y empalme de armaduras.
Todas estas operaciones se efectuarn de acuerdo con los artculos de la Instruccin de hormign estructural (EHE-08), aprobada por R.D. 1247/2008,
de 18 de julio.
Cada partida de acero se suministrar acompaada de la correspondiente hoja de suministro, que contendr la documentacin correspondiente al
distintivo de calidad:
Identificacin de la entidad certificadora.
Logotipo del distintivo de calidad.
Identificacin del fabricante.
Alcance del certificado.
Garanta que queda cubierta por el distintivo.
Nmero de certificado.
Fecha de expedicin del certificado.
Se entregar adems la documentacin exigida en el marcado CE.
Enderezado de suministros en rollo.
Cuando el suministro se realice en rollos, se proceder al enderezado para conseguir la rectitud de las piezas, utilizando maquinaria especfica, admitindose una variacin mxima para la deformacin bajo carga mxima deber ser inferior al 2,50 %. La variacin de altura de corruga deber ser
inferior a 0,05 mm en el caso de dimetros inferiores a 20 mm e inferiores a 0,05 mm en el resto de casos.
Corte.
Las barras, alambres y mallas empleados para la elaboracin de las armaduras se cortarn ajustndose a los planos e instrucciones del proyecto,
mediante procedimientos manuales (cizalla, etc) o maquinaria especfica de corte automtico.
Doblado.
Las armaduras pasivas se doblarn previamente a su colocacin en los encofrados, realizndose a temperatura ambiente mediante dobladoras mecnicas, con la ayuda de mandriles, con el objeto de conseguir una curvatura constante. El dimetro de los mandriles ser el recogido en la Tabla 69.3.4

24.2. Medicin y abono.

De las armaduras de acero empleadas en el hormign armado, se abonarn los kg. realmente empleados, deducidos de los planos de ejecucin, por
medicin de su longitud, aadiendo la longitud de los solapes de empalme, medida en obra y aplicando los pesos unitarios correspondientes a los
distintos dimetros empleados.
En ningn caso se abonar con solapes un peso mayor del 5% del peso del redondo resultante de la medicin efectuada en el plano sin solapes.
EI precio comprender a la adquisicin, los transportes de cualquier clase hasta el punto de empleo, el pesaje, la limpieza de armaduras, si es necesario, el doblado de las mismas, el izado, sustentacin y colocacin en obra, incluido el alambre para ataduras y separadores, la prdida por recortes y
todas cuantas operaciones y medios auxiliares sean necesarios.
Artculo 25 Estructuras de acero.
25.1 Descripcin.
Sistema estructural realizado con elementos de Acero Laminado, de calidad S234 a S450, ambos incluidos.
25.2 Condiciones previas.
Se dispondr de zonas de acopio y manipulacin adecuadas. Las piezas sern de las caractersticas descritas en el proyecto de ejecucin. Se comprobar el trabajo de soldadura de las piezas compuestas realizadas en taller. Las piezas estarn protegidas contra la corrosin con pinturas adecuadas.
Los materiales suministrados deben estar documentadas de acuerdo con las especificaciones del proyecto.
25.3 Componentes.
-

Perfiles de acero laminado.

Perfiles conformados.
Chapas y pletinas.
Tornillos calibrados.
Tornillos de alta resistencia.
Tornillos ordinarios.
Roblones.

25.4 Ejecucin.
Limpieza de restos de hormign etc. de las superficies donde se procede al trazado de replanteos y soldadura de arranques
Trazado de ejes de replanteo.
Se utilizarn calzos, apeos, pernos, sargentos y cualquier otro medio que asegure su estabilidad durante el montaje.
Las piezas se cortarn con oxicorte o con sierra radial, permitindose el uso de cizallas para el corte de chapas.
Los cortes no presentarn irregularidades ni rebabas, y se realizarn mediante sierra, cizalla, corte trmico (oxicorte) automtico.
No se realizarn las uniones definitivas hasta haber comprobado la perfecta posicin de las piezas.
Los ejes de todas las piezas estarn en el mismo plano.
Todas las piezas tendrn el mismo eje de gravedad.
Uniones mediante tornillos de alta resistencia:
Se colocar una arandela, con bisel cnico, bajo la cabeza y bajo la tuerca. La parte roscada de la espiga sobresaldr de la tuerca por lo menos un filete
Los tornillos se apretarn en un 80% en la primera vuelta, empezando por los del centro.
Los agujeros tendrn un dimetro 2 mm. mayor que el nominal del tornillo.
Uniones mediante soldadura. Se admiten los siguientes procedimientos:
Soldeo elctrico manual, por arco descubierto con electrodo revestido.
Soldeo elctrico automtico, por arco en atmsfera gaseosa.
Soldeo elctrico automtico, por arco sumergido.
Soldeo elctrico por resistencia.
Se prepararn las superficies a soldar realizando exactamente los espesores de garganta, las longitudes de soldado y la separacin entre los ejes de soldadura en uniones discontinuas
Los cordones se realizarn uniformemente, sin mordeduras ni interrupciones; despus de cada cordn se eliminar la escoria con piqueta y cepillo.
Se prohbe todo enfriamiento anormal por excesivamente rpido de las soldaduras
Los elementos soldados para la fijacin provisional de las piezas, se eliminarn cuidadosamente con soplete, nunca a golpes. Los restos de soldaduras
se eliminarn con radial o lima.
Una vez inspeccionada y aceptada la estructura, se proceder a su limpieza y proteccin antioxidante, para realizar por ltimo el pintado.
25.5 Control.
Se realizarn los controles de recepcin y ejecucin definidos en el plan de control de calidad incluido en el proyecto de ejecucin.
25.6 Medicin.
Se medir por kg. de acero elaborado y montado en obra, incluidos despuntes. En cualquier caso se seguirn los criterios establecidos en las mediciones.
Articulo 26 Estructura de madera.
26.1 Descripcin.
Conjunto de elementos de madera que, unidos entre s, constituyen la estructura de un edificio.
26.2 Condiciones previas.
La madera a utilizar deber reunir las siguientes condiciones:
Color uniforme, carente de nudos y de medidas regulares, sin fracturas.
No tendr defectos ni enfermedades, putrefaccin o carcomas.
Estar tratada contra insectos y hongos.
Tendr un grado de humedad adecuado para sus condiciones de uso, si es desecada contendr entre el 10 y el 15% de su peso
en agua; si es madera seca pesar entre un 33 y un 35% menos que la verde.
No se utilizar madera sin descortezar y estar cortada al hilo.
26.3 Componentes.
Madera.
Clavos, tornillos, colas.
Pletinas, bridas, chapas, estribos, abrazaderas.
26.4 Ejecucin.
Se construirn los entramados con piezas de las dimensiones y forma de colocacin y reparto definidas en proyecto.
Los bridas estarn formados por piezas de acero plano con secciones comprendidas entre 40x7 y 60x9 mm.; los tirantes sern de 40 o 50 x9 mm.y
entre 40 y 70 cm. Tendr un taln en su extremo que se introducir en una pequea mortaja practicada en la madera. Tendrn por lo menos tres pasadores o tirafondos.
No estarn permitidos los anclajes de madera en los entramados.
Los clavos se colocarn contrapeados, y con una ligera inclinacin.
Los tornillos se introducirn por rotacin y en orificio previamente practicado de dimetro muy inferior.
Los vstagos se introducirn a golpes en los orificios, y posteriormente clavados.

Toda unin tendr por lo menos cuatro clavos.

No se realizarn uniones de madera sobre perfiles metlicos salvo que se utilicen sistemas adecuados mediante arpones, estribos, bridas, escuadras, y
en general mediante piezas que aseguren un funcionamiento correcto, resistente, estable e indeformable.
26.5 Control.
Se realizarn los controles de recepcin y ejecucin definidos en el plan de control de calidad incluido en el proyecto de ejecucin.
26.6 Medicin.
El criterio de medicin vara segn la unidad de obra, por lo que se seguirn siempre las indicaciones expresadas en las mediciones.
Artculo 27. Cantera.
27.1 Descripcin.
Son elementos de piedra de distinto espesor, forma de colocacin, utilidad, ...etc, utilizados en la construccin de edificios, muros, remates, etc.
Por su uso se pueden dividir en: Chapados, mamposteras, silleras, piezas especiales.
Chapados
Son revestidos de otros elementos ya existentes con piedras de espesor medio, los cuales no tienen misin resistente sino solamente decorativa. Se pueden utilizar tanto al exterior como al interior, con junta o sin ella. El mortero utilizado puede ser variado.
La piedra puede ir labrada o no, ordinaria, careada, ...etc
Mampostera
Son muros realizados con piedras recibidas con morteros, que pueden tener misin resistente o decorativa, y que por
su colocacin se denominan ordinarias, concertadas y careadas. Las piedras tienen forma ms o menos irregular y
con espesores desiguales. El peso estar comprendido entre 15 y 25 Kg. Se denomina a hueso cuando se asientan
sin interposicin de mortero. Ordinaria cuando las piezas se asientan y reciben con mortero. Tosca es la que se obtiene cuando se emplean los mampuestos en bruto, presentando al frente la cara natural de cantera o la que resulta
de la simple fractura del mampuesto con almahena. Rejuntada es aquella cuyas juntas han sido rellenadas expresamente con mortero, bien conservando el plano de los mampuestos, o bien alterndolo. Esta denominacin ser independiente de que la mampostera sea ordinaria o en seco. Careada es la obtenida corrigiendo los salientes y desigualdades de los mampuestos. Concertada, es la que se obtiene cuando se labran los lechos de apoyo de los mampuestos; puede ser a la vez rejuntada, tosca, ordinaria o careada.
Sillarejos
Son muros realizados con piedras recibidas con morteros, que pueden tener misin resistente o decorativa, que por
su colocacin se denominan ordinarias, concertadas y careadas. Las piedras tienen forma ms o menos irregular y
con espesores desiguales. El peso de las piezas permitir la colocacin a mano.
Silleras
Es la fbrica realizada con sillarejos, sillares o piezas de labra, recibidas con morteros, que pueden tener misin resistente o decorativa. Las piedras tienen forma regular y con espesores uniformes. Necesitan tiles para su desplazamiento, teniendo una o ms caras labradas. El peso de las piezas es de 75 a 150 Kg.
Piezas especiales
Son elementos de piedra de utilidad variada, como jambas, dinteles, barandillas, albardillas, cornisas, canecillos, impostas, columnas, arcos, bvedas y otros. Normalmente tienen misin decorativa, si bien en otros casos adems tienen misin resistentes.
27.2 Componentes.
Chapados

Piedra de espesor entre 3 y 15 cm.

Mortero de cemento y arena de ro 1:4
Cemento CEM II/A-M 42,5 CEM II/B-V 32,5 R
Anclajes de acero galvanizado con formas diferentes.
Mamposteras y sillarejos
Piedra de espesor entre 20 y 50 cm.
Forma irregular o lajas.
Mortero de cemento y arena de ro 1:4
Cemento CEM II/A-M 42,5 CEM II/B-V 32,5 R
Anclajes de acero galvanizado con formas diferentes.
Posibilidad de encofrado por dentro de madera, metlico o ladrillo.

Silleras

Piedra de espesor entre 20 y 50 cm.

Forma regular.
Mortero de cemento y arena de ro 1:4
Cemento CEM II/A-M 42,5 CEM II/B-V 32,5 R
Anclajes de acero galvanizado con formas diferentes.
Posibilidad de encofrado por dentro de madera, metlico o ladrillo.
Piezas especiales
Piedras de distinto grosor, medidas y formas.
Forma regular o irregular.
Mortero de cemento y arena de ro 1:4 o morteros especiales.
Cemento CEM II/A-M 42,5 CEM II/B-V 32,5 R
Anclajes de acero galvanizado con formas diferentes.
Posibilidad de encofrado por dentro de madera, metlico o ladrillo.

27.3 Condiciones previas.

Planos de proyecto donde se defina la situacin, forma y detalles.
Muros o elementos bases terminados.
Forjados o elementos que puedan manchar las canteras terminados.
Colocacin de piedras a pie de tajo.
Andamios instalados.
Puentes trmicos terminados.
27.4 Ejecucin.
-

Extraccin de la piedra en cantera y apilado y/o cargado en camin.

Volcado de la piedra en lugar idneo.
Replanteo general.
Colocacin y aplomado de miras de acuerdo a especificaciones de proyecto y direccin facultativa.
Tendido de hilos entre miras.
Limpieza y humectacin del lecho de la primera hilada.
Colocacin de la piedra sobre la capa de mortero.

Acuado de los mampuestos (segn el tipo de fbrica, proceder o no).

Ejecucin de las mamposteras o sillares tanteando con regla y plomada o nivel, rectificando su posicin.
Rejuntado de las piedras, si as se exigiese.
Limpieza de las superficies.
Proteccin de la fbrica recin ejecutada frente a la lluvia, heladas y temperaturas elevadas con plsticos u otros elementos.
Regado al da siguiente.
Retirada del material sobrante.
Anclaje de piezas especiales.

27.5 Control.
Se realizarn los controles de recepcin y ejecucin definidos en el plan de control de calidad incluido en el proyecto de ejecucin.
27.6 Medicin.
Los chapados se medirn por m2 indicando espesores, por m2, no descontando los huecos inferiores a 2,00 m2.
Las mamposteras y silleras se medirn por m2, no descontando los huecos inferiores a 2,00 m2.
Los solados se medirn por m2.
Las jambas, albardillas, cornisas, canecillos, impostas, arcos y bvedas se medirn por metros lineales.
Las columnas se medirn por unidad, as como otros elementos especiales como: bolas, escudos, fustes, ...etc
Artculo 28.- Albailera y revestimientos.
28.1. Fbrica de ladrillo.
Los ladrillos se colocan segn los aparejos presentados en el proyecto.
Las piezas, fundamentalmente las de cermica (exceptuando los ladrillos completamente hidrofugados y aquellos que tienen una succin inferior a 0,10
gr/cm2 min) se humedecern antes de la ejecucin de la fbrica, por aspersin o por inmersin. La cantidad de agua embebida en la pieza debe ser la
necesaria para que al ponerla en contacto con el mortero no haga cambiar la consistencia de este, es decir, para que la pieza ni absorba agua, ni la
aporte.
Las piezas se colocarn generalmente a restregn sobre una tortada de mortero hasta que el mortero rebose por la llaga y el tendel. No se mover
ninguna pieza despus de efectuada la operacin de restregn. Si fuera necesario corregir la posicin de una pieza, se quitar, retirando tambin el
mortero. Las piezas con machihembrado lateral no se colocarn a restregn, sino verticalmente sobre la junta horizontal de mortero, haciendo tope con
los machihembrados, dando lugar a fbricas con llagas a hueso. No obstante, la colocacin de las piezas depender de su tipologa, debiendo seguirse
en todo momento las recomendaciones del fabricante.
Una llaga se considera llena si el mortero maciza el grueso total de la pieza en al menos el 40% de su tizn; se considera hueca en caso contrario. El
mortero debe llenar totalmente las juntas de tendel (salvo caso tendel hueco) y llagas, en funcin del tipo de pieza utilizado. Cuando se especifique la
utilizacin de juntas delgadas, las piezas se asentarn cuidadosamente para que las juntas mantengan el espesor establecido de manera uniforme. El
llagueado en su caso, se realizar mientras el mortero est fresco. Sin autorizacin expresa, en muros de espesor menor que 200 mm, las juntas no se
rehundirn en una profundidad mayor que 5 mm. De procederse al rejuntado, el mortero tendr las mismas propiedades que el de asentar las piezas.
Antes del rejuntado, se cepillar el material suelto, y si es necesario, se humedecer la fbrica.
Cuando se rasque la junta se tendr cuidado en dejar la distancia suficiente entre cualquier hueco interior y la cara del mortero.
AI interrumpir el trabajo, se quedar el muro en adaraja para trabar al da siguiente la fbrica con la anterior. AI reanudar el trabajo se regar la fbrica
antigua limpindola de polvo y repicando el mortero.
Las unidades en ngulo se harn de manera que se medio ladrillo de un muro contiguo, alternndose las hilaras.
Los cerramientos de mas de 3,5 m.de altura estarn anclados en sus cuatro caras
Los que superen la altura de 3.5 m. estarn rematados por un zuncho de hormign armado
Los muros tendrn juntas de dilatacin y de construccin. Las juntas de dilatacin sern las estructurales, quedarn arriostradas y se sellarn con productos
sellantes adecuados
En el arranque del cerramiento se colocar una capa de mortero de 1,00 cm. de espesor en toda la anchura del muro. Si el arranque no fuese sobre forjado,
se colocar una lmina de barrera antihumedad.
En el encuentro del cerramiento con el forjado superior se dejar una junta de 2,00 cm. que se rellenar posteriormente con mortero de cemento, preferiblemente al rematar todo el cerramiento
Los apoyos de cualquier elemento estructural se realizarn mediante una zapata y/o una placa de apoyo.
Los muros conservarn durante su construccin los plomos y niveles de las llagas y sern estancos al viento y a la lluvia
Todos los huecos practicados en los muros, irn provistos de su correspondiente dintel.
Aunque en el clculo se suponga que los extremos de los dinteles estn simplemente apoyados se dispondr una armadura de continuidad sobre los
apoyos, de una seccin no inferior al 50% de la armadura en el centro del vano y se anclar de acuerdo con el apartado
En dinteles, la armadura del centro del vano se prolongar hasta los apoyos, al menos el 25% de su seccin, y se anclar segn el apartado citado.
En muros de carga, para la ejecucin de rozas y rebajes, se debe contar con las rdenes del director
de obra, bien expresas o bien por referencia a detalles del proyecto. La ejecucin de rozas tendr en cuenta la no afectacin a elementos estructurales
asociados al muro, tales como dinteles, anclajes entre piezas o armaduras de refuerzo de cualquier tipo, debiendo en estos casos no producirse discontinuidades ni merma de resistencia de los mismos como resultado de ellos.
En muros de ejecucin reciente, debe esperarse a que el mortero de unin entre piezas haya endurecido debidamente y a que se haya producido la
correspondiente adherencia entre mortero y pieza. No se realizarn rozas en las zonas provistas de armadura.
Al terminar la jornada de trabajo, o cuando haya que suspenderla por las inclemencias del tiempo, se arriostrarn los paos realizados y sin
terminar. Se proteger de la lluvia la fbrica recientemente ejecutada. Si ha helado durante la noche, se revisar la obra del da anterior. No se trabajar
mientras est helando.
No se utilizarn piezas menores de ladrillo. Los encuentros de muros y esquinas se ejecutarn en todo su espesor y en todas sus hiladas.
28.2. Tabicn de ladrillo hueco doble.
Para la construccin de tabiques se emplearn piezas huecos colocndolos de canto, con sus lados mayores formando los paramentos del tabique. Se
mojarn inmediatamente antes de su uso. Se tomarn con mortero de cemento. Su construccin se har con auxilio de miras y cuerdas y se rellenarn
las hiladas perfectamente horizontales. Cuando en el tabique haya huecos, se colocarn previamente los cercos que quedarn perfectamente aplomados y nivelados. Su medicin de har por metro cuadrado de tabique realmente ejecutado.
28.3. Citaras de ladrillo perforado y hueco doble.
Se tomarn con mortero de cemento y con condiciones de medicin y ejecucin anlogas a las descritas en el apartado 28.2. para el tabicn.
28.4. Tabiques de ladrillo hueco sencillo.
Se tomarn con mortero de cemento y con condiciones de ejecucin y medicin anlogas en el prrafo 28.2.
28.5. Guarnecido y maestrado de yeso negro.
El guarnecido es la primera capa que se aplica en el revestimiento y se realiza con yeso negro o grueso, preparndose una pasta de la que se aplica
una capa de 1,5 cm de espesor, aproximadamente. Sirve para igualar las posibles irregularidades de los paramentos, sean verticales u horizontales.

El enlucido es la segunda capa y est formada por pasta de yeso fino con un espesor entre 1 y 3 mm.
La relacin agua/yeso es del orden de 1/1
Para ejecutar los guarnecidos se construirn unas muestras de yeso previamente que servirn de gua al resto del revestimiento. Para ello se colocarn
renglones de madera bien rectos, espaciados a un metro aproximadamente sujetndolos con dos puntos de yeso en ambos extremos.
Los renglones deben estar perfectamente aplomados guardando una distancia de 1,5 a 2 cm. aproximadamente del paramento a revestir. Las caras
interiores de los renglones estarn situadas en un mismo plano, para lo cual se tender una cuerda para los puntos superiores e inferiores de yeso,
debiendo quedar aplomados en sus extremos. Una vez fijos los renglones se regar el paramento y se echar el yeso entre cada regin y el paramento,
procurando que quede bien relleno el hueco. Para ello, seguirn lanzando pelladas de yeso al paramento pasando una regla bien recta sobre las maestras quedando enrasado el guarnecido con las maestras.
Las masas de yeso habr que hacerlas en cantidades pequeas para ser usadas inmediatamente y evitar su aplicacin cuando este "muerto'. Se prohibir tajantemente la preparacin del yeso en grandes artesas con gran cantidad de agua para que vaya espesando segn se vaya empleando.
Si el guarnecido va a recibir un guarnecido posterior, quedar con su superficie rugosa a fin de facilitar la adherencia del enlucido. En todas las esquinas
se colocarn guardavivos metlicos de 2,00 m. de altura. Su colocacin se har por medio de un rengln debidamente aplomado que servir, al mismo
tiempo, para hacer la muestra de la esquina.
La medicin se har por metro cuadrado de guarnecido realmente ejecutado, deducindose huecos, incluyndose en el precio todos los medios auxiliares, andamios, banquetas, etc., empleados para su construccin. En el precio se incluirn as mismo los guardavivos de las esquinas y su colocacin.
28.6. Enlucido de yeso blanco.
Para los enlucidos se usarn nicamente yesos blancos de primera calidad. Inmediatamente de amasado se extender sobre el guarnecido de yeso
hecho previamente, extendindolo con la Ilana y apretando fuertemente hasta que la superficie quede completamente lisa y fina. EI espesor del enlucido
ser de 2 a 3 mm. Es fundamental que la mano de yeso se aplique inmediatamente despus de amasado para evitar que el yeso este 'muerto'.
Su medicin y abono ser por metros cuadrados de superficie realmente ejecutada. Si en el Cuadro de Precios figura el guarnecido y el enlucido en la
misma unidad, la medicin y abono correspondiente comprender todas las operaciones y medio auxiliares necesarios para dejar bien terminado y
rematado tanto el guarnecido como el enlucido, con todos los requisitos prescritos en este Pliego.
28.7. Enfoscados de cemento.
Los enfoscados de cemento se harn con cemento de 550 kg. de cemento por m3 de pasta, en paramentos exteriores y de 500 kg. de cemento por m3
en paramentos interiores, emplendose arena de ro o de barranco, lavada para su confeccin.
Antes de extender el mortero se prepara el paramento sobre el cual haya de aplicarse.
En todos los casos se limpiarn bien de polvo los paramentos y se lavarn, debiendo estar hmeda la superficie de la fbrica antes de extender el
mortero. La fbrica debe estar en su interior perfectamente seca. Las superficies de hormign se picarn, regndolas antes de proceder al enfoscado.
Preparada as la superficie, se aplicar con fuerza el mortero sobre una parte del paramento por medio de la Ilana, evitando echar una porcin de
mortero sobre otra ya aplicada. As se extender una capa que se ir regularizando al mismo tiempo que se coloca para lo cual se recoger con el canto
de la Ilana el mortero. Sobre el revestimiento blando todava se volver a extender una segunda capa, continuando as hasta que la parte sobre la que
se haya operado tenga conveniente homogeneidad. AI emprender la nueva operacin habr fraguado Ia parte aplicada anteriormente. Ser necesario
pues, humedecer sobre Ia junta de unin antes de echar sobre ellas las primeras Ilanas del mortero.
La superficie de los enfoscados debe quedar spera para facilitar la adherencia del revoco que se hecha sobre ellos. En el caso de que la superficie
deba quedar fratasada se dar una segunda capa de mortero fino con el frats.
Si las condiciones de temperatura y humedad lo requieren a juicio de la Direccin Facultativa, se humedecern diariamente los enfoscados, bien durante
la ejecucin o bien despus de terminada, para que el fraguado se realice en buenas condiciones.
Preparacin del mortero:
Las cantidades de los diversos componentes necesarios para confeccionar el mortero vendrn especificadas en la documentacin tcnica; en caso
contrario, cuando las especificaciones vengan dadas en proporcin, se seguirn los criterios establecidos, para cada tipo de mortero y dosificacin, en la
Tabla 5 de la NTE/RPE.
No se confeccionar mortero cuando la temperatura del agua de amasado exceda de la banda comprendida entre 5 C y 40 C.
El mortero se batir hasta obtener una mezcla homognea. Los morteros de cemento y mixtos se aplicarn a continuacin de su amasado, en tanto que los
de cal no se podrn utilizar hasta 5 horas despus.
Se limpiarn los tiles de amasado cada vez que se vaya a confeccionar un nuevo mortero.
Condiciones generales de ejecucin:
Antes de la ejecucin del enfoscado se comprobar que las superficies a revestir no se vern afectadas, antes del fraguado del mortero, por la accin
lesiva de agentes atmosfricos de cualquier ndole o por las propias obras que se ejecutan simultneamente.
Los elementos fijos como rejas, ganchos, cercos, etc. han sido recibidos previamente cuando el enfoscado ha de quedar visto.
Se han reparado los desperfectos que pudiera tener el soporte y este se halla fraguado cuando se trate de mortero u hormign.
Durante la ejecucin:
Se amasar la cantidad de mortero que se estime puede aplicarse en ptimas condiciones antes de que se inicie el fraguado; no se admitir la adicin
de agua una vez amasado.
Antes de aplicar mortero sobre el soporte, se humedecer ligeramente este a fin de que no absorba agua necesaria para el fraguado.
En los enfoscados exteriores vistos, maestreados o no, y para evitar agrietamientos irregulares, ser necesario hacer un despiezado del revestimiento
en recuadros de lado no mayor de 3 metros, mediante llagas de 5 mm. de profundidad.
En los encuentros o diedros formados entre un paramento vertical y un techo, se enfoscar este en primer lugar.
Cuando el espesor del enfoscado sea superior a 15 mm. se realizar por capas sucesivas sin que ninguna de ellas supere este espesor.
Se reforzarn, con tela metlica o malla de fibra de vidrio indesmallable y resistente a la alcalinidad del cemento, los encuentros entre materiales distintos, particularmente, entre elementos estructurales y cerramientos o particiones, susceptibles de producir fisuras en el enfoscado; dicha tela se colocar
tensa y fijada al soporte con solape mnimo de 10 cm. a ambos lados de la lnea de discontinuidad.
En tiempo de heladas, cuando no quede garantizada la proteccin de las superficies, se suspender la ejecucin; se comprobar, al reanudar los trabajos, el
estado de aquellas superficies que hubiesen sido revestidas.
En tiempo lluvioso se suspendern los trabajos cuando el paramento no est protegido y las zonas aplicadas se protegern con lonas o plsticos.
En tiempo extremadamente seco y caluroso y/o en superficies muy expuestas al sol y/o a vientos muy secos y clidos, se suspender la ejecucin.
Despus de la ejecucin:
Transcurridas 24 horas desde la aplicacin del mortero, se mantendr hmeda la superficie enfoscada hasta que el mortero haya fraguado.
No se fijarn elementos en el enfoscado hasta que haya fraguado totalmente y no antes de 7 das.
28.8. Formacin de peldaos.
Se construirn con ladrillo hueco doble tomado con mortero de cemento.
Artculo 29. Cubiertas inclinadas. Formacin de pendientes y faldones.
29.1 Descripcin.
Trabajos destinados a la ejecucin de los planos inclinados, con la pendiente prevista, sobre los que ha de quedar constituida la cubierta o cerramiento
superior de un edificio.
29.2 Componentes.
Se admite una gama muy amplia de materiales y formas para la configuracin de los faldones de cubierta, con las limitaciones que establece la normativa vigente y las que son inherentes a las condiciones fsicas y resistentes de los propios materiales.

Las cubiertas deben disponer de los siguientes elementos:

Sistema de formacin de pendientes
Barrera contra el vapor bajo el aislante trmico, cuando sea necesario.
Capas separadoras cuando existan materiales qumicamente incompatibles.
Aislante trmico.
Capa de impermeabilizacin, cuando sean necesarias.
Tejado en cubiertas inclinadas.
Sistemas de evacuacin de aguas.
29.3 Ejecucin.
La configuracin de los faldones de una cubierta de edificio requiere contar con una disposicin estructural para conformar las pendientes de evacuacin
de aguas de lluvia y un elemento superficial (tablero) que, apoyado en esa estructura, complete la formacin de una unidad constructiva susceptible de
recibir el material de cobertura e impermeabilizacin, as como de permitir la circulacin de operarios en los trabajos de referencia.
- Formacin de pendientes.
Existen dos formas de ejecutar las pendientes de una cubierta:
- La estructura principal conforma la pendiente.
- La pendiente se realiza mediante estructuras auxiliares.
1.- Pendiente conformada por la propia estructura principal de cubierta:
a) Cerchas: Estructuras trianguladas de madera o metlicas sobre las que se disponen, transversalmente, elementos lineales
(correas) o superficiales (placas o tableros de tipo cermico, de madera, prefabricados de hormign, etc.) El material de cubricin
podr anclarse a las correas (o a los cabios que se hayan podido fijar a su vez sobre ellas) o recibirse sobre los elementos superficiales o tableros que se configuren sobre las correas.
b) Placas inclinadas: Placas resistentes alveolares que salvan la luz comprendida entre apoyos estructurales y sobre las que se
colocar el material de cubricin o, en su caso, otros elementos auxiliares sobre los que clavarlo o recibirlo.
c) Viguetas inclinadas: Que apoyarn sobre la estructura de forma que no ocasionen empujes horizontales sobre ella o estos
queden perfectamente contrarrestados. Sobre las viguetas podr constituirse bien un forjado inclinado con entrevigado de bovedillas y capa de compresin de hormign, o bien un tablero de madera, cermico, de elementos prefabricados, de paneles o chapas metlicas perforadas, hormign celular armado, etc. Las viguetas podrn ser de madera, metlicas o de hormign armado o
pretensado; cuando se empleen de madera o metlicas llevarn la correspondiente proteccin.
2.- Pendiente conformada mediante estructura auxiliar: Esta estructura auxiliar apoyar sobre un forjado horizontal o bveda y podr ejecutarse de modo
diverso:
a) Tabiques conejeros: Tambin llamados tabiques palomeros, se realizarn con fbrica aligerada de ladrillo hueco colocado a
sardinel, recibida y rematada con maestra inclinada de yeso y contarn con huecos en un 25% de su superficie; se independizarn
del tablero mediante una hoja de papel. Cuando la formacin de pendientes se lleve a cabo con tabiquillos aligerados de ladrillo
hueco sencillo, las limas, cumbreras, bordes libres, doblado en juntas estructurales, etc. se ejecutarn con tabicn aligerado de ladrillo
hueco doble. Los tabiques o tabicones estarn perfectamente aplomados y alineados; adems, cuando alcancen una altura media
superior a 0,50 m., se debern arriostrar con otros, normales a ellos. Los encuentros estarn debidamente enjarjados y, en su caso, el
aislamiento trmico dispuesto entre tabiquillos ser del espesor y la tipologa especificados en la Documentacin Tcnica.
b) Tabiques con bloque de hormign celular: Tras el replanteo de las limas y cumbreras sobre el forjado, se comenzar su
ejecucin ( similar a los tabiques conejeros) colocando la primera hilada de cada tabicn dejando separados los bloques 1/4 de su
longitud. Las siguientes hiladas se ejecutarn de forma que los huecos dejados entre bloques de cada hilada queden cerrados por la
hilada superior.
- Formacin de tableros:
Cualquiera sea el sistema elegido, diseado y calculado para la formacin de las pendientes, se impone la necesidad de configurar el tablero sobre el
que ha de recibirse el material de cubricin. nicamente cuando ste alcanza caractersticas relativamente autoportantes y unas dimensiones superficiales mnimas suele no ser necesaria la creacin de tablero, en cuyo caso las piezas de cubricin irn directamente ancladas mediante tornillos, clavos o
ganchos a las correas o cabios estructurales.
El tablero puede estar constituido, segn indicbamos antes, por una hoja de ladrillo, bardos, madera, elementos prefabricados, de paneles o chapas
metlicas perforadas, hormign celular armado, etc. La capa de acabado de los tableros cermicos ser de mortero de cemento u hormign que actuar
como capa de compresin, rellenar las juntas existentes y permitir dejar una superficie plana de acabado. En ocasiones, dicha capa final se constituir con mortero de yeso.
Cuando aumente la separacin entre tabiques de apoyo, como sucede cuando se trata de bloques de hormign celular, cabe disponer perfiles en T
metlicos, galvanizados o con otro tratamiento protector, a modo de correas, cuya seccin y separacin vendrn definidas por la documentacin de
proyecto o, en su caso, las disposiciones del fabricante y sobre los que apoyarn las placas de hormign celular, de dimensiones especificadas, que
conformarn el tablero.
Segn el tipo y material de cobertura a ejecutar, puede ser necesario recibir, sobre el tablero, listones de madera u otros elementos para el anclaje de
chapas de acero, cobre o zinc, tejas de hormign, cermica o pizarra, etc. La disposicin de estos elementos se indicar en cada tipo de cobertura de la
que formen parte.
Artculo 30. Cubiertas planas.
30.1 Descripcin.
Cubierta o techo exterior cuya pendiente est comprendida entre el 1% y el 15% que, segn el uso, pueden ser transitables o no transitables; entre
stas, por sus caractersticas propias, cabe citar las azoteas ajardinadas.
Pueden disponer de proteccin mediante barandilla, balaustrada o antepecho de fbrica.
30.2 Condiciones previas.
Planos acotados de obra con definicin de la solucin constructiva adoptada.
Ejecucin del ltimo forjado o soporte, bajantes, petos perimetrales...
Limpieza de forjado para el replanteo de faldones y elementos singulares.
Acopio de materiales y disponibilidad de equipo de trabajo.
30.3 Componentes.
Los materiales empleados en la composicin de estas cubiertas, naturales o elaborados, abarcan una gama muy amplia debido a las diversas variantes
que pueden adoptarse tanto para la formacin de pendientes, como para la ejecucin de la membrana impermeabilizante, la aplicacin de aislamiento,
los solados o acabados superficiales, los elementos singulares, etc.
Las cubiertas deben disponer de los siguientes elementos:
Sistema de formacin de pendientes.
Barrera contra el vapor bajo el aislante trmico, cuando sea necesario.
Capas separadoras cuando existan materiales qumicamente incompatibles.
Aislante trmico.
Capa de impermeabilizacin, cuando sean necesarias.
Capa de proteccin en cubiertas planas, salvo que se disponga lmina impermeabilizante autoprotegida.
Sistemas de evacuacin de aguas.

30.4 Ejecucin.
Las cubiertas planas disponen de una capa de proteccin, salvo en el caso de empleo de lminas autoprotegidas. Esta proteccin puede ser:
Capa de grava (cubiertas no transitables)
La grava puede ser suelta o aglomerada con mortero. Slo se emplear en cubiertas con pendiente 5,00%, utilizando
grava limpia, de tamao entre 16 mm. y 32 mm, formando capas de, al menos, 8,00 cm.
Solado fijo (cubiertas transitables y en algunos casos, cubiertas no transitables)
Formado por baldosas, capa de mortero, piedra natural, adoqun, aglomerado asfltico... La forma y dimensiones de
los materiales debern ser compatibles con la pendiente de la cubierta. No se colocarn piezas a hueso.
Solado flotante (cubiertas transitables)
Piezas apoyadas en soportes, baldosas sueltas con aislante trmico incorporado u otros materiales de caractersticas
anlogas. Las piezas se colocarn con junta abierta.
Siempre que se rompa la continuidad de la membrana de impermeabilizacin se dispondrn bandas de continuidad y/o refuerzo. As mismo, se dispondrn
bandas de terminacin en los bordes.
Si las juntas de dilatacin no estuvieran definidas en proyecto, se dispondrn stas en consonancia con las estructurales, rompiendo la continuidad de estas
desde el ltimo forjado hasta la superficie exterior, con una separacin mxima de 15,00 metros. En el caso de solados fijos, la junta afectar a la baldosa y
mortero de agarre, as como al mortero de las llagas.
En los encuentros con los paramentos verticales, la impermeabilizacin se prolongar al menos 20,00 cm sobre la capa de proteccin de la cubierta, realizando una roza de 3,00 cm x 3,00 cm.
Las limahoyas, canalones y cazoletas de recogida de agua pluvial tendrn la seccin necesaria para evacuarla sobradamente, calculada en funcin de la
superficie que recojan y la zona pluviomtrica de enclave del edificio. Las bajantes de desage pluvial no distarn ms de 20 metros entre s.
Cuando las pendientes sean inferiores al 5% la membrana impermeable puede colocarse independiente del soporte y de la proteccin (sistema no adherido o
flotante). Cuando no se pueda garantizar su permanencia en la cubierta, por succin de viento, erosiones de diversa ndole o pendiente excesiva, la adherencia de la membrana ser total.
La membrana ser monocapa, en cubiertas invertidas y no transitables con proteccin de grava. En cubiertas transitables y en cubiertas ajardinadas se
colocar membrana bicapa.
Las lminas impermeabilizantes se colocarn empezando por el nivel ms bajo, disponindose un solape mnimo de 8 cm. entre ellas. Dicho solape de
lmina, en las limahoyas, ser de 50 cm. y de 10 cm. en el encuentro con sumideros. En este caso, se reforzar la membrana impermeabilizante con otra
lmina colocada bajo ella que debe llegar hasta la bajante y debe solapar 10 cm. sobre la parte superior del sumidero.
La humedad del soporte al hacerse la aplicacin deber ser inferior al 5%; en otro caso pueden producirse humedades en la parte inferior del forjado.
La imprimacin ser del mismo material que la lmina impermeabilizante. En el caso de disponer lminas adheridas al soporte no quedarn bolsas de aire
entre ambos.
La barrera de vapor se colocar siempre sobre el plano inclinado que constituye la formacin de pendiente. Sobre la misma, se dispondr el aislamiento
trmico. La barrera de vapor, que se colocar cuando existan locales hmedos bajo la cubierta (baos, cocinas,...), estar formada por oxiasfalto (1,5 kg/m)
previa imprimacin con producto de base asfltica o de pintura bituminosa.
30.5 Control.
Se realizarn los controles de recepcin y ejecucin definidos en el plan de control de calidad incluido en el proyecto de ejecucin.
30.6 Medicin.
La medicin y valoracin se efectuar, generalmente, por m de azotea, medida en su proyeccin horizontal, incluso entrega a paramentos y p.p. de remates,
terminada y en condiciones de uso.
Se tendrn en cuenta, no obstante, los enunciados sealados para cada partida de la medicin o presupuesto, en los que se definen los diversos factores
que condicionan el precio descompuesto resultante.
Artculo 31. Aislamientos.
31.1 Descripcin.
Son sistemas constructivos y materiales que, debido a sus cualidades, se utilizan en las obras de edificacin para conseguir aislamiento trmico, correccin
acstica, absorcin de radiaciones o amortiguacin de vibraciones en cubiertas, terrazas, techos, forjados, muros, cerramientos verticales, cmaras de aire,
falsos techos o conducciones, e incluso sustituyendo cmaras de aire y tabiquera interior.
Componentes.
Aislantes de corcho natural aglomerado. Hay de varios tipos, segn su uso:
Acstico.
Trmico.
Antivibratorio.
Aislantes de fibra de vidrio.
Fieltros ligeros
Mantas o fieltros consistentes.
Paneles semirrgidos.
Paneles rgidos.
Aislantes de lana mineral.
Fieltros.
Paneles semirrgido.
Panel rgido.
Aislantes de fibras minerales.
Termoacsticos.
Acsticos.
Aislantes de poliestireno.
Poliestireno expandido
Poliestireno extruido.
Aislantes de polietileno.
Lminas normales de polietileno expandido.
Lminas de polietileno expandido autoextinguibles o ignfugas.
Aislantes de poliuretano.
Proyectado "in situ".
Planchas de espuma de poliuretano.
Aislantes de vidrio celular.

Elementos auxiliares:
-

Cola bituminosa, compuesta por una emulsin inica de betn-caucho de gran adherencia, para la fijacin del panel de corcho, en
aislamiento de cubiertas inclinadas o planas, fachadas y puentes trmicos.
Adhesivo sinttico a base de dispersin de copolmeros sintticos, apto para la fijacin del panel de corcho en suelos y paredes.
Adhesivos adecuados para la fijacin del aislamiento, con garanta del fabricante de que no contengan sustancias que daen la composicin o estructura del aislante de poliestireno, en aislamiento de techos y de cerramientos por el exterior.
Mortero de yeso negro para macizar las placas de vidrio celular, en puentes trmicos, paramentos interiores y exteriores, y techos.
Malla metlica o de fibra de vidrio para el agarre del revestimiento final en aislamiento de paramentos exteriores con placas de vidrio
celular.
Grava nivelada y compactada como soporte del poliestireno en aislamiento sobre el terreno.
Lmina geotextil de proteccin colocada sobre el aislamiento en cubiertas invertidas.
Anclajes mecnicos metlicos para sujetar el aislamiento de paramentos por el exterior.
Accesorios metlicos o de PVC, como abrazaderas de correa o grapas-clip, para sujecin de placas en falsos techos.

31.3 Condiciones previas.

Ejecucin o colocacin del soporte o base que sostendr al aislante.
La superficie del soporte deber encontrarse limpia, seca y libre de polvo, grasas u xidos. Deber estar correctamente saneada y preparada si as procediera con la adecuada imprimacin que asegure una adherencia ptima.
Los salientes y cuerpos extraos del soporte deben eliminarse, y los huecos importantes deben ser rellenados con un material adecuado.
En el aislamiento de forjados bajo el pavimento, se deber construir todos los tabiques previamente a la colocacin del aislamiento, o al menos levantarlos
dos hiladas.
En caso de aislamiento por proyeccin, la humedad del soporte no superar a la indicada por el fabricante como mxima para la correcta adherencia del
producto proyectado. En rehabilitacin de cubiertas o muros, se debern retirar previamente los aislamientos daados, pues pueden dificultar o perjudicar la
ejecucin del nuevo aislamiento.
31.4 Ejecucin.
Se seguirn las instrucciones del fabricante en lo que se refiere a la colocacin o proyeccin del material.
Las placas debern colocarse solapadas, a tope o a rompejuntas, segn el material.
Cuando se asle por proyeccin, el material se proyectar en pasadas sucesivas de 10 a 15 mm, permitiendo la total espumacin de cada capa antes de
aplicar la siguiente. Cuando haya interrupciones en el trabajo debern prepararse las superficies adecuadamente para su reanudacin. Durante la proyeccin
se procurar un acabado con textura uniforme, que no requiera el retoque a mano. En aplicaciones exteriores se evitar que la superficie de la espuma
pueda acumular agua, mediante la necesaria pendiente.
El aislamiento quedar bien adherido al soporte, manteniendo un aspecto uniforme y sin defectos.
Se deber garantizar la continuidad del aislamiento, cubriendo toda la superficie a tratar, poniendo especial cuidado en evitar los puentes trmicos.
El material colocado se proteger contra los impactos, presiones u otras acciones que lo puedan alterar o daar. Tambin se ha de proteger de la lluvia
durante y despus de la colocacin, evitando una exposicin prolongada a la luz solar.
El aislamiento ir protegido con los materiales adecuados para que no se deteriore con el paso del tiempo. El recubrimiento o proteccin del aislamiento se
realizar de forma que ste quede firme y lo haga duradero.
31.5 Control.
Se realizarn los controles de recepcin y ejecucin definidos en el plan de control de calidad incluido en el proyecto de ejecucin.
31.6 Medicin.
En general, se medir y valorar el m de superficie ejecutada en verdadera dimensin. En casos especiales, podr realizarse la medicin por unidad de
actuacin. Siempre estarn incluidos los elementos auxiliares y remates necesarios para el correcto acabado, como adhesivos de fijacin, cortes, uniones y
colocacin.
Artculo 32.- Solados y alicatados.
32.1. Solado de baldosas de terrazo.
Las baldosas, bien saturadas de agua, a cuyo efecto debern tenerse sumergidas en agua una hora antes de su colocacin; se asentarn sobre una
capa de mortero de 400 kg./m.3 confeccionado con arena, vertido sobre otra capa de arena bien igualada y apisonada, cuidando que el material de
agarre forme una superficie contina de asiento y recibido de solado, y que las baldosas queden con sus lados a tope.
Terminada la colocacin de las baldosas se las enlechar con lechada de cemento Portland, pigmentada con el color del terrazo, hasta que se Ilenen
perfectamente las juntas repitindose esta operacin a las 48 horas.
32.2. Solados.
EI solado debe formar una superficie totalmente plana y horizontal, con perfecta alineacin de sus juntas en todas direcciones. Colocando una regla de
2 m. de longitud sobre el solado, en cualquier direccin; no debern aparecer huecos mayores a 5 mm.
Se impedir el trnsito por los solados hasta transcurridos cuatro das como mnimo, y en caso de ser este indispensable, se tomarn las medidas
precisas para que no se perjudique al solado.
Los pavimentos se medirn y abonarn por metro cuadrado de superficie de solado realmente ejecutada.
Los rodapis y Ios peldaos de escalera se medirn y abonarn por metro lineal. EI precio comprende todos los materiales, mano de obra, operaciones
y medios auxiliares necesarios para terminar completamente cada unidad de obra con arreglo a las prescripciones de este Pliego.
32.3. Alicatados de azulejos.
Los azulejos que se emplean en el chapado de cada paramento o superficie seguida, se entonarn perfectamente dentro de su color para evitar contrastes, salvo que expresamente se ordene lo contrario por la Direccin Facultativa.
EI chapado estar compuesto por piezas lisas y las correspondientes y necesarias especiales y de canto romo, y se sentar de modo que la superficie
quede tersa y unida, sin alabeo ni deformacin a junta seguida, formando las juntas lnea seguida en todos los sentidos sin quebrantos ni desplomes.
Los azulejos sumergidos en agua 12 horas antes de su empleo y se colocarn con mortero de cemento, no admitindose el yeso como material de
agarre.
Todas las juntas, se rejuntarn con cemento blanco o de color pigmentado, segn los casos, y debern ser terminadas cuidadosamente.
La medicin se har por metro cuadrado realmente realizado, descontndose huecos y midindose jambas y mochetas.
Artculo 33.- Carpintera de taller.
La carpintera de taller se realizar en todo conforme a lo que aparece en los planos del proyecto. Todas las maderas estarn perfectamente rectas,
cepilladas y lijadas y bien montadas a plano y escuadra, ajustando perfectamente las superficies vistas.
La carpintera de taller se medir por metros cuadrados de carpintera, entre lados exteriores de cercos y del suelo al lado superior del cerco, en caso de
puertas. En esta medicin se incluye la medicin de la puerta o ventana y de los cercos correspondientes ms los tapajuntas y herrajes. La colocacin
de los cercos se abonar independientemente.
Condiciones tcnicas
La fbrica destinada a recibir la carpintera deber estar terminada, a falta de los revestimientos. Se comprobar el replanteo y dimensiones de los
huecos. En la colocacin, se nivelarn las hojas antes de realizar el ajuste de los herrajes.
La carpintera se fijar al precerco.

Cercos de madera:
-

Los largueros de la puerta de paso llevarn quicios con entrega de 5 cm, para el anclaje en el pavimento.
Los cercos vendrn de taller montados, con las uniones de taller ajustadas, con las uniones ensambladas y con los orificios para el
posterior atornillado en obra de las plantillas de anclaje. La separacin entre ellas ser no mayor de 50 cm y de los extremos de los
largueros 20 cm. debiendo ser de acero protegido contra la oxidacin.
Los cercos llegarn a obra con riostras y rastreles para mantener la escuadra, y con una proteccin para su conservacin durante el
almacenamiento y puesta en obra.

Tapajuntas:
-

Las dimensiones mnimas de los tapajuntas de madera sern de 10 x 40 mm.

Artculo 34.- Carpintera metlica.

Dispondrn de marcado CE.
Para la construccin y montaje de elementos de carpintera metlica se observarn rigurosamente las indicaciones de los planos del proyecto.
Todas las piezas de carpintera metlica debern ser montadas, necesariamente, por la casa fabricante o personal autorizado por la misma, siendo el
suministrador el responsable del perfecto funcionamiento de todas y cada una de las piezas colocadas en obra.
Todos los elementos se harn en locales cerrados y desprovistos de humedad, asentadas las piezas sobre rastreles de madera, procurando que queden bien niveladas y no haya ninguna que sufra alabeo o torcedura alguna.
La medicin se har por metro cuadrado de carpintera, midindose entre lados exteriores. En el precio se incluyen los herrajes, junquillos, retenedores,
etc., pero quedan exceptuadas la vidriera, pintura y colocacin de cercos.
Artculo 35.- Pintura.
35.1. Condiciones generales de preparacin del soporte.
La superficie que se va a pintar debe estar seca, desengrasada, sin xido ni polvo, para lo cual se emplear cepillos, sopletes de arena, cidos y alices
cuando sean metales.
Los poros, grietas, desconchados, etc., se llenarn con msticos o empastes para dejar las superficies lisas y uniformes. Se harn con un pigmento
mineral y aceite de linaza o barniz y un cuerpo de relleno para las maderas. En los paneles, se emplear yeso amasado con agua de cola, y sobre los
metales se utilizarn empastes compuestos de 60-70% de pigmento (albayalde), ocre, xido de hierro, litopon, etc. y cuerpos de relleno (creta, caoln,
tiza, espato pesado), 30-40% de barniz copal o mbar y aceite de maderas.
Los msticos y empastes se emplearn con esptula en forma de masilla; los lquidos con brocha o pincel o con el aergrafo o pistola de aire comprimido. Los empastes, una vez secos, se pasarn con papel de lija en paredes y se alisarn con piedra pmez, agua y fieltro, sobre metales.
Antes de su ejecucin se comprobar la naturaleza de la superficie a revestir, as como su situacin interior o exterior y condiciones de exposicin al
roce o agentes atmosfricos, contenido de humedad y si existen juntas estructurales.
Estarn recibidos y montados todos los elementos que deben ir en el paramento, como cerco de puertas, ventanas, canalizaciones, instalaciones, etc.
Se comprobar que la temperatura ambiente no sea mayor de 28C ni menor de 6C.
El soleamiento no incidir directamente sobre el plano de aplicacin.
La superficie de aplicacin estar nivelada y lisa.
En tiempo lluvioso se suspender la aplicacin cuando el paramento no est protegido.
Al finalizar la jornada de trabajo se protegern perfectamente los envases y se limpiarn los tiles de trabajo.
35.2. Aplicacin de la pintura.
Las pinturas se podrn dar con pinceles y brocha, con aergrafo, con pistola, (pulverizando con aire comprimido) o con rodillos.
Las brochas y pinceles sern de pelo de diversos animales, siendo los ms corrientes el cerdo o jabal, marta, tejn y ardilla. Podrn ser redondos o
platos, clasificndose por nmeros o por los gramos de pelo que contienen. Tambin pueden ser de nylon.
Los aergrafos o pistolas constan de un recipiente que contiene la pintura con aire a presin (1-6 atmsferas), el compresor y el pulverizador, con orificio
que vara desde 0,2 mm. hasta 7 mm., formndose un cono de 2 cm. al metro de dimetro.
Dependiendo del tipo de soporte se realizarn una serie de trabajos previos, con objeto de que al realizar la aplicacin de la pintura o revestimiento, consigamos una terminacin de gran calidad.
Sistemas de preparacin en funcin del tipo de soporte:
Yesos y cementos as como sus derivados:
Se realizar un lijado de las pequeas adherencias e imperfecciones. A continuacin se aplicar una mano de fondo impregnado los poros
de la superficie del soporte. Posteriormente se realizar un plastecido de faltas, repasando las mismas con una mano de fondo. Se aplicar
seguidamente el acabado final con un rendimiento no menor del especificado por el fabricante.
Madera:
Se proceder a una limpieza general del soporte seguida de un lijado fino de la madera.
A continuacin se dar una mano de fondo con barniz diluido mezclado con productos de conservacin de la madera si se requiere, aplicado de
forma que queden impregnados los poros.
Pasado el tiempo de secado de la mano de fondo, se realizar un lijado fino del soporte, aplicndose a continuacin el barniz, con un tiempo de
secado entre ambas manos y un rendimiento no menor de los especificados por el fabricante.
Metales:
Se realizar un rascado de xidos mediante cepillo, seguido inmediatamente de una limpieza manual esmerada de la superficie.
A continuacin se aplicar una mano de imprimacin anticorrosiva, con un rendimiento no inferior al especificado por el fabricante.
Pasado el tiempo de secado se aplicarn dos manos de acabado de esmalte, con un rendimiento no menor al especificado por el fabricante.
35.3. Medicin y abono.
La pintura se medir y abonar en general, por metro cuadrado de superficie pintada, efectundose la medicin en la siguiente forma:
Pintura sobre muros, tabiques y techos: se medir descontando los huecos. Las molduras se medirn por superficie desarrollada.
Pintura sobre carpintera se medir por las dos caras, incluyndose los tapajuntas.
Pintura sobre ventanales metlicos: se medir una cara.
En los precios respectivos esta incluido el coste de todos los materiales y operaciones necesarias para obtener la perfecta terminacin de las obras,
incluso la preparacin, lijado, limpieza, plastecido, etc. y todos cuantos medios auxiliares sean precisos.
Artculo 36.- Fontanera.
36.1. Tuberas para abastecimiento.
Toda la tubera se instalar de una forma que presente un aspecto limpio y ordenado, siempre por debajo de la instalacin elctrica.
El trazado ser horizontal y vertical, no admitindose trazados en diagonal. Las conducciones hasta los cuartos hmedos se realizar por el falso techo,
bajando en vertical hacia los puntos de consumo.
Se usarn accesorios para todos los cambios de direccin y los tendidos de tubera se realizarn de forma paralela o en ngulo recto a los elementos
estructurales del edificio.
La tubera esta colocada en su sitio sin necesidad de forzarla ni doblarla; ir instalada de forma que se contraiga y dilate libremente sin deterioro para
ningn trabajo ni para si misma.
Las uniones se harn de soldadura blanda con capilaridad, en el caso de tuberas de cobre o con termopsticos adecuados segn el fabricante, en el
caso de tuberas plsticas.

Las grapas para colgar la conduccin de forjado sern de latn espaciadas 40 cm.
36.2. Tuberas para saneamiento.
Se realizar el montaje enterrado, o colgado, segn las prescripciones del proyecto, rematando los puntos de unin con material sellante recomendado
por el fabricante. Todos los cambios de seccin, direccin y acometida, se efectuarn por medio de arquetas registrables en caso de saneamiento
enterrado. Cuando el saneamiento sea colgado, se dejarn previstos puntos de registro.
La pendiente mnima ser del 1,00% en aguas pluviales, y superior al 1,50% en aguas fecales y sucias.
La medicin se har por metro lineal de tubera realmente ejecutada, incluyndose en ella el lecho de hormign y los corchetes de unin. Las arquetas
se medirn a parte por unidades.
Artculo 37.- Instalacin elctrica.
La ejecucin de las instalaciones se ajustar a lo especificado en los reglamentos vigentes y a las disposiciones complementarias que puedan haber
dictado la Consejera de Innovacin, Ciencia y Empresa en el mbito de su competencia. As mismo, en el mbito de las instalaciones que sea necesario, se seguirn las normas de la Compaa Suministradora de Energa.
Se cuidar en todo momento que los trazados guarden las:
Maderamen, redes y nonas en nmero suficiente de modo que garanticen la seguridad de los operarios y transentes.
Maquinaria, andamios, herramientas y todo el material auxiliar para Ilevar a cabo los trabajos de este tipo.
Todos los materiales sern de la mejor calidad, con las condiciones que impongan los documentos que componen el Proyecto, o los
que se determine en el transcurso de la obra, montaje o instalacin.
CONDUCTORES ELCTRICOS.
Sern de cobre electroltico, aislados adecuadamente, siendo su tensin nominal de 0,6/1 Kilovoltios para la lnea repartidora y de
750 Voltios para el resto de la instalacin, debiendo estar homologados segn normas UNE citadas en la Instruccin ITC-BT-06.
CONDUCTORES DE PROTECCIN.
Sern de cobre y presentarn el mismo aislamiento que los conductores activos. Se podrn instalar por las mismas canalizaciones
que stos o bien en forma independiente, siguindose a este respecto lo que sealen las normas particulares de la empresa distribuidora de la energa. La seccin mnima de estos conductores ser la obtenida utilizando la tabla 2 (Instruccin ITC-BTC-19, apartado
2.3), en funcin de la seccin de los conductores de la instalacin.
IDENTIFICACIN DE LOS CONDUCTORES.
Debern poder ser identificados por el color de su aislamiento:
Azul claro para el conductor neutro.
Amarillo-verde para el conductor de tierra y proteccin.
Marrn, negro y gris para los conductores activos o fases.
TUBOS PROTECTORES.
Los tubos a emplear sern aislantes flexibles (corrugados) normales, con proteccin de grado 5 contra daos mecnicos, y que puedan curvarse con las manos, excepto los que vayan a ir por el suelo o pavimento de los pisos, canaladuras o falsos techos, que sern
del tipo PREPLAS, REFLEX o similar, y dispondrn de un grado de proteccin de 7.
Los dimetros interiores nominales mnimos, medidos en milmetros, para los tubos protectores, en funcin del nmero, clase y seccin de los conductores que deben alojar, se indican en las tablas de la Instruccin MI-BT-019. Para ms de 5 conductores por tubo,
y para conductores de secciones diferentes a instalar por el mismo tubo, la seccin interior de ste ser, como mnimo, igual a tres
veces la seccin total ocupada por los conductores, especificando nicamente los que realmente se utilicen.
CAJAS DE EMPALME Y DERIVACIONES.
Sern de material plstico resistente o metlicas, en cuyo caso estarn aisladas interiormente y protegidas contra la oxidacin.
Las dimensiones sern tales que permitan alojar holgadamente todos los conductores que deban contener. Su profundidad equivaldr al dimetro del tubo mayor ms un 50% del mismo, con un mnimo de 40 mm. de profundidad y de 80 mm. para el dimetro o lado interior.
La unin entre conductores, se realizaran siempre dentro de las cajas de empalme excepto en los casos indicados en el apdo 3.1 de
la ITC-BT-21 , no se realizar nunca por simple retorcimiento entre s de los conductores, sino utilizando bornes de conexin, conforme a la Instruccin ICT-BT-19.
APARATOS DE MANDO Y MANIOBRA.
Son los interruptores y conmutadores, que cortarn la corriente mxima del circuito en que estn colocados sin dar lugar a la formacin de arco permanente, abriendo o cerrando los circuitos sin posibilidad de tomar una posicin intermedia. Sern del tipo cerrado y
de material aislante. Las dimensiones de las piezas de contacto sern tales que la temperatura no pueda exceder en ningn caso
de 65 C. en ninguna de sus piezas.
Su construccin ser tal que permita realizar un nmero del orden de 10.000 maniobras de apertura y cierre, con su carga nominal a
la tensin de trabajo. Llevarn marcada su intensidad y tensiones nominales, y estarn probadas a una tensin de 500 a 1.000 Voltios.
APARATOS DE PROTECCIN.
Son los disyuntores elctricos, fusibles e interruptores diferenciales.
Los disyuntores sern de tipo magnetotrmico de accionamiento manual, y podrn cortar la corriente mxima del circuito en que
estn colocados sin dar lugar a la formacin de arco permanente, abriendo o cerrando los circuitos sin posibilidad de tomar una
posicin intermedia. Su capacidad de corte para la proteccin del corto-circuito estar de acuerdo con la intensidad del cortocircuito que pueda presentarse en un punto de la instalacin, y para la proteccin contra el calentamiento de las lneas se regularn para una temperatura inferior a los 60 C. Llevarn marcadas la intensidad y tensin nominales de funcionamiento, as como el signo indicador de su desconexionado. Estos automticos magnetotrmicos sern de corte omnipolar, cortando la fase y
neutro a la vez cuando acte la desconexin.
Los interruptores diferenciales sern como mnimo de alta sensibilidad (30 mA.) y adems de corte omnipolar. Podrn ser "puros",
cuando cada uno de los circuitos vayan alojados en tubo o conducto independiente una vez que salen del cuadro de distribucin, o
del tipo con proteccin magnetotrmica incluida cuando los diferentes circuitos deban ir canalizados por un mismo tubo.
Los fusibles a emplear para proteger los circuitos secundarios o en la centralizacin de contadores sern calibrados a la intensidad
del circuito que protejan. Se dispondrn sobre material aislante e incombustible, y estarn construidos de tal forma que no se pueda
proyectar metal al fundirse. Debern poder ser reemplazados bajo tensin sin peligro alguno, y llevarn marcadas la intensidad y tensin nominales de trabajo.
PUNTOS DE UTILIZACION
Las tomas de corriente a emplear sern de material aislante, llevarn marcadas su intensidad y tensin nominales de trabajo y dispondrn, como norma general, todas ellas de puesta a tierra. El nmero de tomas de corriente a instalar, en funcin de los m de la
vivienda y el grado de electrificacin, ser como mnimo el indicado en la Instruccin ITC-BT-25 en su apartado 4
PUESTA A TIERRA.
Las puestas a tierra podrn realizarse mediante placas de 500 x 500 x 3 mm. o bien mediante electrodos de 2 m. de longitud, colocando sobre su conexin con el conductor de enlace su correspondiente arqueta registrable de toma de tierra, y el respectivo borne

de comprobacin o dispositivo de conexin. El valor de la resistencia ser inferior a 20 Ohmios.

37.2 CONDICIONES GENERALES DE EJECUCIN DE LAS INSTALACIONES.
Las cajas generales de proteccin se situarn en el exterior del portal o en la fachada del edificio, segn la Instruccin ITC-BTC-13,art1.1. Si la caja es
metlica, deber llevar un borne para su puesta a tierra.
La centralizacin de contadores se efectuar en mdulos prefabricados, siguiendo la Instruccin ITC-BTC-016 y la norma u homologacin de la Compaa
Suministradora, y se procurar que las derivaciones en estos mdulos se distribuyan independientemente, cada una alojada en su tubo protector correspondiente.
El local de situacin no debe ser hmedo, y estar suficientemente ventilado e iluminado. Si la cota del suelo es inferior a la de los pasillos o locales colindantes, debern disponerse sumideros de desage para que, en caso de avera, descuido o rotura de tuberas de agua, no puedan producirse inundaciones en
el local. Los contadores se colocarn a una altura mnima del suelo de 0,50 m. y mxima de 1,80 m., y entre el contador ms saliente y la pared opuesta
deber respetarse un pasillo de 1,10 m., segn la Instruccin ITC-BTC-16,art2.2.1
El tendido de las derivaciones individuales se realizar a lo largo de la caja de la escalera de uso comn, pudiendo efectuarse por tubos empotrados o
superficiales, o por canalizaciones prefabricadas, segn se define en la Instruccin ITC-BT-014.
Los cuadros generales de distribucin se situarn en el interior de las viviendas, lo ms cerca posible a la entrada de la derivacin individual, a poder ser
prximo a la puerta, y en lugar fcilmente accesible y de uso general. Debern estar realizados con materiales no inflamables, y se situarn a una distancia
tal que entre la superficie del pavimento y los mecanismos de mando haya 200 cm.
En el mismo cuadro se dispondr un borne para la conexin de los conductores de proteccin de la instalacin interior con la derivacin de la lnea principal
de tierra. Por tanto, a cada cuadro de derivacin individual entrar un conductor de fase, uno de neutro y un conductor de proteccin.
El conexionado entre los dispositivos de proteccin situados en estos cuadros se ejecutar ordenadamente, procurando disponer regletas de conexionado
para los conductores activos y para el conductor de proteccin. Se fijar sobre los mismos un letrero de material metlico en el que debe estar indicado el
nombre del instalador, el grado de electrificacin y la fecha en la que se ejecut la instalacin.
La ejecucin de las instalaciones interiores de los edificios se efectuar bajo tubos protectores, siguiendo preferentemente lneas paralelas a las verticales y
horizontales que limitan el local donde se efectuar la instalacin.
Deber ser posible la fcil introduccin y retirada de los conductores en los tubos despus de haber sido colocados y fijados stos y sus accesorios, debiendo
disponer de los registros que se consideren convenientes.
Los conductores se alojarn en los tubos despus de ser colocados stos. La unin de los conductores en los empalmes o derivaciones no se podr efectuar
por simple retorcimiento o arrollamiento entre s de los conductores, sino que deber realizarse siempre utilizando bornes de conexin montados individualmente o constituyendo bloques o regletas de conexin, pudiendo utilizarse bridas de conexin. Estas uniones se realizarn siempre en el interior de las cajas
de empalme o derivacin.
No se permitirn ms de tres conductores en los bornes de conexin.
Las conexiones de los interruptores unipolares se realizarn sobre el conductor de fase.
No se utilizar un mismo conductor neutro para varios circuitos.
Todo conductor debe poder seccionarse en cualquier punto de la instalacin en la que derive.
Los conductores aislados colocados bajo canales protectores o bajo molduras se deber instalarse de acuerdo con lo establecido en la Instruccin ITC-BT20.
Las tomas de corriente de una misma habitacin deben estar conectadas a la misma fase. En caso contrario, entre las tomas alimentadas por fases distintas
debe haber una separacin de 1,5 m. como mnimo.
Las cubiertas, tapas o envolturas, manivela y pulsadores de maniobra de los aparatos instalados en cocinas, cuartos de bao o aseos, as como en aquellos
locales en los que las paredes y suelos sean conductores, sern de material aislante.
El circuito elctrico del alumbrado de la escalera se instalar completamente independiente de cualquier otro circuito elctrico.
Para las instalaciones en cuartos de bao o aseos, y siguiendo la Instruccin ITC-BT-27, se tendrn en cuenta los siguientes volmenes y prescripciones
para cada uno de ellos:
Volumen 0
Comprende el interior de la baera o ducha, cableado limitado al necesario para alimentar los aparatos elctricos fijos situados en este volumen.
Volumen 1
Esta limitado por el plano horizontal superior al volumen 0 y el plano horizontal situado a 2,25m por encima del suelo , y el plano vertical alrededor de la baera o ducha. Grado de proteccin IPX2 por encima del nivel mas alto de un difusor fijo, y IPX5 en baeras
hidromasaje y baos comunes Cableado de los aparatos elctricos del volumen 0 y 1, otros aparatos fijos alimentados a MTBS no
superiores a 12V Ca o 30V cc.
Volumen 2
Limitado por el plano vertical exterior al volumen 1 y el plano horizontal y el plano vertical exterior a 0.60m y el suelo y el plano horizontal situado a 2,25m por encima del suelo. Proteccin igual que en el nivel 1.Cableado para los aparatos elctricos situados dentro
del volumen 0,1,2 y la parte del volumen tres por debajo de la baera. Los aparatos fijos iguales que los del volumen 1.
Volumen 3
Limitado por el plano vertical exterior al volumen 2 y el plano vertical situado a una distancia 2, 4m de este y el suelo y el plano horizontal situado a 2,25m de el. Proteccin IPX5, en baos comunes, cableado de aparatos elctricos fijos situados en el volumen
0,1,2,3. Mecanismos se permiten solo las bases si estan protegidas, y los otros aparatas elctricos se permiten si estan tambin protegidos.
Las instalaciones elctricas debern presentar una resistencia mnima del aislamiento por lo menos igual a 1.000 x U Ohmios, siendo U la tensin mxima de
servicio expresada en Voltios, con un mnimo de 250.000 Ohmios.
El aislamiento de la instalacin elctrica se medir con relacin a tierra y entre conductores mediante la aplicacin de una tensin continua, suministrada por
un generador que proporcione en vaco una tensin comprendida entre los 500 y los 1.000 Voltios, y como mnimo 250 Voltios, con una carga externa de
100.000 Ohmios.
Se dispondr punto de puesta a tierra accesible y sealizado, para poder efectuar la medicin de la resistencia de tierra.
Todas las bases de toma de corriente situadas en la cocina, cuartos de bao, cuartos de aseo y lavaderos, as como de usos varios, llevarn obligatoriamente un contacto de toma de tierra. En cuartos de bao y aseos se realizarn las conexiones equipotenciales.
Los circuitos elctricos derivados llevarn una proteccin contra sobre-intensidades, mediante un interruptor automtico o un fusible de corto-circuito, que se
debern instalar siempre sobre el conductor de fase propiamente dicho, incluyendo la desconexin del neutro.
Los apliques del alumbrado situados al exterior y en la escalera se conectarn a tierra siempre que sean metlicos.
La placa de pulsadores del aparato de telefona, as como el cerrojo elctrico y la caja metlica del transformador reductor si ste no estuviera homologado
con las normas UNE, debern conectarse a tierra.
Los aparatos electrodomsticos instalados y entregados con las viviendas debern llevar en sus clavijas de enchufe un dispositivo normalizado de toma de
tierra. Se procurar que estos aparatos estn homologados segn las normas UNE.
Los mecanismos se situarn a las alturas indicadas en las normas I.E.B. del Ministerio de la Vivienda.
Artculo 38.- Precauciones a adoptar.
Las precauciones a adoptar durante la construccin de la obra ser las previstas en el R.D. 1627/97 de 24 de octubre, sobre disposiciones mnimas de
seguridad y salud en las obras de construccin.

CAPITULO VI. CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES.

ANEXOS AL PLIEGO PARTICULAR
EPGRAFE 1. - ANEXO 1. INSTRUCCIN DE HORMIGN ESTRUCTURAL
1) CARACTERSTICAS GENERALES
Ver cuadro en planos de estructura.
2) NIVEL DE CONTROL EXIGIBLES AL HORMIGN
Ver cuadro en planos de estructura.
3) NIVEL DE CONTROL EXIGIBLES AL ACERO
Ver cuadro en planos de estructura.
4) ENSAYOS DE CONTROL
Definidos en el plan de control de calidad del proyecto.
CEMENTO:
Antes de comenzar el hormigonado o si cambian las condiciones de suministro, se realizarn los ensayos fsicos, mecnicos y qumicos previstos
en el Pliego de Prescripciones Tcnicas Generales para la recepcin de cementos RC-08.
Durante la marcha de la obra cuando el cemento este en posesin de un Sello o Marca de conformidad oficialmente homologado no se realizarn
ensayos. Cuando el cemento carezca de Sello o Marca de conformidad se comprobar al menos una vez cada tres meses de obra; como mnimo
tres veces durante la ejecucin de la obra; y cuando lo indique el Director de Obra, se comprobar al menos; perdida al fuego, residuo insoluble,
principio y fin de fraguado. resistencia a compresin y estabilidad de volumen, segn RC-03.
AGUA DE AMASADO
Antes de comenzar la obra si no se tiene antecedentes del agua que vaya a utilizarse, si varan las condiciones de suministro, y cuando lo indique
el Director de Obra se realizarn los ensayos del Art. correspondiente de la Instruccin EHE.
RIDOS
Antes de comenzar la obra si no se tienen antecedentes de los mismos, si varan las condiciones de suministro o se vayan a emplear para otras
aplicaciones distintas a los ya sancionados por la prctica y siempre que lo indique el director de obra. se realizarn los ensayos de identificacin
mencionados en los Art. correspondientes a las condiciones fisicoqumicas, fisicomecnicas y granulomtricas de la INSTRUCCIN DE
HORMIGN ESTRUCTURAL (EHE)

EPGRAFE 2. - ANEXO 2. CTE DB-HE AHORRO DE ENERGIA

1.- CONDICIONES TEC. EXIGIBLES A LOS MATERIALES AISLANTES.
Sern como mnimo las especificadas en el clculo del coeficiente de transmisin trmica de calor, que figura como anexo la memoria del presente
proyecto. A tal efecto, y en cumplimiento del Art. 4.1 del DB HE-1 del CTE, el fabricante garantizar los valores de las caractersticas higrotrmicas, que
a continuacin se sealan:
CONDUCTIVIDAD TRMICA:
DENSIDAD APARENTE:
PERMEABILIDAD AL VAPOR DE AGUA:
ABSORCIN DE AGUA POR VOLUMEN:
OTRAS PROPIEDADES:

Definida con el procedimiento o mtodo de ensayo que en cada caso establezca la Comisin de Normas
UNE correspondiente.
Se indicar la densidad aparente de cada uno de los tipos de productos fabricados.
Deber indicarse para cada tipo, con indicacin del mtodo de ensayo para cada tipo de material establezca la Comisin de Normas UNE correspondiente.
Para cada uno de los tipos de productos fabricados.
En cada caso concreto segn criterio de la Direccin facultativa, en funcin del empleo y condiciones en
que se vaya a colocar el material aislante, podr adems exigirse:
Resistencia a la comprensin.
Resistencia a la flexin.
Envejecimiento ante la humedad, el calor y las radiaciones.
Deformacin bajo carga (Mdulo de elasticidad).
Comportamiento frente a parsitos.
Comportamiento frente a agentes qumicos.
Comportamiento frente al fuego.

2.- CONTROL, RECEPCIN Y ENSAYOS DE LOS MATERIALES AISLANTES.

En cumplimiento del Art. 4.3 del DB HE-1 del CTE, debern cumplirse las siguientes condiciones:
EI suministro de los productos ser objeto de convenio entre el consumidor y el fabricante, ajustado a las condiciones particulares que figuran en el
presente proyecto.
EI fabricante garantizar las caractersticas mnimas exigibles a los materiales, para lo cual, realizar los ensayos y controles que aseguran el autocontrol de su produccin.
Todos los materiales aislantes a emplear vendrn avalados por Sello o marca de calidad, por lo que podr realizarse su recepcin, sin necesidad de
efectuar comprobaciones o ensayos.
3.- EJECUCIN
Deber realizarse conforme a las especificaciones de los detalles constructivos, contenidos en los planos del presente proyecto complementados con
las instrucciones que la direccin facultativa dicte durante la ejecucin de las obras.
4.- OBLIGACIONES DEL CONSTRUCTOR
El constructor realizar y comprobar los pedidos de los materiales aislantes de acuerdo con las especificaciones del presente proyecto.
5.- OBLIGACIONES DE LA DIRECCIN FACULTATIVA
La direccin facultativa de las obras, comprobar que los materiales recibidos renen las caractersticas exigibles, as como que la ejecucin de la obra
se realiza de acuerdo con las especificaciones del presente proyecto, en cumplimiento de los artculos 4.3 y 5.2 del DB HE-1 del CTE.

EPGRAFE 3. - ANEXO 3. CTE DB-HR PROTECCIN FRENTE AL RUIDO, REGLAMENTO DE PROTECCIN CONTRA LA
CONTAMINACIN ACSTICA EN ANDALUCIA (DECRETO 326/2003) Y LEY DEL RUIDO (7/2003)
1.- CARACTERSTICAS BSICAS EXIGIBLES
Las caractersticas aportadas sern como mnimo las especificadas en el clculo del coeficiente de transmisin trmica de calor, que figura como anexo
la memoria del presente proyecto. A tal efecto, y en cumplimiento del Art. 4.1 del DB HE-1 del CTE, el fabricante garantizar los valores de las caractersticas higrotrmicas, que a continuacin se sealan:
CARACTERSTICAS EXIGIBLES A LOS PRODUCTOS.
Los productos que componen los elementos constructivos homogneos se caracterizan por la masa por unidad de superficie
kg/m2. Las caractersticas que deben aportar los fabricantes en el suministro, y que debern coincidir con las prescritas en el
proyecto son las siguientes:
La resistividad al flujo del aire, r, en kPa s/m2, obtenida segn UNE EN 29053, y la rigidez dinmica, s, en MN/m3, obtenida
segn UNE EN 29052-1 en el caso de productos de relleno de las cmaras de los elementos constructivos de separacin.
La rigidez dinmica, s, en MN/m3, obtenida segn UNE EN 29052-1 y la clase de compresibilidad, definida en sus propias normas UNE, en el caso de productos aislantes de ruido de impactos utilizados en suelos flotantes y bandas elsticas.
El coeficiente de absorcin acstica, , al menos, para las frecuencias de 500, 1000 y 2000 Hz y el coeficiente de absorcin
acstica medio m, en el caso de productos utilizados como absorbentes acsticos. En caso de no disponer del valor del coeficiente de absorcin acstica medio m, podr utilizarse el valor del coeficiente de absorcin acstica ponderado, w.
CARACTERSTICAS EXIGIBLES A LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS.
Se justificar preferentemente mediante ensayo, pudiendo no obstante utilizarse los mtodos de justificativos simplificado o general recogidos en el DB-HR, utilizando el Catlogo de Elementos Constructivos del CTE o ensayos de los fabricantes.
Los elementos de separacin verticales se caracterizan por el ndice global de reduccin acstica, ponderado A, RA, en dBA;
Los trasdosados se caracterizan por la mejora del ndice global de reduccin acstica, ponderado A, RA, en dBA.
Los elementos de separacin horizontales se caracterizan por:
a)
el ndice global de reduccin acstica, ponderado A, RA, en dBA
b) el nivel global de presin de ruido de impactos normalizado, Ln,w, en dB.
Los suelos flotantes se caracterizan por:
a)
la mejora del ndice global de reduccin acstica, ponderado A, RA, en dBA
b)
la reduccin del nivel global de presin de ruido de impactos, Lw, en dB.
Los techos suspendidos se caracterizan por:
a)
la mejora del ndice global de reduccin acstica, ponderado A, RA, en dBA
b)
la reduccin del nivel global de presin de ruido de impactos, Lw, en dBA
c)
el coeficiente de absorcin acstica medio, m, si su funcin es el control de la reverberacin.
La parte ciega de las fachadas y de las cubiertas se caracterizan por:
a)
el ndice global de reduccin acstica, Rw, en dB
b)
el ndice global de reduccin acstica, ponderado A, RA, en dBA
d)
el ndice global de reduccin acstica, ponderado A, para ruido de automviles, RA,tr, en dBA
c)
el trmino de adaptacin espectral del ndice de reduccin acstica para ruido rosa incidente, C, en dB
e)
el trmino de adaptacin espectral del ndice de reduccin acstica para ruido de automviles y de aeronaves, Ctr, en dB.

El conjunto de elementos que cierra el hueco (ventana, caja de persiana y aireador) de las fachadas y de las cubiertas se caracteriza por:
a)
el ndice global de reduccin acstica, Rw, en dB
b)
el ndice global de reduccin acstica, ponderado A, RA, en dBA
c)
el ndice global de reduccin acstica, ponderado A, para ruido de automviles, RA,tr, en dBA
d)
el trmino de adaptacin espectral del ndice de reduccin acstica para ruido rosa incidente, C, en dB
e)
el trmino de adaptacin espectral del ndice de reduccin acstica para ruido de automviles y de aeronaves, Ctr, en dB
f)
la clase de ventana, segn la norma UNE EN 12207
En el caso de fachadas, cuando se dispongan como aberturas de admisin de aire, segn DB-HS 3, sistemas con dispositivo de
cierre, tales como aireadores o sistemas de microventilacin, la verificacin de la exigencia de aislamiento acstico frente a ruido
exterior se realizar con dichos dispositivos cerrados.
Los aireadores se caracterizan por la diferencia de niveles normalizada, ponderada A, para ruido de automviles, Dn,e,Atr, en
dBA. Si dichos aireadores dispusieran de dispositivos de cierre, este ndice caracteriza al aireador con dichos dispositivos cerrados.
Los sistemas, tales como techos suspendidos o conductos de instalaciones de aire acondicionado o ventilacin, a travs de los
cuales se produzca la transmisin area indirecta, se caracterizan por la diferencia de niveles acstica normalizada para transmisin indirecta, ponderada A, Dn,s,A, en dBA.
6 Cada mueble fijo, tal como una butaca fija en una sala de conferencias o un aula, se caracteriza por el rea de absorcin acstica equivalente medio, AO,m, en m2.
En el pliego de condiciones del proyecto deben expresarse las caractersticas acsticas de los productos y elementos constructivos obtenidas mediante ensayos en laboratorio. Si stas se han obtenido mediante mtodos de clculo, los valores obtenidos y la
justificacin de los clculos deben incluirse
En la memoria del proyecto y consignarse en el pliego de condiciones.
En las expresiones A.16 y A.17 del Anejo A se facilita el procedimiento de clculo del ndice global de reduccin acstica mediante la ley de masa para elementos constructivos homogneos enlucidos por ambos lados.
En la expresin A.27 se facilita el procedimiento de clculo del nivel global de presin de ruido de impactos normalizado para
elementos constructivos homogneos.
2.- PRESENTACIN, MEDIDAS Y TOLERANCIAS
Los materiales de uso exclusivo como aislante o como acondicionantes acsticos, en sus distintas formas de presentacin, se expedirn en embalajes que garanticen su transporte sin deterioro hasta su destino, debiendo indicarse en el etiquetado las caractersticas sealadas en los apartados anteriores.
Asimismo el fabricante indicar en la documentacin tcnica de sus productos las dimensiones y tolerancias de los mismos.
Para los materiales fabricados "in situ", se darn las instrucciones correspondientes para su correcta ejecucin, que deber correr a cargo de
personal especializado, de modo que se garanticen las propiedades especificadas por el fabricante.
3.- GARANTA DE LAS CARACTERSTICAS
EI fabricante garantizar las caractersticas acsticas bsicas sealadas anteriormente. Esta garanta se materializar mediante las etiquetas o
marcas que preceptivamente deben Ilevar los productos segn el epgrafe anterior.
4.- CONTROL, RECEPCIN Y ENSAYO DE LOS MATERIALES
4.1. Suministro de los materiales.
Las condiciones de suministro de los materiales, sern objeto de convenio entre el consumidor y el fabricante, ajustndose a las condiciones particulares que figuren en el proyecto de ejecucin.
Los fabricantes, para ofrecer la garanta de las caractersticas mnimas exigidas anteriormente en sus productos, realizarn los ensayos y
controles que aseguren el autocontrol de su produccin.
4.2.- Materiales con sello o marca de calidad.
Los materiales que vengan avalados por sellos o marca de calidad, debern tener la garanta por parte del fabricante del cumplimiento de
los requisitos y caractersticas mnimas exigidas en esta Norma para que pueda realizarse su recepcin sin necesidad de efectuar comprobaciones o ensayos.
4.3.- Composicin de las unidades de inspeccin.
Las unidades de inspeccin estarn formadas por materiales del mismo tipo y proceso de fabricacin. La superficie de cada unidad de inspeccin, salvo acuerdo contrario, la fijar el consumidor.
4.4.- Toma de muestras.
Las muestras para la preparacin de probetas utilizadas en los ensayos se tomarn de productos de la unidad de inspeccin sacados al
azar. La forma y dimensin de las probetas sern las que seale para cada tipo de material la Norma de ensayo correspondiente.

EPGRAFE 4. - ANEXO 4. CTE DB-SI SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO. CLASIFICACIN DE LOS PRODUCTOS DE
CONSTRUCCIN Y DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS EN FUNCIN DE SUS PROPIEDADES DE REACCIN Y DE
RESISTENCIA AL FUEGO (RD 312/2005). REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS (RD
1942/1993
1.- CONDICIONES TCNICAS EXIGIBLES A LOS MATERIALES
Los materiales a emplear en la construccin del edificio de referencia, se clasifican a los efectos de su reaccin ante el fuego, de acuerdo con el
Real Decreto 312/2005 Clasificacin de los productos de construccin y de los elementos constructivos en funcin de sus propiedades de reaccin y resistencia al fuego.
Los fabricantes de materiales que se empleen vistos o como revestimiento o acabados superficiales, en el caso de no figurar incluidos en el captulo 1.2 del Real Decreto 312/2005 Clasificacin de los productos de la Construccin y de los Elementos Constructivos en funcin de sus propiedades de reaccin y resistencia al fuego, debern acreditar su grado de combustibilidad mediante los oportunos certificados de ensayo, realizados en laboratorios oficialmente homologados para poder ser empleados.
Aquellos materiales con tratamiento adecuado para mejorar su comportamiento ante el fuego (materiales ignifugados), sern clasificados por un
laboratorio oficialmente homologado, fijando de un certificado el periodo de validez de la ignifugacin.
Pasado el tiempo de validez de la ignifugacin, el material deber ser sustituido por otro de la misma clase obtenida inicialmente mediante la ignifugacin, o sometido a nuevo tratamiento que restituya las condiciones iniciales de ignifugacin.
Los materiales que sean de difcil sustitucin y aquellos que vayan situados en el exterior, se consideran con clase que corresponda al material
sin ignifugacin. Si dicha ignifugacin fuera permanente, podr ser tenida en cuenta.
2.- CONDICIONES TCNICAS EXIGIBLES A LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS.
La resistencia ante el fuego de los elementos y productos de la construccin queda fijado por un tiempo "t", durante el cual dicho elemento es capaz de mantener las caractersticas de resistencia al fuego, estas caractersticas vienen definidas por la siguiente clasificacin: capacidad portante (R), integridad (E), aislamiento (I), radiacin (W), accin mecnica (M), cierre automtico (C), estanqueidad al paso de humos (S), continuidad
de la alimentacin elctrica o de la transmisin de seal (P o HP), resistencia a la combustin de hollines (G), capacidad de proteccin contra incendios (K), duracin de la estabilidad a temperatura constante (D), duracin de la estabilidad considerando la curva normalizada tiempotemperatura (DH), funcionalidad de los extractores mecnicos de humo y calor (F), funcionalidad de los extractores pasivos de humo y calor (B)
La comprobacin de dichas condiciones para cada elemento constructivo, se verificar mediante los ensayos descritos en las normas UNE que
figuran en las tablas del Anexo III del Real Decreto 312/2005.

En el anejo C del DB SI del CTE se establecen los mtodos simplificados que permiten determinar la resistencia de los elementos de hormign
ante la accin representada por la curva normalizada tiempo-temperatura. En el anejo D del DB SI del CTE se establece un mtodo simplificado
para determinar la resistencia de los elementos de acero ante la accin representada por una curva normalizada tiempo-temperatura. En el anejo
E se establece un mtodo simplificado de clculo que permite determinar la resistencia al fuego de los elementos estructurales de madera ante la
accin representada por una curva normalizada tiempo-temperatura. En el anejo F se encuentran tabuladas las resistencias al fuego de elementos de fbrica de ladrillo cermico o silito-calcreo y de los bloques de hormign, ante la exposicin trmica, segn la curva normalizada tiempotemperatura.
Los fabricantes de materiales especficamente destinados a proteger o aumentar la resistencia ante el fuego de los elementos constructivos, debern demostrar mediante certificados de ensayo las propiedades de comportamiento ante el fuego que figuren en su documentacin.
Los fabricantes de otros elementos constructivos que hagan constar en la documentacin tcnica de los mismos su clasificacin a efectos de resistencia ante el fuego, debern justificarlo mediante los certificados de ensayo en que se basan.
La realizacin de dichos ensayos, deber Ilevarse a cabo en laboratorios oficialmente homologados para este fin por la Administracin del Estado.
3.- INSTALACIONES
3.1.- Instalaciones propias del edificio.
Las instalaciones del edificio debern cumplir con lo establecido en el artculo 3 del DB SI 1 Espacios ocultos. Paso de instalaciones a travs
de elementos de compartimentacin de incendios.
3.2.- Instalaciones de proteccin contra incendios:
Extintores mviles.
Las caractersticas, criterios de calidad y ensayos de los extintores mviles, se ajustarn a lo especificado en el REGLAMENTO DE
APARATOS A PRESIN vigente, as como las siguientes normas:
UNE 23-110/75: Extintores porttiles de incendio; Parte 1: Designacin, duracin de funcionamiento. Ensayos de eficacia. Hogares tipo.
UNE 23-110/80: Extintores porttiles de incendio; Parte 2: Estanqueidad. Ensayo dielctrico. Ensayo de asentamiento. Disposiciones
especiales.
UNE 23-110/82: Extintores porttiles de incendio; Parte 3: Construccin. Resistencia a la presin. Ensayos mecnicos.
Los extintores se clasifican en los siguientes tipos, segn el agente extintor:
Extintores de agua.
Extintores de espuma.
Extintores de polvo.
Extintores de anhdrido carbonizo (C02).
Extintores de hidrocarburos halogenados.
Extintores especficos para fuegos de metales.
Los agentes de extincin contenidos en extintores porttiles cuando consistan en polvos qumicos, espumas o hidrocarburos halogenados, se ajustarn
a las siguientes normas UNE:
UNE 23-601/79: Polvos qumicos extintores: Generalidades. UNE 23-602/81: Polvo extintor: Caractersticas fsicas y mtodos de
ensayo.
UNE 23-607/82: Agentes de extincin de incendios: Carburos halogenados. Especificaciones.
En todo caso la eficacia de cada extintor, as como su identificacin, segn UNE 23-110/75, estar consignada en la etiqueta del mismo.
Se consideran extintores porttiles aquellos cuya masa sea igual o inferior a 20 kg. Si dicha masa fuera superior, el extintor dispondr de un medio de
transporte sobre ruedas.
Se instalar el tipo de extintor adecuado en funcin de las clases de fuego establecidas en la Norma UNE 23-010/76 "Clases de fuego".
En caso de utilizarse en un mismo local extintores de distintos tipos, se tendr en cuenta la posible incompatibilidad entre los distintos agentes extintores. Los extintores se situarn conforme a los siguientes criterios:
Se situarn donde exista mayor probabilidad de originarse un incendio, prximos a las salidas de los locales y siempre en lugares
de fcil visibilidad y acceso.
Su ubicacin deber sealizarse, conforme a lo establecido en la Norma UNE 23-033-81 'Proteccin y lucha contra incendios.
Sealizacin".
Los extintores porttiles se colocarn sobre soportes fijados a paramentos verticales o pilares, de forma que la parte superior del
extintor quede como mximo a 1,70 m. del suelo.
Los extintores que estn sujetos a posibles daos fsicos, qumicos o atmosfricos debern estar protegidos.
4.- CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y USO
Todas las instalaciones y medios a que se refiere el DB SI 4 Deteccin, control y extincin del incendio, debern conservarse en buen estado.
En particular, los extintores mviles, debern someterse a las operaciones de mantenimiento y control de funcionamiento exigibles, segn lo que estipule el reglamento de instalaciones contra Incendios R.D.1942/1993 - B.O.E.14.12.93.

VICENTE ORTI MORIS

Fdo.: EI Arquitecto

En MLAGA, a 8 de AGOSTO de 2013

LA PROPIEDAD

LA CONTRATA

Fdo.:

Fdo.: