PROYECTO DE INVERSION Es una propuesta de accin tcnico econmica para resolver una necesidad utilizando un conjunto de recursos disponibles,

los cuales pueden ser, recursos humanos, materiales y tecnolgicos entre otros. Es un documento por escrito formado por una serie de estudios que permiten al emprendedor que tiene la idea y a las instituciones que lo apoyan saber si la idea es viable, se puede realizar y dar ganancias. Tiene como objetivos aprovechar los recursos para mejorar las condiciones de vida de una comunidad, pudiendo ser a corto, mediano o a largo plazo. omprende desde la intencin o pensamiento de ejecutar algo hasta el trmino o puesta en operacin normal. !esponde a una decisin sobre uso de recursos con alg"n o algunos de los objetivos, de incrementar, mantener o mejorar la produccin de bienes o la prestacin de servicios. Tipos de proyectos #os proyectos pueden ser de diversa $ndole, una clasificacin a partir del fin buscado puede ser la siguiente% & Proyectos de inversin privada: En este caso el fin del proyecto es lograr una rentabilidad econmica financiera, de tal modo que permita recuperar la inversin de capital puesta por la empresa o inversionistas diversos, en la ejecucin del proyecto. & Proyectos de inversin pblica: En este tipo de proyectos, el estado es el inversionista que coloca sus recursos para la ejecucin del mismo, el estado tiene como fin el bienestar social, de modo que la rentabilidad del proyecto no es slo econmica, sino tambin el impacto que el proyecto genera en la mejora del bienestar social en el grupo beneficiado o en la zona de ejecucin, dichas mejoras son impactos indirectos del proyecto, como por ejemplo generacin de empleo, tributos a reinvertir u otros. En este caso, puede ser que un proyecto no sea econmicamente rentable per se, pero su impacto puede ser grande, de modo que el retorno total o retorno social permita que el proyecto recupere la inversin puesta por el estado. Proyectos de inversin social: 'n proyecto social sigue el "nico fin de generar un impacto en el bienestar social, generalmente en estos proyectos no se mide el retorno econmico, es ms importante medir la sostenibilidad futura del proyecto, es decir si los beneficiarios pueden seguir generando beneficios a la sociedad, a"n cuando acabe el per$odo de ejecucin del proyecto. 'na clasificacin de proyectos privados, se puede establecer en funcin al impacto en la empresa%

& reacin de nuevas unidades de negocios o empresas% En este caso un proyecto se refiere a la creacin de un nuevo producto o servicio, estos proyectos t$picos tienen flujos de ingresos y costos, asimismo tienen una inversin que permita iniciar la produccin del nuevo bien o servicio, evalundose la rentabilidad del producto. & ambios en las unidades de negocios e(istentes% En este tipo de proyectos no se crea ning"n producto o servicio, simplemente se hacen cambios en las l$neas de produccin, estos cambios pueden darse ya sea maquinaria nueva cambiando a la maquinaria antigua, o se hacen reduccin de equipos por tercerizacin de la produccin, tambin es posible ampliar la produccin con maquinaria adicional, es probable que en muchos casos la inversin a realizar sea m$nima o cero )financiando los cambios con las mquinas vendidas por ejemplo*, tambin es posible que en este tipo de proyectos no se tengan flujos de ingresos, sino ms bien flujos comparados de costos, en donde los beneficios se centran en los ahorros generados por los cambios, esto supone tener herramientas de evaluacin que se centren en la medicin del ahorro generado u optimizacin del uso de la maquinaria respectiva. En el caso de los proyectos p"blicos o sociales, se pueden establecer ciertas clasificaciones% Proyectos de in!raestr"ct"ra: !elacionados a inversin en obras civiles de infraestructura que puede ser de uso econmico )beneficiando la produccin* o de uso social, mejorando las condiciones de vida. En este tipo de proyectos se mide el impacto generado en los beneficiarios en materia de logros en salud )por ejemplo un proyecto de construccin de hospital* estos logros permiten mejorar la calidad del servicio, ahorrar recursos al estado por menores enfermedades o menor presin en centros e(istentes, educacin )ampliacin de aulas* mejorando la calidad del servicio educativo o incrementando su cobertura, o en la actividad econmica )carreteras, canales de regad$o u otros* que permite e(pandir la frontera de produccin e(istente en una zona, estos proyectos incluyen el equipamiento respectivo. Proyectos de !ortaleci#iento de capacidades sociales o $"berna#entales: En este caso se trabajan diversas l$neas, como por ejemplo participacin ciudadana, mejora de la gestin p"blica, vigilancia ciudadana u otros, en este tipo de proyectos el componente de inversin en activos fijos, llmese obras civiles o equipamiento es limitado, la importancia del proyecto se centra en el logro de capacidades sea en la comunidad o en los beneficiarios, dichas capacidades pueden referirse a lograr habilidades de gestin si los actores son p"blicos o habilidades para el fortalecimiento del rol social en la gestin de la comunidad, muchas veces estos proyectos incluyen el dise+o de planes de desarrollo local o planes de gestin territorial o ambiental. ,ebido a la naturaleza del proyecto, su evaluacin radica en la medicin actual y futura del logro de capacidades y como estas interact"an con los esfuerzos comunitarios para el desarrollo local. 'n proyecto de inversin, es el conjunto de antecedentes econmicos financieros que justifican la razn de los recursos escasos a la creacin o

racionalizacin de una empresa, para producir un bien con eficacia, eficiencia y econom$a generando sinergia. #as caracter%sticas que se consideran en un proyecto de inversin son los siguientes% Por s" car&cter' Esta caracter$stica se+ala que un proyecto puede ser fundado con carcter econmico o social. Es decir.

Es de carcter econmico, cuando en el dise+o de operaciones va haber sinergia, donde los ingresos son mayores a los egresos, generando una utilidad econmica considerada como sinergia. Es de carcter social, cuando en el dise+o de operaciones no importa obtener sinergia, donde los ingresos pueden ser menores a los egresos, generando una prdida econmica, que se puede cubrir con donaciones o transferencias p"blicas o privadas.

Por s" nat"rale(a' Esta caracter$stica se+ala que un proyecto de inversin puede tener una naturaleza de fundacin o racionalizacin. Es decir.

uando su naturaleza es de fundacin, se refiere, a que el proyecto est destinado a la fase se creacin de una empresa. uando su naturaleza es de racionalizacin, se refiere, a que el proyecto est destinado a la fase de reingenier$a de una empresa que est en marcha.

Por s" cate$or%a' Esta caracter$stica se+ala que un proyecto de inversin puede estar destinado a uno de los tres sectores de actividad como el sector primario, secundario y terciario. Es decir.

-ector primario, si el proyecto est destinado a este sector, quiere decir que va producir bienes agr$colas, como crianza y cosecha de vacunos, casta+a, etc. -ector secundario, si el proyecto est destinado a este sector, quiere decir que va producir bienes que pasan por el proceso de transformacin, como vestimenta, alimentos, muebles, minerales, petrleo, etc. -ector terciario, si el proyecto est destinado a este sector, quiere decir que va producir servicios de salud, comercio, transporte, educacin, comunicacin, etc.

Por s" tipo' Esta caracter$stica se+ala que un proyecto de inversin, al clasificarse por su tipo, debe describir el marco lgico de objetivos espec$ficos del proyecto. Es decir.

El problema a resolver, es una deficiencia observada en un entorno econmico social, que origina insatisfaccin. El objetivo o propsito, es producir el bien o servicio que resuelve el problema.

#a finalidad, es resolver el problema, dar solucin, ello generara el reconocimiento de costos, gastos, ganancias o prdidas.

Componentes de un proyecto de inversin Un proyecto tiene diversos componentes, los mismos que permiten su diseo y posterior ejecucin: & .ercado% Todo proyecto tiene un mercado objetivo, en el caso social se pude hablar de beneficiarios, la informacin del mercado permite estimar la demanda que tendr un proyecto, informacin directamente relacionada a la produccin que deber generar el proyecto y con los ingresos que se tendrn. /o slo la demanda, es la informacin que brinda el mercado, tambin esta la informacin de los competidores o la oferta, de aqu$ proviene la informacin de precios, del mercado insatisfecho, de modo que el proyecto puede captar un mercado no atendido o puede plantear estrategias que permitan penetrar un mercado ya tomado por los competidores. #a informacin de mercado puede ser tomada de diversas formas, desde el peque+o empresario que slo trata de captar necesidades no cubiertas o simplemente encuentra que puede ofrecer algo diferente al consumidor, sin llegar a tradicionales estudios de mercado, muchas veces caros. uando los niveles de inversin se hacen altos, los riesgos tambin crecen, de modo que el estudio de mercado se hace muy necesario, pues la informacin que contiene ayuda a reducir los riesgos de entrar al mercado, ya que se estimar la aceptacin del consumidor, claro que con un nivel de error, sin embargo este nivel de error es manejable en comparacin a la total incertidumbre. & 0peraciones% on la informacin del mercado se procede a dimensionar las operaciones del proyecto, esto significa determinar el volumen de produccin necesario y los procesos requeridos para lograr esta produccin, la informacin de operaciones es vital para proceder a dimensionar los equipos o la infraestructura, esto es el tama+o del proyecto, de las operaciones proviene la informacin de costos y de inversin. Este te(to se orienta ms al aspecto financiero que operativo, anteriormente la parte operativa era sumamente importante, puesto que hab$a que tener dise+os especiales de ingenier$a para la maquinaria y sus procesos, de modo que esta distribucin de estructura civil y estructura de planta era altamente necesaria, en la actualidad las maquinarias no vienen en bloques enormes, por lo general son modulares, pudiendo ensamblarse seg"n se va elevando el nivel de produccin, o poniendo l$neas paralelas en el caso de productos que puedan producirse en simultneo. El dise+o de la maquinaria hoy en d$a es asistido, los proveedores se han hecho muy sofisticados y la venta de equipos incluye el montaje o este se ha hecho tan detallado y espec$fico que su armado y distribucin no son cuestiones capitales, de modo que el dise+o o ingenier$a de planta puede ser

fcilmente superado con el soporte del proveedor, en el caso de peque+as industrias con equipos adaptados o construidos de modo local, se requiere considerar en la distribucin de los equipos los ahorros en el desplazamiento de personas y tener claro el proceso productivo para poder alinear las mquinas con la mayor eficiencia posible. #a estructura t$pica de proyectos tambin menciona la localizacin, en este caso se puede decidir por ubicar el proyecto cerca al mercado cuando los costos de distribucin pueden ser muy altos, se puede optar por ubicarlo cerca de los insumos cuando el traslado sea sumamente caro o inviable por la fragilidad o resistencia del insumo, de modo que es preferible la transformacin cercana. .uchos proyectos son ms sofisticados en cuanto a localizacin, por ejemplo los comercios en general prefieren zonas de alto flujo personal o de concentracin vehicular, teniendo que medirse esta concentracin. Es t$pico encontrar factores de localizacin macro o micro, los mismos que se encuentran en funcin al peso que le dan los dise+adores de proyectos )por ejemplo e(istencia de recursos humanos, insumos, u otros*, perdiendo en este caso su objetividad, por ello la localizacin estar en funcin si se trata de comercios, al flujo de posibles demandantes e(istentes y su intencin de compra en diversas zonas )ganando la zona de mejor performance*, en proyectos industriales lo ms importante es la provisin de insumos en calidad tiempo y costo, comparando estas variables en su real medida, antes que emitiendo juicios sobre ellas. & 1lujo de caja% on la informacin de ingresos que proviene del mercado, la informacin de costos y de inversin que proviene de operaciones se procede a dise+ar el flujo de caja, el mismo que contiene un flujo de inversiones, que muestra las entradas y salidas de efectivo por las inversiones realizadas o por la venta de activos. El otro componente es el flujo de operaciones, que muestra los ingresos y costos, teniendo como objetivo hallar el flujo de fondos que genera el proyecto )todos los netos de efectivo logrados*, la suma del flujo de operaciones con el flujo de inversiones determina el flujo de caja. El flujo de caja es la parte necesaria para la evaluacin de la rentabilidad del proyecto y para medir los cambios en esta rentabilidad cuando se dan modificaciones en los flujos de inversiones o de operaciones, aspecto conocido como la sensibilidad del proyecto.

Co#o solicitar !inancia#iento para "n proyecto co#ercial: Esta es una gu$a, un manual sencillo que en ning"n momento pretende sentar alg"n precedente, o una forma espec$fica para la solicitud de un financiamiento. 2rimero que nada debemos empezar por analizar el tipo de financiamiento que buscaremos, en esta gu$a solamente abarcaremos los financiamientos de tipo de bancario, dejando las otras formas a discrecin del lector.

2aso 3& 2ara solicitar un prstamo bancario independientemente del tipo de empresa que tengamos o su denominacin jur$dica )ya sea cooperativa, -!#, firma personal, 4, u otra* debemos empezar por tener debidamente registrada la personalidad jur$dica. 2aso 5& #a personalidad jur$dica debe ser titular de alguna cuenta en la entidad bancaria a la que pretende solicitar el crdito de financiamiento )algunos bancos solicitan que la titularidad de la cuenta tenga una antig6edad mayor a 7 meses, tambin puede ayudar el que los miembros de la cooperativa tengan cuentas bancarias en la entidad*. 2aso 8& 4 los bancos les importa demostrar puede tu capacidad tus de pago, y

el inters que obtendrn, realizando depsitos constantes

ingresos facilitar

la obtencin del crdito, tambin suelen solicitarte lo que es conocido como una prima, o inicial debes tener un porcentaje entre el 39: y el 89: para ser financiado, en caso de no cancelar el monto la entidad prestamista embarga los bienes obtenidos y tu pierdes el porcentaje de la inicial, en el caso de los prestamos dirigidos a cooperativas por programas estadales con fines de inters social, este requisito no es necesario pero si puede facilitar la obtencin del financiamiento. 2aso ;& ,ir$gete a la entidad bancaria a solicitar la lista de requisitos para adquirir el prstamo.

2aso <& 'na vez reunidos los requisitos lleva un proyecto a modo de informe donde detalladamente e(pliques el proyecto que pretendes desarrollar, los beneficios que puede brindarte a ti como a tu comunidad, y un estudio del mercado.