hito

tecnolgico

n Un sistema mixto de aisladores ssmicos

elastomricos con deslizadores friccionales, ser la innovadora tecnologa aplicada en la reconstruccin de un conjunto habitacional de viviendas sociales de media altura (*). n Una poblacin de ocho edifcios de cuatro pisos cada uno, ubicados en Santa Cruz, reemplazar a la villa 26 de Septiembre, gravemente daada en el terremoto del 27 de febrero de 2010. movimiento seguro, tecnologa antissmica.

ViViendas sociales de media altura

t e c n o l oga antissmica
PaULa ChaPPLE C.
PErIodISta rEVISta BIt

E
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l t e r r e m o t o del 27 de febrero de 2010 tructivo innovador para la vivienda social chilena: un sistedej profundos daos en la villa 26 de ma de aislamiento ssmico mixto de aisladores elastomriSeptiembre, en la comuna de Santa Cruz. cos con deslizadores friccionales bajo una estructura de El evento natural trajo como consecuencia prticos de hormign armado. dos personas fallecidas y bloques de edifLa villa estaba compuesta por 28 edifcios construidos en cios colapsados por completo a causa del 1996 mediante el programa de vivienda bsica del ministemovimiento telrico. a poco ms de un rio. En esta nueva propuesta, se incorpora arquitectura e ingeniera de vanguardia bajo los exigentes estndares de costos (el costo de cada vivienda es de entre UF 650 y UF 750) que impone una vivienda social, por lo que el proyec-

ao del suceso, el ministerio de Vivienda (mINVU) est por iniciar la reconstruccin del conjunto habitacional en el mismo terreno, pero bajo la aplicacin de un sistema cons-

FICHA TCNICA

FICHA TCNICA
Poblacin Villa 26 de SePtiembre Ubicaci n: Comuna de Santa Cruz, regin de ohiggins m a n d a n t e : minvu
P r o ye c t o d e i n g e n i e r a y a r q U i t e c t U r a : c o o r d i n a c i n d e P r o y e c t o : dICtUC S.a. mecnica de SUeloS: IdIEm c o S t o a P r o x i m a d o P r o y e c t o : UF 140.000 Plazo aProximado de conStrUccin:

13 meses
i ni c i o de o b r aS aP ro x i m ad o:

SIrVE S.a.
ar qU i t ec to aS e S o r: Pablo de la Llera coordinacin general de Pro yecto y coordinacin y deSarrollo de eSPecialidadeS: Videla & asociados

Segundo semestre 2011

SPG S.a.

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hito tecnolgico

Se utilizar un sistema consistente en aisladores ssmicos elastomricos y deslizadores friccionales, ubicados en las fundaciones de las viviendas (detalle), que permitir liberar considerablemente a la estructura del impacto ssmico. Se estima que la reduccin del movimiento podra ser de un 80%.

to fue un doble desafo, comenta mario AIs lACIN ssm ICA lvarez, ingeniero a cargo del proyecto y geEl principio elemental del aislamiento ssmirente general de SIrVE S.a., empresa que co consiste en un corrimiento de la frecuendesarrolla la tecnologa y el proyecto de ingecia fundamental de la estructura desde un niera y arquitectura. valor alto, donde los sismos tienen gran dado el temor de los antiguos propietarios contenido energtico, a un valor bajo, en de volver a vivir en edifcios inseguros, es que que carecen de energa. as, el aislador ssen la construccin del nuevo conjunto habimico representa un fltro del movimiento tacional destaca la aplicacin de un sistema ssmico horizontal, que no deja pasar la de aislacin ssmica novedoso para la vivienenerga hacia la estructura que se encuentra da social chilena, ya que combina aisladores sobre l. Como el movimiento horizontal es elastomricos y deslizadores, tecnologa que la causa principal del dao en la estructura, ante un evento de magnitud severa, permitiel aislador ssmico la protege reduciendo su r reducir en un 80% el movimiento del sisvibracin lateral en valores del orden de 6 a mo. Entremos al movimiento seguro, a la 8 veces. Existen numerosos dispositivos de tecnologa antissmica. aislamiento ssmico, de los cuales los aisla-

dores elastomricos con o sin ncleo de plomo son los ms conocidos y utilizados. ambos mecanismos aisladores y deslizadores friccionales se instalan individualmente o junto a otros dispositivos, por ejemplo, amortiguadores viscosos. La gran novedad de este proyecto es que los usuarios podrn acceder a una vivienda social de bajo costo, pero con altos estndares de seguridad. al mismo tiempo, que sea atractiva en trminos de arquitectura y superfcie, y todo dentro de un precio entre UF 650 y UF 750 por vivienda, lo que permite fnanciar el Fondo Solidario de Vivienda del mINVU, que es bastante acotado, destaca mario lvarez.

el proyecto considera la incorporacin de celosas que ayudan al control trmico y lumnico en cada una de las viviendas. stas tienen la particularidad de ser mviles, lo que otorga fexibilidad y dinamismo en la fachada.

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Pasaje que atraviesa el conjunto, y permite visualizar la distancia entre viviendas y el surgimiento de las plazas de juegos y reas verdes.

fuerzo ssmico que el suelo le impone al edifcio. Frecuentemente hemos usado tefn deslizando sobre una superficie de acero inoxidable, en que podemos obtener un coefciente de roce muy bajo, del orden del 7 a 10%, valores con los que controlamos muy bien la fuerza que pasa a travs de este dispositivo, comenta lvarez. Para este proyecEn el caso de las viviendas de Santa Cruz, son dispositivos ms simples y econmicos to se est evaluando la posibilidad de fabrise trata de un sistema mixto de seis aisladoque las bielas. adems, por tratarse de un car deslizadores entre dos metales, por res ssmicos elastomricos de 55 cm de diedifcio de 4 pisos, las cargas axiales sobre ejemplo acero-acero o acero-bronce, los que metro, en conjunto con 21 deslizadores friclos deslizadores son importantes y stos son son ms econmicos, pero que a su vez tiecionales (por cada block de edifcios). En un dispositivos ms estables para resistir dichas nen la difcultad que el coefciente de friccin principio se estudi la opcin de sumarle a cargas verticales, destaca lvarez. es un poco ms alto. y prosigue. La tecnolos aisladores unos elementos conocidos Los deslizadores son dos superfcies que se loga mixta funciona de la siguiente manera: como bielas (apoyos deslizantes), pero fnaldeslizan entre s, con un coefciente de fricmientras los deslizadores aslan al edifcio del mente optamos por deslizadores de 90 cm cin bajo (entre 7% y 12%), que permite suelo, stos se combinan con los aisladores de dimetro aproximadamente, debido a que aislar a la estructura del suelo y limitar el eselastomricos, que son los que le otorgan al
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hito tecnolgico

regi S t ro 27/ f
Los registros corresponden a la comparacin de las aceleraciones entre el edifcio no aislado y el aislado (en el techo), en direccin horizontal-longitudinal.
U niV er Sida d de chil e, te r rem ot o del 27 d e feb r er o 20 10, com U nida d and al Uc a

experiencias en aislacin
doS ejem PloS c oncretoS de aiSlacin SSm ica en ViViendaS Se PreSentan a continUacin:
tIEmPo SEGUNdoS

edificio andalUca
El primer proyecto chileno aislado ssmicamente fue el edifcio de 4 pisos de la comunidad andaluca, en el ao 1992. ste cuenta con aisladores de goma de alto amortiguamiento de tipo cilndrico de 30 cm de dimetro y con lminas de acero de 2 mm de espesor. La iniciativa corresponde a un proyecto experimental del ministerio de Vivienda y la Universidad de Chile, que instal en el edifcio 4 equipos digitales SSa-2. Las mediciones tambin se captan en una edifcacin vecina idntica pero sin aislamiento ssmico. tras el pasado terremoto de febrero 2010, el edifcio aislado no registr ningn tipo de dao y las aceleraciones registradas a nivel de techo fueron la cuarta parte de las medidas en el edifcio gemelo sin aislacin (ver grfco); el cual s present daos en uno de los muros de albailera del segundo piso y cada de objetos en su interior.
comunidad edifcio andaluca.
tIEmPo SEGUNdoS

ViVienda aiSlada
En el sector de Chicureo, la empresa Constructora Pilasi y Ca S.a. construy una vivienda unifamiliar con aislacin ssmica. a cargo de all* (arquitectos Lagos y Luders), en conjunto con SIrVE S.a., la obra presenta una losa fotante fundada en apoyos deslizantes (bielas) que con la ayuda de dos aisladores ssmicos de 42 cm de dimetro y 24 cm de altura, que reduce los esfuerzos inducidos por sismos entre cuatro a seis veces, respecto de una casa sin aislacin. La vivienda reposa sobre aisladores tipo biela de hormign armado que se apoyan en bases planas insertas en tubos de hormign de 100 mm de dimetro, los cuales separan la biela (aislador) de su entorno inmediato permitiendo su libre movimiento. Esta estructura se comport bien en el reciente terremoto sin dao estructural ni de contenidos, a pesar de estar en una zona con suelos muy malos como es Chicureo.

2 ViVienda U n i f am i l i a r c o n aiSlacin SSmica. 1. aisladores ssmicos. 2. apoyos deslizantes.

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mantenimiento
Si bien estos sistemas estn fabricados para que duren varios aos (50 aos al menos), se recomienda realizar una inspeccin visual luego de un sismo importante para comprobar que el sistema se haya comportando correctamente. Esta inspeccin visual se realiza utilizando sectores especialmente diseados para poder acceder a los dispositivos. En el caso de Santa Cruz, dejamos en el proyecto una distancia lo ms pequea posible en la base de la estructura pero que permita a un tcnico entrar e inspeccionar los elementos, indica mario lvarez. Estos dispositivos no requieren de un plan de mantenimiento especial ni peridico, slo eventual luego de un evento ssmico importante, y por lo mismo no existe un costo importante asociado a este concepto.

sistema la componente restitutiva (como un resorte), de manera que el edifcio despus del terremoto vuelva a su posicin original, apunta lvarez. as, lo que se ha estimado es que el sistema de aislamiento se mueva del orden de 30 cm, lo que no signifca que el edifcio se mueva en ese valor, sino que el piso se mueve 30 cm, mientras el inmueble permanece prcticamente quieto. Lo que produce el dao en los edifcios es generalmente la deformacin de entrepisos, es decir cunto se deforma un piso respecto de otro. En este caso, el sistema de aislamiento ssmico absorbe el movimiento relativo entre el edifcio y el suelo. El edifcio prcticamente se mantiene como una caja rgida, sin generar movimientos y deformaciones de entrepiso, es decir, sin dao. Es como el sistema de amortiguacin de un auto que se encarga de absorber los baches del camino manteniendo a la carrocera lo ms quieta posible, seala l varez.

botan muros estructurales. Como se espera que el sistema de aislamiento del edifcio se mueva respecto del suelo, del orden de 30 cm, lo que est proyectado es la construccin de una losa inferior ms robusta, de unos 18 cm de espesor, en el primer nivel, la que a su vez estar dilatada de su entorno fjo al suelo cerca de unos 40 centmetros. Por el apremio en los plazos y por ser un proyecto piloto, los elementos estruc turales se construirn in situ, pero si tenemos xito y el concepto se masifca, a futuro tendremos que contemplar la prefabricacin de ciertos elementos, pos tula mario lvarez.

Ar q u IT ECT ur A
Pero no slo a nivel de ingeniera el proyecto trae primicias, tambin contempla una serie de mejoras arquitectnicas. destaca la notoria disminucin de la densidad de habitantes por metro cuadrado; un aumento de superfcie de los departamentos de 40 a 60 m (aproximados), incluso algunos de los departamentos sern tipo dplex; ms espacios para juegos y mayor espacialidad entre viviendas; se incorporan estacionamientos, un mejoramiento en el manejo de la basura; tambin la aplicacin de celosas mviles en la fachada de cada edifcio para el control trmico y lumnico, y rampas de acceso para personas con discapacidad. En general, en las viviendas sociales se emplea el concepto de accesos exteriores. En este proyecto hemos querido manejar el tema de los accesos de manera interior, insertos dentro del volumen, as como las instalaciones. Por ejemplo, el manejo de la
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EsTruCT urACIN
acompaando a esta tecnologa antissmica, otra cualidad del proyecto es que se desarroll en conjunto con arquitectura e ingeniera desde el principio. a nivel de estructuracin, ser una edifcio muy liviano, parecido a una estructura de prtico, con columnas, vigas y losas planas, que nos permitir ahorrar costos en la estructura y con ese ahorro pagar el sistema de aislamiento, seala lvarez. Con esto, adems del ahorro se buscaba la fexibilidad en la planta, ya que normalmente las viviendas sociales sufren cambios, los usuarios las amplan y cambian y para ello

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Poblacin 26 de Septiembre post terremoto de 2010.

basura estar ubicado en recintos interiores, celosas que aminoran el sol en el verano, y otra importante cualidad de estas vivienpor lo tanto ser poco visible, ms controlaen invierno producen una suerte de cmara das ser la reduccin de la densidad. antes, do y ordenado, apunta Pablo de la Llera, de aire exterior, de manera que exista un la villa tena 339 viviendas y ahora tendr arquitecto asesor del proyecto. consumo energtico menor en trminos de 192 viviendas. antes, eran 12 bloques y ahoa nivel de fachada tambin hay novedades calefaccin para las unidades, comenta el ra sern 8 bloques, con estacionamientos interesantes. hemos incorporado elementos arquitecto. tambin se evala colocar colecindependientes, reas verdes, pero bajo el que nos permitan controlar las prdidas de tores solares, de manera de inyectar agua concepto de integracin, relata Pablo de la temperatura entre el exterior y el interior, a caliente a las unidades, disminuyendo el conLlera. travs de una fachada ventilada, en base a sumo de energa. En la actualidad, las viviendas de la antigua poblacin -aquellas que quedaron con serios daos estructurales tras el pasado terremotoya fueron demolidas por el Serviu, se despej y limpi el terreno y hoy se est a la espera norma de edificios aislados de la licitacin para la construccin del nueLa norma NCh2745 rige el diseo de los edifcios con aislamiento ssmico en Chile. Esta vo conjunto habitacional. Viviendas sociales norma fue concebida originalmente con un espectro de diseo ms exigente que la NCh433 2.0. Un proyecto innovador que se desarrolla (la antigua) debido a que era sabido que sta entregaba valores inconsistentes y muy bajos de en Chile. hay que disminuir el movimiento aceleracin para ciertos tipos de edifcios en determinados tipos de suelo, comenta mario con tecnologa antissmica. n lvarez. hoy, con el decreto que reemplaz la 433 se hacen ambos espectros similares, lo w w w . s i r v e . c l ;w w w . m i n v u . c l cual es lgico porque la excitacin ssmica no depende de la estructura que est arriba, y en realidad debiera existir un espectro para todas las normas, prosigue el ingeniero de SIrVE. (*) Viviendas sociales de media altura: Segn trmino as, la flosofa de diseo que est detrs de la NCh2745 es la de evitar el dao estructural utilizado por el Instituto del Cemento y del hormign y de contenidos en sismos severos y para ello se consideran factores r=2 para el diseo de la estructura sobre el nivel de aislamiento y r=1 para lo que est bajo el nivel de aislamiento. Esto implica comportamiento prcticamente elstico de la estructura, lo que signifca evitar el dao estructural y a su vez el dao no estructural debido a la importante reduccin de aceleraciones y deformaciones de entrepiso, resume lvarez. Los edifcios convencionales se disean con factores r entre 4 y 6, lo que puede implicar dao importante en un evento ssmico severo. otro aspecto relevante es que con el ajuste del espectro de la NCh433 y las modifcaciones de la norma de diseo de hormign armado NCh430, resultar probablemente ms econmico construir edifcios aislados.
de Chile, ICh. GENtILEza ImGENES 3d: SIrVE S.a. artcUloS relacionadoS - aislacin y disipacin de energa. Construccin sismorresistente. revista Bit N 72, mayo de 2010, pg. 36. - Edifcio Parque araucano. Gigante tecnolgico. revista Bit N 59, marzo de 2008, pg. 30.

edifcio San agustn, PUc. la estructura cuenta con 53 aisladores ssmicos.

sNTEsIs el primer conjunto de vivienda social sismorresistente del pas utilizar un sistema de aislamiento ssmico consistente en deslizadores y aisladores elastomricos, ubicados en las fundaciones de las viviendas, y que permitir liberar considerablemente a la estructura del impacto ssmico. Se estima que la reduccin del movimiento podra ser de un 80%.

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