Manual Construcción Sena

CENTRO DE LA CONSTRUCCIN
CONSTRUCCIN DE CASAS SISMO RESISTENTES

DE UNO Y DOS PISOS

UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA

GUA DE ESTUDIO

NORMAS MNIMAS DE REPARACIN DE VIVIENDAS

2000

SENA

Centro de la Construccin Medelln
2

GUA DE ESTUDIO

Normas mnimas de reparacin de viviendas

CONSTRUCCIN
Especialidad Construccin

Bloque modular Conceptos bsicos

Mdulo instruccional Normas mnimas de reparacin de viviendas

Unidad Nro 13

SENA

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GRUPO DE TRABAJO

Coordinacin General: Armando Gmez C.
SENA Regional Antioquia

Contenidos recopilados por:
Jos Adn Aristizbal B.
Mario Gonzlez
Universidad Nacional

Revisin Tcnica : Mercedes Caldern
Alejandro Botero

Revisin General:
Martha Luca Ruiz Arango

Adecuacin Pedaggica

Derechos Reservados a Favor del Servicio Nacional de Aprendizaje SENA

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TABLA DE CONTENIDO
Pgina

OBJETIVOS DE LA GUA................................................................................. 6
OBJETIVO GENERAL................................................................................... 6
OBJETIVOS ESPECFICOS.......................................................................... 6
INTRODUCCIN.............................................................................................. 7
ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE.................................................................. 8
MEDIOS DE APOYO......................................................................................... 9
DESARROLLO DE TEMAS............................................................................. 10
EVALUACION DEL DAO EN ESTRUCTURAS.......................................... 10
CONCEPTOS BSICOS................................................................................. 12
Reparacin de construcciones......................................................................... 12
Restauraciones de estructuras......................................................................... 12
Reforzamiento de estructuras........................................................................... 13
Principales causas de falla ssmica en las construcciones:.................................. 13
FALLAS, CAUSAS Y RECOMENDACIONES .............................................. 14
Techos ........................................................................................................... 14
Cargas, materiales y mantenimiento ............................................................. 14
Errores constructivos .................................................................................. 15
Errores estructurales ................................................................................... 15
Recomendaciones para reparacin.............................................................. 16
Vigas de amarre.............................................................................................. 20
Recomendaciones....................................................................................... 22
Muros de ladrillos o bloque............................................................................. 23
Cargas........................................................................................................ 23

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Cimientos ....................................................................................................... 31
Cargas........................................................................................................ 31
EVALUACIN FINAL.................................................................................... 34
BIBLIOGRAFA............................................................................................... 38

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OBJETIVOS DE LA GUA

OBJ ETIVO GENERAL

Mediante esta gua y sus contenidos, se busca suministrar la informacin que le
permita al interesado, realizar las reparaciones de las fallas que pueda tener una
vivienda, en caso de movimientos ssmicos debidas a errores constructivos o
cuando no haya sido construida con las normas mnimas de construccin
contempladas en las "Normas Colombianas de Diseo y construccin Sismo
Resistente" NSR-98.

OBJETIVOS ESPECFICOS

Del trabajo guiado con el estudiante, se espera que ste pueda:

- Aclarar el concepto de reparacin en construccin de vivienda.
- Identificar las posibles causas de falla de una casa.
- Reparar las estructuras afectadas por un sismo.
- Identificar los errores cometidos durante la construccin.
- Reparar los daos producidos en una cimentacin, por un asentamiento de
terreno.

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INTRODUCCIN

Una vivienda puede no solo tener daos por los efectos destructivos de un sismo,
sino que tambin pueden deberse a una mala construccin, o problemas con los
materiales y con el terreno. Las caractersticas sociales y econmicas de nuestro
pas, han afectado de una manera negativa la evolucin lgica de los sistemas de
construccin en lo que concierne a la resistencia contra sismos de las estructuras en
general, ya que tanto contratantes como contratistas, a todo nivel, por ignorancia
consciente o inconsciente o por ahorrar algn dinero, han olvidando que nuestra
localizacin geogrfica es de alto riesgo para la vida del hombre bajo el punto de la
sismicidad.

Con esta gua, que el contenido es tomado de "Normas mnimas de reparacin" de
la Asociacin de Ingenieros del Valle, Manual de Construccin Antissmica para
Estructuras Menores Paginas 37 a 53 1983; tratamos de llegar y capacitar en forma
gratuita a una poblacin que le hace falta tomar medidas de precaucin en
construccin de casa realizadas sin cumplir ninguna norma, para que realicen las
reparaciones que crean convenientes en las viviendas de su propiedad o en aquellas
que les sean encomendadas para una reparacin

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ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE

Para la mejor comprensin del tema sobre normas mnimas de reparacin de
viviendas le proponemos:

1. Leer detenidamente y analizar los objetivos; stos son los puntos de partida.
2. Estudiar con atencin lo que son los conceptos bsicos de reparacin de
viviendas.
3. Tomar nota de las principales posibles causas de fallas ssmicas en las
construcciones.
4. Observar en una vivienda las cargas a que esta sometida.
5. Observar qu posibles errores se han cometido en la construccin de viviendas
vecinas
6. Recomendar a algn amigo posibles reparaciones para evitar un colapso de una
vivienda.
7. Observar los tipos de uniones que se tienen en las vigas y soleras de las
viviendas de la comunidad.
8. Realizar reparaciones de grietas en viviendas producidas por algn sismo
siguiendo las recomendaciones de la gua.
9. Hacer la reparacin de un cimiento que presente falla estructural en la
construccin o por un asentamiento.
10. Escriba cualquier duda que se le presente y no dude en consultarla a su tutor.
11. Responda las preguntas para la evaluacin final que se incluyen en la gua y
envelas en hoja aparte a su tutor para su calificacin.

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MEDIOS DE APOYO

1. Temticas desarrolladas en cada gua.
2. Videos que pasarn por televisin.
3. Tutoras telefnicas.
4. Tutoras presenciales y grupales.
5. Prcticas personales y grupales.
6. Bibliografa recomendada.

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DESARROLLO DE TEMAS

EVALUACIN DEL DAO EN ESTRUCTURAS

Aspectos Generales.
A pesar de los avances de la ingeniera ssmica, en opinin de muchos investigadores
y profesionales, el diseo y construccin de estructuras resistentes a sismos es en
parte arte y parte ciencia. Un hecho que ha mejorado el juicio de los ingenieros ha
sido el observar el comportamiento, bueno o malo, de las estructuras despus de
que ha ocurrido un sismo; esto ha proporcionado invaluable ayuda para mejorar los
cdigos y mtodos de anlisis y dimensionamiento.

Entre los problemas de la ingeniera estructural que constituye un reto est el de
definir que accin debe tomarse cuando una estructura es daada por un sismo, ya
que se tiene que decir si es susceptible de repararse o si debe condenarse a ser
demolida.
En principio, cualquier estructura daada que permanece en pie es reparable, pero
influirn en la decisin de hacerlo aspectos de tipo econmico, social y en algunas
circunstancias aspectos polticos.

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11
La reparacin y reforzamiento de estructuras es una actividad a la que solo
eventualmente se le ha dado importancia, generalmente despus de que un sismo ha
ocurrido; en nuestro pas se legisl acerca de la necesidad de que las estructuras con
varios aos de uso cumplan con la nueva norma de construccin forzando incluso a
realizar el reforzamiento de las mismas an cuando no hayan tenido daos durante
temblores previos. (Ley 400 de 1997, Decreto 33 de 1998 Capitulo 10 de la
Norma Colombiana de Diseo y Construccin Sismo Resistente NSR-98)

Despus de la ocurrencia de un sismo severo, generalmente se procede a hacer una
evaluacin de los daos ocasionados, tales como cada de losas, muros, techos y
agrietamiento de los mismos, asentamientos de cimentaciones, fallas en las
instalaciones hidrulicas, elctricas, sanitarias y de gas, se tomar en cuenta, qu es
posible reparar y qu se debe demoler, realizando un plano para dichas
reparaciones.

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CONCEPTOS BSICOS
Reparacin de construcciones
Reparar una construccin consiste solamente en devolverle a la edificacin sus
condiciones de su funcionamiento arquitectnico normal.
Es decir, con base en resanes y elementos decorativos, ocultar agrietamientos y
fallas que se presenten en un momento dado, como consecuencia de defectos
estructurales, constructivos, falta de resistencia ssmica o simple prdida de las
propiedades mecnicas de los materiales de construccin por el paso de los aos.
Por lo tanto, realizar trabajos de este tipo puede ser muy riesgoso en cualquier
momento, y el riesgo se incrementa notablemente si se realiza despus de los daos
ocurridos por un sismo.

Restauraciones de estructuras

Restaurar una estructura comprende un conjunto de acciones que buscan adecuar la
estructura a lo estipulado en la ley 400 de 1997 decreto 33 de 1998. Esta accin es
necesaria para preservar un Patrimonio Histrico o por la urgencia de adecuar
rpidamente algunas construcciones para vivienda y normalizacin de las actividades
pblicas.

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Reforzamiento de estructuras

Son los trabajos que realizan para aumentar la capacidad de carga de una
construccin, o para darle la resistencia ssmica que no posea.
Principales causas de falla ssmica en las construcciones:

Entre las principales causas de falla ssmica tenemos las siguientes:

P La antigedad de las construcciones cuyos materiales han perdido sus
propiedades resistentes.
P Baja calidad original de los materiales de construccin.
P Baja calidad o falta de control de la mano de obra.
P Defectos estructurales tanto de forma como de cantidades de esfuerzo
P Fallas por la forma irregular y / o el dimensionamiento desproporcionado de las
construcciones.
P Fallas de orden socio - econmico por necesidades de trabajar y disminuir
costos.

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FALLAS, CAUSAS Y RECOMENDACIONES

A continuacin se tratar de explicar como se pueden reparar estructuras afectadas
por el sismo:
Techos
Entre las causas de las principales fallas que se presentan en los techos o cubiertas,
as como recomendaciones para su reparacin, se encuentran las siguientes:
Cargas, materiales y mantenimiento

P Generalmente las estructuras de los techos son muy pesadas y soportan cargas
como:
Peso propio de la madera.
Caa brava
Teja de barro, la cual aumenta considerablemente su peso con la lluvia.
P Cielos falsos muy pesados, armados con estructuras de madera, esterilla y
morteros o paetes.
P Falta de tratamiento de las maderas, previo a la construccin, hacindolas
susceptibles a perder resistencia como consecuencia de termitas y comejn
P Uso inadecuado de maderas dulces, o blandas, las cuales son fcilmente
atacables por el comejn.

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P Falta absoluta de mantenimiento durante la vida til de los techos.
P Sobrecargas
Errores constructivos

P Reduccin considerable de las secciones transversales de las vigas, correas,
durmientes, etc; que debilitan estos elementos.
P Utilizacin de maderas verdes, que al secarse deforman la estructura creando
fallas en las uniones con los otros elementos de la construccin.
P Mala colocacin de las tejas permitiendo el paso del agua que deteriora la
madera.
P Uniones mal localizadas y deficientemente construidas en los elementos de
madera.
Errores estructurales

P El uso de maderas de baja calidad o de dimensiones inadecuadas que carecen
de resistencia suficiente para soportar esfuerzos de trabajo.
P Falta de amarre de los largueros a la estructura de soporte, ya sea a los muros
con su respectiva viga de amarre en la corona, o la viga de carga.

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P Falta de arriostramiento entre las diferentes vigas o cerchas, lo cual hace que la
estructura no se comporte como un todo.
Los defectos citados pueden causar el colapso total o parcial del techo al ser
sometido a cargas ssmicas.
Recomendaciones para reparacin

P Disminuir el peso, eliminando los cielos falsos en estructuras muy pesadas.
P Sustituir cerchas y vigas de madera de gran seccin por correas de madera mas
livianas amarradas entre s con riostras de madera. Ver figura 3.1. Si no es
posible tener un muro central de carga, ser necesario el uso de cerchas de
madera o preferiblemente metlicas, cuando las condiciones tcnicas y
econmicas lo permitan.
P Construir cielos falsos inclinados livianos.
P Usar maderas sanas, de buena calidad, sin tajaduras, ni nudosidades, secas e
inmunizadas. En ningn caso se debe utilizar maderas dulces.
P Entre las maderas de buena calidad se encuentran las siguientes: Chanul, cedro,
comino, laurel, guayacn, machare y amarillo.
P Los techos deben quedar bien construidos y corregir rpidamente las goteras
cuando se presenten.

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P Las uniones de dos miembros de madera debern hacerse siempre en diagonal
como se ve en la figura 3.2 y de modo que no queden localizadas en cercanas
de los apoyos y uniones, ni del centro de las luces. Ver figuras 3.2, 3.4, 3.5

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P Los elementos de madera siempre debern quedar de canto es decir, no se
debe apoyar por el lado mas ancho. Ver figuras 3.6 y 3.7.

P Si un elemento de la cercha presenta falla en alguna de sus uniones, deber
sustituirse segn las reglas anteriores, alzaprimando previamente el techo y el
resto de la estructura

P La estructura de madera deber quedar slidamente amarrada a la estructura de
carga por medio de pernos o ganchos anclados a las vigas de amarre o de
carga. Ver figura 3.8.

P Se deber usar al mximo maderas redondas y preferiblemente con un
quemado superficial.
P En lo posible, las cubiertas debern tener aleros.

P No se debe apoyar una viga de cubierta sobre los vanos de las puertas y
ventanas a menos que se use un refuerzo adicional en los dinteles.

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Vigas de amarre

Las vigas de amarre se disean y se construyen con el fin de soportar esfuerzos de
tensin y para amarrar otros elementos, como el ladrillo o el bloque de cemento
haciendo que estos trabajen unificadamente.

Normalmente las vigas de amarre presentan fallas de origen constructivo causada
por los siguientes factores:

Concretos de baja calidad o pobres como consecuencia del uso de :
P Arenas con alto contenido de sustancias orgnicas.
P Arenas blancas, ricas en cuarzo.
P Aguas contaminadas y / o en cantidades inadecuadas.
P Gravas o balastos con los mismos problemas de las arenas.
P Concretos con hormigueros o mal vibrados.
La poca importancia que generalmente se le da a las vigas de amarre, nos lleva con
mucha frecuencia a no hacer ningn anlisis de las mismas, por lo cual encontramos
los errores siguientes:

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P Insuficiencia del refuerzo.
P Refuerzo discontinuo.
P Deficiencia en la calidad de los materiales

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P Mal diseo de la estructura
P Traslapes insuficientes del refuerzo, tanto en tramos centrales como en las
esquinas.
P Mala localizacin del refuerzo en la seccin de concreto.
Recomendaciones

P Localizar adecuadamente el refuerzo, es decir, que las varillas superiores
queden con un recubrimiento de 2.5 cm de concreto y las varillas inferiores
con igual especificacin. No deber utilizarse varillas que pasen por el eje de
la viga.
P Anclar bien el refuerzo en las intersecciones de dos vigas. Es muy comn
observar en las esquinas de viviendas afectadas por sismos, que las vigas de
amarre se separen a causa de un anclaje deficiente. Ver figura 3.9.
P Utilizar agua potable para preparar mezclas y evitar el uso de aguas
provenientes de desechos industriales y agrcolas.
P Si alguna de las causas de fallas se presentan, se puede remover el tramo de
viga afectada y procederse as:
Si la causa de falla se encuentra en el refuerzo se tiene que limpiar bien y adicionar
el hierro faltante, lavar el concreto de los cortes y proceder a fundir, utilizando

SENA

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previamente una lechada de cemento, sin olvidar los amarres del refuerzo adicional.
No sobra decir que se mejorara la calidad del concreto tanto en materiales,
dosificaciones, como en vibracin del mismo. Ver figura 3.18.
Muros de ladrillos o bloque
Cargas
Los muros de mampostera normalmente resisten cargas verticales sin mayor riesgo
de falla, pero cuando se ven sometidos a cargas laterales producidas por el viento o
por un temblor tiene la tendencia a fisurarse y / o volcarse como consecuencia de no
haberlos arriostrado adecuadamente, adems de una tpica mala calidad de nuestros
ladrillos, bloques y el mortero de pega. Ver figura 3.10.
Generalmente los muros presentan los siguientes errores constructivos:
P Longitudes excesivas sin apoyos transversales o sea, falta de machones de
ladrillos o concretos.
P Deficiencia o ausencia de amarre.
P Exceso de vanos para puertas y ventanas.
P Falta de humedad en el ladrillo que se pega.
P Pega de bloque hmedo, ste se debe pegar seco.

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P Ausencia de traba o adaraja tanto en las intersecciones de muros como entre
los ladrillos.
Entre los errores estructurales comunes encontramos los siguientes:
P Exceso de carga soportada.
P Ausencia de elementos que distribuyan la carga en el muro.
P Defectos en la cimentacin del muro.
P Falta de confinamiento, y mala distribucin de muros estructurales.
Recomendaciones

P Todo muro de ladrillos es susceptible de reparacin o reforzamiento sin
importar la cantidad y tamao de las grietas, siempre y cuando haya conservado
su plomo, es decir, no presente mayor inclinacin con relacin a la vertical.
P Si los muros existentes en adobe o ladrillo no tienen vigas de amarre en el nivel
superior, debern amarrarse con vigas de madera o concreto reforzado, tal
como se indica en la figura 3.11 con el fin de distribuir la carga de la cubierta en
el muro.
P Si el muro presenta muchas fisuras, una forma adecuada, pero costosa de
repararlo ser:

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Remover el repello original, enmallar el muro por las dos caras, amarrar las dos
mallas con pasadores o pernos, recubrir estas mallas con concreto preparado
con gravilla o posteriormente repellarlo, si es necesario.

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P Si las fisuras o grietas son pocas, entonces se proceder como sigue:
Remover los ladrillos sueltos, aumentar el tamao de las grietas en forma de V,
perforar parcialmente el muro para colocar bastones de 3/8" cada 30
centmetros, aproximadamente. Vase figuras 3.13 y 3.14, si el muro es de
ladrillo se deber saturar con agua para poder calzar las grietas con morteros de
buena calidad.

P En vanos de puertas y ventanas debern construirse marcos de concreto como
se ve en las figuras 3.15 y 3.16.
P Los bajantes de aguas lluvias y negras, y las instalaciones hidrulicas y elctricas
debern ser ubicadas exclusivamente en los muros divisorios, para evitar el
debilitamiento de muros de carga.

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P En las intersecciones de muros que por falta de traba, se hallan separado sin
afectarse la verticalidad de los mismos, se deber retirar un tramo de muro para
poder ejecutar la traba y proceder luego a la colocacin de los tramos
retirados.
P En los muros muy largos se debern colocar machones de ladrillo o concreto
reforzado cada cuatro ( 4 ) metros. La traba en los machones es fundamental, la
forma de cortar el muro e incluir el refuerzo del machn debe permitir que el
concreto se adhiera efectivamente al muro. Ver figura 3.17 y 3.18.
P Cuando se pega ladrillo bocadillo se deber tener en cuenta que las juntas
verticales se hagan, o bien aplastando el mortero contra el borde del ladrillo y
empujando con la paleta, o bien colocando a la vez el ladrillo y el mortero de la
junta, evitando el rellenado de juntas por encima, adems el mortero de la hilada
debe comprimirse al colocar el ladrillo. Ver figura 3.19 y 3.20.
P Las culatas que rematan lateralmente los techos debern tener siempre una viga
de amarre adicional a la que hemos denominado de corona o enrase con
mnimo 2 varillas de 3/8 . Si su longitud es mayor a 5 metros y su altura en el
caballete o cumbrera es superior a 1.0 metro se debern fundir columnetas o
machones de concreto reforzado, segn figura 3.21.

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Cimientos
Cargas
Los cimientos de los muros corridos se disean para soportar el peso de toda la
estructura, de acuerdo con la calidad de los materiales usados y a la capacidad
portante del terreno.

Los cimientos presentan los siguientes errores constructivos:

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P Un mal drenaje de la zona de construccin, que en suelos arenosos causara
fallas por licuefaccin.
P Deficiencias de anclaje del refuerzo en las vigas que se interceptan.
P Discontinuidad del cimiento para colocar instalaciones sanitarias.

Los errores estructurales son consecuencias de la mala concepcin de la capacidad
portante del suelo donde est localizada la construccin, y son:

P Falta de viga de amarre sobre el cimiento de concreto ciclpeo.
P Dimensiones del cimiento mas pequea que la requerida de acuerdo con la
capacidad portante del suelo y a la carga aplicada.
P Fallas por la licuefaccin de suelos arenosos.
P Fallas por asentamiento diferenciales del cimiento
Recomendaciones

P Mejorar el drenaje en el rea de la construccin para prevenir la licuefaccin del
suelo.
P Impermeabilizar los muros de sobre - cimiento.

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P Cuando no hay viga de amarre se debe proveer de este amarre a los cimientos
corridos, tal como se aprecia en las figuras 3.22 y 3.23, rompiendo el muro de
lado a lado cada 1.5 metros para amarrar con estribos y concreto las dos
viguetas laterales.

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VOCABULARIO

ADOBE: Ladrillo sin cocer, aireado o secado solamente con el sol.

ADARAJA: Saliente que se deja en un muro de ladrillo para la traba o aparejo.

ALERO: Parte saliente de un techo para cubrir un anden o acera.

ALZAPRIMANDO: Levantando algo con un gato, o colocando una tabla en el piso
y un palo sobre la tabla un poco diagonal al elemento a levantar el cual se va
empujando con una barra.

ARRIOSTRADO: Con diagonales.

BALASTOS: Capas de piedras picadas

CALZAR: Introducir o cubrir con un material una fisura o grieta.

CANTO: Grueso de alguna cosa, grueso de la madera aserrada.

CUARZO: Mineral formado por la slice

ESFUERZOS DE TENSIN: Fuerzas que tienden a estirar un elemento, en este
caso la madera o las vigas de concreto u hormign.

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FISURA: Grieta pequea.

GRIETA: Fisura de tamao mediano o separacin de un material por dilatacin
trmica o asentamiento diferencial.

LICUEFACCION: Comportarse un material como un lquido, en caso de un sismo
la licuefaccin de un terreno consiste en que ste se comporta como un lquido.

MACHON: Muro pequeo en cuanto a su largo, generalmente colocado
perpendicular a otro.

NSR-98: Norma Colombiana de diseo y construccin sismo resistente de 1998

PERNO: Cilindro de metal con rosca que en uno de los extremos donde se asegura
con una tuerca, generalmente lo llamamos tornillo, pero la diferencia es que el tornillo
generalmente no utiliza tuerca ya que ste se incrusta directamente en la madera o
en el metal
.
TRASLAPES: Uniones entre dos elementos remontando una parte del elemento
sobre la otra.

VANOS: Espacio sin ladrillos que se deja para colocar puertas o ventanas

SENA

36
EVALUACIN FINAL

Despus de haber estudiado toda la gua responda con sus propias palabras los
siguientes puntos:

1. Cmo evaluara los daos de una vivienda despus de un sismo?
____________________________________________________________
_______________________________________________________________

2. Enumere 3 causas de falla ssmica en una vivienda.
____________________________________________________________
______________________________________________________________

3. Cules son las principales fallas que se presentan en los techos.?
______________________________________________________________
_______________________________________________________________

4. Enumere 4 recomendaciones para mejorar un techo.
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
5. En qu sitio se realiza la unin de dos miembros de madera?

_______________________________________________________________
_______________________________________________________________

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37
_______________________________________________________________
6. Cmo se amarra una estructura de madera a la viga de amarre?
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________

7. Qu se debe hacer si una falla se encuentra en el refuerzo de una viga?
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________

8. Qu se hace si un muro no tiene viga de amarre.?
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
9. Cmo se repara un muro que tiene muchas fisuras?
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________

10. Qu recomendaciones se dan para mejorar las condiciones de un cimiento?
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________

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BIBLIOGRAFA

Asociacin Colombiana de Ingeniera Ssmica A.I.S, Norma Colombiana de
Diseo y Construccin Sismo Resistente NSR-98 1998

Referencia bibliogrfica
Sociedad Colombiana de Ingenieros, Quintas Jornadas Estructurales octubre de
1983.

Asociacin de Ingenieros del Valle, Manual de Construccin Antissmica para
Estructuras Menores Pginas 37 a 53 1983

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