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    Boleto de Compraventa Inmueble - Modelo

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    LISYMOINEDEBRAVO
    Este documento es un boleto de compraventa entre una vendedora y una compradora de un inmueble ubicado en Córdoba. La vendedora vende y transfiere el inmueble a la compradora por un precio total de dólares estadounidenses, que la compradora pagará en dos partes, una al firmar y el saldo al escriturarse. La posesión y propiedad del inmueble se transferirán a la compradora al momento de la escrituración. El documento establece las condiciones para el pago

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    Boleto de Compraventa Inmueble - Modelo

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    BOLETO DE COMPRAVENTA

    En la Ciudad de Crdoba, a los cuatro das del mes de enero de Dos mil., entre .., DNI/L.C. , de estado civil . con .., de nacionalidad.., nacida/o el ..//, con domicilio en calle .. de sta Ciudad, en adelante LA VEDEDORA, por una parte, y el/la ., DNI/L.C. , de estado civil . con .., de nacionalidad.., nacida/o el ..//, con domicilio en calle .. de sta Ciudad, en adelante LA COMPRADORA, por la otra, CONVIENEN en celebrar el presente BOLETO DE COMPRAVENTA sujeto a las siguientes clusulas: PRIMERA: LA VENDEDORA VENDE, CEDE Y TRANSFIERE a LA COMPRADORA, y sta acepta, UN INMUEBLE con todo lo edificado, clavado, plantado y adherido al suelo que contiene, ubicado en calle .. de sta Ciudad de Crdoba, Departamento Capital de la Provincia de Crdoba, que mide..metros de frente por . metros de fondo o sea: .. de superficie, con los linderos (su frente da a la calle .) y dems circunstancias determinados en el ttulo de propiedad, que se encuentra inscripto en el Registro General de la Provincia de Crdoba bajo la MATRCULA nmero ..DEL DEPARTAMENTO Capital (ll) de fecha .SEGUNDA: El precio total y convenido es de DOLARES ESTADOUNIDENSES .. (U$S .-) que el comprador abonar de la siguiente forma: a) En este acto hace entrega de la suma de DOLARES ESTADOUNIDENSES .. (U$S .-), en efectivo, sirviendo el presente de eficaz recibo y carta de pago.- b) El Saldo, es decir la suma de DOLARES ESTADOUNIDENSES .. (U$S ..-) ser abonado en su totalidad al momento de efectuarse la escritura traslativa de dominio, segn las condiciones establecidas en el presente contrato.TERCERA: Declara LA VENDEDORA que la propiedad se encuentra LIBRE DE GRAVAMENES, obligndose de EVICCION y SANEAMIENTO, conforme a derecho.- La escritura traslativa de Dominio se realizar el da de .. de 200.., ante el Escribano . (o cualquier otro a designacin del Comprador), en virtud de lo cual las partes estn obligadas a concurrir a la Escribana ., sita en calle ..- el da . de de 200.. a las ,00 horas, (o en caso de resolver el comprador el cambio de escribana al domicilio que se le indique fehacientemente en igual da y hora) a efectos de suscribir la escritura traslativa de dominio.- Los gastos y honorarios que la misma demande sern soportados por LA COMPRADORA exclusivamente. El impuesto a la transferencia de inmuebles ser abonado por la parte vendedoraCUARTA: Los impuestos, contribuciones y tasas de servicios que graven la propiedad hasta a fecha de escrituracin estn ntegramente a cargo de LA VENDEDORA, debiendo acreditar su pago al momento de la escrituracin. SI as no lo hiciere el Escribano actuante proceder a retener del precio de venta las sumas resultantes de los informes expedidos por los distintos entes recaudadores o empresas prestatarias de servicio.QUINTA: LA VENDERORA har entrega a LA COMPRADORA de la posesin del inmueble al momento de la escrituracin y contra pago del saldo adeudado.- Mientras tanto continuar ocupando el inmueble comprometindose a mantenerlo en las condiciones de uso visto al momento de suscribir el presente contrato, y a entregarlo libre de ocupantes y/o cosas y con todos los accesorios que se detallan en el inventario que como clusula anexa forma parte del presente contrato.-

    SEXTA: Las partes pactan libre y voluntariamente que el incumplimiento de la obligacin de pago del saldo en tiempo y forma, para LA COMPRADORA, o el incumplimiento en su obligacin de suscribir la escritura traslativa de dominio y/o entregar la posesin del inmueble en tiempo y forma, para LA VENDEDORA, generar la obligacin para la parte incumplidora de pagar a la otra en concepto de clusula penal una suma equivalente al . por ciento (..%) diario del saldo adeudado, es decir Pesos ($ .-) a fin de compensar los daos y perjuicios que la mora pudiere ocasionarles.- Si LA COMPRADORA decidiese rescindir el presente contrato de compraventa perder a favor de LA VENDEDORA la suma dada en parte de pago, es decir $ ..- y en concepto de daos y perjuicios.- Si por el contrario fuese la VENDEDORA la que decidiese rescindir el presente contrato de compraventa deber restituir la suma dada en parte de pago con ms una suma igual, es decir $ ...- , en concepto de daos y perjuicios.SEPTIMA: Presente en este acto, el esposo de LA VENDEDORA Sr.., D.N.I: , presta su expreso consentimiento con la venta efectuada por su cnyuge, conforme lo dispuesto por el art. 1277 del Cdigo Civil.OCTAVA: El sellado del presente contrato queda a exclusivo cargo de LA COMPRADORA.NOVENA: Para todos los efectos de este contrato, las partes constituyen domicilio en los denunciados en el encabezamiento y se someten a la jurisdiccin de los Tribunales de la Provincia de Crdoba, renunciando a cualquier otro fuero que pudiere corresponderles.En prueba de conformidad, y previa lectura y ratificacin, las partes firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en el lugar y fecha indicado.-

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