Modelo de Memoria Descriptiva

MEMORIA DESCRIPTIVA
PREDIO RUSTICO SIN CODIGO CATASTRAL

PREDIO:
PAMPA HERMOSA
SOLICITANTE:
GERENCIA ZONAL SENCICO CHICLAYO
AREA:
1,500.0000 hs.
PERIMETRO:
16,825.00 ml.
UBICACIN:
DEPARTAMENTO:
LAMBAYEQUE
PROVINCIA:
CHICLAYO
DISTRITO:
CHICLAYO
VALLE:
-----------
CUADRO DE COORDENADAS UTM:
CUADRO DE COORDENADAS UTM

ESTE (X)
NORTE (Y)
1-2
5500.00
649975.84
9215637.50
2-3
2300.00
653238.13
9220065.53
3-4
4200.00
655425.55
9219354.74
4-5
2000.00
654296.90
9215309.23
5-6
530.00
652336.30
9215704.26
6-1
2295.00
652225.96
9215185.87
VERTICE LADO
DISTANCIA m.
Colindancia:
NORTE: colinda con terreno eriazo, en lnea quebrada, entre los vrtices 2 y 3, con
una longitud total 2,300.00 m.l.
ESTE:
colinda con terreno eriazo, entre vrtices 3 y 4, con una longitud de

4,200.00 m.l.
SUR:
colinda con terreno eriazo, en linea quebrada de tres tramos, entre los
vrtices 4, 5, 6 y 1, con una longitud de 4,825.00 m.l.
OESTE: colinda con terreno eriazo, en lnea recta, entre los vrtices 1 y 2, con una
longitud de 5,500.00 m.l.
METODOLOGIA: Se utiliz navegador GPS y plano Catastral para obtener

ubicacin y coordenadas UTM, Datum PSad56.
VIAS DE ACCESO: Nos ubicamos en la carretera Panamericana, en el km 720.00,
lado Sur-Oeste donde se encuentra el vrtice superior izquierdo del terreno.
Fecha: Mayo del 2009

.
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROPIETARIO: CHINCHAY CARLOS. GREGORIO
01.- SOLICITANTE: CHINCHAY CARLOS. GREGORIO.

02.- GENERALIDADES.
El presente estudio se lleva acabo con la finalidad de verificar las medidas y rea, de un
terreno de uso agrcola, que posteriormente ser registrado ante la municipalidad distrital
de Pimentel y registros Pblicos, por lo que se presentara en el Sistema de Coordenadas
WGS84.
Es por ello que se lleva acabo el presente trabajo de campo en fecha 15 de julio del 2012,
para determinar los parmetros bsicos de ubicacin, rea permetro y delimitacin; pues
los detalles y medidas se especifican en el plano L-01
03.- VIAS DE ACCESO:
El acceso al lugar es por la urbanizacin la Pradera, siguiendo al lado oeste, se encuentra
un camino carrozable el mismo que lleva a la zona rural, recorriendo aproximadamente 3
Km, en un tiempo de 5 minutos llegamos al lugar del predio.
04.- UBICACIN
Localidad
Distrito
Provincia
Departamento
: La Pradera.
: Pimentel.
: Chiclayo.
: Lambayeque.
05.- DENOMINACION DEL PREDIO

El Predio tiene por denominacin El Porvenir Los Arenales, teniendo como Centroide
las coordenadas Este: 622824.517 y Norte: 9250335.574
06.- ZONIFICACIN.
El terreno se encuentra focalizado en zona rural, aunque se encuentra muy cerca de la
zona urbana, como es la Urbanizacin La Pradera. Son terrenos que pertenecen a la
Pradera
07.- USO ACTUAL
El predio levantado a pesar de ser considerada zona rural, presenta las caractersticas de
uso urbano, pues se puede apreciar siembras agrcolas menores cerca de estas
construcciones de viviendas familiares.
As mismo se ha observado, que se esta formando y, una habilitacin urbana, pues se

puede apreciar viviendas contiguas, cercanas a este predio, que tambin, presenta, parte
de su terreno con una vivienda.
08.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS.
El Predio El Porvenir Los Arenales (AREA= 12 090.81 m2 PERIMETRO= 467.12
m), presenta las siguientes medidas perimtricas.
Por el Norte, con propiedad de terceros, de por medio camino carrozable, entre los
vrtices A.B,C,D; con una longitud de 92.22 metros.
Por el Sur, Con propiedad de terceros, de por medio canal de riego, entre los vrtices
F,G,H,I,J, con una longitud de 120.49 metros.
Por el este, con propiedad de terceros, de por medio camino carrozable, entre los vrtices
A,O,N,M,L,K,J, con una longitud de 156.87 metros.
Por el Oeste, con propiedad de terceros, entre los vrtices, D,E,F, con una longitud de
97.54 metros.
09.- PERIMETRO
La lnea poligonal que delimita el permetro del predio es de 467.12 metros.
10.- AREA DEL TERRENO:
El Area encerrada dentro de la poligonal cerrada descrita, por los linderos y medidas
perimtricas es de 12,090.81 m2.
11.- REFERENCIA.
El apoyo de la presente informacin esta contemplada en el Plano Perimtrico, ubicacin
y Sistema de coordenadas UTM.
CUADRO TECNICO.
VERTICE
A
9250413.208
622874.458
9250403.809
622835.463
40.11 m
9250399.839
622807.384
28.36 m
9250398.240
622783.688
23.75 m
9250350.178
622775.406
48.77 m
9250302.116
622767.124
48.77 m
9250287.121
622787.536
25.33 m
9250272.043
622816.781
32.90 m
9250261.688
622851.683
36.41 m
9250258.595
622877.348
25.85 m
9250281.603
622870.972
23.88 m
9250299.991
622867.440
18.72 m
9250323.764
622864.836
23.92 m
9250352.194
622864.551
28.43 m
9250386.686
622868.342
34.70 m
9250413.208
622874.458
27.22 m
12.- FECHA DE PRESENTACION: 22 de Julio del 2012.

ANEXOS.
Se adjunta.
Copia del DNI del Propietario.
______________________________
Sr. Gregorio Chinchay Carlos
DNI N 16495070
PROPIETARIO.
COORDENADAS LONGITUD
NORTE ESTE (Metros)

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colinda con terreno eriazo, entre vrtices 3 y 4, con una longitud de

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Fecha: Mayo del 2009

PROPIETARIO: CHINCHAY CARLOS. GREGORIO

01.- SOLICITANTE: CHINCHAY CARLOS. GREGORIO.

05.- DENOMINACION DEL PREDIO

As mismo se ha observado, que se esta formando y, una habilitacin urbana, pues se

12.- FECHA DE PRESENTACION: 22 de Julio del 2012.

Copia del DNI del Propietario.

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