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    Contrato de Cesión de Bien Inmuebble - Los Nazarenos

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    Este contrato establece los términos y condiciones de la cesión de un bien inmueble semiconstruido por parte de la propietaria Quénida Upiachihua Tapullima al usuario Alipio Jorge Celis García por un período de un año. El usuario se compromete a instalar los servicios básicos en la propiedad y asumir los gastos relacionados, y restituir la propiedad a la finalización del contrato con las mejoras realizadas. El contrato no puede ser cedido a terceros y ambas partes se

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    CONTRATO DE CESIN DE BIEN INMUEBLE

    En la ciudad de Tarapoto, a los 31 del mes de Marzo del 2015, la seora


    QUNIDA UPIACHIHUA TAPULLIMA, identificada con DNI. N. 17816393,
    domiciliada en el Jr. Augusto B. Legua N. 473 Partido Alto Tarapoto, a
    quien en adelante se le denominar la PROPIETARIA, y el seor ALIPIO
    JORGE CELIS GARCA, identificado con DNI. N. 16414387, con domicilio en
    el Jr. Ricardo Palma N. 349 Tarapoto, a quin en adelante se le denominar
    el USUARIO, conviene en celebrar el presente CONTRATO, sujeto a las
    siguientes condiciones:
    PRIMERA; Del Objeto.
    La PROPIETARIA entrega al usuario el bien inmueble de su propiedad,
    ubicado en el Jr. Los Nazarenos Cuadra 01, el mismo que se encuentra semiconstruido y sin ningn tipo de servicio que permita ser habitable de inmediato,
    situacin que el USUARIO, declaran conocer y aceptar.
    El mencionado inmueble ser destinado por el USUARIO exclusivamente para
    el uso habitacional, no pudiendo ser utilizado para otro uso.
    SEGUNDA; De los Compromisos.
    El usuario se compromete a asumir de los gastos que demanden la instalacin
    de los servicios bsicos de luz, agua y desage, adems de los gastos de
    Autovalo, baja polica, serenazgo, as como otros que fueran necesarios para
    el confort del bien tales como: telfono, internet, materiales de construccin,
    material elctrico, etc., durante todo el tiempo que dura el contrato y hasta la
    efectiva restitucin del bien.
    Realizados los pagos de los gastos indicados precedentemente el USUARIO
    deber entregar a la PROPIETARIA, las boletas o facturas correspondientes
    para su comprobacin y archivo.
    TERCERA; Del Plazo.
    Este CONTRATO tendr vigencia 01 AO contados a partir de la fecha en que
    el bien disponga de los servicios bsicos de luz, agua y desage.
    CUARTA; Del Incumplimiento.
    En caso que el usuario no cumpliera con cualquiera de las obligaciones
    asumidas en este contrato, quedar constituido en falta en forma automtica y
    la PROPIETARIA podr requerir la inmediata restitucin de su bien, sin
    prejuicio de sus derechos de accionar por daos y prejuicio.

    QUINTA; De la Restitucin.
    Al vencimiento del plazo del presente contrato el USUARIO deber restituir a la
    PROPIETARIA el inmueble con las mejoras realizadas, sin obligacin
    consentida de devolver los gastos incurridos en dichas mejoras.
    SEXTA; Prohibicin de Cesin
    Este contrato no puede ser cedido por el USUARIO a terceras bajo
    responsabilidad penal que se reserva el derecho de proceder la
    PROPIETARIA,
    SPTIMA; De los Domicilios.
    La PROPIETARIA y el USUARIO constituyen como domicilios los indicados en
    este contrato, para todos los efectos judiciales y extrajudiciales derivados del
    mismo.
    Ambas parte acuerdan someterse a la competencia ordinaria de los tribunales
    de Tarapoto para las todos los actos judiciales que surgieren.
    En prueba de conformidad se firma el presente en dos ejemplares con un
    mismo tenor.

    ______________________________
    QUENIDA UPIACHIHUA TAPULLIMA
    PROPIETARIA

    __________________________
    ALIPIO JORGE CELIS GARCA
    USUARIO

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