Zofri

Anlisis Financiero
Zofri S.A
Integrantes: Paula Jablonski
Rodrigo Crdenas
Matas Mendoza
Introduccin
ZOFRI (Zona Franca de Iquique Sociedad Annima) una
empresa que administra el sistema franco de las regiones de
Arica-Parinacota y Tarapac.
Historia
Surge como una respuesta del Estado ante la necesidad
demogrfica y geopoltica de contar con un potente polo de
desarrollo social y econmico en el extremo norte de Chile
(Decreto Ley N 1055). Comenz sus operaciones en un
modesto galpn arrendado en calle Patricio Lynch, en el sector
La Puntilla de Iquique.
En junio de 1975 comenz sus actividades la Zona Franca de
Iquique (ZOFRI).
Al transcurso de los aos la zona franca de Iquique se ha
convertido en una gran potencia econmica del norte del pas.
Descripcin de la empresa
ZOFRI (Zona Franca de Iquique Sociedad Annima) es la
empresa que administra el sistema franco de las regiones de
Arica-Parinacota y Tarapac.
Se rige por el contrato de concesin firmado con el Estado de
Chile, que le permite administrar y explotar la zona franca de
Iquique, hasta el ao 2030. Se rige adems, por las normas de
las sociedades annimas abiertas y bajo la fiscalizacin de la
Superintendencia de Valores y Seguros, SVS, y por el Sistema
de Empresas Pblicas, SEP. Sus acciones se cotizan en la Bolsa
de Valores de Santiago.
Directorio
Felipe Prez Walker
(Director)
Miguel Bejide Catrileo

(Director)
Luis Alberto Siman Daz

(Presidente)
Samuel Eduardo Puentes

Lacmara
(Vicepresidente)
Ignacio Briones Rojas

(Director)
Giorgio Macchiavello
Yuras
(Director)
Cristian Mardones Pantoja

(Director)
Parte legal
De acuerdo a la Ley N18.846 y el Decreto con Fuerza de Ley
N 341 de 1977 del Ministerio de Hacienda, la Sociedad est
exenta de impuesto de primera categora e Impuesto al Valor
Agregado (IVA). Por esta misma razn, la Sociedad no
determina impuesto a la renta e impuestos diferidos.
Las variaciones de tasas impositivas referidas a los Impuestos
a la Renta e Impuesto al valor agregado, no afectan a la
Sociedad, de acuerdo a lo sealado en el prrafo anterior.
Balance
M$
Total activos
76.806.139
Total pasivos
49.376.293
Total patrimonio
27.429.846
Total pasivo y patrimonio
76.806.139
Deuda
Activos
Patrimonio
Estados de resultados
M$
Ingresos de actividades ordinarias
22.357.253
Costo de venta
(8.615.933)
Ganancia bruta
12.741.320
Gasto de administracin
(5.165.714)
Otros gatos
(42.837)
Ingresos financieros
692.374
Gastos financieros
Otras ganancias
Diferencia de cambios
(7.775)
307.164
(1.398)
Resultado por unidad de reajuste
(241.224)
Resultado del periodo
9.281.910
Flujo Efectivo
Total flujos efectivos
M$
Por actividades de operacin
13.474.858
Por actividades de inversin
(3.052.851)
Por actividades de financiamiento
(8.772.385)
Total de efectivo y equivalente al

efectivo
1.649.622
Efectivo y equivalente al efectivo a

principio del periodo
5.607.944
Saldo final de efectivo y

equivalente al efectivo
7.257.566
Cuentas por cobrar

Cuentas por Cobrar
7,000,000
6,000,000
5,000,000
4,000,000
Cuentas por Cobrar
3,000,000
2,000,000
1,000,000
0
2009
2010
2011
Cuentas por cobrar
M$
Ao 2011
3.208.931
Ao 2010
3.038.093
Ao 2009
5.758.459
Pagos anticipados
Pagos anticipados
900,000
800,000
700,000
600,000
500,000
Pagos anticipados
400,000
300,000
200,000
100,000
0
2009
Pagos anticipados
2010
2011
M$
Ao 2011
801.338
Ao 2010
804.804
Ao 2009
590.271
Activos Fijos
Activos fijos
62,000,000
61,500,000
61,000,000
60,500,000
60,000,000
59,500,000
Activo fijo
59,000,000
58,500,000
58,000,000
57,500,000
57,000,000
56,500,000
2009
Activos fijos
Ao 2011
Ao 2010
Ao 2009
2010
2011
M$
61.312.556
59.635.213
58.214.152
Otros activos
Otros Activos
4,300,000
4,200,000
4,100,000
4,000,000
3,900,000
Otros Activos
3,800,000
3,700,000
3,600,000
3,500,000
2009
Otros activos
2010
2011
M$
Ao 2011
4.225.748
Ao 2010
3.788.386
Ao 2009
4.027.902
Patrimonio
Patrimonio
28,800,000
28,600,000
28,400,000
28,200,000
28,000,000
27,800,000
Patrimonio
27,600,000
27,400,000
27,200,000
27,000,000
26,800,000
2009
Patrimonio
2010
2011
M$
Ao 2011
27.429.846
Ao 2010
28.533.265
Ao 2009
28.533.265
Pasivo
Pasivo
50,000,000
49,000,000
48,000,000
47,000,000
46,000,000
Pasivo
45,000,000
44,000,000
43,000,000
42,000,000
41,000,000
2009
Pasivo
2010
2011
M$
Ao 2011
49.376.293
Ao 2010
44.341.175
Ao 2009
45.125.565
Ingresos
Ingresos
24,000,000
23,000,000
22,000,000
21,000,000
Ingresos
20,000,000
19,000,000
18,000,000
17,000,000
2009
2010
Ingresos
Ingresos
financieros
Ao 2011
692.374
2011
Ingresos actividades
ordinarias
22.357.253
M$
23.049
.627
Ao 2010
497.012
20.376.996
20.874
.008
Ao 2009
229.119
19.110.676
19.336
.795
Margen Bruto
Margen Bruto
14,000,000
13,500,000
13,000,000
Margen Bruto
12,500,000
12,000,000
11,500,000
2009
Margen bruto
2010
2011
M$
Ao 2011
13.741.320
Ao 2010
12.516.537
Ao 2009
12.341.726
Margen Operacional
Margen Operacional
8,800,000
8,600,000
8,400,000
8,200,000
8,000,000
Margen Operacional
7,800,000
7,600,000
7,400,000
7,200,000
7,000,000
2009
Margen
operacional
Ao 2011
Ao 2010
Ao 2009
2010
Ganancia
bruta
13.741.320
12.516.537
12.341.726
2011
Gastos de
administracin
(5.165.714)
(4.746.829)
(4.778.928)
M$
8.575.606
7.769.708
7.562.798
Utilidad Final
Utilidad final
10,000,000
9,000,000
8,000,000
7,000,000
6,000,000
5,000,000
Utilidad final
4,000,000
3,000,000
2,000,000
1,000,000
0
2009
Utilidad final
2010
2011
M$
Ao 2011
9.281.910
Ao 2010
8.166.496
Ao 2009
7.488.111
ROE
ROE: Retorno sobre el patrimonio
0.4
0.35
0.3
0.25
0.2
ROE: Retorno sobre el

patrimonio
0.15
0.1
0.05
0
2009
2010
2011
ROA
ROA : retorno sobre activos
0.125
0.12
0.115
0.11
ROA : retorno sobre activos
0.105
0.1
0.095
0.09
2009
2010
2011
Liquidez
Relacion de liquidez: Activos Corrientes/Pasivos Corrientes
0.68
0.66
0.64
0.62
0.6
Relacion de liquidez: Activos
Corrientes/Pasivos Corrientes
0.58
0.56
0.54
0.52
0.5
2009
2010
2011
Test cido
Test cido: (Activos corrientes - Existencias)/Pasivos corrientes
0.7
0.6
0.5
0.4
Test cido: (Activos corrientes Existencias)/Pasivos corrientes
0.3
0.2
0.1
0
2009
2010
2011
Test Acidsimo
Test Acidsimo: (Activos Corrientes - Existencias - Cuentas por
cobrar)/Pasivos corrientes
0.45
0.4
0.35
0.3
0.25
Test Acidsimo: (Activos Corrientes Existencias - Cuentas por cobrar)/Pasivos

corrientes
0.2
0.15
0.1
0.05
0
2009
2010
2011
Proyeccin de Estado
Resultados
AO
2009
2010
Ingresos de actividades ordinarias 19.110.676 20.376.996
Costo de ventas
-6.768.950 -7.860.459
Ganancia Bruta
12.341.726 12.516.537
Gastos de administracin
-4.778.928 -4.746.829
Otros gastos
-406.317
-104
Ingresos financieros
446.244
497.012
Gastos financieros
0
-44.880
Otras ganancias
229.119
102.356
Diferencia de cambio
-1.346
-752
Resultados por unidad de reajuste
-342.387 -156.844
Resultado del perodo
7.488.111 8.166.496
2011
22.357.253
-8.615.933
13.741.320
-5.165.714
-42.837
692.374
-7.775
307.164
-1.398
-241.224
9.281.910
2012E
24184326
-9724644
14510953
-5376290
-4516,1993
867835,54
-1346,939
529500,85
-1689,9967
-240750,7
10336238
2013E
26160711
-10976026
15323693
-5595450
-476,13177
1087762,5
-233,34338
912773,47
-2042,9821
-240278,5
11510326
2014E
28298609
-12388437
16181953
-5823544
-50,19739
1363423,5
-40,42435
1573473,2
-2469,6946
-239807,16
12817779
=
Utilidad promedio (M$)
7.714.239
Patrimonio promedio (M$)
28.165.459
Tasa de descuento
27,39%
Precio contable de accin

El precio contable de una accin equivale a la cantidad de
Patrimonio Neto (Recursos propios) que le corresponde a cada
accin. Para calcular este valor se toma el total de patrimonio
neto de la empresa y se divide por el nmero de acciones.
A continuacin, calcularemos el precio contable de accin
correspondiente al ao 2011:

27.429.846.000
=
=
= 124,359

220.569.255
El precio contable de la accin es de 124,36 y el precio real es de

501,00. Lo cual podemos decir que est sobrevalorada la accin.
Mercado y participacin de la
empresa
Zofri interesndose por el crecimiento minero junto con la comitiva
del Departamento de Tierras y Recursos Naturales de la Provincia de
Henn, experimentan una participacin exponencial de empresarios
chinos al sistema (18% del total de usuarios) y establecimiento de
nuevas instalaciones en la comuna de Alto Hospicio, lugar donde la
compaa establecer un Parque Empresarial que acoger a aquellas
empresas que prestan servicios a la minera.
Tambin, cerca del 70% de los I-Phone comercializados a nivel
mundial son producidos por la Provincia de Henn, por lo que llama
la atencin la cantidad de productos electrnicos que ofrece la Zona
Franca.
Adems, el 42% de las mercaderas que aqu se comercializan
provienen de China, de muy buena calidad. Pudiendo destacar que
el Gobierno Chino le otorg una distincin a Zofri como uno de los
10 mejores centros para invertir en todo el mundo.
Conclusin

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Anlisis Financiero

Miguel Bejide Catrileo

Luis Alberto Siman Daz

Samuel Eduardo Puentes

Ignacio Briones Rojas

Cristian Mardones Pantoja

Total pasivo y patrimonio

Resultado por unidad de reajuste

Resultado del periodo

Por actividades de operacin

Por actividades de inversin

Por actividades de financiamiento

Total de efectivo y equivalente al

Efectivo y equivalente al efectivo a

Saldo final de efectivo y

Cuentas por cobrar

Cuentas por cobrar

ROE: Retorno sobre el

Test Acidsimo: (Activos Corrientes Existencias - Cuentas por cobrar)/Pasivos

Patrimonio promedio (M$)

Precio contable de accin

El precio contable de la accin es de 124,36 y el precio real es de

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