UNIVERSIDAD AUTNOMA DEL ESTADO DE HIDALGO ESCUELA SUPERIOR DE ZIMAPN

rea acadmica LICENCIATURA EN DERECHO DERECHO ROMANO II

Nombre del profesor: LIC. SONIA REYNOSO TREJO Perodo: JULIO- DICIEMBRE 2012

Resumen (abstract)

Hablar de derecho real presupone la existencia de una cosa sobre la cual va recaer la conducta autorizada de su titular, entendindose por cosa o bien la res; denominacin que utilizaron los romanos refirindose a todo objeto del mundo exterior que pueda producir una utilidad al hombre . Segn el derecho romano no todas las cosas pueden ser susceptibles de apropiacin particular; estas eran las cosas fuera del comercio (extra commercium) y las cosas que los particulares si se podan apropiar eran as que estaban dentro del commercium (res in commercium).

ABSTRACT Speaking of real right presupposes the existence of a thing which will fall on the conduct of the owner authorized, meaning thing or the 'res', name used by the Romans referring to every object in the outside world that can produce a profit by men. According to Roman law, not everything can be subject to private appropriation, these things were out of the trade (extra commercium) and things that were able to appropriate individuals if they were as they were within the commercium (res in commercium).

Objetivo general: Que el alumno conozca el acervo de cultura y tcnica que desde el punto de vista histrico le sirva para nutrirse en el conocimiento y aprendizaje de la jurisprudencia romana.

Nombre de la unidad: DERECHOS REALES Objetivo de la unidad: Comprender y explicar los diversos criterios de la clasificacin de las cosas, la posesin, sus diversas clases de posesin, la propiedad, las clases de propiedad as como los modos de propiedad y la Iura y Re aliena dentro de la propiedad.

Tema: DERECHOS REALES Y CLASIFICACIN DE LAS COSAS Introduccin: Los romanos utilizaron el termino ius para referirse al derecho. Los derechos reales se enumeran dentro del derecho objetivo y se refiere a autorizar la conducta de su titular sobre una cosa pero la clasificacin de cada uno de estos otorga diferentes facultades. El derecho rea de propiedad que es el que otorga las facultades mas amplias que una persona pueda tener sobre una cosa y tambin se tienen los derechos reales sobre una cosa ajena; es decir la cosa le pertenece a otra iura in re aliena- en estos los romanos clasificaron a la servidumbre , la enfiteusis y la superficie y se otorgan facultades mas limitadas y por ultimo los derechos reales de garanta como la prenda y la hipoteca , que solo nos facultan a tener algo de otra persona o pedir su posesin, para garantizar el pago de una deuda anterior.

LAS COSAS
Cosa Res

Derechos reales

Clasificacin de las cosas

Rsticas Prediales Urbanas Condominum. e (reales)

DERECHOS REALES
Derecho real de propiedad Facultad mas amplia

Cosa propia Derechos Reales Cosa ajena: SERVIDUMBRE

ENFITEUSIS SUPERFICIE
Prenda

(IURA IN RE ALIENA)
DE GARANTIA

hipoteca

LAS COSAS RES: Todo objeto del mundo exterior que pueda producir alguna Utilidad en el hombre. RES IN COMMERCIUM: Cosas que podan ser apropiadas por los particulares (dentro del comercio) RES EXTRA COMMERCIUM: Cosas que no podan ser susceptibles de apropiacin por el particular. (fuera del comercio) LAS COSAS PODIAN ESTAR FUERA DEL COMERCIO POR RAZONES DE DERECHO DIVINO O DERECHO HUMANO

LAS COSAS PUEDEN ESTAR:

Fuera de comercio(Res Extra commercium)

-Por Derecho divino -Por Derecho humano

Dentro del comercio( Res in commercium)

-Pueden ser apropiadas por los particulares

LAS COSAS SE ENCUENTRAN FUERA DE COMERCIO Derecho divino - Cosas sagradas (Res Sacrae)
Ejemplo: Terrenos, Edificios y objetos consagrados a el culto.

Derecho humano -Cosas de uso comn(Res

communes) Ejemplo: aire, agua, costa de mar

- Cosas Religiosas(Res religiosae) -Cosas publicas pertenecientes al pueblo romano (Res publicae) Ejemplo: Cosas destinadas al culto
domestico como, los sepulcros. Ejemplo: carreteras, puertos, edificios Pblicos y calles de la ciudad

- Cosas santas (Res sactae)

Ejemplo: Cosas encomendadas la proteccin de alguna divinidad)

 Esta clasificacin surge dada las diferencias entre los ciudadanos y los peregrinos, y entre los terrenos Itlicos y terrenos provinciales, misma que desaparece a terminar sus diferencias, para despus ser abolida por Justiniano.

ANTIGUA CLASIFICACION

Res mancipi Res nec mancipi

Incluye a los terrenos y casa propiedad de los ciudadanos romanos, situados en suelo Itlico, a las servidumbres de paso o d acueducto constituidas en esos terrenos, as como a los esclavos y a los animales de tiro y carga Para la transmisin del mismo requiere de un modo solemne del Derecho civil como lo es LA MANCIPATIO

Todas aquellas cosas que no eran res mancipi formaban parte de las res nec mancipi, es decir cosas de poco valor para el pueblo Romano La transmisin de estas cosas no exiga algn modo solemne, bastaba con la simple transmisin de la cosa.

Clasificacin de las Res in commercium

1.-COSAS MUEBLES Y COSAS MUEBLES 2.-COSAS CORPORALES E INCORPORALES 3.-COSAS DIVISIBLES E INVIVISIBLES 4.-COSAS PRINCIPALES Y ACCESORIAS 5.-COSAS FUNGIBLES Y NO FUNGIBLES 6.-COSAS CONSUMIBLES Y NO CONSUMIBLES

COSAS MUEBLES Y COSAS MUEBLES

MUEBLES: Aquellos cuerpos que pueden ser trasladados A otro lugar, ya sea por si mismos o por una fuerza exterior. Ejemplo: Cama, ropero, etc.

INMUEBLES: Aquellos que por su naturaleza y fijeza no moverse Del lugar de donde se encuentran.

COSAS CORPORALES E INCORPORALES

-CORPORALES: Cosas que pueden apreciarse con los sentidos, que son tangibles, que pueden ser tocadas

-INCORPORALES: Cosas no tangibles, como un derecho o Una herencia

COSAS DIVISIBLES E INDIVISIBLES

-DIVISIBLES: Son aquellas que sin detrimento de su valor Pueden fraccionarse en otras de igual naturaleza.

-INDIVISIBLES: Son aquellas que no pueden fraccionarse sin Sufrir menoscabo .

COSAS PRINCIPALES Y ACCESORIAS

-PRINCIPALES: Son aquellas cuya naturaleza esta determinada por si sola sirven de inmediato y por ellas mismas a las necesidades del hombre.

-ACCESORIAS: Son aquellas cuya naturaleza y existencia estn Determinadas por otra cosa de la cual dependen.

COSAS FUNGIBLES Y NO FUNGIBLES

FUNGIBLES: Aquellas que pueden ser sustituidas por otras del Mismo genero.

NO FUNGIBLES: Aquellas que no pueden sustituirse las unas Por las otras ya que estn dotadas de individualidad propia.

COSAS CONSUMIBLES Y NO CONSUMIBLES

-CONSUMIBLES: Son las que generalmente se acaban con el Primer uso.

-NO CONSUMIBLES: Son las que pueden usarse repetidamente.

CONCLUSIN
Los derechos reales al facultar la conducta del titular sobre una cosa le autorizan actuar sobre ella de forma directa, sin que se necesite la intervencin o mediacin de otra persona, son oponibles a cualquier tercero, es decir todo el mundo debe respetar el derecho del titular. Por ello la importancia de conocer la clasificacin de las cosas que enunciaron los romanos ya que implican las cosas dentro del comercio y fuera del comercio y en cual de esta clasificacin hay posibilidad de tener un derecho real sea de propiedad, sea sobre una cosa ajena.

Bibliografa sugerida para el tema: Morineau Iduarte Marta , Iglesias Gonzlez Romn (cuarta edicin). Derecho Romano . Mxico: Oxford.
Morineau Oscar (1953). El estudio del derecho, pro Luis Recasens Siches,. Mxico: Porra.