TABLA DE USOS DEL SUELO

COMPLEMENTO AL PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE ZUMPANGO

CRU100A CRU100B USO GENERAL. USO ESPECIFICO N-PAR-N NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP CU100A NP NP NP NP 15 600 30 70 8 28.8 5.6 HMX 353 75 133 60 4 60 20 80 3 9 2.1 UIR H1 H2 H3 235 50 200 120 4 60 20 80 3 9 2.1

HABITANTES / HECTAREA DENSIDAD N DE VIVIENDAS / HECTAREA M2 DE TERRENO BRUTO / VIVIENDA M2 DE TERRENO NETO / VIVIENDA LOTE MINIMO EN SUBDIVISION Y/O PRIVATIVO FRENTE ML. SUPERFICIE M2 SUPERFICIE MINIMA SIN CONSTRUIR SUPERFICIE MAXIMA DE DESPLANTE % USO HABITACIONAL Y/O NO HABITACIONAL % USO HABITACIONAL Y/O NO HABITACIONAL NIVELES ALTURA MAXIMA DE CONSTRUCCION ML. SOBRE DESPLANTE INTENSIDAD MAXIMA DE CONSTRUCCION HABITACIONAL 1.1 HABITACIONAL UNIFAMILIAR PLURIFAMILIAR UNA VIVIENDA DE 2 A 60 VIVIENDAS MAS DE 60 VIVIENDAS ACTIVIDADES TERCIARIAS 2.1 OFICINAS. PUBLICAS DE GOBIERNO, SINDICALES, CONSULADOS, REPRESENTACIONES EXTRANJERAS, AGENCIAS COMERCIALES, DE VIAJES Y PRIVADAS. HASTA 30 M2 POR USO. DE 31 A 120 M2 POR USO. DE 121 A 500 M2 POR USO. DE 501 A 1000 M2 POR USO. MAS DE 1001 M2 POR USO. 2.2 SERVICIOS FINANCIEROS. SUCURSALES BANCARIAS, ASEGURADORAS, AGENCIAS FINANCIERAS, CASAS DE BOLSA Y CAJAS POPULARES. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE ABARROTES, VINOS Y CALZADO; EXPENDIOS DE ALIMENTOS SIN PREPARAR Y DE COMIDA; HASTA 30 M2 POR USO. PANADERIAS, DULCERIAS, FRUTERIAS, RECAUDERIAS, CARNICERIAS, PESCADERIAS, ROSTICERIAS, SALCHICHONERIAS, FARMACIAS, PAPELERIAS, PERIODICOS, REVISTAS, LIBRERIAS, TABAQUERIAS, VIDRIERIAS, TLAPALERIAS, SALONES DE BELLEZA, PELUQUERIAS, DE 31 A 120 M2 POR USO. LAVANDERIAS, TINTORERIAS, CREMERIAS, MISCELANEAS, LONJAS MERCANTILES Y MINISUPER. DE 121 A 300 M2 POR USO. MAS DE 301 M2 POR USO. 2.4 COMERCIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS ESPECIALIZADOS ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE MATERIALES ELECTRICOS, DE PLOMERIA, DECORACION, ARTICULOS ELECTRODOMESTICOS, MUEBLERIAS, PERFUMERIAS, JOYERIAS, RELOJERIAS, REGALOS, ARTESANIAS, ARTICULOS FOTOGRAFICOS, BOUTIQUES, CENTROS DE COPIADO, ESTUDIOS Y LABORATORIOS FOTOGRAFICOS, PRODUCTOS QUIMICOS Y MINERALES, ALQUILER DE MOBILIARIO,DEPOSITO DE REFRESCOS Y/O EN BOTELLA SERRADA, ESCUELAS DE MANEJO, PRODUCTOS DE BELLEZA Y DE ARTE, CIBER CAFS, SEX SHOPS, VIDEO JUEGOS, ALQUILER DE JUEGOS INFANTILES, TIENDAS ESOTERICAS, TIENDAS NATURISTAS, ESCRITORIOS PUBLICOS, PROTESIS, ORTOPEDIA, EQUIPOS DE REHABILITACION, MATERIAL QUIRURGICO. CASAS DE MATERIALES, TIENDAS DE PISOS, AZULEJOS Y BAOS, ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE PRODUCTOS PREFABRICADOS PARA LA CONSTRUCCION, TIENDAS DE PINTURAS Y/O IMPERMEABILIZANTES. TIENDAS DE PINTURAS Y/O IMPERMEABILIZANTES. MAQUINARIA PESADA, EQUIPO LIGERO PARA LA CONSTRUCCION, CIMBRA EN GENERAL. HASTA 30 M2 POR USO. DE 31 A 120 M2 POR USO. DE 121 A 300 M2 POR USO. MAS DE 301 M2 POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE MAS DE 300 M2 DE CONSTRUCCION CUALQUIER SUPERFICIE UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR NUMERO DE VECES EL AREA DEL PREDIO

470 100 100 60 4 60 20 80 8 28.8 6.4

353 75 133 60 4 60 20 80 3 9 2.1

112 24 417 250 14 250 40 60 4 12 2.4

470 100 100 60 4 60 20 80 5 18 4

CRU100B CRU100B CRU100B

H133A H133A H133A

H200A H200A H200A

H133A H133A H133A

CU417A CU417A CU417A

CRU100A CRU100A CRU100A

H133A

H200A

H133A

CU417A CU417A

CRU100B CRU100B CRU100B CRU100B H133A H133A H133A H200A H200A H133A H133A H133A

CUA CUA CUA CUA

CU417A CU417A CU417A CU417A CU417A CU417A

CRU100A CRU100A CRU100A CRU100A

2.3

COMERCIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS BASICOS.

CUA CRU100B H133A H133A CRU100B CRU100B CRU100B CRU100B H200A H200A H133A H133A CUA CUA CUA

CU417A CRU100A CU417A CU417A CU417A CRU100A CRU100A CRU100A CRU100A

2.5

COMERCIO DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCION

2.6

COMERCIO PARA LA VENTA, RENTA, DEPOSITO, REPARACION, SERVICIO DE VEHICULOS Y MAQUINARIA EN GENERAL.

ESTABLECIMIENTOS PARA COMPRA, VENTA, RENTA Y DEPOSITO DE VEHICULOS AUTOMOTORES EN GENERAL, INDUSTRIAL Y DE SERVICIOS; HASTA 120 M2 CONSTRUIDOS. LLANTERAS, REFACCIONARIAS, TALLERES ELECTRICOS, ELECTRONICOS, MECANICOS, VERIFICACIONES, HOJALATERIA Y PINTURA, DE 121 A 250 M2 CONSTRUIDOS. RECTIFICACION DE MOTORES, ALINEACION Y BALANCEO, REPARACION DE MOFLES Y RADIADORES, AUTOPARTES USADAS, VENTA DE CARROCERIAS, TIANGUIS DE AUTOS USADOS. DE 251 A 500 M2 CONSTRUIDOS. DE 501 A 600 M2 CONSTRUIDOS. MAS DE 601 M2 CONSTRUIDOS.

CU417A CU417A UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR CRU100B CRU100B CRU100B CRU100B H133A H133A H200A H200A H133A H133A CRU100B CRU100B H133A H133A H200A H200A H133A H133A CUA CUA CUA CUA CUA CU417A CU417A CU417A CU417A CU417A CU417A CU417A CU417A CRU100A CRU100A CRU100A CRU100A CRU100A CRU100A

2.7 ESTABLECIMIENTOS PARA EL SERVICIO DE VEHICULOS. 2.8 BAOS PUBLICOS.

ESTABLECIMIENTOS DE LAVADO ENGRASADO Y AUTOLAVADO DE VEHICULOS. BAOS PUBLICOS. SANITARIOS PUBLICOS

MAS DE 300 M2 DE SUP. DE TERRENO CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. *- MAS DE 500 M2 DE CONSTRUCCION *- MAS DE 500 M2 DE CONSTRUCCION * - MAS DE 500 M2 DE CONSTRUCCION SE REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

2.9 CENTROS COMERCIALES.

TIENDAS DE AUTOSERVICIO. TIENDAS DEPARTAMENTALES. CENTROS COMERCIALES.

2.10 MERCADOS.

MERCADOS. TIANGUIS.

2.11 CENTROS DE ABASTO.

CENTROS DE ACOPIO. CENTROS DE ABASTO Y MERCADOS DE MAYOREO.

2.12

DEPOSITO DE PRODUCTOS PERECEDEROS: FRUTAS, LEGUMBRES, CARNES, LACTEOS Y GRANOS. DEPOSITO DE PRODUCTOS DURADEROS: ABARROTES, MUEBLES, ROPA, APARATOS ELECTRONICOS, MATERIALES DE CONSTRUCCION, MAQUINARIA, CERVEZA, REFRESCOS Y MATERIALES RECICLABLES. BODEGAS Y DEPOSITOS MULTIPLES SIN VENTA DIRECTA AL PUBLICO. DEPOSITO DE PRODUCTOS INFLAMABLES Y EXPLOSIVOS: MADERA, GAS, COMBUSTIBLES, PINTURAS, SOLVENTES, PRODUCTOS QUIMICOS Y EXPLOSIVOS EN GENERAL. PRODUCTOS PARA GANADERIA AGRICULTURA Y SILVICULTURA

UIR

UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR H133A CRU100B UIR CRU100B H200A H133A CUA CUA CU417A CU417A UIR H133A H200A H133A CUA UIR CUA CU417A CU417A CU417A CU417A CRU100A CRU100A CRU100B CUA CU417A CU417A CRU100A

2.13

DEPOSITO DE PRODUCTOS PERECEDEROS: FRUTAS, LEGUMBRES, CARNES, LACTEOS Y GRANOS.

DEPOSITO DE PRODUCTOS DURADEROS: ABARROTES, MUEBLES, ROPA, APARATOS ELECTRONICOS, MAQUINARIA CERVEZA, REFRESCOS Y MA CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. BODEGAS Y DEPOSITOS MULTIPLES CON VENTA DIRECTA AL PUBLICO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO SE DEPOSITO DE PRODUCTOS INFLAMABLES Y EXPLOSIVOS: MADERA, GAS, COMBUSTIBLES, PINTURAS, SOLVENTES, PRODUCTOS QUIMICOS Y E REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. PRODUCTOS PARA GANADERIA AGRICULTURA Y SILVICULTURA COMBUSTIBLES 2.14 RASTROS. ESTABLECIMIENTOS CON SERVICIO DE ALIMENTOS SIN BEBIDAS ALCOHOLICAS. SOLO DE MODERACION 2.15 DUCTOS E INSTALACIONES PARA ALMACENAMIENTO, PROCESAMIENTO O DISTRIBUCIN DE COMBUSTIBLES RASTROS, FAENACION DE AVES. CAFETERIAS, NEVERIAS, FUENTES DE SODAS, JUGUERIAS, REFRESQUERIAS, LONCHERIAS, FONDAS, RESTAURANTES, TORTERIAS, TAQUERIAS, PIZZERIAS, COCINAS ECONOMICAS, OSTIONERIAS, MERENDEROS, EXPENDIOS DE ANTOJITOS Y SALONES DE FIESTAS INFANTILES. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO SE REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. CUALQUIER SUP. POR USO. HASTA 120 M2 POR USO. DE 121 A 250 M2 POR USO. MAS DE 251 M2 POR USO. CANTINAS, CERVECERIAS, PULQUERIAS, BARES, CENTROS NOCTURNOS, CLUBES; SALONES PARA FIESTAS, BANQUETES Y BAILES, CENTROS HASTA 120 M2 POR USO. SOCIALES Y DISCOTEQUES. DE 121 A 250 M2 POR USO. ESTABLECIMIENTOS CON SERVICIO DE ALIMENTOS Y VENTA DE BEBIDAS ALCOHOLICAS Y DE MODERACION. MAS DE 251 M2 POR USO OSTIONERIAS, PIZZERIAS Y RESTAURANTES EN GENERAL. HASTA 120 M2 POR USO. DE 121 A 250 M2 POR USO. MAS DE 251 M2 POR USO. 2.16 ESTACIONES DE SERVICIO. (GASOLINERAS) TIPO I: VER NORMATIVIDAD DE OCUPACIN ESTABLECIDA EN EL DOCUMENTO DEL PLAN; CAP. 7.1 SE REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DEL H. AYUNTAMIENTO DE ZUMPANGO CUALQUIER SUPERFICIE. VER NORMATIVIDAD DE OCUPACIN ESTABLECIDA EN EL DOCUMENTO DEL PLAN;CAP. 7.1 SE REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DEL H. AYUNTAMIENTO DE ZUMPANGO CUALQUIER SUPERFICIE. VER NORMATIVIDAD DE OCUPACIN ESTABLECIDA EN EL DOCUMENTO DEL PLAN;CAP. 7.1 SE REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DEL H. AYUNTAMIENTO DE ZUMPANGO CUALQUIER SUPERFICIE. VER NORMATIVIDAD DE OCUPACION ESTABLECIDAEN EL DOCUMENTO DEL PLAN;CAP. 7.1, SE REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DEL H. AYUNTAMIENTO DE ZUMPANGO CUALQUIER SUPERFICIE.

UIR

TIPO II:

UIR

TIPO III:

UIR

2.17

GASONERAS

GASONERA TIPO 1 *PARA SURTIR AL PUBLICO EN GENERAL

UIR

LAS SIGUENTES CARACTERISTICAS ESTAN CALCULADAS PARA UN DEPOSITO DE GAS L.P. CON CON CAPACIDAD MAXIMA DE 5,000 LITROS.

GASONERA TIPO 2 *PARA SURTIR A UNIDADES DE TRANSPORTE PROPIEDAD DE PERSONAS FISICAS O MORALES.

VER NORMATIVIDAD DE OCUPACIN ESTABLECIDA EN EL DOCUMENTO DEL PLAN;CAP. 7.1 SE REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DEL H. AYUNTAMIENTO DE ZUMPANGO CUALQUIER SUPERFICIE. VER NORMATIVIDAD DE OCUPACIN ESTABLECIDA EN EL DOCUMENTO DEL PLAN;CAP. 7.1 SE REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DEL H. AYUNTAMIENTO DE ZUMPANGO CUALQUIER SUPERFICIE. HASTA 120 M2 POR USO. DE 121 A 500 M2 POR USO. MAS DE 501 M2 POR USO.

UIR

ESTACION DE ALMACENAMIENTO DE GAS L.P Y GAS NATURAL COMPRINIDO

2.18

PLANTAS DE ALMACENAMIENTO Y DISTRIBUCION DE GAS LP. ( GASERAS)

UIR

2.19 CENTROS DE CONSULTORIOS SIN ENCAMADOS.

CENTROS DE CONSULTORIOS Y DE SALUD; UNIDADES DE PRIMER CONTACTO, LABORATORIOS DE ANALISIS, DENTALES, CLINICOS, OPTICOS; DISPENSARIOS Y CENTROS ANTIRRABICOS.

CRU100B CRU100B UIR UIR CRU100B CRU100B CRU100B UIR CRU100B CRU100B UIR UIR UIR CRU100B UIR UIR UIR UIR UIR UIR CRU100B CRU100B CRU100B CRU100B CRU100B H133A H200A H133A H133A H200A H133A CRU100B CRU100B H133A H133A H133A H133A H200A H200A H200A H200A H133A H133A H133A H133A

CUA CUA CUA CUA CUA CUA CUA CUA CUA CUA CUA CUA CUA CUA CUA CUA

CU417A CU417A

CRU100A CRU100A CRU100A

2.20 HOSPITALES Y SANATORIOS. 2.21 EDUCACION ELEMENTAL Y BASICA.

CLINICAS-HOSPITAL, SANATORIOS, MATERNIDADES, POLICLINICAS, HOSPITALES GENERALES Y DE ESPECIALIDADES, CENTROS MEDICOS Y UNIDADES DE REHABILITACION FISICO-MENTAL. JARDIN DE NIOS, ESCUELAS PRIMARIAS, EDUCACION ESPECIAL Y GUARDERIAS.

CUALQUIER SUPERFICIE HASTA 7 AULAS. MAS DE 7 AULAS.

CU417A CU417A CU417A CU417A CU417A CU417A CU417A CU417A CU417A CU417A CU417A CU417A CU417A

CRU100A CRU100A CRU100A CRU100A CRU100A CRU100A

2.22

EDUCACION MEDIA BASICA.

ESCUELAS SECUNDARIAS GENERALES Y TECNOLOGICAS, ACADEMIAS DE OFICIO Y TELESECUNDARIAS.

HASTA 7 AULAS. MAS DE 7 AULAS.

2.23 EDUCACION MEDIA SUPERIOR. 2.24 EDUCACION SUPERIOR E INSTITUCIONES DE INVESTIGACION. 2.25 EDUCACION FISICA Y ARTISTICA.

PREPARATORIA, VOCACIONALES, INSTITUTOS TECNICOS, CENTROS DE CAPACITACION Y ACADEMIAS PROFESIONALES. ESCUELAS E INSTITUTOS TECNOLOGICOS, POLITECNICOS, NORMAL DE MAESTROS, UNIVERSIDADES, CENTROS E INSTITUTOS DE INVESTIGACION. ESCUELAS DE NATACION, MUSICA, BAILE, ARTES MARCIALES, DE MODELOS, PINTURA, ESCULTURA, ACTUACION, FOTOGRAFIA, EDUCACION FISICA Y MANUALIDADES Y ACTIVIDADES ACUATICAS. TEMPLOS Y LUGARES DE CULTO; CONVENTOS Y EDIFICACIONES PARA LA PRACTICA Y/O LA ENSEANZA RELIGIOSA. AUDITORIOS, TEATROS, CINES, AUTOCINEMAS, Y SALAS DE CONCIERTOS. BIBLIOTECAS, MUSEOS, GALERIAS DE ARTE, HEMEROTECAS, BIBLIOTECAS, MUSEOS, GALERIAS DE ARTE, HEMEROTECAS, PINACOTECAS, FILMOTECAS, CINETECAS, CASAS DE CULTURA, SALAS DE EXPOSICION, CENTROS COMUNITARIOS Y SALONES DE USOS MULTIPLES.

CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE HASTA 250 M2 POR USO. MAS DE 251 M2 POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. HASTA 250M2 POR USO MAS DE250 M2 POR USO CUALQUIERSUPERFICIE POR USO HASTA 250 M2 POR USO. DE 251 A 1000 M2 POR USO. DE 1001 A 5000 M2 POR USO. MAS DE 5001 M2 POR USO.

CRU100A CRU100A CRU100A CRU100A CRU100A CRU100A

2.25 INSTALACIONES RELIGIOSAS. 2.26 CENTROS DE ESPECTACULOS CULTURALES Y RECREATIVOS.

2.27 INSTALACIONES PARA LA RECREACION Y LOS DEPORTES.

BALNEARIOS Y ACTIVIDADES ACUATICAS. BOLICHES, BILLARES, DOMINOS, AJEDREZ Y JUEGOS DE SALON EN GENERAL, ADIESTRAMIENTO CANINO.

CU417A UIR UIR UIR H133A UIR UIR UIR UIR CRU100B CRU100B CRU100B CRU100B CRU100B UIR UIR UIR CRU100B UIR UIR CRU100B CRU100B H133A H200A H133A H133A H200A H133A CUA CUA CUA CU417A CU417A CU417A CRU100A CRU100A CRU100A H133A H200A H133A H200A H133A CUA CUA CUA CUA CUA CUA CU417A CU417A CU417A CRU100A CRU100A CRU100A CRU100A CRU100A

GIMNASIOS EN GENERAL.

HASTA 250 M2 POR USO. DE 251 A 600 M2 POR USO. DE 601 A 1000 M2 POR USO. MAS DE 10001 M2 POR USO.

CANCHAS CUBIERTAS EN GENERAL. CANCHAS DESCUBIERTAS EN GENERAL. PALENQUES, EXPOSICIONES FERIALES 2.28 INSTALACIONES PARA DEPORTES DE EXHIBICION AL AIRE LIBRE. ESTADIOS, HIPODROMOS, GALGODROMOS, AUTODROMOS, VELODROMOS, PLAZAS DE TOROS, LIENZOS CHARROS PISTAS PARA MOTOCICLISMO Y ACTIVIDADES ACUATICAS CLUBES CAMPESTRES, CAMPOS DE TIRO, CAMPAMENTOS, PARADERO DE REMOLQUES, CLUBES HIPICOS Y DE GOLF. PLAZAS, JARDINES BOTANICOS, JUEGOS INFANTILES, PARQUES Y JARDINES EN GENERAL. HOTELES, MOTELES, CASAS DE HUESPEDES, BUNGALOWS Y POSADAS. ORFANATORIOS, ASILOS DE ANCIANOS E INDIGENTES, ALBERGUES.

CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

2.29 CLUBES E INSTALACIONES CAMPESTRES. 2.30 PARQUES Y JARDINES. 2.31 INSTALACIONES HOTELERAS. 2.32 ASISTENCIALES.

TABLA DE USOS DEL SUELO

COMPLEMENTO AL PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE ZUMPANGO

CRU100A CRU100B USO GENERAL. USO ESPECIFICO N-PAR-N N-BOS-N N-BOS-N CU100A CUA CUA CUA HMX H133A H133A H133A UIR H1 H2 H3 H200A H200A H200A

CASAS DE CUNA, ESTANCIA INFANTIL CENTRO DE INTEGRACION JUVENIL. ASOCIACIONES CIVILES. 2.33 INSTALACIONES PARA LA SEGURIDAD PUBLICA Y PROCURACION DE JUSTICIA. ESTACIONES DE BOMBEROS Y AMBULANCIAS. CASETAS Y/O COMANDANCIAS. DELEGACIONES ,CUARTELES DE POLICIA Y/O TRANSITO. CENTROS DE CAPACITACION, AGENCIAS DE SEGURIDAD PRIVADA. CENTROS PENITENCIARIOS Y DE READAPTACION SOCIAL. CENTROS DE JUSTICIA, JUZGADOS Y CORTES. 2.34 DEFENSA. ZONAS E INSTALACIONES MILITARES. ZONA DE PRACTICAS. ENCUARTELAMIENTO. EDUCACION MILITAR. 2.35 FUNERARIAS Y VELATORIOS. FUNERARIAS Y VELATORIOS.

CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. HASTA 250 M2 POR USO. MAS DE 251 M2 POR USO.

UIR UIR

CRU100B CRU100B CRU100B

H133A H133A H133A

CU417A CU417A CU417A

CRU100A CRU100A CRU100A CRU100A

UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR

CRU100B CRU100B CRU100B CUA CU417A

CRU100A CRU100A

CRU100B

CUA

CRU100A

CRU100B UIR UIR CRU100B CRU100B UIR UIR UIR UIR CRU100B CRU100B CRU100B CRU100B CRU100B H133A H200A H133A H133A H200A H133A CRU100B

CUA CUA

CU417A

CRU100A CRU100A

2.36 CEMENTERIOS. 2.37 ESTACIONAMIENTOS.

PANTEONES, CEMENTERIOS, MAUSOLEOS Y CREMATORIOS. VERTICALES, HORIZONTALES Y PENSIONES.

CUALQUIER SUP. POR USO. HASTA 50 CAJONES. DE 51 A 100 CAJONES. MAS DE 2 NIVELES Y MAS DE 1000 M2 DE SUPERFICIE. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. HASTA 300 M2 POR USO. MAS DE 301 M2 POR USO. * VER NORMATIVIDAD DE OCUPACION EN EL DOCUMENTO DEL PLAN. SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. CUALQUIER SUP. POR USO.

CUA CUA CUA CUA CUA CUA CUA

CU417A CU417A CU417A CU417A

CRU100A CRU100A CRU100A CRU100A CRU100A CRU100A

2.38 TERMINALES E INSTALACIONES PARA EL TRANSPORTE.

TERMINALES DE PASAJEROS URBANOS. TERMINALES DE PASAJEROS FORANEOS. TERMINALES DE CARGA. SITIOS O BASES DE TAXIS. SITIOS O BASES DE CARGA. ENCIERRO Y TALLERES DE MANTENIMIENTO DE TRANSPORTE PUBLICO EN GENERAL.

CU417A

CRU100A

UIR CRU100B UIR CRU100B CRU100B CRU100B CRU100B UIR UIR CUA CUA CUA CUA CUA CU417A CU417A CU417A CRU100A CRU100A CRU100A CRU100A CRU100A

2.39 COMUNICACIONES.

OFICINAS, AGENCIAS DE CORREOS, TELEGRAFOS, TELEFONOS, MENSAJERIA, ESTACIONES DE RADIO, TELEVISION, BANDA CIVIL Y TELECOMUNICACIONES. TIPO 1.- AUTOSOPORTADA (CONTENEDOR CON TORRE EN PATIO) TIPO 2.- ARRIOSTRADA (SALAS CON ANTENAS EN AZOTEA) TIPO 3.- MONOPOLAR (SALAS CON ANTENAS EN AZOTEA)

TORRES O SITIOS CELULARES DENOMINADOS RADIOBASES

INSTALACIONES PARA LA COMPRA-VENTA DE MATERIALES DE DESECHO. 2.40

COMPRA-VENTA, RECOLECCION, PREPARACION Y SELECCIN DE FIERRO VIEJO (CHATARRA), METALES NO FERROZOS, MATERIALES DE DEMOLICION, PAPEL, CARTON, TRAPO, VIDRIO Y OTROS DESECHOS Y RESIDUOS INDUSTRIALES. DESHUESADEROS DE VEHICULOS.

ACTIVIDADES SECUNDARIAS. 3.1 MANUFACTURERA DE PRODUCTOS DE ALIMENTICIOS, BEBIDAS Y TABACO. MANUFACTURA DE LA CARNE: CONGELACION Y EMPACADO DE CARNE FRESCA DE: CERDO, VACA, OVEJA, CABRA, CABALLO, CONEJO, ETC. PREPARACION DE CONSERVAS Y EMBUTIDOS DE CARNE; OPERACIONES DE CONSERVACION TALES COMO: CURADO, AHUMADO Y SALADO ENTRE OTROS MANUFACTURA DE PESCADOS Y MARISCOS: PREPARACION, CONGELACION, EMPACADO, CONSERVACION Y ENLATADO DE PESCADOS Y MARISCOS. CONSERVACION DE PESCADOS Y MARISCOS MEDIANTE PROCESOS DE SALADO Y SECADO. MANUFACTURA DE PRODUCTOS LACTEOS: ENVASADO, PASTEURIZACION, HOMOGENEIZACION, DESHIDRATACION Y FABRICACION DE LECHE CONDENSADA EVAPORADA Y EN POLVO MANUFACTURA DE CONSERVAS ALIMENTICIAS DE FRUTAS Y LEGUMBRES: PREPARACION, CONSERVACION, ENVASADO Y DESHIDRATACION DE FRUTAS, LEGUMBRES, JUGOS, SOPAS, GUISOS, SALSAS Y CONCENTRADOS (CALDOS). PRODUCCION DE MERMELADAS Y FRUTAS EN CONSERVA. CUALQUIER SUPERFICIE. CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE DE 250 A 500 M2 POR USO. MAS DE 500 M2 POR USO. MANUFACTURA DE PRODUCTOS DE MAIZ Y TRIGO: ELABORACION DE PRODUCTOS DE HARINA DE MAIZ Y DE TRIGO MOLINOS DE SEMILLAS, CHILES Y GRANOS. CUALQUIER SUPERFICIE DE 250 A 500 M2 POR USO. MAS DE 500 M2 POR USO. MANUFACTURA DE EMBOTELLADORA DE BEBIDAS: PRODUCCION DE BEBIDAS DESTILADAS DE AGAVES, CAA, FRUTAS, GRANOS, CONCENTRADOS Y JARABES. ELABORACION DE PULQUE, SIDRA, ROMPOPE Y OTROS LICORES DE HIERBAS, FRUTAS Y CEREALES; DESTILACION DE ALCOHOL ETILICO, CERVEZA, MALTA, AGUAS MINERALES, PURIFICADAS, Y REFRESCOS. FABRICA DE HIELO MANUFACTURA TRANSFORMADORA DE TABACO: TODO LO RELACIONADO A LA PRODUCCION DE CIGARROS, PUROS, RAPE, TABACO PARA MASCAR Y PARA PIPA. FABRICACION DE TRIPLAY, FIBRACEL Y TABLEROS AGLUTINADOS; PRODUCTOS DIVERSOS DE CORCHO Y HARINA DE MADERA; PRODUCTOS DE MADERA PARA LA CONSTRUCCION; CASAS DE MADERA; MUEBLES DE MADERA; MIMBRE, RATTAN, BAMBU Y MIXTOS; ENVASES DE MADERA Y OTROS MATERIALES DE ORIGEN VEGETAL; ATAUDES, ARTICULOS DE COCINA, ACCESORIOS Y PRODUCTOS DE MADERA Y PALMA EN GENERAL. FABRICACION DE TODO TIPO DE CELULOSA, PASTA MECANICA DE MADERA, PAPEL, CARTON, CARTONCILLO Y CARTULINA. |MPRESION DE PERIODICOS, LIBROS, REVISTAS Y SIMILARES; BILLETES DE LOTERIA, TIMBRES Y FOLLETOS. PRODUCCION ARTESANAL DE PIATAS, PAPEL AMATE, FLORES, ENCUADERNACION, FOTOGRABADO Y FABRICACION DE CLICHES Y SIMILARES. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO CUALQUIER SUPERFICIE POR USO CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR

3.2 MANUFACTURERA DE PRODUCTOS DE MADERA, PALMA, MIMBRE Y CORCHO. 3.3 MANUFACTURERA DE LA CELULOSA, PAPEL Y SUS PRODUCTOS.

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. HASTA 120 M2 POR USO. DE 121 A 600 M2 POR USO. MAS DE 601 M2 POR USO. UIR UIR CU417A CU417A

3.4 MANUFACTURERA DE PRODUCTOS METALICOS, MAQUINARIA Y EQUIPO.

FUNDICION Y MOLDEO DE PIEZAS METALICAS, FERROZAS Y NO FERROZAS, ESTRUCTURAS METALICAS, TANQUES Y CALDERAS INDUSTRIALES. TRABAJOS DE HERRERIA, MUEBLES METALICOS, ATAUDES Y ELABORACION DE PRODUCTOS METALICOS, TORNOS. FABRICACION Y/O ENSAMBLE DE MAQUINARIA Y EQUIPO EN GENERAL CON MOTOR. FABRICACION Y/O ENSAMBLE DE MAQUINARIA Y EQUIPO EN GENERAL SIN MOTOR.

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO CUALQUIER SUPERFICIE POR USO CUALQUIER SUPERFICIE POR USO CUALQUIER SUPERFICIE POR USO CU417A

3.5 MANUFACTURERA A BASE DE MINERALES NO METALICOS.

FABRICACION DE MAQUINAS DE OFICINA, DE CALCULO Y PROCESAMIENTO INFORMATICO; ACCESORIOS ELECTRICOS, EQUIPO ELECTRONICO CUALQUIER SUPERFICIE POR USO DE RADIO, TELEVISION, COMUNICACION, MEDICO Y AUTOMOTRIZ. ELABORACION DE ALFARERIA, CERAMICA, MUEBLES Y MATERIALES PARA LA CONSTRUCCION A BASE DE ARCILLA, FABRICACION Y HASTA 300 M2 POR USO. PRODUCTOS DE VIDRIO. DE 251 A 1000 M2 POR USO. MAS DE 1001 M2 POR USO. ELABORACION DE CEMENTO, CAL, YESO Y OTROS PRODUCTOS A BASE DE MINERALES NO METALICOS, (***) TALLERES PIROTECNICOS (POLVORINES) CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. CUALQUIER SUPERFICIE. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

UIR UIR UIR UIR UIR

3.6 MANUFACTURERA METALICA BASICA. MANUFACTURERA DE SUSTANCIAS QUIMICAS, PRODUCTOS DERIVADOS DEL PETROLEO Y DEL CARBON. 3.7

FUNDICION PRIMARIA DEL HIERRO, ACERO Y METALES NO FERROZOS. PRODUCCION DE PETROQUIMICOS BASICOS, SUSTANCIAS QUIMICAS BASICAS, FERTILIZANTES, INSECTICIDAS Y PLAGUICIDAS, FIBRAS ARTIFICIALES Y/O SINTETICAS, PRODUCTOS FARMACEUTICOS, PINTURAS, BARNICES, LACAS Y SIMILARES, JABONES, DETERGENTES, DENTIFRICOS, PERFUMES, COSMETICOS Y SIMILARES; |MPERMEABILIZANTES, ADHESIVOS, REFINACION DE PETROLEO, PRODUCTOS DERIVADOS DEL CARBON MINERAL, PRODUCTOS DE HULE, LAMINADOS PLASTICOS, ENVASES Y PRODUCTOS DE PLASTICO EN GENERAL.

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

UIR

MANUFACTURERA DE TEXTILES, PRENDAS DE VESTIR Y COLCHONES. 3.8

PRODUCCION DE FIBRAS E HILADOS DE HENEQUEN; HILADO Y TEJIDO DE IXTLES DE PALMA; ACONDICIONAMIENTO DE CERDAS Y CRINES DE CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. ANIMALES; CORDELERIA DE FIBRAS DURAS, NATURALES Y SINTETICAS; DESPEPITE Y EMPAQUE DE ALGODON, LANA Y DE FIBRAS ARTIFICIALES O SINTETICAS; HILOS Y ESTAMBRES DE TODO TIPO, ASI COMO TEJIDOS. FABRICACION DE ALFOMBRAS Y TAPETES DE FIBRAS DURAS, ACABADO DE TELAS PRODUCCION DE ALGODON ABSORBENTE VENDAS, GASAS, TELA ADHESIVA, PAALES DESECHABLES, TODO LO REFERENTE A BLANCOS, MEDIAS, SUETERES, ROPA |NTERIOR Y EXTERIOR YA SEA DE TELA, PIEL NATURAL O SINTETICA, SOMBREROS, GORRAS, GUANTES, CORBATAS, COLCHONES, COLCHONETAS Y BOX SPRINGS. HASTA 300 M2 POR USO. MAS DE 301M2 POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. HASTA 301 M2 POR USO. MAS DE 301 POR USO.

UIR

UIR

3.9

MANUFACTURERA DEL CUERO Y DEL CALZADO.

PREPARACION Y CURTIDO DE PIELES; FABRICACION DE ARTICULOS DE PIEL NATURAL, REGENERADA O ARTIFICIAL; CALZADO DE TELA CON SUELA DE HULE O SINTETICA. PRODUCCION DE ARTICULOS DE JOYERIA, ORFEBRERIA, ARTICULOS Y UTILES ESCOLARES Y PARA OFICINA; APARATOS MUSICALES Y DEPORTIVOS, PRODUCCION DE ESCOBAS, CEPILLOS Y SIMILARES.

3.10 OTRAS MANUFACTURERAS.

CU417A UIR

ACTIVIDADES PRIMARIAS EXTRACCION DE MINERALES METALICOS. 4.1 EXTRACCION Y LIMPIEZA DE MINERALES CON ALTO CONTENIDO DE ALUMINIO, ANTIMONIO, ARSENICO, BARIO, BISMUTO, CADMIO, CALCIO, COBRE, CROMO, ESTAO, |RIDIO, MANGANESO, MERCURIO, NIQUEL, ORO, PLATA, PLOMO, POTASIO, SODIO Y ZINC. EXTRACCION DE CARBON MINERAL, URANIO, MERCURIO, PLATA Y PLATINO. EXTRACCION DE MINERALES NO METALICOS. 4.2 4.3 AGRICULTURA. EXTRACCION DE CANTERA, MARMOL, ARENA, GRAVA, TEZONTLE, TEPETATE, FELDESPATO, CAOLIN, ARCILLAS REFRACTARIAS, BARRO, SILICE, CUARZO, PEDERNAL, ASBESTO Y MICA ENTRE OTROS. SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. CUALQUIER SUP. SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. CUALQUIER SUP. SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. CUALQUIER SUP. UIR

UIR

UIR

CULTIVO DE: CEREALES (MAIZ, TRIGO, SORGO, ARROZ, ETC.), LEGUMBRES, RAICES FECULENTAS, HORTALIZAS, LEGUMINOSAS, CAFE, CAA DE AZUCAR, ALGODON, TABACO, AGAVES ALCOHOLEROS, (MAGUEY), AGAVES DE FIBRAS (IXTLES), GIRASOL, CARTAMO; OTRAS OLEAGINOSAS, ARBOLES FRUTALES, FLORES, VIVEROS Y CAMPOS EXPERIMENTALES. ACTIVIDADES GANADERAS Y FORESTALES QUE SE REALIZAN DE MANERA CONCORDANTE A LA AGRICULTURA.

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. HASTA 250 M2 POR USO. MAS DE 251 M2 POR USO. UIR UIR UIR

4.4 GANADERIA.

CRIA Y EXPLOTACION DE GANADO BOVINO, OVINO, EQUINO, CAPRINO, PORCINO, AVICULTURA, APICULTURA Y CUNICULTURA. CRIA Y RECOLECCION DE OTRAS ESPECIES DE ANIMALES, LOS DESTINADOS A LABORATORIOS. ACTIVIDADES AGRICOLAS Y FORESTALES QUE SE REALIZAN DE MANERA CONCORDANTE A LA GANADERIA.

4.5

ESPECIES NO INCLUIDAS EN EL INCISO ANTERIOR.

CONFORMADO POR LOS ANIMALES NO ALIMENTICIOS (CRIA DE PERROS Y SUS CENTROS DE ADIESTRAMIENTO, AVES DE ORNATO, GATOS, REPTILES, ETC.). ZOOLOGICOS Y ACUARIOS.

SANTUARIOS DE VIDA SILVESTRE. 4.6 SILVICULTURA.

CUALQUIER SUP. POR USO. UIR UIR UIR UIR UIR UIR CU417A

4.7

SERVICIOS DE APOYO A LA AGRICULTURA, GANADERIA Y SILVICULTURA.

PLANTACION Y CUIDADO DE ARBOLES PARA LA PRODUCCION DE MADERA, CUIDADO Y CONSERVACION DE AREAS FORESTALES; CUALQUIER SUPERFICIE. EXPLOTACION DE VIVEROS FORESTALES DESDE SIEMBRA, DESARROLLO Y PREPARACION. CORTE DE MADERA, PRODUCCION DE TRONCOS DESBASTADOS Y DESCORTEZADOS; ASI COMO LA RECOLECCION DE PRODUCTOS CUALQUIER SUPERFICIE. FORESTALES EN GENERAL Y LAS AREAS DE PRESERVACION DEL MEDIO NATURAL. SERVICIOS PRESTADOS POR ESTABLECIMIENTOS ESPECIALIZADOS TALES COMO: FUMIGACION, FERTILIZACION, SERVICIOS PRE-AGRICOLAS CUALQUIER SUPERFICIE. DE RASTREO, BARBECHO, SUBSOLEO, DESMONTE, COSECHA Y RECOLECCION; DISTRIBUCION DE AGUA PARA RIEGO. CLINICAS VETERINARIAS Y DESPACHOS DE AGRONOMIA. CUALQUIER SUPERFICIE. CAPTURA DE ESPECIES ACUATICAS, YA SEA CON FINES COMERCIALES, DEPORTIVOS O DE AUTOCONSUMO; EN ESTEROS, LAGOS, LAGUNAS, CUALQUIER SUPERFICIE PRESAS, RIOS Y BORDOS ENTRE OTROS. ACUACULTURA PARA ESPECIES DE AGUA DULCE, CRIADEROS DE PECES Y RANAS ENTRE OTROS. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

4.8

PESCA.

INFRAESTRUCTURA 5.1 CAPTACION Y DISTRIBUCION DE AGUA. CAPTACION (DIQUES, PRESAS, REPRESAS, CANALES, ARROYOS Y RIOS), TRATAMIENTO, CONDUCCION Y DISTRIBUCION DE AGUA. OPERACION DE PLANTAS POTABILIZADORAS. INSTALACIONES EN GENERAL. 5.2 ANTENAS, TORRES Y MASTILES DE MAS DE 30 MTS. CUALQUIER SUPERFICIE . CUALQUIER SUPERFICIE. SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR UIR UIR UIR UIR UIR

ANUNCIOS ESPECTACULARES PLANTAS, ESTACIONES Y SUBESTACIONES ELECTRICAS. PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUAS NEGRAS, LAGUNAS DE OXIDACION, DE CONTROL Y DE REGULACION. ZONAS DE TRANSFERENCIA DE BASURA. RELLENOS SANITARIOS.

Para el desarrollo de nuevas autorizaciones en la zona, estas debern sujetarse a lo establecido en el PMDU de Zumpango vigente (2008)
NP : NO PERMITIDO DT : SUJETO A UN DICTAMEN TECNICO PP/PE SUJETO A PLAN PARCIAL / PROYECTO ESPECIAL. EL USO DEL SUELO DE LA ZONA MARCADA CON ESTA CLAVE ESTAR ORIENTADO A LAS ACTIVIDADES PRODUCTIVAS. NA : NO APLICA. LA NORMATIVIDAD DE CONSTRUCCION PARA EQUIPAMIENTOS, SE REGIRA POR AQUELLA QUE ESTE ESTABLECIDA EN LOS PREDIOS ALEDAOS, O EN SU CASO LAS ESTABLECIDA POR LAS NORMAS DE EQUIPAMIENTO URBANO DE LA SEDESOL UIR = USOS DE IMPACTO REGIONAL.

(***) ESTE USO DEL SUELO ESPECIFICO, REQUERIRA DICTAMEN ESPECIAL DE LA SECRETARIA DE LA DEFENSA NACIONAL 1.- LOS USOS O NORMAS DE OCUPACION NO ESPECIFICADOS EN EL PRESENTE PLAN Y/O TABLA ESTARAN SUJETOS A DICTAMEN TECNICO EMITIDO POR LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANOY/ O LA DEPENDENCIA MUNICIPAL CORRESPONDIENTE. 2.- SE DEJAN A SALVO LOS DERECHOS ADQUIRIDOS POR LOS TITULARES Y SUS CAUSAHABIENTES QUE PROVENGAN DE CUALQUIER LICENCIA O AUTORIZACION RELATIVA AL USO Y APROVECHAMIENTO DEL SUELO QUE SE ENCUENTRE VIGENTE Y HAYA SIDO EMITIDA POR AUTORIDAD COMPETENTE ANTES DE LA ENTRADA EN VIGOR DEL PRESENTE PLAN. 3.- LAS ALTURAS MAXIMAS SEALADAS EN ESTA TABLA, SE MEDIRAN A PARTIR DEL NIVEL DE DESPLANTE. 4.- LOS PREDIOS CON USO AGRICOLA , PARQUE, BOSQUE AREAS NO URBANIZABLES QUE DEN FRENTE A COREDORES URBANOS (CRU) NO TENDRAN EL USO DEL CORREDOR NI LOS BENEFICIOS DE ESTOS 5.- LOS PREDIOS QUE DEN FRENTE A UN CORREDOR URBANO (CRU) TENDRAN EL USO COMO TAL, SIEMPRE Y CUANDO SU ACCESO SEA POR LA VIALIDAD SEALADA COMO CORREDOR. 6.- LOS PREDIOS QUE TENGAN USO DE CORREDOR URBANO (CRU) NO SE PODRAN FUSIONAR CON OTRO QUE NO LO TENGA PARA OBTENER DICHO USO. 7.- A LAS REAS REMANENTES QUE LLEGARAN A RESULTAR UNA VEZ LLEVADO A CABO LOS RESPECTIVOS DISTRIBUIDORES PREVISTOS EN EL PLANO E-3 (VIALIDADES Y RESTRICCIONES) LE SER APLICABLE LA NORMATIVIDAD QUE CORRESPONDA A LOS PREDIOS CON LOS QUE COLINDA. 8.- LA ALTURA MXIMA DE PISO TERMINADO A PISO TERMINADO SER DE 3m, EXCEPTO PARA LOS USOS CUA, CU100A, CRU100A, y CRU100B EN LOS QUE LA ALTURA SER DE 3.60m. 9.- DEL AREA LIBRE SE DEBER DESTINAR COMO MNIMO EL 30% PARA REAS VERDES. 10.- EL CALCULO DE NUMERO DE VIVIENDAS PARA UN PREDIO SERA EL SIGUIENTE:
EJEMPLO: TERRENO DE 3,000 M2 CUANDO EN EL PREDIO SE REQUIERE LA APERTURA DE VIAS PUBLICAS Y DONACION H 125 A 3000 / 125 = 24 VIVIENDAS

TABLA DE USOS DEL SUELO

COMPLEMENTO AL PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE ZUMPANGO

CRU100A CRU100B USO GENERAL. USO ESPECIFICO N-PAR-N CU100A HMX UIR H1 H2 H3

CUANDO EN EL PREDIO NO SE REQUIERE LA APERTURA DE VIAS PUBLICAS Y DONACION 11.- LA CLAVE PARA LOS USOS DEL SUELO SERA LA SIGUIENTE: HABITACIONAL H 125 A H = HABITACIONAL CUR = CENTRO URBANO REGIONAL CU = CENTRO URBANO CU-RD-A CENTRO URBANO CON REDENSIFICACIN CRU = CORREDOR URBANO CRU-RD-A CORREDOR URBANO CON REDENCIFICACION

H 125 A

3000 / 125 * 0.6

40 VIVIENDAS

INDUSTRIA I-M-N 125 = M2 DE TERRENO BRUTO / VIV. 100, 125, 150, 167, 200, 250, 300, 333, 417, 500, 583, 667, 833, 1000, 1333, 1667, 2000, A = TIPO DE MEZCLA DE USOS O DIFERENCIA EN ALGUNA DE LAS NORMATIVIDADES. G = GRANDE M = MEDIANA P = PEQUEA

EQUIPAMIENTOS E-EC-R EC = EDUCACION Y LA CULTURA SA = SALUD Y ASISTENCIA C = COMERCIO A = ABASTO AGROPECUARIAS AG-AP-P AP = ALTA PRODUCTIVIDAD MP = MEDIANA PRODUCTIVIDAD BP = BAJA PRODUCTIVIDAD P = PROTEGIDA N = NO PROTEGIDA T = TURISMO RD = RECREACION Y DEPORTE CT = COMUNICACIONES Y TRANSPORTE AS = ADMINISTRACION Y SERVICIOS R = REGIONAL M = MICROREGIONAL L = LOCAL BAR = BARRANCAS BOS = BOSQUE PAR = PARQUE PAS = PASTIZAL ZR = ZONAS DE RIESGO CA = CUERPOS DE AGUA

NATURAL N-PAS-P

NOTAS .- LA AMPLIACION DE CONSTRUCCION DE INDUSTRIAS, BODEGAS Y DEPOSITOS MULTIPLES SIN VENTA DIRECTA AL PUBLICO Y EN ACTIVIDADES SECUNDARIAS QUE SE ENCUENTREN DENTRO DE PARQUES, FRACCIONAMIENTOS, CONJUNTOS URBANOS Y CONDOMINIOS INDUSTRIALES AUTORIZADOS, NO REQUERIRAN DE IMPACTO REGIONAL PARA LA EMISION DE LICENCIAS DE USO DEL SUELO, EN SU CASO, SIEMPRE Y CUANDO NO REBASE LA *- LA AMPLIACION DE CONSTRUCCION DE INDUSTRIAS, BODEGAS Y DEPOSITOS MULTIPLES SIN VENTA DIRECTA AL PUBLICO, LOCALIZADAS EN ZONAS CON USO INDUSTRIAL ESTARAN , - EN AREAS URBANAS SOLO SE PERMITIRA LA INSTALACION DE GASOLINERAS TIPO I - LOS PREDIOS CON FRENTE A CORREDORES URBANOS, FUERA DEL CENTRO HISTORICO, TENDRAN UNA RESTRICCION LIBRE DE 5.50 A LO LARGO DEL FRENTE DEL PREDIO, ESTA RESTRICCON NO APLICA EN LOS USOS HABITACIONALES QUE NO CUENTEN CON COMERCIO. - LOS USOS CON SUPERFICIE MENOR A LA INDICADA EN EL USO ESPECIFICO, COMO DE IMPACTO REGIONAL, SE PERMITIRAN EN LA MISMA ZONA, NO SIENDO DE IMPACTO REGIONAL.