La Défense

La Défense (pronunciado /la de.fɑ̃s/) es un moderno barrio de negocios situado al oeste de París, como prolongación del “axe historique” (eje histórico) que comienza en el Louvre y prosigue por la plaza de la Concordia, la avenida de los Campos Elíseos, el Arco de Triunfo, y hasta el puente de Neuilly y el Arco de La Défense o Grande Arche. Se extiende sobre los municipios de Puteaux, Courbevoie y Nanterre (todos en el departamento de Hauts-de-Seine). Este distrito se compone esencialmente de rascacielos de oficinas, conectados por una inmensa explanada peatonal (Le Parvis) de 31 hectáreas. Los jardines colgantes y sesenta obras de arte hacen de él un verdadero museo al aire libre y un paseo muy apreciado por las personas que viven o trabajan allí. Los habitantes de La Défense y los que trabajan allí se llaman “Défensois”.

Vista Panorámica del Distrito de Finanzas y Negocios en París

Es el primer distrito de negocios de Europa por el tamaño de su parque de oficinas, el segundo de Europa por el volumen de actividades financieras después de la City de Londres. Está clasificado como el cuarto distrito de negocios más atractivo del mundo, según un estudio publicado por la empresa auditora EY en 2017. El distrito alberga las sedes de muchas empresas multinacionales francesas y extranjeras, así como la Autoridad Bancaria Europea.

Desarrollado a principios de la década de 1960, La Defense está mayoritariamente constituido por edificios de gran altura destinados principalmente a oficinas, sumando unos 3 millones de metros cuadrados. La Defensa aun así es un barrio mixto: posee cerca de 600.000 m² de vivienda y la apertura del centro comercial Les Quatre-temps en 1981 hizo de La Defensa un polo comercial en la región de la Isla de Francia. En 2009 el barrio contaba con 2500 empresas, con alrededor de 180.000 empleados y 20.000 habitantes repartidos en 71 torres.

Actualmente su torre más alta es la Torre First.

Historia

Monumento "La Défense de París".

Su nombre viene del monumento La Défense de París creado como homenaje a los soldados que defendieron la ciudad durante la Guerra franco-prusiana de 1870. Se trata una escultura de Louis-Ernest Barrias esculpida en bronce e inaugurada en 1883 sobre lo que era la glorieta de Courbevoie y siempre visible sobre Le Parvis.

En septiembre de 1958, el Establecimiento público para la planificación de La Défense (Établissement public pour l'aménagement de La Défense, EPAD) se crea por el Estado para construir, administrar y animar el distrito. La Défense comienza a dibujarse. Un primer Plan de Ordenación es aprobado por el Estado en 1964. Se construyen los primeros inmuebles (Esso, la Torre Nobel…) y van ganándole terreno poco a poco a las fábricas, las cabañas cercanas y algunas granjas. El Centro de las Nuevas Industrias y Tecnologías (CNIT) diseñado por los arquitectos: Robert Camelot, Jean de Mailly y Bernard Zehrfuss, previsto en 1956, antes del EPAD, se inaugura en 1958 por el general Charles De Gaulle con ocasión de la exposición Les Floralies. Las torres que obedecen a este primer plan, llamadas de primera generación, son todas de una morfología idéntica: una base de 42 x 24 metros, limitadas a una altura de 100 metros y de una superficie de 30 000 m². En 1966, la Torre Nobel (del arquitecto Jean de Mailly) es la primera en levantarse en La Défense.

Vista Nocturna del Distrito de Finanzas y Negocios en París

A comienzos de los años 1970, para responder a una considerable demanda, las torres de segunda generación hacen su aparición. El plan de 1964 se modifica para aumentar la superficie de los inmuebles. Los perímetros de 100 000 m² hacen su aparición en edificios como la Torre Fiat (hoy Areva), de 184 m de altura y 44 pisos. A partir de 1973, la crisis económica ralentiza fuertemente el desarrollo de este distrito: durante 4 años no se vendió ni un m² de oficinas.

Desde principios de los años 1980, para implementar la construcción de La Défense, se construyen torres de tercera generación, sobre un modelo más económico: menos anchas y menos altas (como las torres Pascal, Voltaire y todo el Barrio Michelet). En 1981, se crea el mayor centro comercial de Europa (de la época): Les Quatre Temps (100 000 m²). En 1982, el EPAD, bajo el impulso del Presidente François Mitterand, lanza el concurso Tête Défense que conducirá a la construcción del Grande Arche (Gran Arco). Durante este mismo periodo, se construyen hoteles, se remodela el CNIT (1989) y se prolonga la línea 1 del metro parisino, inaugurada el 1 de abril de 1992, y acerca más este distrito a París.

En 1993, La Défense conoce su segunda crisis. Tendría que esperar hasta 1997 para que surja un re-arranque espectacular. Hoy, La Défense es el mayor distrito de negocios de Europa.

Las principales compañías instaladas allí son: SFR, la Société Générale, Total, Aventis, Arcelor. La mayor torre es la de Total, construida en 1985. Con 48 pisos y 187 metros de altura, es la segunda mayor torre de Francia después de la Torre Montparnasse; hay que señalar que las dos torres son obra de los mismos arquitectos Roger Saubot y François Julien.

A corta distancia de la Tour Total se sitúan la Tour T1 y la Tour Granite, finalizadas en 2008. Por otra parte, Bernard Bled, director general del EPAD, propuso el 2 de diciembre de 2005 al consejo de administración del EPAD un importante plan de desarrollo que implica la construcción de 850 000 m² de oficinas y 100 000 m² de nuevas viviendas, la edificación de una torre de 400 metros de altura y la renovación de las torres existentes. El Estado debe dar una respuesta durante 2006 a este plan cuya realización, prevista para el 2020, daría una nueva dimensión a la Défense.

Edificios más altos de La Défense

Rascacielos de más de 90 metros de altura


Posición	Nombre	Fecha	Uso	Altura		Niveles	Comuna
Posición	Nombre	Fecha	Uso	metros	pies	Niveles	Comuna
1	Tour First	2011	oficinas	225	738	52	Courbevoie
2	Tour Majunga	2015	oficinas	195	636	47	Puteaux
3	Tour Total	1985	oficinas	187	614	48	Courbevoie
4	Tour T1	2008	oficinas	185	609	37	Courbevoie
5	Tour Areva	1974	oficinas	184	604	44	Courbevoie
6	Tour Granite (Société Générale)	2008	oficinas	183	600	37	Nanterre
7	Tour CB21	1974	oficinas	179	587	44	Courbevoie
8	Tour Trinity	2020	oficinas	178	584	33	Courbevoie
9	Tour Saint-Gobain	2020	oficinas	178	584	43	Courbevoie
10	Tour Alicante	1995	oficinas	167	548	37	Nanterre
10	Tour Chassagne	1995	oficinas	167	548	37	Nanterre
12	Tour EDF	2001	oficinas	165	541	41	Puteaux
13	Tour Carpe Diem	2013	oficinas	162	531	36	Courbevoie
14	Cœur Défense	2001	oficinas	161	528	40	Courbevoie
15	Tour Alto	2020	oficinas	160	525	38	Courbevoie
16	Tour Adria (Technip)	2002	oficinas	155	509	40	Courbevoie
16	Tour Égée (Elior)	1999	oficinas	155	509	40	Courbevoie
18	Tour Ariane	1975	oficinas	152	499	36	Puteaux
19	Tour CBX	2005	oficinas	142	466	36	Courbevoie
20	Tour Défense 2000	1974	residencial	136	446	46	Puteaux
21	Tour Europlaza	1995	oficinas	135	443	31	Courbevoie
22	Tour Eqho	1988	oficinas	130	427	40	Courbevoie
23	Tour Les Poissons	1970	mixto	128	420	42	Courbevoie
24	Tour France	1973	residencial	126	413	40	Puteaux
25	Tour Franklin	1972	oficinas	120	394	33	Puteaux
26	Tour Sequoia (Bull, SFR)	1990	oficinas	119	390	33	Puteaux
26	Tour Winterthur	1973	oficinas	119	390	33	Puteaux
28	Tour Michelet (Total)	1985	oficinas	117	384	34	Puteaux
28	Tour CB16	2003	oficinas	117	384	32	Courbevoie
30	Tour Neptune	1972	oficinas	113	371	28	Courbevoie
30	Préfecture des Hauts-de-Seine	1974	oficinas	113	371	25	Nanterre
32	Arco de la Defensa	1989	monumento, oficinas	110	361	37	Puteaux
	Tour Manhattan	1975	oficinas	110	361	32	Courbevoie
	Tour Aurore	1970	oficinas	110	361	30	Courbevoie
35	Tour Eve	1975	mixto	109	358	30	Puteaux
35	Tour Initiale	1967	oficinas	109	358	30	Puteaux
37	Tour Nuage 1, Tours Aillaud	1976	residencial	105	344	39	Nanterre
37	Tour Nuage 2, Tours Aillaud	1976	residencial	105	344	39	Nanterre
39	Tour Gambetta	1975	residencial	104	341	37	Courbevoie
40	Tour Cèdre	1998	oficinas	103	338	26	Courbevoie
41	Tour Landscape	1983	oficinas	101	331	28	Puteaux
42	Tour Opus12	1973	oficinas	100	328	27	Puteaux
42	Tour Athéna	1984	oficinas	100	328	25	Puteaux
44	Tour Europe	1969	oficinas	99	325	28	Courbevoie
44	Tour AIG	1967	oficinas	99	325	27	Courbevoie
46	Tour Prisma (Tour Kvaerner)	1998	oficinas	97	318	25	Courbevoie
47	Tour Atlantique	1970	oficinas	95	312	27	Puteaux
48	Tour Pacific	1992	oficinas	90	295	25	Puteaux

Próximamente


Nombre	Uso	Altura		Plantas	Comuna	Notas	Año estimado fin de obras
Nombre	Uso	metros	pies	Plantas	Comuna	Notas	Año estimado fin de obras
Hermitage Plaza I	mixto	324	-	93	Courbevoie	Cancelado	2026
Hermitage Plaza II	mixto	324	-	93	Courbevoie	Cancelado	2026
The Link	oficinas	241	-	52	Puteaux	Inicio obras 2021	2025
Tours Sisters	mixto	229	-	-	Courbevoie	aprobado
Tour des Jardins de l'Arche	mixto	206	-	-	Courbevoie	aprobado
Tour Hekla	oficinas	220	-	51	Puteaux	Inicio obras 2018	2022
Tour D2	oficinas	180	-	40	Courbevoie	construido
Tour Manhattan	oficinas	110	-	31	Courbevoie	construido
L'archipel	oficinas	106	-	24	Nanterre	aprobado	2023
Hôtel Meliá Paris La Défense	hotel	83	-	23	Courbevoie	construido
Tour Eria	mixto	59,35	-	13	Puteaux	construido

Proyectos no aprobados

Tour Sans Fin (1989): 425 m

Gobierno

El Bureau d'Enquêtes sur les Événements de Mer tiene su sede en la Tour Voltaire en Puteaux y La Défense.^[1]
El Ministerio de la Ecología, del Desarrollo Sostenible, de los Transportes y de la Vivienda en la Grande Arche.

Educación

Paris La Défense reúne el clúster Pôle universitaire Léonard-de-Vinci, el IA Institut^[2], la EPITA^[3] y 4 escuelas de negocios: EDC Paris Business School, ESSEC Business School, ICN Graduate Business School y IÉSEG School of Management.^[4]

Cifras

Vista de La Défense

con el Arco del Triunfo al fondo

^[5]

Dividida en 12 sectores
31 hectáreas de explanada y paseos peatonales
11 hectáreas de espacios verdes
3 millones de m² de oficinas
150.000 empleados
20.000 habitantes
1.500 empresas instaladas, incluidas 14 de las 20 principales nacionales y 15 de las 50 principales mundiales
60 esculturas de arte contemporáneo
Rodeada por una carretera periférica (el Bulevar Circulaire)
Comunicada por la línea T2 del tranvía, el Transilien Paris-Saint-Lazare, la RER A, la Línea 1 del metro y 16 líneas de autobús RATP